M2DATA Коммерческая недвижимость

#рынок_коммерческой_недвижимости (крупные сделки) #офис (Информация взята из отчета консалтинговой компании ricci)

#офис в аренду в бизнес-центре Линкор г Москва, ул Авиаконструктора Микояна, д 12 (м. Аэропорт / ЦСКА) Предлагается с 01.12.2024 офисное помещение кабинетной и открытой планировки с отделкой, свои сан узлы и кухня, в корпусе Б. С отдельным входом и ВИП лифтом. Ставка включает: эксплуатационные расходы, НДС оплачивается отдельно. Инфраструктура включает в себя: корпоративные автобусы, рестораны, корпоративная столовая, охрана, доступ 24/7, 2-уровневая подземная парковка, наземная парковка, собственная управляющая и эксплуатирующая организация, зал для мероприятий, прямой лифт с подземной парковки. 👉 Аренда офиса 2120 м² 31 200 руб. м2/год (подробнее + план + контакты арендодателя на сайте m2data)

#офис в аренду в офисно-торговом центре Гагаринский КДЦ г Москва, ул Орджоникидзе, д 11 стр 52 (м. Пл. Гагарина / Ленинский проспект) Предлагается в аренду современный Бизнес-центр класса А. Панорамное остекление фасада, высококачественная отделка мест общего пользования, офисная площадь – под отделку. Состоит из 6 этажей и зоны лобби (отдельный вход с улицы). 2 этажа подземного теплого паркинга. Ввод в эксплуатацию – конец 1 квартала 2025 г. Площадь лобби – 260 кв.м. Площадь этажа – 1726 кв.м. Каждый этаж имеет светлый атриум, две лифтовые зоны: пассажирскую и грузовую, две зоны санузлов, оснащен централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. Высота потолка 4,2 м. 👉 Аренда офиса 10616 м² 54 600 руб. м2/год (контакты собственника открыты на m2data + много другой информации по помещению / зданию)

⚡️Завершены продажи офисов во второй очереди STONE Towers Бизнес-центры Tower B и Tower C были полностью реализованы на завершающем этапе строительных работ — ввод объектов в эксплуатацию запланирован осенью 2024 года. Мы уже приступили к поиску якорных инфраструктурных арендаторов для второй очереди квартала, чтобы обеспечить комфортное пребывание резидентов с первого дня переезда в новый офис. Сегодня STONE Towers — фактический готовый офисный квартал внутри ТТК. В реализации представлены последние лоты в Tower D. К моменту завершения строительства бизнес-центра в 2025 году офисный квартал будет уже полностью готов и заполнен компаниями-резидентами, что сформирует деловое окружение и позволит сократить период поиска арендатора. 💎 В Tower D представлены последние 3 офиса 270-300 м², а также ресторан площадью 331 м² с возможностью организации летней веранды. 💎Цена м² — 470 000 руб. 🔥Войти в проект можно с первым взносом 10%. Рассрочка до окончания строительства. Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONETowers

Ресторан «Нескушная восточка» в Магнитогорске от 1618 Room. 🔸За основу формирования пространства был принят образ торговой площади - базар (от персидского baza - рынок). Рынок, возникший среди монохромных каменных улиц. Здесь можно встретить шатры-юрты, обёрнутые в шелковые нити и пропускающие солнечный свет сверху. Стиль - минимализм в сочетании мотивов востока. Сдержанная цветовая гамма и чистые формы подчеркивают красоту несовершенства, природных материалов, выраженных фактур, соединяющихся с культурой востока 🔸Важнейшим элементом выступает свет. В силу того, что помещение имеет небольшой фронт остекления, родилась идея с потайными “окнами”. Они дают мягкий рассеянный свет, подобно дневному проникающему из разных мест и подсвечивая различные области рыночной площади. Фото: Наталья Горбунова Restaurant in Magnitogorsk by 1618 Room. #проекты #projects

#рынок_коммерческой_недвижимости (ЦАО) «Инвесторы могут приобрести 27 коммерческих объектов общей площадью 3,9 тыс. кв. метров в девяти районах Центрального административного округа. Информация о лотах размещена на инвестиционном портале Москвы. Площадь помещений варьируется от девяти до 603 кв. метров, объекты расположены как в жилых домах, так и в торгово-офисных зданиях, поэтому бизнес может выбрать наиболее подходящий для себя вариант», – сказал Максим Гаман. 🔹 Посмотреть помещения на investmoscow Больше всего объектов находится в районе Хамовники – семь коммерческих помещений площадью от 19 до 93 кв. м. Шесть объектов выставлено на аукционы в районе Пресненский – здесь можно приобрести как крупные помещения – от 190 до 264 «квадратов», так и средних размеров – от 62 до 78 кв. м. Самый маленький лот площадью около 9 кв. м расположен в Волковом переулке, самый большой – подвальное помещение площадью более 600 «квадратов» – возле станции метро «Пролетарская» Таганско-Краснопресненской линии. (текст: stroi.mos.ru)

