СТМК

Классика vs & технологии Одна из причин, по которой раньше отказывались от классики, - это миф о её «несовременности» и «неудобстве». На самом деле, классика не устаревает, а технологии помогают уйти от ощущения «музейности» и сделать дом в классическом стиле синонимом максимального жизненного комфорта. В этом видео - как раз такой пример. Частный дом площадью 4000 кв.м по проекту архитектора Тимура Каримова, реализованный командой СТМК по самым высоким технологическим стандартам.

Есть простое правило бизнеса: масштаб и характер компании всегда определяются личностью её лидера🔥 Руководитель задает тон, создаёт атмосферу в команде и каждый день на своём примере показывает, какими должны быть стандарты работы. Сегодня в день рождения Кирилла Корнеева мы хотим рассказать о тех принципах работы нашей команды, которые мы переняли у него. И поблагодарить его за это! Системность и стратегическое мышление

В нашей сфере система и стратегия просто необходимы. Это умение видеть картину целиком и просчитывать шаги на годы вперед.

Надежность

Быть генподрядчиком - это значит нести полную ответственность. Этот принцип заложен в ДНК компании: если обещание дано, оно будет выполнено при любых обстоятельствах.

Непрерывное развитие

Строительные технологии меняются стремительно. Мы не стоим на месте, постоянно внедряем новые подходы и учимся, потому что и наш руководитель никогда не останавливается на достигнутом.

Уважение

К заказчикам, к команде в офисе и на стройплощадке, к партнёрам и поставщикам. Мы уверены, что крепкие здания строятся только на основе крепких и честных человеческих отношений.

Впереди - 27 дней лета Календари в августе оказались особенно популярными среди наших подписчиков. Сделали ещё несколько вариантов - теперь можно чередовать чаще. Для нас смена обоев на смартфоне - способ не просто зафиксировать изменения во времени, но и добавить эстетики в рутину.

3 уровня под землёй и 3 установки водопонижения Так можно было бы коротко описать ту работу, которую мы делаем прямо сейчас на одном из наших объектов. А если нужно подробнее, детали в ролике. Строительное водопонижение - это искусственное снижение уровня грунтовых вод для создания безопасных условий при земляных и бетонных работах. Эта технология помогает защитить котлованы и траншеи от затопления, исключает размыв откосов и минимизирует риски разрушения строящихся объектов. Эффективность системы зависит от правильного подбора оборудования на основе инженерно-геологических изысканий. В нашем случае мы используем оборудование «Технониколь» и находимся на регулярной связи со специалистами компании.

Последний месяц лета в нашей сфере традиционно самый «горячий» Растёт не только температура на термометрах, но и темпы, и скорости работы. И в этом знойном марафоне важно не упустить ни дедлайны, ни поводы встретиться в неформальной обстановке. Тем более в этом месяце у нас особенный праздник - 70-летний юбилей Дня строителя. Чтобы важные даты всегда были перед глазами, мы подготовили обои для смартфонов с календарём на август. Скачивайте в комментариях к посту в хорошем качестве.

Делаем сложное выполнимым Сегодня делимся с вами фрагментами проектной документации объекта, где наша команда столкнулась сразу с несколькими вызовами. Сам дом одноэтажный, площадью 2500 кв.метров. Но участок для строительства с большим перепадом высоты - около 3,5 метра, а под ним многослойная система коммуникаций. Из пожеланий по наполнению - камин и оранжерея. А значит, нужно создать умную систему поддержания климата в доме. Решение, которое устроило бы и заказчика, и архитектора, и соответствовало бы всем нормам безопасности и комфорта, нашли наши проектировщики.

СТМК на Open Village 2026 В эту субботу, 1 августа, Кирилл Корнеев примет участие в экспертной сессии, посвященной ключевым изменениям на рынке индивидуального жилищного строительства. Она пройдёт в рамках Open Village 2026 в коттеджном поселке «Грин Лаундж». Вместе с коллегами из индустрии обсудим актуальную аналитику рынка ИЖС, рабочие финансовые и маркетинговые инструменты, а также долгосрочные прогнозы развития всей отрасли. Мероприятие пройдет в формате открытого диалога и совместного анализа трендов загородного домостроения. Подробности на сайте.

