Вадим Орехов | Бизнес-тренер | Агент
رفتن به کانال در Telegram
Пост для знакомства: https://t.me/orehov_vv/307 По вопросам проведения тренингов: @VadimOrehov Мой сайт: https://orehovv.ru
نمایش بیشتر2 670
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+77 روز
+330 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+24
در 0 کانال‌ها
سپتامبر '26
+31
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+30
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+27
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+29
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+63
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+38
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+47
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+127
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+130
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+114
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+87
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+178
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+133
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+69
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+99
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+56
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+85
در 4 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+70
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+133
در 5 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+114
در 5 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+155
در 6 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+88
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+94
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+97
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+52
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+84
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+82
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+31
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+271
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+186
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+288
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+200
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+101
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+81
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+224
در 4 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+228
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+32
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+33
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+50
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+87
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+79
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+36
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+87
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+91
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+40
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+58
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+44
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+128
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+67
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+5
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '22
+7
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '22
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '22
+168
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '22
+219
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 17 اکتبر | +2 | |||
| 16 اکتبر | +2 | |||
| 15 اکتبر | +4 | |||
| 14 اکتبر | +2 | |||
| 13 اکتبر | +1 | |||
| 12 اکتبر | +1 | |||
| 11 اکتبر | 0 | |||
| 10 اکتبر | 0 | |||
| 09 اکتبر | 0 | |||
| 08 اکتبر | 0 | |||
| 07 اکتبر | +1 | |||
| 06 اکتبر | +4 | |||
| 05 اکتبر | +3 | |||
| 04 اکتبر | 0 | |||
| 03 اکتبر | +2 | |||
| 02 اکتبر | +1 | |||
| 01 اکتبر | +1 |
پست‌های کانال
Уважаемые коллеги, приглашаю вас принять участие в Высших брокерских курсах на тему «Скриптовые технологии и работа с возражениями в кризисных продажах в сфере недвижимости», курсы состоятся на Международном жилищном конгрессе с 6 по 9 октября 2026г в Центре Международной Торговли (Москва).
Специально для вас действует скидка на участие в размере 10%!
Пройти регистрацию вы можете по ссылке:
https://realcongress.ru/courses/vbk-bezopasnost-2026/
Для получения скидки при регистрации нужно указать промокод: ОРЕХОВ
Ждем вас!
| 2 |  🔥 «Складская биржа» в «Апекс Недвижимость»: закрываем сделки быстрее вместе!
С 17 сентября запускаем серию отдельных встреч для наших брокеров по разным видам коммерческой недвижимости.
Начинаем со складов и производственных помещений — одной из самых перспективных и высокодоходных категорий рынка.
Формат «Складской биржи» — предметное обсуждение реальных запросов и объектов под супервайзерством операционного директора «Апекс Недвижимость» Вадима Орехова.
За одним столом встречаются брокеры, у которых есть «горячие» помещения, и брокеры, у которых есть клиенты с горящими сроками.
Без длинных докладов и ухода в отвлеченную полемику: конкретные объекты, конкретные запросы, обмен информацией, оценками и мнениями.
Что должна дать такая встреча:
• Улучшить коммуникацию между брокерами. Иногда нужный объект уже есть внутри компании, но информация о нем просто не дошла до коллеги в нужный момент.
• Подсветить неочевидные варианты. Живое обсуждение расширяет поле поиска: коллега может предложить объект, район или формат сделки, который брокер изначально даже не рассматривал.
• Ускорить подбор объектов для клиентов. Чем быстрее информация о срочном запросе распространяется внутри команды, тем выше шанс найти подходящее решение раньше рынка.
• Развивать партнерские продажи. В коммерческой недвижимости брокер, который делится объектами и работает вместе с коллегами, в итоге получает больше возможностей для сделок, чем тот, кто держит свои объекты «в кулаке», как драгоценные камни.
«Складская биржа» — это место, где встречаются актуальный спрос и актуальное предложение внутри команды.
17 сентября начинаем со складов и производств.
Дальше планируем развивать формат и для других категорий коммерческой недвижимости. | 400 |
| 3 |  Где брать лиды — и что делать, чтобы они не уходили к другим агентам?
11 сентября в 10:00 МСК проведём совместный вебинар с Михаилом Клименковым, основателем WELCOME 24.
