Про субаренду от Артура

Тем временем наконец починили машину Казалось бы, просто неудачно наехал на бетонный блок и пробил колесо. В итоге замен тяги, дальше пошла история с рулевой рейкой, рычагом, запчастями, ремонтом и всем остальным..Итог этой истории: 330 тыс Отдельное спасибо моему товарищу Святославу. Подключился к этой истории с самого начала, сам общался с сервисами, искал варианты по запчастям и в целом взял весь этот процесс на себя. Без него я бы точно потратил на это сильно больше времени и нервов. Машина снова на ходу. Историю закрыли. Ну а дальше аккуратнее за рулем и с бетонными блоками )

На выходных хорошо погуляли на свадьбе у родственников. Оставлю тут приятные кадры 😊

Но невнимательность обошлась мне дорого.. Одной шиной не обошлось. Заметил что машину начало кренить в сторону. Заехал на сервис - погнута рулевая тяга. У диллеров тяга заказывается только вместе с рейкой из Китая. 265 тыс в сборе только материалы, ожидание 45 дней. Машину эксплуатировать пока нельзя🤦🏻‍♂️ Меня очень огорчила эта новость. Мало того что большие финансовые потери, так это на фоне того что приезжают родственники на свадьбу к сестре жены и машина оч. нужна Основной урок для меня - быть внимательным

В сервисе Яндекс GO появилась услуга уборки. Для посуточки услуга дороговата, но на крайний случай можно рассмотреть Что думаете коллеги?

Небольшой атэншн Кто-то начал писать моим знакомым и ученикам с аккаунта «Александр», используя мои фотографии 😅 Судя по перепискам, знакомится, рассказывает какие-то истории про бизнес, рестораны, инвестиции и еще какую- то ересь .. Это не я. Александром я тоже пока не стал) Никакие инвестиционные проекты, франшизы, сбор денег и подобные истории через личные сообщения я не предлагаю. Если вам напишет аккаунт с моей фотографией, но с другим именем, не переходите по ссылкам и ничего не переводите. Лучше сразу заблокировать и отправить жалобу. Если вдруг есть сомнения, всегда можете написать мне напрямую через контакт из этого канала. Скрины прикрепил выше. Будьте внимательны 🙌🏻

Как зарабатывать стабильно на посуточной аренде?  Максимум полезной информации о том, как сегодня развивать посуточный бизнес в условиях растущей конкуренции, в канале Яндекс Путешествий для профессионалов сферы гостеприимства.  Здесь публикуются посты от ключевых экспертов рынка — и всегда есть что почитать: ▪️Как рантье найти трудолюбивую горничную  ▪️Как формировать команду в посуточном бизнесе  ▪️Идеи для досуга гостей в посуточной квартире  ▪️Какие базовые метрики важны в посуточном бизнесе  ▪️Как спланировать пространство в маленькой студии  Подписывайтесь

Не всё будет так, как я задумал Бывают дни когда часто испытываю недовольство То сотрудники не доделывают, то ИИ собирает что-то вообще не то, хотя мне казалось, что задачу объяснил предельно понятно 😅 Внутри сразу включается: ну я же вижу результат, понимаю что возможно.. Почему они не могут сделать вот так? А потом поймал себя на простой вещи. Мне реально нравится создавать. Придумывать, собирать новое, видеть, каким может быть результат. Наверное, в этом много моей силы. Но тут же и обратная сторона: мне бывает сложно принимать ограничения. Свои, других людей, технологий, времени. Хочется получить тот результат, который уже нарисовал в голове. И желательно сразу) Но реальность так почти никогда не работает. В моей ситуации сейчас важнее понимать от чего отказаться, а не за что взяться. Делать маленькие шаги, но ритмично - гораздо ценнее, чем шагать на километр, а потом выгореть. … Think about it 💭

Потихоньку добавляется ещё одно направление - продажа недвижимости Сейчас несколько объектов в работе. В основном квартиры, которые мы сами сдавали и хорошо знаем изнутри. Мне этот формат нравится. Сначала понимаешь объект как управляющий: экономику, сильные и слабые стороны…А потом уже помогаешь собственнику с продажей. Буду тоже понемногу показывать эту кухню

Вологда. Два дня форум встречи. Поработали над целями. Отметили др товарища. Был графом и вскрывал шапусик) Теплая спонтанная встреча с друзьями и коллегами из Вологды. Хорошо отдохнул, переключился за пару дней . Поезд. Рефлексия. Возвращаюсь в Москву рабочий ритм 🙌🏻

Что осталось за кадрами июля… На видосах самая красивая часть моего июля. Сочи, крутая вилла, форум-группа, квадрики, эндуро, встречи с друзьями… Но большая часть месяца осталась за кадром. В бизнесе мы продолжали большую перестройку.Ушли два менеджера. Прекратил сотрудничество с РОПом и я глубже зашёл в отдел бронирований. Начал сам смотреть процессы, переписки, цифры, где теряются обращения и какие решения приходится принимать менеджерам каждый день. Для меня это новая роль. Раньше мне было проще поставить руководителя, передать ему зону и ждать. результата. А потом злиться, если что-то не двигалось. Сейчас учусь сначала сам понимать процесс, выстраивать правила и только потом передавать его дальше. Параллельно много вайбкодил и внедрили несколько интересных ботов ИИ: навигатора по всей информации компании и контролю обращений. Собрал первую версию финансового дашборда, автоматизировал часть договоров, описей квартир, собирал базу знаний для отдела бронирований. Обновляем и сам бренд Viktory Apart: сделали новые съёмки, собрали магазин на Авито, почти закончили новый сайт. Улучшили и отремонтировали 7 квартир. Месяц загрузили на 86%. ADR 5200 .. Раньше рост бизнеса для меня чаще выглядел как взять ещё квартир, запустить новое направление, найти нового человека.. Сейчас рост для меня сделать сильнее то, что уже есть.Видеть реальные цифры.Упрощать работу команде.Улучшать квартиры. Не прятаться от операционки, но и не тонуть в ней. Наверное, это мой главный итог июля. В августе буду понемногу показывать эту внутреннюю кухню: как внедряю ИИ, что собрал в дашборде, как обновили сайт и как преобразуем квартиры. Стараться не ждать идеального контент плана а просто показывать часть из того, что реально происходит. Папрам парам пам Буду рад вашим комментам, что у вас по итогам июля в жизни/бизнесе

Продолжаю тренировки и турниры по теннису. Есть прогресс✨ В конеце месяца приехал папа погостить. Съездили на рыбалку. Начал курить трубку 📞

ДР друзей. Теплые встречи. Веселые посиделки и ЧМ по футболу )

Друг дарил на др Эндуро тур. Реализовали 🙌🏻 драйв, эмоции

Время в деревне у бабушки на Кубани. Затареный багажник закрутками и драгоценный бенз в канистрах мама ама криминал

Предпринимательский форум выезд в Сочи 2-5 июля.Шикарная вилла «Поместье Около моря». Мясо с картошкой в моем исполнении. Проработки в группе, бизнес, отношения. Квадрики.

Как прошел июль. Кадрами 🎞️ … Впервые побывал за границей. Были пару дней с женой в Абхазии. Классный отель «Аквамарин». Дегустация меда. Очень задорный гид )