Intermark | Элитная недвижимость в Москве

#вот_это_дом 🌳 Жить в парке, а не рядом Появился проект, где это реально Только представьте: вы выходите из подъезда и сразу — в парк. Не через дорогу, не через квартал. А буквально шаг — и вы в зелени. Это не загородный дом. Это новый ЖК в Москве, который расположен между парком Дубки и Тимирязевским лесом. Именно поэтому 70% квартир здесь — видовые. 🔝А теперь детали, которые заставят вас присмотреться: - Всего 257 квартир в трёх секциях. Не огромный муравейник, а камерный, уютный масштаб - На территории сохранят и отреставрируют историческое здание — будет красиво, с душой и атмосферой - Потолки от 3,7 до 6,15 метров — это воздух, свет и ощущение простора, как в загородном доме - Будут квартиры с террасами, двухуровневые и пентхаусы с настоящими каминами ✅ Сроки: окончание строительства — 1 квартал 2029 года. ❓Кому это подойдёт? Тем, кто мечтает о загородном ощущении, но не хочет менять городской ритм. Кому важны не метры, а воздух, свет и вид из окна. И кто ищет не просто квартиру, а пространство с характером — с историей, террасой и потолками, которые не давят. 🎯 Наш вердикт: Проект, который ждали. Где ощущаешь себя за городом, но на самом деле ты в центре событий. ☎ Хотите узнать подробности, увидеть планировки? Пишите — расскажем всё.

#вот_это_дом Жить в парке, а не рядом Появился проект, где это реально Только представьте: вы выходите из подъезда и сразу — в парк. Не через дорогу, не через квартал. А буквально шаг — и вы в зелени. Это не загородный дом. Это новый ЖК в Москве, который расположен между парком Дубки и Тимирязевским лесом. Именно поэтому 70% квартир здесь — видовые. А теперь детали, которые заставят вас присмотреться: - Всего 257 квартир в трёх секциях. Не огромный муравейник, а камерный, уютный масштаб - На территории сохранят и отреставрируют историческое здание — будет красиво, с душой и атмосферой - Потолки от 3,7 до 6,15 метров — это воздух, свет и ощущение простора, как в загородном доме - Будут квартиры с террасами, двухуровневые и пентхаусы с настоящими каминами. Сроки: окончание строительства — 1 квартал 2029 года. Кому это подойдёт? Тем, кто мечтает о загородном ощущении, но не хочет менять городской ритм. Кому важны не метры, а воздух, свет и вид из окна. И кто ищет не просто квартиру, а пространство с характером — с историей, террасой и потолками, которые не давят. Наш вердикт: Проект, который ждали. Где ощущаешь себя за городом, но на самом деле ты в центре событий. Хотите узнать подробности, увидеть планировки? Пишите — расскажем всё.

Не пузырь, апереоценка: что происходит с элитной недвижимостью в Москве Экспертная колонка Кристины Томилиной, Генерального Директора компании Интермарк: Классического пузыря на элитном рынке нет, но локальные перекосы и риски перегрева действительно есть. Помимо охлаждения спроса, по нашим оценкам, на 25–30%, на рынке появился «псевдопремиум». В продажу выводятся проекты, которые формально относятся к элитному сегменту, но не обладают реальной уникальностью: нет дефицитной локации, вневременной архитектуры, продуманной функциональности пространства. В таких объектах риск того, что цена надумана и не оправдана реальными характеристиками выше. Тем не менее, сейчас на рынке мы четко наблюдаем дефицит качественного предложения. Хороших, действительно уникальных площадок под застройку в востребованных местах почти не осталось, плюс выросли издержки: подорожали материалы, инженерия, усложнились согласования. Новых, по-настоящему сильных проектов мало, и это поддерживает ценность того, что есть. Более того, в элитном сегменте мотив покупки зачастую не связан с кратным преумножением средств или доходностью от сдачи. Для многих это способ сохранить капитал в условиях неопределённости и статус. Поэтому даже в не самые стабильные времена спрос со стороны состоятельных покупателей сохраняется, и цены не обрушиваются так, как это бывает в массовом сегменте. Однозначно говорить о том, что на рынке есть пузырь я бы не стала, рынок сейчас скорее разделился на 2 сегмента: дефицитные, архитектурно сильные проекты с уникальной локацией продолжают цениться и могут даже дорожать, а вот переоценённые или слабо проработанные объекты действительно могут застопориться или пойти на коррекцию цены. Если выприсматриваетесь к конкретному объекту, я советую смотреть не только надинамику цен в целом, но и на его индивидуальные характеристики: локацию, архитектуру, уровень приватности, инфраструктуру. Сильные активы всегда сохраняют и даже наращивают ценность, а слабые проекты становятся точкой риска.

