M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в аренду в бизнес-парке "Метрополис г Москва, Ленинградское шоссе, д 16А стр 1 м. Войковская (2-3 мин. пешком) Просторный офисный блок. Стоит отметить, что помещение за выездом арендатора. С/у в блоке. Планировка преимущественно открытая, но есть отдельные кабинеты для менеджеров, выгороженные стеклянными перегородками. Также есть переговорные комнаты, собственные санузлы и помещение под кухню (под tea / coffee point). Есть возможность преобрести мебель у предыдущего арендатора. 🔹 Аренда офиса 1332.9 м² (комиссия агентам - 100%)

Мы собрали всю аналитику m2data в отдельный раздел на сайте Быстрая ссылка: https://m2data.net/ru/blog/analytics

Классификация зданий m2data. Здравствуйте! У нас на сайте есть страничка с классификацией зданий 👉 https://m2data.net/ru/classification На ней мы показали чем различаются объекты того или иного класса. Это примерный перечень. Мы понимаем, что нельзя сравнивать "Жилой дом vs Бизнес-центр" или "Складской комплекс и Особняк" и проставлять одинаковые классы. В идеальном мире у каждого типа здания должна быть своя классификация. Тем не менее, публикуем для вашего внимания. Скорее для расширения кругозора арендатороам/покупателям. _ К профикам рынка просьба сильно не придераться 😀🙏 С уважением, Команда m2data

#новый_адрес Неэффективно используемый участок на севере столицы площадью 1,98 га реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщает портал mos ru. Площадка расположена в районе Бескудниковский по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 62, стр. 5, в шаговой доступности от станции метро «Верхние Лихоборы». Сейчас там находится автозаправочная станция, автомойка, ремонтная мастерская и другие устаревшие объекты. Право на редевелопмент территории выставят на торги. Здесь построят общественно-деловой комплекс площадью почти 160 тыс. кв. м, включая гостиницу площадью до 27,4 тыс. кв. м на 250 номеров, торговые и спортивные центры, офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. (текст stroi.mos.ru) (скрин карты m2data)

Футуристичный проект в китайском Вэньчжоу - One Flower and One Banyan. Офисная башня высотой 279 метров со смотровой площадкой наверху. Архитектурно, это отсылка к баньяновому дереву с его корнями, спускающимися от ветвей вниз к земле. Рядом будет культурный центр в виде цветка камелии с театром, библиотекой и выставочными залами. Часто бывает, что насыщенная символизмом архитектура выглядит искусственно, но здесь все смотрится довольно органично. Посмотрим, будет ли реальность такой же впечатляющей, как эти рендеры. Архитектурная студия, ответственная за проект, пока не объявлена. #Китай

Кафе Eggsellent в Питере от бюро KIDZ. 🔸Интерьер кафе представляет собой симбиоз цветов и форм. Если посмотреть на планировку кафе сверху, то можно увидеть, что оно похоже на тарелку, центральным элементом которой является растекшийся желток посередине – барная стойка с открытой кухней и глянцевый пол, цвет которого градиентом перетекает на стену. А вокруг стойки разложены ингредиенты – посадочные места разных форм, подобно рассыпанным листьям салата, овощам, специям и прочим ингредиентам на тарелке. 🔸Хотя первоначальная концепция предполагала еще более яркую и разнообразную цветовую гамму, команда сделала ставку на более сдержанный и утонченный подход. Результатом стал баланс между игривостью и элегантностью, наивностью и рациональностью, который придает проекту уникальный характер и делает его привлекательным для широкой аудитории. Фото: Дмитрий Суворов Cafe in St.Petersburg by KIDZ. #проекты #projects

#Вау_офис на продажу в БЦ "Ферейн Плаза" г Москва, Кривоколенный пер, д 12 стр 1 / м. Чистые пруды 3 мин пешком Предлагается офисное помещение (этаж целиком). Помещение с арендатором. Потолки 4,2 м, окна высотой 2,5 метра, на всём этаже выполнен качественный дизайнерский ремонт. Парковка - 8000 руб./мес. за машиноместо. 💎 Продажа офиса 553 м² (189 млн. руб.) (Контакты собственника, брокеров, планировка - всё на сайте m2data)

#NewАналитика На конец декабря 2023 года в Москве было доступно 1 352 993 кв. м или 3148 офисов в аренду. На начало апреля доступно только 1 191 890 кв. м или 2251 офисов. Что составило -11,91% по квадратным метрам или -28,49% по количеству отдельных офисов (лотов). В абсолютных цифрах это -161103 кв. м или -897 помещений. Где рынок «потерял» сильнее всего. - подробнее в статье на нашем сайте 🔈 https://m2data.net/ru/blog/moskva-teryaet-svobodnye-ofisy-v-arendu-arendnye-stavki-rastut-no-ne-vezde

#новый_адрес #склад Логистический центр будет построен в Новой Москве по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), сообщили в пресс-службе компании «Инград». Ввод в эксплуатацию намечен на второй квартал 2026 года. Площадь центра составит 81 тыс. кв. м. Земельный участок площадью около 15 га расположен рядом с логистическим комплексом «Киевское, 22».Объект оснастят перегрузочным оборудованием и системами хранения. Здесь будет происходить распределение, упаковка, хранение грузов и их отправка. В рамках партнерского соглашения ГК «Инград» строит объект «под ключ» по техническому заданию оператора «Крафтер-Евразия» и продает его в собственность логистического оператора. (текст: stroi.mos.ru)