Коротко о генподряде: опыт СТМК Будущее объекта закладывается ещё задолго до первого бетона - на этапе выбора того, кто будет отвечать за реализацию. Сегодня делимся карточками о генподряде. Коротко и по делу рассказываем о некоторых аспектах работы генподрядчика, определяющих его роль в процессе строительства. Глубокое понимание этих процессов поможет безошибочно выбрать надежного партнёра для реализации даже самого смелого проекта.

Дом на камнях Бразилии Сегодня в рубрике «вдохновение» модернистский бетонный дом в Эльдорадо-ду-Сул, Бразилия. Авторы проекта — бюро Stemmer Rodrigues — считают главной архитектурной особенностью переднего фасада композицию из необработанных камней. Они искусно маскируют опорную колонну и создают иллюзию невесомости, вопреки монументальности бетона. Проектируя виллу, авторы учли климатические особенности и контекст ландшафта, чтобы повысить энергоэффективность здания и сохранить комфорт внутри. Обращенный к улице фасад намеренно глухой — это позволяет блокировать южные ветры. Основные виды обращены в противоположном направлении и обеспечивают контакт жителей дома с водой. У дома два уровня. Нижний — с открытой планировкой — полностью окружен раздвижными стеклянными стенами во всю высоту, а от палящего солнца защищает навес из стали. Верхний уровень, где обустроены приватные зоны, ориентирован в сторону водной глади и облицован бразильской древесиной ипе, которая ценится за яркий оттенок и долговечность.

Дом в природном ландшафте - настоящая мечта. Исполнение которой требует более внимательного подхода В своей работе мы привыкли внимательно относиться не только к конструкциям и технологии строительства, но и к окружению. Мы понимаем, что природная среда для будущих жителей - такая же ценность, как безопасность и комфорт. И делаем всё возможное, чтобы сохранить и вековые деревья, и естественный рельеф. Выстраиваем процессы с уважением к контексту и заботой о природе: используем экологичные материалы и контролируем чистоту и порядок, чтобы исключить повреждения, а также загрязнения почвы и ближайших водоёмов, если они есть. В результате получается дом внутри оазиса. И это лучший способ показать, что строить и создавать можно без разрушения. На фото процесс строительства одного из наших объектов в подмосковном лесу.

🌙Нравится, когда архитекторы аккуратно вписывают дома в природный ландшафт. Мне кажется, это прекрасный скилл, которому нужно учиться не один год. Сразу приведу пример, чтобы было понятно. Это дом в стиле современного минимализма, реализован командой СТМК по проекту архитектора Дмитрия Жигалёва в Подмосковье. Площадь дома - 2300 кв. метров, при этом он не выглядит громоздким. Планировка тут довольно логичная: первый уровень отдан общим зонам и отдельному сервисному блоку (полностью автономному, кстати), второй - приватный, только для своих. А ещё меня всегда подкупает, когда цоколь - это не склад забытых вещей, а полноценный инженерный этаж. Тут именно так. С начинкой дома не поскупились: вентиляция, кондиционирование, тёплый пол, снеготаяние кровли и фасадов, умный дом с централизованным управлением - всё, что ожидаешь от High-End, здесь есть. Из материалов - деревянные ламели, брусчатка и бетон, куда без него в частных виллах. Фасады вентилируемые, с керамогранитом и натуральным мрамором🤌 Немного завидую белой завистью тем, кто там будет жить) #дизайнсовсегомира

Продолжаем серию постов про цифровизацию стройки и BIM-технологии. Сегодня подробно разбираем, как меняются правила игры в строительстве и почему трёхмерная модель теперь - необходимость для современного рынка. Главное заблуждение про BIM?

