Управдом
💡Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области. 📣Предложить новость: [email protected] 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 📱Связь: [email protected]
نمایش بیشتر1 462مشترکین
-124 ساعت
+67 روز
+7630 روز
توزیع زمان ارسال
در حال بارگیری داده...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
تجزیه و تحلیل انتشار
| پست ها | بازدید ها | به اشتراک گذاشته شده | ديناميک بازديد ها |
01 В Доме Правительства Московской области прошло второе заседание Общественного совета при МТДИ Подмосковья, где обсуждались вопросы развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети в регионе, а также планы по улучшению дорожного движения и созданию комфортных условий для пассажиров общественного транспорта.
«Обсуждались темы экологии и безопасности на дорогах, а также меры по снижению аварийности и повышению качества дорожного обслуживания», - сообщил Петр Попов, член координационного совета Ассоциации председателей советов МКД МО, принимавший участие в заседании.
Общественный совет при МТДИ Московской области играет ключевую роль в совершенствовании сотрудничества между властью и общественностью для решения наиболее актуальных проблем развития региональной транспортной инфраструктуры. | 237 | 2 | Loading... |
02 На майских выходных в Подмосковье можно зарегистрировать дачу
В Подмосковье продолжается процесс регистрации прав на объекты недвижимости. ❕ В помощь дачникам и садоводам организованы в майские праздники выездные встречи сотрудников областного БТИ совместно с органами местного самоуправления в садоводческие товарищества Подмосковья.
«Начиная с завтрашнего дня и включительно до 12 мая, такие ежедневные встречи пройдут в 87 СНТ с охватом более 12 тыс. садоводов. Специалисты БТИ окажут помощь в регистрации домов, а также установлении координат границ земельных участков, переводе из нежилых в жилые дома, оформлении земель общего пользования. Модель выездных мероприятий весьма полезна, получить всю подробную информацию и оформить документы можно будет в майские праздники непосредственно на своих дачах», - рассказала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.
💬 Помимо этого, в БТИ с 8.00 до 20.00 также будет работать колл-центр по консультированию и оформлению заказов онлайн.
В Подмосковье с начала года уже зарегистрировано ❕19,2 тыс. объектов недвижимости, из них ❕15 тыс. частных домов площадью 1,93 млн кв. м. Это поможет провести газ и оформить целый пакет льгот. | 226 | 1 | Loading... |
03 🏠 Душно — открываем окна...
❗Но помним о безопасности❗
👤 С начала весны уже 6 детей выпали из окон в Подмосковье. Все они остались живы.
Среди пострадавших 10-летняя девочка.
😞 К сожалению, подобные случаи не редкость. Беспечная игра на подоконнике может привести к печальным последствиям.
🆘 Будьте внимательнее с детьми и объясняйте им, почему это может быть небезопасно, даже если кажется, что они уже повзрослели.
💡Учимся жить лучше
#proжкх #памяткаожкх #осторожножкх | 202 | 0 | Loading... |
04 В Коломне руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Александр Зайцев встретился с жителями дома №2 по ул. Дзержинского. На встрече также были депутаты, заместитель главы города по ЖКХ, представители управляющей организации.
Основной вопрос, который интересует жителей - это обустройство контейнерной площадки для ТКО и замена сетчатых баков на пластиковые. Представители администрации заверили, что в ближайшее время контейнерная площадка будет реконструирована. Жителей также интересуют вопросы качественного содержания МКД. Как выяснилось, в доме нет совета МКД. Александр Зайцев пояснил жителям,что для контроля и приемки работ, выполненных УК, необходимо провести общее собрание собственников, выбрать совет дома и его председателя.
«Мы уже связались с активистами этого МКД и разъяснили порядок действий по организации и проведению общего собрания. Поможем определить повестку и все необходимые дальнейшие действия», - рассказал Александр Зайцев.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 195 | 0 | Loading... |
05 Сегодня рабочая суббота, но впереди длинные первомайские выходные. Многие жители городов уезжают поближе к природе. ☝️Что важно помнить, оставляя квартиру на несколько дней.
1️⃣Не нужно рассказывать о вашем предстоящем отъезде во всех соцсетях. Рассказать о том, что квартира будет пустой некоторое время можно только тем, кому вы доверяете, и кто будет присматривать за вашим имуществом, поливать цветы, кормить кота, попугайчиков или морских свинок, пока вас не будет дома. Будет не лишним попросить их регулярно убирать из почтового ящика рекламные газеты, буклеты и флаеры, чтобы создать эффект присутствия в квартире хозяев.
2️⃣Обесточте электроприборы. Отключите от сети:
🔵Электроплиту;
🔵Компьютер и ноутбук;
🔵Посудомоечную и стиральную машины;
🔵Электрический чайник, тостер и другие кухонные приборы;
🔵Зарядки для гаджетов;
🔵Светильники, бра, настольные лампы;
🔵Электрические зубные щетки и их док-станции.
