اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Project NEWS🚧
رفتن به کانال در Telegram
🔥 Горячие Новостройки Калининградской области ‼️ Старты продаж с котлована 📈 Аналитика 🤝 Реклама и сотрудничество - пишите @Alexander_dobrynskiy
نمایش بیشتر1 196
مشترکین
+324 ساعت
+77 روز
+3030 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+13
در 0 کانالها
مه '26
+42
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+31
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+50
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+56
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+42
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+159
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+71
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+75
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+694
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '250
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '250
در 0 کانالها
Get PRO
مه '250
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '250
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+38
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+97
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+32
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+34
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+53
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+33
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+278
در 1 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 17 ژوئن | 0 | |||
| 16 ژوئن | +4 | |||
| 15 ژوئن | +1 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | +2 | |||
| 09 ژوئن | +1 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +2 | |||
| 03 ژوئن | +1 | |||
| 02 ژوئن | +1 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
+9
💥➡️ Под Зеленоградском новая стройка!
ЖК "ИСТОК" (не путайте с ЖК Источник в Родниках... ну или путайте...) - предварительно в проекте всего 16 домов. Пока речь идет о 2-х домах.
ЖК будет строиться в рамках проекта застройки Квартала "Куршская ривьера", о котором писал ранее.
Застройщик: СЗ "Место силы" (ГК Расцвет)
📍Калининградская область, г.Зеленоградск (поселок Сосновка, ул.Калининградская)
Всего в домах №1 и 2:
✅ 160 и 41 квартира от 25 до 157 м²
✅ 4 этажа с лифтом.
✅ Высота потолков - 3,02 м
✅ Общая автостоянка на 155 а/м
✅ Коммерческие помещения на 1 этаже
❌ Нет кладовых
✅ Эксплуатируемая кровля с площадкой для занятия спортом (площадки для йоги)
✅ На 4-м этаже квартиры с антресолями и террасами
Ввод:
Дом 1 - 2 квартал 2028 г.
Дом 2 - 4 квартал 2027 г.
Цены:
Пока неизвестно, следите за новостями...
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: КОМФОРТ. Отопление - Автономная котельная на газу.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️
| 2 |  +8⚡️Скажи "триста" - отсрочка платежа предусмотрена!
СТАРТ ПРОДАЖ в Янтарном - ЖК "Терра" в 300 метрах от моря!
Застройщик: СЗ "Мистраль"
📍Калининградская область, пгт.Янтарный, пер. Лермонтова, 6
В проекте:
✅ 31 квартира от 33,51 до 92,83 м²
✅ 4 этажа с лифтом.
✅ Высота потолков - 3 м
✅ Общая автостоянка на 6 а/м
❌ Коммерческих помещений нет
✅ 31 кладовых в подвале
✅ Эксплуатируемая кровля с видом на море ⚓️
✅ Корзины для кондиционеров
✅ На 4-м этаже двухуровневые квартиры с террасами
✅ Во всех квартирах окна панорамные - в пол
Ввод: 3 квартал 2028 г.
Цены:
Возможно в честь 300-летия Иммануила Канта - все старты продаж на побережье Калининградской области стартуют с 300 000 рублей за м2!
1 ком.кв. от 9 885 тр
2 ком.кв. от 13 813 тр
3 ком.кв. от 23 207 тр
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: БИЗНЕС. Отделка: "серый ключ".
Отопление – система отопления отдельная на квартиру – установка двухконтурного газового котла на кухне.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 346 |
| 3 |  ⚡️Данные из Росреестра по Калининградской области
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 2026 год:
↘️ Январь - 843
↘️ Февраль - 841
↘️ Март - 755
↗️ Апрель - 954
↘️ Май - 779
❌ После прироста в Апреле на +26%, в МАЕ -18,3%.
Рынок всё ещё лихорадит после февральских изменений в "семейке".
И вроде бы у застройщиков нет выбора, кроме как снижать цены для привлечения внимания покупателей. НО мы же знаем, что выбор есть всегда! А точнее выборы... в сентябре 2026 года...
Данные за 2025 год по ссылке здесь 📎
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 616 |
| 4 |  +8⚡️СТАРТ ПРОДАЖ в Пионерском
ЖК "Морская палитра"
Всего в проекте 6 домов, разной этажности - 3,4,5. Продажи открыты пока только в 5-ти домах, пока только 1 и 2-х комнатные квартиры.
Застройщик: ГК "МПК"
📍Калининградская область, г.Пионерский, ул. Калининградское шоссе
В проекте:
✅ 389 квартир от 29 до 86 м2
✅ Дома по 5 этажей с лифтами. Дома по 3 и 4 этажа - без лифта.
