Не движется
رفتن به کانال در Telegram
Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением. Любые вопросы: @Alivian Работаем с @Tgpodbor_official, @swaymedia и @Spiral_Yuri Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام Не движется
کانال Не движется (@nedvizhna24) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 52 768 مشترک است و جایگاه 177 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 11 689 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 52 768 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 10 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -246 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -9 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.85% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 6.30% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 4 672 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 3 325 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند падение, инфляция, девелопмент, девелопер, комитет تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением.
Любые вопросы: @Alivian
Работаем с @Tgpodbor_official, @swaymedia и @Spiral_Yuri
Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 11 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
52 768
مشترکین
-924 ساعت
-767 روز
-24630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+12
در 3 کانالها
ژوئن '26
+110
در 18 کانالها
Get PRO
مه '26
+83
در 19 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+68
در 25 کانالها
Get PRO
مارس '26
+97
در 28 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+111
در 46 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+49
در 31 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+43
در 35 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+100
در 40 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+70
در 32 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+79
در 32 کانالها
Get PRO
اوت '25
+72
در 29 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+62
در 33 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+88
در 27 کانالها
Get PRO
مه '25
+46
در 33 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+65
در 40 کانالها
Get PRO
مارس '25
+79
در 43 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+69
در 56 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+66
در 35 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+51
در 50 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+10
در 37 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+16
در 37 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+21
در 22 کانالها
Get PRO
اوت '24
+74
در 18 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+26
در 30 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+3
در 31 کانالها
Get PRO
مه '24
+71
در 32 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+376
در 110 کانالها
Get PRO
مارس '24
+42 249
در 2097 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+113
در 22 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+72
در 25 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+46
در 18 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+89
در 24 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+69
در 15 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+63
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+63
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+51
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+101
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+33
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+56
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+7 849
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+497
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+29 441
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+11
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+57 201
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 10 ژوئیه | +2 | |||
| 09 ژوئیه | +2 | |||
| 08 ژوئیه | 0 | |||
| 07 ژوئیه | 0 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | +1 | |||
| 04 ژوئیه | +1 | |||
| 03 ژوئیه | +2 | |||
| 02 ژوئیه | +1 | |||
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
Спрос на недвижимость за рубежом в РФ вырос на 5% с начала года, пишет «Коммерсант». А если учитывать запросы с VPN, то на все 15%. В частности, число запросов на покупку недвижимости в Грузии взлетело в два раза, также сохраняют популярность и другие направления, куда легко попасть из России: Турция, ОАЭ и Таиланд. Эксперты считают, что началась вторая волна массовой подготовки «запасного аэродрома» со стороны состоятельных жителей РФ.
@nedvizhna
| 2 | Годовая инфляция в России в июне составила 6,02% против 5,31% в мае — ТАСС со ссылкой на данные Росстата.
@nedvizhna | 1 496 |
| 3 |  Россиянин пытался вывезти ₽177 миллионов в двух чемоданах в Бишкек через аэропорт Дагестана. Мужчину остановили, однако он не сдался и заявил, что деньги легальные и получены от продажи недвижимости. Но документы, которые он предоставил, таможенников не удовлетворили, поэтому вывозить деньги ему запретили.
Самое забавное, что не исключено, что мужчина говорит правду. В тех краях купля–продажа недвижимости за чемоданы налички — типичная ситуация, никто даже не удивится.
@nedvizhna | 2 006 |
| 4 | Кризис и онлайн-доставка еды ударили по самым стабильным арендаторам коммерческих помещений — алкомаркетам и продуктовым магазинам у дома. Как пишет коммерсант, трафик покупателей в них уменьшился на 14% и 10% в первом полугодии, в сравнении с таким же периодом прошлого года.
@nedvizhna | 2 056 |
| 5 |  В том, что доставщики, которые везут вам мебель и стройматериалы, постоянно опаздывают, виновата их недостаточная набожность, уверен протоиерей Ткачёв. По его словам, если бы они пели за рулем псалмы, то не стояли бы в пробках и всегда приезжали бы вовремя.
@nedvizhna | 2 277 |
| 6 | ЦБ зафиксировал снижение средневзвешенной ставки по ипотеке в мае, несмотря на падение доли льготных кредитов в выдачах:
В ипотечном сегменте в мае возобновилось снижение ставок по рыночным кредитам, что привело к снижению средневзвешенной ипотечной ставки на 0,1 п.п., до 10,2% годовых, несмотря на уменьшение доли льготных кредитов в выдачах. По оперативным данным, в июне ставки по рыночной ипотеке продолжили плавно снижаться.
@nedvizhna | 2 272 |
| 7 | За последние три года доля бюджетного жилья в запусках новых проектов снизилась более чем в полтора раза. Если в 2023 году на ЖК эконом- и комфорт-класса приходилось 26,7% запущенных проектов, то в 2025 году — всего 17,8%.