Включенным можно оставить только холодильник, предварительно убрав из него скоропортящиеся продукты.
3️⃣Перекройте газ и воду. Только будьте внимательны, и не перекройте случайно общий газовый стояк (актуально для жителей первых этажей).
Управдом желает вам хороших майских выходных! 🛫🏖
🚀Управдом рядом. Подпишись | 308 | 2 | Loading... |
06 Сегодня в Московской области пройдет общеобластной субботник.
Во всех муниципалитетах региона все желающие будут высаживать саженцы деревьев в парках, скверах и общественных местах. В местах высадки будут предоставлять весь необходимый инвентарь.
Делитесь в комментариях своими историями и фотографиями с субботника. Пусть хороших дел будет больше!
🚀Управдом рядом. Подпишись | 309 | 1 | Loading... |
07 Плановые отключения горячей воды в соответствии с действующим законодательством начнутся с 1 июня. Горячую воду отключают в период с 1 июня по 31 августа, не более чем на 14 календарных дней.
Эта доставляющая определенные неудобства жителям мера необходима для проведения профилактических и ремонтных работ на котельных.
💦Узнать о графике и сроках отключения горячей воды можно на интерактивной карте коммунальных услуг.
Здесь же можно подписаться на e-mail–рассылку уведомлений, узнать контакты обслуживающих организаций и управляющих компаний, обратиться в администрацию своего городского округа. Для этого необходимо в адресной строке указать свой адрес проживания.
Также чтобы узнать о плановых и внеплановых отключениях можно воспользоваться ботом, в котором указать населенный пункт и улицу. Далее в меню следует выбрать номер дома. Цифровой помощник в ответ пришлет сообщение с датами отключений, а также сведениями об управляющей компании и ее контактами.
Чтобы получать уведомления при авариях, нужно подписаться в боте на рассылку. При внеплановом отключении в уведомлении бота будут указаны дата, время и причины отключения, а также сроки устранения аварийной ситуации и контакт ответственного исполнителя.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 394 | 7 | Loading... |
08 ФАС предложила стимулировать инвестиции в сферу ЖКХ через гарантии их возврата.
Это предполагается сделать за счет введения "долгосрочного" согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы.
При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.
Отмечается, что все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги будут сохранены.
Новые механизмы стимулирования инвестиций в ЖКХ начнут применяться со следующего года.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 383 | 1 | Loading... |
09 🕰Точны как часы: рассказываем про общедомовые приборы учета (ОДПУ)
〰️ОДПУ нужен для того, чтобы считать, сколько в дом приходит воды, электричества или тепла.
🚮В квартирах стоят индивидуальные приборы учета (ИПУ), которые измеряют то же самое, но локально и показывают сколько тратят жильцы квартиры.
💡Освещение подъездов, лифтов, водяные насосы и другое оборудование в подвале работают от электричества. Для учета потребления необходимы общедомовые приборы учета: по разнице показаний между всеми ИПУ и ОДПУ рассчитывают, сколько дом тратит на обслуживание мест общего пользования.
〰️Эта сумма делится на всех жильцов и указывается отдельной строкой в квитанции за ЖКУ. С другими ресурсами то же самое.
☎️Если в вашем доме требуется установка или ремонт общедомового прибора учета - необходимо сообщить об этом в диспетчерскую службу управляющей организации или Единую диспетчерскую службу через портал ЕДС МО.
〰️УО обязана взять заявку в работу и исполнить ее в регламентные сроки.
👮♀️ Ваш Главный инспектор Подмосковья 💙 | 341 | 6 | Loading... |
10 Как подвести бесплатный газ до участка в рамках программы социальной газификации
В Подмосковье создан специальный сервис, который позволяет узнать, входит ли населенный пункт в программу социальной газификации. Чтобы им воспользоваться, нужно на сайте Мособлагаза, который занимается газификацией в регионе, зайти в раздел «Социальная газификация». Здесь появится поисковая строка, куда нужно ввести название необходимого населенного пункта. После чего система выдает нужную информацию. Также в Подмосковье работает горячая линия по программе социальной газификации. Узнать данные о бесплатной газификации можно, позвонив по номеру 📱8 495 122 4004.
Полный перечень действий по ссылке
🚀Управдом рядом. Подпишись | 959 | 20 | Loading... |
11 Масштабная программа модернизации ЖКХ коснется 5,4 миллиона жителей Подмосковья за пять лет, в этом году планируют привести в порядок 36 котельных и центральных тепловых пунктов, а также 189 километров сетей.
Профильные ведомства вместе с экспертами, ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями обследовали объекты теплоснабжения в каждом муниципалитете. Это позволило выявить те, где прежде всего необходим ремонт, новые мощности.
