Школа Девелопера

Персональные бонусы для друзей и клиентов Школы Девелопера 🪙 В бизнесе важны не только новые знания, но и их практическая ценность. Мы решили добавить к этой ценности еще и финансовую выгоду. Для всех, кто инвестирует в развитие – своё и своей команды – мы возвращаем часть стоимости баллами. Как это работает для вас: 🟢Приводите коллег и друзей. Рекомендуйте обучение коллегам по цеху – получайте бонусы на счёт программы лояльности. 🟢Оплачивайте обучение с выгодой. Используйте накопленные баллы для оплаты до 30% стоимости следующих программ. 🟢Получайте кэшбэк после каждой покупки. Баллы начисляются автоматически и сразу доступны для использования.

Накопленные бонусы можно направить на обучение сотрудников, оплату участия в отраслевом форуме или на компенсацию собственных расходов на образование, которое давно откладывали.

🔴 Проверьте баланс прямо сейчас: перейдите в бот и зарегистрируйтесь. Если вы ранее не приобретали наши продукты, вы можете сформировать свой первый баланс, пригласив друга. В случае покупки, вам также начислятся баллы, которые можно использовать сразу. 👉🏻@development_school_loyalty_bot

#FORCITIES #мысливслух Я вижу тренд: сильные управленцы, прошедшие «школу» крупных девелоперов, все чаще уходят из найма в собственный консалтинг. Они несут на рынок личный опыт, наработанные схемы и «рецепты успеха». ❓Но возникает вопрос: полезен ли этот «старый» опыт в новых условиях? Не превращается ли багаж знаний в «чемодан без ручки», когда меняются правила игры? Сегодня рынку нужна не просто экспертиза вчерашнего дня. Нужна антихрупкость — способность не только выдерживать удары, но и становиться сильнее благодаря хаосу. А это требует совершенно новых компетенций: 1. Гибкость (agile) в управлении проектами, когда горизонт планирования сужается до 3-6 месяцев. 2. Осознанное использование ИИ — не как модной фишки, а как инструмента, который кратно повышает эффективность и снижает издержки. 3. Умение собирать команды под задачу, а не просто нанимать «лучших» на рынке. Так нужен ли рынку «консалтинг от бывших топов»? Или время требует новых форматов — коллабораций, партнерств и совместного поиска решений? Давайте обсудим это на FORCITIES 26-27 мая. Предлагаю собрать на одной площадке: · Топ-менеджеров, которые выбрали путь независимости. · Девелоперов, которые ищут «свежую кровь» для своих проектов. · Экспертов по внедрению ИИ в строительство. Предварительная тема сессии: «Устаревший опыт или новая этика? Кто поможет девелоперу выжить в 2025» В фокусе: ✅ Антихрупкие стратегии управления. ✅ Реальные кейсы внедрения ИИ (не в презентациях, а на стройплощадке). ✅ Ошибки и провалы: чей опыт сегодня опасен для применения. Кто готов принять участие в такой дискуссии? Жду ваши мысли в комментариях 👇

Олимпиада Девелоперов – новый формат деловой программы Российской строительной недели 🏗️ 4–6 марта 2026 года, Москва, Тимирязев Центр.

Это первая Олимпиада Девелоперов – состязательный формат, где сравниваются не презентации, а реальные кейсы с измеримым результатом.

За 3 дня: 🟢35 сессий-состязаний, 240 кейсов, 50+ команд девелоперов. 🟢В аудитории – 1500 профессиональных участников на фоне 20 000 посетителей Российской строительной недели. Кейсы оцениваются в четырёх направлениях: ✅ Девелоперский продукт – планировки, МОП, дворы, архитектура, мастер-планирование; ✅ Цифровизация и AI – продажи, лиды, стройка, эксплуатация, проектирование; ✅ Управление девелопментом – себестоимость, сроки, команды, земля, эксплуатация; ✅ Маркетинг, PR и продажи – запуск продаж, аналитика, исследования, каналы, бренд. Жюри смотрит на суть и эффект: какую задачу решали, каким инструментом и с каким результатом – без витринных кейсов и лишней теории. Если хотите увидеть, как лидеры отрасли решают сложные задачи, – приходите как зрители. Форматы участия и билеты – по ссылке 🔴

Что на самом деле продаётся в премиальном жилье в 2026 году 💯 В 2026 году элитный рынок выглядит парадоксально: цены растут, спрос сохраняется, но предложение растёт быстрее. Покупатель изменился. Ядро аудитории – 35–45 лет. Высокая финансовая грамотность. Запрос на приватность, безопасность, долгий горизонт планирования.