Многие до сих пор думают, что BIM - это продвинутая 3D-программа для рисования домиков. На самом деле, это гигантский сдвиг в мышлении. Представьте, что мы не просто чертим линии на плоскости, а собираем виртуальную копию здания из цифровых аналогов реальных материалов. У каждого кирпича, трубы или окна в системе есть свой цифровой паспорт: цена, производитель, вес, теплопроводность. Это единая база данных, упакованная в объемную модель.

Значит ли это, что эпоха плоских чертежей уже позади?

Почти. Бумажные чертежи, сделанные вручную или в «двухмерных» программах, часто живут отдельной жизнью. Архитектор спроектировал стену в одном месте, конструктор передвинул колонну, а сантехник проложил трубу прямо сквозь эту колонну. На бумаге этого можно не заметить. В BIM-системе такое физически невозможно. Если двигаешь стену, автоматически пересчитывается всё остальное.

На каких этапах работы применяются BIM-технологии?

На этапе проектирования для создания точной цифровой копии без коллизий. И на этапе строительства, когда модель связывается со сметной стоимостью и календарным графиком. Кстати, при последующей эксплуатации это тоже может быть полезно. Случись поломка, в модели можно посмотреть марку, дату установки и телефон поставщика для замены оборудования.

BIM всё ещё используется не так часто. В чём сложности?

Во-первых, это дорого на старте. Нужно купить мощное железо, специализированный софт и - самое главное - обучить людей. Во-вторых, раньше стандартом де-факто были зарубежные продукты вроде Autodesk Revit или ArchiCAD. Сейчас рынок активно перестраивается на российское ПО (Renga, NanoCAD, продукты компании «Аскон»). Это требует времени на адаптацию, доработку софта и создание новых баз данных элементов.

Какие преимущества для конечного пользователя?

Для заказчика BIM - это экономия до 20-30% бюджета за счет исключения ошибок еще до начала стройки. Меньше переделок на площадке - быстрее сдается объект. Дом, построенный по выверенной цифровой модели, надежнее, и его стоимость эксплуатации в будущем будет ниже. Так что за этим будущее, которое уже наступило.

Комплексная проверка как гарантия надёжности Когда от одного решения зависит будущее дома и его жителей, мы предпочитаем провести комплексную и многоуровневую проверку: не только силами внутреннего технадзора, но и с привлечением независимых внешних экспертов. В том числе со стороны производителей, которые не понаслышке знают обо всех свойствах и нюансах применения материалов. В коротком репортаже вы увидите, как команда СТМК вместе с региональным руководителем службы по применению материалов «Технониколь» проверяет укладку гидроизоляционной системы на одном из наших объектов. Специалист «Технониколь» наглядно демонстрирует устройство современной вакуумной гидроизоляции и объясняет специфику технологии. Строгий и многоступенчатый контроль для нас - база, для заказчика - гарантия качества.

WILD SIBERIA - 113 км по горному Алтаю Руководитель проектов СТМК Полина Бармина финишировала на экстремальном триатлоне Wild Siberia в Акташе. Дистанция состояла из нескольких этапов: • 1,9 км - плавание в озере Чейбеккель • 7 км - бег до транзитной зоны • 90 км - велоэтап по Чуйскому тракту • 16 км - трейл на Акташский ретранслятор Плавание проходило в высокогорном озере на высоте 1816 метров. Температура воды +12 °C. Чейбеккель называют «Мёртвым озером»: по местной легенде, в нём обитают духи, поэтому там не водится рыба. После плавания участников ждала необычно длинная транзитка - 7 км бегом до велосипедов. Этот участок засчитывался в беговой этап. Велоэтап проходил по Чуйскому тракту - одной из самых красивых дорог горный Алтая. За 90 км участники набрали около 1000 метров высоты. Заключительный этап - 16 км трейла с набором высоты около 1600 метров. Маршрут вёл к Акташскому ретранслятору, а финиш находился на вершине горы на высоте 3038 метров. Полина преодолела дистанцию за 9:31:15 и заняла 7 место в общем зачёте. Это был её самый сложный вызов и одна из основных целей тренировочного сезона. Акташ находится примерно в 300 км от Горно-Алтайска. Чтобы добраться до финиша, сначала нужно было добраться почти до края карты - а затем подняться ещё выше. Полина, поздравляем с финишем!