В мае-июне теплоэнергетики выполнят опрессовку сетей, по результатам которой будет понятно, какие еще участки в первоочередном порядке включат в программу капремонта на 2024 год.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 350 | 1 | Loading... |
12 О трансформации рынка управления многоквартирными домами
Сергей Пахомов, председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
1️⃣Плата за текущий ремонт в МКД. Мы внесли законопроект об изменениях в Жилищный кодекс в части выделения платы за текущий ремонт из платы за жилое помещение. Эти расходы должны планироваться, по ним должен быть прозрачный отчёт для жителей. Сейчас это в рамках общей строки в платежке определить фактически невозможно. Также нужна стандартизация работ по обслуживанию МКД с прозрачными расчетами стоимости.
2️⃣Лифтовое хозяйство. Вопрос эксплуатации оборудования и диспетчеризации их работы. Сейчас эти процессы слабо регулируются и контролируются, но лифты — это сложный технический механизм, который должен получать соответствующее обслуживание на протяжении всего срока службы. Мы планируем соединить качеством и контролем весь процесс: начиная с организационной поддержки производителя лифта, его сертифицированной установки и последующего регулярного техобслуживания и эксплуатации. Также необходимо дифференцировать размер взносов на капитальный ремонт в домах с лифтами и без, это будет справедливо.
3️⃣ГЖИ. Видится разумным оставить органам госжилнадзора только основные отраслевые контрольные функции. ГЖИ должна заниматься исключительно контролем за техническим состоянием общего имущества собственников и многоквартирных домов + контролировать качество исполнения обязательств всеми участниками отношений. Сегодня коллеги ведут реестры лицензий, проверяют протоколы и уставы ТСЖ, выполняют ещё ряд административных функций, которые спокойно можно было бы передать для технической реализации.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 491 | 10 | Loading... |
13 Как продать подаренную квартиру? Наглядно от министерства жилищной политики Московской области
🚀Управдом рядом. Подпишись | 261 | 0 | Loading... |
14 В Подмосковье более 40 тыс. газифицированных МКД. Обязанности спецорганизаций, собственников и нанимателей определены в Постановлении Правительства РФ от 14.05.2013 №410.
〰️Каждый собственник должен заключить договор на обслуживание ВКГО, незамедлительно сообщать о неисправности оборудования в спецорганизацию или УО, оплачивать техобслуживание и ремонт, а также обеспечивать доступ сотрудников спецорганизации к оборудованию не реже 1 раза в год. В Подмосковье за это отвечает АО «Мособлгаз».
❗️За нарушение этих норм предусмотрена административная ответственность. Она прописана в статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
➡️Федеральный закон от 06.04.2024 № 77-ФЗ установил новые размеры санкций. Так, несколько видов нарушений предполагают штраф 5 – 10 тыс. руб. на граждан, 25 – 100 тыс. руб. на должностных лиц, 200 – 500 тыс. руб. на юрлица. В числе этих нарушений: уклонение от заключения договора на техобслуживание ВДГО и ВКГО, недопуск спецорганизации для проведения ТО, самовольная замена газового оборудования. Более подробная информация здесь.
➡️Принятые меры призваны повысить эффективность противодействия нарушениям в сфере эксплуатации газового оборудования.
🔗Дату техобслуживания ВКГО в каждом доме можно узнать из графика на сайте АО «Мособлгаз».
👮♀️ Ваш Главный инспектор Подмосковья 💙 | 334 | 7 | Loading... |
15 Органы местного самоуправления должны выделять помещения для работы советов многоквартирных домов (МКД).
Такую поправку в ЖК РФ подготовила Светлана Разворотнева, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Суть поправки в том, что ОМСУ должны будут бесплатно предоставлять инициативным жителям помещения для подготовки Общего собрания собственников. Данная мера будет являться одним из способов поддержки собственников жилья в МКД.
Подготовка к ОСС требует немало времени и сил. Активисты должны выявить и обозначить вопросы и проблемы, которые волнуют жильцов дома, понять, как эти проблемы решить. Для всех этапов подготовки ОСС нужно место, где можно собраться и спокойно все обсудить.
Но не во всех домах есть такая возможность. Собираться на лестничных площадках между этажами в панельных пятиэтажках или в лифтовых холлах на первых этажах неудобно, а УК не всегда может предоставить помещение для подготовки ОСС. Поэтому нужно создать соответствующие условия для работы жилищных активистов.