✅ Высота потолков - 2,7 м
✅ Общая автостоянка на 85 а/м
❌ Коммерческих помещений нет
✅ Кладовые в подвале
✅ В доме №6 - эксплуатируемая кровля с площадкой для занятия спортом, предположительно с видом на море ⚓️
✅ Корзины для кондиционеров
Ввод: 4 квартал 2028 г.
Цены:
Застройщик позиционирует старт от 120т.р./м2, но по факту это большие площади. Однушки от 160 000 р/м2.
1 ком.кв. от 4 910 тр
2 ком.кв. от 6 500 тр
3 ком.кв. пока в продаже нет
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: кирпич. Класс: КОМФОРТ.
Отопление - централизованное от проектируемой котельной МУП "Теплосеть"
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 792 |
| 5 |  😔 Очередной Самый грустный и скучный рейтинг...
🏄 ЖК-Лидеры продаж 🛥 г. Балтийск за АПРЕЛЬ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам за Апрель 2026 года - 🛥 г. Балтийск
Строящийся ЖК / продано:
1 Балтийский бриз 10
2 Балтийский 9
3 Пиллау 2
Итого: 21
❌ Расторгнуто в Апреле: 1 ДДУ
🏖️пгт. Янтарный
продаж не было
😵💫 комментировать особо нечего, кроме ОГРОМНОГО ПОТЕНЦИАЛА развития Янтарного: инфраструктурный, туристический, рекреационный, инвестиционный... "потенциалов" много и на длительную перспективу, но что-то пока этот потенциал всё никак не раскроется и не реализуется в количестве сделок с недвижимостью... видимо тоже берём количество сделок в "потенциал". . .
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 729 |
| 6 |  🏄 ЖК-Лидеры продаж 🚩 г. Пионерский за АПРЕЛЬ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам за Апрель 2026 года - 🚩 г. Пионерский
Строящийся ЖК / продано:
1 Макрострой в Пионерском 10
2 Пионерский маяк-2 (апарт) 8
3 Клевер 8
4 Море 6
5 Пионерский Курорт 2
6 Резиденция 2
7 Парад 2
8 Пионерский маяк-3 1
9 Феникс 1
10 Резиденция Премьер (апарт) 1
11 Панорама (апарт) 1
12 Заостровье 1
Итого: 43
❗️Общий остаток квартир в строящихся ЖК - 928 шт. остаток сократился за счет ввода в эксплуатацию ряда домов. И теперь они будут на вторичном рынке, как готовое жильё от застройщика.
Остаток апартаментов - 244 шт.
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 718 |
| 7 |  +9😁😆😁 +1 стройка в Гвардейске
💥❗️Итого в городе уже 2 строящихся ЖК. И как только появится третий ЖК - Гвардейск автоматически вылетает из списка городов, на которые распространена "Семейная ипотека на вторичное жилье".
Список населенных пунктов в Калининградской области по "Семейку на вторичку" опубликовывал ранее 📎
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ
ЖК "Персона"
О проекте с сайта застройщика: «Персона» — это небольшая, почти камерная новостройка в тихом центре Гвардейска. Дом рассчитан на 30 квартир, поэтому здесь не будет многолюдно и шумно. Это вариант для тех, кто устал от панельных гигантов и хочет жить в пространстве с характером. В основе архитектуры — узнаваемая фальцевая кровля, которая уже много лет остаётся фирменной деталью домов «Макрострой». В паре с высокими (3 м) потолками она создаёт ощущение воздуха, света и европейского уюта.
Гвардейск - город в 40 км на Востоке от Калининграда. Население - 14 000 человек. Главная достопримечательность - замок 13 века Тапиау
Застройщик: ГК "Макрострой"
📍Калининградская область, г.Гвардейск, ул. Тельмана,14
В проекте:
✅ 30 квартир от 32,5 до 69 м2
✅ 4 этажа/лифт
✅ Высота потолков - 3 - 6,15 м
✅ Общая автостоянка на 5 а/м
❌ Коммерческих помещений нет
✅ 28 кладовых в подвале
✅ На последнем этаже - двухуровневые квартиры с антресолями и потолками - 6,15 метров
Ввод: 1 квартал 2028 г.
Цены:
Стартовые цены начинаются от 3,5 млн.р.
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: кирпич. Класс: КОМФОРТ. Отопление - автономное газовое.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 718 |
| 8 |  🏄 ЖК-Лидеры продаж 💨 в Зеленоградске за АПРЕЛЬ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам за апрель 2026 г - Зеленоградск.