Они считают не только цену метра, а стоимость владения, сервис, управление, среду.

Поэтому «премиум» сегодня – это не золото и не фасад. Это: 🟢клубность как реальная продуктовая модель 🟢сервис как в отеле 24/7 🟢инженерия как часть качества жизни 🟢мастер-блоки вместо просто «спален» 🟢чёткая стратегия позиционирования, а не набор красивых слов.

Главный вывод простой:

в премиуме нельзя играть во всё сразу. Нужно выбрать стратегию и уметь её реализовать.

Мы разобрали, кто покупает премиум сегодня, какие стратегии работают и где рынок до сих пор не закрыл ключевые ниши – в новой статье. 👉 Читайте по ссылке. И да – тему системных продаж премиальной недвижимости мы глубже раскрываем на курсе «Продажи премиальной недвижимости без скидок»: не про «звёздных продавцов», а про выстроенную модель и управление ценностью продукта.

Кто будет говорить о новых правилах ипотеки и рынка 19 февраля 🗣️ Состав спикеров – это главный аргумент прийти на этот эфир. Мы сознательно собрали в одном месте людей из разных управленческих контуров девелопмента, чтобы обсудить рынок не с одной позиции, а на уровне системы. ✅ Эвелина Ишметова (модератор) – основатель и руководитель Школы Девелопера, более 20 лет в консалтинге и девелопменте. Видит рынок в разрезе стратегии и бизнес-модели. ✅ Светлана Пинигина – основатель Pinigina Consulting, 12 лет в отрасли, прошла путь от продавца до управленца внутри девелоперского бизнеса. Практический взгляд на продажи и операционную перестройку. ✅ Иван Завьялов – сооснователь и генеральный директор «ТРИС Девелопер», Екатеринбург. Опыт полного цикла девелопмента: от запуска до ввода в эксплуатацию. ✅ Светлана Хабибулина – основатель и руководитель HSA, HRD с опытом более 25 лет. Специализация – оргструктура, KPI и мотивация в условиях изменений. Это возможность услышать не одну точку зрения, а сопоставить стратегию, коммерцию и управление людьми – в одном разговоре. 📆 19 февраля, 10:30–12:00 · онлайн. 👉 Присоединиться к эфиру

Love is… учиться на чужих ошибках, а не на своих ❤️ Сегодня 14 февраля – день, когда принято говорить о любви. Для нас любовь – это не только про чувства. Это про: ❤️проекты, которые реализуются без хаоса, ❤️решения, принятые вовремя, ❤️землю без сюрпризов, ❤️экономику, которая радует, ❤️и знания, которые экономят миллионы. В Школе Девелопера мы верим: настоящая любовь к профессии – это расти быстрее, чем рынок, и становиться сильнее с каждым проектом.

Закрытая встреча Женского клуба и зал Школы Девелопера на СТРОЙ ФЕСТ 2026! 🗣 Про управление, решения и работу в условиях 2026 года. На одной неделе в Казани пройдут два события от Школы Девелопера – разного формата, но с общей логикой: про управление, решения и работу в условиях 2026 года. Выберите то, что сейчас ближе именно вам, и приходите нас послушать.

Женский клуб Школы Девелопера. 24 февраля, 18:30 | Казань. Практическая лекция Иоланты Овчинниковой «Как не подводить итоги, чтобы они не подвели вас».