«Речь идет о том, чтобы местные власти бесплатно предоставили активным жителям, которые готовятся к общему собранию, какие-то комнаты или кабинеты в школах, муниципальных клубах, то есть в зданиях, которые находятся в ведении органа власти», — объяснила Разворотнева суть инициативы.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 432 | 6 | Loading... |
16 ❕Общее собрание собственников: забирайте полезный чек-лист 📑
Пользоваться легко: просто ставьте галочки ✔️на каждый выполненный пункт. Некоторые из них можно менять местами или совмещать.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 837 | 30 | Loading... |
17 🌸 Черемуха цветёт, холод ждёт…
🥶 Многим кажется, что ночные заморозки — повод включить отопление. Например, если ночью температура опустилась до +2, а днем поднялась до +12, некоторые полагают, что нужно сложить эти две величины и разделить на два. Получилось, что температура +7, а власть не торопится включать тепло.
🧮 Но среднесуточная температура считается по-другому:
складываются показания каждого часа в сутках, а полученное число делится на 24. Таким образом, ночные заморозки на пару часов не сильно влияют на среднесуточную температуру.
🌡 Если же отопление отключили, а потом температура резко снизилась и осталась таковой, тепло могут вернуть и оставить, пока не будет заново выполнено условие для отключения.
❗Однако следует помнить, что и отключение, и подключение отопления не происходит одномоментно, и обычно занимает несколько дней, поэтому жильцам может показаться, что оно не совсем соотносится с температурой, это связано с особенностями эксплуатации сетей❗
Порядок отключений отопления:
1⃣ Предприятия
2⃣ Жилые дома
3⃣ Социально значимые объекты
💡Учимся жить лучше
#proжкх #осторожножкх #proкачиваем_знания | 414 | 5 | Loading... |
18 Руководитель Ассоциации председателей советов МКД Московской области Олеся Валентиновна Тыщенко приняла участие в заседании расширенной Коллегии министерства энергетики региона, которое прошло в Правительстве Подмосковья под руководством вице-губернатора Московской области — министра энергетики Московской области Евгения Хромушина. Темой стало подведение итогов деятельности министерства энергетики Московской области в 2023 году и план работы на 2024 год.
Подробнее в нашем материале на сайте.
https://upravdommo.ru/assotsiatsiya/rasshirennaya-kollegiya-ministerstva-energetiki-moskovskoj-oblasti | 441 | 1 | Loading... |
19 Владимир Путин подписал закон о переходе с 1 января 2025 года к конкурентным процедурам при отчуждении объектов ЖКХ, находящихся в ведении государственных или муниципальных предприятий (ГУП, МУП) либо в управлении казенных предприятий.
Документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов. Речь об источниках тепловой энергии, тепловых сетях, централизованных системах горячего водоснабжения и отдельных объектах таких систем. Согласно закону, они закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУПами или МУПами, либо на праве оперативного управления за казенными предприятиями, и должны продаваться на конкурсах. При этом конкурсные процедуры не применяются, если права на такое имущество предоставляются госорганам и органам местного самоуправления.
Приобретателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений и унитарных предприятий; юрлиц, в уставном капитале которых доля РФ, ее субъектов и муниципальных образований превышает 25%; а также юрлиц из офшорных зон.
Для участия в конкурсе вносится задаток: при начальной цене менее 100 миллионов рублей - 10% от нее, а если она равна или превышает 100 миллионов рублей - 20%. Победитель конкурса должен будет взять на себя инвестиционные и эксплуатационные обязательства. Конкурс будет признаваться несостоявшимся, если в нем был только один участник.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 1 017 | 7 | Loading... |
20 Эксперты объяснили, почему тарифы на отопление отличаются в разных регионах
В России тарифы на оплату отопления в разных регионах могут отличаться:
🔵за счет использования разных по виду и стоимости энергоносителей
🔵из-за разной плотности населения
В конце марта председатель Госдумы Вячеслав Володин попросил Счетную палату проанализировать тарифообразование в сфере отопления в российских регионах. Он отметил, что в Москве тарифы на тепло ниже, чем в других субъектах РФ, хотя зарплаты в регионах ниже, чем в столице.
Директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов ответил, что тарифы на отопление в первую очередь зависят от вида и стоимости энергоресурсов, которые в каждом регионе разные. Также в тариф закладывается ремонт и содержание инженерных сетей, состояние которых в регионах сильно отличается. Важным аспектом при формировании тарифов являются объемы производства и потребления тепла: чем выше в регионе плотность населения и инфраструктуры и, соответственно, больше расход энергоносителя, – тем тариф ниже.
Почему же тепло в Москве стоит дешевле? Потому что тут единый поставщик в лице Московской объединенной энергетической компании (МОЭК), большая плотность населения, хорошие сети, много промышленных потребителей, субсидии из бюджета.
