Digital Developer → всё о proptech🔥

А вы в тренде? ⤴️

🛍 Будьте в тренде — публикуйтесь на Wildberries Автоматически выгружайте свой ассортимент из Profitbase на популярный маркетплейс. Бесплатно для пользователей решения Экспорт данных. Про все обновления Profitbase рассказываем в DEMODAY →

❔Как выстраивать работу с кабинетом брокера? Взгляд лидера рейтинга На рынке недвижимости происходят изменения. Кабинеты агентов становится ключевыми инструментами партнёрских продаж. Однако в большинстве случаев они обеспечивают только операционную автоматизацию, не формируя полноценную цифровую экосистему продаж. В рейтинге кабинетов брокеров девелоперов первое место заняли ФСК и GloraX. В прошлом посте мы выяснили, какие решения стали ключевыми для GloraX. А теперь узнали, какие подходы обеспечивают лидерство на рынке ФСК. ➡️ Владелец продукта ФСК Полина Круглова и начальник отдела по работе с партнёрами Александра Новикова поделились:

«Мы движемся к интеллектуальному подбору объектов, автоматизации рутинных процессов и упрощённому получению финансовых решений для клиентов. Это позволит агентам больше времени уделять клиентскому сопровождению, а нам — поддерживать партнёров ещё эффективнее».

В ФСК кабинет агента рассматривают как центр клиентского взаимодействия. Удобство и скорость сервиса напрямую влияют на качество продаж — поэтому кабинет занимает ключевое место в экосистеме компании. В планах девелопера дальнейшее развитие сервиса:

«В ближайших обновлениях мы сосредоточены на UX/UI, включая запуск светлой темы по запросам пользователей, а также на инструментах, которые упрощают подбор недвижимости. Параллельно усиливаем интеграции с финансовыми сервисами, чтобы агенты могли предлагать клиентам более широкий набор ипотечных программ».

👋 Если вы ещё не прочитали рейтинг кабинетов брокеров девелоперов — самое время это сделать. Скачивайте отчет на портале Digital Developer. @digital_developer

💭 Елена Николаева, STONE: «Если вы только думаете об автоматизации работы с агентами — думайте быстрее» STONE прошли путь, который сегодня предстоит большинству девелоперов: от хаоса в работе с брокерами до стабильной цифровой системы, которая экономит десятки часов и повышает лояльность партнёров. Что важно: Агентский канал — стратегический актив STONE. Около 50% продаж идёт через брокеров. До автоматизации — 100+ запросов в день, разрозненные материалы, десятки часов ручной рутины. Команда начала с базовых процессов: быстрые выплаты, прозрачные фиксации клиентов и сделок, удобная запись на мероприятия. Запуск делали поэтапно: небольшие релизы, сбор обратной связи от брокеров, понятная логика развития. Сегодня у STONE работает цифровая платформа, которая: 🟤 хранит все материалы в одном месте, 🟤 автоматически формирует актуальные документы, 🟤 управляет записями, присылает напоминания и ведёт лист ожидания, 🟤 экономит 30 часов в неделю команде продаж. ➡️ Подробнее о том, как STONE запускал кабинет брокера, — в материале на портале Digital Developer. Этот опыт совпадает с выводами нашего нового исследования кабинетов брокеров девелоперов: лидеры рынка уже рассматривают автоматизацию агентского канала не как «дополнение», а как основу роста. ❤️ Смотрите наше исследование и рейтинг 13 кабинетов агентов. @digital_developer

Компьютерное зрение становится новой инфраструктурой недвижимости. Технологии, которые ещё недавно казались экспериментом, сегодня формируют основу управления объектами — от строительства и страхования до эксплуатации и финансовых моделей. Matterport, OpenSpace, VergeSense, CAPE Analytics, Snappt и SurfaceAI переводят рынок от субъективных обходов к данным, которые можно проверять и использовать в принятии решений. Отрасль входит в эпоху непрерывной верификации: цифровые двойники, 360-фиксация стройки, аэрофото и CV-анализ документов создают постоянную, объективную картину состояния актива. Такой подход уже меняет экономику проектов и операционные процессы — от скорости строительства до качества управления портфелями. Более подробный разбор этой трансформации мы нашли у нашего эксперта Юлии Кривцовой — практика и эксперта в недвижимости и PropTech.