#офис в аренду в бизнес-центре Риверсайд Тауэрс (стр. 1) г Москва, Космодамианская наб, д 52 стр 1 (м. Павелецкая) Предлагается по аренду офисный блок в строении 1. Выполнена стандартная отделка за выездом арендатора. Можно заключить как краткосрочный, так и долгосрочный договор аренды. Помещение готово к въезду. 👉 Аренда офиса 797 м² 43 800 руб. м2/год (НДС) (подробнее на сайте m2data)

#офис в аренду в бизнес-центре Риверсайд Тауэрс (стр. 1) г Москва, Космодамианская наб, д 52 стр 1 (м. Павелецкая) Предлагается по аренду офисный блок в строении 1. Выполнена стандартная отделка за выездом арендатора. Можно заключить как краткосрочный, так и долгосрочный договор аренды. Помещение готово к въезду. — «Источник: https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости»

Обращаемся к агентствам недвижимости и брокерским компаниям. Вы видите скрин из нашего пользовательского соглашения Это абсолютно стандартная практика. Мы тут "велосипед" не изобрели. Видим, что некоторые АН нарушают этот пункт, а именно - скачивают с нашего сайта фотографии и публикуют их у себя на сайте / досках объявлений со свои логотипом 😕 Друзья, а часто наши постоянные клиенты, пожалуйста, давайте жить дружно 🙏 Мы сами фотографируем фасады и входные группы зданий с улицы. Каждая фотография у нас актирована, подписан договор с фотографами, все оплаты по безналу - по договору. Тратятся довольно большие суммы денег. Нам очень не хочется вступать в конфликты с вами, но мы будем защищать свою интеллектуальную собственность и не важно сколько времени прошло или пройдет. 👉 Есть очень простое и быстрое решение получать наши фото и быть в безопасности - это подключиться по api. Заключить с нами договор, минимум от 11 месяцев, стабильно совершать платежи, получать актуальную информацию и иметь возможность пользоваться нашими фото в том числе в рекламных целях (указано в договоре). Очень удобно и довольно не дорого (ср. комиссия с одной 50-70м2 сделки в месяц)! Очень недеемся, что данное сообщение дойдет до всех тех, кто на текущий день нарушает правила m2data и закон РФ. 👻 С уважением, Команда m2data

Всем привет! m2data #вещает Готовимся к релизу на этой неделе - мобильная адаптация страниц "Каталог компаний" и страница "Компания". Это будут последние "массовые типы страниц" для адаптации. Далее уже будем дорабатывать разные единичные страницы, формы, фильтры и тд. Пока не совсем понятно, получим ли мы галочку от Яндекса/Гугла не будучи адаптированы на 100%. Надеемся, что получим 🙂 На текущий день у нас проиндексировано 150 тыс. + страниц яндексом. Скорее всего потребуется довольно много времени для переобхода всех страниц и подтверждения, что они устривают поисковик. Будем наблюдать и напишем когда получим уже эту ✔️ 🔹 Зачем мы адаптируем сайт под мобильные устройства? а) Для удобства пользователей б) Требования поисковых систем для лучшего ранжирования страниц (проще говоря - хотим увеличить посещаемость) в) Модно. 😎 С уважением, Команда m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости (Парковки) Город с января по июнь этого года заключил с жителями столицы договоры купли-продажи машино-мест общей площадью более 82 тыс. кв. м, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Парковочные места остаются востребованными среди москвичей. В первом полугодии у города купили около 5,4 тыс. мест для хранения автотранспорта, их общая площадь превысила 82 тыс. кв. метров. Результаты выросли на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда горожане приобрели у столицы почти 4,3 тыс. машино-мест» «Наибольший спрос в первом полугодии был на машино-места на юго-востоке столицы – там у города приобрели свыше 1,6 тыс. объектов. Более 1,1 тыс. мест для хранения автотранспорта купили на юго-западе и 840 – в Западном административном округе» (текст: stroi.mos.ru)

