Липецкий котел

Особое мнение Трамвайная концессия в Липецке: меньше путей за те же деньги По информации депутата облсовета (предположительно власти, вероятно, скрывают от граждан), правительство Липецкой области и концессионер ООО «Мовиста Регионы Липецк» заключили дополнительное соглашение, пересматривающее первоначальные параметры модернизации липецкого трамвая. Документ, судя по всему, должен был утверждён на сегодняшней сессии облсовета. Изначально концессия предусматривала: ▶️ реконструкцию 40,8 км трамвайных путей; ▶️ строительство 5,2 км новых путей. Теперь объёмы сокращаются: 🔴 реконструкция — до 38,6 км; 🔴 строительство — до 4,2 км. В общей сложности из проекта исчезают 3,2 км трамвайной инфраструктуры. При этом финансовые параметры остаются прежними: ▶️ инвестиционные платежи — 16,49 млрд рублей; ▶️ капитальный грант — 4,15 млрд рублей; ▶️ эксплуатационные платежи — 2,71 млрд рублей. Получается, регион заплатит за меньший объём работ. На это обращает внимание и Контрольно-счётная палата: сокращение физических параметров проекта без корректировки финансовой составляющей свидетельствует об удорожании концессии. И это уже не просто техническая корректировка. Частный партнёр привлекался для модернизации трамвайной системы и реализации инвестиционного проекта. Теперь же объёмы обязательств сокращаются, а финансовая нагрузка на регион сохраняется. При этом нет никаких гарантий, что нынешний пересмотр станет последним. 📌 История с липецким трамваем демонстрирует провал первоначальной модели концессии: заявленные объёмы модернизации сокращаются, финансовые параметры остаются прежними, а регион принимает на себя риск получения меньшего инфраструктурного результата за те же бюджетные деньги. Вместо гарантированного обновления трамвайной системы область получает пересмотр обязательств концессионера без сопоставимого пересмотра стоимости проекта

Цифра дня: 28,8%. У вас растут такими темпами зарплаты и пенсии? Рост тарифа для «РВК» на водоотведение с 1 июля 2027 года увеличится на 45,9%. В целом же предельный рост тарифов за услуги ЖКХ для жителей Липецка со второй половины следующего года составит 28,8%. Вместо прогнозируемых 11%. Согласно макропрогнозу Минэкономразвития РФ по средней индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2027 года составляет 11,0%, с 1 июля 2028 года - 8,6%, с 1 июля 2029 года - 7,6%. Вот кто и где разгоняет инфляцию, что может сказаться негативно на бюджете, благосостоянии граждан, экономике региона! Не припомним, что даже в «лихие 90-е» такими темпами росли тарифы ЖКХ. Подробно, что натворили в регионе 5 ноября и какие за этим последуют риски, ЛК ещё расскажет

Умер итальянский режиссер Тинто Брасс. Самый его известный фильм - "Калигула" (1979). В официальном советском кинопрокате его никогда не показывали. Его картины почти всегда становились вызовом и цензуре, и публике. Другие известные фильмы режиссера: Ключ (La chiave, 1983) — классическая эротическая драма с Стефанией Сандрелли. Миранда (Miranda, 1985) — история о свободолюбивой владелице трактира. Паприка (Paprika, 1991) — эротическая комедия-драма. Все леди делают это (Così fan tutte, 1992) — фильм о женской верности, ревности и желаниях.Подглядывающий (L'uomo che guarda, 1994) — драма на тему вуайеризма. Почта Тинто Брасса (Fermo posta Tinto Brass, 1995) — киноальманах по мотивам реальных писем поклонниц. Шалунья / Монелла (Monella, 1998) — секс-фарс о нравах итальянской провинции 1950-х. Нарушая запреты (Trasgredire / Cheeky, 2000) — история молодой девушки, исследующей свои желания в Лондоне. Что ни фильм, как говорится, то "мимо скреп" наших дней. ЗИМОВСКИЙ:

Ушла эпоха. Тинто Брасс ушел, забрав с собой целую эпоху чувственного кинематографа. Он не просто снимал кино — он создал первую в истории вселенную визуального секса, пройдя путь от пленочной классики до цифрового пикселя. Пока одни прятали страсть за фальшивой моралью, Брасс возвел ее в абсолют. Его почерк невозможно спутать. Пышные формы, залитые солнцем римские виллы, легкий абсурд и бесконечный триумф плоти. Маэстро превратил эротику в высокое искусство, где каждый кадр дышал безусловной любовью к жизни. Он дразнил цензоров и восхищал синефилов, доказав: провокация может быть легкой, интеллектуальной и невероятно эстетичной. Его «Калигула» и «Все леди делают это» навсегда изменили границы дозволенного на большом экране. В мире победившей глянцевой стерильности его хулиганский, живой и откровенный взгляд будет остро не хватать. Прощай, Маэстро. Спасибо за то, что научил нас смотреть на красоту без стыда.

