M2DATA Коммерческая недвижимость

Uniq Development построит в Лужниках более 100 тыс. коммерческой недвижимости Речь идет о строительстве административно-делового центра на 44,3 тыс. кв.м. и спортивно-рекреационный комплекс на 60,4 тыс. кв. м, пишут «Ведомости». Uniq Development создана бывшими топ-менеджерами турецкой Ant Development Гювеном Дюндаром и Муратом Вуралом, их партнер — бывший советник президента «Лукойла» и вице-президент нефтяной компании «Славнефть» Искендер Халилов. Оба комплекса в Лужниках будут реализованы в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект». По ней город выделяет инвесторам землю на пять лет под строительство производственных комплексов, инновационных центров, соцучреждений, спортивных и других объектов. Участки можно получить или без торгов, или за 1 руб. и рассчитывать на льготы за создание рабочих мест по своим жилым проектам.

У станции метро «Рязанский проспект» появится новый торговый центр Группа компаний SIS Development построит 4-этажный торговый комплекс у выхода из станции метро «Рязанский проспект». Общая площадь будущего центра составит 6496 м². Архитектурные решение объекта разработало бюро «Эра Проект». Ожидается, что комплекс будет введен в эксплуатацию в первом квартале 2026 года. Строительство будет осуществляться в рамках масштабной реконструкции 126 квартала района Рязанский. Где SIS Development планирует возвести 213 000 м² недвижимости, из которых 176 000 м² будет отведено под жилую застройку. В настоящее время девелопер ведет строительство первого жилого дома общей площадью 14 998 м². @stroi_news

Информационное сообщение: сайт m2data недоступен. Проблема на стороне Яндекс-облака. Массовая проблема по многим проектам. Ждём восстановления

Офисно-торговый центр Гагаринский КДЦ по адресу г Москва, ул Орджоникидзе, д 11 стр 52 в активной фазе строительства (на фото) м. Ленинский проспект МЦК. Площадь Гагарина Здание можно снять частями: 4 этаж - 1803 кв.м. (361м2, 387м2, 634м2, 995м2) 5 этаж - 1769кв.м. 4 - 5 этажи - 3572 кв.м. 4 - 6 этажи - 5341 кв.м. 4 - 7 этажи - 7110 кв.м. 4 - 8 этажи - 8879 кв.м. 4 - 9 этажи - 10648 кв.м. 👉 Все подробности по ссылке Готовность объекта середина 2025 года. Арендодатель готов сдать помещения как "под отделку", так и "с отделкой" по проекту арендатора. Подродные условия по ставкам и прямые контакты арендодателя (собственника) по ссылкам выше. 👆(открыты для всех пользователей бесплатно) @m2data P.S. Брокерам 8,33% от ГАП

Мощное землетрясение в Бангкоке - из бассейнов на крышах небоскрёбов выплёскивается вода, а одна недостроенная башня даже рухнула. Интересно будет узнать причину. В целом в Бангкоке больше 100 небоскрёбов и все они довольно успешно противостоят удару стихии. Сообщается, что толчки достигают 7,7 баллов. #Таиланд #ЧП

#офис в Аренду в бизнес-центре Северная Башня #МоскваСити Предлагается в аренду офисный блок с прекрасным видом и отличным состоянием за выездом арендатора. 1 подъезд. Отдельно оплачиваются интернет, телефония. Срок договора предпочтителен от 11 месяцев до 7 лет, но может обсуждаться индивидуально.  В здании «Северной Башни» располагается конференц-зал, отделения банков, нотариальная контора и дата-центр. В развитую инфраструктуру Башни входит множество услуг и сервисов: мини-маркет, бутик цветов и подарков, химчистка, студия стрейтчинга, пространство красоты, стоматологическая клиника, аптека, медицинская лаборатория, автомойка, почасовой паркинг и паркинг для каршеринга. 👉 Аренда офиса 232 м² 66 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Магистраль Плаза г Москва, 1-й Магистральный тупик, д 5А (м. Шелепиха / Улица 1905 года) 165 рабочих мест с возможностью увеличения до 190, 2 переговорные, 2 скайп кабины, все рабочие места подключены, большая серверная с диэлектрическим полом, 3 принт зоны в зонах опенсейса, кухня (холодильник, посудомоечная, фильтр для воды), кофе пойнт с холодильником в зоне руководителя, рецепция на 3 рабочих места, 2 гардеробные, архивная, отдельный с/у для руководителя. 👉 Аренда офиса 1200 м² 60 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в офисно-торговом центре Калейдоскоп г Москва, ул Сходненская, д 56 (м. Сходненская) Сдается в аренду офисный блок с обычной отделкой. Санузел на этаже на несколько офисов (отдельные мужские и женские кабинки). Есть возможность обсудить с текущим арендатором покупку мебели. Количество рабочих мест — 90. Обеспечивается круглосуточный доступ. На первых этажах здания находится торговый центр "Калейдоскоп", что создает развитую инфраструктуру бизнес-центра. Освобождение по согласованию. 👉 Аренда офиса 977.2 м² 32 400 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает Мы периодически "ходим" по разным ТГ-каналам и читаем новости, черпаем вдохновение и разную аналитику. Сегодня захотелось поделиться с вами списком. Нам никто не платил за это, опережая вопросы и размышления рекламщиков 🙂 Просто захотелось. Да, так тоже бывает! Профильные по КН @ibcrealestate @maria_zimina_offices @nikitina_natalia_channel @cmwp_channel @magmag_news @CREconsultant @CORE_XP @leaseandsale @ricci_ru @remain_official @arendatrk @pridex_group Другие/разные по недвижимости: @skyscrapers_info @avito_re_pro @stroi_mos_ru @belaya_kaska @filatofff @nedvizha @startyprodazh @Bevzenkocom @RussianArchitecture @comcity_live @realestatefuel @prian_property @retailer_news @scarbku Телеграм - это однозначно лайк! Информация становится более доступна и открыта простым людям (пользователям). Мы такое в m2data поддерживаем. Открытые данные, доступность для всех людей, простота в использовании. Платные и бесплатные инструменты. Возможность выбора. Спасибо, команде Телеграм и Павлу Дурову @durov! 🤝 С уважением, Команда @m2data