@nedvizhna | 2 360 |
| 8 |  +1Мощный шторм, который надвигается на Москву, под дороге прошёлся по Башкортостану. Как результат — сорванные крыши, разрушенные сараи и поваленные деревья.
@nedvizhna | 2 577 |
| 9 | Долг застройщиков стремительно растет — исследование ЕРЗ и НКР. Согласно нему, суммарный долг 11 крупнейших российских застройщиков за год вырос на 30%, до ₽3,12 триллиона. При этом выручка увеличилась лишь на 15%, а операционная прибыль — на 14%. В итоге вопрос обслуживания долга становится одним из главных факторов давления на рынок.
@nedvizhna | 2 596 |
| 10 |  Янтарный стал самым дорогим курортом в России — одна ночь этим летом здесь обойдется в среднем в ₽16 500, на втором месте Териберка (₽14 200), на третьем — Зеленоградск (₽13 600).
Это сопоставимо с ценой или даже дороже отдыха на самых популярных зарубежных курортах.
@nedvizhna | 2 787 |
| 11 | Сэкономить до четверти (27%) от цены при покупке квартиры на вторичке Москвы проще, чем может показаться — в России создали сервис ГетФлип, который собирает объявления по рынку и показывает объекты, которые заметно отличаются от средних цен по похожим квартирам. Такие выгодные предложения, конечно, «живут» недолго, но 5 раз в день платформа находит новые.
Обновление базы идёт в реальном времени, поэтому риелтор может увидеть интересный объект раньше, чем он разойдется по чатам и подборкам. Плюс есть фильтр по реновации для тех, кто хочет превратить снос дома в свою прибыль — по каждому зданию можно посмотреть сроки его демонтажа.
Но нужно поспешить: сейчас сервис находится на этапе тестирования, поэтому доступ к нему закроют после того, как наберут первые 100 заявок.
Подать заявку можно здесь. | 2 731 |
| 12 | Трафик в российских торговых центрах снизился на 2% за год, — РИА. Это продолжение устойчивого тренда — по итогам прошлого года трафик сократился на 3%. Падение связано с перестройкой поведения потребителей, которые все больше предпочитают маркетплейсы традиционному шопингу. За исключением люксового сегмента, где процесс продажи во многом схож с шоу, и повторить его онлайн пока никому не удалось.
@nedvizhna | 2 761 |
| 13 | Средний срок ипотечных кредитов в России сократился до 23,5 года против 28,5 лет в начале года. Это стало следствием ужесточения условий программы семейной ипотеки, что привело к снижению ее выдач. В результате выросла доля рыночных кредитов, которые оформляют, по большей части, на очень короткие сроки.
@nedvizhna | 2 712 |
| 14 |  Несмотря на крайне удачный для застройщиков июнь, статистика за полгода для них неутешительная. В «старой» Москве продажи упали на 29%, в Новой — на 46%, в области — на 9%.
@nedvizhna | 3 088 |
| 15 | Пространства для снижения ключевой ставки стало меньше, а проинфляционные риски на среднесрочном горизонте преобладают, — ЦБ.
@nedvizhna | 2 904 |
| 16 |  Российские застройщики вывели 19,4 миллионов квадратных метров жилья за полгода — «Дом РФ». Это на 12% больше, чем годом ранее. | 2 926 |
| 17 |  Средней зарплаты даже в самых топовых отраслях не хватит для одобрения рыночной ипотеки на двухкомнатную квартиру. Везде, за исключением буквально 7-8 городов, лидирующих в рейтинге. | 2 981 |
| 18 |  Теперь мы поняли: квартиры в 9,5 м² нам только кажутся собачьей конурой. Все потому, что мы ростом не вышли.
@nedvizhna | 8 393 |
| 19 | Молодожены в России все чаще отказываются от пышной свадьбы, предпочитая сэкономленные деньги использовать для покупки квартиры. По словам экспертов, скромная свадьба в 2026 году обойдется от ₽2 миллионов с учетом необходимости бронировать ресторан или кафе. Это сопоставимо с размером первоначального взноса по ипотеке. На этом фоне доля молодоженов, покупающих квартиру для будущей семьи, в общем числе продаж выросла почти в полтора раза.
@nedvizhna | 3 149 |
| 20 |  Продажи на первичном рынке Москвы по итогам первого полугодия 2026 года оказались хуже, чем в ковидные времена. Год к году они рухнули на 30%. Не спас даже резкий рост числа сделок в июне и пиковый спрос в январе.
Всего реализовано 26,8 тыс. лотов, что является минимумом за последние годы. Такого низкого объема продаж в лотах, как в первом полугодии 2026 года, не было даже в первом полугодии 2020 года, когда был кризис продаж из-за эпидемии ковида.
— отметил глава сервиса Dataflat Александр Пыпин.
@nedvizhna | 3 258 |
