اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Mall Index от Focus
رفتن به کانال در Telegram
Анализ поведения посетителей торговых центров России www.focus.bi info@focus.bi
نمایش بیشتر1 675
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-17 روز
+130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+11
در 2 کانالها
مه '26
+7
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+27
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+122
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+43
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+31
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+51
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+28
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+36
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+66
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+45
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+52
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+60
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+40
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+25
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+41
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+73
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+52
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+34
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+43
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+48
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+46
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '24
+32
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+33
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+32
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+44
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+38
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '24
+28
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+52
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+32
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+49
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+60
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+28
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+40
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+72
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+56
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+21
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+32
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+26
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+32
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+17
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+56
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+49
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+106
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+25
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+417
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 20 ژوئن | 0 | |||
| 19 ژوئن | +2 | |||
| 18 ژوئن | 0 | |||
| 17 ژوئن | 0 | |||
| 16 ژوئن | +1 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | +3 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | +1 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +1 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | +2 | |||
| 01 ژوئن | +1 |
پستهای کانال
🛍 Посещаемость торговых центров
Итоги 24 недели (8-14 июня)
📊 24 неделя 2026 к 23 неделе 2026:
0% Россия
−5% Москва
0% Санкт-Петербург
📊 24 неделя 2026 к 24 неделе 2025:
−4% Россия
−2% Москва
−5% Санкт-Петербург
В недельной динамике посещаемость ТЦ в России и Санкт-Петербурге осталась на уровне предыдущей недели, при этом в Москве зафиксировано снижение.
| 2 | 🛍 Торговые центры
Первые месяцы 2026 к 2025
🌆 Москва: −2%
🏙 Санкт-Петербург: −5%
🌄 Регионы: –3%
«Рынок продолжает искать баланс между офлайн- и онлайн-каналами продаж», — Михаил Васильев, Focus Technologies.
📌 На фоне перераспределения спроса между каналами всё важнее анализировать трафик не только в целом по рынку, но и в разрезе городов, форматов ТЦ и характеристик локаций.
Телеграм / Max / Сайт | 654 |
| 3 | Поздравляем с Днём России!
🇷🇺 Этот день напоминает о важности устойчивого развития, взаимного доверия и совместных достижений. Для представителей торговых центров и ритейла это особенно актуально: именно вы создаёте пространство, где бизнес растёт, а покупатели получают лучший опыт.
🚀 Желаем стабильного роста, успешных проектов и сильных партнёрских отношений. Пусть каждый ваш шаг ведёт к новым возможностям, эффективным решениям и процветанию как вашей компании, так и всего рынка.
С уважением,
Focus Technologies
Телеграм / Max / Сайт | 529 |
| 4 | 🛒 Продуктовый ритейл
Россия | зимне-весенний период 2026 к 2025
📉 Mall Index ТЦ: −2%
📉 Посещаемость продуктовых магазинов в ТЦ: −5%
Продуктовая категория остается более устойчивой по сравнению со многими непродовольственными сегментами, однако также испытывает давление со стороны изменений потребительского поведения.
«В течение зимне-весеннего периода посещаемость продуктовых магазинов в ТЦ на один магазин в сопоставимой базе оставалась примерно на 5% ниже прошлогоднего уровня. Это связано с тем, что часть регулярного спроса перераспределяется в магазины у дома, онлайн-доставку и форматы, встроенные в повседневные маршруты аудитории», — Михаил Васильев, Focus Technologies.
📌 Хотим оставаться с вами на связи! Если вам удобнее следить за аналитикой вне Telegram, присоединяйтесь к нашему каналу в MAX по ссылке.
Телеграм / Max / Сайт | 561 |
| 5 |  بدون متن... | 671 |
| 6 | 🎤 Сегодня на VIII Петербургском форуме торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2026» Алексей Князев, со-основатель и директор по развитию бизнеса Focus Technologies, выступил с докладом «ТЦ 2026. Трафик и покупатель».
Если коротко — времена, когда можно было смотреть только на общий трафик, закончились.
