Свинкины финансы

​​Друзья, прошу прощения за поздний пост, но тема важная. Подписчица написала, что ей пришло письмо якобы от моей команды по инвестициям в крипту. Зовут присоединиться к мошенническому проекту от моего имени. Я даже на рекламу не беру крипту. Не потому, что я против неё. Просто инструмент сложный и рискованный, требует серьёзного погружения и изучения для заработка. А люди могут броситься в омут с головой и потерять деньги. Плюс очень много мошенников в этой сфере. Пожалуйста, никому никакие деньги не переводите!

💎 Накопили финансовую подушку, хочется на ней зарабатывать, но совсем не хочется погружаться в мир ценных бумаг, драгметаллов и криптовалют? Вам повезло, ключевая ставка ЦБ по-прежнему высока — сохранена на уровне 16%. Если нет желания надолго «запирать» деньги в банке, варианты тоже имеются. Например, Тинькофф предлагает вклад под 17% годовых ровно на два месяца. Проценты можно будет получить в самый разгар лета, промотать на пляже, веранде или купить себе что-то по сезону.

💸Что потом с наличными делают люди, которые покупают доллары в России? Сейчас временно реже пишу посты, так как нахожусь в небольшом отпуске. Скоро вернусь и войду в прежнюю колею. А сегодня наконец решила ответить на вопрос подписчика, который написал мне в личку после публикации о том, что россияне стали меньше следить за курсом доллара. Собственно, суть вопроса изложена в заголовке. При этом читатель, конечно, знает про самый распространенный вариант — просто хранить некоторую заначку в долларах (или в евро, или и в той, и другой валюте). От себя добавлю, в чем смысл именно условной запаски под матрасом. Рублевый эквивалент таких накоплений быстро вырастет, если курс упадет. Даже если никуда свою пачку долларов не носить. А что все-таки можно сделать с налом в валюте, для чего еще люди покупают? - Кто-то хочет положить на вклад валютный, но в выбранном банке — невыгодный курс при безналичной конвертации. Если есть возможность пополнения налом, то покупают его в одном месте по более выгодному курсу, а кладут — в другом. Кстати, вдруг кому пригодится. Из всех оффлайн-точек, где я меняла рубли, самый выгодный курс был в Форабанке. Но есть далеко не во всех городах, покрытие по стране так себе. - Другие люди берут доллары и евро в отпуск и там меняют на местную валюту, отличную от этих двух. В странах с евро или с $ в США и менять не надо, соответственно. Самый простой способ расплачиваться. И не надо заводить зарубежную карту или искать места, где примут российскую Union Pay от банка не под санкциями. - Маленькая категория людей везет эти деньги за границу и там кладет на счет или вклад иностранного банка. Вот из моих знакомых с иностранными картами никто вроде существенных денег в тех банках не хранит. Но тут и дело такое: во всяких надежных Швейцариях счета россиянам сейчас практически не открывают. У меня лично карта казахская, у других знакомых — Кыргыстан, Армения и так далее. Хотя подумываю на случай совсем уж экономического апокалипсиса тоже сделать небольшую заначку в долларах в казахском банке. Но пополнять в таком случае буду безналично и удаленно, из России.

Пройдите чат-историю «Семья инвесторов» от Совкомбанка и узнайте много нового про инвестиции ➡️ @Family_of_investors_bot 🏦 В этом интерактивном путешествии вы окажетесь в центре событий семьи Красавиных, столкнетесь с их проблемами и инвестиционными вызовами. 👉 Выберите, кем вы будете – возьмете на себя роль Михаила, стремящегося к инновациям и риску, или предусмотрительной Марины, старающейся удержать финансовое будущее семьи в стабильности. 📈 По мере развития сюжета, вы не только узнаете множество интересных фактов об инвестировании, но и примете участие в тестирование по основам финансовой грамотности для семьи Красавиных. Важно: все дополнительные чаты, которые открываются из бота, являются игровыми и исчезнут из вашего Телеграма, после того, как вы пройдете чат-историю полностью.

🍹Как вы планируете отдыхать в этом году и сколько хотите потратить на отпуск? Опрос - в комментариях Вопрос из заголовка - сегодняшняя тема для обсуждения в рубрике "Финансовый междусобойчик". Цены растут, причем не только за границей, но и в России. И на пляжный отдых, и на отпуск в каких-то туристически популярных местах. Начну с себя. Сейчас поехала в мини-отпуск в Баку (если что, выбор не политический - Ереван планирую посетить в следующем году). Также хочется либо летом на море, либо осенью - в Европу. Второй вариант, конечно, более дорогой из-за нынешних условий. Но давно там не была и очень хочется все же добраться до итальянской Флоренции и посетить галерею Уфицци. Максимальный бюджет, видимо, будет до 200 тыс. на человека на 7-10 дней. Дней будет побольше, если найду, с кем поехать и разделить стоимость отеля. А вы поедете ли в отпуск, будет ли это летом или выберете межсезонье? Или уже где-то были? Куда поедете и какой бюджет закладываете? #финансовыймеждусобойчик

