ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 186 suscriptores, ocupando la posición 1 073 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 52 927 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 186 suscriptores.
Según los últimos datos del 14 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 89, y en las últimas 24 horas de -16, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.68%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.24% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 180 visualizaciones. En el primer día suele acumular 639 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 6.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 15 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 186
Suscriptores
-1624 horas
-827 días
+8930 días
Archivo de publicaciones
•квартирный дайджест этой недели•
🔲 апартаменты у Ладожской
цены от 5.5 млн руб
🔲 ставка 5% на 5 лет для всех
платеж 21 828 руб/мес
🔲 старт продаж в окружении леса
цены от 6 млн руб
🔲 квартира с платежом 20 000 руб/мес
бизнес-класс на Васильевском острове
🔲 квартира у Новочеркасской
платёж 54 548 руб/мес на весь срок
🔲 квартиры на Октябрьской набережной
первая береговая линия Невы
•КВАРТИРА ДНЯ 62,5 м2•
дом сдан, можно заезжать
рассрочка с платежом раз в год
🔲Выборгский район
20 минут пешком до ст. м. Удельная
Большая двухкомнатная квартира с лоджией, двумя санузлами и просторной прихожей. В квартире высокие потолки 3 метра и увеличенные алюминиевые окна.
🔲В комплексе: закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, просторные холлы с дизайнерской отделкой и паркинг. Рядом два красивых парка 🌳
Рассрочка с платежом раз в год
Первый взнос 5 175 000 руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Квартиры на Октябрьской набережной•
квартал бизнес-класса на первой линии Невы 🔲
Близость к историческому центру города, закрытые от машин дворы, охраняемая территория и видовые квартиры 😍
• для детей: детские и спортивные площадки, 4 детских сада и 2 школы
• для прогулок предусмотрен зелёный бульвар
Можно выбрать квартиру с эркером, панорамными окнами или распашными балконными дверьми.
🔲 Доступны семейная ипотека от 4.8% и рассрочки сроком от 1 года.
переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты
квартиры в области снова популярны 👌🏻
В 2025 году доля сделок с жильём в Ленобласти достигла 35–40%, уступая только предложениям Санкт-Петербурга.
🔲Цены здесь в среднем на 35–45% ниже, а выбор новостроек шире, что делает регион привлекательным для покупателей.
С 2022 года спрос на пригородное жильё растёт и в 2025 году достиг уровня, сопоставимого с пиком 2013–2017 годов.
Рост интереса объясняется резким удорожанием строящегося жилья в Петербурге и ограниченным предложением земельных участков в городе. Девелоперы с опытом комплексного освоения территорий активно развивают проекты в Ленобласти, что позволило пригородной зоне вернуться на пик популярности к концу 2025 года.А что ближе вам? ❤️ - город 👍 - область
•КВАРТИРА ДНЯ НА НОВОЧЕРКАССКОЙ•
платёж 54 548 руб/мес на весь срок
Просторная кухня-гостиная, ниша под гардеробную, два санузла, подчистовая отделка и увеличенные окна👌🏻
В среднеэтажном квартале рядом с рекой Охта.
🔲До м. Новочеркасская и Ладожская 20 минут пешком.
Это комфортный семейный квартал 👉🏻
парадные с дизайнерской отделкой и колясочными, кладовые.
На территории комплекса раскинется двор-парк с игровыми площадками для детей разных возрастов, спортивными и лаундж-зонами, а также коворкинг.
Для юных жителей предусмотрены совмещенная с детским садом школа и еще один детский сад в доме. Кроме этого — кабинет педиатра.
🔲 Семейная ипотека со ставкой 4,6% и платежом 54 548 руб/мес на весь срок.
Первый взнос 2.7 млн руб.
перейти, чтобы получить подробную презентацию
+1
Ещё один прекрасный отзыв о нашей работе ❤️
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
🔲 До 1 июля Минфин и Минстрой должны проработать предложение о введении дифференцированной семейной ипотеки
/говорится в сообщении правительства/
Напомним 👉🏻 ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявлял, что обсуждается снижение ставки:
• до 4% для семей, где родился третий ребенок,
• сохранение на уровне 6% для семей с двумя детьми
• и повышение до 10% или 12%, где один ребенок.
•КВАРТИРА ДНЯ В БИЗНЕС-КЛАССЕ•
проект в окружении парков и храмового ансамбля
квартира в рассрочку
🔲Васильевский остров
Уютная однокомнатная квартира с лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: двор с ландшафтным дизайном и выходом в примыкающий парк, места для отдыха и игр, навесы с качелями, велопарковки, безбарьерная среда, колясочные с контролем доступа, бесшумные лифты и видеонаблюдение, кладовые.
Рассрочка 5/20
Первый взнос 2 701 220 руб
Промежуточные платежи — 20 000 руб/мес
Остаток в июне 2029 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•В Репино благоустроят Чудный пляж•
На обустройство пляжной территории выделят 130 млн руб.
Заявки от подрядчиков принимают до 8 апреля.
А срок выполнения работ — до 14 августа 2026 года🔥
Благоустройство пляжа на Приморском шоссе вошло в адресную программу по благоустройству, ремонту и строительству до 2030 года. На территории планируется создать новое общественное пространство.Ждём, что получится? ❤️ — конечно! 🤔 — вряд ли что-то классное
+5
•Старт продаж в окружении леса 🌳 •
новый квартал в скандинавском стиле — красиво и уютно
🔲20 минут на авто до ст. м. Ладожская
Дома всего от 5 до 8 этажей.
Входные группы с зоной ожидания и мягкой мебелью. Есть комната матери и ребёнка и колясочные, для сезонных вещей — кладовые.
🔲квартиры: от студий до больших семейных, с нишами для хранения и гардеробными, увеличенными окнами
Есть квартиры с видами на лес.
