MOS_MONITORING

📝 Подмосковные новостройки подорожали впервые в этом году Средняя стоимость новостроек, расположенных в Московской области, по итогам сделок в апреле этого года составила 194 751 рублей за 1 кв. м, сообщает система мониторинга и анализа BnMAP. pro. По ее данным, это на 4,4% больше, чем было год назад. 🟢Кредитная нагрузка остается существенной частью затрат у застройщиков, отмечает президент девелоперской компании G3 Group Олег Гулеватый. А коммерческий директор компании «Балчуг девелопмент» Ирина Соболева напоминает, что растет и себестоимость строительно-монтажных работ – дорожают материалы, рабочая сила. 🟢Еще одна причина подорожания квадратного метра в подмосковных новостройках – вымывание дешевого предложения, говорит представитель BnMAP. pro. В продаже остаются более дорогие лоты, поэтому цены в сделках растут. 📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Машина сгорела в результате падения обломков уничтоженного беспилотника в Зеленограде. Всё произошло на территории здания технопарка "Элма". ❗ Подписывайся на Mash

‼️ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ‼️ Дорогие друзья, хочу предостеречь Вас от нового вида мошенничества, о котором мне пожаловались москвичи. Мошенники звонят, представляются сотрудниками управляющей компании и предупреждают о предстоящей замене подъездных дверей. Затем любезно предлагают несколько бесплатных магнитных ключей, уточняя, что для безопасности у каждой квартиры теперь будет свой личный код для входа. Код приходит на телефон, и "сотрудник УК" просит его сообщить, чтобы "внести в базу для домофона и закодировать ключи". Сообщив код, человек в ту же секунду теряет доступ к госуслугам, а мошенник получает доступ ко всей Вашей информации, включая счета и недвижимость. В таком случае необходимо немедленно заблокировать все счета в банках по телефону, немедленно же пойти в МФЦ, чтобы с помощью его сотрудников попытаться спасти аккаунт на госуслугах, а также написать заявление в полицию. Предупредите близких и будьте осторожны!!!

Неизвестный пытался отравить зверей в Московском зоопарке. Неизвестный разбросал таблетки в вольере с рысями и леопардом. К счастью, сотрудники вовремя заметили лекарства и убрали их. Предварительно, животные не пострадали, но их обследуют дополнительно. Живодер попал на камеры наблюдения, его описание передано полиции и, конечно, его найдут. Сейчас работники зоопарка проверяют все вольеры, меры безопасности усилены. Таблетки направлены на экспертизу.

📝 Итоги дня от MOS_NEWS 27.05.2025 🔻ГУ Росгвардии по Москве возглавил генерал-майор полиции Петр Зоров 🔻Воробьеву прилетело. Аудиторы нашли в Подмосковье нарушений почти на 10 млрд рублей 🔻Госдума обязала УК отчитываться о работе за год перед жильцами дома 🔻Таксистам добавили штрафов 🔻Москвичи жалуются, что терминалы по продаже билетов в метро не принимают купюры нового образца 🔻Московские власти отменили еще один проект комплексного развития территории 🔻В Восточном Измайлово орудуют "благоустроители" 🔻Жители Басманного района: "Московский фестиваль «Сады и цветы» в наши дворы не заходит" 🔻Жители 2:0 "Жилищник Соколиная Гора" 🔻Бывший профессор МГУ, которого мошенники развели на 52 млн рублей, совершил суицид 🔻Мошенники массово разводят клиентов автосервисов в Москве 🔻Нашествие гигантских слизней ожидается в Москве #Москва #НовостиДня #СМИ @MOS_NEWS

В Подмосковье за прошедшую ночь сбиты 42 беспилотника, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев. По его словам, силы ПВО отработали по целям в 12 муниципальных образованиях области.

В результате атаки в Чехове повреждены три жилых дома в селе Троицкое — по улице Новая и в СНТ «Мичуринец». Самое главное — никто из жителей не пострадал.

📷 Telegram/vorobiev_live @kommersant

Дом на Милашенкова 7к2 - реновационный, а проблемы, будто и не переезжали из хрущевки😵 👉🏿 Проблема №1: на 255 квартир всего 5 парковочных карманов. Из них 3 — для инвалидов. Подземный паркинг есть, но доступ к нему закрыт. Как итог — 3 места на весь дом. 👉🏿 Проблема №2: установлены лифты ЩЛЗ, причем, по мнению жителей, самой дешевой комплектации. «Конструкция из жести от консервных банок. За первую же неделю эксплуатации оба лифта останавливались», — делится читатель. 👉🏿 Проблема №3: фасад выглядит потускневшим, краска на балконах отслаивается, на полу лужи. Внутри общие коридоры отделаны по лужковскому стандарту: потолки офисный Армстронг, на полу скрипящая плитка, окна в квартирах не регулируются. ❗️ Как показывает время, внешняя презентация новых домов по реновации не всегда совпадает с реальным качеством строительства. В ленте есть истории с протекающими балконами, плесенью, дефектами в отделке и проблемами с лифтами.