Строящийся ЖК / продано квартир:
1 Яркий 43
2 Венецианский квартал 13
3 Комфорт 7
4 Астерия 5
5 Речной квартал 5
6 Принцесс Роял 3 апарт
7 Курортный 2
8 Вишневый квартал 2
9 Зеленый пер. 1
Итого: 81
Информация только по строящимся ЖК, напоминаю
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 511 |
| 9 |  🏄 ЖК-Лидеры продаж в ☀️ г. Светлогорск за АПРЕЛЬ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам на апрель 2026 года - Светлогорск.
Строящийся ЖК / продано квартир,апартов:
1 Кроны и волны 13
2 Отрада резорт 10 апарт
3 Балтийская резорт 10 апарт
4 Дивный дом 4
5 Русь Два 4 апарт
6 Палатиум 2
7 LakeCity 2
8 Лесная сказка 2
9 Шелест 1
10 Морена 1
11 Берег Морской 1
12 Element 1 апарт
Итого: 51
❗️Общий остаток квартир в строящихся ЖК - 1 674 шт. Остаток апартаментов - 2 230 шт.
При этом количество апартов растет по мере выхода новых проектов в Светлогорске, т.к. места для строительства новых жилых домов уже практически не осталось.
❌ Расторгнуто в Апреле: 3 ДДУ
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 678 |
| 10 |  🚗 ЖК - Лидеры продаж за АПРЕЛЬ 2026 г по Калининграду
➕ Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам.
У нас новый ЖК в рейтинге - Триарт. По средней площади проданных квартир - 27м2, можно сделать вывод, что хорошо продаются студии в этом проекте.
Строящийся ЖК / продано кв:
1 Борисовский бульвар 52
2 Теодор Кроне 30
3 Левада 23
4 Легенды Девау 20
5 Триарт 18 новый жк в рейтинге
6 Невский парк 17
7 Дом на Красной 15
8 Русская Европа 12
9 Альпенштадт 11
10 Подсолнухи 10
11 Этюд 10
12 "Фридланд-2" 10
13 Танго 9
14 Гагаринский 8
15 Родина 8
16 Консул 6
17 Кант-Сити 5
18 "11 мая" 5
19 Калининград Сити 5
20 Домарт 4
21 Империя 4
22 Клубный дом на Яналова 3
23 "Гагарина, 30" 3
24 Луччи 3
25 "Суздальский-3" 2
26 Астория 2
27 Сиреневый бульвар 2
28 Sun City 2
29 Бассейная 1
30 "Советский, 50" 1
Итого: 301 квартиры
Средняя цена м2 в Калининграде = 150 000 р
По районам:
Центральный - 151 000 р/м2
Московский - 110 000 р/м2
Ленинградский - 150 000 р/м2
Вынес из статистики КантСити/Фридланд/Триарт - у них в среднем - 250 000 р/м2 (эти жк формально находятся в московск. р-не, но согласитесь - моск.р-ом там и "не пахнет")
👇 Непроданный остаток во всех ЖК Калининграда- 7978 квартир.
С такой динамикой продаж надо 2 года на реализацию всего строящегося в городе. НО это только в среднем по всем жк. Есть проекты, где реализация займёт меньше 1 года, а где-то придется и внукам девелоперов уже продажами заниматься... Возможно на это и расчёт у некоторых застройщиков: "думать на поколение вперёд".
❌ Расторгнуто в Апреле: 3 ДДУ
* Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 627 |
| 11 |  💰 Рассрочка от застройщиков может разорить сотни риелторов и десятки агентств недвижимости(АН).
➖500 000 ₽ - Кейс партнёра, который ушёл в минус
Октябрь 2025 г - добавлен лид, клиенту интересны квартиры на старте продаж
Ноябрь 2025 г - оформление 2-х квартир по 5млн.р. каждая. Рассрочка до 2027 г со взносом 50%
Ноябрь 2025 г - АН получена комиссия от застройщика в размере 500 000 р
Январь 2026 г - Агент, продавший квартиры и получивший комиссию - уволился из АН, уехал в другой город
Апрель 2026 г - Счастливый обладатель 2-х квартир и рассрочки пишет заявление на расторжение ДДУ на имя Застройщика
Май 2026 г - АН продала очередную квартиру и ждет комиссию от Застройщика. ❗️В ответ приходит письмо об удержании комиссии в полном размере в счет возврата выплаченной комиссии в 2025 г., т.к. застройщик принял решение согласиться(он не обязан) на расторжение ДДУ по 2-м квартирам, цена которых выросла на 40% с момента заключения ДДУ.