Тема — «Лиды. Где взять, как удержать и вести клиента».
Поговорим про всю цепочку работы с клиентом: где сегодня агенту брать новые лиды, как правильно начинать коммуникацию, удерживать внимание и вести человека дальше к сделке.
Будет много практики из реальной работы агентов — без разговоров про «волшебный источник заявок».
📅 11 сентября
⏰ 10:00 МСК
💻 Онлайн, участие бесплатное
Ссылка на трансляцию появится в день вебинара в Telegram-канале WELCOME 24: https://t.me/welcome24agency
До встречи в эфире! 🔥 | 488 |
| 4 |  ПАРТНЁРСКИЕ ПРОДАЖИ: КОГДА НУЖНО БРАТЬ И ДЕЛАТЬ.
Вчера на разборе с командой обсуждали один кейс. Ситуация рядовая, но показательная.
Два агента договорились о партнёрстве. У одного — два объекта. У другого — покупатель, которому эти объекты потенциально подходят. Комиссию делят 50/50.
Покупатель сказал: «Эти объекты посмотрим позже, не в первую очередь». Клиент не отказался, но и не подтвердил готовность. Многие в такой ситуации решили бы, что ждать нечего, и переключились бы на другие варианты. Ну позже, значит позже.
✔️ Но агент, который вёл покупателя, поступил иначе. Он обратился к агенту продавца и попспросил: «Дай номер покупателя, я сам позвоню и попробую убедить». Агент доверился, номер дал. Дальше — звонок, показ, переговоры. Сделка открыта.
Этот момент я считаю ключевым.
Почему такие ситуации случаются нечасто?
Потому что агенты часто сами себе ставят "рамки", придумывают причины, почему "нет", не почему "да". Кажется, что мы навязываемся, что лезем не в своё дело, что если человек не позвонил сам, значит, ему не интересно. Он же взрослый, сам решит. Ну-ну. И партнёр проявит инициативу, если захочет работать.
Но рынок устроен иначе. Если ждать, пока клиент созреет, — можно потерять время... и деньги. Если бояться показаться настойчивым — можно потерять сделку. Если заранее решить, что «там нечего ловить», — шанса проверить это уже не будет.
В этом кейсе агент не стал гадать. Он не думал о том, как это выглядит со стороны. Он просто взял и сделал. Позвонил, предложил, договорился. Результат налицо.
Какие выводы можно сделать?
1. Инициатива и навязчивость — не одно и то же. Предложение, которое делается по делу, — это часть работы. У клиента не всегда есть полная картина, и иногда ему нужен тот, кто поможет сложить пазл.
2. Мы часто додумываем за других. «Им неудобно», «Они позвонят сами», «Им это не нужно». На самом деле мы не знаем этого наверняка. Единственный способ проверить — сделать шаг и спросить.
3. Доверие между агентами даёт возможность работать эффективнее. В этом кейсе агент продавца доверил коллеге контакт клиента. Он знал, что тот не перехватит сделку, а будет работать на общий результат. Когда такое доверие есть, вы можете делать то, что другие не решаются.
А как у вас с партнёрскими сделками? Бывали похожие ситуации? 👇 | 505 |
| 5 |  +3💡 Как слышать клиента, а не просто продавать: итоги нашего обучения.
Сегодня в АН «Апекс Недвижимость» прошло обучение по эффективной работе с возражениями! 🏢✨
Мы разбирали, как отличать истинные возражения от ложных, погружались в рефлексию и истинные сомнения клиентов. Но главное откровение любой успешной сделки — концентрация внимания брокера должна быть на самом клиенте, а не на себе. Чтобы не «спорить» с ним, а действительно помогать ему принять верное решение, мы оттачивали универсальную 6-шаговую схему работы с возражениями:
1 - Повторение слов клиента — буквально повторить вслух то, что беспокоит клиента, чтобы убедиться, что мы на одной волне.
2 - Согласие — искренне присоединиться и выразить поддержку его сомнениям («Понимаю, почему вас это волнует»).
3 - Изоляция возражения — мягко «отодвинуть» проблему и спросить: «Помимо этого, что еще...?»
4 - Фиксация всех возражений — озвучить и подвести резюме по каждому беспокоящему пункту перед тем, как переходить к обсуждению.