❓Копить нельзя потратить Известно, что поколение зумеров не фокусируется на накоплении средств и материальных активов ради обеспеченной старости, а предпочитают жить здесь и сейчас. Мы не были бы так категоричны, 27% российских зумеров имеют недвижимость уже до 35-летнего возраста. Да, они не складывают все яйца в одну корзину, но для той самой корзины с инвестиционной недвижимостью или просто своей квартиры, чтобы перестать снимать, мы подготовили 4 идеальных варианта: ✅ Апартаменты «под ключ» в башне с садом и всесезонным бассейном ✅ Отличная готовая точка присутствия в 15 минутах от центра Москвы ✅ Двухкомнатные апартаменты с новой отделкой в стиле отельного вайба в Басманном районе ✅ Апартаменты с 2 спальнями и трендовым интерьером в 5 минутах пешком от сада им. Баумана 🔥 Вся подробная информация, презентации с фото и планировками – по ссылке.

📍Эксклюзив компании Интермарк 🔥Спешим рассказать нашим клиентам ❗Такого в центре не было давно: каждая деталь здесь просит внимания, отделка безупречна, а цена с локацией – идеальный баланс. Представьте: 7 клубных особняков, объединённых уютными двориками в духе средиземноморских кварталов. Величественные колонны, мощёные аллеи для неспешных прогулок, атмосфера уединённой европейской эстетики в самом центре Москвы. А внутри – интерьер, в котором каждая деталь наполнена вкусом: мягкая серо-кремовая гамма, уютные деревянные акценты, дорогие натуральные материалы, мебель, созданная в единственном экземпляре, и техника, за которой стоит мировое имя. Уникальный декор привезён из разных уголков планеты, а климат-контроль в каждой комнате дарит идеальную температуру в любое время года. На полу — приятно-тактильный штучный дубовый паркет, а панорамные окна распахивают город прямо в вашу гостиную. ❤️Это интерьер, в котором хочется оставаться – здесь чувствуешь себя защищённым, окружённым эстетикой и заботой. Пространство продумано до мелочей: даже в самых дальних углах — ни одной случайной детали. И, главное: 151 кв.м, 3 спальни для всех членов семьи. Свои привычки, свой режим, общий простор для жизни. 2 км до Кремля, свет, воздух и итальянский шарм в элитном комплексе «Итальянский Квартал». И всё это по цене, которая приятно удивит вас. 📲Хотите узнать подробнее и увидеть квартиру лично? Это наш эксклюзив. Напишите нам – покажем в удобное для вас время.

С 2026 года в Москве вводятся новые жесткие нормативы подземных паркингов для девелоперов, и они кардинально меняют правила игры. Количество мест теперь зависит от площади квартиры. На студии до 70 м² нужно 0,8 места, на 70–100 м² — 1,2, а на квартиры от 100 м² — уже 1,6 машино-места. Также вводится полный запрет открытых стоянок: все обязательные парковки для жильцов теперь разрешены только под землей или в капитальных сооружениях. Парковка во дворах больше не считается. Как это отразится на рынке? Прежде всего, это рост себестоимости строительства и, как следствие, цен на квартиры, а также увеличение сроков проектирования. Новостройки в проектной стадии уйдут на перепроектирование, что повлечет отложенные сроки вывода на рынок новых проектов и создаст дефицит предложения. Если вы планируете покупку новостройки сейчас, не откладывайте, позже будет дороже.

