Construction Solution- @Consite Media[የግንባታ ሥራ ተቋራጮች]🏗

UPVC ጥንካሬን፣ የረጅም እድሜ አገልግሎትንና ውበትን ከመስጠት ባለፈ በተለያዩ ዲዛይኖች እና ቀለም መመረት እና መገጠም መቻሉ ተመራጭ ያደርገዋል።እንዲሁም በሚፈልጉት  የቁልፍ አማራጮች  ይዘንላቹ መጥተናል። 📍 Location: ጋዜቦ አደባባይ፣ ሙልሙል ዳቦ ቤት አጠገብ 📞 Call us: 0930099146,0930099145 DELINA uPVC & ALUMINUM “The door is the face of a home; beauty begins there"💪

👉የግዢ አይነቶች (Procurement Methods):-

1) ክፍት ጨረታ (Open Competitive Bidding) ለሁሉም ተቸራሪ ክፍት የሆነ የግዢ ዘዴ ነው። የተሻለ ዋጋ እና ጥራት ለመያዝ በግልጽነት የሚያስችል። በመንግስት ውስጥ የተለመደው ዋና ዘዴ ነው። 2) የተወሰነ ጨረታ (Restricted Bidding) ተመረጡ አቅራቢዎችን ብቻ የሚጥራ ዘዴ ነው። የብቃት መስፈርት ከፍ ባለ ስራዎች ላይ ይውላል። 3) ከተወሰኑ አቅራቢዎች የጥያቄ ማቅረብ (Request for Quotations – RFQ) ዋጋ ቀላል ያለው እቃ/አገልግሎት ለመግዛት ከ3 ወይም ከዚያ በላይ አቅራቢዎች ዋጋ ይሰበስባል። ቀላል በሆነ ግዢ ላይ ይጠቀማል። 4) ቀጥታ ግዢ (Direct Procurement / Single-Source Procurement) ከአንድ አቅራቢ ብቻ ማግኘት ስለሚያስፈልግ የሚውል ሁኔታ። ይህ መርሀ ግብር ለሚከተሉት ተፈቃዶች ይሰጣል፦ ብቻውን የሚያቀርብ አቅራቢ ከሆነ አስቸጋሪ ወይም ድንገተኛ ሁኔታ በአስፈላጊ ምክንያት ጊዜ ሲጫን 5) የልዩ ሁኔታ ግዢ (Special Procurement / Exceptional Circumstances) ከተለመዱ ዘዴዎች ውጭ በተስፋቸው ልዩ ሁኔታዎች ላይ የሚውል። የሚፈቀድበት ሁኔታ በግዢ ባለስልጣን ፈቃድ ነው። 6) ማዕቀፍ ግዢ (Framework Agreement Procurement) የብዛት ተደጋጋሚ ግዢዎች ላይ የሚመጣ። አቅራቢው ከመንግሥት ጋር ረዥም ጊዜ የተጠናቀቀ ስምምነት ይያዛል። 7 ጋራ ግዢ (Joint Procurement) ብዙ መ/ቤቶች የጋራ እቅድ በመያዝ በአንድ ግዢ ሂደት ይገናኛሉ። የትርፍ ተመጣጣኝነት ይፈጥራል። 8 በኪራይ የሚፈጸም ግዢ (Lead Procurement) የመሳሪያ ወይም አቅርቦት በኪራይ በማድረግ የሚውል ዘዴ። በየወር ወይም በየአመት ክፍያ ይኖራል። 9) በፎርስ አካውንት (Force Account) መንግስት በራሱ ሀይል (ሰራተኞች፣ መሳሪያ፣ ተቋማት) ሥራ ሲፈጽም ይጠቀማል። ብዙ ጊዜ በመኖሪያ፣ መሰረታዊ ኢንፍራ ሥራዎች ላይ ይኖራል። 10) ተርንኪ / Turnkey Procurement አቅራቢው ዲዛይን፣ ሥራ፣ መተግበሪያ ሁሉ አንድ በማድረግ የሚያቀርብ ኮንትራት። “ቁልፍ ተስፋ” ይባላል፣ ስራው ሙሉ በሙሉ እስኪዘጋጀ ድረስ። 11) ኤሌክትሮኒክ የተቃራኒ ጨረታ (Electronic Reverse Auction) አቅራቢዎች በመድረክ ላይ በቀጥታ ዋጋ ይቀንሳሉ። ዝቅተኛ ዋጋ በተለይ ለመያዝ ይጠቅማል። 13) የቅድመ ብቃት ጨረታ (Prequalification) በማኅበረሰብ ላይ ትልቅ ወይም ውስብስብ ስራዎች ተወዳዳሪዎችን በመርጠት የሚደርስ።