Это разговор о планировании как ключевой функции управления – без мотивационного пафоса и универсальных советов. Камерная встреча в атмосфере поддержки и открытого диалога, где можно честно поговорить о личных и профессиональных целях, управленческих решениях и работе с реальностью, которая постоянно меняется. На встрече обсудим: 🟢как выйти из режима «дедлайн за дедлайном»; 🟢чем заменить интуитивные решения в планировании; 🟢как расставлять приоритеты, когда важно всё; 🟢как корректировать планы без чувства вины и ощущения провала. Встреча будет полезна руководительницам, управленцам и тем, кто вырос в управленческую роль и хочет перейти от тактики выживания к стратегии управления. 👉 Как записаться: напишите менеджеру, по ссылке, в личные сообщения фразу: «Хочу на встречу Женского клуба» – вам пришлют все детали участия. 🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

Школа Девелопера на «СТРОЙ ФЕСТ 2026». 25–26 февраля | Казань

, Казанский ипподром. Наш зал «Тренды и практики многоэтажного девелопмента в 2026».

В рамках деловой программы фестиваля мы собрали отдельный зал, посвящённый реальным инструментам и управленческим решениям: от продукта и экономики до маркетинга и продаж. В фокусе программы: 🟢ключевые тренды рынка девелопмента в 2026 году; 🟢продукт на локальных рынках: что действительно работает сейчас; 🟢оптимизация на стадиях проектирования и строительства; 🟢где брать лиды в 2026: новые каналы, технологии и автоматизация. Мы создаём формат, где эксперты делятся практикой, участники получают прикладные решения, а профессиональное сообщество – пространство для диалога, обмена опытом и новых партнёрств. 👉 Регистрация

В прошлом году на День всех влюблённых Самолет креативно признался в любви своим коллегам-застройщикам ❤️ Получилось мило, немного с фотошопом, но очень по-доброму. Интересно, чем девелоперы удивят нас в этом году? Спецпроекты, коллаборации, бонусы или ограничимся красивыми открытками? А вы что реализуете к 14 февраля? Или, может, видели у коллег классные идеи? Делитесь – соберём подборку вдохновения 💌

19 февраля · онлайн-эфир о новых правилах ипотеки и рынка 📌 1 февраля вступили в силу новые правила семейной ипотеки. По оценкам участников рынка, снижение продаж может составить от 10 до 40% уже в первом полугодии. Это не теоретический риск – это новая операционная реальность. 19 февраля с 10:30 до 12:00 проведём онлайн-эфир: «Новые правила ипотеки и рынка: как девелоперы перестраивают бизнес при снижении спроса и давлении на маржу». Разберём: 🟢будет ли спад резким или растянутым 🟢какие сценарии развития сейчас видят игроки рынка 🟢как меняется экономика проектов и модель девелопера 🟢что происходит с продажами, агентским каналом и KPI 🟢как компании корректируют оргструктуру и систему мотивации при просадке Спикеры эфира: 🗣️ Светлана Пинигина – основатель Pinigina Consulting, 12 лет в отрасли, прошла путь от продавца до управленца внутри девелоперского бизнеса. 🗣️ Иван Завьялов – сооснователь и генеральный директор «ТРИС Девелопер», Екатеринбург. Полный цикл девелопмента – от запуска до ввода в эксплуатацию. 🗣️ Светлана Хабибулина – основатель и руководитель HSA, HRD с опытом более 25 лет в крупных компаниях, в девелопменте с 2007 года. Модератор: 🗣️ Эвелина Ишметова – основатель и руководитель образовательной платформы Школы Девелопера, более 20 лет в консалтинге и девелопменте. Это разговор не о том, как «переждать», а о том, какие управленческие решения уже принимаются, чтобы пройти период управляемо, а не в режиме пожарного реагирования. 👉 Принять участие

Праздник для инвесторов в стиле à la russe в Москве 🪆 Нашим партнерам — клубу инвесторов «Деньги» исполняется 7 лет, и 28 февраля сообщество приглашает разделить с ними этот праздник! Гостей ждет много аутентичных активностей: ▫️балалаечник, народные костюмы и фотозоны с гусями; ▫️русские угощения: чай из самовара с баранками и петушками, икра и блины; ▫️богатый welcome-фуршет и гала-ужин; ▫️вечеринка, кавер-группа и Dj-сет; ▫️роскошный декор, стильная площадка, профессиональный фотограф и много классного контента 📸 🔝 Специальный гость и хедлайнер — Николай Василенко — человек-улыбка, гедонист и успешный медийный предприниматель. Николай как никто другой отражает ценности клуба: удовольствие от жизни, сформированный капитал, любовь к русским корням. 🤳 Присоединяйтесь к яркому празднику, где соберутся 200+ инвесторов и предпринимателей, и получите 2 месяца тест-драйва клуба и все привилегии резидентов! 📆 28 февраля 15:30 📍 Москва Все подробности и бронь билетов на сайте — money-event Реклама, ИП Любунь Андрей Владимирович ИНН 772765195777, erid: 2Vtzqw6fycF