Павелецкая - что брать? Разбираем новую мекку инвесторов. Локация, которая за последние пару лет превратилась в точку притяжения инвесторов и девелоперов. В нашем ролике — ключевые цифры и сравнение доходности. Для тех, кто реально рассматривает покупку и не успел посмотреть, мы сохранили полную запись с экспертами Intermark Городская Недвижимость по ссылке.

#вот_это_дом КОСМО 4/22: Мы влюбились. Честно. Проект, который сейчас у всех на слуху, мы пощупали руками. Готово. Красиво. У воды. Это тот случай, когда картинка совпадает с реальностью. ❗Главное: Дом построен. Ключи выдают уже сейчас. Всё юридически кристально (нежилое → жилое пройдено). Никакого риска. 🔥Цена — приятный шок для центра: От 1,4 млн/кв.м 💫Эстетика: проект в стиле русских палат XVIII века + современный вайб. Старинные арки соседствуют с панорамными окнами в пол. Смотрится дорого, сдержанно и благородно. 🌊Вода: она завораживает. Уже на втором этаже вы смотрите на слияние двух рек: простор, свет и энергия стихии. Это вид, который никогда не застроят. 🔔Сервис: закрытый сад для своих на стилобате, скрытый от посторонних глаз, подземный паркинг и роботы-помощники на ресепшн. ✅Главная фишка: эргономичные планировки под ключ. Компактный метраж без переплаты за лишнее, и при этом – полноценная точка присутствия в центре Москвы. Мы сами под впечатлением. Честно говоря, ожидали хороший проект, а получили историю, которой хочется делиться. Пишите — расскажем, покажем, вдохновим❤️

#что_стены_видели Где прятался Воланд, а Пушкин захаживал с женой на балы. История, которую можно приобрести. Все знают, что элитка в Москве – это Хамовники и Патрики. Но настоящие ценители смотрят глубже. Они ищут не просто квадратные метры, а дома с характером и биографией. Те самые, где стены помнят голоса поэтов, героев и даже литературных персонажей. Мы собрали для вас 4 таких адреса, чтобы по-другому посмотреть на, казалось бы, просто исторические дома. Остоженка, 7. Тот самый дом из «Мастера и Маргариты» Доходный дом Варваринского акционерного общества – звучит как название крутого стартапа начала XX века. Построили его в 1903-м для состоятельной публики: квартиры от 100 до 200 метров, чёрный вход для прислуги, лифты, центральное отопление – по тем временам это казалось технологичным прорывом. Сюда по сюжету Булгакова забегает Иван Бездомный в поисках Воланда, а жили здесь реальные легендарные люди: инженер Шухов, биолог Кольцов и писатель Эренбург. Сейчас дом отреставрировали, вернули исторические окна и ту самую знаменитую метлахскую плитку. Кудринская площадь, 1. Главная высотка «для своих» Один из семи узнаваемых сталинских небоскребов. Строили специально для работников авиапрома, поэтому в народе прозвали «Домом авиаторов». Технологии там казались за гранью реалистичного для своего времени: подземный паркинг, бомбоубежище, свои лифты и даже комната для колясок на первом этаже, собственный гастроном № 15 (конкурировал с ГУМом), кинотеатр, парикмахерская – свой «город в городе». Это самая высотка из фильма «Москва слезам не верит» и та самая, где Сергей Михалков «поселил» дядю Стёпу рядом. И, конечно, стены помнят легендарных жильцов: лётчиков-испытателей, джазмена Лундстрема и актрису Элину Быстрицкую. Пречистенка, 17/9. Особняк с дворянским шиком Здание помнит обер-полицмейстера Архарова (того самого, от кого пошло слово «архаровец») и генерала Бибикова, при котором здесь гремели балы. В XIX веке особняк купил Денис Давыдов, герой войны 1812 года и поэт. При нём здесь бывали Пушкин с женой, граф Фёдор Толстой, князь Петр Вяземский. В советское время дом надстроили до пяти этажей, но внутри сохранилась та самая дворянская атмосфера. Теперь этот дом – объект культурного наследия, разумеется. Мерзляковский, 10. Первый «Дом полярников» Небольшой, аккуратный, спрятанный во двориках от шумной магистрали. Внутри: добротные толстые стены, ажурная лестница и арочные своды – сразу чувствуется старая Москва. Его часто путают с «Домом полярников» на Никитском бульваре. Но тот – советская постройка 1936 года, а этот – дореволюционный, откуда многие полярники-Герои Советского Союза позднее переехали в новый. Чувствуется особая связь поколений. Кстати, по всем этим адресам у нас в агентстве есть интересные варианты на продажу. Не просто лоты, а кусочек истории с особой аурой и атмосферой. Напишите нам – направим подробные презентации с профессональными фото и планировками.