👓Россияне стали меньше следить за курсом доллара и евро. А надо ли их отслеживать? ТАСС пишет со ссылкой на опрос Superjob, что следят за курсом доллара 23% россиян, а за курсом евро — 21%. Еще в ноябре 2023 года было 26% и 24% соответственно. То есть народ стал меньше интересоваться этой темой. Зря или не зря? Если не следить, то, конечно, трагического ничего не случится. Тем более мы с вами никак на курс не влияем. Но напоминаю, что курсы иностранных валют к рублю влияют не только на жизнь тех, кто ездит за границу или хранит какие-то накопления в валютах. Важнее говорить не про курс доллара, а про курс рубля к основным валютам. Если рубль падает, то ко всем валютам, которые даже стоят на месте. В том числе к юаню, а всего китайского в нашей стране в последние пару лет стало больше. Это влияет на цены не только на путешествия, но и на многие товары. То есть провоцирует инфляцию. До сих пор у нас в стране много импорта, а даже отечественная продукция часто производится с использованием иностранных компонентов или оборудования. Особенно явно при падении рубля дорожает полностью импортная продукция типа техники, машин или косметики, а за ними подтягивается и российский ассортимент в той же нише. То же самое касается упомянутых путешествий за границу, цены которых — изначально в валюте. Даже если конечный тур мы купим в российском турагентстве и оплатим в рублях. А вот если рубль укрепляется, то цены редко падают или же снижаются незначительно. Так что следи или не следи — все равно результат можно увидеть в ценах.

🏙Почему люди сейчас берут ипотеку, ведь ставки высокие, а недвиджимость - дорогая?  Такой вопрос в личку задал подписчик. Кстати, обычно спрашивают, а разумно ли сейчас брать ипотеку или подождать. И традиционно, как на многие финансовые вопросы, на этот нет однозначного ответа. А вот на вопрос из заголовка попробую ответить.   Так почему же люди сейчас берут ипотеку, хотя условия не самые лучшие?   ✔️Кто-то проходит по льготным программам от государства. Да, условия по некоторым ужесточились за последний год, но все же.   ✔️Люди хотят успеть взять льготную ипотеку по тем льготным программам, которые скоро свернут или ухудшат по ним условия. Буквально сегодня появилась новость о том, что по семейной ипотеке с июля ставку хотят повысить до 12% по новым кредитам тех семей, где дети старше 6 лет. А еще только до июля действует общая льготная программа с 8% для кредитов меньше 6 млн. И только до конца этого года действует ипотека для айтишников под 5%.   ✔️На вторичку ставки по кредитам выше, там не действуют никакие госпрограммы. Но некоторым людям важно поскорее въехать в жилье. Или же хотят начать сразу сдавать квартиру и получать с этого доход.   ✔️Заемщики надеются взять кредит сейчас, а потом рефинансироваться по более низкой ставке. То есть, допустим, год-два платишь по 14%, а потом рефинансируешься под 10%, потом, возможно, под 8%. Такая опция не гарантирована, но в прошлые периоды низких ставок по кредитам именно так и происходило.   ✔️Людям просто надо решать жилищный вопрос и они готовы брать то, что есть. С такими высокими ценами и ставками. Просто другие варианты типа аренды или накопления полной суммы за много лет не подходят, поэтому вот так.

Способ инвестировать в недвижимость, когда нет лишних миллионов 👉 Вкладывать не в квартиры, а в землю. Затраты на оформление земельного участка от государства — от 20-30 тыс ₽. Сравните с квартирами, где порог входа выше 1-2 млн ₽. Причем земля еще и стабильнее. Она не привязана к скачкам ипотеки, как квартиры, и не падает в цене. «10 соток» — единственный канал в Телеграме о том, как по закону оформлять землю в десятки раз дешевле рыночной стоимости или бесплатно. Канал ведет Толстихина Юлия, земельный юрист с опытом 14 лет. Подписывайтесь и смотрите закреп, чтобы узнать как оформить участок за 3.500 рублей и продать его за 200.000 рублей за 2 недели.

🌂Что бывает дальше, когда звонят якобы от мобильного оператора по поводу конца срока договора? Мне тоже на днях поступил такой звонок от мошенника, который представился сотрудником МТС. Назвал меня по ФИО и все по классике. На вопрос: «Ну что, будем проделевать договор?» я ответила «Неа, да ну его», после чего собеседник бросил трубку.   А вот если поверить в эту легенду, то дальше уже могут быть различные варианты. Об этом из них как раз сегодня прочитала.   Позвонили московской пенсионерке 79 лет. Сказали, что для продления договора ей надо скачать приложение на телефон. На беду смартфон у женщины был, а вот знаний по телефонным «разводам» - не было.   Мошенник не прерывал беседу с жертвой во время установки приложения. А после она увидела, что ей приходили коды доступов к онлайн-банкам. Вероятно, фишинговое приложение позволило злоумышленникам перехватить коды. И так они вывели со счетов пенсионерки 16,1 млн рублей! Да, я тоже поразилась сумме на счетах. Вот такая грустная история.

🏝Идеи экономии и деньги в путешествия - подборка постов Когда-то в 2020 году у меня была подборка постов про экономию на путешествиях. Но после эпидемии ковида и начала СВО многое изменилось, так что там часть информации уже неактуальна. Решила сделать свежую подборку с более новыми материалами. Личный опыт: немного про финансы в Турции Планирую отпуск за границей: советы по экономии Стоит ли делать себе карту китайской системы Union Pay? В наше время тратить деньги на путешествия неразумно? А на дорогие телефоны? "Дорого и глупо" или экономить на путешествиях еще можно? Куда податься россиянам Стоит ли ехать в отпуск на последние деньги? Вдруг скоро будет жесткий кризис и придется плакать горькими слезами Идеи экономии на отпуске в сезоне-2024