Частная вилла по проекту Дмитрия Жигалева в Московской области. 🔸Частный дом площадью 2300 м² реализует компания СТМК. Уже на этапе строительства хорошо читаются ключевые элементы проекта: выразительная бетонная архитектура, деревянные ламели, облицовочные панели под мрамор и мощение. 🔸Дом оснащён инженерией уровня High-End: вентиляция, кондиционирование, водоснажбение, канализация, теплый пол; система снеготаяния кровли и фасадов; система "умный дом" (электрика, слаботочные системы, централизованное управление). Больше примеров в канале СТМК: @stmkpro

Грамотное управление - основа успеха в строительстве Команда СТМК одновременно решает десятки рабочих задач. Чтобы сохранять качество реализации в режиме многозадачности, мы выстроили чёткую систему управления. Централизованное управление полностью исключает хаос и перекладывание ответственности на субподрядчиков. Это гарантирует, что объект будет в точности соответствовать проекту, бюджету и ожиданиям заказчика. А ещё - обязательно будет сдан вовремя. Синхронность работы нашей команды запечатлели в коротком видеорепортаже со стройплощадки.

В кадре - эстетика строительного процесса, за кадром - драйв и большая ответственность Сочетание этих качеств делает нашу работу совершенно непохожей на любую другую. Благодаря хорошей насмотренности команда СТМК становится полноценным соавтором архитектора, бережно воплощая его идеи в жизнь. Без правильного заряда энергии выходить на площадку мы бы точно не советовали. И, наконец, за каждое действие мы «отвечаем головой», ведь наши дома создаются для жизни. Делимся с вами не просто красивыми фотографиями со стройки, но и зарядом. Чтобы хватило на всю рабочую неделю.

Архитектурный бетон оголяет задумку автора до предела. Тут уже не скроешь ошибки за навесным фасадом или отделкой — он требователен как к идее архитектора, так и к её исполнению. Поэтому красивые бетонные конструкции — это не случайность, а результат большого количества технических решений, принятых еще до первой заливки.

Кирилл Корнеев специально для журнала ARTDOM СЕЛЕКТ раскрывает особенности архитектурного бетона и его свойств, говорит о сочетаемости с другими материалами, нетерпимости к ошибкам и ликвидности объектов из архитектурного бетона. Обо всём этом — исходя из собственного опыта и на реальных примерах. Читайте материал целиком на сайте медиа: https://select.artdom.com/blog/pochemu-arhitekturnyi-beton-eto-material-budushchego

Прямо сейчас в Подмосковье по проекту архитектора Марии Рублевой идёт строительство резиденции общей площадью 4700м² Архитектурная концепция предполагает цокольный этаж на 1600м², просторные жилые этажи и панорамные витражные системы высотой до 6,5 метров. Главный вызов объекта - сложная гидрогеология с сильным напором грунтовых вод. Команда СТМК учла это на этапе проектирования и предложила технологичное решение. Подробности - в фрагментах проектной документации.

По традиции на выставке АРХ Москва состоялся Практикум «Дома А-Класса», который объединил ведущих представителей премиального загородного домостроения, архитектуры, дизайна и современного искусства. Одна из многочисленных дискуссий программы была посвящена выбору: архитекторы Сергей Колчин, Евгений Задорожний и Евгений Дайнеко предложили собственное видение этого понятия в контексте своей профессии. 📌Редакция Design Mate записала ключевые тезисы разговора, модератором которого выступил основатель компании СТМК Кирилл Корнеев. Читать полностью ➡️ Выбор в профессии архитектора: о чем говорили на дискуссии в рамках Практикума «Дома А-Класса» #конспект