Project NEWS🚧
رفتن به کانال در Telegram
🔥 Горячие Новостройки Калининградской области ‼️ Старты продаж с котлована 📈 Аналитика 🤝 Реклама и сотрудничество - пишите @Alexander_dobrynskiy
نمایش بیشتر1 216
مشترکین
+124 ساعت
+17 روز
+2530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+8
در 0 کانالها
ژوئن '26
+35
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+42
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+31
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+50
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+56
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+42
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+159
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+71
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+75
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+694
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '250
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '250
در 0 کانالها
Get PRO
مه '250
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '250
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+38
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+97
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+32
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+34
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+53
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+33
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+278
در 1 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 08 ژوئیه | +3 | |||
| 07 ژوئیه | +1 | |||
| 06 ژوئیه | +1 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | +1 | |||
| 02 ژوئیه | +2 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
⚡️Данные из Росреестра по Калининградской области
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 2026 год:
↘️ Январь - 843
↘️ Февраль - 841
↘️ Март - 755
↗️ Апрель - 954
↘️ Май - 779
↘️ Июнь - 758
👇💬 Рекорда по дду не было в Июне, зато исходя из данных Сбера, спрос на Ипотеку семейную вырос на 88% месяц к месяцу.
По итогам июня 2026 мы наблюдаем уверенный рост спроса как на льготную, так и рыночную ипотеку. После небольшого замедления в мае 2026 года, связанного с праздниками и меньшим количеством рабочих дней, наиболее высокий прирост выдач был зафиксирован по льготным программам, в частности «Семейной ипотеке» (+88,8% до 221,7 млрд руб.). В то же время, если посмотреть на состояние рынка год назад, то самое выраженное увеличение выдач отмечено по рыночным программам. Год к году объемы кредитования по базовой ипотеке утроились, составив 94,6 млрд рублей, что подтверждает устойчивый интерес заемщиков к рыночной ипотеке. В целом, начиная с февраля 2026 года, выдачи ипотеки по рыночным ставкам не опускались ниже 78 млрд рублей в месяц. Алексей Лейпи директор департамента «Домклик»Данные за 2025 год по ссылке здесь 📎 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️
| 2 |  +7🤩 ⚡️ В Пионерском новый, уже 25-й по счёту строящийся ЖК, и 35-й строящийся жилой дом 😗
ЖК "Комфорт-5"
Застройщик: СЗ САТУРН (СТК-Балт)
📍Калининградская область, г.Пионерский, ул.Октябрьская
Планируемая стоимость строительства: 1,087 млрд.р. Средняя стоимость строит-тва всей реализуемой ЖИЛОЙ и НЕжилой площадей - 112 000 руб./м²
Это новый параметр, мною посчитанный. Т.к. на сайте ЕИСЖС указана себестоимость строительства всей площади дома, всех помещений общего назначения и подсобных помещений. На примере этого ЖК:
Общая площадь здания: 14 749 м2
Площадь общего имущества: 2 446 м2
Общая площадь квартир (с учетом понижающего коэф-та для балконов и лоджий): 8 970 м2
Всего в проекте:
✅ 202 квартиры от 35 до 63 м²
✅ 7 этажей с лифтом
✅ Высота потолков - 2,7 м
✅ 29 мест для автостоянки
❌ Нет коммерческих помещений
✅ 146 кладовых в подвале
✅ Корзины для кондиционеров
Ввод: 3 квартал 2028 г.
Цены:
Пока не известно, следите за новостями...
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ".
Теплоснабжение и горячее водоснабжение - газовый двухконтурный котел в квартире.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 373 |
| 3 |  +8💬 г. Светлый вылетел из списка Семейной ипотеки на вторичное жилье под 6%, т.к. программа действует только в городах, где по данным ЕИСЖС одновременно возводится не более 2х домов. 💬
🔴Новый ЖК в Светлом - ЖК "Молодежный"
Застройщик: СЗ ТВН-АЛЛИУМ
📍Калининградская область, г.Светлый, пер. Красноармейский
Всего в проекте из 2 домов:
✅ 44 квартиры от 39 до 58 м²
✅ 4 этажа без лифта
✅ Высота потолков - 2,85 м
✅ 6 мест для автостоянки
❌ Нет коммерческих помещений
❌ Нет кладовых помещений
Ввод: 2 квартал 2029 г.
