АРСИТИМ

Сегодня цифровизация — не просто модное слово, а необходимость. Сметчик — это ключевой игрок в цифровой трансформации отрасли. Самый готовый и методически подкованный, чей софт не требует импортозамещения, а опыт и постоянные новые вводные научили профессию быстро приспосабливаться к новым условиям работы. Именно сметчики, обладая глубоким пониманием финансовых моделей и процессов, становятся мостом между проектом и реальностью. Они не только считают цифры, но и формируют прозрачную, понятную и интегрированную среду, где сметы и технологии информационного моделирования (ТИМ) идут рука об руку. Нам нужны достоверные объемы, если говорим про прозрачность. Для этого нам необходимы качественные, методически структурировано-проработанные модели.

Ключевая роль в этом процессе отводится сметчику, который должен быть не просто исполнителем, а активным участником BIM-процесса. Связь BIM и сметы позволяет оперативно реагировать на изменения в проекте и автоматически пересчитывать смету — а это огромная экономия времени и денег. BIM повышает точность сметной документации, снижая риски перерасхода бюджета.

Цифровизация — это когда ценность имеют не деньги, а данные: BIM собирает и анализирует информацию о строительстве, помогая принимать более обоснованные решения. Автоматическое обновление сметы при изменении геометрии или характеристик модели упрощает внесение изменений и снижает количество ошибок. Связь смет с BIM — ключевой фактор для успешного внедрения цифровых технологий в и коммерческом строительстве. Необходимо создавать стандарты и форматы обмена данными, такие как TIMML, который упрощает формирование ведомости объемов работ на основе цифровых проектов — того самого мостика к смете.

Справедливые и прозрачные сметы — это залог предсказуемой прибыли и спокойствия для всех участников проекта. BIM убирает этапы «Поиска виновных» и «Наказания невиновных», потому что все данные на виду. А рынок уже вытесняет тех, кто не хочет меняться.

Типовая проектная документация в новой ее ипостаси будет разрабатываться с учетом всех современных технологий, с учетом новых стандартов. Будет применяться уже под все климатические и сейсмические условия. Она не будет привязана изначально к какому-то объекту, но уже дальнейшая корректировка потребует минимальных каких-то действий, нежели это происходит сейчас. Минстрой уже сейчас планирует подготовить серию типовых проектов объектов капитального строительства самостоятельно, и уже их масштабировать по регионам. Т.е. за свой счет разработать своими силами типовые проекты социального назначения по всем климатическим, сейсмическим условиям строительства. И уже эти проекты в дальнейшем дать на реализацию и регионам, и муниципалам, и федералам. Это прямо типовая [проектная документация], вот прям конкретный объект. Это прям всё! Разработанный объект со сметной частью даже. Сейчас рассматриваем, что там прямо и смета будет. И еще будет разрабатываться информационная модель. Т.е. одновременно к этому будет сразу уже разрабатываться информационная модель этого объекта, чтобы было проще в дальнейшем.

Жертвовать физикой чревато. Предметы не должны конкурировать, поэтому наше видение — должен быть некий интегрированный экзамен

Я мечтаю о том, чтобы две системы ценообразования в стране соединились в одну. Пока в России отдельно существует «коммерческая» система ценообразования со своими собственным нормативами и государственная, где царит РИМ. Мне кажется, что если бы они соединились, то и наполнение ФГИС ЦС пошло быстрее, и система ценообразования стала бы эволюционной, развиваясь благодаря тому, что на рынок придут новые участники, которые будут вынуждены играть по государственным правилам.

В рамках платформы «Цифровое строительство» НОСТРОЙ ведет мониторинг применения ТИМ в госконтрактах. Но на этапе строительства это сделать сложнее, чем на этапе проектирования — проектировщик должен в качестве результата работы отдать заказчику информационную модель (ИМ), но что с ней делать на стройке, пока непонятно. В том числе нет четкого понимания, как должен заказчик зафиксировать в строительном контракте требования к использованию ИМ. В итоге, запись в контрактах о ведении ИМ может содержаться, но наполняется ли она, мы сказать не можем.

Документ действительно важен с точки зрения продолжения дальнейшей работы над Единой системой информационного моделирования. Мы смогли обеспечить беспрецедентную открытость и вовлечённость в разработку документа. Обязательным для применения национальный стандарт станет 1 апреля 2026 года, однако компании уже могут применять его до официального вступления в силу.