📉 По данным Mall Index, посещаемость ТЦ в России за январь–май 2026 года остается ниже уровня прошлого года, а по сравнению с 2021 годом отставание составляет уже 14%.
Но самое интересное — не в самом трафике.
Кто сегодня приходит в торговые центры? Какие возрастные группы растут, а какие сокращаются? Почему одним арендаторам становится сложнее, а другие чувствуют себя увереннее даже на падающем рынке? И как понять, что для вашего объекта «плохо», а что на самом деле вполне хороший результат?
Отдельный лайк от аудитории получил слайд про будни управляющих ТЦ 😄👇
Главный вывод выступления: удерживать сегодня приходится сразу две стороны — и посетителя, и арендатора. А принимать решения без данных становится всё сложнее.
🤔 Без бенчмарка рынка вы не знаете, где находитесь. Mall Index показывает, что сейчас норма, а что нет. В быстро меняющихся условиях — это единственный способ понять, плохо у вас или хорошо. | 733 |
| 7 | 🛍 Посещаемость ТЦ Санкт-Петербурга: первые месяцы 2026
По итогам января–апреля посещаемость торговых центров изменилась немного к прошлому году:
🏙 Mall Index −2%.
Отдельные сегменты показывают разнонаправленную динамику: досуг и развлечения растут, а fashion и продукты слегка снижаются.
Что стоит за этими цифрами? Какие категории оживают, а какие теряют посетителей в Санкт-Петербурге?
👉 Разбираем подробнее в статье по ссылке. | 1 542 |
| 8 | Есть события, которые становятся частью календаря. А есть события, которые становятся частью профессиональной традиции.
Каждый июнь, в дни знаменитых белых ночей, Петербург объединяет людей, определяющих развитие торговой недвижимости страны.
Здесь обсуждают идеи, которые становятся проектами. Встречаются партнёры, коллеги и друзья. Здесь профессиональный разговор продолжается далеко за рамками деловой программы.
VIII Петербургский форум торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2026».
10–11 июня, Санкт-Петербург, Отель «Введенский»
😩 Программа на сайте Форума.
Информационный партнёр:
FOCUS TECHNOLOGIES
Сайт: https://focus.bi
По вопросам участия и партнерства: +79258794359 Ирина Шинкевич
#партнерскийпост | 454 |
| 9 |  🛍 Итоги посещаемости за 4 месяца
Январь–апрель 2026 к аналогичному периоду за 2025
📉 Mall Index: −2%
📈 Развлечения: +3%
📉 Товары для дома: −3%
📉 Продуктовые магазины: −5%
📉 Товары для детей: −5%
📉 Одежда и обувь: −6%
«Досуговые объекты и развлекательные центры приобретают все большее значение при посещении торговых центров», — Михаил Васильев, Focus Technologies. | 929 |
| 10 | 📌 11 июня в рамках VIII Форума торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2026» состоится экскурсия в новый знаковый культурно-развлекательный кластер в ТРК «ПИК», который включает арт-фиджитал пространство «Futurione Emotions», современный кинотеатр «Мираж ПИК» и гастрономическую площадку «Фудкультура».
🏛 Futurione Emotions – это пространство, объединяющее музей искусства будущего и креативный хаб.
🍿 «Мираж ПИК» — современное пространство кинотеатра, которое включает в себя 5 залов с лазерными проекторами и акустикой последнего поколения, эргономичные кресла премиум-класса с увеличенным шагом ряда, VIP-залы нового уровня комфорта.
🍱 «Фудкультура» – панорамный фудхолл с уникальным видом на Исаакиевский Собор, где гастрономия переплетается с общением и досугом.
Экскурсия позволит наглядно оценить концепцию интеграции фиджитал‑форматов, культурных и гастрономических сервисов в коммерческую недвижимость.
🎙️ Мария Косыгина, управляющий директор торговых объектов «Петро Мир» департамента управления недвижимостью Nikoliers, расскажет о том, с какими вызовами столкнулась команда при проведении реконструкции этой площадки без закрытия объекта.
😩 Программа на сайте Форума.