Цены:
Пока не известно, следите за новостями...
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности А+. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ".
Теплоснабжение и горячее водоснабжение - централизованное, с возможностью перехода в процессе строительства на автономное газовое.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 462 |
| 4 |  +3🏙 ГК Кортрос опубликовал проектную декларацию первого этапа строительства ЖК Октарин в Калининграде.
Застройщик: СЗ Город Девелопмент (ГК Кортрос)
Один из учредителей Вексельберг В.Ф.
Ранее РБК писал, что одна из его структур стала резидентом местного офшора - Специального административного района на острове Октябрьский в Калининграде.
Планируемая стоимость строительства двух домов: 6,7 млрд.р. Заявленная себестоимость проекта кажется невысокой -104 197 руб./м², но это только по 2 домам. На девелопера ложится практически вся нагрузка по благоустройству 70+ гектаров земли на острове, а это школы, садики и т.п., что тоже надо учитывать.
📍Калининградская область, г.Калининград, Улица Ген. Павлова - наб. Генерала Карбышева
Всего в 2 домах:
✅ 741 квартира от 28 до 154 м²
✅ Разноуровневые подъезды до 17 этажей с лифтом
✅ Высота потолков - 2,7 - 3,3 м
✅ 234 мест для автостоянки в паркинге на 1 этаже
✅ 17 коммерческих помещений на 1 этаже
✅ 196 кладовых помещений на 1 и 2 этажах
Ввод:
1 этап дома 1,2 - 3 квартал 2029 г.
Цены:
О ценах на 1 ком.квартиры писал выше ⬆️⬆️
2 ком.кв. от 10 407 тр
3 ком.кв. от 16 300 тр
Шахматка уже доступна на сайте застройщика 📌
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности А. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Бизнес.
3 варианта отделки: "Под ключ"/"белый ключ"/"серый ключ".
Теплоснабжение и горячее водоснабжение - общая автономная котельная на 1 этаже.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 512 |
| 5 |  ⚡️⚡️ Стали известны предварительные предпродажные цены ЖК "Октарин" на острове Октябрьский.
💬 О проекте ГК Кортроса писал ранее 📎
Квартиры с отделкой "под ключ":
Студия от 28 м2 от 6 720 000 р
1 к.кв. от 36 м2 от 8 022 300 р
Квартиры с отделкой "белый ключ":
1К - 29.6 м2 = 6 571 200 ₽
Студия 28.8 м2 = 6 422 400 ₽
Скоро появится полноценная шахматка - следите за информацией!
❗️Если хотите поучаствовать в закрытой предпродаже и выбрать самый лучший вариант квартиры и самые интересные условия на котловане
➡️ пишите мне в личку 👇 скину планировки!
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 582 |
| 6 |  +8💥⚡️СТАРТ ПРОДАЖ нового ЖК в Балтийске!
ЖК "Приморская бухта"
Новая локация строительства для Балтийска - это сторона города у залива, до которого 300 метров от ЖК. Так же приятная новость для будущих жителей Балтийска, что застройщики стали закладывать в свои проекты наличие природного газа в домах.
Застройщик: СЗ ЖК Приморская бухта (СК Монолит)
📍Калининградская область, г.Балтийск, ул. Ю.Иванова
Всего в проекте из 5 домов:
✅ 464 квартир от 28 до 80 м²
✅ 4 этажа с лифтом
✅ Высота потолков - 2,7 м
✅ 100+ мест для автостоянки
❌ Нет коммерческих помещений
✅ Кладовые помещения в подвале
Ввод:
1 этап дома 1,2,3 - 4 квартал 2027 г.
2 этап дома 4,5 - 3 квартал 2029 г.
Цены:
Стартовая цена от 4 млн.р.
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ".