🖥 Искусственный интеллект — новый участник проектной команды? Рост требований к качеству и скорости проектирования делает цифровые инструменты обязательной частью работы. К привычным системам оптимизации добавляются ИИ-агенты, которые могут выполнять часть задач проектировщиков и BIM-менеджеров. Современные ассистенты помогают проектировщикам быстрее работать с моделью: отвечают на запросы по объектам, анализируют структуру проекта, формируют отчёты и ускоряют поиск несоответствий. Они также способны обосновывать ответы и выполнять действия за пользователя. Для проектных команд это означает более предсказуемый выпуск документации, меньше операционных ошибок и более стабильную работу процесса. ➡️ Чтобы помочь проектировщикам понять, какие задачи можно делегировать ИИ уже сейчас, Тангл подготовил гайд для BIM-менеджеров. В нём — рекомендации о том, как встроить ИИ-агентов в существующие процессы и где их применение даёт наибольший эффект. 👋 Подробности — в материале на портале Digital Developer. @digital_developer

Главные голоса рынка: лидеры отрасли на сцене Domclick Digital Forum 26–27 ноября в Москве соберутся лидеры, определяющие стратегию цифровой трансформации в недвижимости, финансах и экономике. Это редкий формат, где на одной площадке встречаются банки, девелоперы, экономисты и технологические лидеры. В этом году форум соберёт хедлайнеров, которые напрямую влияют на экономику, финтех и девелопмент: 🏦 Государство и банки — Герман Греф, Президент и Председатель Правления ПАО Сбербанк — Эльвира Набиуллина, Председатель Банка России — Наталья Зубаревич, профессор географического факультета МГУ 🏗 Девелоперы, формирующие стандарты рынка — Николай Амосов, владелец ГК «ТОЧНО» — Анна Акиньшина, генеральный директор ГК «Самолет» — Александр Щиголь, генеральный директор «Брусники» — Василий Селиванов, основатель LEGENDA Intelligent Development — Александр Гайдуков, руководитель «Страна Девелопмент» Спикеры обсудят, как меняется рынок под давлением макроэкономики, какие технологии станут точками роста, как банки, девелоперы и маркетплейсы создают цифровые альянсы — и какие решения определят 2026 год. 📍 26–27 ноября, Москва Принять участие можно онлайн. ➡️ Зарегистрироваться на DOMCLICK DIGITAL FORUM

👋 А эксперты кто? Подборка авторских каналов DigitalDeveloper, портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, где эксперты делятся личным многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Рекомендуем подписаться! ➡️ Маркетинг или жизнь — авторский канал основателя маркетингового агентства Тимофея Белоглазова. 15+ лет в профессии, спикер ВШЭ и Нетология, судья СSS Design Awards. ➡️ Кать, наладь? Канал для девелоперов — авторский канал Екатерины Селезеневой, руководителя проектов в Этажи Девелопмент. Здесь — практический взгляд на коммерческий блок застройщика: процессы, ошибки, кейсы, управленческие решения и рабочие системы, а также обзоры фишек ЖК и обратная связь о них от реальных жителей. ➡️ Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, основательницы PR-агентства Be Tone Agency. Здесь о пиаре в недвижимости и о самых интересных проектах, новостях, исследованиях и инсайтах рынка. ➡️ Что-то на девелоперском — авторский канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте. Илья делится своей экспертизой и рассказывает об успешных практиках в маркетинге и продажах в недвижимости. А также про интересные девелоперские проекты, новости, исследования и инсайды рынка недвижимости. ➡️ Ксения Плешкова | Strategy Talks — канал о рынке недвижимости на 360°: маркетинг, продажи и развитие. Кейсы, тренды рынка и инсайты, которые реально работают. ➡️ PS: Пинигина о развитии продаж — канал эксперта в управлении продажами недвижимости с десятилетним опытом Светланы Пинигиной. В своем канале делится фишками продаж, управления, личной эффективности и инструментами для прокачки продавцов. @digital_developer

❤️ Кабинет агента — ядро партнёрского взаимодействия. Что теперь считается нормой? Девелоперы развивают личные кабинеты брокеров, и требования к цифровым сервисам для партнёров растут. Но отрасли не хватало единой рамки: какие функции уже обязательны, а какие формируют на рынке лидерство? Чтобы сформировать матрицу стандартов, Digital Developer подготовил рейтинг кабинетов агентов. Первое место поделили GloraX и ФСК. Мы попросили Екатерину Ульянову, директора департамента маркетинга и продукта лидера рейтинга GloraX, объяснить, какое место кабинет занимает в архитектуре продаж застройщика:

«Личный кабинет брокера — ключевой элемент нашей цифровой экосистемы продаж. Его роль — объединить девелопера и агентства в одном пространстве, где весь цикл сделки становится прозрачным, управляемым и быстрым. Для нас это не вспомогательный сервис, а стратегический канал партнёрских продаж и инструмент доверия между всеми участниками процесса. Наш фокус в развитии — функциональность, интеграции и удобство. Мы создаём интуитивный продукт, в котором брокер может пройти весь путь клиента от фиксации до подписания договора, не покидая систему. Особое внимание уделяем автоматизации, обмену данными с CRM и улучшению UX/UI — чтобы кабинет становился умнее, но не сложнее для пользователя.».