#нампишут Коммунарка, Липовый парк. Новый скандал с управляющей компанией "Ситуация за гранью разумного. Оказывается, управляющая компания ДУ МКД имеет возможность аннулировать протоколы Общих собраний собственников на портале ГиС ЖКХ без участия судов. Как можно доверять цифровым платформам, если у УК права практически такие же, как у судей?! Девять домов в Коммунарке проголосовали за смену управляющей компании, собрали кворум и разместили протоколы голосования на ГИС ЖКХ. Однако ДУ МКД без объяснений аннулировали девять протоколов, составленных настоящими собственниками. Мы, жильцы этих домов, крайне недовольны работой управляющей компании. Не только то, что ДУ МКД не выполняет свои обязательства по управлению домами согласно условиям договоров, но они также навязывают платные услуги за те работы, которые должны выполняться за счет средств текущего ремонта. Мы хотим законно сменить УК. Но ДУ МКД-Батлер осуществляет противоправные действия, удерживая дома незаконно и нарушая закон. Мы стремимся донести эту информацию до как можно большего числа людей." А реакции властей нет... @nedvizha

Роботизированные обитатели столицы тоже страдают от бесконечного благоустройства 🌝

#наблюдения Программу реновации сделали бессрочной, а значит, рано или поздно под снос пойдут и сами стартовые дома. Вопрос только в сроках и в том, что придет им на смену. Когда власти запускали программу, то преподносили реновацию исключительно как улучшение жилищных условий москвичей. Но ветер перемен быстро сдул обещания прошлых лет — сегодня часть квартир в реновационных новостройках продают на рынке. 👉🏿 А это значит, что в будущем новые дома должны окупить себя и принести прибыль. Чем выше этажность — тем больше квартир, а значит, выше доходность проектов. 🤑И если сейчас пятиэтажки заменяют на 20-30 этажные высотки, возникает резонный вопрос: какой высоты должны быть новые дома на смену реновационным, чтобы программа продолжила окупаться? 👉🏿 Плесень, протечки, рухнувшие потолки и промерзшие стены уже стали реальностью спустя год-два после сдачи. Добавить к этому снижение строительных стандартов и уход от обязательных норм и становится очевидно — в этом процессе появится еще не одна волна реновации. 🧐 Поэтому вопрос, когда под снос пойдут сами стартовые дома реновации — становится лишь риторическим. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость

Мэрия Москвы отменили проект комплексного развития территории на Алтуфьевском шоссе, вероятно, из-за отсутствия интереса инвесторов к площадке 📌 Как следует из распоряжения мэра Москвы Сергея Собянина — с 20 мая утратило силу постановление о комплексном развитии территории промышленной зоны № 50 «Алтуфьевское шоссе» (проект 2, территория 2). В него входили участки площадью 7,7 га, расположенные по адресам: Алтуфьевское шоссе, вл. 31 - 35. 📌 В рамках проекта КРТ планировалось возвести 176 тыс. кв. м общественно-деловой, производственной и иной недвижимости. В декабре 2022 года был объявлен аукцион по поиску инвестора для реализации проекта. Однако привлечь инвесторов не удалось.

Ткачев, вы когда врёте - смотрите на фото под которыми врёте. Почему уборку силами подрядной организации осуществляет трактор Жилищник? О том, из чего сделан вывод что на фото убранная территория, я даже не спрашиваю...

"Наш город" жжот. Я пишу, что в ответе мне наврали, а они отклоняют жалобу со ссылкой на ответ... А где логика?

Дом построен, но заселиться нельзя В очередном жилом комплексе от застройщика №1 "Самолет" вновь неспокойно. Это ЖК "Пятницкие луга", куда я приехал, чтобы на месте увидеть и рассказать о реальных проблемах дольщиков. Формально дом введён в эксплуатацию, но фактически - сотни семей остаются за его дверями. Людей не заселяют в их квартиры: отделка не завершена, лифты не работают. Восьмимесячная задержка по заселению бьёт по самому чувствительному — многие живут в съёмном жилье, платят ипотеку и растят маленьких детей. Застройщик пытается демонстрировать открытость - проводит экскурсии, идёт на диалог, организует встречи с дольщиками. Но эффект пока символический. Однако самой болезненной темой стал мораторий на взыскание штрафов с застройщиков, введённый постановлением правительства в период кризисной поддержки строительной отрасли. Это означает, что дольщики не могут получить никаких компенсаций за просрочку. И в этом проблема жителей "Пятницких лугов" — далеко не уникальна. Подобные истории сегодня разворачиваются в десятках жилых комплексов по всей Москве и области. Главное чувство дольщиков сегодня - усталость от ожидания и отсутствие уверенности. Даже когда дом построен, путь домой может оказаться длиннее, чем кажется.