Данное предложение на текущий день актуально. #офис на Продажу #ГАБ (один из арендаторов - "ВкуссВилл") 🔹1289.7 м² за 306 млн. руб. (НДС вкл.)

#ПСН (торговое/стрит) на Продажу в жилом доме Серебряный квартет г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 30 (м. Народное Ополчение) Продается торговая недвижимость, расположенная в составе проекта ЖК "Серебряный квартет". Предлагаемый к покупке объект представляет собой независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат. #ГАБ Помещения сданы в аренду преимущественно крупным федеральным сетям на долгосрочных договорах, вакантные площади отсутствуют. Общая площадь 2 604 кв.м. / Арендопригодная - 2 382 кв.м. Годовой арендный доход 66,2 миллиона рублей. Ключевые арендаторы Юникредит Банк, Ароматный мир. 👉 Продажа ПСН 2604.2 м² 284 000 руб. за м2 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН (склад) в Аренду в офисно-складском комплексе Москабельмет (стр 4) (м. Авиамоторная / 8мин. пешком) Характеристика помещений: высота потолков - до ферм перекрытия 8м, полы плотный асфальт, нагрузка свыше 5 тонн, основное помещение имеет Г-образную форму, имеются основные большие ворота в пол, дополнительные с торцевой стены здания с тамбуром, а также ворота на рампу, что позволит вам, при необходимости, развести или свести потоки людей и материалов/продукции, есть свой с/у, в помещении имеется естественное освещение за счет аэрационных фонарей во вспомогательном угловом помещении окна в верхней части стены. Электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения до 500квт. Арендаторам предоставляется юридический адрес. 👉 Аренда 3078.4 м² 26 522 руб. м2/год (больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН в Аренду в торговом центре Мармелад г Москва, Боровское шоссе, д 6 (м. Говорово) В аренду предлагается помещение под магазин, спортцентр, ресторан и др. Районный торговый центр Мармелад расположен на 1 линии Боровского шоссе, на вечерней стороне. Бесплатный наземный паркинг на 200 м/м. Хороший рекламный потенциал здания. Торговый центр после реконцепции, произведен ребрендинг, заменен фасад здания, обновлен интерьер общественных пространств. 👉 Аренда ПСН 1400 м² 2,1 млн. руб. в мес. (НДС вкл) (больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #коворкинг Девелопер AFI запускает оператора коворкингов AFI Development Льва Леваева запускает оператора гибких офисов AFI Flex, который займется управлением и сдачей в аренду площадей под запрос арендаторов в объектах девелопера. Об этом “Ъ” рассказали в самой компании. На первом этапе AFI Flex запустит проект на 1,3 тыс. рабочих мест (9,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «АФИ Галерея» (21,9 тыс. кв. м) у Белорусского вокзала в центре Москвы. Ранее эти площади планировалось передать другому оператору гибких офисов Multispace, но эта сделка, вероятно, не состоялась (см. “Ъ” от 11 ноября 2024 года). В Pridex (владеет Multispace) “Ъ” сообщили, что компания сосредоточится на развитии более перспективных площадок в Москве. ... В «АФИ Галерее» сейчас занято лишь 70% площадей, говорят в компании. Гендиректор сети сервисных офисов CODE Гурген Шекоян не исключает, что запуск оператора гибких офисов поможет заполнить оставшийся объем. Создавая продукт, компания расширяет портрет арендатора и быстрее заполняет свои площади, поясняет он. Собственные операторы сервисных офисов есть, например, у Capital Group и O1 Properties. (текст: kommersant.ru) (ссылки: m2data.net)

