M2DATA Коммерческая недвижимость

Всем привет! m2data #вещает Готовимся к релизу на этой неделе - мобильная адаптация страниц "Каталог компаний" и страница "Компания". Это будут последние "массовые типы страниц" для адаптации. Далее уже будем дорабатывать разные единичные страницы, формы, фильтры и тд. Пока не совсем понятно, получим ли мы галочку от Яндекса/Гугла не будучи адаптированы на 100%. Надеемся, что получим 🙂 На текущий день у нас проиндексировано 150 тыс. + страниц яндексом. Скорее всего потребуется довольно много времени для переобхода всех страниц и подтверждения, что они устривают поисковик. Будем наблюдать и напишем когда получим уже эту ✔️ 🔹 Зачем мы адаптируем сайт под мобильные устройства? а) Для удобства пользователей б) Требования поисковых систем для лучшего ранжирования страниц (проще говоря - хотим увеличить посещаемость) в) Модно. 😎 С уважением, Команда m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости (Парковки) Город с января по июнь этого года заключил с жителями столицы договоры купли-продажи машино-мест общей площадью более 82 тыс. кв. м, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Парковочные места остаются востребованными среди москвичей. В первом полугодии у города купили около 5,4 тыс. мест для хранения автотранспорта, их общая площадь превысила 82 тыс. кв. метров. Результаты выросли на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда горожане приобрели у столицы почти 4,3 тыс. машино-мест» «Наибольший спрос в первом полугодии был на машино-места на юго-востоке столицы – там у города приобрели свыше 1,6 тыс. объектов. Более 1,1 тыс. мест для хранения автотранспорта купили на юго-западе и 840 – в Западном административном округе» (текст: stroi.mos.ru)

#рынок_коммерческой_недвижимости Инвесторы смогут приобрести у города пять помещений, расположенных в одном здании в районе Хамовники, недалеко от станции метро «Парк культуры», сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Все помещения находятся в здании по адресу: Еропкинский пер., д. 16 Инвесторы могут выбрать наиболее подходящий объект по площади – от 19,7 до 82,8 кв. м. Удобное расположение позволит открыть здесь, например, офис, салон красоты, кофейню или магазин. https://cugimos.ru/catalog/kommercheskaya-nedvizhimost/ (текст: stroi.mos.ru) (скрин карты со зданиями в районе Хамовники на сайте m2data)

Пост в поддержку жителей Липецкой, Брянской, Белгородской и Курской областей: https://www.avito.ru/general/ihelp (как можно помочь) отдельно ЛизаАлерт: https://www.avito.ru/avito-care/lizaalert (как можно помочь)

#офис в аренду в бизнес-центре Новосущевский г Москва, ул Сущёвский Вал, д 18 (м. Савёловская / Марьина Роща) Предлагается офисное помещение в аренду, выполнена хорошая отделка. БЦ «Новосущевский» - офисное здание, расположенное в одном из самых развивающихся бизнес-райнов Москвы. Арендаторы выбирают бизнес-центр за удобное расположение, современные инженерные системы, большой паркинг и эффективные планировки этажей. В здании есть корпоративная столовая «FreshCafe». Видеонаблюдение и охрана 24/7. Представленные фотографии являются типовыми. 👉 Аренда офиса 1523 м² 38 000 руб. м2/год (подробнее на сайте m2data + контакты брокеров по данному объекту в комментариях)

Смотря какой office, смотря сколько details 🚡 Если раньше офисы ассоциировались с классическими рабочими столами и фетровыми перегородками в open space, то сегодня от рабочего пространства ждут качественно другого опыта: новых форматов, свободы и впечатлений. Например, сотрудники хотят поработать за «бесконечным» столом, пообщаться с командой за кофе на 12-метровой лестнице или доделать проект в уединении, сидя в переговорной-фуникулере. А такие дизайн-решения уже реализованы, и во всем известных компаниях. А вот в каких – рассказали в новом видео.

