fa
Feedback
LawLawLand

LawLawLand

رفتن به کانال در Telegram

Ведущая юридическая фирма с офисами в России, ОАЭ, Казахстане, представительствами в Швейцарии и на Кипре. Сайт: https://o2consult.com Связаться с нами: @o2consulting

نمایش بیشتر
1 111
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+17 روز
+3830 روز
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+2
در 0 کانال‌ها
اوت '26
+69
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+95
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+24
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+14
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+21
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+28
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+71
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+15
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+19
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+17
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+40
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+47
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+19
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+33
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+29
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+22
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+23
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+23
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+24
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+8
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+19
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+10
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+15
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+40
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+17
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+16
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+4
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+9
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+13
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+11
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+7
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+11
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+8
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+9
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+12
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+12
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+15
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+11
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+23
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+18
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+8
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+19
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+25
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+223
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '22
+40
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '22
+166
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '22
+472
در 0 کانال‌ها
تاریخ
رشد مشترکین
اشارات
کانال‌ها
04 سپتامبر0
03 سپتامبر0
02 سپتامبر0
01 سپتامبر+2
پست‌های کانال
ВС РФ обязал платить НДС при ввозе товаров компаний-банкротов из ЕАЭС Иван Снегирев, старший консультант налоговой практики O
ВС РФ обязал платить НДС при ввозе товаров компаний-банкротов из ЕАЭС Иван Снегирев, старший консультант налоговой практики O2-STREAM, прокомментировал для «Коммерсанта» новое определение Верховного суда РФ по вопросу уплаты НДС при импорте товаров, приобретенных у компаний-банкротов из стран ЕАЭС. Экономколлегия ВС пришла к выводу, что освобождение от НДС при реализации имущества компанией-банкротом не распространяется на ввоз такого имущества в Россию. Суд указал, что реализация товара и его импорт являются разными объектами налогообложения, а ввозной НДС уплачивает импортер, а не продавец-банкрот. Иван Снегирев отметил, что подобный вопрос впервые рассматривался экономколлегией ВС, а ранее единообразного подхода в судебной практике не было. По его оценке, выводы Верховного суда юридически корректны: «банкротная льгота» не применяется к импорту, поскольку ввозной НДС уплачивает не банкрот. При этом новая позиция ВС может иметь практические последствия для бизнеса. У компаний, приобретающих оборудование и другие активы у банкротов из стран ЕАЭС, возрастут издержки, а у импортеров, которые ранее ориентировались на противоположную позицию нижестоящих судов, могут возникнуть риски начисления пеней и штрафов. Подробнее о решении Верховного суда и его последствиях — в материале «Коммерсанта». O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting

