СТМК

🌙Нравится, когда архитекторы аккуратно вписывают дома в природный ландшафт. Мне кажется, это прекрасный скилл, которому нужно учиться не один год. Сразу приведу пример, чтобы было понятно. Это дом в стиле современного минимализма, реализован командой СТМК по проекту архитектора Дмитрия Жигалёва в Подмосковье. Площадь дома - 2300 кв. метров, при этом он не выглядит громоздким. Планировка тут довольно логичная: первый уровень отдан общим зонам и отдельному сервисному блоку (полностью автономному, кстати), второй - приватный, только для своих. А ещё меня всегда подкупает, когда цоколь - это не склад забытых вещей, а полноценный инженерный этаж. Тут именно так. С начинкой дома не поскупились: вентиляция, кондиционирование, тёплый пол, снеготаяние кровли и фасадов, умный дом с централизованным управлением - всё, что ожидаешь от High-End, здесь есть. Из материалов - деревянные ламели, брусчатка и бетон, куда без него в частных виллах. Фасады вентилируемые, с керамогранитом и натуральным мрамором🤌 Немного завидую белой завистью тем, кто там будет жить) #дизайнсовсегомира

Продолжаем серию постов про цифровизацию стройки и BIM-технологии. Сегодня подробно разбираем, как меняются правила игры в строительстве и почему трёхмерная модель теперь - необходимость для современного рынка. Главное заблуждение про BIM?

Многие до сих пор думают, что BIM - это продвинутая 3D-программа для рисования домиков. На самом деле, это гигантский сдвиг в мышлении. Представьте, что мы не просто чертим линии на плоскости, а собираем виртуальную копию здания из цифровых аналогов реальных материалов. У каждого кирпича, трубы или окна в системе есть свой цифровой паспорт: цена, производитель, вес, теплопроводность. Это единая база данных, упакованная в объемную модель.

Значит ли это, что эпоха плоских чертежей уже позади?

Почти. Бумажные чертежи, сделанные вручную или в «двухмерных» программах, часто живут отдельной жизнью. Архитектор спроектировал стену в одном месте, конструктор передвинул колонну, а сантехник проложил трубу прямо сквозь эту колонну. На бумаге этого можно не заметить. В BIM-системе такое физически невозможно. Если двигаешь стену, автоматически пересчитывается всё остальное.

На каких этапах работы применяются BIM-технологии?

На этапе проектирования для создания точной цифровой копии без коллизий. И на этапе строительства, когда модель связывается со сметной стоимостью и календарным графиком. Кстати, при последующей эксплуатации это тоже может быть полезно. Случись поломка, в модели можно посмотреть марку, дату установки и телефон поставщика для замены оборудования.

BIM всё ещё используется не так часто. В чём сложности?

Во-первых, это дорого на старте. Нужно купить мощное железо, специализированный софт и - самое главное - обучить людей. Во-вторых, раньше стандартом де-факто были зарубежные продукты вроде Autodesk Revit или ArchiCAD. Сейчас рынок активно перестраивается на российское ПО (Renga, NanoCAD, продукты компании «Аскон»). Это требует времени на адаптацию, доработку софта и создание новых баз данных элементов.

Какие преимущества для конечного пользователя?

Для заказчика BIM - это экономия до 20-30% бюджета за счет исключения ошибок еще до начала стройки. Меньше переделок на площадке - быстрее сдается объект. Дом, построенный по выверенной цифровой модели, надежнее, и его стоимость эксплуатации в будущем будет ниже. Так что за этим будущее, которое уже наступило.

Комплексная проверка как гарантия надёжности Когда от одного решения зависит будущее дома и его жителей, мы предпочитаем провести комплексную и многоуровневую проверку: не только силами внутреннего технадзора, но и с привлечением независимых внешних экспертов. В том числе со стороны производителей, которые не понаслышке знают обо всех свойствах и нюансах применения материалов. В коротком репортаже вы увидите, как команда СТМК вместе с региональным руководителем службы по применению материалов «Технониколь» проверяет укладку гидроизоляционной системы на одном из наших объектов. Специалист «Технониколь» наглядно демонстрирует устройство современной вакуумной гидроизоляции и объясняет специфику технологии. Строгий и многоступенчатый контроль для нас - база, для заказчика - гарантия качества.