Адский «хоспис» для кошек и собак устроила семья москвичей в своей квартире. Жильцы дома заявили SHOT, что с жутким запахом живут уже более пяти лет и устали бороться с «нелегальной передержкой» Как нам стало известно, последний приют для домашних питомцев организовала 58-летняя Татьяна Р. в своей квартире на Ангарской улице в Дмитровском районе. Жильё у неё в собственности с детьми от первого брака — взрослым сыном и 17-летней дочкой. Содержит кошечек и собачек женщина вместе с сожителем: животных к ней привозят их хозяева, которые называют это «передержкой». Сама Татьяна работает нянечкой патронажной службы по уходу за пожилыми. По словам жильцов, приют работает уже пять лет. В подъезде смрадный запах, бонусом тараканы, ужасная вонь от протухшего мяса, которое покупают животным, и другие проблемы. Жители также жалуются, что собак избивает сожитель Татьяны. И вообще, это вовсе не передержка, так как умерших животных выбрасывают. Люди обращались во все службы, но там говорят, что это не их компетенция. При последней проверке в квартире Татьяны обнаружили 13 собак и 18 котов, она обещала решить вопрос с животными в течение месяца, но так этого и не сделала. Что хуже — из-за долгов в 200 тысяч за коммуналку Татьяне отключили свет и воду. Сама женщина утверждает, что занимается волонтёрством, а не разводит антисанитарию. «Все уже махнули рукой, все уже поняли, что изменить что-либо трудно», — жалуются соседи, которые за этот долгий срок уже привыкли к мерзкому амбре на весь подъезд. Последняя попытка — обращение в столичную прокуратуру, сейчас дело на контроле. ☺ Подписывайся на SHOT 🙂 Прислать новость

Последствия «благоустройства» на Калужской д.1 Это видео уже было сегодня в нашем чате. Решили выложить его еще раз в канале. Для наглядности. Это двор у д.1 Калужская Площадь. Беспощадное благоустройство было проведено месяц назад. Через месяц взрослое дерево погибло, так как корни при укладке бордюров были попросту перебиты. Ну не стоит дерево, если у него корней нет. Это же не пластиковая сакура. Но горе-работники, видимо, об этом не знают. А если знают и делают — значит занимаются вредительством. А районные власти, рапортующие о своих «обходах» территории — не следят за вверенной территорией и не контролируют проходящее «благоустройство». Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка #Калужская #КалужскаяПлощадьблагоустройство #управаЯкиманка

Задержки ударили по рейсам Более сотни самолетов задержали в Москве за последние четыре дня из-за массированных атак беспилотников. Во Внуково не по графику приземлилась треть самолетов, в Шереметьево — вдвое больше. Всего на этой неделе столичные аэропорты вынужденно закрывались 52 раза, пишет РБК. Сильнее всего временные ограничения сказались на Домодедово и Жуковском — их закрывали больше 20 раз. В частности, свои рейсы оттуда отменили такие перевозчики, как S7 и «Уральские авиалинии». Какие убытки несут авиакомпании? И стоит ли ожидать повышения цен на билеты? 💬 Роман Гусаров, главный редактор портала Avia᎐ru:

Авиакомпании зачастую закладывают то, что может быть где-то нелетная погода, закрытые аэропорты, необходимость ухода на запасные аэродромы. Но, конечно, никто не закладывает, что такие ситуации будут продолжаться практически неделю. Здесь в первую очередь расчет на то, что спрос на билеты в этом сезоне достаточно высок, и он ожидается выше, чем в прошлом году. Значит, у авиакомпаний летом будет выручка, и они в любом случае смогут покрыть эти непредвиденные расходы. Если вдруг расходы превысят какие-то разумные пределы, несомненно, Минтранс все посчитает и внесет на рассмотрение правительством соответствующие предложения для оказания поддержки либо предоставления каких-то льгот, субсидий.

@kfm936

На внедорожнике военного с установленной под днище коробкой нашли надпись "Чёрт" с обеих сторон. Вероятно, это сделал тот же человек, что подложил устройство. По данным Mash, на придомовой парковке в Тропарёво-Никулино уже два часа всё оцеплено, люди не могут уехать на своих машинах. На место приехали сапёры. ❗ Подписывайся на Mash

В Восточном Измайлово, по адресу ул. Первомайская, дом 116 жители бьют тревогу из-за подрубания корней деревьев в ходе благоустройства. Повреждение корней в процессе замены бордюров может привести не только к тому, что дерево заболеет и погибнет, но будет менее устойчиво при сильном ветре. Рекомендуем в таких случаях вначале обращаться напрямую к подрядчику, а если адекватной реакции не последует - в Департамент природопользования и охраны окружающей среды, в ОАТИ и Управу вашего района. #Нампишут 📩 Прислать новость/материал ✍️: @vostochnyj_veter_bot

В среду 28 мая в 17.00 состоится еженедельный обход территории с участием главы управы района Лефортово, руководителя ГБУ "Жилищник". Публикую маршрут. Начало обхода – дворовая территория по адресу: ул. Волочаевская, д.12 Далее обход проводится по обозначенному маршруту: ул. Волочаевская, д.12, д.14 корп. 1,2,3 и завершится около д.16. Все желающие жители района могут присоединиться к встрече, пообщаться с руководством района, задать интересующие вопросы. #ОбходРайона