На стадионе "Галатасарая" зазвучала "Калинка" после голов российского полузащитника Алексея Батракова в матче Лиги чемпионов против немецкого "Штутгарта". 21-летний футболист оформил дубль за три минуты, отличившись на 12-й и 15-й минутах, а болельщики подпевали российской песне. Батраков забивает уже в третьем матче Лиги чемпионов подряд.

Особое мнение Спортивное счастье по-правительственному. Липецкая область опять за бортом, а кампус под неопределённостью В правительстве России составили список регионов, жители которых наиболее удовлетворены условиями для занятий физкультурой и спортом. Липецкой области среди топ-20 не оказалось. Похоже, красивые отчёты о спортивном развитии региона и сотни миллионов, закопанные в песке на Зелёном острове, впечатляют чиновников куда сильнее, чем самих жителей. Вице-премьер Дмитрий Чернышенко сообщил, что число регионов с высоким уровнем удовлетворённости условиями для занятий спортом достигло 20. В список вошли: Ямало-Ненецкий автономный округ, Чеченская Республика, Москва, Республика Татарстан, Красноярский край, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Пермский край, Белгородская область, Чувашская Республика, Мурманская область, Санкт-Петербург, Сахалинская область, Севастополь, Республика Марий Эл, Пензенская область, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Северная Осетия — Алания, Нижегородская и Воронежская области (учитесь у соседей как развивать массовый и командные виды спорта, спортивно-событийный туризм и привлекать зрителей на трибуны). Липецкую область обошли. Видимо, исследование проводили без учёта мнения тех, кто в разное время отвечал за спорт в регионе: первого заместителя губернатора Александра Рябченко, заместителя губернатора Романа Балашова и министра профильного ведомства Митина про удобство и востребованность спортивного ядра на лысом острове. Или не стали спрашивать о востребованности и удобстве спортивного ядра на лысом острове, которое так старательно продвигают местные чиновники. Ведь одно дело — отчитаться о спортивной инфраструктуре, совсем другое — создать условия в шаговой доступности, о чём говорил президент Владимир Путин, и которыми жители действительно были бы довольны. Напомним, на днях окончательно похоронили даже теоретические перспективы достройки спорткомплекса «Катящиеся камни». На месте прежних обещаний решили разместить студенческий кампус — проект, финансовые параметры которого пока остаются за пределами бюджетной определённости на фоне дефицита областного бюджета в 16,5 млрд рублей. Современный студенческий кампус и лаборатории — это отлично. Развитие образования необходимо региону. Однако нельзя бесконечно латать одни бюджетные дыры за счёт других, секвестировать ЖКХ, инвестиции, здравоохранение и социальные расходы, перекладывая финансовую нагрузку на жителей через рост тарифов. Нельзя построить благополучие одной отрасли на ухудшении положения остальных. Отдельные сомнения у строительных экспертов вызывает и экономическая обоснованность такого решения. Насколько целесообразно приспосабливать оставшиеся от «Катящихся камней» бетонные конструкции под совершенно другой объект, если строительство с нуля могло бы оказаться дешевле? Складывается впечатление, что с судьбой площадки решили определиться с кондачка, без публичного сравнения альтернатив, как и арендой ЦУМа, и оценки эффективности уже вложенных бюджетных средств. Получается характерная липецкая спортивная стратегия: на федеральном уровне растёт финансирование, регионы отчитываются о результатах, а в Липецке один спортивный проект уступает место другому. Жителям остаётся довольствоваться перспективами, презентациями, мобилизацией спортсменов и детей на лысый остров, рапортами о победах в индивидуальных, как правило мордобою, видам спорта