Информационный партнёр:
FOCUS TECHNOLOGIES
Сайт: https://focus.bi
По вопросам участия и партнерства: +79258794359 Ирина Шинкевич
#партнерскийпост | 548 |
| 11 | Посещаемость ТЦ Москвы: итоги майских праздников 👀
Период 18–19 недель зафиксировал умеренное снижение Mall Index ТЦ Москвы: -2% к 17-й неделе и -2% к аналогичному периоду прошлого года.
Майские праздники не стали драйвером роста трафика - часть аудитории традиционно перераспределяется в пользу загородного отдыха, поездок и городских мероприятий.
Интересным исключением стала 19-я неделя - рабочая неделя между двумя праздничными блоками:
📈 +4% к 18-й неделе
📈 +2% к аналогичной неделе 2025 года.
Центральные ТЦ Москвы на 19-й неделе выросли на +3% г/г - за счёт более высокой деловой и городской активности.
По категориям (18–19 недели):
🛍 Fashion Retail - рост +12% к 17-й неделе, но -4% год к году. На 19-й неделе уже +11% к 18-й и +3% г/г.
Локальный всплеск, не устойчивое восстановление.
💻 Электроника и быт. техника -4% к 17-й неделе, -13% г/г. Категория остаётся под сильным давлением онлайн-каналов.
🔨 DIY - близко к нейтральному: +2% к 17-й неделе, -2% г/г.
Вывод: майский период показал не праздничный всплеск, а перераспределение активности между неделями. Это подтверждает более широкий тренд: календарные праздники всё реже гарантируют прирост посещаемости - динамика зависит от погоды, формата объекта и структуры спроса.
#посещаемость #MallIndex #майскиепраздники | 904 |
| 12 | 📍Посещаемость ТЦ
Россия | I квартал 2026
📉 Mall Index к I кв. 2025: −2%
📉 Mall Index к I кв. 2019: −25%
Четверть трафика от допандемийного уровня - уже не отыграна. И судя по структуре рынка, не будет отыграна в прежнем формате.
Среди причин - сберегательная модель потребления, рост онлайн-канала и массовое сокращение сетей. В I квартале 2026 года продолжают закрывать точки Gloria Jeans, O'STIN, Melon Fashion Group. Вакантность по России достигла 7,5%, в Москве - около 10%.
📌 Посещения становятся менее регулярными и всё чаще связаны с конкретными поводами для визита — фудкорт, событие, развлечения. Трафик ради покупок продолжает уходить в онлайн.
Устойчивый трафик сегодня - у объектов, которые формируют собственные поводы для визита - Михаил Васильев, Focus Technologies
🔗 Подробнее — в материале Retailer.ru
#MallIndex #торговыецентры #ТЦ #аналитика #посещаемость #FocusTechnologies | 936 |
| 13 |  🛍 Fashion retail: итоги первой майской недели 2026
В первую майскую неделю fashion retail показал недельный рост в крупнейших городах:
Москва
▫️ к предыдущей неделе: +6%
▫️ к аналогичной календарной неделе 2025 года: −11%
Санкт-Петербург
▫️ к предыдущей неделе: +9%
▫️ к аналогичной календарной неделе 2025 года: −11%
Несмотря на положительную динамику к предыдущей неделе, показатели остаются ниже уровня аналогичной календарной недели прошлого года.
Для торговых центров потенциал роста всё больше связан не только с календарными праздниками, но и со способностью формировать самостоятельные поводы для визита: через события, общепит, развлечения, сервисы и системную работу с аудиторией.
#fashionretail #ритейл #торговыецентры #ТЦ #Москва #СанктПетербург #аналитика #майскиепраздники | 876 |
| 14 |  🌟VIII Питерский форум торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2026» 10–11 июня 2026 | Санкт-Петербург
Спикер деловой программы
– Алексей Князев, со-основатель Focus Technologies
Тема выступления:
«ТЦ 2026. Трафик и Покупатель»
Алексей Князев — эксперт с 20-летним опытом в управлении объектами коммерческой недвижимости, специалист в области цифровизации, интернета вещей и анализа поведения посетителей в торговых центрах.