👉የ ኮንስትራክሽን ውሎችን ለሌላ መልቀቅ(Assignment) ምን ማለት ነው? - ውሎችን ለሌላ መልቀቅ (Assignment) ዋናው ተቋራጭ የግንባታ ውሉን ስራ በሙሉ እንዲፈጽምለት ለአንድ ሶስተኛ ወገን ለሆነ ሲያስተላልፍ ነው፡፡ (የፍ/ህ/ቁ 3201(1)) - ይሄውም ከንኡስ ተቋራጭነት ጋር ሁኔታውአንድ አይነት ሲሆን በዋናነት ልዩነቱ ዋናው ተቋራጭ ለሌላ ተቋራጭ(ለንኡስ ተቋራጩ) የሚያሰራው ሙሉውን የግንባታ ስራ ነው፡፡ - በዚህ ውል ውስጥ ሁለቱም ተዋዋይ ወገኖች ተቋራጮች ናቸው፡፡ ለምሳሌ "ሀ" የተባለ ተቋራጭ "ለ" ከተባለ አሰሪ ጋር የኮንስትራክሽን ውል ገባ እንበል፡፡የግንባታ ስራው ደግሞ ትምህርት ቤት ቢሆን እና ሁለት ብሎክ መማሪያ ህንጻ እና አንድ ሽንት ቤት ግንባታ ቢሆን እንበል፡፡ እንግዲህ ዋናው ተቋራጭ "ሀ" ከግንባታ ስራው ውስጥ አንዱን ብሎክ መማሪያ ክፍል "ሐ" ለተባለ ተቋራጭ በውል ሰጥቶ ቢያስገነባው በ "ሀ" እና "ሐ" መካከል የሚደረገው ውል የንኡስ ተቋራጭነት ውል ይባላል ማለት ነው፡፡ - በሌላ በኩል ምናልባት ዋናው ተቋራጭ "ሀ" ሁሉንም ግንባታ ማለትም ሁለት ብሎክ መማሪያ ህንጻ እና አንድ ሽንት ቤት "መ" ለተባለ ተቋራጭ በውል ሰጥቶ ቢያስገነባው በዋናው ተቋራጭ "ሀ" እና "መ" በተባለው ተቋራጭ መካከል የተደረገው ውል በንኡስ ተቋራጭነት ሳይሆን ውሎችን ለሌላ መልቀቅ(Assignment) በሚለው የህግ ክፍል የሚጠቃለል ይሆናል ማለት ነወ፡፡ - ጀኔራል ኮንዲሽኖች ንኡስ ተቋራጭነትን በምን ሁኔታ ያስቀምጡታል? 🚧ፒፒኤ 2011 ስለ ንኡስ ተቋራጭነት አስመልክቶ በክሎስ 14 ላይ አስቀምጧል፡፡ በዚህም የንኡስ ተቋራጭነት ውሉ በጽሁፍ መሆን እንዳለበት እና ይሄውም የቫሊዲቲ መስፈርት ስለመሆኑ ይገልጻል፡፡ ንኡስ ተቋራጮች በዋናው የኮንስትራክሽን ውል ላይ ያልታወቁ( Non nominated) የሆኑ እንደሆነ ዋናው ተቋራጭ ሌሎች ንኡስ ተቋራጮችን የግንባታ ስራ ለማሰራት የአሰሪውን የጽሁፍ ፈቃድ ማግኘት ይኖርበታል በሚል ያስቀምጣል፡፡ ንኡስ ተቋራጭነት ውሉም ከዋናው ውል ጋር የተጣጣመ እና በዋናው ውል ጭምር የሚገዛ እንደሚሆን ክሎስ 14.3 ላይ ተቀምጧል፡፡ ዋናው ተቋራጭ የአሰሪው መስሪያ ቤት ሳይፈቅድለት የንኡስ ተቋራጭነት ውል የገባ እንደሆነ አሰሪው ፎርማል ማስጠንቀቂያ መስጠት ሳያስፈልገው ውልን ማቋረጥ እንደሚችል ክሎስ 14.8 ያስቀምጣል፡፡ *ሌላው ንኡስ ተቋራጩ የግንባታ ስራ ለማከናወን ብቃት የሚያንሰው እንደሆነ አሰሪው መስሪያ ቤት ወይም መሀንዲሱ ዋናውን ተቋራጭ ሌላ ብቃት ያለው ንኡስ ተቋራጭ እንዲያመጣ ወይም ስራውን በራሱ እንዲያከናውን ሊጠይቀው እንደሚችል ክሎስ 14.9 ይገልጻል፡፡ 🚧ፊዲክ ሬድ ቡክ 1999-በዚህ ጀኔራል ኮንዲሽን ክሎስ 4.4 ላይ ዋናው ተቋራጭ ሙሉውን የግንባታ ስራ ለንኡስ ተቋራጭ መስጠት እንደማይችል ተቀምጧል፡፡ እንዲሁም በስፔሻል ኮንዲሽን ላይ በሌላ ሁኔታ ካልተቀመጠ በስተቀር ንኡስ ተቋራጩ በዋናው የኮንስትራክሽን ውል ላይ ስሙ የተጠቀሰ በሆነ ጊዜ በንኡስ ተቋራጭነት ለማሰራት የመሀንዲሱን ፈቃድ መጠየቅ አይጠበቅበትም፡፡ ሆኖም የታሰበው ንኡስ ተቋራጭ አዲስ እና በዋናው ውል ስሙ ያልተጠቀሰ የሆነ እንደሆነ በቅድሚያ የመሀንዲሱን ፈቃድ ማግኘት አስፈላጊ ይሆናል፡፡ *ዋናው ተቋራጭ ለመሀንዲሱ በተለይ ንኡስ ተቋራጩ የሚሰራውን የግንባታ ስራ መጀመሪያ ቀን/ኮመንስመንት ዴት/ ተብሎ የታሰበውን ጊዜ ከ28 ቀን ባላነሰ ጊዜ ማስታወቅ ሲኖርበት ንኡስ ተቋራጩ በትክክል በሳይት ላይ ስራ የጀመረበትንም ቀን ማሳወቅ ይኖርበታል፡፡ 🚧Nominated subcontractors በሚመለከት በክሎስ 5.1 ላይ ትርጉም ተሰጥቶታል፡፡ *በዚህም መሰረት ኖምኔትድ ሰብ ኮንትራክተር የሚባለው በዋናው የኮንስትራክሽን ውል ላይ ኖምኔትድ ሰብ ኮንትራክተር መሆኑ የተገለጸ እንደሆነ ወይም ኢንጅኒየሩ ለተቋራጩ ንኡስ ተቋራጭ መርጦለት እንዲያሰራው ያዘዘው የሆነ እንደሆነ ነው፡፡ 🚧ለኖምኔትድ ሰብ ኮንትራክተሩ ክፍያ የሚፈጸምለት በንኡስ ተቋራጭነት ውሉ አግባብ በመሀንዲሱ በሚሰጥ የክፍያ ሰርተፍኬት መሰረት ሲሆን ክፍያውን የሚፈጽመውም ዋናው ተቋራጭ ስለመሆኑ ክሎስ 5.3 ላይ ተቀምጧል፡፡ በ ጉባዔ አሰፋ @consite🏗

🧱New Point Bricks factory 🧱新点砖厂*✨ 🧱Our Bricks:- Tough,Don't decay, warp or twist, resistance to water & harsh soils, don't fade....🧱🧱👉🧱🧱🧱 ጥራት ያላቸውን እና ለተለያዩ ለግንባታ አገልግሎት የሚውሉ የቀይ ሸክላ (ጡቦችን) እናመርታለን። 🧱 ለሙሉ የቤት ግንባታ፣ 🧱ለባንክ ቤት ካዝና፣ 🧱 ለግቢ አጥር ማጠሪያ፣ 🧱 ለመንገድ ዳር ጠርዞች፣ 🧱  ለሆቴሎች፣ሬስቶራንት፣እና ካፌዎች ማሳመሪያ ፣ 🧱 ለx-ray ክፍሎች፣ 🧱 ለፍሳሽ ማንዋሎች፣ 🧱 ለኪችን ሲንክ ማስቀመጫ ፣ 🧱 ለሻወር ገንዳ ማሰቀመጫ፣ 🧱 የPBC ፍሳሽ ማስወገጃ ለመሸፈን፣ 🧱 ለአበባ መትከያ 🧱 ለብረት ማቅለጫ ፈርኒስ፣ 🧱 ለፒዛ ኦቭን፣ 🧱 ለምድጃ፣ 🧱 ለቆሻሻ ማቃጠያ......🧱🧱. Join Telegram channel https://t.me/+d8A-rQlF5p5lZThk for more information contact 🧱📲👉0912854327&0902378888 thank you 谢谢

🔷 በድጋሚ ስራ ተቋራጮችን ለመመልመል የወጣ ማስታወቂያ

በኮንስትራክሽን ግንባታ ወቅት Blue print ድሮዊንጎችን እንዴት በቀላሉ ማንበብ ይቻላል? - የፕሮጀክታችን Blue print  Drawing ለማንበብ በመጀመሪያ ደረጃ ማየት ያለብን title block /የፕሮጀክቱን ርዕስ፣ legend/ቁልፍ for project overviews and symbols, then understand the scales and የፕሮጀክታችን dimension ልኬት ትክክለኛነት ማረጋገጥ። ‎ #ሌላው እንደ plan፣ elevation፣section views እና የተለያዩ አወቃቀሮችን/structure ከበርካታ ማዕዘኖች መመልከት ፣ ለቁሳዊ እና የግንባታ ዝርዝሮች/construction details ፣specifications for material/ ሌሎች ማስታወሻ ዝርዝሮችን analyze ማድረግ መቻል ሲሆን ከዚህ በታች more explain አድርጌዋለሁ ። ‎ ‎1)መሰረታዊ ነገሮችን መረዳት/Understand the basics፦ ‎ሀ) የፕሮጀክቱ ርዕስ/Title Block:-የፕሮጀክት ስም፣የሰሜን አቅጣጫ/Northing፣ ቀን፣ ልኬትን እና የአርክቴክቱን ወይም መሐንዲስን ስም / the names of the architect or engineer ይህ የድሮዊጉን አጠቃላይ እይታ ያብራራል/This provides a general overview of the drawing. ‎ ‎ ለ / LEGED /Key/ቁልፍ: - ይህ በመላው ንድፍ አሠራር ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ምልክቶችን/decoding symbol፣ መስመሮችን እና አሕፅሮቶችን/ abbreviations used throughout the blueprint ለመቆጣጠር ወሳኝ ነው፤እያንዳንዱ ምልክት እንደ የተለያዩ ቁሳቁሶች ወይም የተደበቁ  የdrawing hidden ኢለመንቶችን ለማንበብ የሚረዳ ነው። ‎ ‎ሐ) ሚዛን/scale፦Blueprints ሙሉ መጠን አይደሉም, ስለሆነም ልኬቱ በdrawing እና በእውነተኛው ዓለም ነገር/real world object መካከል ያለውን ጥምርታ ይነግረናል፤ትክክለኛውን ልኬቶች ለማስላት ከBlueprint በላቀ ደረጃ scale አስፈላጊ ነው። ‎መ) ማስታወሻዎች እና ዝርዝሮች/ Notes and Specifications፦ ‎  የሚከተሉትን የተወሰኑ መመሪያዎችን በተመለከተ በተወሰኑ ቁሳቁሶች, ፍቃድ እና የግንባታ ደረጃዎች ውስጥ ብቻቸውን ባልተስተካክሉ ጉዳዮች ውስጥ ለመገምገም ይረዳል። ‎ ‎2) አመለካከቶችን ይተንትኑ/Analyze the views ‎ ‎ ሀ) የእቅድ እይታ/plan view፦ከላይ የመጣው የወለል እቅድ ከላይ እንደ መመልከት የአድራሻዎች, የክፍሎች እና ሌሎች አካላት በአንድ ደረጃ ላይ ያለውን አቀማመጥ ያሳያል። ‎ ለ) ከፍ ያለ እይታ/Elevation View፦ ከህንፃው ውጭ ወይም የሕንፃው ውስጣዊ እይታ ከአንዱ ወገን (ለምሳሌ,የታች እይታ፣የፊት እይታ፣የግራ እይታ፣የላይ እይታና የኋለኛው እይታ) ለመግለፅ የምንጠቀምበት ዘዴ ነው። ‎ ሐ)የመለያ እይታ/Section View፦ህንፃው/the building looks like as በአቀባዊ ወይም በአግድም ቁራጭ ክፍት ሆኖ የተቆረጠውን ያህል የሚመስል አመለካከት የሚያሳይ ሲሆን/ if it were cut open by a vertical or horizontal slice. ይህ ውስጣዊ መዋቅሩን ያሳያል እና እንዴት የተለያዩ ክፍሎች እንደሚገናኙ ያሳያል። ‎መ) ዝርዝር ዕይታዎች/Detail Views፦ ከሚቀጥለው ፖስት ይመልከቱ? . . . 