#офис в аренду в бизнес-парке Ямское Поле (корпус 7) г Москва, ул 3-я Ямского Поля, д 2 к 7 (м. Белорусская) Предлагается в аренду офисное помещение с отделкой в корпусе 7. Ремонт. Отдельный блок с массивной дверью, высокими потолками и большими окнами. Кабинетная планировка + 1 open space, кабинеты под ресепшн, переговорные, комнату отдыха, пр. Помещение будет свободно с 05.09.2024г. Арендная плата включает НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи, а электроэнергия оплачивается по счетчикам. Предоставляется юридический адрес, разовый платёж 16000 рублей. Территория охраняется. 👉 Аренда офиса 600 м² 26 000 руб. за м2/год (подробнее по ссылкам в данном посте - на сайт m2data)

#офис в аренду в бизнес-центре Ленинский проспект 119 г Москва, Ленинский пр-кт, д 119А (м. Юго-Западная / Тропарево) Предлагается под аренду офисный блок: 921 м2 + 765 м2. Стандартная отделка. Круглосуточный доступ в здание. Помещение готово к въезду. Базовая арендная ставка устанавливается по запросу (от 18 000 руб. за м2/год до 21 000 руб. за м2/год) и зависит от ряда факторов. На фото представлен пример помещения и общий план этажа. Предпочтительна долгосрочная аренда. 👉 Аренда офиса 1686 м² 31 200 руб. м2/год (приблизительно) (подробнее на сайте m2data)

⚡️Вот такое здание на Верхней Масловке выставила на продажу принадлежащая департаменту имущества Москвы компания ЦУГИ. Этот деревянный особняк общей площадью 572 кв.м был построен в 1906 г. Сейчас в нем располагается Центр ремесел. Как его можно использовать, честно говоря, ума не приложу. Разве что музей открыть или ресторан. Цена - 50 млн руб., торги пройдут в октябре.

⚡️А пока узнайте, какой вы Коворкинг-Джедай: пройдите специальный квиз на знание тонкостей управления сервисными офисами от Space 1. Делитесь своими результатами в комментариях! 🤗

🔨 «Самолет» на своем сайте запустил аукцион по продаже небольших помещений на первых этажах в проектах компании. Такой инструмент реализации площадей фактически с молотка, позволяющий людям и бизнесу выйти на рынок коммерческой недвижимости, становится все более популярным у крупных девелоперов. В этом нет ничего удивительного - такие помещения на первых этажах домов растут в цене, а готовый арендный бизнес или покупка с целью извлечения арендного дохода всегда пользуется большим спросом у инвесторов — это один из инструментов для вложений , который ни при каких кризисах не теряет своей актуальности, так как это возможность сохранить деньги в реальных квадратных метрах.

Мы в M2DATA преодолели ещё один рубеж по количеству зданий на проекте: 7300+ шт. 📍 https://m2data.net/ru/buildings Держим актуальность каждого здания/помещения - 30 календарных дней и чаще. Есть мысли в следующем году попробовать сделать актуальность 21 день. Пока не хватает немного ресурсов, надеемся на вашу поддержку 😎 Стоимость тарифов держим, не поднимаем. Работаем над увеличением кол-ва постоянных клиентов, добавляем новые виды монетизации. С сентября запускаем рекламу для собственников 🔈 Посмотрим как пойдет :) Всем хорошего дня! С уважением, Команда m2data

#офис на продажу в особняке Трубная, 14 (здание целиком) м. Трубная Предлагается на продажу офисный особняк в самом сердце столицы. Имеется моноарендатор. Четырехэтажное строение с мансардой. Земельный участок - 0,13 Га. Представлены рендеры интерьера в здании. Пространство Trubnaya 14 спроектировано в соответствии с последними офисными решениями и рассчитано на 183 рабочие станции и 21 машиноместо на подземном механизированном паркинге. В зависимости от того будет ли продано с текущим арендатором или без будет зависеть стоимость здания. 👀 Продажа офиса 2049.9 м² 1 млрд. руб. Комиссия брокерам 1,5% Подробнее на сайте m2data

#офис в аренду в бизнес-центре Оазис БЦ г Москва, Дербеневская наб, д 7 стр 5 (м. Павелецкая / Пролетарская) Предлагается в аренду здание. Здание целиком: 0-5 этажи - 4470м2; Арендуемая часть: 1-5 этажи - 3770м2. Кабинетная планировка без темных комнат. Электричество, охрана, уборка оплачивается отдельно. Кондиционирование и вентиляция. Электрическая мощность 320 кВт. Управляющая компания от владельца. Презентабельная входная группа. Здание рассчитано на 430-450 человек. Наземная парковка на 50 машиномест, оплачивается отдельно. В подвале стильное кафе "Тести" с отдельным входом. Для удобства арендаторов от метро Павелецкая и метро Пролетарская до БЦ ходит корпоративный транспорт (микроавтобус) утром и вечером. 👀 Аренда офиса 3770 м² (планы, информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, подробности по коммерческим условиям - всё на сайте m2data)

Офисы превращают в курорты, чтобы заманить удаленщиков Теперь вместо скучных переговорок там шезлонги, бассейны, пляжные бары и ароматы морского бриза. Можно посидеть с коктейлем, зачиллить на шезлонге, или даже провести созвон в уютном уголке. Удаленщики, держим оборону!

Офисная недвижимость. Аналитика. Данные взяли у CMWP тут: https://www.cmwp.ru/cwiq/reviews/analiticheskie-materialy/marketbeat

#ПСН в аренду в МФК Маршал г Москва, ул Маршала Рыбалко, д 2 (м. Панфиловская / Октябрьское поле) Сдается в аренду здание физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в элитном МФК "Маршал" рядом с ТПУ "Панфиловская". Здание без внутренней отделки, свободной планировки с чашей бассейна. Этажность ФОК: -2, -1, 1, 2, 3, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и проводить групповые занятия. Высота потолков 5,2 м на этаже с чашей бассейна и 3 м на остальных этажах. Гарантированная электрическая мощность 400 кВт. 👉 Аренда ПСН 5141.5 м² 24 000 руб. м2/год (более подробная информация на сайте m2data)

#рынок_коммерческой_недвижимости Выдано разрешение на ввод здания ГБУ «Мосгоргеотрест» на севере столицы после реконструкции. Работы велись в районе Беговой по адресу: Ленинградский проспект, д. 11, стр. 1 Трехэтажный объект был возведен в 1929 году, затем после перестройки в 1957 году стал семиэтажным, а после пожара в 2020-м было принято решение о его восстановлении. В рамках реконструкции количество этажей увеличилось до девяти, общая площадь выросла на 2,4 тыс. кв. метров и теперь составляет 8,6 тыс. «квадратов». Здание рассчитано более чем на 600 рабочих мест Проект реконструкции был разработан авторским коллективом ТПО PRIDE и главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым. По его словам, металлические панели, высокие витражи, обновленная фурнитура добавили в облик здания современную технологичность, что оживило фасад. Кроме того, это подчеркнуло благородство старого здания на первой линии Ленинградского проспекта. (текст и рендеры: stroi.mos.ru)

#офис в аренду в бизнес-центре Академический (САО) г Москва, ул Большая Академическая, д 5 стр 1 (м. Красный балтиец / Сокол) Предлагается в аренду современное офисное помещение для ИТ – компаний или другой сферы деятельности в бизнес-центе класса «Б+» на 4-м этаже семиуровневого здания. На территории бизнес-центра имеются наземная парковка и подземный паркинг. Оснащен современными инженерными системами: центральное кондиционирование, WI-Fi, II-я категория безопасности электроснабжения, собственная ИТП. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение здания и прилегающей территории, система контроля доступа. Предоставляется юридический адрес. 👉 Аренда офиса 1000 м² 27 120 руб. м2/год (дополнительная информация вместе с контактами - на сайте m2data)

Всем привет! m2data #вещает Мы обновили (адаптировали под мобильные устройства) много новых страниц: Аренда (оба вида выдачи) Продажа (оба вида выдачи) Каталог зданий Коворкинги / Сервисные офисы Часть фильтров пока в процессе, планируем до конца лета доделать + адаптировать ещё каталог компаний и страницы компаний (участников рынка) Двигаемся 😎 PS: выскачили пару багов + проблема с e-mail письмами, разбираемся ........... (1000 извинений🙏) Команда M2DATA