WILD SIBERIA - 113 км по горному Алтаю Руководитель проектов СТМК Полина Бармина финишировала на экстремальном триатлоне Wild Siberia в Акташе. Дистанция состояла из нескольких этапов: • 1,9 км - плавание в озере Чейбеккель • 7 км - бег до транзитной зоны • 90 км - велоэтап по Чуйскому тракту • 16 км - трейл на Акташский ретранслятор Плавание проходило в высокогорном озере на высоте 1816 метров. Температура воды +12 °C. Чейбеккель называют «Мёртвым озером»: по местной легенде, в нём обитают духи, поэтому там не водится рыба. После плавания участников ждала необычно длинная транзитка - 7 км бегом до велосипедов. Этот участок засчитывался в беговой этап. Велоэтап проходил по Чуйскому тракту - одной из самых красивых дорог горный Алтая. За 90 км участники набрали около 1000 метров высоты. Заключительный этап - 16 км трейла с набором высоты около 1600 метров. Маршрут вёл к Акташскому ретранслятору, а финиш находился на вершине горы на высоте 3038 метров. Полина преодолела дистанцию за 9:31:15 и заняла 7 место в общем зачёте. Это был её самый сложный вызов и одна из основных целей тренировочного сезона. Акташ находится примерно в 300 км от Горно-Алтайска. Чтобы добраться до финиша, сначала нужно было добраться почти до края карты - а затем подняться ещё выше. Полина, поздравляем с финишем!

Частная вилла по проекту Дмитрия Жигалева в Московской области. 🔸Частный дом площадью 2300 м² реализует компания СТМК. Уже на этапе строительства хорошо читаются ключевые элементы проекта: выразительная бетонная архитектура, деревянные ламели, облицовочные панели под мрамор и мощение. 🔸Дом оснащён инженерией уровня High-End: вентиляция, кондиционирование, водоснажбение, канализация, теплый пол; система снеготаяния кровли и фасадов; система "умный дом" (электрика, слаботочные системы, централизованное управление). Больше примеров в канале СТМК: @stmkpro

Грамотное управление - основа успеха в строительстве Команда СТМК одновременно решает десятки рабочих задач. Чтобы сохранять качество реализации в режиме многозадачности, мы выстроили чёткую систему управления. Централизованное управление полностью исключает хаос и перекладывание ответственности на субподрядчиков. Это гарантирует, что объект будет в точности соответствовать проекту, бюджету и ожиданиям заказчика. А ещё - обязательно будет сдан вовремя. Синхронность работы нашей команды запечатлели в коротком видеорепортаже со стройплощадки.

В кадре - эстетика строительного процесса, за кадром - драйв и большая ответственность Сочетание этих качеств делает нашу работу совершенно непохожей на любую другую. Благодаря хорошей насмотренности команда СТМК становится полноценным соавтором архитектора, бережно воплощая его идеи в жизнь. Без правильного заряда энергии выходить на площадку мы бы точно не советовали. И, наконец, за каждое действие мы «отвечаем головой», ведь наши дома создаются для жизни. Делимся с вами не просто красивыми фотографиями со стройки, но и зарядом. Чтобы хватило на всю рабочую неделю.

Архитектурный бетон оголяет задумку автора до предела. Тут уже не скроешь ошибки за навесным фасадом или отделкой — он требователен как к идее архитектора, так и к её исполнению. Поэтому красивые бетонные конструкции — это не случайность, а результат большого количества технических решений, принятых еще до первой заливки.

Кирилл Корнеев специально для журнала ARTDOM СЕЛЕКТ раскрывает особенности архитектурного бетона и его свойств, говорит о сочетаемости с другими материалами, нетерпимости к ошибкам и ликвидности объектов из архитектурного бетона. Обо всём этом — исходя из собственного опыта и на реальных примерах. Читайте материал целиком на сайте медиа: https://select.artdom.com/blog/pochemu-arhitekturnyi-beton-eto-material-budushchego

Прямо сейчас в Подмосковье по проекту архитектора Марии Рублевой идёт строительство резиденции общей площадью 4700м² Архитектурная концепция предполагает цокольный этаж на 1600м², просторные жилые этажи и панорамные витражные системы высотой до 6,5 метров. Главный вызов объекта - сложная гидрогеология с сильным напором грунтовых вод. Команда СТМК учла это на этапе проектирования и предложила технологичное решение. Подробности - в фрагментах проектной документации.

