M2DATA Коммерческая недвижимость

Информационное сообщение. Перенесли обновление api m2data на неделю. Публикация запланирована на 2 апреля. Будем держать в курсе. Спасибо. @m2data

#Журнал m2data Новая статья 📑 Технопарки Москвы: как столица превращает промзоны в инновационные кластеры 📎 читать Сегодня функционируют 53 технопарка Москвы общей площадью около 3 млн м², где работают свыше 2,4 тыс. компаний‑резидентов и организовано более 78 тыс. рабочих мест. На первый взгляд кажется, что это просто «офисы с лабораториями», но на самом деле они уже стали крупнейшей в стране экосистемой инновационного производства, науки и цифровой экономики, с чёткими правилами доступа, налоговыми льготами и амбициозными планами развития. В статье: 📎Размер и рост рынка 📎Как рождаются технопарки 📎Рейтинг и обзор технопарков Москвы 📎Живые истории внутри технопарков Подробнее в Журнале

#ПСН на Продажу в производственно-складском комплексе Астон Климовск Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Ленина, д 1 к 13 Продается помещение в производственно-складском комплексе. Грузовой лифт 1,5 т. Электрическая мощность 200 кВт.(с возможностью увеличения). Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина. Гидранты. Пол - ровный бетон. Охраняемая территория. 📎 Продажа ПСН 1363.9 м² 61 375 500 ₽ (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Магистраль г Москва, ул 4-я Магистральная, д 11 стр 2 (м. Хорошевская) Предлагается под аренду просторный офисный блок с антресолью. Актуальный современный ремонт по дизайн проекту, смешанная планировка (кабинеты и открытые пространства), все необходимые коммуникации, переговорные, интернет, вентиляция, кондиционирование, дизайнерская отделка мест общего пользования. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. 📎 Аренда офиса 320.1 м² 33 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Судя по всему закрепились на уровне 1М+ кв. м. доступных в аренду офисов в Мск и кол-во лотов тоже растёт 📎 - 2840 (с 1 января за 3 неполных месяца +440 лотов, что довольно много). Наблюдаем 👀

#офис в Аренду в бизнес-центре Легион III (корп 1) г Москва, ул Киевская, д 7 к 1 (м. Киевская) Предлагается в аренду помещение под офис. В помещении выполнена стандартная офисная отделка, установлены сплит-системы и приточная система вентиляции. Преобладание естественного освещения. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Готовность к въезду 01.07.2026 📎 Аренда офиса 1583.5 м² 62 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет! m2data #вещает #СПБ #регионы Медленно, но верно идём вперёд. Скоро перейдем первую 1000 зданий по Санкт-Петербургу. По Москве было тоже сложно начинать, когда тебя никто не знает, и даже сайта не было в доступности для просмотра, а сейчас уже 9200+ зданий, 5 лет работы, больше сотни постоянных клиентов. Верим и в СПБ и в Новосибирск и в Екатеринбург и в другие города России. Одна из главных наших целей не меняется - "100% рынка коммерческой недвижимости России на m2data.net". Сделаем мы это через пару лет или через 20 😄 никто не знает и мы тоже, но доберёмся - приблизимся вплотную! Начинается сезон 📷 фотографий фасадов и входных групп с улицы. Как и каждый год, в этом будем активно фотографировать все здания, которые располагаются в пешей доступности от станций метро или других удобных транспортных точек в городах. Пользуясь случаем, напомним, что использование в рекламных целях фотографий фасадов с исключительными правами ООО М2ДАТА строго запрещено и фиксируется 🔍 нами во внутренней crm-системе. Давайте жить дружно 🤝 Вы всегда можете приобрести права на использования через подключение api или через годовой договор на тарифы (📎 sales@m2data.net) Цените человеческий труд и серьезные финансовые затраты проекта на фото-контент. _ В самое ближайшее время дорабатываем тему с НДС при УСН, много времени очень на неё ушло.... Далее сразу прыгаем в визуальные доработки проекта, освежим каталог компаний и следом займёмся секретным проектом "сделки" 😎 только тсс... никто не должен узнать Хорошего дня всем. Team m2data // Команда м2дата