Более трети россиян плакали на работе из-за замечаний: «Половина (47%) сотрудников хотя бы раз задумывались об увольнении после полученной критики, причем 28% из них делали это неоднократно. Критика звучит регулярно. Каждый четвёртый получает замечания не реже раза в неделю, ещё 24% — несколько раз в месяц. Больше всего задевает несправедливая критика (57%), публичная (48%), в грубой форме (44%) и на повышенных тонах (39%). Сложнее всего воспринимать замечания от непосредственного руководителя — так ответил 31%. Для 16% болезненнее критика от руководства компании, для 11% — от коллег своего уровня. Больше половины опрошенных (56%) отмечают, что критика влияет на их самооценку: чаще всего она вызывает злость или раздражение (42%), тревогу (37%) и обиду (34%). У 29% первая реакция связана с сомнениями в компетентности, а 38% признаются, что хотя бы раз плакали из-за замечаний». Если неприятный след остался, сотрудники чаще восстанавливаются с помощью отдыха (48%), поддержки близких (43%) и хобби (30%). К психотерапевту обращаются 11%

В Хлевенском округе Липецкой области — бешенство На территории Хлевенского муниципального округа Липецкой области введены ограничительные мероприятия (карантина) по бешенству животных Эпизоотическим очагом признано личное подворье в селе Донская Негачевка (ул. Лесная, д. 6). Неблагополучным пунктом определена территория в радиусе 500 метров вокруг него. На период карантина в очаге запрещены лечение больных животных, посещение территории посторонними, ввоз и вывоз восприимчивых животных (с рядом исключений), их перемещение, снятие шкур с трупов, а также охота на восприимчивых животных (кроме регулирования численности). В неблагополучном пункте запрещены ярмарки, выставки и другие мероприятия с участием животных, вывоз восприимчивых животных (кроме убоя и вакцинированных), а также отлов диких животных для зоопарков. Управлению ветеринарии Липецкой области поручено провести все необходимые противоэпизоотические мероприятия. Карантин действует до его официальной отмены

Семёнов: «В каске ездил». Факт. Советник первого замгубернатора Павел Семёнов попытался сразу же оправдаться. Получилось красноречивее любой критики. «В каске ездил» — признаёт. Правда, студентом и тридцать лет назад. Видимо, историческая давность здесь работает как индульгенция. Хотя речь шла не о строительной каске, а о каске Вермахта — армии, под знаменами которой совершались массовые убийства, пытки и сожжение мирных жителей. Именно так описывали историю в информационном центре Следственного комитета. Нюрнберг, между прочим, не делал скидок на возраст и моду. «На фестивалях последние щиты с свастонами закончились в 2014-м», — сообщает Семёнов. Прекрасное признание. Получается, свастика была частью фестивальной атрибутики, пока не закончилась. А если бы не закончилась, вероятно, продолжили бы демонстрировать. Свастика, напомним, не стала запрещённым символом именно в 2014 году. И вишенка: «Рунический шрифт сам по себе никаким символом нацизма не является», — рассуждает чиновник. Формально верно. Алфавит тоже не идеология. Особенно когда на его же «Моторе» буквы стилизованы под руны Одал и Тейваз — символы, использовавшиеся нацистскими структурами и впоследствии присвоенные различными ультраправыми и военизированными формированиями ВСУ. Но это, конечно, «просто шрифт». Как и каска Вермахта — «просто шлем». Именно на контекст Семёнов ссылается, когда объясняет собственную символику. И именно контекст стал основанием для уголовного преследования Даниила Бусловского. Семёнов предлагает доказывать нацистский смысл символов. С этим никто не спорит. Речь о последовательности подхода: почему каска Вермахта, Железный крест, свастика и рунические символы на нашивке Семёнова объясняются «молодостью» и реконструкцией, а в деле Бусловского надпись руническим шрифтом становится основанием для уголовного преследования? Советник первого заместителя губернатора с каской Вермахта, Железным крестом, свастикой на фестивалях и рунами на нашивке — «юность» и «реконструкция». Вы не оправдываетесь. Вы подтверждаете. Свою биографию советник первого заместителя губернатора Семёнов объяснил. Единый подход к символике — пока нет.

Хищение на сумму более 160 млн рублей: прокуратура Липецкой области направила в суд уголовное дело о мошенничестве в сфере недвижимости Прокуротурой Липецкой области утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о мошенничестве в сфере строительства и подделке документов (ч.4 ст.159 и ч.1 ст.327 УК РФ). По версии следствия, 56‑летний местный житель предлагал гражданам услуги по возведению частных домов, убеждая их брать деньги на строительство в кредит и передавать их ему. Полученные денежные средства липчанин присваивал, не намереваясь выполнять свои обязательства. Таким образом он обманул 18 человек, причинив им ущерб на сумму более 110 млн рублей. Кроме того, мужчина подделал документы по одному из кредитов, а также обманом вынудил одного из потерпевших взять заём на 40 млн рублей для выкупа отданного под залог банку туристического комплекса. После выкупа кредита у потерпевшего возникли права на указанный комплекс, однако он не успел их зарегистрировать, поскольку обвиняемый продал комплекс другому лицу. Ущерб по этому эпизоду составил свыше 52 млн рублей. Мужчина признал вину в совершении преступлений. По наиболее тяжкой статье ему грозит до 10 лет лишения свободы. Для возмещения вреда потерпевшим наложен арест на объект недвижимости стоимостью 119 млн рублей и туристический комплекс. Уголовное дело, которое находилось в производстве следственной части СУ УМВД России по Липецкой области, прокурор направил в суд для рассмотрения по существу.