5 - Обсуждение (вопросы + аргументы) — задавать открытые вопросы: «Что вы имеете в виду?», «Почему это для вас важно?»
Сегодня брокер должен отказаться от пресловутой привычки работать с возражениями через контраргументацию. Это раздражает и перестает работать буквально.
6 - Закрытие на действие — предложить конкретный шаг: «Давайте сделаем следующим образом...» или «Готовы ли вы...?»
Проработка реальных кейсов показала: когда эксперт умеет слушать и понимать настоящие боли клиента, любой диалог превращается в доверительное и продуктивное сотрудничество
🤝А с какими возражениями в вашей работе чаще всего сталкиваетесь вы? Делитесь в комментариях! 👇 | 463 |
| 6 | 🐱 | 1 |
| 7 |  +1Открытый семинар в Москве.
🔵 18 августа в 11:00 — Психотипы клиентов: система, которая удваивает доход агента.
Записывайтесь там, где вам удобно — через бот в Telegram или MAX: https://promo.trendagent.ru/offline/msk
📍 ДЕПО. Три вокзала
Новорязанская улица, 23 с.2 | 385 |
| 8 |  📆 В ближайший четверг — 13 августа с 17:00 до 19:00 по мск — сoстoится бecплaтный вeбинaр «Падение спроса на элитном рынке: как агенту остаться в сегменте?»
Друзья, лично покажу ТОП-3 метода, чтобы вы сохранили позиции в высоком сегменте:
1. Какой портфель клиентов нужен брокеру?
2. Какую модернизацию необходимо внести в свою коммуникацию с клиентами?
3. Какой soft-skills нужен брокеру, чтобы остаться в позиции изобилия, а не дифицита.
📚 Своими практическими знаниями и советами поделятся:
🎙 Евгений Бескровный, коммерческий директор LAR Development
🎙 Вадим Орехов, бизнес-тренер, эксперт по SPIN-продажам в недвижимости
Главные темы:
💡 На чём сфокусироваться агенту, чтобы оставаться востребованным в сегменте?
💡 Тактики удержания VIP клиентов и работы с возражениями
💡 Как переосмыслить позиционирование агента на элитном рынке в условиях снижения покупательской активности
Регистрация: https://webcongress.ru/webinar/sproselite.html | 448 |
| 9 |  +4Работа с покупателем на показе: от просмотра к предложению 🏢
В нашей компании прошёл очередной полезный тренинг, посвящённый работе брокера с клиентом во время показа и после него. Теорию сразу переводили в практику: проводили ролевые игры 🎭, разбирали реальные кейсы 📌 и устраивали совместный мозговой штурм 🧠.
Три ключевых принципа:
1 - Цель показа — получить от клиента первое предложение. Даже если решение не принято сразу, важно понять его настрой и готовность двигаться дальше.
2 - Показ должен завершаться обратной связью и попыткой закрытия. Задача брокера — не просто показать помещение, а выяснить отношение клиента к объекту и его готовность обсуждать сделку. 💬
3 - Первое предложение — начало переговоров, а не их финал. Дальше брокеру важно работать над ценой и условиями, добиваясь лучшего возможного предложения для сторон. 🤝
Главный акцент тренинга — не на заучивании скриптов, а на умении слышать клиента, задавать вопросы вовремя и управлять логикой переговоров. 🎯
Хотите нового развития?
Приходите к нам в качестве брокера-партнера. | 377 |
| 10 |  +5Аккуратная работа с ценой собственника.
Эта тема включает в себя:
- упаковка объекта
- маркетинг и реклама по поиску покупателей
- сбор и анализ показателей по воронке продаж объекта
- обратная связь с клиентом
- предоставление отчётности клиенту
Проработали на ура!
Какое открытие я сделал для себя в этот раз?
Литература, материалы, раздатка!
Много книг и пособие по холодным звонкам.
Я привез много полезного для агентов, что можно потрогать руками, проработать в процессе тренинга и оставить себе на ежедневное применение.
Это усиливает обучение и оставляет дельный след после. Понимаю это очередной раз.
Тула! До встречи! | 447 |
| 11 |  +2🧑🎓Обучение, которого ждал рынок коммерческой недвижимости!
