Катя Федосеева | ремонт, дизайн, флиппинг, хоумстейджинг

Спорные решения в ремонте из моего опыта 🥴 И все это имеет право на жизнь. Главное - делать выбор осознанно, понимая что у всего есть свои минусы. Но в инвестиционном ремонте я рекомендую очень хорошо все взвесить. И выбирать решения, которые долго сохраняют хороший внешний вид, требуют минимум ухода и помогают квартире оставаться привлекательной для арендаторов. А вам что в современных ремонтах не нравится, кажется бесполезным?👇🏻

Самая дорогая комната в доме - это кухня. По соц сетям у меня сложилась такая картинка: все хотят гарантур за миллион, дорогую фурнитуру блюм, десятки дизайнерских ручек, столешница и фартук из камня, кран омойкири. И технику чуть ли не miele. Ну на худой конец согласны на бош 😅 Если всю жизнь жить в такой квартире, передавать следующему поколению, да и есть деньги на все это - прекрасно! Но стоит ли ради этого влезать в кредит? Думаю, лучше потратить эти суммы на себя любимого: заняться здоровьем, отправиться в путешествие, уйти в отпуск и подумать чем наконец хочется заниматься. А кухню, радующую глаз и приличную по качеству можно сделать гораздо дешевле 💸 И даже в такой дорогой комплектации ≠ гарантия что будет классно и красиво. Косяков и разочарований даже за такие суммы будет предостаточно. Сегодня расскажу - как сделать красивый фартук на кухне? Плитка! Старый добрый способ. Только выбирать надо актуальную. Либо ту, которая нейтральная, не броская, и со временем не будет бесить. Либо акцентную, но так, чтобы этот цвет встречался у вас в комнате где-то еще. ❌ Крайне не рекомендую делать одновременно и деревянную столешницу, и фартук из МДФ в цвет неё. И напоминаю, фартук укладываем только после установки кухни! Чтобы все сделать стык в стык и избежать некрасивых уголков и плинтусов. С вас ❤️ за подборку и мои советы из опыта

18.000 руб за доставку… как считаете, это дорого за 2,5 тонны газоблока? 😵‍💫 Еще и не все занесли. Отключился свет, и грузчики решили что работа окончена. Красота)) У меня уже были чеки по 11, 14 тысяч. Но такая сумма вышла впервые. Видимо дефицит бензина сказывается и тут. А в ваших городах как ситуация?

Вся спальня за 78500₽ 🤩 Сохраняйте артикулы! Бра Яндекс Маркет 103703917586 4499₽ Кровать Озон 1782350316 24220₽ Тумба Озон 831240744 4317₽ Панно ВБ 368476860 3070₽ Подушки бежевые ВБ 256611780 1708₽ Подушки розовые ВБ 197707238 885₽ Подушка зеленая ВБ 505102188 408₽ Плед ВБ 179489224 1450₽ Зеркало ВБ 1439806850 3457₽ Шторы ВБ 17950617 3338₽ Тюль ВБ 90570711 485₽ Консоль ВБ 322133254 3263₽ Пуф ВБ 456493135 2096₽ ШКАФ Озон 1782350316 24220₽ Постельное ВБ 57809111 4165₽ Благодарность за такую большую подборку принимаю вашими ❤️

Приятно же заработать в 2 раза больше? Делюсь с вами самым свежим завершенным объектом 🎉 Студия с ремонтом от застройщика. Очень задержали ключи( Но мы собрались и всего за месяц сделали такую красоту! Студия улетела еще до окончания упаковки в среднесрок по цене в 2 раза выше чем у конкурентов. Поэтому фото и видео у меня почти нет 😅 На что нужны ссылки и артикулы?

Список, что обязательно должно быть в квартире под посуточную аренду 👆🏻 Для себя тоже можно купить по моим рекомендациям) Но если вы сдаете недвижимость или планируете - обязательно сохраняйте! И делитесь своими лайфхаками с коллегами в комментариях А если вы останавливаетесь как гость: расскажите, чего вам обычно не хватает? Будем полезны друг другу 🤝

Всего за пару дней сделали первые визуализации 🛋️ Уже «примерили» идею с деревянными панелями и декоративными полками над диваном. Для акцентных выкрасов хотим попробовать шоколадные оттенки 🤎 Придумали интересные молдинги - но пока точно не решили, как сделаем. Потому что закругленные вензеля и дороже, чем обычные молдинги, и работа мастерам тоже будет сложнее, больше можно накосячить, и за такое они дороже возьмут. В общем как всегда - считаем и думаем, во сколько это все выйдет, рациональны ли будут такие траты, и от чего можно отказаться без ущерба визуалу 🧮 А вам как эти решения? Нравится? Жили бы в такой квартире?