«Сегодня в лице меня судят каждого русского, православного человека» Русский православный мужчина просит поддержки от неравнодушных людей. У Даниила Бусловского из Липецка уже сегодня состоится суд. Недавно ЛК рассказывал, о том, что в Липецке возбудили уголовное дело против активиста Даниила Бусловского — волонтёра, бойца ММА, главы движения «Православный полк». Поводом, как пишут, стала десятилетняя татуировка руническим шрифтом Эксперт счел, что "в структуре его взглядов акцентированы национальная (этническая) и политико-религиозные доминанты («русские», «слава России», «славяне», «сберечь родную Русь», «наша вера»), что политизирует контекст, соответственно, изображения нельзя рассматривать как нейтральные". Вместе с этим, в общественном пространстве наблюдатели отмечают, что СК ранее не усмотрел состава преступления использование (ношение) Павлом Семейным (советник первого заместителя губернатора Александра Рябченко) "предметов нацистской атрибутикт, символизирующими принадлежность к вермахту", свастику - на фестивале, а также на его нашивке - стилизованный под руны шрифт, где буквы «М», «О», «О» и «Р» замаскированы под скандинавские руны Старшего футарка (Манназ, Одал, Райдо), а центральная стрела является руной Тейваз. При этом, руна Тейваз и руна Одал (символ под запретом) относятся к нацистской символике и атрибутике Третьего рейха, используется, неонцистами и ВСУ. Суд состоится 3 ноября в 14 часов по адресу: город Липецк, ул. Крайняя 6. При себе необходимо иметь паспорт.

(продолжение) 3️⃣

«Зачем нам такая управляющая компания?»

Мы сомневаемся, что в администрации Липецка и прокуратуре до сих пор сложилось полное представление о корпоративных связях и принципах работы отдельных управляющих организаций. Иначе вопросы к их деятельности давно вышли бы за рамки обсуждения количества жалоб и сроков устранения аварий. Спрут. По данным реестра, ООО «УК «Перспектива» управляет 75 многоквартирными домами Липецка. Директор компании — Татьяна Геннадьевна Заливина, учредитель — Кристина Николаевна Чмыхало. При этом Заливина одновременно фигурирует в руководстве нескольких организаций: УК «АССА» — директор и соучредитель; УК «Малахит» — директор; УК «Прометей» — директор; ООО «Рубин» — директор. Кристина Чмыхало, в свою очередь, является учредителем УК «Перспектива», УК «Малахит», УК «Прометей» и ООО «Рубин», а также ООО «Технологии будущего», в реестре которого числится один МКД. Получается довольно плотная корпоративная конструкция: несколько управляющих организаций с пересекающимися руководителями и учредителями. При этом одна из них — «Перспектива» — входит в число лидеров по количеству жалоб жителей на отопление. Отдельного внимания заслуживают связи с Николаем Чмыхало. По данным открытых корпоративных реестров, ранее он выступал учредителем пяти организаций: УК «Зевс», УК «Меридиан», УК «Квартал-Люкс», ООО «Рубин» и московской дорожной организации «Стройлюкс». Также он руководил УК «Квартал-Люкс», ООО «Рубин» и ООО «Стройлюкс». Кроме того, пресс-служба УМВД России по Липецкой области сообщала об уголовном деле по ч. 1 ст. 327 УК РФ, возбужденном по факту возможной подделки протокола общего собрания собственников дома № 2 на улице Яна Берзина. Расследование проводило ОП № 2 УМВД России по Липецку. В публикации СМИ среди связанных с этой историей лиц упоминался Николай Чмыхало. Параллельно в бизнес-сфере управления недвижимостью Липецка упоминается его родственница (супруга) Кристина Николаевна Чмыхало, на которую переоформлялись другие коммунальные активы (например, ООО «УК Малахит», ООО «Рубин»), также регулярно проходившие процедуры реорганизаций и слияний на фоне многочисленных судебных споров в арбитраже. Так, например, 26 мая 2023 г. управляющую компанию «Квартал-Люкс» (директор и учредитель Чмыхало Н.Н.) реорганизовали путём присоединения к другой управляющей организации — ООО «УК «Малахит». Напомним, директор УК «Малахит» (реестр: 22 МКД) в настоящее время является Заливина Т., учредитель – Чмыхало К. Т.о., компании с пересекающимся кругом руководителей и учредителей не просто существуют параллельно: между ними происходили юридически оформленные реорганизации. По имеющимся сведениям, подобные корпоративные перемещения могут иметь и вполне практический экономический смысл. При присоединении одной управляющей организации к другой меняется юридическое лицо, обслуживающее дома. Если одновременно меняется размер платы за содержание жилья, финансовая нагрузка на собственников также может увеличиваться. Это требует отдельной проверки прокуратуры: необходимо сопоставить решения собственников, условия договоров управления, размеры платы до и после реорганизации, а также фактический переход каждого многоквартирного дома. Сам факт реорганизации ещё не доказывает намеренного обхода требований законодательства или искусственного повышения платы. В итоге речь идёт уже не просто о нескольких управляющих компаниях с плохими показателями работы. Открытые реестры позволяют проследить пересечение руководителей и учредителей, корпоративные связи и переходы между юридическими лицами. На этом фоне особенно показательно отсутствие у руководителя «Перспективы» даже штатных слесаря и теплотехника при управлении десятками многоквартирных домов. Администрации Липецка и Госжилинспекции не дурно было бы изучить не только количество жалоб на такие организации, но и всю структуру их владения и управления. Прокуратуре — проверить законность переходов домов, обоснованность начислений и соблюдение обязательств перед собственниками