Мы говорили о людях: почему возникают проблемы и конфликты, как понимать поведение клиента и находить решение даже в сложных ситуациях.
На тренинге «Психотипы клиентов: система, которая повышает конверсию брокера», который проводил Вадим Орехов, участники познакомились с типологией DISC и разобрали четыре основных стиля поведения:
🔴 Красный тип ориентирован на результат, скорость и контроль.
🟡 Жёлтый ценит общение, эмоции, впечатления и признание.
🟢 Зелёный ищет стабильность, доверие и спокойный темп взаимодействия.
🔵 Синий опирается на факты, детали, логику и точность.
Клиент с директивным стилем поведения? Да, слышали о таком, а теперь стало предельно ясно, как выстраивать с ним диалог, что поможет быстрее перейти к решению и каких действий лучше избегать.
DISC в продажах помогает брокеру не действовать по одному привычному сценарию, а адаптировать коммуникацию под конкретного человека: по-разному презентовать объект, задавать вопросы, работать с возражениями, аргументировать стоимость и сопровождать клиента при принятии решения.
Но тренинг был не только про клиентов. Брокеры изучали и собственные типы личности, общались, тренировались после теоретических блоков, смеялись и переживали, спорили и вместе искали истину.
Что значит изучить себя?
Понять, в чём ты особенно силён как профессионал. Увидеть качества, которые помогают тебе продавать, договариваться и выстраивать отношения. И честно определить профессиональные ограничения, которые могут проявляться из-за доминирующего типа личности.
Почему рынок ждал такого обучения?
Потому что агентам свойственно работать с бетоном, цифрами и заниматься постоянной беготней от арендатора к арендатору, от покупателя к покупателю.
А как же люди? Человеку нужен человек. Точка.
Особенно - сегодня.
P.S. Специально для компании "Апекс недвижимость". | 547 |
| 12 |  +3WellConf в Анапе с командой Welcome24.
160+ гостей.
2 застройщика.
Подарки.
Винишко.
Полезный шум и тусовка.
Красивые и умные люди.
Горящие глаза и открытость.
Юмор в разном жанре.
И беседы по душам до ночи.
Я устал. Еду домой. И доволен количеством смеха и полезных знакомств 😀
➡️ Что сказали те, кто был на конференции?
• Кофемашина в зале - это за гранью добра и зла 😄
• Голос — это тоже инструмент продаж. Подача, дыхание, уверенность = деньги.
• Эмпатия должна не просто быть, её нужно уметь показать клиенту.
• В недвижимости малодушие считывается быстро и не продаёт.
• Коррекция по цене и торг — это не одно и то же. (Отдельное спасибо Вадиму)
• Правильно заданный вопрос уже управляет диалогом.
• Полезный день. Беру в работу.
• Практические рекомендации от спикеров - лучше, что было со мной сегодня!
И много другое.
Хочу в Анапу! Снова и снова вернуться сюда.
До встречи, друзья и коллеги! | 298 |
| 13 |  بدون متن... | 259 |
| 14 |  Ох уж эти клещи.
На майских был за городом.
По возвращению в Москву уже ночью обнаружил этого целеустремлённого негодяя у себя в коже.
Хотел принять душ, лечь спать, ага, щас! Пришлось ехать в травму и затем 5 дней пить антибиотик.
А теперь к сути ☺️
Видели в сети это видео про клеща?
Не проверял, шиномонтаж это или видео реально. Но то, насколько этот чудик не отступно бежит типа за человеком, и пугает, и вдохновляет.
Почему пугает, понятно. Кто не испугался бы возможного паралича?
Почему вдохновляет?
Проведите аналогию с личным целеполаганием и своим движением по жизни и в профессиональной деятельности 😀
Всем здоровья) | 316 |
| 15 | Ходите ли вы в ПНД со своими клиентами?
На днях был в психоневрологическом диспансере со своим клиентом.
Редкий случай.
Клиент в очень солидном возрасте, и я настоял на быстром получении справок с посещением врача.
Конечно, сопроводить клиента лично - святое дело.
Помню, когда я начинал свой агентский путь в 2013г., так совпало, что компания требовала выезд агента с клиентом-продавцом в диспансеры в 100% случаях.
Сегодня таких разговоров я не слышу. Все уже привыкли к фразе "возьмите справки - скиньте сканы".