Есть вещи, которые не теряют ценности со временем. Они становятся наследием. Дом, созданный без оглядки на моду. Автомобиль, в котором совершенство доведено до уровня искусства. Их объединяет не только высочайшее качество исполнения, но и философия — быть актуальными спустя десятилетия. Именно этой идее посвящен совместный проект агентства элитной недвижимости Intermark и Gate Automobile. В кадре — классическая резиденция на Новой Риге площадью более 1 500 кв. м с парадным салоном, бильярдной, домашним кинозалом, ландшафтным парком и теннисным кортом. Пространство, созданное для нескольких поколений семьи. Ее естественным продолжением стал Rolls-Royce Phantom Extended Series II — флагман марки с индивидуальным интерьером Bespoke, легендарным двигателем V12, цвет автомобиля из линейки Commission Collection, линия ручной работы вдоль кузова, отделка ценными породами дерева Black Stained Ash, легендарное звездное небо на потолке и безупречным вниманием к каждой детали. Автомобиль, который давно стал символом мастерства, а не просто роскоши.

В мире, где многое быстро меняется, особенно ценны вещи, созданные на десятилетия. Именно они становятся частью семейной истории.

Подробнее о доме Подробнее об автомобиле

#что_стены_видели Где прятался Воланд, а Пушкин захаживал с женойна балы. История, которую можно приобрести. Все знают, что элитка в Москве – это Хамовники и Патрики. Нонастоящие ценители смотрят глубже. Они ищут не просто квадратные метры, а дома с характером и биографией. Те самые, где стены помнят голоса поэтов, героев идаже литературных персонажей. Мы собрали для вас 4 таких адреса, чтобы по-другому посмотреть на, казалось бы, просто исторические дома. Остоженка, 7. Тот самый дом из «Мастера и Маргариты» Доходный дом Варваринского акционерного общества – звучит как название крутого стартапа начала XX века. Построили его в 1903-м для состоятельной публики: квартиры от 100 до 200 метров, чёрный вход для прислуги, лифты, центральное отопление – по тем временам это казалось технологичным прорывом. Сюда по сюжету Булгакова забегает Иван Бездомный в поисках Воланда, а жили здесь реальные легендарные люди: инженер Шухов, биолог Кольцов и писатель Эренбург. Сейчас дом отреставрировали, вернули исторические окна и ту самую знаменитую метлахскую плитку. Кудринская площадь, 1. Главная высотка «для своих» Один из семи узнаваемых сталинских небоскребов. Строили специально для работников авиапрома, поэтому в народе прозвали «Домом авиаторов». Технологии там казались за гранью реалистичного для своего времени: подземный паркинг, бомбоубежище, свои лифты и даже комната для колясок на первом этаже, собственный гастроном № 15(конкурировал с ГУМом), кинотеатр, парикмахерская – свой «город в городе». Это та самая высотка из фильма «Москва слезам не верит» и та самая, где Сергей Михалков «поселил» дядю Стёпу рядом. И, конечно, стены помнят легендарных жильцов: лётчиков-испытателей, джазмена Лундстрема и актрису Элину Быстрицкую. Пречистенка, 17/9. Особняк с дворянским шиком Здание помнит обер-полицмейстера Архарова (того самого, от кого пошло слово «архаровец») и генерала Бибикова, при котором здесь гремели балы. В XIX веке особняк купил Денис Давыдов, герой войны 1812 года и поэт. При нём здесь бывали Пушкин с женой, граф Фёдор Толстой, князь Петр Вяземский. В советское время дом надстроили до пяти этажей, но внутри сохранилась та самая дворянская атмосфера. Теперь этот дом – объект культурного наследия, разумеется. Мерзляковский, 10. Первый «До м полярников» Небольшой, аккуратный, спрятанный во двориках от шумной магистрали. Внутри: добротные толстые стены, ажурная лестница и арочные своды – сразу чувствуется старая Москва. Его часто путают с «Домом полярников» на Никитском бульваре. Но тот – советская постройка 1936 года, а этот –дореволюционный, откуда многие полярники-Герои Советского Союза позднее переехали в новый. Чувствуется особая связь поколений. Кстати, по всем этим адресам у нас в агентстве есть интересные варианты на продажу. Не просто лоты, а кусочек истории с особой аурой и атмосферой. Напишите нам –направим подробные презентации с профессиональными фото и планировками.