(продолжение) 2️⃣ На 75 домов нет ни одного слесаря и теплотехника Кроме того, на прошлой неделе департамент ЖКХ зафиксировал рекордное количество жалоб горожан на УК с начала этого отопительного сезона — 2 654! При этом псевдо-управляющими организациями отработаны лишь 42% таких обращений. Больше всего жалоб пришлось на УК «Домком» — 75 от жителей домов по улицам Катукова, 26, 28, 30 и 20 — от тех, кто живет в домах №№ 41 и 43 на проспекте 60 лет СССР. На втором месте по числу жалоб – УК «Перспектива»: жители домов проспекте Победы, 51/3 и 55 написали во все инстанции 30 обращений. Глава Липецка Михаил Щербаков поделился с подчиненными наблюдениями от общения с директором компании Татьяной Заливиной:

— Она разводит руками, говорит, что у нее в штате нет ни слесаря, ни теплотехника! Дошло до безумия! Зачем нам такая управляющая компания? Зачем такая управляющая компания вообще существует? Представители «РИР Энерго» даже спросили, дать ли этой УК своих специалистов, чтобы те отладили циркуляцию горечей воды по внутридомовым сетям!

Мэр тут же поставил задачу проанализировать деятельность псевдоУО-аутсайдеров, подключив к разбору полётов Госжилинспекцию. Также он поручил проверить с привлечением энергетиков и псевдоУО традиционно самый проблемный микрорайон в плане отопления — 15-й. Продолжение далее