#рынок_коммерческой_недвижимости Инвесторы смогут приобрести у города пять помещений, расположенных в одном здании в районе Хамовники, недалеко от станции метро «Парк культуры», сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Все помещения находятся в здании по адресу: Еропкинский пер., д. 16 Инвесторы могут выбрать наиболее подходящий объект по площади – от 19,7 до 82,8 кв. м. Удобное расположение позволит открыть здесь, например, офис, салон красоты, кофейню или магазин. https://cugimos.ru/catalog/kommercheskaya-nedvizhimost/ (текст: stroi.mos.ru) (скрин карты со зданиями в районе Хамовники на сайте m2data)

Пост в поддержку жителей Липецкой, Брянской, Белгородской и Курской областей: https://www.avito.ru/general/ihelp (как можно помочь) отдельно ЛизаАлерт: https://www.avito.ru/avito-care/lizaalert (как можно помочь)

#офис в аренду в бизнес-центре Новосущевский г Москва, ул Сущёвский Вал, д 18 (м. Савёловская / Марьина Роща) Предлагается офисное помещение в аренду, выполнена хорошая отделка. БЦ «Новосущевский» - офисное здание, расположенное в одном из самых развивающихся бизнес-райнов Москвы. Арендаторы выбирают бизнес-центр за удобное расположение, современные инженерные системы, большой паркинг и эффективные планировки этажей. В здании есть корпоративная столовая «FreshCafe». Видеонаблюдение и охрана 24/7. Представленные фотографии являются типовыми. 👉 Аренда офиса 1523 м² 38 000 руб. м2/год (подробнее на сайте m2data + контакты брокеров по данному объекту в комментариях)

Смотря какой office, смотря сколько details 🚡 Если раньше офисы ассоциировались с классическими рабочими столами и фетровыми перегородками в open space, то сегодня от рабочего пространства ждут качественно другого опыта: новых форматов, свободы и впечатлений. Например, сотрудники хотят поработать за «бесконечным» столом, пообщаться с командой за кофе на 12-метровой лестнице или доделать проект в уединении, сидя в переговорной-фуникулере. А такие дизайн-решения уже реализованы, и во всем известных компаниях. А вот в каких – рассказали в новом видео.

#офис в аренду в бизнес-парке Ямское Поле (корпус 7) г Москва, ул 3-я Ямского Поля, д 2 к 7 (м. Белорусская) Предлагается в аренду офисное помещение с отделкой в корпусе 7. Ремонт. Отдельный блок с массивной дверью, высокими потолками и большими окнами. Кабинетная планировка + 1 open space, кабинеты под ресепшн, переговорные, комнату отдыха, пр. Помещение будет свободно с 05.09.2024г. Арендная плата включает НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи, а электроэнергия оплачивается по счетчикам. Предоставляется юридический адрес, разовый платёж 16000 рублей. Территория охраняется. 👉 Аренда офиса 600 м² 26 000 руб. за м2/год (подробнее по ссылкам в данном посте - на сайт m2data)

#офис в аренду в бизнес-центре Ленинский проспект 119 г Москва, Ленинский пр-кт, д 119А (м. Юго-Западная / Тропарево) Предлагается под аренду офисный блок: 921 м2 + 765 м2. Стандартная отделка. Круглосуточный доступ в здание. Помещение готово к въезду. Базовая арендная ставка устанавливается по запросу (от 18 000 руб. за м2/год до 21 000 руб. за м2/год) и зависит от ряда факторов. На фото представлен пример помещения и общий план этажа. Предпочтительна долгосрочная аренда. 👉 Аренда офиса 1686 м² 31 200 руб. м2/год (приблизительно) (подробнее на сайте m2data)

⚡️Вот такое здание на Верхней Масловке выставила на продажу принадлежащая департаменту имущества Москвы компания ЦУГИ. Этот деревянный особняк общей площадью 572 кв.м был построен в 1906 г. Сейчас в нем располагается Центр ремесел. Как его можно использовать, честно говоря, ума не приложу. Разве что музей открыть или ресторан. Цена - 50 млн руб., торги пройдут в октябре.

⚡️А пока узнайте, какой вы Коворкинг-Джедай: пройдите специальный квиз на знание тонкостей управления сервисными офисами от Space 1. Делитесь своими результатами в комментариях! 🤗

🔨 «Самолет» на своем сайте запустил аукцион по продаже небольших помещений на первых этажах в проектах компании. Такой инструмент реализации площадей фактически с молотка, позволяющий людям и бизнесу выйти на рынок коммерческой недвижимости, становится все более популярным у крупных девелоперов. В этом нет ничего удивительного - такие помещения на первых этажах домов растут в цене, а готовый арендный бизнес или покупка с целью извлечения арендного дохода всегда пользуется большим спросом у инвесторов — это один из инструментов для вложений , который ни при каких кризисах не теряет своей актуальности, так как это возможность сохранить деньги в реальных квадратных метрах.