➡️ Полный рейтинг девелоперов и аналитический отчёт — читайте по ссылке @digital_developer

🧠 ИИ предсказывает погоду с точностью до двора Учёные МФТИ и компания «ГеоДельта» разработали ИИ-платформу, которая формирует прогноз погоды в масштабе 30–50 метров. Сейчас прогнозы описывают ситуацию на участках 25–30 км, хотя микроклимат города меняется от улицы к улице. Температура может отличаться на 10 градусов: в центре — островки тёплого воздуха, а в узких проездах у многоэтажек — сильный ветер. Такие перепады температур увеличивают нагрузку на инженерные системы и городской транспорт. Платформа призвана справиться с проблемой. В основе новой технологии — даунскейлинг. Алгоритм адаптирует общий прогноз погоды к конкретным точкам, учитывая параметры застройки, данные с камер, метеостанций и датчиков. ИИ анализирует атмосферные процессы в прошлом и делает прогноз для разных участков. Что это даёт на практике? 🟤 девелоперы могут оценить влияние будущих зданий на локальный климат ещё на стадии проектирования; 🟤 городские службы — заранее видеть риски и готовиться к пиковым нагрузкам; 🟤 жители — получать персональные уведомления о погодных изменениях в своём дворе. @digital_developer

Попросили Ивана Власова, директора компании «Философт», подробнее рассказать про новый продукт. В видео ниже — обзор комплекта умного дома, принципы, по которым отбирались системы, и сколько времени занимает их установка. ⬇️⬇️⬇️

🖥 «Философт» вывел комплекты для умной квартиры на маркетплейсы Компания представила готовые наборы для умного дома. Изначально решения разрабатывались под задачи ГК «Железно», но теперь стали доступны широкой аудитории. В основе комплектов — оборудование и датчики, которые отвечают за управление сценариями и инженерными системами. Пользователь получает единый цифровой контур, через который можно контролировать домашние устройства дистанционно. Предусмотрены два варианта комплектации: 🟤Минимальный подходит для студий и однокомнатных квартир. 🟤Расширенный рассчитан на дома и квартиры с двумя и более комнатами. После установки пользователи получают готовую к работе систему. С её помощью можно управлять климатом и освещением, контролировать качества воздуха и получать уведомления о внештатных ситуациях в приложении «Мажордом». @digital_developer

Базовый минимум или роскошный максимум? Что отличает продвинутые кабинеты агентов Digital Developer провёл исследование кабинетов брокеров застройщиков. Результат — рейтинг девелоперов по качеству цифровых сервисов для работы с агентами. Возглавили его GloraX и ФСК. Но что делает лучших лучшими? Отметили у лидеров рейтинга ряд функций, который выделяет их кабинеты агента. ➡️ Интеграции с другими системами Интеграции определяют, насколько кабинет агента связан с ключевыми ИТ-системами девелопера — CRM, ERP, ЭДО, платёжными системами и классифайдами. Чем глубже связка, тем меньше ручных действий у менеджеров и тем выше точность данных в сделках. Девелоперы с кабинетами агента из топ-3 связывают инструмент не только с CRM. Они внедряют прямые калькуляторы от банков и собственные разработки для расчёта ипотеки. ➡️ Процесс продаж Процесс продаж показывает, как цифровая экосистема девелопера позволяет агенту проводить сделку от первого контакта до подписания договора. Чем выше уровень автоматизации и прозрачности, тем меньше потерь в конверсии и выше доверие партнёров. Лидеры рейтинга интегрируют все этапы сделки с CRM девелопера. Кроме того, на сайте есть полноценное онлайн-бронирование с оплатой через СБП или интегрированный платёжный сервис. ➡️ Аналитика и отчётность Аналитика показывает, насколько кабинет помогает девелоперу и агенту видеть эффективность партнёрского канала. Именно этот модуль отличает «информационный кабинет» от полноценной системы управления продажами. Базово в кабинете брокера данные представлены в таблицах. В них нет графиков или визуализации. В более продвинутых сервисах есть встроенные панели аналитики по сделкам, а отчёты обновляются автоматически. ➡️ Полный рейтинг девелоперов и аналитический отчёт доступны по ссылке → @digital_developer