По традиции на выставке АРХ Москва состоялся Практикум «Дома А-Класса», который объединил ведущих представителей премиального загородного домостроения, архитектуры, дизайна и современного искусства. Одна из многочисленных дискуссий программы была посвящена выбору: архитекторы Сергей Колчин, Евгений Задорожний и Евгений Дайнеко предложили собственное видение этого понятия в контексте своей профессии. 📌Редакция Design Mate записала ключевые тезисы разговора, модератором которого выступил основатель компании СТМК Кирилл Корнеев. Читать полностью ➡️ Выбор в профессии архитектора: о чем говорили на дискуссии в рамках Практикума «Дома А-Класса» #конспект

Лента белого бетона, естественный свет и спиральная лестница - вдохновляемся проектом в Эквадоре Эта вилла площадью 800 кв. метров от Estudio Felipe Escudero представляет собой пример архитектуры с эффектом парения и монументальности одновременно. За первое отвечает форма дома и отдельных его элементов - например, крыши, которая сочетает острые грани с консольными навесами. За второе - материалы. Для реализации своей идеи авторы прибегают к беспроигрышному сочетанию бетона, стекла и естественного света. В доме нет капитальных внутренних стен, зато в самом его сердце есть спиральная лестница из белого бетона. И над ней - колонна света, которая в течение дня смещается вместе с солнцем и тем самым влияет на восприятие интерьера. Границы между внешним и внутренним пространствами виллы почти не ощущаются за счёт безрамного остекления. Вместе с тем, благодаря «зелёному экрану» в виде тропического сада в доме удаётся сохранить баланс открытости и приятности. СТМК, как команде, отвечающей за реализацию архитектурных идей, очень нравится внимание авторов к таким деталям.

Переход от проектирования к строительству — один из самых важных этапов в цикле реализации каждого объекта. Иногда даже идеально проработанная BIM-модель при передаче на реальную строительную площадку сталкивается с корректировками. Практический опыт СТМК в программном комплексе Allplan позволяет выделить три уязвимые точки этого трансфера. 1. Разрыв в «цифровой зрелости» Главный барьер лежит не в плоскости софта, а в разнице рабочих процессов. Проектный офис оперирует высокоточной детализированной средой, тогда как на стройплощадке приоритет отдается оперативному управлению. Наши специалисты на местах постоянно повышают квалификацию, но их главная задача — принимать решения здесь и сейчас, что требует максимально простых и адаптивных инструментов работы с данными. 2. Конфликт «больших координат» Распространенная техническая сложность — корректная посадка здания на местность, точная привязка к осям и наложение заданий от смежных специалистов на исходные модели архитектуры или конструктива. На практике это часто приводит к вынужденному ручному сведению: инженеру приходится самостоятельно совмещать разрозненные фрагменты, выверять узлы и согласовывать оси без автоматической привязки. Такой подход отнимает время, усиливает человеческий фактор и делает результат зависимым от опыта конкретного сотрудника. Мы целенаправленно уходим от этого, внедряя единую координационную среду и автоматизированные сценарии сшивки данных. Это минимизирует рутину и гарантирует геометрическую точность модели на всех этапах. 3. Информационные потери при экспорте Сам по себе формат IFC и экосистема Allplan обеспечивают стабильную выгрузку данных. Проблемы возникают при обмене информацией со смежными специалистами, которые работают в других средах (ArchiCAD, Revit, Tekla) и используют закрытые форматы (PLN, RVT, DB). При прямой конвертации между проприетарными форматами, минуя универсальный IFC, часть данных неизбежно теряется или искажается: сбиваются привязки, деформируется геометрия, исчезают атрибуты элементов. Мы выстраиваем процессы так, чтобы все участники проекта взаимодействовали в едином пространстве, используя IFC как базовый язык обмена. Любые риски мы сводим к минимуму за счет предварительного согласования регламентов и сквозной проверки моделей. О других практических нюансах применения BIM мы продолжим рассказывать в следующих постах.

Продолжаем фиксировать, как идея обретает форму Каждый рабочий день на стройке осязаем. А сложенные в недели и месяцы дни превращаются в дом мечты и, как следствие, в наследие. Этот репортаж снят на участке площадью более 4 000 кв. метров. Совсем скоро здесь вырастет дом площадью около 1 500 кв. метров. А пока идут процессы по армированию цоколя и стяжки фундаментной плиты. За реализацию проекта отвечает команда СТМК.

