ПроГород

📢 В Торжке прошли экспертный круглый стол по сохранению исторических домов и стратегическая сессия по реализации мастер-плана Обсудили правовые и организационные сложности содержания и капитального ремонта исторических зданий, а также шаги по запуску приоритетных инициатив после завершения мастер-плана. Ключевыми задачами выделили работу с административными барьерами, а также поиск партнеров и привлечение финансирования. 💬 Софья Галкина, директор ВЭБа по направлению пространственного планирования и девелопмента:

Важно, чтобы мастер-план не остался просто документом с идеями о будущем города, а стал практическим руководством к действию для местных властей и жителей. Именно поэтому обе встречи были посвящены тому, какие конкретные шаги можно предпринять для реализации предложенных проектов и какие ресурсы для этого потребуются

❗️ Мастер-план Торжка до 2038 года разрабатывают ВЭБ.РФ и КБ Стрелка #городская_среда #развитие_регионов

Инвестиции в туризм 🌐 В рамках образовательной программы «Стратегия лидерства: развитие туризма в регионе» в Казани прошла сессия посвященная формированию и отбору инвестиционных проектов. Модератором сессии выступила Ксения Титова, исполнительный директор ВЭБа Основные итоги сессии:

➡️привлекательность локаций гарантирует спрос и сформированный продукт ➡️публичное обсуждение проекта приводит к вовлеченному и поддерживающему сообществу ➡️аутсорс сервисных функций местному бизнесу влечет снижение затрат для инвестора

🎙 Ксения Титова, исполнительный директор ВЭБа, про опыт работы с комплексным развитием туристического потенциала регионов:

При разработке туристических схем мы использовали перечень критериев для подбора земельных участков: транспортная доступность, плотность аттракция вокруг, наличие сетей и град документации. Более 110 инвест-лотов сформированы на основании такого многофакторного анализа территории

На форуме «Дни креативной экономики» в Санкт-Петербурге обсудили «креативные территории» 2️⃣ 30 октября в рамках форума прошла сессия «Индустриальное наследие: реновация заводов и креативные кластеры», где обсудили важность комплексного развития территорий с творческим подходом ➡️ На сессии подняли следующие вопросы:

➡️Объекты индустриального наследия в России, которые имеют наибольший потенциал для креативной реновации, но не могут найти инвестора или внятную концепцию ➡️Как сделать реновацию заводов экономически выгодной ➡️Наиболее эффективные механизмы ГЧП ➡️Как превратить бывшее промышленное предприятие в центр притяжения туристов

Команда ВЭБа приняла участие в сессии, где поделилась опытом разработки проекта по превращению промышленной зоны во всесезонный курорт, а также рассказали про планы и подход к разработке там проекта креативного кластера. 💬 Ольга Здорова, директор ВЭБа по направлению пространственного планирования и девелопмента:

Мы прошли четыре уровня документации: туристическая схема «Байкал», мастер-план Байкальска, проект развития БЦБК и документация по планировке первой очереди. На основе мастер-плана утверждена программа социально-экономического развития Байкальска до 2040 года, и в ней уже есть отдельное мероприятие — создание креативного кластера на территории БЦБК

❗️ Ольга Здорова также поделилась, что интерес к территории присутствует, но основной задачей является поиск постоянных резидентов и партнеров #Городская_среда #Инфраструктура #Развитие_регионов

На форуме «Дни креативной экономики» в Санкт-Петербурге обсудили «креативные территории» 2️⃣ 30 октября в рамках форума прошла сессия «Индустриальное наследие: реновация заводов и креативные кластеры», где обсудили важность комплексного развития территорий с творческим подходом ➡️ На сессии подняли следующие вопросы:

➡️Объекты индустриального наследия в России, которые имеют наибольший потенциал для креативной реновации, но не могут найти инвестора или внятную концепцию ➡️Как сделать реновацию заводов экономически выгодной ➡️Наиболее эффективные механизмы ГЧП ➡️Как превратить бывшее промышленное предприятие в центр притяжения туристов

Команда ВЭБа приняла участие в сессии, где поделилась опытом разработки проекта по превращению промышленной зоны во всесезонный курорт с креативным пространством, а также рассказали про планы и подход к будущему созданию кластера 💬 Ольга Здорова, директор ВЭБа по направлению пространственного планирования и девелопмента:

