اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Не движется
رفتن به کانال در Telegram
Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением. Любые вопросы: @Alivian Работаем с @Tgpodbor_official, @swaymedia и @Spiral_Yuri Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Не движется
کانال Не движется (@nedvizhna24) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 52 842 مشترک است و جایگاه 182 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 11 705 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 52 842 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 03 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -219 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -13 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.79% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 6.52% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 4 646 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 3 443 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند падение, инфляция, девелопмент, девелопер, комитет تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением.
Любые вопросы: @Alivian
Работаем с @Tgpodbor_official, @swaymedia и @Spiral_Yuri
Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 04 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
52 842
مشترکین
-1324 ساعت
-657 روز
-21930 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+6
در 2 کانالها
ژوئن '26
+110
در 18 کانالها
Get PRO
مه '26
+83
در 19 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+68
در 25 کانالها
Get PRO
مارس '26
+97
در 28 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+111
در 46 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+49
در 31 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+43
در 35 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+100
در 40 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+70
در 32 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+79
در 32 کانالها
Get PRO
اوت '25
+72
در 29 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+62
در 33 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+88
در 27 کانالها
Get PRO
مه '25
+46
در 33 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+65
در 40 کانالها
Get PRO
مارس '25
+79
در 43 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+69
در 56 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+66
در 35 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+51
در 50 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+10
در 37 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+16
در 37 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+21
در 22 کانالها
Get PRO
اوت '24
+74
در 18 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+26
در 30 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+3
در 31 کانالها
Get PRO
مه '24
+71
در 32 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+376
در 110 کانالها
Get PRO
مارس '24
+42 249
در 2097 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+113
در 22 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+72
در 25 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+46
در 18 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+89
در 24 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+69
در 15 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+63
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+63
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+51
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+101
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+33
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+56
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+7 849
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+497
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+29 441
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+11
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+57 201
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | +2 | |||
| 02 ژوئیه | +1 | |||
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
На фоне обвала продаж темпы роста цен на новостройки в Москве замедлились до 2,8% по итогам второго квартала — Nikoliers. Для сравнения, за такой же период прошлого года цены выросли на 4,2%.
@nedvizhna
| 2 | Продажи новостроек в курортных городах Крыма также обрушились — «Коммерсант». В январе–июле 2026 года в Саках, Феодосии, Ялте и Евпатории было заключено 1,3 тысячи ДДУ, следует из данных bnMAP. Это на 31,6% меньше, чем за такой же период прошлого года. И это ещё оптимистичный показатель — некоторые эксперты считают, что в построение месяц–два речь идёт об обвале в 1,5–2 раза.
Причины очевидны: острый топливный кризис, транспортные ограничения, отключения электроэнергии — все это не способствует желанию жить на полуострове и отпугивает инвесторов, которые покупали такую недвижимость под сдачу в аренду.
@nedvizhna | 794 |
| 3 |  На камеру видеонаблюдения попал момент обрушения многоэтажки во время землетрясения в Венесуэле. На то, чтобы высотка сложилась, как карточный домик, ушло всего несколько секунд.
@nedvizhna | 2 245 |
| 4 | 75 пляжей Анапы уже получили разрешение на открытие сезона, еще 11 проходят экспертизу, заявили в правительстве.
@nedvizhna | 2 519 |
| 5 | Запуск новых жилых проектов в России вырос: в первом полугодии 2026 года было запущено строительство примерно 19,45 миллионов квадратных метров, что на 12% больше, чем за такой же период прошлого года. При этом наибольший рост зафиксирован в Северо-Кавказском ФО — сразу на 52%. Аналитики связывают это с большим числом военных из этих регионов.
@nedvizhna | 2 575 |
| 6 | Заморозка банковских вкладов россиян невозможна ни при каком сценарии, — зампред ЦБ РФ Алексей Заботкин.
@nedvizhna | 2 547 |
| 7 |  Из-за высокой стоимости аренды жилья в Москве некоторые люди уже начали жить даже не в кладовках, а в складских боксах. Контейнер площадью 1–2 м² позволяет разместить вещи, стоит ₽3–4 тысячи в месяц и доступно круглосуточно.
@nedvizhna | 2 672 |
| 8 |  Продажи новостроек в Сочи обвалились в три раза — РИА. Это связано со структурой спроса: годами подавляющее большинство объектов выкупали жители других регионов для себя или инвесторы с целью использовать их под сдачу.