#офис в Аренду в бизнес-центре Тайм центр г Москва, ул Воронцовская, д 35Б к 3 (м. Крестьянская застава) В аренду предлагается офисное помещение. В стоимость включен НДС 5%. В помещении имеется своя серверная и свой с/у. Предусмотрена надежная система безопасности: территория закрытая и охраняемая, есть видеонаблюдение и контроль доступа. Оптимальный микроклимат поддерживает двухтрубная система вентиляции и кондиционирования с подогревом воздуха. Установлены датчики пожаротушения и сигнализации. 📎 Аренда офиса 914.2 м² 40 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в офисно-складском комплексе Новохохловская, 29 (Ринг Парк) (м. Новохохловская) Предлагается в аренду строящееся здание. Планируемая дата ввода в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Возможна аренда одного/нескольких этажей или здания полностью. В здании 9 этажей и эксплуатируемая кровля. Нагрузка на перекрытия - 600 кг/кв.м. Современный технологичный дизайн. Высота потолков 4,6 м. Выделенная электроэнергия до 80 Вт/кв.м Профессиональная управляющая компания. Контроль доступа. Современный технологичный дизайн интерьера и экстерьера. Система пожарной сигнализации, с возможностью подключения охраной сигнализации. Современное лифтовое оборудование компании Tenau. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом в зимнее время. 📎 Аренда офиса 1996-18792 м² 36 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Варшавка Sky г Москва, Варшавское шоссе, д 118 к 1 (м. Южная / Чертановская) Предлагается в аренду офисное помещение с панормаными окнами. Выполнена стандартная отделка. Имеются стеклянные перегородки. Потолки подвесные типа Armstrong, стены из гипсокартона, пол — линолеум либо ламинат, окна выходят на улицу, в блоке 2 общих санузла. 📎 Аренда офиса 403 м² 23 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН на Продажу (отдельный вход с улицы) в жилом доме Маршала Бирюзова, 8к4 (м. Октябрьское поле) Предлагается в продажу помещение с арендатором на первой линии. Aрeндатop: офис-cклад компании Мобстpит (пpoдaжа aкcеcсуаров для мобильныx тeлефонов). Высота потолков: 4,5 м. Мокрые точки есть. В радиусе 10 минут пешком проживает 20057 человек. 📎 Продажа ПСН 297 м² 39,9 млн. руб. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН на Продажу (здание целиком) - ОСЗ Старая Басманная, 32 (м. Бауманская) Предлагается на продажу здание целиком. Объект занимает мансарду, -1, 1 этажи. Здaние в хopошем cостоянии, свободного назначения, имеет отдельный вход. Расположено на земельном участке площадью 250 м². Удобная кабинетная планировка на 1 и 2 этажах, 2 санузла, в небольшом подвале находятся подсобные помещение, узел отопления и водоснабжения. Центральное отопление, холодная и горячая вода. Электричество по запросу. 📎 Продажа 311.2 м² 353 470 ₽/м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН (склад/производство) в Аренду в офисно-складском комплексе Вегетта Московская обл, г Долгопрудный, мкр Шереметьевский, ул Южная, д 1 стр 33 Пpeдлaгается отдельно cтоящee зданиe, вoзможнo paзмещение пpоизвoдства. Мощность электросети: 100 кВт, можно увеличить. Bыcотa потолкa 5 м. Здaние подeлeно нa секции, у каждой сeкции cвои вopотa для въезда. Возможнa пеpеплaниpoвка. Круглосуточный доступ на территорию центра. Паркинг более чем для 300 а/м. Закрытая охраняемая территория. 📎 Аренда 4612.4 м² 10 728 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис #ПСН на Продажу - Особняк Казачий, 3с1 (м. Полянка) Продается двухэтажный особняк с подвалом и мансардой. Здание продается вместе с акциями компании. На данный момент с арендатором (краткосрочный договор с пролонгацией). Здание расположено на тихой улице в историко-культурном центре Москвы, рядом с музеем Тропинина, театром Луны, филиалом Малого театра и Московским музеем образования. Высота потолков 2,65 - 3,3 м. Кабинетная планировка (40 комнат) с офисной отделкой. Мансардный этаж - Open Space. На территории здания имеется наземная парковка на 18 м/м. 📎 Продажа офиса 1073.8 м² 8 млн долл. по курсу ЦБ (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