በኮንስትራክሽን ግንባታ ወቅት Blue print ድሮዊንጎችን እንዴት በቀላሉ ማንበብ ይቻላል? - የፕሮጀክታችን Blue print  Drawing ለማንበብ በመጀመሪያ ደረጃ ማየት ያለብን title block /የፕሮጀክቱን ርዕስ፣ legend/ቁልፍ for project overviews and symbols, then understand the scales and የፕሮጀክታችን dimension ልኬት ትክክለኛነት ማረጋገጥ። ‎ #ሌላው እንደ plan፣ elevation፣section views እና የተለያዩ አወቃቀሮችን/structure ከበርካታ ማዕዘኖች መመልከት ፣ ለቁሳዊ እና የግንባታ ዝርዝሮች/construction details ፣specifications for material/ ሌሎች ማስታወሻ ዝርዝሮችን analyze ማድረግ መቻል ሲሆን ከዚህ በታች more explain አድርጌዋለሁ ። ‎ ‎1)መሰረታዊ ነገሮችን መረዳት/Understand the basics፦ ‎ሀ) የፕሮጀክቱ ርዕስ/Title Block:-የፕሮጀክት ስም፣የሰሜን አቅጣጫ/Northing፣ ቀን፣ ልኬትን እና የአርክቴክቱን ወይም መሐንዲስን ስም / the names of the architect or engineer ይህ የድሮዊጉን አጠቃላይ እይታ ያብራራል/This provides a general overview of the drawing. ‎ ‎ ለ / LEGED /Key/ቁልፍ: - ይህ በመላው ንድፍ አሠራር ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ምልክቶችን/decoding symbol፣ መስመሮችን እና አሕፅሮቶችን/ abbreviations used throughout the blueprint ለመቆጣጠር ወሳኝ ነው፤እያንዳንዱ ምልክት እንደ የተለያዩ ቁሳቁሶች ወይም የተደበቁ  የdrawing hidden ኢለመንቶችን ለማንበብ የሚረዳ ነው። ‎ ‎ሐ) ሚዛን/scale፦Blueprints ሙሉ መጠን አይደሉም, ስለሆነም ልኬቱ በdrawing እና በእውነተኛው ዓለም ነገር/real world object መካከል ያለውን ጥምርታ ይነግረናል፤ትክክለኛውን ልኬቶች ለማስላት ከBlueprint በላቀ ደረጃ scale አስፈላጊ ነው። ‎መ) ማስታወሻዎች እና ዝርዝሮች/ Notes and Specifications፦ ‎  የሚከተሉትን የተወሰኑ መመሪያዎችን በተመለከተ በተወሰኑ ቁሳቁሶች, ፍቃድ እና የግንባታ ደረጃዎች ውስጥ ብቻቸውን ባልተስተካክሉ ጉዳዮች ውስጥ ለመገምገም ይረዳል። ‎ ‎2) አመለካከቶችን ይተንትኑ/Analyze the views ‎ ‎ ሀ) የእቅድ እይታ/plan view፦ከላይ የመጣው የወለል እቅድ ከላይ እንደ መመልከት የአድራሻዎች, የክፍሎች እና ሌሎች አካላት በአንድ ደረጃ ላይ ያለውን አቀማመጥ ያሳያል። ‎ ለ) ከፍ ያለ እይታ/Elevation View፦ ከህንፃው ውጭ ወይም የሕንፃው ውስጣዊ እይታ ከአንዱ ወገን (ለምሳሌ,የታች እይታ፣የፊት እይታ፣የግራ እይታ፣የላይ እይታና የኋለኛው እይታ) ለመግለፅ የምንጠቀምበት ዘዴ ነው። ‎ ሐ)የመለያ እይታ/Section View፦ህንፃው/the building looks like as በአቀባዊ ወይም በአግድም ቁራጭ ክፍት ሆኖ የተቆረጠውን ያህል የሚመስል አመለካከት የሚያሳይ ሲሆን/ if it were cut open by a vertical or horizontal slice. ይህ ውስጣዊ መዋቅሩን ያሳያል እና እንዴት የተለያዩ ክፍሎች እንደሚገናኙ ያሳያል። ‎መ) ዝርዝር ዕይታዎች/Detail Views፦ ከሚቀጥለው ፖስት ይመልከቱ? . . . 