То есть востребованность недвижимости прямо зависит от курортного статуса города. А с ним возникли проблемы на фоне снижения транспортной доступности, топливного кризиса и регулярных атак беспилотников. В результате покупатели заняли выжидательную позицию, а застройщики, которые взвинтили цену квадратного метра до московского уровня, понемногу выпадают в панику.
@nedvizhna | 2 670 |
| 9 | Экономисты стали намного пессимистичнее на фоне топливного кризиса. Часть аналитиков изменила свои прогнозы и теперь ждёт ключевую ставку в 13% к концу года. И это позитивный сценарий.
@nedvizhna | 2 543 |
| 10 |  Штормовой ветер налетел на стройку жилого комплекса в одном из китайских городов и буквально выдул из домов весь утеплитель. В итоге легкие изоляционные плиты кружились в воздухе несколько часов, а после их остатки засыпали весь район.
@nedvizhna | 2 731 |
| 11 | В Госдуму внесли законопроект об обязательном участии нотариусов в сделках с жильем. По мнению авторов инициативы, это снизит риски мошенничества при покупке-продаже недвижимости и повысит «защищенность россиян».
Как именно привлечение к оформлению сделки нотариуса помогло сотням жертв «схемы Долиной», законодатели решили не уточнять.
@nedvizhna | 2 747 |
| 12 | Выдачи ипотеки в России выросли почти в 1,5 раза за год. Всего за первое полугодие 2026 года россияне оформили жилищные кредиты на общую сумму в ₽2,18 триллиона. Это на 46% больше, чем годом ранее.
@nedvizhna | 2 858 |
| 13 | ЦБ на заседании в июле оставит ключевую ставку на текущем уровне или снизит до 14%, — глава РСПП Шохин. По его словам, повышать ставку было бы неправильно.
@nedvizhna | 2 943 |
| 14 | В Минстрое хотят увеличить ввод жилья с отделкой:
Вызов следующих лет — вернуться к динамике увеличения продаж и ввода жилья с отделкой, ремонтом, может быть, меблировкой. Все-таки мы переломим негативный момент, который был в течение последних нескольких лет.
— отметил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
В последние годы доля жилья с отделкой в новостройках неуклонно снижалась из-за кадрового голода и резкого роста себестоимости даже чернового ремонта.
@nedvizhna | 3 062 |
| 15 |  «Когда снизится инфляция, когда она будет невысокой, будут снижаться и рыночные ставки», — глава ЦБ Набиуллина о том, когда ипотечные кредиты для россиян, наконец-то, станут доступными. По ее словам, необходимо вернуться к ситуации 2017-2019 годов, когда инфляция была около 4%, а ставки по рыночной ипотеке — в районе 8-9%.
@nedvizhna | 3 054 |
| 16 |  +3Конструктор для настоящих мужчин появился Kickstarter. С его помощью можно будет собрать миниатюрный дом, причем в процессе придется замешивать и заливать бетон, ставить опалубку, возводить и зашивать стены, выполнять монтаж окон и даже прокладывать электропроводку.
Счастье 40-летних мальчиков обойдется всего в $129 (около ₽10 000).
@nedvizhna | 199 |
| 17 | +3 Конструктор для настоящих мужчин появился Kickstarter. С его помощью можно будет собрать миниатюрный дом, причем в процессе придется замешивать и заливать бетон, ставить опалубку, возводить и зашивать стены, выполнять монтаж окон и даже прокладывать электропроводку.
Счастье 40-летних мальчиков обойдется всего в $129 (около ₽10 000).
@nedvizhna | 8 174 |
| 18 | В Минэкономразвития начали использовать ИИ для поиска нелегальных отелей в России. Как указано на сайте ведомства, нейросети применялись для анализа интернет-ресурсов в поисках гостиниц, которые не прошли обязательную классификацию и не были включены в специальный реестр. Всего за полтора года удалось найти около 4000 тысяч таких объектов.
@nedvizhna | 3 068 |
| 19 | Эстонское правительство одобрило законопроект, который запрещает гражданам России и Беларуси без долгосрочного ВНЖ приобретать недвижимость в Эстонии. Это касается на только земельных участков и квартир, но и права застройки и долей в объектах недвижимости.
Если законопроект примет парламент, он вступит в силу 1 января 2027 года.
@nedvizhna | 2 977 |
| 20 |  Средняя распроданность новостроек по стране составляет 30-32%, — замглавы Минстроя Никита Стасишин. При этом в домах со сдачей в 2026 году продано 56% квартир, а со сдачей в 2028 году — уже всего 18%. Покупатели предпочитают приобретать почти готовое жилье, чтобы не ждать несколько лет и не платить все это время и аренду, и ипотеку.
@nedvizhna | 2 986 |