Дворы спроектированы бюро DEREVO PARK по концепции «дворы без машин». Территория озеленена, есть игровые и спортивные площадки, места для отдыха и выгула собак, велодорожки.
школа и детские сады, паркинг для автовладельцев
🔲Стоимость квартир на старте:
Студии от 6 млн руб
Однокомнатные от 6,7 млн руб
Двухкомнатные от 9,9 млн руб
Трехкомнатные от 13,1 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Стандарт «зеленых» многоквартирных домов•
В России утвердили новый ГОСТ 👉🏻
Он содержит 58 критериев, 35 из которых — обязательные, и задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка.
🔲 Что там будет? Например:
• высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А);
• создание безбарьерной среды для маломобильных граждан;
• благоустройство придомовой территории;
• доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта
Подобный документ уже действует с 2022 года, но новые стандарты его заменят и вступят в силу 1 июля 👌🏻
Также будет рейтинговая система оценки в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев.
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 5% НА 5 ЛЕТ•
ставка для всех
🔲10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко
Уютная квартира-студия с удобным зонированием. Есть лоджия, прихожая с нишей для шкафа и вместительный санузел.
🔲В комплексе: закрытые дворы без машин,подземный паркинг и гостевая стоянка, игровые и спортивные площадки, три детских сада 👧 и школа в проекте, авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда.
Ставка 5% на 5 лет для всех 🔥
Первый взнос 939 289 руб
Платеж — 21 828 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Готовые апартаменты в паре минут от Ладожской•
Только посмотрите на эти цвета и стиль 💔
1000 кв. метров с общественными зонами для работы и отдыха 🔲
Высокий гостиничный сервис: event-менеджмент, зоны коворкинга, служба ресепшн, Room Service, Luggage-сервис.
В центральном лобби находятся лаунж-зоны и бар. На территории — ресторан мировой кухни, кафе, фитнес зал со SPA-зоной, собственная прачечная и химчистка, салон красоты и аптека.
Специально разработанная инновационная платформа 25/7 позволяет быстро и эффективно решить любой бытовой, организационный или эксплуатационный вопрос.Просторные лоты с панорамными окнами и чистовой отделкой ✔️ 🔲Цены от 5.5 млн руб переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты
переходи, чтобы записаться на бесплатный подбор квартиры
•Квартирный дайджест этой недели•
🔲 дом с французской атмосферой
на берегу Карповки
🔲 квартира в 15 минутах пешком от Лиговского
ипотека под 5% или 0,1% на год
🔲 скидки до 35%
квартиры в центре города
🔲 камерный проект у метро Площадь Восстания
рассрочка с платежом 100 000 руб/мес
🔲 квартира в Московском районе
платёж 50 750 руб/мес
🔲 уютный квартал в Выборгском районе
цены от 5.5 млн руб
•КВАРТИРА ДНЯ 115,8 м2•
бизнес-класс
дом готов, можно переезжать
🔲Московский район
10 минут пешком до ст. м. Московская
Большая семейная квартира с тремя комнатами, с кухней-гостиной 37,70 м2, есть постирочная и гардеробная, два санузла и теплый балкон.
🔲В комплексе: дизайнерская отделка холлов и лобби, фитнес-клуб с бассейном и торговый центр, двухуровневый паркинг, на территории создадут променад , венчающийся площадью с фонтаном.
🔲Стоимость квартиры 33 582 000 руб
Действует рассрочка с первым взносом 30%.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+8
•Уютный семейный квартал в окружении парков•
цены от 5.5 млн руб
Комплекс в Выборгском районе, рядом с Шуваловским парком, Новоорловским заказником и озерами 🔲
Здесь такое уютное благоустройство с общественными пространствами, тихими зонами отдыха, беседками, детскими и спортивными площадками.
Цокольный этаж объединяет все пять секций и образует приватную территорию внутри.
В квартале предусмотрены школа, детский сад, комьюнити-центр с коворкингом и детской комнатой 👌🏻
Все квартиры идут с чистовой отделкой ✔️
Цены от 5.5 млн руб.
переходи, чтобы получить подробности и варианты планировок
⚡️**ЦБ снизил ключевую ставку до 15% с 15,5% годовых**
в Госдуме предложили уравнять доли детей при покупке жилья, которое куплено при помощи маткапитала
Депутаты разработали законопроект, согласно которому все дети в семье должны будут получать одинаковые доли в квартира, купленной с использованием материнского капитала.
Документ планируется внести в Госдуму.
При покупке жилья на маткапитал доли детям выделяют взрослые. Они сами решают, какого размера будут эти части, не всегда учитывая интересы всех детей, отметил один из авторов законопроекта — глава комитета ГД по труду и соцполитике Ярослав Нилов.Как вам идея? ❤️ - отлично 😑 - предпочел бы сам решать
•КВАРТИРА ДНЯ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ•
ставка 3.9% на весь срок
Уютная евродвушка с лоджией и чистовой отделкой в квартале бизнес-класса 👉🏻
Разноэтажная архитектура, стильное лобби и приватный двор с фонтаном и четырьмя зонами: для малышей, для детей старшего возраста, воркаут-зона и тихая зона отдыха.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой:
ламинат 33 класса, керамогранит на лоджиях и балконах, инсталляция с подвесным унитазом, умные датчики протечек и датчик открытия входной двериТакже предусмотрены подземный паркинг, галерея с гастрономическими и торговыми пространствами, собственный детский сад. 🔲В окружении м. Звёздная, крупный ТЦ Лето и большой парк с прудом. 🔲 По семейной ипотеке платёж 50 750 руб/мес на весь срок. Первый взнос 2.7 млн руб. переходи, чтобы получить подробную презентацию