ማስታወቂያ በድጋሚ ስራ ተቌራጮችን ለመመልመል የአዲስ አበባ ቤቶች ልማት ኮርፖሬሽን የወጣው ማስታወቂያ

አልሚዎች ወደግንባታ ለመግባት በእያንዳንዱ የመንገድ አይነት ላይ ሊያሟሉ የሚገባቸው ጉዳዮች እነሆ! በከተማዋ ውስጥ ያሉ የመንገድ አይነቶች (Type/Hierarchy) ፣ ስፋት (Street Width) ፣ ግንባታ ከመንገድ የሚኖረው ርቀት (setback) እንዲሁም በተሻሻለው የመሬት አጠቃቀም ፕላን መሰረት በግል ይዞታቸው ላይ በራሳቸው የማልማት ፍላጎት ያላቸው ባለይዞታዎች ወደግንባታ ለመግባት በእያንዳንዱ የመንገድ አይነት ላይ ሊያሟሉ የሚገባቸውን ከሴትባክ በኃላ ቀሪ ዝቅተኛ የቦታ ስፋት(Plat Area) እና የፊት ገፅታ (Plot Frontage) በተመለከተ የሚከተለውን ተወስኗል፤ መልዕክቶች፡- ለከተማችን ከፍታ የፕላን ህግን የተከተለ ህንፃ ግንባታ ወሳኝ ሚና አለው!  ደረጃቸውን የጠበቁ ግንባታዎች ለውብ የከተማ ገፅታ!  ህግ አክባሪነት የስልጡን ከተሜነት ምልክት ነው!  የሴት ባክ ህግ ለዘላቂና የተረጋጋ የከተማ ዕድገት መሰረት ነው! ከተሻሻለው የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር ግንባታዎች ከመንገድ የሚኖራቸውን ርቀት እና ተያያዝ የግንባታ ፈቃድ መመሪያዎች ከተላላፈ ውሳኔ የተወሰደ ፕላንና ልማት ቢሮ፤ ህዳር 13 ቀን 2018 ዓ.ም

🔺ታምራት ፕሌት እና ጄቦልት አቅራቢ🏗 📌ፕሌትና ጄቦልት በፈለጉት አይነት የተዘጋጀ አለን ✂️ላሜራ መቁረጫ መብሻና  ማጠፊያ ማሽኖች አሉን 🔗ፌሮ (ቶንዲኖ) ጥርስ እናበጃለን እንዲሁም እናጥፋለን 📐ማንኛዉንም የሞደፊክ ስራዎችን እንሰራለን 📍ኢትዮጵያ ዉስጥ የትም እንልክሎታለን! ➕➕➕➕➕➕➕➕➕ 📍አድራሻችን፦ ቁ.1 አዉቶብስ ተራ(መሳለሚያ)                     ቁ.2 መርካቶ                     ቁ.3 ተክለሀይማኖት 📞0904040477 📞0911016833

🚧 ውል የሚቋረጥበት:- - ውል የሚቋረጥባቸው 5 መንገዶች ውል ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ወገኖችን በሕግ ለተወሰኑ ግዴታዎች ያስራል። በአንዳንድ ሁኔታዎች፣ ስምምነቱ በሕጋዊ መንገድ ሊያበቃ ይችላል፣ ይህም ተፈጻሚነት እንዳይኖረው ያደርጋል። ውሉን ማቋረጥ የሚችሉት በውሉ ውስጥ የተካተቱት ወገኖች ብቻ ናቸው። 1. የግዴታ አፈጻጸም የማይቻል መሆን (Impossibility of Performance) አንዳንድ ጊዜ አንድ ወገን በተቻለው አቅም ቢጥርም ግዴታዎቹን መወጣት አይችልም። • "አፈጻጸም" ማለት ውሉ የሚጠይቀውን ማድረግ ነው። • ያልተጠበቀ ነገር አፈጻጸሙን የማይቻል ካደረገው፣ ውሉ ሊያበቃ ይችላል። • ምሳሌ፡- አንድ ኩባንያ ሕዝባዊ ተናጋሪን (public speaker) ቀጠረ። ተናጋሪው ከባድ ጉዳት ቢደርስበት እና ተስማሚ ተተኪ ከሌለ፣ ግዴታው ሊፈጸም አይችልም። • በዚህ ሁኔታ፣ የውሉ ዓላማ ከእንግዲህ ሊሳካ ስለማይችል ኩባንያው ስምምነቱን ማቋረጥ ይችላል። 