Что может помочь снизить тарифы на отопление в регионах? Модернизация инфраструктуры и повышение уровня жизни в регионах приведет к снижению затрат на выработку энергии.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 472 | 5 | Loading... |
21 Media files | 291 | 0 | Loading... |
22 Помогите пожалуйста принять работы по ремонту входных групп, а также осмотреть новую линию электроснабжения квартир, смонтированную Управляющей компанией - с такой просьбой обратилась в Коломенское отделение Ассоциации председателей советов МКД МО Марина Николаевна Котовская. Она попросила провести совместный осмотр придомовой и помочь с приемкой работ.
Руководитель отделения Александр Зайцев вместе с заместителем Олегом Моисеевым встретились с председателем.
В доме закончилось ОСС, темой которого было закрытие стволов мусоропровода, на обслуживание которого уходили колоссальные деньги, около миллиона рублей ежегодно. Более 60% собственников поддержали эту инициативу. Если нет мусоропровода, то нет и тех услуг, которые нужны для его содержания, а следовательно, должен уменьшиться тариф, это порядка 4 рублей с квадратного метра.
По итогам осмотра обнаружили, что свеже покрашенные козырьки входных групп протекают, нарушено гидроизоляционное покрытие. Зачем производить покраску – непонятно. А рабочие продолжают исправно трудиться, нанося очередной слой краски на мокрые стены и трубы. «Неужели непонятно, что такой ремонт придется переделывать, зачем тратить материалы?», - недоумевает Александр Зайцев. Зайдя в один из подъездов были поражены тем, что газовые краны закрашены, нет необходимой смазки, которую должны проводить при ТО ВДГО. Один из кранов развернут таким образом, что нет возможности его обслужить. На данный момент ТО ВДГО согласно ФЗ №71 занимается специализированная организация АО МОСОБЛГАЗ. Предыдущая компания, обслуживающая данный дом наверное не знала, а может не хотела качественно проводить ТО. «Объяснили председателю, что газовая безопасность жителей превыше всего. Небольшая утечка может привести к плачевным последствиям», - продолжает Александр Зайцев. Осмотрели ВРУ. К сожалению, они оказались незакрыты. Контактные группы, в которые установлены предохранители, имеют плохой контакт, в некоторых местах виднеются следы коррозии и нагрева. В соответствии с договором управления данное обслуживание должно проводится два раза в год. У председателя возник вопрос, почему в ежемесячных Актах по содержанию выставляется одинаковое количество кВт израсходованной энергии на общедомовые нужды по дому. Председателю даны рекомендации подать обращение в УК о запросе расчета платы за общедомовые нужды.
«Марина Николаевна начинающий ПСД, но уже активно контролирует работы и расходы по дому. Со своей стороны хочу добавить, что только благодаря таким неравнодушным жителям наши дома становятся лучше, а проживание в них более комфортным», - подытожил Александр Зайцев. | 518 | 1 | Loading... |
23 Капитальный ремонт остается одним из актуальных вопросов сферы ЖКХ. В Богородском округе под руководством заместителя главы по ЖКХ Устинова Д.В. прошло совещание, в котором принял участие руководитель проекта от ФКР Баранов А.Ю., представители управления технического надзора фонда, руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД, а также подрядные и управляющие организации.
На улице весна и можно в полной мере начинать подготовку и проведение работ по капитальному ремонту на тех МКД, которые в плане по программе на 2023-2025г.г. Есть ряд проблем по допуску в жилые помещения при проведении ремонта газовых сетей, балконных плит и внутренних инженерных систем. К следующему совещанию все подрядные организации должны представить полный график проведения работ на 2024 год.
«Наше отделение не останется в стороне от решения проблем. Мы давно занимаемся мониторингом работ капитального характера, работаем с жителями по вопросам допусков, проверяем состояние городков и чистоты при проведении таких работ на домах. Решили, что такие встречи будем проводить регулярно. Надеемся, что подобное взаимодействие поможет выполнить программу в срок и качественно»,- сообщила Наталия Барзенко, руководитель местного отделения АПСМКДМО.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 517 | 2 | Loading... |
24 Председатель Государственной думы Вячеслав Володин выразил недоумение порядком расчета платы за услуги ЖКХ.
По мнению Володина, эта ситуация стала возможной с начала этого года, когда были введены новые методические рекомендации, разработанные Минстроем.
«Формула расчета платы за услуги оказалась по своей сути «резиновой», то есть включающей в себя все возможные расходы обслуживающей организации: зарплату персонала, налоги, амортизацию, аренду помещений, траты на канцелярские принадлежности, командировочные, служебные и даже представительские расходы», - пишет в своем ТГ-канале Володин.
Данная методика позволила завышать стоимость оказываемых услуг. Это привело к злоупотреблениям отдельных компаний в целом ряде регионов.
Про газ: Ежемесячная стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования выросла в 1,5-3,3 раза, а стоимость обслуживания внутридомового - до 2,3 раза. Кроме того, есть случаи, когда в рамках одного субъекта РФ цены на услуги одной компании в два раза выше, чем другой.