Теплоснабжение и горячее водоснабжение - двухконтурный газовый котел в квартире.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 576 |
| 7 |  +8⚡️АИ-95 у меня для вас нет, но есть новый ЖК в Малиновке!
ЖК "Морская резиденция"
🏖 НА первой береговой линии между Малиновкой и Сокольниками планируется строительство 21 дома.
Пока в планах реализация 1 этапа строительства из 10 домов в 4 этажа.
Судя по сайту застройщика, планируется застройка инфраструктурой осваиваемого района: школа, частный д/с, ТЦ, спортивный центр с бассейном.
Квартиры планируется продавать с ремонтом.
Застройщик: СЗ "Малиновка"
📍Калининградская область, г.Зеленоградск, п. Малиновка
Всего в проекте из 10 домов:
✅ 320 квартир по 32 в каждом доме от 48 до 103 м²
✅ 4 этажа с лифтом
✅ Высота потолков - 2,9-6,3 м
❔ про автостоянки информации не нашел
❌ нет коммерческих помещений
✅ Кладовые помещения в подвале
✅ На последних этажах - квартиры с антресолями, с видом на море.
Ввод: 4 квартал 2028 г.
Цены:
Пока неизвестно следите за новостями...
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности А+. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ".
Теплоснабжение и горячее водоснабжение - централизованное.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 592 |
| 8 |  +5⚡️Новый ЖК вместо старого ЖК!
На месте замороженной стройки с 2021 года, на Красносельской в Калининграде появится новый проект ЖК.
Застройщик: СЗ "Исторический центр" (ГК Расцвет)
📍Калининградская область, г.Калининград, ул.Красносельская-Добролюбова
В проекте:
✅ 203 квартиры от 36 до 103 м²
✅ 8 этажей с лифтом
✅ Высота потолков - 2,7 м
✅ Общая автостоянка на 24 а/м
✅ 14 коммерческих помещений от 78 до 198 м2
❌ Нет кладовых
✅ 64 места в подземном паркинге
Ввод: 4 квартал 2028 г.
Цены:
Пока неизвестно следите за новостями...
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ".
Теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых квартир и офисных помещений запроектировано автономное от 2-х контурных газовых котлов производительностью 24 кВт, устанавливаемых на кухнях квартир и в теплогенераторных в офисах.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 634 |
| 9 |  🏄 ЖК-Лидеры продаж на побережье за МАЙ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам за май 2026 - Побережье.
Строящийся ЖК / продано:
💨 г. Зеленоградск
1 Яркий 34
2 Венецианский квартал 14
3 Астерия 7
4 Комфорт 7
5 Речной квартал 4
6 Курортный 3
7 Принцесс роял (апарты) 1
8 Вишневый квартал 1
9 Морская лагуна 1
Итого: 72
💰Средняя цена м2 = 222 000 р
🚩 г. Пионерский
1 Пионерский маяк-2 (апарт) 22
2 Клевер 9
3 Макрострой в Пионерском 7
4 Резиденция 3
5 Парад 3
6 Пионерский Курорт 2
7 Море 2
8 Пионерский маяк-3 1
9 Резиденция Премьер (апарт) 1
10 Заостровье 1
Итого: 51
💰Средняя цена м2 = 179 000 р
💰Средняя цена м2 апартов = 164 000 р
☀️ г. Светлогорск
1 Кроны и волны 13
2 Отрада резорт (апарт) 12
3 Балтийская резорт (апарт) 6
4 Дивный дом 5
5 Шелест 5
6 LakeCity 4
7 Морена 3
8 Берег Морской 3
9 Element (апарт) 2
10 Морская Нота 1
Итого: 54
💰Средняя цена м2 жилья = 215 000 р
💰Средняя цена м2 апартов = 285 000 р
🛥 г. Балтийск
1 Балтийский 4
2 Пиллау 3
3 Дом на Каплунова 2
Итого: 9
💰 Средняя цена м2 = 117 000 р
🏖️пгт. Янтарный
Нордис - 1 / 430 000 р.м2
✖️ Всего на Побережье расторгнуто в Мае: 9 ДДУ, в апреле: 10 ДДУ
На побережье динамика сохраняется. В апреле было 196 продаж, в МАЕ - 186.