Мы прошли четыре уровня документации: туристическая схема «Байкал», мастер-план Байкальска, проект развития БЦБК и документация по планировке первой очереди. На основе мастер-плана утверждена программа социально-экономического развития Байкальска до 2040 года, и в ней уже есть отдельное мероприятие — создание креативного кластера на территории БЦБК

❗️ Ольга Здорова также поделилась, что интерес к территории присутствует, но основной задачей является поиск постоянных резидентов и партнеров #Городская_среда #Инфраструктура #Развитие_регионов

Как мастер-план формирует новую экономику города? ➡️ На этот вопрос ответил Рашид Хуако, директор по направлению пространственного планирования и девелопмента ВЭБа в ходе сессии «Города-драйверы индустрий и новая городская экономика», которая прошла в рамках форума «Дни креативной экономики» Как мастер-план способствует формированию устойчивой новой экономики города: 🔘задает специализацию и точки роста 🔘собирает цепочку человеческого капитала - образование, работа, жильё и среда 🔘выстраивает связку науки и реального сектора 🔘готовит пространство и инфраструктуру 🔘превращает видение в финансируемые проекты 💬 На примере мастер-плана Долгопрудного, разрабатываемого при поддержке ВЭБа, Рашид Хуако отметил важность комплексного развития территорий:

Креативность наукогроада - способность превращать инновацию, научный результат в продукт и производство. Не разработка ради разработки и не инновация ради инноваций, а прикладные решения для реального сектора, для экономики будущего, которые дают скачок в производственных технологиях

#Городская_среда #Развитие_регионов #Креативная_экономика

Команда ВЭБа приняла участие в Экспертном совете ФРТ ➡️ 16 октября прошел Экспертный совет Фонда развития территорий, где обсудили успешные практики реализации и актуальные вызовы проектов комплексного развития территорий (КРТ) На данный момент в России реализуется 1558 проектов КРТ, их общий градостроительный потенциал составляет 229 млн кв. м недвижимости 💬 Рашид Хуако, директор по направлению пространственного планирования и девелопмента ВЭБа:

Экономика КРТ в историческом центре не сходится на уровне отдельного объекта. Решение — формирование единого лота, где реставрация, воссоздание и новое строительство связаны одним инвестиционным контуром, а охранные режимы работают как условие реализации, а не как барьер

💬 Екатерина Малеева, младший партнер КБ Стрелка:

Хотя механизм КРТ может помочь городам обновить ветхую застройку, сохраняя при этом их уникальный облик, есть и сложности. Например, в Осташкове Тверской области многие аварийные исторические жилые дома не имеют статуса объектов культурного наследия, поэтому при их расселении важно предусмотреть механизмы, которые позволят их сохранить и избежать утраты целостной исторической среды

Подробнее про Осташков писали выше ❗️ На мероприятии также отметили необходимость совершенствования нормативно-правовых актов, регулирующих сферу КРТ Как раннее заявил Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин, развитие этого механизма позволяет эффективно и комплексно подходить к обновлению населенных пунктов, решать вопросы расселения аварийного жилья, строительства социальной и инженерной инфраструктуры, а также создавать комфортную среду для жизни людей #Городская_среда #Инфраструктура #Развитие_регионов

Делегация ВЭБа совершила рабочий визит в Дубну 💼 В рамках разработки мастер-плана Долгопрудного команда ВЭБа, представители КБ Стрелки, администрации Долгопрудного и Физтех-Союза посетили Дубну. Основной целью визита стал обмен опытом, ведь город уже продолжительное время развивается в статусе наукограда. ➡️ В рамках посещения города прошли несколько мероприятий:

➡️Встреча с администрацией Дубны ➡️Визит в Объединенный институт ядерных исследований и экскурсия по ключевому проекту института - сверхпроводящему ускорительному комплексу (коллайдеру) NICA ➡️Совещание с руководством особой экономической зоны «Дубна»

1️⃣На данный момент в Дубне выстроена устойчивая модель наукограда:

инновационный потенциал продолжает наращиваться на базе научных и образовательных организаций города, а инвестиционно-экономический успешно реализуется в том числе через особую экономическую зону, которая входит в число наиболее эффективных в стране.