Вячеслав Володин заявил, что по данному вопросу направлено обращение в Минстрой.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 802 | 13 | Loading... |
25 Сегодня началась шестидневная рабочая неделя
Согласно производственному календарю, утвержденному правительством, суббота 27 апреля станет рабочим днем, а выходными будут дни:
👉с 28 апреля по 1 мая
👉с 9 по 12 мая
Выходной с 27 апреля перенесён на 29 апреля, а со 2 ноября на 30 апреля. Вторые четыре выходных — с 9 по 12 мая — стали возможными благодаря переносу праздничного дня с 6 января на 10 мая.
Всем нам продуктивной длинной рабочей недели 🤝
🚀Управдом рядом. Подпишись | 447 | 3 | Loading... |
26 В Балашихе в здании местной Администрации прошло заседание муниципальной общественной комиссии, на которой обсуждали облик городского округа. В работе комиссии принял участие руководитель Балашихинского отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Петр Попов.
Члены комиссии рассмотрели несколько проектов колористического решения фасадов зданий, расположенных по адресам: Щёлковское ш., д.28 и Объездное ш., д.2.
«Считаю важным, что при обсужении проектов учитывается мнение общественников. Таким, образом, мы совместно работаем над созданием уникального и красивого облика наших улиц», - отметил Петр Попов.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 475 | 0 | Loading... |
27 Media files | 290 | 0 | Loading... |
28 Члены Красноармейского отделения Ассоциации председателей советов МКД МО вышли на сезонный осмотр общего имущества своих домов, а также придомовой территрии, для определения видов и объемов предстоящих работ для подготовки к отопительному сезону.
Заместитель руководителя отделения, председатель совета МКД №19 по ул. Морозова Татьяна Федченко совместно с членами Совета МКД и сотрудниками УК ООО «Держава» осмотрели входные группы, подъезды и инженерные коммуникации дома.
Подготовка к ОЗП со стороны УК, ТСЖ, ЖСК состоит из следующих этапов:
1️⃣весенний осмотр общего имущества дома после завершения отопительного сезона;
2️⃣составление плана ремонтных работ на основе акта весеннего осмотра дома;
3️⃣проведение запланированных работ в весенне-летний период; 4️⃣проведение проверки готовности дома к отопительному сезону и получение паспорта; 5️⃣проведение осеннего осмотра общего имущества дома перед началом отопительного сезона.
«Все эти этапы необходимо проводить ежегодно. Хотя отопительный сезон еще официально не завершён, но вместе с УК уже приступили к запланированным мероприятиям по подготовке дома к следующей зиме. И первый из них – весенний осмотр», – рассказала Татьяна Федченко.
«На каждый дом у нас подготовлен отдельный график. Перечень необходимых работ и их объём зависит от результатов осмотра. В Акт весеннего осмотра обязательно включим работы по подготовке дома к ОЗП и устранению нарушений, если таковые выявит орган жилищного надзора. Но, уверены, такого не случится, так как мы сами заинтересованы в безаварийном прохождении отопительного сезона, да и Совет дома во главе с Татьяной Федченко тщательно проверяет, за что мы очень благодарны, ведь от качества работ зависит комфорт жителей – наших нанимателей», – уверяет генеральный директор УК Татьяна Раевская.
Для повышения эффективности этой работы местные администрации утверждают планы, в которых фиксируются мероприятия и сроки их исполнения. Орган местного самоуправления создает специальную комиссию (в ее состав могут включаться по согласованию представители Ростехнадзора, жилищной инспекции, теплоснабжающей организации), которая определяет готовность к отопительному периоду потребителей тепловой энергии по следующим критериям:
• проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;
• проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность;
• установка пломб в тепловых узлах расчетных шайб и сопел элеваторов;
• наличие и работоспособности прибора учета тепловой энергии и теплоносителя;
• наличие и работоспособности автоматики регулирования, автоматики защиты;
• отсутствие задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель.
Другими словами, сразу после окончания одного отопительного сезона, коммунальщики приступают к проверкам и необходимому ремонту комплекса устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры: котельных, внутридомовых сетей, групповых и местных тепловых пунктов в домах, вентиляции. Полный перечень мероприятий по подготовке к отопительному сезону прописан в Приказе Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013г. № 103 «Правила оценки готовности к отопительному периоду».
«Кроме того, по нашей инициативе осмотрели детскую и спортивную площадки, которыми пользуются жители близлежащих 4-х МКД. У нас 9 цветников! Жители других домов ходят к нам гулять и говорят, что попадают в «цветочный сад». На сегодня у нас все цветники приведены в порядок и находятся в идеальном состоянии. Можно содержать свой дом и двор в порядке, только нужно быть заинтересованным в этой работе, прежде всего самим собственникам жилья, – подытожила Татьяна Максимовна. | 499 | 5 | Loading... |
29 В Москве и Подмосковье начинается девятибальный шторм. В ближайшие часы ожидается усиление порывистого ветра до 23 метров в секунду.