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 547 |
| 10 |  👃 ЖК - Лидеры продаж за МАЙ 2026 г.
➕ % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам.
📍Калининградская область, Гурьевский округ
Строящийся ЖК / продано квартир /средняя цена м2:
1 Включи 144
2 Источник 12
3 Гурьевский парк 12
4 Кислород 6
5 Идиллия 5
6 Ривер Парк 4
7 Виридиан 4
8 Краковский бульвар 2
9 Сигнатур 2
10 Пражский 1
11 Аврора 1
Итого: 193 квартиры
❗️-20 % месяц к месяцу. В апреле было 242 квартиры
✖️ Расторгнуто в Мае: 3 ДДУ
Гвардейск:
ЖК Семейный - 2 / 118 000 р/м2
Черняховск:
ЖК 7я - 1 / 111 000 р/м2
Напоминаю, что данные только по строящимся объектам.
Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 635 |
| 11 |  🚗 ЖК - Лидеры продаж за МАЙ 2026 г по Калининграду
➕ Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам.
Строящийся ЖК / продано кв:
1 Теодор Кроне 26
2 Левада 19
3 Этюд 16
4 Советский, 50 14
5 Невский парк 13
6 Дом на Красной 12
7 Легенды Девау 10
8 11 мая 9
9 Русская Европа 9
10 Sun City 7
11 Подсолнухи 6
12 Кант-Сити 6
13 Гагарина, 30 6
14 Луччи 6
15 Триарт 6
16 Астория 5
17 Родина 5
18 Консул 5
19 Суздальский-3 3
20 Гагаринский 3
21 Альпенштадт 3
22 Борисовский бульвар 3
23 Сиреневый бульвар 2
24 Гринвуд 1
25 Империя 1
26 Фридланд-2 1
27 Калининград Сити 1
Итого: 198 квартиры
В Апреле было 301 квартира
Минус -34% месяц к месяцу в Калининграде по количеству проданных квартир в строящихся ЖК.
Средняя цена м2 в Калининграде = 151 000 р
👇 У некоторых ЖК остаток нераспроданных квартир растет, т.к. количество расторжений ДДУ не успевает за продажами 💀
❌ Расторгнуто в МАЕ: 9 ДДУ
* Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 639 |
| 12 |  +9💥➡️ Под Зеленоградском новая стройка!
ЖК "ИСТОК" (не путайте с ЖК Источник в Родниках... ну или путайте...) - предварительно в проекте всего 16 домов. Пока речь идет о 2-х домах.
ЖК будет строиться в рамках проекта застройки Квартала "Куршская ривьера", о котором писал ранее.
Застройщик: СЗ "Место силы" (ГК Расцвет)
📍Калининградская область, г.Зеленоградск (поселок Сосновка, ул.Калининградская)
Всего в домах №1 и 2:
✅ 160 и 41 квартира от 25 до 157 м²
✅ 4 этажа с лифтом.
✅ Высота потолков - 3,02 м
✅ Общая автостоянка на 155 а/м
✅ Коммерческие помещения на 1 этаже
❌ Нет кладовых
✅ Эксплуатируемая кровля с площадкой для занятия спортом (площадки для йоги)
✅ На 4-м этаже квартиры с антресолями и террасами
Ввод:
Дом 1 - 2 квартал 2028 г.
Дом 2 - 4 квартал 2027 г.
Цены:
Пока неизвестно, следите за новостями...
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: КОМФОРТ. Отопление - Автономная котельная на газу.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 686 |
| 13 |  +8⚡️Скажи "триста" - отсрочка платежа предусмотрена!
СТАРТ ПРОДАЖ в Янтарном - ЖК "Терра" в 300 метрах от моря!
Застройщик: СЗ "Мистраль"
📍Калининградская область, пгт.Янтарный, пер. Лермонтова, 6
В проекте:
✅ 31 квартира от 33,51 до 92,83 м²
✅ 4 этажа с лифтом.