📌 Архив помещений: секретный инструмент успешного брокера! Хотите находить выгодные предложения, которых пока что нет на рынке? Архив помещений на M2DATA — ваш шанс закрыть сделку быстрее! 🔍 Что внутри? ✅ 80 000 архивных помещений, в том числе: 🏢 43 000 офисов в аренду, из них: 📏 1400 офисов > 1000 м² 📏 1800 офисов 500–1000 м² 📏 10 000 офисов 100–500 м² 📢 Получите доступ к Архиву в тарифе "Премиум" и опережайте конкурентов! 👉 Выбрать тариф @m2data ____ За дополнительной консультацией по работе с архивами можно обратиться к Даниле +7 (925) 192 93 32 / sales1@m2data.net

#офис в Аренду в бизнес-парке Крылатские Холмы г Москва, ул Крылатская, д 17 к 1 (м. Крылатское) Сдается в аренду просторный офис во 2 корпусе. Помещение включает: кухню, санузлы, зоны отдыха, архив, гардеробную, ресепшн, 6 переговорных, 5 кабинетов. Офис рассчитан на 232 рабочих места. Без мебели. Эксплутационные расходы оплачиваются по системе "Open-book". Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: центральное. Презентабельный центральный рецепшн. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Развитая инфраструктура внутри здания. 👉 Аренда офиса 2685 м² 78 000 руб. м2/год 😶 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data P.S. В здании есть ещё 1873 м² // Итого доступно: 4558 м²

#офис в Аренду в бизнес-центре Блэк энд Вайт (14с5) г Москва, ул Кожевническая, д 14 стр 5 (м. Павелецкая) Помещение оформлено с использованием современных материалов, соответствующих экологическим и энергосберегающим стандартам. Связь и коммуникации обеспечиваются крупнейшими провайдерами. Интерьер офиса соответствует всем требованиям безопасности, комфорта и эффективности труда. Выбрано гармоничное цветовое оформление, способствующее высокой продуктивности сотрудников. 👉 Аренда офиса 758 м² 52 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду (Московкая область) в бизнес-центре Вестар г Одинцово, ул Говорова, д 87 (м. Молодежная) Панорамное остекление, динамичный вид на центральную улицу, независимая система кондиционирования, собственный санузел, зона для кухни/кофе поинт, угловое расположение на этаже позволяет автономно пользоваться лестницей и угловым входом. Ремонт с использованием дорогостоящих современных материалов. Потолок открытого типа, окрашенный в светлые тона с элементами ГКЛ. Элементы кирпичной кладки. Высокотехнологичное покрытие пола, премиум материалом, ковровое покрытие для общественных пространств класс 33, сертификат пожарной безопасности. ПВХ плитка. 👉 Аренда офиса 171.5 м² 24 000 руб. м2/год (комиссию брокерам не платят 🤷‍♂️🤷‍♂️)(больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

24 марта мост Багратион в Москва-Сити закрывается на капитальную реконструкцию. Сообщается, что работы продлятся до августа 2026, все это время мост будет недоступен. Работы связаны со строительством небоскреба Wildberries, в который теперь будет интегрирован мост, заодно проведут реконструкцию и остальной его части. Надо сказать, что мост Багратион - одна из самых старых частей Сити, его открыли в далёком 1997. Будет интересно увидеть результат обновления. #Россия

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис #регионы Офисы активно вводят в эксплуатацию только в Москве и Санкт-Петербурге В целом во всех российских городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) по итогам 2025 года будет введено офисной недвижимости на 31% меньше год к году, сообщили “Ъ” в консалтинговой компании CORE.XP. Общая площадь таких объектов составит 28 тыс. кв. м — это минимальное значение за последние несколько лет. Новые площади появятся в основном в Екатеринбурге, Новосибирске, Воронеже и Казани. В регионах практически не появляются новые бизнес-центры из-за низкой рентабельности таких проектов, констатирует замдиректора департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Nikoliers Валентин Кусов. ... В регионах особенно остро ощущается дефицит офисов крупных размеров, поскольку крупные федеральные компании для своих филиалов подыскивают помещения от 1 тыс. до 40 тыс. кв. м, отмечает руководитель департамента по работе с офисными помещениями консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Белова. Вакансия в региональных бизнес-центрах по итогам января—марта 2025 года сократилась на 1,5 п. п. год к году, до 2%, подсчитала руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова. Эксперт добавляет, что вакантность на офисном рынке Екатеринбурга, несмотря на самый большой среди городов-миллионников объем предложения, по итогам первого квартала составила 1%. Такой же уровень доли свободных площадей фиксируется в Новосибирске, Ростове-на-Дону, Казани и Уфе. ... На горизонте ближайших двух лет предпосылок для слома сложившихся на региональном офисном рынке тенденций пока нет, говорят опрошенные “Ъ” эксперты. (текст: kommersant.ru) (ссылка: m2data.net)