МЧС рекомендует владельцам личного автотранспорта снизить скорость движения и увеличить дистанцию от впереди идущих транспортных средств. Парковать автомобили вдали от деревьев, а находясь на улице, обходить рекламные щиты и шаткие конструкции, не укрываться под деревьями.
Будьте внимательны и осторожны.
🚀Управдом рядом. Подпишись | 573 | 9 | Loading... |
В Доме Правительства Московской области прошло второе заседание Общественного совета при МТДИ Подмосковья, где обсуждались вопросы развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети в регионе, а также планы по улучшению дорожного движения и созданию комфортных условий для пассажиров общественного транспорта.
«Обсуждались темы экологии и безопасности на дорогах, а также меры по снижению аварийности и повышению качества дорожного обслуживания», - сообщил Петр Попов, член координационного совета Ассоциации председателей советов МКД МО, принимавший участие в заседании.
Общественный совет при МТДИ Московской области играет ключевую роль в совершенствовании сотрудничества между властью и общественностью для решения наиболее актуальных проблем развития региональной транспортной инфраструктуры.
👍 3
На майских выходных в Подмосковье можно зарегистрировать дачу
В Подмосковье продолжается процесс регистрации прав на объекты недвижимости. ❕ В помощь дачникам и садоводам организованы в майские праздники выездные встречи сотрудников областного БТИ совместно с органами местного самоуправления в садоводческие товарищества Подмосковья.
«Начиная с завтрашнего дня и включительно до 12 мая, такие ежедневные встречи пройдут в 87 СНТ с охватом более 12 тыс. садоводов. Специалисты БТИ окажут помощь в регистрации домов, а также установлении координат границ земельных участков, переводе из нежилых в жилые дома, оформлении земель общего пользования. Модель выездных мероприятий весьма полезна, получить всю подробную информацию и оформить документы можно будет в майские праздники непосредственно на своих дачах», - рассказала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.💬 Помимо этого, в БТИ с 8.00 до 20.00 также будет работать колл-центр по консультированию и оформлению заказов онлайн. В Подмосковье с начала года уже зарегистрировано ❕19,2 тыс. объектов недвижимости, из них ❕15 тыс. частных домов площадью 1,93 млн кв. м. Это поможет провести газ и оформить целый пакет льгот.
🤨 1
Repost from PRO ЖКХ
🏠 Душно — открываем окна...
❗Но помним о безопасности❗
👤 С начала весны уже 6 детей выпали из окон в Подмосковье. Все они остались живы.
Среди пострадавших 10-летняя девочка.
😞 К сожалению, подобные случаи не редкость. Беспечная игра на подоконнике может привести к печальным последствиям.
🆘 Будьте внимательнее с детьми и объясняйте им, почему это может быть небезопасно, даже если кажется, что они уже повзрослели.
💡Учимся жить лучше
#proжкх #памяткаожкх #осторожножкх
👍 2
В Коломне руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Александр Зайцев встретился с жителями дома №2 по ул. Дзержинского. На встрече также были депутаты, заместитель главы города по ЖКХ, представители управляющей организации.
Основной вопрос, который интересует жителей - это обустройство контейнерной площадки для ТКО и замена сетчатых баков на пластиковые. Представители администрации заверили, что в ближайшее время контейнерная площадка будет реконструирована. Жителей также интересуют вопросы качественного содержания МКД. Как выяснилось, в доме нет совета МКД. Александр Зайцев пояснил жителям,что для контроля и приемки работ, выполненных УК, необходимо провести общее собрание собственников, выбрать совет дома и его председателя.
«Мы уже связались с активистами этого МКД и разъяснили порядок действий по организации и проведению общего собрания. Поможем определить повестку и все необходимые дальнейшие действия», - рассказал Александр Зайцев.
🚀Управдом рядом. Подпишись
👍 1
Сегодня рабочая суббота, но впереди длинные первомайские выходные. Многие жители городов уезжают поближе к природе. ☝️Что важно помнить, оставляя квартиру на несколько дней.
1️⃣Не нужно рассказывать о вашем предстоящем отъезде во всех соцсетях. Рассказать о том, что квартира будет пустой некоторое время можно только тем, кому вы доверяете, и кто будет присматривать за вашим имуществом, поливать цветы, кормить кота, попугайчиков или морских свинок, пока вас не будет дома. Будет не лишним попросить их регулярно убирать из почтового ящика рекламные газеты, буклеты и флаеры, чтобы создать эффект присутствия в квартире хозяев.