✅ Высота потолков - 3 м
✅ Общая автостоянка на 6 а/м
❌ Коммерческих помещений нет
✅ 31 кладовых в подвале
✅ Эксплуатируемая кровля с видом на море ⚓️
✅ Корзины для кондиционеров
✅ На 4-м этаже двухуровневые квартиры с террасами
✅ Во всех квартирах окна панорамные - в пол
Ввод: 3 квартал 2028 г.
Цены:
Возможно в честь 300-летия Иммануила Канта - все старты продаж на побережье Калининградской области стартуют с 300 000 рублей за м2!
1 ком.кв. от 9 885 тр
2 ком.кв. от 13 813 тр
3 ком.кв. от 23 207 тр
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: БИЗНЕС. Отделка: "серый ключ".
Отопление – система отопления отдельная на квартиру – установка двухконтурного газового котла на кухне.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 622 |
| 14 |  ⚡️Данные из Росреестра по Калининградской области
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 2026 год:
↘️ Январь - 843
↘️ Февраль - 841
↘️ Март - 755
↗️ Апрель - 954
↘️ Май - 779
❌ После прироста в Апреле на +26%, в МАЕ -18,3%.
Рынок всё ещё лихорадит после февральских изменений в "семейке".
И вроде бы у застройщиков нет выбора, кроме как снижать цены для привлечения внимания покупателей. НО мы же знаем, что выбор есть всегда! А точнее выборы... в сентябре 2026 года...
Данные за 2025 год по ссылке здесь 📎
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 696 |
| 15 |  +8⚡️СТАРТ ПРОДАЖ в Пионерском
ЖК "Морская палитра"
Всего в проекте 6 домов, разной этажности - 3,4,5. Продажи открыты пока только в 5-ти домах, пока только 1 и 2-х комнатные квартиры.
Застройщик: ГК "МПК"
📍Калининградская область, г.Пионерский, ул. Калининградское шоссе
В проекте:
✅ 389 квартир от 29 до 86 м2
✅ Дома по 5 этажей с лифтами. Дома по 3 и 4 этажа - без лифта.
✅ Высота потолков - 2,7 м
✅ Общая автостоянка на 85 а/м
❌ Коммерческих помещений нет
✅ Кладовые в подвале
✅ В доме №6 - эксплуатируемая кровля с площадкой для занятия спортом, предположительно с видом на море ⚓️
✅ Корзины для кондиционеров
Ввод: 4 квартал 2028 г.
Цены:
Застройщик позиционирует старт от 120т.р./м2, но по факту это большие площади. Однушки от 160 000 р/м2.
1 ком.кв. от 4 910 тр
2 ком.кв. от 6 500 тр
3 ком.кв. пока в продаже нет
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: кирпич. Класс: КОМФОРТ.
Отопление - централизованное от проектируемой котельной МУП "Теплосеть"
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 835 |
| 16 |  😔 Очередной Самый грустный и скучный рейтинг...
🏄 ЖК-Лидеры продаж 🛥 г. Балтийск за АПРЕЛЬ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам за Апрель 2026 года - 🛥 г. Балтийск
Строящийся ЖК / продано:
1 Балтийский бриз 10
2 Балтийский 9
3 Пиллау 2
Итого: 21
❌ Расторгнуто в Апреле: 1 ДДУ
🏖️пгт. Янтарный
продаж не было
😵💫 комментировать особо нечего, кроме ОГРОМНОГО ПОТЕНЦИАЛА развития Янтарного: инфраструктурный, туристический, рекреационный, инвестиционный... "потенциалов" много и на длительную перспективу, но что-то пока этот потенциал всё никак не раскроется и не реализуется в количестве сделок с недвижимостью... видимо тоже берём количество сделок в "потенциал". . .