#вот_это_дом «Красный Октябрь»: Новая архитектурная концепция. Что изменилось? Проект редевелопмента легендарной территории на Болотном острове вышел на новый уровень. Девелопер «Гута» обновил концепцию, и теперь это не просто элитное жилье, а коллекционный архитектурный актив, каких в Москве еще не было. Вот главные изменения и уникальные фишки, которые выделяют проект: 1. Архитектурный коллаборационизм Впервые в Москве над одним кварталом работают сразу пять ведущих архитектурных бюро: «Меганом», «ЦЛП», «Парсек», SAGA и GAFA . Каждый из них создает свой уникальный клубный дом. Это превращает квартал в музей современной архитектуры под открытым небом, где здания не повторяются, а дополняют друг друга. 2. Медная башня-доминанта Вместо первоначальной концепции появилась новая точка притяжения – 16-этажная круглая башня, облицованная медью и стеклом. Ее фасады будут контрастировать с историческими краснокирпичными корпусами, создавая драматичный и запоминающийся силуэт со стороны Москвы-реки. 3. Городская площадь вместо просто двора В северной части территории, у пешеходного моста, появится новая европейская площадь. Она станет фокусной точкой всего квартала, связывая его с ГЭС-2 и набережными. Это не просто проходная зона, а новое общественное пространство для жителей и гостей. 4. Скульптуры и арт-объекты Проект превращает городскую среду в галерею. Например, фасад отеля «Савой» украсят ажурной металлической сеткой, а на их окнах появятся изящные скульптуры голубей высотой около метра – как символ места, бывшего арт-кластером. 5. «Парящая» архитектура Корпуса, выходящие на набережную, получат фасады из серебристого металла и стекла. Архитекторы добиваются эффекта «парящей» легкой архитектуры над водой, что создает ощущение технологичности и футуризма в сочетании с историей. Резюмируя: Проект перестал быть просто застройкой – он стал авторским высказыванием. Фишка «Красного Октября» – в невозможности повторить такой подход. Собрать пять звездных бюро, сохранить исторические корпуса и вписать их в новые дерзкие формы – такого в Москве еще не делали. А мы, как всегда, в курсе всех новинок на рынке. Знаем о стартах продаж, в том числе и по этим корпусам. Если хотите быть в теме — обращайтесь, расскажем все детали.