2
Новый закон об ИИ: что изменится для бизнеса Софья Смирнова, советник M&A и корпоративной практики, руководитель практики AI
Новый закон об ИИ: что изменится для бизнеса Софья Смирнова, советник M&A и корпоративной практики, руководитель практики AI & Legal Tech O2-STREAM, дала комментарий СберБизнес Live о том, как новый федеральный закон об искусственном интеллекте повлияет на компании и предпринимателей. Ключевой вывод: закон в первую очередь касается больших фундаментальных моделей ИИ, а не любого бизнеса, который использует нейросети в повседневной работе. Для малого и среднего бизнеса последствия в основном будут косвенными — через доступные сервисы, требования в регулируемых сферах и постепенный переход к отечественным моделям в госсекторе и на объектах критической информационной инфраструктуры. Отдельно Софья обратила внимание на несколько вопросов, вокруг которых сейчас особенно много дискуссий. Обязательной маркировки всего ИИ-контента закон не вводит. Пользователю должна быть предоставлена техническая возможность указать, что аудио- или визуальный материал создан с помощью ИИ, но это не означает обязанность маркировать каждый текст, изображение или рекламный материал. Не решен окончательно и вопрос авторских прав на результаты генерации. Сам факт написания промта не делает пользователя автоматически автором результата. Для значимых коммерческих материалов — дизайна, логотипов, ключевого контента — важно фиксировать творческий вклад человека и заранее определять права в договорах. При этом бизнесу уже сейчас стоит провести базовую ревизию использования ИИ: понять, какие нейросети используют сотрудники, какие данные в них загружаются, установить внутренние правила и определить, какие результаты требуют проверки человеком. Как отмечает Софья, торопиться с полной и дорогостоящей перестройкой процессов пока не стоит: закон носит рамочный характер, а значительная часть конкретных требований еще появится в подзаконных актах. Подробнее о новых правилах, маркировке ИИ-контента, авторских правах и практических шагах для бизнеса — в материале СберБизнес Live. O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
115
3
SONY MUSIC и WARNER MUSIC vs разработчик ИИ ANTHROPIC Звукозаписывающие компании Sony Music и Warner Music подали иск к амери
SONY MUSIC и WARNER MUSIC vs разработчик ИИ ANTHROPIC Звукозаписывающие компании Sony Music и Warner Music подали иск к американскому разработчику искусственного интеллекта (ИИ) Anthropic. Истцы обвиняют его в «одном из самых масштабных и вопиющих продолжающихся случаев кражи интеллектуальной собственности в истории». Это дело — один из ярчайших примеров «войны» между правообладателями и разработчиками ИИ. 🤩 Перспективы дела Перспективы иска Sony и Warner против Anthropic довольно туманны, но у истцов есть сильные козыри, особенно в свете недавних решений. Судебная практика в этой сфере только формируется и пока что далека от единообразия. Исход будет зависеть от того, какой из двух ключевых аргументов суд сочтет более убедительным. 🤩 Истцы (Sony и Warner) Их главный козырь — это способ получения данных. Утверждают в иске, что Anthropic не просто использовала материалы из открытого доступа, а прибегала к «незаконному торрент-скачиванию, парсингу и скачиванию» контента. Суды уже показали, что к этому относятся крайне негативно. Например, в деле Bartz против Anthropic суд постановил, что, хотя использование книг для обучения ИИ само по себе может быть законным, получение их через пиратские источники — нарушение. Тогда Anthropic пришлось выплатить рекордные $1.5 млрд. Истцы также потребовали впечатляющую компенсацию — до $150 тыс. за каждое произведение, что при «десятках тысяч» композиций может составить астрономическую сумму. 🤩 Ответчик (Anthropic) Основная линия защиты — доктрина «добросовестного использования» (fair use). Утверждает, что ИИ не копирует песни, а учится на них, чтобы понимать язык, и это трансформирующее использование, которое создает новый полезный продукт. Указывает, что модели не наносят прямого экономического ущерба музыкальному рынку. В качестве дополнительного аргумента Anthropic выдвигает доктрину «нечистых рук» (unclean hands), заявляя, что истцы сами провоцировали ИИ на воспроизведение песен, чтобы потом подать в суд 🤩 Судебная практика по ИИ Споров в судах действительно очень много, и четкого единого мирового стандарта пока нет. Практика разделилась 🇺🇸 США: ключевой вопрос — законность получения данных. Если материалы были куплены или получены легально, суд может встать на сторону ИИ-компании (как в деле Bartz до момента о пиратстве). Но если имел место «пиратский» парсинг, шансы разработчиков резко падают. 🇪🇺 Европа (в частности, Германия): суды уже приняли несколько резонансных решений против OpenAI и Suno. Судьи решили, что обучение на текстах песен без лицензии — нарушение, даже если модель не хранит их в явном виде. Ключевым стало понятие «запоминание» (memorization) — если ИИ может воспроизвести узнаваемый фрагмент по запросу, это считается копированием. Крайне важный прецедент, который может повлиять и на другие юрисдикции. 🤩 Резюме Спор может затянуться на годы, но у Sony и Warner есть серьезные шансы на успех, так как их иск акцентирует внимание на способе получения данных, а не только на факте использования. В то же время мы видим тенденцию к урегулированию споров — многие подобные иски заканчиваются мировыми соглашениями и заключением коммерческих лицензий. Старший партнер, адвокат О2-STREAM Ирина Медведская O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