🎙 Рашид Хуако, директор по направлению пространственного планирования и девелопмента ВЭБа:

Сочетание фундаментальной науки, образования и широкого пласта технологических компаний формирует устойчивую экономику города

Разработка мастер-плана Долгопрудного ведется совместно с Правительством Московской области, администрацией Долгопрудного и МФТИ #Городская_среда #Инфраструктура #Развитие_регионов

Городская больница Гладковой в Курске будет реконструирована в гостиничный комплекс 🏠 ❗️Больница Гладковой является объектом культурного наследия регионального значения. Здание стало участником программы «Наследие РФ». Многие годы часть строений больницы находятся в аварийном состоянии. В связи с этим, при поддержке ВЭБа КБ «Стрелка» (Группа ВЭБ) создала концепцию приспособления архитектурного ансамбля больницы под гостиничный комплекс. ➡️К 2032 году - тысячелетнему юбилею города - Правительство области планирует создать настоящий уютный уголок «старого Курска», сочетающий в себе культуру гостеприимства с высоким качеством сервиса и услуг. В составе комплекса планируется:

➡️2 ресторана ➡️3 гостиницы ➡️Бутик-отель ➡️Падел-корт ➡️Спа-центр ➡️Конференц-залы

Проект уже размещен на портале InvestRussia для поиска инвесторов #Развитие_регионов #Курск #Туризм #InvestRussia

💼 Эксперты сформировали основные стратегии входа для инвесторов в туристические проекты Внутренний туризм - один из ключевых драйверов развития региона. Сотрудники Kept оценили инвестиционный потенциал 15 регионов и выработали основные направления для инвесторов. ➡️К примеру, для Санкт-Петербурга, Республики Татарстан или Калининградской области отлично подходит стратегия реализации масштабных проектов с минимальными рисками. ➡️Для таких регионов, как Республика Дагестан и Алтайский край инвестору необходимо выбрать перспективную нишу и точное позиционирование , а после адаптироваться под локальную специфику. ➡️Для отдаленных регионов от Европейской части страны подходит стратегия опережающего формирования рынка, где бизнесу надо создавать уникальный продукт и быть готовым к долгой окупаемости. К таким регионам относятся Сахалинская и Иркутская области. 🎙 Внешним экспертом исследования выступила Ксения Титова, исполнительный директор ВЭБ.РФ, с комментаряими на основе данных турсхем:

На данный момент основным запросом отрасли практически во всех регионах выступает реализация распределенной сети гостиничных объектов всесезонного формата. В рамках туристических схем разработано свыше 110 таких инвестиционных проектов.

Подробнее об инвестиционном потенциале регионов - в исследовании Kept. #Развитие_регионов #Туризм

В Долгопрудном прошла первая стратегическая сессия по мастер-плану города ✔️ Сессия состоялась в рамках первого этапа разработки мастер-плана — комплексной диагностики города. КБ Стрелка (Группа ВЭБ) представила предварительные результаты исследования Долгопрудного. Участие приняли более 70 человек — представители Правительства Московской области, Администрации городского округа, бизнеса, науки и образования, а также жители города. ➡️ Ключевые задачи сессии:

🔘определить вызовы и потенциалы развития 🔘сформировать образ будущего Долгопрудного 🔘обозначить основные направления улучшения города

💬 Рашид Хуако, директор по направлению пространственного развития и девелопмента ВЭБа:

Приоритетная задача - увидеть город глазами тех, кто в нем живет и работает: стратегическая сессия дала срез приоритетов, которые лягут в основу дальнейших проектных решений.

Итог всей работы — мастер-план развития города до 2038 года с паспортами приоритетных проектов и дорожной картой их реализации. Предлагаем долгопрудцам пройти социальный опрос по ссылке, который ляжет в основу дальнейшего преображения города #Городская_среда #Инфраструктура #Развитие_регионов

При поддержке ВЭБа началась разработка мастер-плана Долгопрудного 📍 Долгопрудный — первый город Московской области, для которого создают мастер-план нового образца: документ структурирован в соответствии с законопроектом о мастер-планах и полностью соответствует закрепленному в нем составу и содержанию. ➡️ Мастер-план готовит КБ «Стрелка» (Группа ВЭБ) по заказу ВЭБа совместно с Правительством Московской области, администрацией города и МФТИ. Основные задачи:

➡️определить образ и сценарии развития города на 12 лет; ➡️раскрыть научно-образовательный потенциал — отдельный проект посвятят развитию кампуса МФТИ; ➡️подготовить решения по жилью, социальной инфраструктуре и общественным пространствам; ➡️составить план реализации и найти источники финансирования.