О программе девелоперы.pф – словами участников прошлого потока 🗣️ Мы создаём образовательные продукты не под «быстрые решения» и не под формат интенсивов на пару дней. Программа комплексного развития девелоперы.pф собиралась как универсальный продукт для рынка: не под «один кейс», не под «идеальные условия», а под реальную работу девелопера: с ограничениями, давлением по срокам и деньгам, разными командами и регионами. Обучение длится 7 месяцев и выстроено так, чтобы последовательно разбирать ключевые управленческие задачи девелопера – от стратегии до операционных решений. Старт 3 потока – 27 марта Начинаем с первого модуля «Стратегическое управление», где закладывается управленческий каркас: логика принятия решений, работа с целями, приоритетами и ограничениями в условиях меняющегося рынка. В отзывах участники прошлого потока чаще всего отмечают:

структурирование мышления и понимание, как связаны продукт, экономика и управление переход от интуитивных решений к понятным управленческим инструментам

возможность смотреть на проекты шире – не только в рамках одного объекта, а в логике портфеля

ценность общения с коллегами и практиками рынка, которые находятся в схожих условиях ощущение, что обучение не «про теорию», а про реальные решения, которые можно применять сразу

Для нас это ключевое – создавать образовательные продукты, которые помогают принимать решения, а не просто добавляют информации. Сегодня делимся отзывами участников прошлого потока. Если вам важно не остаться в стороне от профессионального контура рынка и развивать проекты осознанно, опыт предыдущих участников – хороший ориентир, чего ждать от программы в этом году ✅

Сегодня разбираем вероятные сценарии рынка девелопмента МКД на 2026 год ✍️ 2026 год для рынка жилья – это уже не вопрос «что будет», а вопрос по какому сценарию пойдёт рынок.

1 февраля наступило. Обратного пути нет – дальше остаётся только наблюдать и считать.

Если смотреть на текущие макроусловия, регулирование и финансовое состояние отрасли, наиболее реалистичны три сценария. 🟢При мягкой коррекции (вероятность ~40%) рынок переживёт постепенное сжатие: снижение объёмов ввода жилья на 10–20%, уход слабых региональных игроков, консолидация у крупных застройщиков. Штрафы по 119-ФЗ ускорят «очистку», но без системного кризиса. 🟢Сценарий выраженного кризиса с волной банкротств выглядит наиболее вероятным (вероятность около 50%). Дорогие деньги, падение спроса после ипотечного ралли и давление штрафных санкций ударят по cash flow. Спрос может сократиться на 30–40%, новые проекты будут замораживаться, число проблемных объектов вырастет. В зоне риска – застройщики второго и третьего эшелона, особенно в регионах. 🟢Сценарий обвала рынка оценивается как наименее вероятный (вероятность около 10%), но полностью исключать его нельзя. Он возможен при наложении внешних шоков на уже ослабленную отрасль и потребует масштабных государственных интервенций. При этом системного коллапса рынок, скорее всего, избежит. Государство остаётся ключевым игроком: реструктуризация долгов через госбанки, точечные меры поддержки спроса, участие ФРТ и ДОМ.PФ в санации объектов. Это означает не спасение всех, а управляемую коррекцию и усиление контроля.

Вывод простой и жёсткий: вероятность волны банкротств в 2026 году –

высокая

, вероятность масштабного передела рынка –

близка к неизбежной

.

Именно поэтому в 2026 году решающим становится не сам сценарий, а готовность девелопера к нему. Условия уже заданы, дата пройдена, рынок вошёл в фазу пересборки. Разбор таких сценариев, управленческих решений и практических подходов к работе в период коррекции – часть программы комплексного развития девелоперы.pф, где рынок рассматривают не в теории, а в реальных цифрах и кейсах. 📊 Ниже – опрос. Давайте проверим свою интуицию.