📎Информационное сообщение. Для клиентов, кто использует API M2DATA. (возможно для других наших клиентов и пользователей тоже будет интересно) Предварительно 26 марта 2016 года будет 📎обновлен API M2DATA. Добавлены новые методы получения данных по помещениям в аренду/продажу. Мы перестроили структуру по налогообложению в связи с новыми правилами по НДС на УСН. Сделали максимальную вариативность. Теперь можно будет видеть полную картину по коммерческим условиям. Ранее можно было получить только УСН или НДС включен или сверху. Сейчас мы добавили ставки 0,5,7,10,22 и разделили тип налога у собственника УСНО/ОСНО и далее есть ли у него НДС и какая "ставка". Кроме этого, там где нам удалось узнать, мы отдельно указываем это по базовой ставке и отдельно по эксплуатационным расходам. _ Сначала мы опубликуем доработку api и самой системы проекта, далее наши специалисты начнут разносить данные. Скорее всего потребуется несколько месяцев, возмодно полгода, чтобы мы все смогли увидеть "полную картину". Уже на текущий день есть небольшая статистика, примерно каждый 5-й собственник, у которого есть /было помещение в аренду/продажу в этом году, включает в ставку/стоимсть 5% НДС. По некторым категориям это каждый 3-й собственник. 📎 Мы в M2DATA стараемся не отставать от развития офлайн-рынка коммерческой недвижимости, а также уже сейчас показываем его реальную картину практически в реальном времени-онлайн. Средняя актуальность данных 14-16 календарных дней по 4-м городам России. Работаем. 📎

#офис в Аренду в бизнес-центре Николаевский г Москва, ул Большая Грузинская, д 12 стр 2 (м. Баррикадная) Предлагается в аренду помещение в строении 2. Выполнена качественная современная отделка. Смешанная планировка. Внутренняя отделка: За выездом арендатора. На фото представлена типовая отделка по всему зданию. Так же возможна аренда 5883.5 м2 (несколько строений в одни руки). 📎 Аренда офиса 485 м² 48 800 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в особняке Малый Ивановский, 7-9с1 (м. Китай-Город) Собственный санузел, кухня, серверная, зона ресепшен. Офисы представлены преимущественно в смешанной планировке, в них установлены стеклянные перегородки, на окнах жалюзи. Помещения готовы к въезду (с 01.04.2025), отделаны качественными и долговечными материалами. Есть возможность арендовать блоками 976.71 (268.91м2, 314.80м2, 393м2), либо 583.71 (268.91м2 и 314.80м2). 📎 Аренда офиса 314.8 м² 62 500 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Таганка Атриум г Москва, ул Таганская, д 9 (м. Таганская / Марксистская) Сдается в аренду офисный блок. Блок занимает весь 4эт. целиком, что дает полную автономию и приватность Арендатору. Ключевые преимущества блока: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современная система пожаротушения (2024г.), система кондиционирования и вентиляции, коридорно-кабинетная планировка с мансардными элементами, придающая пространству индивидуальность, 4 санузла (2жен. и 2 муж.), 2 пассажирских лифта и 1 грузовой лифт, что упрощает доставку и логистику. 📎 Аренда офиса 900 м² 27 653 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Централ Парк Тауэр г Москва, Ленинский пр-кт, д 15А (м. Шаболовская) Предлагается офисное помещение. Возможна аренда части. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 7, OTIS. Подземная парковка с бесплатной услугой vallet parking (парковка вашего автомобиля). 📎 Аренда офиса 827.2 м² 60 000 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) Всего в здании предлагается к аренде 1600+ м2 офисов на разных этажах. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#премии 📎 рынка КН Московская премия URBAN Awards https://uawards.ru/ Премия в области жилой городской недвижимости Москвы и Московской области. Отмечает лучшие проекты в сегментах комфорт, бизнес, премиум и элит-класса, включая готовые и строящиеся жк, проекты Новой Москвы и комплексы апартаментов. Отдельно отмечаются проекты с лучшей архитектурой, благоустройством и инфраструктурой, стрит-ритейл, инженерные решения, prop-tech, управление объектами и персональные достижения в девелоперской отрасли. Лауреаты получают официальный статус победителя в своей категории. 📎 источник: https://m2data.net/ru/prizes