Я всё слышал 😇
Не знаю, закономерность или случайность, врач не закрыл дверь при приёме пациентов.
Как бы при всех задаёт вопросы, а в коридоре, считай, все слышно.
Моё мнение, самый сложный вопрос на вменяемость - "какая сегодня дата?" 😄
Я б точно слил этот вопрос, и меня поставили бы на учёт 😅 Шутка.
Самое главное наблюдение про обстановку в ПНД.
Мы сидели на диванчике в очереди. Рядом — обычная рабочая атмосфера ПНД. И тут — моё наблюдение.
За 15 минут в регистратуру подошло ЧЕТЫРЕ! совершенно разных человека. Все как один — попросить справку для сделки с недвижкой.
Я лично не осознаю, сколько сделок в моменте происходит прямо сейчас. Но за те 15 минут в очереди понял, что их через край! Клиентов всегда много, вот о чем я хочу напомнить, друзья ☺️
А само сопровождение клиента в такие места — отдельный вид поддержки, сильно влияющей на построение отношений.
❓Пойдёте в следующий раз в диспансеры со своими клиентами после прочтения этого поста? 😀
Не настаиваю, но рекомендую подумать об этом. | 413 |
| 16 |  Тренер агентов по недвижимости Вадим Орехов раскрывает агентам новые скрипты, которые дают эксклюзив 🔥 | 0 |
| 17 |  +5🌟 Потрясающие дни на ВЖК! 🌟
Два дня подряд погружался в мир обучения для агентов, стремящихся освоить высокие сегменты жилья. Было невероятно ценно делиться знаниями и видеть, как загораются глаза участников! 🔥
А кулуарное общение с друзьями, знакомыми и коллегами — это отдельное удовольствие.
Такие встречи всегда заряжают энергией и вдохновляют на новые свершения! ✨
Приятно отметить первые продажи моих двух новых книг! 🎉 Спасибо всем, кто поддержал мой труд!
Отдельная благодарность организаторам ВЖК за эту замечательную возможность!
А вы были в этот раз на конгрессе в СПб?) | 0 |
| 18 | Друзья, привет!
Поездка в Калугу в силе.
21 апреля!
1. Разбираем холодные звонки.
2. Изучаем ведение социальных сетей.
Познакомились, обменяемся полезными контактами и вместе попьём кофе.
Жду вас!
✔️ Участие без оплаты:
https://w24.agency/wellconf | 0 |
| 19 |  Ребзя, кто из Калуги и рядом?
Москва — тоже приезжайте, жду вас!
21 апреля на конференции WellConf провожу обучение по холодным звонкам.
✔️ В рамках выступления — максимум пользы и без воды:
• Новые скрипты 2026 под текущие реалии.
• Живые звонки собственникам с моим участием.
• Совместный разбор: изучаем только то, что реально работает.
🔥 И главное! Первая продажа двух моих новых изданий:
«Как превратить звонок в эксклюзивный договор?»
Книга про работу со всеми видами возражений.
«Агентская услуга для собственника: система от "А" до "Я"»
Книга про 47 подробных шагов агента в работе с клиентом-продавцом.
И доработанная версия малой книги:
• Новые скрипты в ХЗ.
• Сборник скриптов (вопросов и текстов) для холодных звонков.
Что будет от организаторов (WellConf / Welcome24)?
• Розыгрыш призов.
• Фуршет.
• Новый формат нетворкинга.
• Подарки от спикеров.
Увидимся 21 апреля. Будет плотно и по делу!
Кто хотел бы приехать?
Напишите в комментах) | 0 |
| 20 |  Новая встреча в центре Москвы 🔥
25 марта в 15:00 проведем офлайн-встречу для агентов по недвижимости и руководителей агентств.
Это отличный способ узнать о WELCOME 24 и возможностях компании от первого лица, генерального директора Михаила Клименкова ⚡️
Живой разговор, где вы можете задать интересующие вас вопросы и выявить для себя, подойдет ли вам WELCOME 24 для сотрудничества.
Если знаете агентов, которым важно расти в доходе и думать на несколько лет вперёд, смело пересылайте это приглашение.
Под постом напишите слово «WELCOME» и мы отправим адрес и приглашение! Места почти закончились, торопитесь. | 0 |
