lenaneagent

Сегодня я отмечаю свои 36 лет, из которых 18 живу в Петербурге и 13 работаю в недвижимости. И мне всё нравится 💚

Такая красота вообще легальна? ❤️‍🔥 А на следующей неделе вас ждут: 📌 подборка семейных ЖК; 📌 разбор Петровского острова; 📌 разбор Строительного треста 📌 еще несколько полезностей, если я успею!

А вот и тот самый флот Группы ЛСР, о котором я рассказывала в обзоре застройщика ⚓️ Процесс намыва территорий Васильевского острова.

За эту неделю, когда уже всё финально оформится, подготовлю подробный файл с таблицей (так как даже условия между ИЖС и квартирным рынком расходятся). Пока еще есть разночтения и непонимания в некоторых нюансах. И с одной стороны, мне очень хочется делиться с вами максимально оперативно, с другой - боюсь дезинформировать. В любом случае, разберемся 🫶🏼

Да тут собрались серийные ипотечники 😅 Специально для нас ВТБ уже все рассказал 👇🏼

Условие о единоразовости получения льготной ипотеки С 23.12.2023 гражданином РФ возможно оформление только 1 льготного кредита в рамках всех программ господдержки. В случае нарушения указанного условия предусмотрено увеличение базовой процентной ставки по кредиту до уровня: «Ключевая ставка на дату КД» + 2 п.п. Исключение: Если у клиента имеется кредит, оформленный с 23.12.2023 по одной из льготных программ, клиент может оформить еще один льготный кредит в рамках «Семейной ипотеки», если одновременно выполнены два следующих условия: 1. Кредит, полученный по льготной программе с 23.12.2023, полностью погашен (дата погашения – ранее даты заключения нового КД по Семейной ипотеке) 2. Ребенок рожден после получения льготного кредита, указанного в п.1 (планируется соответствующая корректировка настроек в ЛКС) Обязанность заемщика по подтверждению права собственности на жилое помещение Кредитным договором должна быть предусмотрена обязанность заемщика предоставлять документы, подтверждающие, что заемщик является собственником/ одним из собственников предмета ипотека либо участником долевого строительства в отношении предмета ипотеки.

Для меня это так радостно, не только потому, что у нас будет, как всегда, много работы, а у вас появятся самые классные новые квартиры, но и потому, что я смогу взять еще одну ипотеку (ипотечная зависимость) 😂 Собираем заявки, уххх, мы соскучились по движухе. Не спешите идти в банки сами, мы одобряем своих клиентов бесплатно и с максимальной вероятностью одобрения 🚀

Семейная ипотека с июля 2024 года 😍 Условия: - 2 несовершеннолетних ребенка; - ⁠семья с ребенком до 6 лет включительно; - ⁠семья с ребенком-инвалидом. Заемщик, соответствующий требованиям, должен быть собственником (хотя бы на какую-то долю). Уступка запрещена, в т.ч. от юр. лиц. Только ДДУ и ДКП от застройщика. Сумма кредита - до 12 млн руб. (СПб и ЛО). Ставка - 6%. Первоначальный взнос - от 20%. Можно оформить только одну ипотеку, учитываются ранее выданные. Состоять в браке необязательно, родитель и ребёнок - это семья. Ура-ура-ура 🥳 БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ну наконец-то!!! Семейная ипотека продлена, ВТБ уже принимает заявки! Сейчас распишу условия 🔥

🤭😁🥰

Смотрели сегодня ЖК на улице Тосина. Стоимость студий в продаже у застройщика - 8+ млн руб. Ключи в конце 2025 года. В это время свежая вторичка в доме напротив больше по площади с мебелью и лоджией - 7,8 млн руб.: https://www.cian.ru/sale/flat/297664311/. Мы о чем вообще? 🤡