Управдом

🏠 Душно — открываем окна... ❗Но помним о безопасности❗ 👤 С начала весны уже 6 детей выпали из окон в Подмосковье. Все они остались живы. Среди пострадавших 10-летняя девочка. 😞 К сожалению, подобные случаи не редкость. Беспечная игра на подоконнике может привести к печальным последствиям. 🆘 Будьте внимательнее с детьми и объясняйте им, почему это может быть небезопасно, даже если кажется, что они уже повзрослели. 💡Учимся жить лучше #proжкх #памяткаожкх #осторожножкх

В Коломне руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Александр Зайцев встретился с жителями дома №2 по ул. Дзержинского. На встрече также были депутаты, заместитель главы города по ЖКХ, представители управляющей организации. Основной вопрос, который интересует жителей - это обустройство контейнерной площадки для ТКО и замена сетчатых баков на пластиковые. Представители администрации заверили, что в ближайшее время контейнерная площадка будет реконструирована. Жителей также интересуют вопросы качественного содержания МКД. Как выяснилось, в доме нет совета МКД. Александр Зайцев пояснил жителям,что для контроля и приемки работ, выполненных УК, необходимо провести общее собрание собственников, выбрать совет дома и его председателя. «Мы уже связались с активистами этого МКД и разъяснили порядок действий по организации и проведению общего собрания. Поможем определить повестку и все необходимые дальнейшие действия», - рассказал Александр Зайцев. 🚀Управдом рядом. Подпишись

Сегодня рабочая суббота, но впереди длинные первомайские выходные. Многие жители городов уезжают поближе к природе. ☝️Что важно помнить, оставляя квартиру на несколько дней. 1️⃣Не нужно рассказывать о вашем предстоящем отъезде во всех соцсетях. Рассказать о том, что квартира будет пустой некоторое время можно только тем, кому вы доверяете, и кто будет присматривать за вашим имуществом, поливать цветы, кормить кота, попугайчиков или морских свинок, пока вас не будет дома. Будет не лишним попросить их регулярно убирать из почтового ящика рекламные газеты, буклеты и флаеры, чтобы создать эффект присутствия в квартире хозяев. 2️⃣Обесточте электроприборы. Отключите от сети: 🔵Электроплиту; 🔵Компьютер и ноутбук; 🔵Посудомоечную и стиральную машины; 🔵Электрический чайник, тостер и другие кухонные приборы; 🔵Зарядки для гаджетов; 🔵Светильники, бра, настольные лампы; 🔵Электрические зубные щетки и их док-станции. Включенным можно оставить только холодильник, предварительно убрав из него скоропортящиеся продукты. 3️⃣Перекройте газ и воду. Только будьте внимательны, и не перекройте случайно общий газовый стояк (актуально для жителей первых этажей). Управдом желает вам хороших майских выходных! 🛫🏖 🚀Управдом рядом. Подпишись

Сегодня в Московской области пройдет общеобластной субботник. Во всех муниципалитетах региона все желающие будут высаживать саженцы деревьев в парках, скверах и общественных местах. В местах высадки будут предоставлять весь необходимый инвентарь. Делитесь в комментариях своими историями и фотографиями с субботника. Пусть хороших дел будет больше! 🚀Управдом рядом. Подпишись

Плановые отключения горячей воды в соответствии с действующим законодательством начнутся с 1 июня. Горячую воду отключают в период с 1 июня по 31 августа, не более чем на 14 календарных дней. Эта доставляющая определенные неудобства жителям мера необходима для проведения профилактических и ремонтных работ на котельных. 💦Узнать о графике и сроках отключения горячей воды можно на интерактивной карте коммунальных услуг. Здесь же можно подписаться на e-mail–рассылку уведомлений, узнать контакты обслуживающих организаций и управляющих компаний, обратиться в администрацию своего городского округа. Для этого необходимо в адресной строке указать свой адрес проживания. Также чтобы узнать о плановых и внеплановых отключениях можно воспользоваться ботом, в котором указать населенный пункт и улицу. Далее в меню следует выбрать номер дома. Цифровой помощник в ответ пришлет сообщение с датами отключений, а также сведениями об управляющей компании и ее контактами. Чтобы получать уведомления при авариях, нужно подписаться в боте на рассылку. При внеплановом отключении в уведомлении бота будут указаны дата, время и причины отключения, а также сроки устранения аварийной ситуации и контакт ответственного исполнителя. 🚀Управдом рядом. Подпишись