Купили новую квартиру под флиппинг 🎉 Показываю всю логику ремонта: планировка, какие уже сделали чертежи + идеи Нравится вам такое закулисье с профессиональными объяснениями? ❤️ если хотите еще

7 простых деталей, которые сделают квартиру уютнее и комфортнее 🛋️ Чтобы выделиться среди конкурентов для аренды и продажи Или просто для себя любимого ❤️

Делюсь с вами секретной информацией из мира ремонтов. За контакт этой компании многие блогеры берут деньги или % 😱 Раньше они работали с ИКЕА. То есть найти у них можно буквально все: - кухни - шкафы и комоды - кровати - обеденные группы - прихожие Цены просто супер! Кухня что на фото обошлась мне в ~ 50.000₽ и при этом там рифленые фасады 😍 А выпускает всю эту красоту компания ДСВ мебель. Купить напрямую у них нельзя, они не работают в розницу с покупателями, только оптом с компаниями. И лишь малую часть товаров можно найти на Озон или Яндекс Маркете. Но! У них есть представители, у которых вы можете купить единично то, что вам необходимо. Оставляю ссылку на их сайт и контакты представителей⬇️ https://dsv-mebel.ru/where-buy/

Заключительная часть обзора однушки с ремонтом от Догма Парк 👀 Как вам итог? Как считаете 735 000₽ - это много или мало для такого интерьера?

Продолжаем смотреть обзор однушки с ремонтом от Догма Парк 👀 Это вторая часть, первая с санузлом и прихожей уже в профиле. Скоро выйдет третья заключительная часть с кухней-гостиной (да-да, мы сделали из нее евро-двушку) Как вам?

Эта мелочь портит все 😵‍💫 Щиток… почти всегда он занимает самое видное место в коридоре и крадет драгоценное пространство. Смотрите, как это решаю я в своих ремонтах 👆🏻 Артикулы: Специальный короб ВБ 137819950 Большие шкафы Фирма - Уютная логика на Озон Подвесной шкаф ВБ 3797131 И вуаля, все красиво и функционально за небольшие деньги! Благодарность за идеи и артикулы принимаю ❤️

Если у вас сейчас есть ребенок до 6 лет ‼️ Давайте хотя бы просто рассмотрим возможность взять квартиру по старым условиям! Решаться нужно сейчас, когда официально объявят - у банков будет аврал на одобрение и выдачу, можно не успеть. Мы вам со всем поможем, все расскажем. Мы хорошо знаем город и край, застройщиков, где какие условия, какие планировки лучшие. ⭐️ ДЛЯ ВАС ЭТО БЕСПЛАТНО ⭐️ ПИШИТЕ ИПОТЕКА @katyafedoseeva_designer

Изменения в семейной ипотеке с 1 июля 😱 Официального постановления пока еще нет. А это значит последнее окно возможностей для тех, кто пока подходит под эту льготу. Какие изменения обсуждают: 📈 Повышение ставки • 12% — для семей с 1 ребенком • 10% — для семей с 2 детьми • 6% — только для многодетных семей ⏳ Срок кредита могут сократить Сейчас: до 30 лет Обсуждается: до 15 лет 💰 Первый взнос Сейчас: от 20% Обсуждается: 50% 🏢 Ограничения по объектам Студии могут исключить из программы. Льготная ипотека только на квартиры от 33 м². Все это значит - и взять, и платить ипотеку будет еще сложнее 😔

Какой декор был на нашей свадьбе, дизайнера интерьера и флиппера? Смотрите в видео про концепцию нашего праздника 👆🏻 Спойлер - дом там, где ты ❤️ Как вам детали и идеи?

Я выхожу замуж👰‍♀️🤵‍♂️ И приглашаю вас на свадьбу🎉 У нас выездная церемония и тот самый "праздник на весь мир"! Я хочу поделиться своим счастьем со всеми❤️ И дарю вам скидку на мой ПРАКТИЧЕСКИЙ МЕСЯЧНЫЙ КУРС ПО ВИЗУАЛИЗАЦИИ, ТЕХ ПЛАНУ И НЕЙРОСЕТЯМ. Только сегодня цена - 10.990🔥🔥🔥 Завтра попасть на обучение уже будет нельзя❌ Даже по полной стоимости❗️ Набор закроется. Оставляйте заявку и занимайте последние места этого потока👇👇👇 СУПЕР СКИДКА ТУТ https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/visual?utm_term=26tg1_1106

Завтра закрываю продажи на мой практический курс по тех плану, нейросетям и визуализации. Это самое бюджетное обучение, которое у меня когда-либо было. Не упускайте такой шанс! Заполните бесплатную заявку, чтобы получить программу и лучшую цену 👇 https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/visual?utm_term=26tg1_906

Как облагородить ремонт от застройщика только мебелью и декором? Смотрите в моем обзоре и сохраняете артикулы! А вы как считаете: ремонт от застройщика… ❤️ это норм 🔥 стрем, только вайтбокс

Нейросети абсолютно бесполезны, если их не направить. ❌ Ни одна программа не учтет эргономику, ваш стиль жизни, нормы перепланировки, и реальные материалы из магазинов. Вы получите просто красивые картинки, не применимые к реальности. Выход: чтобы нейросеть действительно помогла вам в ремонте, а не вставляла палки в колеса, нужно: ✅ сделать простую 2д визуализацию (как у меня на фото) ✅ выбрать нужную нейросеть под ваши задачи ✅ составить правильный промт (задание) для ИИ; ✅ суметь увидеть ошибки. Вот такой масштабной работе с визуализациями и 7 нейросетями я пошагово вас обучу всего за месяц. Мои ученицы даже за неделю уже начинают делать проекты для своей квартиры или на заказ! Забронируйте для себя скидку тут 👇 https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/visual?utm_term=26tg1_0706