#Кейс: Как автоматизировать работу 500 сотрудников одним решением? ГК «Домкор» автоматизировала процессы совместно с интегратором «Первый Бит». В клиентский контур компании внедрили решения Profitbase. 🔻 Как было раньше? Строительный холдинг работал в разрозненных системах: было сложно управлять проектами и консолидировать данные. 🔻 Что сделали? «Первый Бит» добавил в экосистему решения Profitbase, отвечающие за клиентский контур — CRM, онлайн-каталог и бронирования. Элементы связали между собой: отчётность формируется автоматически, а любое изменение в CRM сразу отражается на сайте. 🔻 А какие результаты? После внедрения «Домкор» получил единую цифровую среду, где данные не теряются и не дублируются. Продажи работают быстрее, нагрузка на сотрудников снижена, а клиенты видят актуальные цены, площади и статусы в интерактивном каталоге без задержек. @digital_developer

Треть участников строительного рынка не доверяет искусственному интеллекту Проектная компания ГЕФЕСТ провела опрос и выяснила, как специалисты строительной отрасли относятся к AI. 🟤30% респондентов считают искусственный интеллект ненадёжным инструментом. 🟤Ещё 10% используют нейросети только в личных целях, потому что не видят сфер применения ИИ в работе. Однако рынок уже осознаёт важность новой технологии: 🟤 28% участников опроса постоянно используют AI в работе. 🟤 11% применяют его редко, но хотят развивать навыки. По мнению экспертов ГЕФЕСТ, причина таких результатов в сложности интеграции ИИ в рабочие процессы. Технологии ещё недостаточно точны для ряда задач, а внутри компаний часто возникает скрытое сопротивление — сотрудники опасаются, что новые инструменты повлияют на их профессиональную ценность. ➡️ Полные результаты исследования читайте на портале Digital Developer. @digital_developer

Главное событие девелоперского рынка - премия URBAN 26 ноября 26 ноября 2025 года состоится торжественная церемония награждения XVII Московской Urban Awards. Тема премии— «Девелопмент не по сценарию» — посвящена смелым проектам, которые меняют правила игры. Когда девелоперы отходят от привычных моделей, их решения становятся вдохновляющими для всей отрасли, открывая новые горизонты развития городской среды В этом году в списке — 40 номинаций, от жилых комплексов до коммерческих объектов и инновационных решений в области городского планирования, в том числе два новых направления: «Зелёное строительство» и «Лучший арт-объект». 💙Мероприятие соберёт ведущих девелоперов и архитекторов страны. Среди участников — такие крупные компании, как «Донстрой», Sminex, Stone, Pioneer, Level Group, Dogma, ГК ФСК и AFI Development. 💙Место проведения: Москва, комплекс Lapino Hall. 💙Ведущий церемонии: Дмитрий Хрусталёв. КУПИТЬ БИЛЕТ

#Резюме: руководитель IT-проектов Опыт: 10+ лет в девелоперской отрасли — от BIM до руководства IT-проектами. Город: Москва. Готов к командировкам. С чем работал: 👋 Руководил digital-проектами в девелоперских компаниях: анализировал процессы, внедрял IT-решения и управлял проектными командами. 👋 Формировал стратегию цифровой трансформации и управлял портфелем IT-проектов. 👋 Координировал разработку и внедрение информационных систем. 👋 Занимался бюджетированием, методологической проработкой проектов и управлением рисками. 👋 Оптимизировал бизнес-процессы, описывал модели предметной области, формировал технические задания. 👋 Руководил проектами внедрения BIM-технологий. Достижения: ✅ Реализовал комплексные проекты: внедрение ЭДО, систем планирования, тендерирования, передачи квартир, расчёта себестоимости, BIM-калькулирования. ✅ Выстраивал BIM-стандарты «с нуля» и участвовал в их методологическом развитии. ✅ Оптимизировал процессы контрактации и себестоимости, повышал прозрачность и управляемость цифровых проектов. Подойдёт девелоперам, которые ищут руководителя IT-проектов с опытом внедрения цифровых решений, BIM-технологий и оптимизации бизнес-процессов. ➡️ Чтобы связаться с кандидатом, пишите в бот @dd_media_bot. Укажите, из какой вы компании, и приложите ссылку на этот пост. Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме: ➡️ Отправить резюме @digital_developer