2. የውል ጥሰት (Breach of Contract) የውል ጥሰት የሚከሰተው አንድ ወገን ግዴታዎቹን በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ ሳያሟላ ሲቀር ነው። • ትንሽ መዘግየት ወይም ችግር ቀላል (ቁሳዊ ያልሆነ) ጥሰት ሊሆን ይችላል። • ሌላውን ወገን የሚጎዳ ከባድ ውድቀት ግን ቁሳዊ (ከባድ) ጥሰት ነው። • ምሳሌ፡- አንድ ምርት አንድ ቀን ዘግይቶ መድረሱ ቀላል ጥሰት ነው። ሁለት ሳምንታት ዘግይቶ መድረሱ እና ንግድዎን መጉዳቱ ግን ከባድ ጥሰት ነው። • በከባድ ጥሰት ጊዜ፣ የተጎዳው ወገን ውሉን ማቋረጥ ይችላል፣ እንዲሁም ለደረሰው ኪሳራ ካሳ ሊጠይቅ ይችላል። 3. በቅድመ ስምምነት ማቋረጥ (Termination by Prior Agreement) አንዳንድ ውሎች የማቋረጫ አንቀጽን (break clause) ያካትታሉ፤ ይህም በተወሰኑ ሁኔታዎች ውሉን ለማቋረጥ የሚያስችል አንቀጽ ነው። • ይህ አንቀጽ ውሉን ለማብቃት ተቀባይነት ያላቸውን ምክንያቶች ይገልጻል። • ውሉን ለማቋረጥ የሚያስፈልጉትን ደረጃዎች ያብራራል፣ አብዛኛውን ጊዜ በጽሑፍ ማስታወቂያ። • ወገኖቹ የተስማሙበትን አሠራር እስከተከተሉ ድረስ፣ ውሉ ያለ ክርክር ሊያበቃ ይችላል። 4. ውልን መሰረዝ (Rescission of the Contract) አንድ ውል ፍትሃዊ ባልሆኑ ወይም ተቀባይነት በሌላቸው ሁኔታዎች ውስጥ ከተፈጠረ ሊፈርስ/ሊሰረዝ ይችላል። ውልን ለመሰረዝ የተለመዱ ምክንያቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡- • የተሳሳተ መረጃ መስጠት (Misrepresentation) • ማጭበርበር (Fraud) • ስህተት (Mistake) • የመወሰን አቅም ማጣት (ምሳሌ፡- ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ ወይም ሕጋዊ ውሳኔዎችን ማድረግ የማይችል ሰው) ምሳሌ፡- ቤት ገዝተው፣ ሻጩ ከባድ ጉድለቶችን እንደደበቀ በኋላ ላይ ካወቁ፣ ውሉን በሕጋዊ መንገድ መሰረዝ ይችላሉ። 5. የውል መጠናቀቅ (Completion of the Contract) በውሉ ውስጥ ያሉት ሁሉም ግዴታዎች ሙሉ በሙሉ ሲጠናቀቁ፣ ውሉ በተፈጥሮው ያበቃል። • ኃላፊነቶን እንደተወጡ የሚያሳዩ ትክክለኛ መዝገቦችን ይያዙ። • ሌላኛው ወገን በኋላ ላይ ግዴታዎን አልፈጸሙም ብሎ ጥያቄ ቢያነሳ፣ ሰነዶች ይከላከሉልዎታል። • ፍርድ ቤቶች በክርክር ወቅት በአብዛኛው በማስረጃ ላይ ይመሰረታሉ።