🏋Фитнес-класс: когда спорт живёт с тобой в одном доме Пока одни тратят час на пробки, чтобы добраться до тренажерки, другие уже заканчивают тренировку и пьют смузи у бассейна. Всё потому, что фитнес стал не просто хобби, а частью инфраструктуры дома. Застройщики элитного жилья услышали нас: теперь не нужно никуда ехать. Профессиональный воркаут во дворе, SPA с бассейном на первом этаже и мини-студии с персональным тренером – реальность современных ЖК, ведь время — это главная валюта. Давайте посмотрим, какие фитнес-решения предлагают знаковые жилые комплексы Москвы. 📍Stella di Mosca Спорт здесь звучит в унисон с гостиничным сервисом. Это не про масс-фитнес, а про приватность и эстетику. Ваш личный тренинг в небольшой студии – это почти ритуал: профессиональный наставник, индивидуальная программа, никакой толпы. А после – погружение в спа-зону на 1400 м², где вас ждёт 25-метровый бассейн, словно зеркало. Главное преимущество – интеграция с отелем: вы не просто живёте рядом с фитнесом, вы получаете консьерж-сервис, где за вас забронируют сеанс, напомнят о тренировке и подадут воду. Это когда о здоровье заботятся с той же тщательностью, что и о вашем комфорте. 📍Садовые кварталы По сути, это не просто фитнес-клуб, а целая фитнес-вселенная, подписанная брендом World Class. Представьте: зал более 1100 квадратов, где есть отдельные комнаты для тяги, кардио и растяжки. Настоящий ринг для бокса и MMA, 25-метровый бассейн с хаммамом, детский фитнес с 14 месяцев – сюда можно привести малыша и не беспокоиться, пока вы плаваете. А после тренировки – авторское фитнес-кафе с легким и полезным меню. Всё задумано так, чтобы выходили из клуба не только подтянутыми, но и с чувством полного удовлетворения. 📍Вишневый сад Здесь спорт – это про баланс. С утра вы можете выложиться на максимум в тренажёрном зале или на теннисном корте, а вечером – переключиться на релакс в спа-салоне. Особый шарм – групповые занятия: йога и пилатес для плавности, сайкл и боевые искусства для драйва. Есть даже отдельные программы для будущих мам. И да, пока вы на тренировке, ваш питомец может размяться на специальной площадке для выгула. В клубе Berimbola делают ставку на развитие через дисциплину. Клуб назван не просто так: основной фокус – боевые искусства, и в особенности джиу-джитсу. 📍Зиларт Вместо одного клуба – целая система. Здесь каждый найдёт свою дисциплину: мощный XFIT с тысячей «квадратов» и 21-метровым бассейном, Европейский центр для тех, кто влюблён в гимнастику и батуты, боксёрский клуб, академия борьбы и даже отдельная студия йоги. Причём всё это шаговая доступность. Устали от стен? Выходите в «Тюфелеву рощу» – это природный стадион под открытым небом с беговыми дорожками, волейбольными площадками и теннисными кортами. Зиларт – это когда спорт преследует вас везде, но исключительно в приятном смысле. 🎯Мы знаем о каждом доме всё. У нас есть классные предложения на продажу в этих ЖК. Звоните, приезжайте – покажем квартиры, расскажем про инфраструктуру, проведём по всем спортивным зонам. Вдохновляйтесь, выбирайте и начинайте новую жизнь уже сегодня!

#рабочий_оркестр Готовы угадать цену метра в ЦАО в новом доме с полной отделкой? Думаете, от 2,5 млн? А вот и нет. ЖК «Фантом», локация – Чистые пруды. Минимальная стоимость – 1 920 000 руб/кв.м. При этом: 🔹 квартиры сдают с финишным ремонтом (мрамор, травертин) 🔹 архитектура – авторская, от международных бюро 🔹 основные корпуса удалены от шумной магистрали в историческую улочку 🔹 внутри – свой кинозал, ивент-холл с шеф-поваром, библиотека, лаунж-пространства 🔹 двор – каскадные сады и водопады 🔹 сервис: консьерж 24/7, валет-паркинг, «умный дом» 📍СДАЧА: 3 кв. 2027 года – осталось недолго! 🔥Такая цена для центра и срока готовности – редкость. А для клиентов INTERMARK предусмотрены особые условия покупки – напишите, все подробно расскажем.

Жильё в центре — это заоблачные цифры? Мы покажем, что это не так. В нашей подборке — объекты в историческом сердце Москвы от 29 000 000 рублей. Доступный старт без компромиссов по локации. Эти лоты — наш эксклюзивный пул. Вы не найдёте их у других агентств. Будем рады видеть вас на показе! Пишите — расскажем всё до мелочей, покажем объекты лично и подстроимся под ваш график.

В нашей свежей подборке — варианты под любой сценарий жизни и бюджет по рыночной стоимости. Все предложения актуальны, по каждой квартире — подробные презентации с фото, планировками, а также видео-туры. И, конечно, покажем в любое удобное время. Смотрите, выбирайте, записывайтесь на просмотр.