3 дня интенсивной работы, 8 выходных и 1 День архитектора - приближается июль Подготовили новую серию календарей для обоев ваших смартфонов. Обновление экрана в начале месяца стало и для нас самих маленьким личным ритуалом, который помогает визуально разграничить время и запустить процесс планирования. Видим цели, дедлайны и правильно планируем не только работу, но и отдых. Скачать календари в хорошем качестве можно в комментариях.

Я давно не рассказывала о книгах — ловите вот такие новости: в издательстве TATLIN вышла книжка «Жизнь умнее архитектора, или Разговоры русских архитекторов: предмет тёмный». На обложке — Ле Корбюзье, исчёрканный маркером, а внутри — сборник интервью и диалогов с российскими архитекторами о жизни и о работе. Сборники интервью — любопытный жанр: такую книгу вряд ли можно прочесть целиком, но в неё можно заглядывать, ориентируясь на имена или заголовки. А можно выдумать и какую-нибудь другую стратегию для чтения. Вообще книга родилась из спецпроекта Эдуарда Кубенского для АРХ Москвы в 2011 году — уже тогда у издательства было много интервью с разными архитекторами в выпусках Mono, а с тех пор их стало в три раза больше, так что выросла целая книга. Книга вышла при поддержке компании СТМК — и перед днём архитектора мы решили разыграть один экземпляр среди подписчиков. Вместо рандомазера мы тоже решили устроить короткое интервью и задать двухчастный вопрос: зачем читать интервью с архитекторами? Да ещё целую книгу? Чтобы участвовать, нужно подписаться на два канала — @projects_and_principles и @stmkpro — и ответить на вопрос в комментариях под этим постом. За самый любопытный ответ мы и дадим книгу — ответы принимаем до вечера 2 июля, а результаты объявим в выходные.

KALINKA WAKESURF CUP: победа Романа Сколова Технический директор СТМК Роман Сколов выиграл KALINKA Lite WAKESURF CUP в категории Outlaw Male Surf. Соревнования прошли 25-26 июня на Пироговском водохранилище. Заезды участников оценивались судьями по таким критериям, как сложность, интенсивность, вариативность, техничность трюков. Это уже третья победа Романа в этом сезоне. По итогам серии соревнований лучшие спортсмены получат допуск на участие в Кубке Мира по вейксерфингу, который пойдет в Японии в октябре этого года. Поздравляем Романа с отличным результатом!

Успешное строительство начинается с открытого диалога За каждым проектом стоят не только чертежи и сроки, но прежде всего люди. И если между заказчиком, командой и партнёрами есть взаимопонимание, многие сложные вопросы решаются гораздо проще. Мы убеждены, что успешное строительство начинается с открытого диалога. Когда все понимают общую цель и говорят на одном языке, результат становится предсказуемым уже с первых этапов проекта.

Новый день - новые вызовы Продолжаем работу над одним из наших проектов: возводим на участке площадью более 4 000 м²дом площадью около 1500 м². Главный вызов территории - грунтовые воды. Именно поэтому, в первую очередь, нашей командой были приняты защитные меры: шпунтовое ограждение котлована, мощный дренаж и максимальная гидроизоляция. А в качестве основы будущего дома выбран прочный каркас из бетона В25 и двухуровневый фундамент. Работу ведем в единой связке с разработчиками инженерных систем и в точном соответствии с дизайн-проектом. В качестве иллюстраций делимся фрагментами проектной документации.

Экспресс-тур по будущему дому в Agalarov Estate Понедельник на стройке - повод свериться с графиком и обсудить планы на будущее. Но сначала - чек уже реализованных решений. Кирилл Корнеев проверил положение дел на стройплощадке дома в Подмосковье и снял короткое видео. В нём о ходе строительства и некоторых деталях проекта, благодаря которым для будущих жителей эти 1700м² станут символом комфортной жизни на годы вперёд. Смотрим и настраиваемся на интенсивную рабочую неделю.

Выходные в духе соревнований: вчера рассказали про успехи в командном зачёте, а сегодня - в личном Кирилл Корнеев (СТМК) и Иван Колотыгин («Окна Мира») выиграли серебро в турнире по падел-теннису MEDIA BOTS PADEL TOUR. Турнир объединил профессиональное сообщество: на кортах собрались дизайнеры, архитекторы, блогеры и другие представители профильных компаний. Конкуренция была нешуточной, но тренировки с сообществом «Дома А–Класса» дали свои плоды!