Отопительный сезон начался, аварии продолжаются: РИР „Энерго“ не готово 1️⃣ На оперативном совещании в администрации Липецка выяснилось, что отопительный сезон начался с незавершённых аварийных работ на теплосетях. РИР «Энерго» не уложилось даже в собственные сроки устранения повреждений, хотя нормативный срок оценки готовности самой теплоснабжающей организации уже истёк. На 2 ноября говорить о полной готовности Липецка к отопительному периоду преждевременно. При этом проблема касается непосредственно РИР «Энерго», а окончательная оценка готовности муниципалитета ещё впереди. Тепло подано во все жилые дома, однако в десяти многоквартирных домах и одном социальном объекте отопление отсутствует из-за аварийного состояния сетей. Их восстановлением продолжает заниматься РИР «Энерго», хотя ранее компания обещала завершить работы до конца октября. Кроме того, тепло в три административных здания в центре города энергетики должны были подать только 2 ноября. Здесь есть и нормативная сторона. Согласно приказу Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234, акт оценки готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций должен быть составлен не позднее 25 октября, а паспорт готовности выдан не позднее 1 ноября. Для муниципальных образований эти сроки установлены соответственно до 15 и 20 ноября. Таким образом, на 2 ноября РИР «Энерго» уже должно было пройти оценку готовности и получить соответствующий паспорт. Продолжающиеся аварийно-восстановительные работы ставят под сомнение фактическую готовность компании к отопительному сезону. При этом сама по себе информация об авариях ещё не доказывает отсутствие выданного паспорта: для окончательного вывода необходимо проверить документы комиссии. Что касается города, его готовность пока находится на стадии официальной оценки. Документацию администрации Липецка передали в Ростехнадзор, получение муниципального паспорта ожидается до 20 ноября. Следовательно, утверждать, что город уже признан неготовым, нельзя. Однако и считать отопительный сезон обеспеченным без существенных проблем оснований пока недостаточно. По сути, город зависит от готовности РИР «Энерго», а устранение аварий на сетях после установленных для теплоснабжающей организации сроков свидетельствует о проблемах с выполнением обязательств по подготовке к зиме. Таким образом, по фактическому состоянию на 2 ноября РИР «Энерго» к отопительному периоду не готово: аварийно-восстановительные работы продолжаются после установленного срока оценки готовности, в десяти многоквартирных домах и социальном объекте отсутствует отопление. Получен ли компанией формальный паспорт готовности, ещё предстоит выяснить. Однако наличие такого документа не отменяет очевидного факта: энергетики не обеспечили надёжную работу сетей к началу отопительного сезона. Ещё интереснее – в продолжении

🔨🔨🔨 В центральный аппарат ведомства представят доклад по обращению жителей Липецкой области о нарушении их прав   В социальных медиа размещено обращение жителей города Лебедяни Липецкой области к Председателю СК России. Граждане сообщают о нарушении их прав в связи с предстоящим закрытием клуба в Покрово-Казацкой слободе и передачей его в пользование частных лиц. По мнению заявителей, уполномоченные должностные лица не учитывают, что здание обустраивалось за счет средств жителей и оказывает социально значимые для них услуги.   Следственными органами СК России по Липецкой области по данному факту организована процессуальная проверка по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 293 УК РФ (халатность).   Глава ведомства дал поручение руководителю СУ СК России по Липецкой области Шаповалову Е.В. представить доклад о ходе проверки, по доводам обращения и о мерах, принимаемых для защиты прав граждан. 🔵Следком 💬 Схема вырисовывается простая реформаторов местного самоуправления и финансистов региона: закрытие клуба → передача его в пользование частных лиц → сокращение расходов из бюджета

Услуги ЖКХ в России могут взлететь в цене из-за дополнительных надбавок, соответствующую инициативу предложил Минстрой. Сборы на ремонт изношенных котельных и теплосетей могут включить в платежи за отопление, водоснабжение и водоотведение. Минстрой предлагает расширить возможности повышения платежей за ЖКХ, причём часть решений перенести с федерального на региональный уровень. Это создаёт предпосылки для более существенного роста коммунальных платежей, в том числе сверх привычных для населения предельных индексов. В Липецкой области уже предусмотрены заметные повышения отдельных коммунальных тарифов. При этом возникает принципиальный вопрос: кто будет контролировать эффективность использования дополнительных денег и гарантировать, что повышение платежей действительно приведёт к замене труб, ремонту котельных и снижению аварийности, а не просто увеличит доходы коммунальных организаций? Ещё один принципиальный вопрос — финансовая прозрачность ресурсоснабжающих организаций (РСО). Повышение тарифов обосновывают необходимостью модернизации сетей, при этом остаётся вопрос об объёмах чистой прибыли компаний, её распределении и использовании. Без прозрачного контроля за этими показателями дополнительные поступления от потребителей могут пойти не на обновление инфраструктуры, а на увеличение прибыли собственников и дивидендов акционеров. Получается, расходы перекладывают на население, а контроль за тем, как используются собранные деньги, остаётся отдельной проблемой. Для Липецкой области это особенно актуально с учётом изношенности тепловых сетей и уже существующей практики роста тарифов. Есть и ещё одно последствие. Рост тарифов увеличит расходы не только граждан, но и бюджетной сферы: государственных и муниципальных учреждений, школ, больниц, детских садов и других организаций. Это означает дополнительную нагрузку на региональный и муниципальные бюджеты, риск увеличения задолженности за коммунальные услуги и рост расходов на субсидии и компенсации населению. В итоге коммунальная модернизация может обернуться двойной нагрузкой: граждане будут больше платить напрямую, а бюджет — направлять дополнительные средства на содержание учреждений и поддержку домохозяйств. Дополнительный рост коммунальных расходов увеличит нагрузку на бизнес, снизит инвестиционную привлекательность региона, затормозит экономическое развитие и в конечном итоге может привести к сокращению налоговых поступлений в бюджет