Все должно быть идеально с самого утра☀️ В нашей новой рубрике #нетолькоЖК мы рассказываем о лучших местах в локации Хамовников, где можно вкусно позавтракать, поработать с ноутбуком и получить эстетическое удовольствие от утра❤️ . Кафе «Лицей» на Остоженке – наш фаворит для вкусного утра🤗 . Почему оно любимое? - Кофе, от которого хочется жить (двойной эспрессо – рекомендуем👌👌) - Красивая архитектура Остоженки по соседству задает тон любому утру - Простой интерьер не отвлекает от вкусного блюда и концентрации на себе🧘 . В общем если душа просит красиво провести утро за завтраком — вам сюда. Ну, а если вы ищете идеальную квартиру рядом — вам тоже к нам 😊 А где завтракаете вы?

В нашей коллекции представлен еще один проект на Черном море. В нем есть не только море, а еще четыре международных бренда. Курорт, который конкурирует с мировыми резиденциями. Палаццо де Агой — это не просто квартира у моря. Это актив, который будет приносить доход и радовать обширной инфраструктурой и мировыми брендами. Удачная локация: первая линия (без ж/д путей и застроек), 1,5 часа до аэропорта Профессиональный оператор с именем: Domina — итальянский бренд с мировым признанием + возможность проживания до 45 дней в году в отелях сети по всему миру Собственный закрытый пляж (более 33 000 кв.м) и 70% территории под инфраструктуру Резиденции с меблировкой отDolce&Gabbana, Versace и Bugatti Почему это выгодно: Вы покупа ете резиденцию, сдаете ее под управление УК и получаете гарантированный доход. Минимальная площадь лота: от 31 кв.м (полная отделка, меблировка) за 30,1 млн рублей Рассрочка до 24 месяцев Скидка при 100% оплате. Интересно? Оставьте заявку в лс — отправим поэтажные планы и расскажем подробно обо всех условиях.

#редкийвыход Штучное предложение на продажу, которое появляется раз в несколько лет. Сегодня мы покажем нашу эксклюзивную редчайшую жемчужину в клубном доме Artisan, где предложения появляются нечасто — и каждый раз это событие. У нас как раз такой случай. Квартира формата «заезжай и живи» площадью 146 кв.м на 2 этаже с невероятной эстетикой в каждой детали. Дизайнер интерьера собрала в этом пространстве коллекцию винтажных и антикварных предметов из разных стилей и эпох: диван Flexform, французские кресла 60–70-х, торшеры Maison Jansen, литографии с Sonia Delaunay и винтажным платком Hermès. Ключевая магия этого объекта — тишина, т.к окна выходят во внутренний сад. Планировка: · кухня-гостиная со столовой зоной — сердце квартиры · мастер-спальня с собственной ванной и большой душевой · кабинетная зона для работы или творчества · вместительная гардеробная — мечта любого, кто ценит порядок · полноценный санузел с душевой Инженерия и комфорт: · потолки 3,4 м — здесь дышится легко · климат-контроль: кондиционирование, вентиляция, увлажнение · «умный дом» подчиняет всё одной кнопке · машиноместо и келлер уже входят в стоимость. Обычно такие объекты не задерживаются в экспонировании. Если хотите узнать детали или приехать на просмотр — пишите в личные сообщения. Мы эксклюзивно представляем данный бриллиант на продажу, всё покажем и расскажем.

Кейс действительно очень рабочий: перевод апартаментов встатус квартиры – это один из классических способов добавленной стоимости через изменение юридического статуса недвижимости. Квартира юридически дает то, чего нет у апартаментов. Именно этот "пакет прав" и создает надбавку в 15% и более. Разрыв в цене между квартирой и апартаментами в Москве иногда доходит до 32%, закрыв этот разрыв, вы и фиксируете рост стоимости объекта. Подобных объектов на рынке очень мало, и брокеры по недвижимости, как правило, первыми узнают о таком окне возможностей. Хотите узнать детали по условиям скидок и рассрочек, а также рассчитать арендную доходность? Напишите нам в лс.