Второй вариант баннера =) Голосуем! 👍👎

Продажа #ПСН Здание целиком #ТЦ Декстер г Москва, МКАД 78-й км, д 14 к 1 Продается здание под торговое представительство, логистический или дилерский центр. В здании переменная этажность (2 и 3), высота потолков от 2,7 м до 6,6 м, неэксплуатируемая мягкая кровля, железобетонный каркас, стены: сендвич-панели. Есть 2 грузовых лифта (6х3х2,5 м, до 500 кг), 2 грузопассажирских лифта (2,5х2,5 м, до 1200 кг), 2 пассажирских лифта (1,5х1,5 м, до 700 кг), 4 малых грузовых лифта (до 250 кг), 3 внешних подъемника, 2 экскалатора в центральной части здания, туалеты.ТЦ оснащен видеонаблюдением, охранно-пожарной сигнализацией с пультом дистанционного контроля, ливневой канализацией. Земельный участок общей площадью 16000 кв.м. Участок освещен, огорожен металлическим забором, снабжен видеонаблюдением. На участке находится гостевая парковка на 350 мест. 🏢 Продажа ПСН 15127 м² 4,5 млрд. руб. (Размер комиссии брокерам обсуждается индивидуально)

#новый_адрес Территория нежилой застройки в районе Бескудниковский на севере столицы будет реорганизована, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Участок находится между Дмитровским шоссе, улицами Лётчика Осканова и Дубнинская, недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы». Здесь построят общественно-деловые объекты, в том числе гостиничный комплекс, торговые и спортивные центры, офисы и отделения банков, магазины, кафе и рестораны. (текст stroi.mos.ru) (скрин карты m2data)

Разместили новый баннер на сайте m2data на страницах Зданий и помещений в Аренду :) Как вам? 👍👎 давайте голосовать!

API m2data - это способ повысить эффективность и технологичность 🦾 своей компании. С помощью API m2data вы сможете получать информацию по: 🔹нежилым зданиям (фотографии, общие, тех. характеристики и другую информацию) 🔹свободным помещениям в аренду (фото, планы и другое) 🔹свободным помещениям на продажу (фото, планы и другое) 🔹данные по коворкингам и гибким офисам, включая свободные рабочие места 🔹архивные записи (списки сданных/проданных нежилых помещений за период) Для получения прайс-листа на услугу, сделайте запрос на почту sales@m2data.net Актуально для брокерских компаний, застройщиков, оценщиков и аналитиков по недвижимости. Подробнее: https://m2data.net/ru/api

🔠Делимся солнечным настроением. 🔠Слушаем птиц. 🔠Замедляемся, чтобы поймать и прочувствовать весну. Все это - ваш Comcity 🌤

#ГАБ продажа ОСЗ г Москва, ул Габричевского, д 5 к 3 м. Стрешнево Продается отдельно стоящее здание с действующим арендатором — клиника «Мосмед». За 15 лет работы клиника хорошо зарекомендовала себя среди частных медцентров Москвы. Окупаемость - 7-8 лет. Потолки - 3.2 м. Электрическая мощность - 130 кВт. МАП: 2 000 000 ₽/мес. 💵продажа ПСН 1341.7 м² (215 000 000 руб.) ___ Комиссия брокерам - 2% Планировка и контакты владельца/брокера на сайте m2data

#Вау_коворкинг в центре Москвы Гибкие офисы ElasticSpace Чистые пруды (г Москва, ул Мясницкая, д 40 стр 1) Гибкие офисы на Чистых Прудах, площадью от 15м2 до 500м2. Полностью готовые рабочие места от 3-х до 120-ти. Юридический адрес предоставляется при аренде в подарок. В стоимость включено: полностью меблированные офисы, готовые к работе, включены электричество и эксплуатационные расходы, доступ 24/7, быстрый интернет, пропускная система, клининг 5 раз в неделю, офисная техника, переговорные комнаты 🌐 подробнее на m2data (планы и контакты на сайте)

Мало кто знает, но на сайте m2data.net есть раздел с терминологией рынка недвижимости и даже на двух языках (перевод выполнен лингвистом)! Среди "стандартных" терминов есть и те, которые довольно редко встречаются на рынке. Пример 👇 Геоподоснова - "Топографическая карта или схема земельного участка, на которой отражены все подземные и наземные инженерные коммуникации и сети. Геоподоснова используется для разработки проекта строительства или организации инженерных сооружений." Geological report - "A topographic map and other land parcel data containing information about all the underground and surface mounted utility services and connections. A geological report is used in the development of construction project design or utility design." ________ M2DATA - это не только про "аренду/продажу". Мы ресурс, платформа по коммерческой недвижимости. Одна из важнейших целей проекта - помогать всем участником рынка решать их повседневные задачи. 💼 Заходите на страничку с терминологией, изучайте рынок. Это бесплатно 🙂

Прогноз по офисному рынку от компании-клиента Remain (полную презентацию выложим в комментарии)