В итоге АН должно выплатить комиссию в несколько сотен тысяч рублей другому агенту из своих средств или оставить агента без заслуженного вознаграждения.
🔤Все налоги и транзакционные издержки уже никто не компенсирует.
Агенты! Живите своей лучшей жизнью сегодня, завтра её могут забрать 💀 застройщики...
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 0 |
| 12 |  👃 ЖК - Лидеры продаж за АПРЕЛЬ 2026 г.
➕ % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам.
📍Калининградская область, Гурьевский округ
Строящийся ЖК / продано квартир /средняя цена м2:
1 Включи 187
2 Гурьевский парк 13
3 Сигнатур 10
4 Источник 7
5 Виридиан 7
6 Ривер Парк 5
7 Идиллия 5
8 Кислород 3
9 Рябиновый 2 новый жк в рейтинге
10 Пражский 2
11 Аврора 1
Итого: 242 квартиры
✖️ Расторгнуто в Апреле: 7 ДДУ
Гвардейск:
ЖК Семейный - 3 | 118 000 р/м2
Светлый:
Дом на Яльцева - 2 | 114 000 р/м2
Черняховск:
ЖК 7я - 1 | 113 000 р/м2
Напоминаю, что данные только по строящимся объектам.
Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 0 |
| 13 |  ⚡️Данные из Росреестра по Калининградской области
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 2026 год:
↘️ Январь - 843
↘️ Февраль - 841
↘️ Март - 755
↗️ Апрель - 954
🟢 Прирост существенный - на +26%, в марте было -10%.
Вот так лихорадит рынок после февральских изменений в "семейке".
За аналогичный период 2025 года было 2859 дду.
В этом году 3393 дду - на +18% больше. Но и этого девелоперам недостаточно - большинство застройщиков планы продаж не выполняют. Риелторские чаты усыпаны акционными предложениями от Застройщиков, на столько что палец стерся пролистывать всё...
Данные за 2025 год по ссылке здесь 📎
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 0 |
| 14 |  😂😂Кто еще не смотрел концерт стендап комика Орлова - я нарезал 09:28 минут про сделку с недвижимостью.
Он часто на своих выступлениях, как и другие комики, высмеивают работу риелторов, особенно тех, кто арендой занимается.
Целиком концерт можно посмотреть на Кинопоиске, там как раз про сладкую жизнь зумера-недобумера в загородном доме со всеми прелестями и соседями.
Особенно зумерам - концерт смотреть обязательно!
🎞 https://vkvideo.ru/video-178551462_456239020?list=ln-fkZnrPnpcBMeFhFNx2
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 0 |
| 15 |  ❤️ 28 апреля на закрытой презентации анонсировали строительство в ближайшее время нового жилого квартала площадью 14 га, под кодовым рабочим названием "Зелёнка" (на участке протекает ручей Зеленый). В районе улиц Л.Катина и 1-й Б.Окружной.
Проект заявлен как "флагман для семей и долгого удержания капитала". "Школа, сад, спорт, бассейн, бульвар и сильная семейная среда", чтобы это не значило.
💬 Так же было озвучено, что на берегу моря в Янтарном в районе кафе Галера появится комплекс на 500-600 апартаментов. "Небольшие площади и более доступный входной чек".
С каждой презентации от амбициозных застройщиков ухожу с новыми терминами: инфинити-бассейн, комьюнити-центр, хилинг (не путать с жилингом).
Все таки дороже звучит "хилинг процедура", чем "баня в пансионате". Но все таки согласен, что Калининградская область заняла нишу именно в Хилинг-отдыхе, только в современном виде.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 0 |
| 16 |  +9⚡️💥 Ещё один ЖК "Бизнес-Премиум" класса готовится к реализации на острове Октябрьском.
➡️ Рядом с кварталом застройки ГК Кортрос, о котором писал ранее 📎
Как указано на сайте название будет - ЖК "НЕБОСВОД". Там же заявлен класс ЖК - Премиум.
На сайте наш.дом.рф указан Бизнес класс.
🤔 Действительно! Почему застройщикам сразу не попытаться охватить несколько сегментов рынка: эко-стандарт-комфорт-бизнес-премиум клубный ЖК...
Застройщик: ООО СЗ "Янтарный берег"
📍Калининград, ул. Набережная Генерала Карбышева
О проекте:
✅ 513 квартир от 18,5 до 133,91 м²
✅ 18 этажей/лифт
✅ Высота потолков - 3 м
✅ Общая парковка на 139 а/м
✅ Весь первый этаж - 110 помещений для ком.использования
✅ 230 Кладовых в подвале
Ввод: 3 квартал 2030 г
Цены:
Пока неизвестно, следите за новостями...