Январь в Школе Девелопера – подводим итоги и идём дальше 📈 Январь выдался насыщенным и задал хороший темп на год. Что сделали в январе: 🟢провели вебинар «Ключевые атрибуты премиального жилья в 2026 году» – про продукт, ожидания клиентов и то, что действительно будет иметь значение в ближайшие годы. Кстати, этот вебинар собрал рекордное количество регистраций за последний год. 🟢состоялась HR-конференция «Девелопмент 2026: люди, бизнес, рынок» – обсудили кадры, команды, управленческие решения и рынок труда в девелопменте. 🟢запустили регулярную рубрику подкастов от основателя Школы Девелопера Эвелины Ишметовой – «За рамки». Уже доступны первые три выпуска: 🎙️выпуск 1 🎙️выпуск 2 🎙️выпуск 3 🟢проверили очередной модуль Школы Инвестора совместно с клубом Деньги. 🟢открыли вводный урок по курсу «Инструменты создания идеальной квартирографии проектов МКД от А до Я». 🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻 В феврале планируем ещё больше движения и живых форматов 🔥 🟢Уже на этой неделе едем в Ярославль – тур по редевелопменту с включённым Public Talk. ✍️ Активно готовимся к старту двух курсов: 🟢«Инструменты создания идеальной квартирографии проектов МКД от А до Я», автор Мария Кукса 🟢«Продажи премиальной недвижимости без скидок», автор Роман Семчишин 🟢Отправляемся на СтройФест в Казань, где собираем собственный зал на тему «Тренды и практики многоэтажного девелопмента в 2026». 🟢Там же, в Казани, проведём очередную встречу нашего женского клуба Woman in Real Estate. 🟢Идёт подготовка к первому модулю «Стратегического управление» единственной программы комплексного развития девелоперского бизнеса – девелоперы.pф. И по традиции, бесплатный вебинар месяца – 19 февраля «Стратегии девелоперов МКД в 2026». Февраль обещает быть плотным. Следите за анонсами – дальше будет ещё интереснее 💯

Как мы провели HR-конференцию «Девелопмент 2026: люди, бизнес, рынок» Это был именно тот формат, который сейчас нужен рынку. Закрытые двери. Сильный состав участников. Разговоры без аккуратных формулировок и лишней публичности. Говорили о том, что действительно волнует HR и управленцев в девелопменте: 🟢как принимать решения в нестабильной среде, 🟢как работать с командами под давлением, 🟢какие HR-подходы выдерживают реальный рынок. Было много живых кейсов, вопросов из зала и честного «у нас так же». По реакции участников стало понятно: формат сработал, диалог получился глубоким, а офлайн-встречи по-прежнему дают то, чего не хватает онлайну. И приятный бонус – участники ушли не только с инсайтами и идеями, но и с подарками 🎁 Делимся несколькими отзывами слушателей и идём дальше 📈

📌 Бесплатный урок по созданию квартирографии для проектов МКД Квартирография – один из ключевых факторов, влияющих на продажи и экономику проекта. При этом именно здесь чаще всего возникают «висяки», затяжные правки и споры между командами – без чёткого понимания, где именно допущена ошибка. В вводном уроке курса «Инструменты создания идеальной квартирографии для проектов МКД от А до Я» Мария Кукса – продуктолог с опытом более 20 лет – показывает, как подходить к квартирографии как к системному продукту, а не к набору интуитивных решений. В уроке вы разберёте: 🟢почему квартирография стала отдельной профессиональной задачей 🟢где продукт чаще всего начинает «проседать»: от копирования конкурентов до спорной аналитики 🟢какие инструменты используются для работы со спросом, трендами и ценой 🟢как пересчитывать квартирографию с учётом горизонта 2027–2028 После просмотра становится понятно, на каком этапе продукт теряет эффективность и что именно стоит менять в подходе – без угадайки и бесконечных корректировок. 👉 Получить бесплатный урок можно по ссылке

Зачем девелоперам стандарты? Потому что в ТЗ невозможно прописать всё! Проектирование – сложный процесс, и стандарты становятся опорой для проектировщиков, помогают держать бюджет под контролем и управлять качеством проекта. В этом посте делимся основными стандартами для строительства школы – на основе практики наших коллег из NF Architectural Studio. 👉🏻Листайте карточки и сохраняйте – собрали ключевое без теории.