ФАС предложила стимулировать инвестиции в сферу ЖКХ через гарантии их возврата. Это предполагается сделать за счет введения "долгосрочного" согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы. При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения. Отмечается, что все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги будут сохранены. Новые механизмы стимулирования инвестиций в ЖКХ начнут применяться со следующего года. 🚀Управдом рядом. Подпишись

🕰Точны как часы: рассказываем про общедомовые приборы учета (ОДПУ) 〰️ОДПУ нужен для того, чтобы считать, сколько в дом приходит воды, электричества или тепла. 🚮В квартирах стоят индивидуальные приборы учета (ИПУ), которые измеряют то же самое, но локально и показывают сколько тратят жильцы квартиры. 💡Освещение подъездов, лифтов, водяные насосы и другое оборудование в подвале работают от электричества. Для учета потребления необходимы общедомовые приборы учета: по разнице показаний между всеми ИПУ и ОДПУ рассчитывают, сколько дом тратит на обслуживание мест общего пользования. 〰️Эта сумма делится на всех жильцов и указывается отдельной строкой в квитанции за ЖКУ. С другими ресурсами то же самое. ☎️Если в вашем доме требуется установка или ремонт общедомового прибора учета - необходимо сообщить об этом в диспетчерскую службу управляющей организации или Единую диспетчерскую службу через портал ЕДС МО. 〰️УО обязана взять заявку в работу и исполнить ее в регламентные сроки. 👮‍♀️ Ваш Главный инспектор Подмосковья 💙

Как подвести бесплатный газ до участка в рамках программы социальной газификации В Подмосковье создан специальный сервис, который позволяет узнать, входит ли населенный пункт в программу социальной газификации. Чтобы им воспользоваться, нужно на сайте Мособлагаза, который занимается газификацией в регионе, зайти в раздел «Социальная газификация». Здесь появится поисковая строка, куда нужно ввести название необходимого населенного пункта. После чего система выдает нужную информацию. Также в Подмосковье работает горячая линия по программе социальной газификации. Узнать данные о бесплатной газификации можно, позвонив по номеру 📱8 495 122 4004. Полный перечень действий по ссылке 🚀Управдом рядом. Подпишись

Масштабная программа модернизации ЖКХ коснется 5,4 миллиона жителей Подмосковья за пять лет, в этом году планируют привести в порядок 36 котельных и центральных тепловых пунктов, а также 189 километров сетей. Профильные ведомства вместе с экспертами, ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями обследовали объекты теплоснабжения в каждом муниципалитете. Это позволило выявить те, где прежде всего необходим ремонт, новые мощности. В мае-июне теплоэнергетики выполнят опрессовку сетей, по результатам которой будет понятно, какие еще участки в первоочередном порядке включат в программу капремонта на 2024 год. 🚀Управдом рядом. Подпишись

О трансформации рынка управления многоквартирными домами Сергей Пахомов, председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ. 1️⃣Плата за текущий ремонт в МКД. Мы внесли законопроект об изменениях в Жилищный кодекс в части выделения платы за текущий ремонт из платы за жилое помещение. Эти расходы должны планироваться, по ним должен быть прозрачный отчёт для жителей. Сейчас это в рамках общей строки в платежке определить фактически невозможно. Также нужна стандартизация работ по обслуживанию МКД с прозрачными расчетами стоимости. 2️⃣Лифтовое хозяйство. Вопрос эксплуатации оборудования и диспетчеризации их работы. Сейчас эти процессы слабо регулируются и контролируются, но лифты — это сложный технический механизм, который должен получать соответствующее обслуживание на протяжении всего срока службы. Мы планируем соединить качеством и контролем весь процесс: начиная с организационной поддержки производителя лифта, его сертифицированной установки и последующего регулярного техобслуживания и эксплуатации. Также необходимо дифференцировать размер взносов на капитальный ремонт в домах с лифтами и без, это будет справедливо.   3️⃣ГЖИ. Видится разумным оставить органам госжилнадзора только основные отраслевые контрольные функции. ГЖИ должна заниматься исключительно контролем за техническим состоянием общего имущества собственников и многоквартирных домов + контролировать качество исполнения обязательств всеми участниками отношений. Сегодня коллеги ведут реестры лицензий, проверяют протоколы и уставы ТСЖ, выполняют ещё ряд административных функций, которые спокойно можно было бы передать для технической реализации. 🚀Управдом рядом. Подпишись