Мнение жителей учтут в проектных решениях: запланированы опрос жителей и глубинные интервью. Подробнее о мастер-планировании Долгопрудного читайте в канале ПроГород. #Городскаясреда #Инфраструктура #Развитиерегионов 🟣 ВЭБ.РФ в MAX

Как превратить бывший промышленный комбинат в туристический хаб? 8️⃣ На сессии «Город как туристический хаб» 1️⃣1️⃣ главный управляющий директор ВЭБа Денис Голубев представил комплексный проект развития территории бывшего БЦБК в Байкальске. ➡️ Проект проработан на всех уровнях: • макрорегион: создан туристический мастер-план «Байкал», куда вошли Бурятия и Иркутская область; • город: разработан мастер-план Байкальска; • площадка: создан проект развития территории БЦБК и особая экономическая зона «Берег Байкала»; • сейчас разрабатывается градостроительная документация. 💼 ВЭБ отвечает за демонтаж аварийных объектов, привлекает инвесторов и создаёт инфраструктуру. 🎙 Денис Голубев:

С 2019 года ВЭБ по поручению Президента РФ занимается площадкой бывшего ЦБК в Байкальске. Она находится между Улан-Удэ и Иркутском. В каждом городе есть международный аэропорт, что обеспечивает логистику. ВЭБ самостоятельно разрабатывает всю документацию и изменения в генплан — готовит основу для инвестора. Вместе с Минэком ВЭБ инициировал создание особой экономической зоны в Байкальске. Она занимает 170 гектаров. Подписано 5 соглашений с резидентами по развитию туристической инфраструктуры.

Проект имеет чёткие сроки и измеримые эффекты. Его реализация создаст около 1,5 тыс. рабочих мест, а туристический поток в город вырастет в 2 раза. #ВЭФ #Развитие_регионов #Туризм 🟣 ВЭБ.РФ в MAX

На сессии «Город как туристический хаб», организованной компанией Новая Земля в рамках первого дня ВЭФ’26, рассказали про ход работ над комплексным редевелопментом площадки БЦБК в Байкальске Подробнее по ссылке и в посте Источника

🔸 Торжок: первые шаги мастер-плана Мастер-план — это результат работы большой команды. В нем объединяются профессиональная экспертиза, локальные знания и опыт людей, которые живут в городе. Чем больше таких взглядов удается собрать на старте, тем точнее будущая стратегия развития территории. В каждом проекте мы работаем с жителями, бизнесом, экспертами и городскими сообществами. В Торжке КБ Стрелка совместно с ВЭБ.РФ, заказчиком мастер-плана, уже провела масштабную стратегическую сессию с администрацией, предпринимателями, историками и активными горожанами. Параллельно мы запустили краудсорсинг и опрос жителей. В опросе приняли участие 634 человека, из них 271 человек оставил 619 идей для развития города. Пожалуй, это наиболее ценный материал для дальнейшей разработки мастер-плана. Мы также стремимся вовлекать внешние исследовательские инициативы. Так, магистерская студия «Спонтанный ордер» МАРШ независимо от нашей работы изучала пластические, пространственные и культурные коды Торжка. КБ Стрелка интегрировала результаты этого исследования в работу над мастер-планом, дополнив его еще одним профессиональным взглядом на город. На выставке «Новый ордер Торжка: архитектура в девяти мизансценах» студенты представили свое видение будущего города. Работа над мастер-планом продолжается. Впереди проработка решений, которые помогут сохранить уникальный характер Торжка и раскрыть его потенциал для жизни, работы и путешествий. Чтобы оставаться на связи — КБ Стрелка в MAX

При поддержке ВЭБа началась актуализация Стратегического мастер-плана Большого Красноярска до 2035 года📍 Обновление документа связано с расширением административных границ города. В 2025 году в состав Красноярска вошли десять населённых пунктов, а его площадь увеличилась до 1116 кв. км. 📩 Актуализацией мастер-плана, разработанного в 2022 году, займётся КБ Стрелка по заказу ВЭБ.РФ ➡️ Основные задачи:

• оценить потенциал присоединённых территорий и определить сценарии их развития и интеграции в город; • подготовить предложения по развитию транспортной и обеспечивающей инфраструктуры новых районов; • актуализировать проекты развития территорий в прежних границах Красноярска, включая участки КРТ и районы с аварийным жильём.

По итогам работы будет подготовлена обновлённая редакция мастер-плана, ключевые решения для новых территорий и перечень механизмов их реализации. #Городская_среда #Инфраструктура #Развитие_регионов

Открыть Россию заново: как туристические схемы ВЭБа помогут регионам развиваться 📍 За три года ВЭБ совместно с 15 компаниями-участниками разработал 13 турсхем, которые станут инструментом для роста внутреннего туризма.