Услуги ЖКХ в России могут взлететь в цене из-за дополнительных надбавок, соответствующую инициативу предложил Минстрой. Сборы на ремонт изношенных котельных и теплосетей могут включить в платежи за отопление, водоснабжение и водоотведение. Минстрой предлагает расширить возможности повышения платежей за ЖКХ, причём часть решений перенести с федерального на региональный уровень. Это создаёт предпосылки для более существенного роста коммунальных платежей, в том числе сверх привычных для населения предельных индексов. В Липецкой области уже предусмотрены заметные повышения отдельных коммунальных тарифов. При этом возникает принципиальный вопрос: кто будет контролировать эффективность использования дополнительных денег и гарантировать, что повышение платежей действительно приведёт к замене труб, ремонту котельных и снижению аварийности, а не просто увеличит доходы коммунальных организаций? Ещё один принципиальный вопрос — финансовая прозрачность ресурсоснабжающих организаций (РСО). Повышение тарифов обосновывают необходимостью модернизации сетей, при этом остаётся вопрос об объёмах чистой прибыли компаний, её распределении и использовании. Без прозрачного контроля за этими показателями дополнительные поступления от потребителей могут пойти не на обновление инфраструктуры, а на увеличение прибыли собственников и дивидендов акционеров. Получается, расходы перекладывают на население, а контроль за тем, как используются собранные деньги, остаётся отдельной проблемой. Для Липецкой области это особенно актуально с учётом изношенности тепловых сетей и уже существующей практики роста тарифов. Есть и ещё одно последствие. Рост тарифов увеличит расходы не только граждан, но и бюджетной сферы: государственных и муниципальных учреждений, школ, больниц, детских садов и других организаций. Это означает дополнительную нагрузку на региональный и муниципальные бюджеты, риск увеличения задолженности за коммунальные услуги и рост расходов на субсидии и компенсации населению. В итоге коммунальная модернизация может обернуться двойной нагрузкой: граждане будут больше платить напрямую, а бюджет — направлять дополнительные средства на содержание учреждений и поддержку домохозяйств. Дополнительный рост коммунальных расходов увеличит нагрузку на бизнес, снизит инвестиционную привлекательность региона, затормозит экономическое развитие и в конечном итоге может привести к сокращению налоговых поступлений в бюджет