Алексей представит структурированный обзор ключевых изменений и тенденций в работе торговых центров.
📍10-11 июня, Санкт-Петербург, Отель Введенский
Подробнее на сайте Форума:
https://event.rcsc.pro/piter2026
По вопросам участия и партнерства:
+79258794359 Ирина Шинкевич
#партнерскийпост | 537 |
| 15 |  Уважаемые клиенты и друзья,
с Днем Победы!
9 Мая — день памяти, благодарности и уважения к подвигу людей, благодаря которым мы живем, работаем и можем строить будущее.
🙌 Сегодня особенно важно ценить мир, людей рядом и возможность развивать города, бизнес и пространства, в которые хочется возвращаться. Торговые центры давно стали не только местом покупок, но и частью городской жизни — местом встреч, общения и эмоций для миллионов людей.
❤️ Желаем вам и вашим близким мира над головой, спокойствия, уверенности и новых поводов для хороших новостей.
С уважением,
команда Focus Technologies | 569 |
| 16 |  🛍 Посещаемость ТЦ
Москва и Санкт-Петербург | первая майская неделя 2026
🌆 Москва
Mall Index к предыдущей неделе: −4%
Mall Index к аналогичной неделе 2025: −5%
🏙️ Санкт-Петербург
Mall Index к предыдущей неделе: 0%
Mall Index к аналогичной неделе 2025: −7%
Майские праздники не стали выраженным драйвером посещаемости ТЦ: часть аудитории выбирала поездки, загородный отдых, прогулки и городские мероприятия.
📌 На динамику также повлияли погодные условия и конкуренция с онлайн-каналами. Посещения ТЦ становятся менее регулярными и всё чаще связаны с конкретными поводами для визита. | 948 |
| 17 |  📍 Посещаемость ТЦ
Россия ӏ Итоги апреля
📉 Апрель 2026 к марту 2026: −5%
📉 Апрель 2026 к апрелю 2025: −3% | 1 222 |
| 18 | 🛍 Посещаемость ТЦ
Россия ӏ Итоги апреля
📉 Апрель 2026 к марту 2026: −5%
📉 Апрель 2026 к апрелю 2025: −3% | 0 |
| 19 |  📌 Посещаемость Санкт-Петербурга
январь – середина апреля 2026 к аналогичному периоду за 2025
📉 Mall Index: −4%
📉 Крупные ТЦ: около −2%
🔗 «Наименее устойчивыми остаются объекты среднего формата, которые в большей степени зависят от равномерного потока посетителей и не обладают ни выраженной локационной, ни концептуальной дифференциацией», — Михаил Васильев, Focus Technologies.
🎙️ «Важно сочетание сервиса, событий, гастрономии и удобной логистики. Именно такие центры сегодня лучше удерживают аудиторию и дают стабильный трафик», — Екатерина Ткачёва, ГК «Аврора».
🔗 «В этом году мы ожидаем дальнейшего незначительного снижения вакантности за счёт замещения пустующих блоков новыми форматами: спорт, развлечения, а также маркетплейсы, тестирующие офлайн-форматы», — Олег Войцеховский, РСТЦ.
🎙️ «Обороты у ретейлеров снижаются или оказываются с нулевым ростом относительно показателей 2025 года. Поэтому о росте арендных ставок говорить не приходится», — Евгения Хакбердиева, NF Group. | 730 |
| 20 |  Посещаемость СФО
Январь – середина апреля 2026 к аналогичному периоду за 2025
📊 Mall Index: 0%
📉 Малые и средние ТЦ: −2%
📈 Крупные ТЦ: +2%
«Крупные торговые центры выигрывают за счёт комплексного предложения: сочетания retail, общественного питания, досуга и сервисов. Это позволяет им аккумулировать поток и частично перераспределять аудиторию с менее выраженных по формату объектов», — Михаил Васильев, Focus Technologies.
📌 Снижение трафика в малых и средних ТЦ формируется на фоне давления онлайн-каналов и изменения потребительского поведения: доля e-commerce растёт, особенно в категориях fashion и электроники. | 0 |