Планируемая стоимость строительства:
❗️ 4 556 860 653,00 руб.
Уставный капитал ООО: 10 000 рублей
На самом деле это нормальная история, просто меня эти цифры в шок ввергают. Спасибо 214 ФЗ и его изменениям в 2019 году.
📎 Проектная декларация.
🙎♀️ Материал стен: монолит-кирпич.
Отопление - своя газовая котельная на крыше.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 0 |
| 17 |  😁Телеграм канал - не анонимный!
Его веду я - Александр Добрынский, за каждую цифру и букву несу личную ответственность.
➕ На каждую новость - есть источники
➕ Сам ничего не придумываю, выводы не навязываю
➕ Аналитика - стоит мне денег - для вас она бесплатная
➕ Был в каждом ЖК области и продолжаю ходить в каждый новый строящийся и сданный дом, чтобы не терять экспертность
➕ На стенах карандашом не рисую и какашками 💩 в застройщиков не кидаю
➕ Со всеми застройщиками региона у меня длительные и доверительные отношения
➕ С клиентов за подбор новостроек деньги не беру
Каналу уже 2+ года и мне до сих пор скидывают скрины с моего же канала о событиях. Или аргументы приводят в спорах опираясь на мой же ТГ канал. Это меня конечно очень забавляет, но вы хоть знайте чей это Тг-канал и кто его ведет.
❤️ Канал прописку не меняет. Но кому надо подписывайтесь на канал в ➡️МАХ. Надеюсь со временем докрутят все фишки и в нац.мессенджере, а то совсем грустно пока.
📱 Подписаться на ТГ - канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 0 |
| 18 |  +5🫢 НЕ ДОезжая ЭЛИБЭЙ будет новый гостиничный апарт- комплекс в п. Лесное. Прямо рядом с апарт-комплексом "Отрада ресорт", о котором писал ранее.
Застройщик: ООО СЗ "БАЛТИК БРИЗ"
📍Калининградская область, Светлогорск, поселок Лесное, ул.Лесная
➡️Застройщиком заявлен класс недвижимости Элитный, но не забывайте это не жилой дом, а гостиничный комплекс.
На первом этапе строительства комплекса будет два 5-этажных апарт-отеля. Всего в проекте 9 апартаментов и 3 гостиницы, одна из которых — со встроенным пансионатом. Фасады зданий будут выполнены в «деревянном стиле».
Пока информация только о двух зданиях:
✅ 35 + 39 апартов от 34 до 90 м2
✅ 5 этажей/лифт
✅ Высота потолков - 2,7 м
✅ Общая автостоянка на 15 а/м
✅ В цоколе и 1 этаже - помещения для ком.использования
❌ Кладовых нет
Ввод: 4 квартал 2028 г
Цены:
Предварительно старт от 320 000 р/м2...
🙎♀️ Материал стен: монолит-кирпич.
Отопление - своя газовая котельная на территории комплекса.
😉 Сотрудничество с АН планируется.
📱 Подписаться на канал 📱 | 0 |
| 19 |  ⚡️ В 2019 г стоимость м2 в новостройке в Зеленоградске на берегу моря была в районе 50 000 р. и тогда очереди не стояли у отделов продаж (кто бы знал...).
Сегодня только размер СКИДКИ от застройщика на 1м2 составляет - 100 000 р/м2 💥
Конечно и цена м2 в таком ЖК не маленькая: от 500 000 р до 850 000 р
Купили бы себе двушечку за 100 млн. р. на берегу Балтийского моря? | 0 |
| 20 |  +6😁😆😁 Мало строек в Рыбном, будет ещё +1
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ в Пионерском новый апарт-комплекс.
🏝 В 350 метрах от берега моря.
Застройщик: СЗ "Возрождение"
📍Калининградская область, г.Пионерский, пос.Рыбное, ул.Курортная-Рабочая-Прибрежная
В проекте:
✅ 36 апартов от 27 до 50 м2
✅ 5 этажей/лифт
✅ Высота потолков - 3 м
✅ Общая автостоянка на 11 а/м
✅ 5 помещений для ком.использования на 1м этаже от 24 до 56 м2
❌ Кладовых нет
✅ Корзины для кондиционеров
✅ Эксплуатируемая кровля
Ввод: 2 квартал 2027 г.
Цены:
Стартовые цены начинаются от 4 млн.р.
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности С. Материал стен: кирпич. Класс: КОМФОРТ. Отопление - автономное газовое.
📱 Подписаться на канал 📱 | 0 |