Ипотека для избранных: что на самом деле показывает рейтинг РИА «Липецкая область стала лидером по доступности ипотеки» — такие заголовки можно встретить сегодня. Региональные издания поспешили представить очередной рейтинг РИА Новости как свидетельство благополучия. При этом никто, похоже, не попытался разобраться, что именно измеряли авторы исследования. Между тем рейтинг показывает вовсе не доступность ипотеки для большинства липчан, а соотношение среднего ипотечного платежа с расчётным доходом двух работающих, каждый из которых получает среднюю зарплату. Выдавать такую арифметику за показатель доступности жилья — значит подменять реальное положение дел удобной статистической иллюзией. Липецкая область заняла 29-е место в рейтинге российских регионов по ипотечным платежам, опубликованном РИА Новости. Согласно исследованию, ежемесячный платёж составляет 40,7% от совокупной средней зарплаты двух работающих жителей региона. Средний ипотечный платёж — 57,6 тыс. рублей, размер кредита — 3,6 млн рублей. На первый взгляд результат выглядит вполне благополучно. Расчёт РИА, однако, построен на сравнении среднего платежа со средней чистой зарплатой двух работающих. Для Липецкой области это примерно 141,5 тыс. рублей на семью, или по 70,8 тыс. рублей на человека после вычета НДФЛ. Иными словами, в расчёт заложена начисленная зарплата около 81,3 тыс. рублей на каждого работающего. Проблема в том, что средняя зарплата не отражает заработок большинства работников. По данным другого исследования РИА Новости, только 28,3% работников крупных и средних предприятий Липецкой области получают больше скорректированной средней зарплаты по стране. Причём более чем две средние зарплаты получают всего 4,2%. Это означает, что сопоставлять ипотечный платёж с доходом двух условных среднестатистических работников недостаточно. Неизвестно, какая доля семей действительно располагает двумя такими зарплатами. Если даже предположить, что все работники с высокими доходами объединены в пары, речь идёт максимум примерно о 14% семей. При случайном сочетании работников доля пар, в которых оба имеют такие доходы, составила бы около 8%. Это условные оценки, поскольку зарплатный порог в двух исследованиях различается. Есть и ещё один принципиальный момент. Среди семей с высокими доходами немало тех, кто уже решил жилищный вопрос и не нуждается в ипотеке. Следовательно, потенциальная группа заёмщиков ещё меньше. РИА не приводит ни долю таких семей, ни количество домохозяйств, которые одновременно располагают необходимым доходом, нуждаются в жилье и готовы обслуживать кредит. В итоге рейтинг показывает отношение среднего платежа по фактически выданным ипотечным кредитам к расчётному доходу двух работающих с среднестатистическими зарплатами. Это показатель сравнительной долговой нагрузки, а не реальной доступности ипотеки для населения. При этом долговая нагрузка в 30–40% чистого дохода обычно рассматривается как верхняя граница приемлемой для семейного бюджета. Следовательно, даже по условным расчётам РИА ипотека с платежом 57,6 тыс. рублей укладывается в этот диапазон лишь для семей с достаточно высокими доходами. Если исходить из расчётной оценки ЛК, речь может идти максимум о 15% семей. Для остальных такая ипотечная нагрузка уже означает превышение условно комфортного уровня. Поэтому рейтинг РИА ничего не говорит о том, какая часть липчан способна получить кредит на этих условиях и сколько семей действительно могут позволить себе ежемесячно отдавать банку 57,6 тыс. рублей. Получается удобная статистическая конструкция: средний платёж делится на среднюю зарплату двух работающих, после чего регион получает место в общероссийской таблице. Для оценки положения среднестатистической семьи этого недостаточно. Модель рейтинга — семья из верхней трети по зарплате, притом с рыночной ипотекой; пересечение всех условий — порядка 1–3% семей области (оценка редакции). Для медианной же семьи платёж 57,6 тыс. ₽ — это 53% обеих зарплат «на руки» (расчёт ЛК): недоступен. Рейтинг измеряет не доступность ипотеки для жителей региона, а платёжеспособность верхнего меньшинства — порядка десятой части семей. Как линейка для сравнения регионов он пригоден; липецкой семье с медианной зарплатой он сообщает одно: рыночная ипотека при зарплатах 2026 года не про неё

💊 Врачи советуют спать прямо на работе 20-30 минут Днём организм естественно теряет бодрость, а короткий сон помогает восстановиться и работать продуктивнее. Главное — не спать дольше 40 минут, иначе можно проснуться ещё более разбитым. Проверяем!

"Площадь" о том, что возрождающийся тракторный завод в Липецке задолжал своей охране почти 7 млн рублей  

ООО «Частная охранная организация «Альфа» из Чебоксар подала иск к юрлицу возрождающегося «Липецкого тракторного завода» на более чем 6,8 млн рублей. Согласно исковому заявлению, большая часть суммы – это долг предприятия по договору на оказание услуг по охране имущества, который был заключен в начале этого года. Еще 325 тыс. – это неустойка за период с 11 января по 5 октября этого года.   Что именно охраняла компания – неизвестно. Вероятно, речь может идти о заброшенных площадках завода на улице Краснозаводская. Как правило, для таких предприятий нанимается охрана, чтобы оставшееся имущество было сохранено.   На данный момент липецкие власти занимаются возрождением тракторного завода, территории которого были включены в АО «ОЭЗ ППТ «Липецк». <...>   Напомним, что изначально возрождением завода занимался белорусский холдинг «Амкодор», однако в последствии он вышел из проекта, в который собирался вложить 32,4 млрд рублей. Сейчас проект реализует структура АО «Русский трактор» – ООО «Актив» из Чебоксар. Вполне может быть, что охранную компанию для липецкого завода нанимал как раз его инвестор.   Добавим, что в начале 2026 года гендиректор ОЭЗ Александр Базаев смог остаться на свободе после повторного задержания. Речь идет об уголовном деле о хищении более 1 млн рублей средств экономической зоны «Липецк», фигурантами по которому проходит руководство ОЭЗ.   По версии следствия, в 2024 году фигуранты похитили более 1 млн рублей благодаря заключению фиктивного договора на расчистку производственной площадки, где уже были произведены демонтажные работы. Источники «Площади» сообщали, что речь могла идти как раз о территории бывшего Липецкого тракторного завода, который присоединили к экономзоне.