2️⃣Обесточте электроприборы. Отключите от сети:
🔵Электроплиту;
🔵Компьютер и ноутбук;
🔵Посудомоечную и стиральную машины;
🔵Электрический чайник, тостер и другие кухонные приборы;
🔵Зарядки для гаджетов;
🔵Светильники, бра, настольные лампы;
🔵Электрические зубные щетки и их док-станции.
Включенным можно оставить только холодильник, предварительно убрав из него скоропортящиеся продукты.
3️⃣Перекройте газ и воду. Только будьте внимательны, и не перекройте случайно общий газовый стояк (актуально для жителей первых этажей).
Управдом желает вам хороших майских выходных! 🛫🏖
🚀Управдом рядом. Подпишись
👍 2🤝 2👏 1
Сегодня в Московской области пройдет общеобластной субботник.
Во всех муниципалитетах региона все желающие будут высаживать саженцы деревьев в парках, скверах и общественных местах. В местах высадки будут предоставлять весь необходимый инвентарь.
Делитесь в комментариях своими историями и фотографиями с субботника. Пусть хороших дел будет больше!
🚀Управдом рядом. Подпишись
👍 2👏 1
Плановые отключения горячей воды в соответствии с действующим законодательством начнутся с 1 июня. Горячую воду отключают в период с 1 июня по 31 августа, не более чем на 14 календарных дней.
Эта доставляющая определенные неудобства жителям мера необходима для проведения профилактических и ремонтных работ на котельных.
💦Узнать о графике и сроках отключения горячей воды можно на интерактивной карте коммунальных услуг.
Здесь же можно подписаться на e-mail–рассылку уведомлений, узнать контакты обслуживающих организаций и управляющих компаний, обратиться в администрацию своего городского округа. Для этого необходимо в адресной строке указать свой адрес проживания.
Также чтобы узнать о плановых и внеплановых отключениях можно воспользоваться ботом, в котором указать населенный пункт и улицу. Далее в меню следует выбрать номер дома. Цифровой помощник в ответ пришлет сообщение с датами отключений, а также сведениями об управляющей компании и ее контактами.
Чтобы получать уведомления при авариях, нужно подписаться в боте на рассылку. При внеплановом отключении в уведомлении бота будут указаны дата, время и причины отключения, а также сроки устранения аварийной ситуации и контакт ответственного исполнителя.
🚀Управдом рядом. Подпишись
🤝 1
ФАС предложила стимулировать инвестиции в сферу ЖКХ через гарантии их возврата.
Это предполагается сделать за счет введения "долгосрочного" согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы.
При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.
Отмечается, что все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги будут сохранены.
Новые механизмы стимулирования инвестиций в ЖКХ начнут применяться со следующего года.
🚀Управдом рядом. Подпишись
🤨 3🤔 2😐 1👀 1
Repost from РевиZорро
🕰Точны как часы: рассказываем про общедомовые приборы учета (ОДПУ)
〰️ОДПУ нужен для того, чтобы считать, сколько в дом приходит воды, электричества или тепла.
🚮В квартирах стоят индивидуальные приборы учета (ИПУ), которые измеряют то же самое, но локально и показывают сколько тратят жильцы квартиры.
💡Освещение подъездов, лифтов, водяные насосы и другое оборудование в подвале работают от электричества. Для учета потребления необходимы общедомовые приборы учета: по разнице показаний между всеми ИПУ и ОДПУ рассчитывают, сколько дом тратит на обслуживание мест общего пользования.
〰️Эта сумма делится на всех жильцов и указывается отдельной строкой в квитанции за ЖКУ. С другими ресурсами то же самое.
☎️Если в вашем доме требуется установка или ремонт общедомового прибора учета - необходимо сообщить об этом в диспетчерскую службу управляющей организации или Единую диспетчерскую службу через портал ЕДС МО.
〰️УО обязана взять заявку в работу и исполнить ее в регламентные сроки.
👮♀️ Ваш Главный инспектор Подмосковья 💙
👍 1
Как подвести бесплатный газ до участка в рамках программы социальной газификации
В Подмосковье создан специальный сервис, который позволяет узнать, входит ли населенный пункт в программу социальной газификации. Чтобы им воспользоваться, нужно на сайте Мособлагаза, который занимается газификацией в регионе, зайти в раздел «Социальная газификация». Здесь появится поисковая строка, куда нужно ввести название необходимого населенного пункта. После чего система выдает нужную информацию. Также в Подмосковье работает горячая линия по программе социальной газификации. Узнать данные о бесплатной газификации можно, позвонив по номеру 📱8 495 122 4004.
Полный перечень действий по ссылке
🚀Управдом рядом. Подпишись
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам
Рассказываем, как подвести бесплатный газ до участка в рамках программы догазификации и что нужно для этого сделать
🔥 1