Эти схемы — комплексные исследования потенциала регионов с планами развития отрасли до 2030 года.

➡️ В них предусмотрены: земли под туристическую застройку, развитие инфраструктуры и лучшие практики туризма. 📂 По данным ПроГорода (Группа ВЭБ), 57% всех туристических поездок в России приходится всего на 12 регионов.

Турсхемы помогают изменить этот дисбаланс — создать новые маршруты, поддержать бизнес и привлечь инвесторов в менее освоенные, но не менее интересные уголки России.

Ознакомиться с турсхемами можно на сайте ВЭБа. #Развитие_регионов #Туризм 🟣 ВЭБ.РФ в MAX

В Тверской области при участии ВЭБа стартовала работа над мастер-планом Торжка до 2038 года Документ определит ключевые направления развития городской среды, туризма и экономики. ➡️ Сейчас завершается этап комплексного анализа территории. Мастер-план — возможность объединить историческое наследие, туристический потенциал и промышленную базу в единую стратегию роста. ➡️ В фокусе:

• развитие исторического центра и повышение качества городской среды • создание современной туристической инфраструктуры и новых сервисов для гостей города • сохранение и раскрытие культурного и археологического наследия • развитие промышленных площадок как основы занятости и городской экономики.

Отдельное внимание уделят промышленному каркасу города. Важной частью городской экономики остается АО «Новоторжский лесоперерабатывающий завод» — актив ВЭБа.

Объявлены победители первого кейс-чемпионата ВЭБа «Активатор» 29 мая состоялись защиты команд-финалистов перед экспертным жюри из организаторов и партнеров чемпионата — ВЭБ, ГК «Просвещение», КБ Стрелка, ТеДо и НЛПК. ✅ По итогам 2 отборочных туров отобраны 5 междисциплинарных команд-финалистов из 100+ команд-участников. В чемпионате, помимо секции «бизнес и технологии», появилась новая секция «архитектура и градостроительство», где студенты-урбанисты предложили решения для развития территорий на примере кейса Новоторжского ЛПК. ➡️ Главный приз — сертификаты на обучение на EdTech-платформе Эдюсон (ГК «Просвещение») и карьерные возможности у организаторов и партнеров. 🏆 Результаты:

➡️ 1 место — команда «СМОЛА / Kukmor» (МГИМО, ИТМО, МАРШ, НИУ ВШЭ, КФУ) ➡️ 2 место, победа в спецноминации «Бизнес и технологии» — команда «Сетка/Пантеон» (ИТМО, Академия Штиглица, Финансовый университет) ➡️ 3 место, победа в спецноминации «Архитектура и градостроительство» — «Большая четверка / 0!града» (СПбГАСУ и Финансовый университет)

Поздравляем победителей и финалистов! 🟣 ВЭБ.РФ в MAX

Зеленое развитие Курска Более 25% территории Курска занимают зелёные пространства. В сочетании с малоэтажной застройкой это формирует соразмерную человеку городскую среду. ➡️ Именно поэтому развитие природных и общественных пространств стало одним из ключевых направлений Мастер-плана Курска до 2035 года. Один из главных проектов — создание объединённой рекреационной зоны в долине реки Сейм.💙 В зоне 15-минутной транспортной доступности от рекреационной зоны к 2035 году будет проживать 363 тыс. человек, что составит 72% от общей численности населения Курска. 3 основные части проекта включают:

➡️«Солянка» — место для семейного отдыха ➡️«Бодренный берег» — территории для спорта и активного досуга ➡️«Соловьиная роща» — зона для спокойного отдыха

Подробнее рассказали в карточках!

Каким станет транспорт Курска к 2035 году? Рассказываем, что изменится на улицах, в трамваях и под колёсами! 20–25 км/ч — с такой скоростью сегодня движется машина по Курску. Магистральных улиц не хватает, река Кур делит город напополам, а весь поток упирается в центр, куда стремятся почти все.

✅ Ключевая цель — сократить время поездок более чем в 1,5 раза и создать современную, связанную транспортную систему.

📃 Мастер-план до 2035 года — это попытка системно пересобрать городской транспорт так, чтобы поездка по Курску снова стала предсказуемой и быстрой. Логика мастер-плана строится на 3 связанных направлениях: улицы, парковки и общественный транспорт. Подробнее рассказали в карточках!