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 729 |
| 17 |  🏄 ЖК-Лидеры продаж 🚩 г. Пионерский за АПРЕЛЬ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам за Апрель 2026 года - 🚩 г. Пионерский
Строящийся ЖК / продано:
1 Макрострой в Пионерском 10
2 Пионерский маяк-2 (апарт) 8
3 Клевер 8
4 Море 6
5 Пионерский Курорт 2
6 Резиденция 2
7 Парад 2
8 Пионерский маяк-3 1
9 Феникс 1
10 Резиденция Премьер (апарт) 1
11 Панорама (апарт) 1
12 Заостровье 1
Итого: 43
❗️Общий остаток квартир в строящихся ЖК - 928 шт. остаток сократился за счет ввода в эксплуатацию ряда домов. И теперь они будут на вторичном рынке, как готовое жильё от застройщика.
Остаток апартаментов - 244 шт.
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 718 |
| 18 |  +9😁😆😁 +1 стройка в Гвардейске
💥❗️Итого в городе уже 2 строящихся ЖК. И как только появится третий ЖК - Гвардейск автоматически вылетает из списка городов, на которые распространена "Семейная ипотека на вторичное жилье".
Список населенных пунктов в Калининградской области по "Семейку на вторичку" опубликовывал ранее 📎
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ
ЖК "Персона"
О проекте с сайта застройщика: «Персона» — это небольшая, почти камерная новостройка в тихом центре Гвардейска. Дом рассчитан на 30 квартир, поэтому здесь не будет многолюдно и шумно. Это вариант для тех, кто устал от панельных гигантов и хочет жить в пространстве с характером. В основе архитектуры — узнаваемая фальцевая кровля, которая уже много лет остаётся фирменной деталью домов «Макрострой». В паре с высокими (3 м) потолками она создаёт ощущение воздуха, света и европейского уюта.
Гвардейск - город в 40 км на Востоке от Калининграда. Население - 14 000 человек. Главная достопримечательность - замок 13 века Тапиау
Застройщик: ГК "Макрострой"
📍Калининградская область, г.Гвардейск, ул. Тельмана,14
В проекте:
✅ 30 квартир от 32,5 до 69 м2
✅ 4 этажа/лифт
✅ Высота потолков - 3 - 6,15 м
✅ Общая автостоянка на 5 а/м
❌ Коммерческих помещений нет
✅ 28 кладовых в подвале
✅ На последнем этаже - двухуровневые квартиры с антресолями и потолками - 6,15 метров
Ввод: 1 квартал 2028 г.
Цены:
Стартовые цены начинаются от 3,5 млн.р.
🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: кирпич. Класс: КОМФОРТ. Отопление - автономное газовое.
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 718 |
| 19 |  🏄 ЖК-Лидеры продаж 💨 в Зеленоградске за АПРЕЛЬ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам за апрель 2026 г - Зеленоградск.
Строящийся ЖК / продано квартир:
1 Яркий 43
2 Венецианский квартал 13
3 Комфорт 7
4 Астерия 5
5 Речной квартал 5
6 Принцесс Роял 3 апарт
7 Курортный 2
8 Вишневый квартал 2
9 Зеленый пер. 1
Итого: 81
Информация только по строящимся ЖК, напоминаю
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 511 |
| 20 |  🏄 ЖК-Лидеры продаж в ☀️ г. Светлогорск за АПРЕЛЬ 2026 г.
⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам на апрель 2026 года - Светлогорск.
Строящийся ЖК / продано квартир,апартов:
1 Кроны и волны 13
2 Отрада резорт 10 апарт
3 Балтийская резорт 10 апарт
4 Дивный дом 4
5 Русь Два 4 апарт
6 Палатиум 2
7 LakeCity 2
8 Лесная сказка 2
9 Шелест 1
10 Морена 1
11 Берег Морской 1
12 Element 1 апарт
Итого: 51
❗️Общий остаток квартир в строящихся ЖК - 1 674 шт. Остаток апартаментов - 2 230 шт.
При этом количество апартов растет по мере выхода новых проектов в Светлогорске, т.к. места для строительства новых жилых домов уже практически не осталось.
❌ Расторгнуто в Апреле: 3 ДДУ
*Информация предоставлена ЕИСЖС
📱 Подписаться на канал 📱
❗️ МАХ ❗️ | 678 |