122
4
بدون متن...
154
5
Изъятие недвижимости для государственных нужд: почему собственникам удается увеличить компенсацию Евгения Пешкова, старший па
Изъятие недвижимости для государственных нужд: почему собственникам удается увеличить компенсацию Евгения Пешкова, старший партнер O2-STREAM, руководитель практики «Строительство и недвижимость», дала комментарий «Ведомостям» о спорах вокруг размера компенсации при изъятии недвижимости для государственных нужд. По словам Евгении, собственникам действительно достаточно часто удается добиться увеличения первоначально предложенной суммы возмещения. В практике O2-STREAM речь может идти как о прибавке в пределах 20–30%, так и в отдельных случаях — об увеличении компенсации в несколько раз. У собственника при этом есть несколько вариантов действий: согласиться с предложенной суммой, провести собственную оценку и попытаться скорректировать компенсацию еще на досудебном этапе либо оспаривать ее размер в суде. Именно судебная экспертиза нередко существенно меняет ситуацию: она позволяет заново определить стоимость объекта и размер связанных с изъятием убытков, представить собственные доказательства и оспорить методику первоначальной оценки. Одна из основных причин расхождения между первоначальным предложением и итоговой компенсацией — качество исходной оценки. Она может не в полной мере учитывать реальную рыночную ситуацию, индивидуальные характеристики недвижимости, ее коммерческий потенциал и весь объем возникающих у собственника убытков. При этом Евгения отмечает, что собственнику важно включаться в процесс сразу после получения предложения об изъятии: обеспечить проведение объективной оценки, предоставить необходимые документы и своевременно представить свои возражения. Подробнее — в материале «Ведомостей». O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
154
6
Личный фонд: наследование и защита активов Личный фонд может решать сразу несколько задач владельца капитала: обеспечить упра
Личный фонд: наследование и защита активов   Личный фонд может решать сразу несколько задач владельца капитала: обеспечить управляемую передачу имущества следующим поколениям, сохранить целостность активов и снизить риски, связанные с требованиями кредиторов. Софья Смирнова, советник корпоративной практики, Алена Лебедкина, консультант корпоративной практики, и Ксения Аммосова, младший консультант корпоративной практики, разобрали возможности личного фонда при наследственном планировании и защите активов. В новом материале эксперты O2-STREAM рассматривают: — чем отличается наследственный фонд от личного фонда, созданного при жизни учредителя, и как это влияет на права наследников на обязательную долю; — как с помощью личного фонда заранее определить судьбу активов на годы вперед и избежать их нежелательного перехода к третьим лицам; — в каких пределах имущество фонда защищено от требований кредиторов учредителя; — почему личный фонд следует рассматривать как инструмент долгосрочного наследственного и корпоративного планирования, а не как способ «спрятать» имущество. Отдельно авторы разбирают на практическом примере ситуацию, когда обычное завещание может привести к тому, что часть семейного бизнеса в дальнейшем окажется у человека, которого первоначальный владелец вообще не планировал делать своим наследником, и как структура личного фонда позволяет заранее предусмотреть такой сценарий. Подробнее о механизмах наследования, защите активов и возможностях личного фонда — в новом материале на сайте O2-STREAM. Получить консультацию - @o2consulting
160
7
12 августа ВС РФ рассмотрел дело № А40-147393/2024, о котором мы писали ранее. Наш прогноз, как и прогноз большинства проголо
12 августа ВС РФ рассмотрел дело № А40-147393/2024, о котором мы писали ранее. Наш прогноз, как и прогноз большинства проголосовавших подписчиков, об исходе дела оказался верен – Судебная коллегия по экономическим спорам отменила акты нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.  Артем Синев, старший консультант M&A и корпоративной практики, и Арсений Пономарев, помощник юриста, разобрали позицию Верховного Суда и ключевые выводы, которые важно учитывать сторонам при определении очередности погашения задолженности. 🤩 Ключевая мысль  ВС подтвердил позицию ВАС РФ, высказанную в Информационном письме от 20.10.2010 № 141 «О некоторых вопросах применения положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации», что назначение платежа, указанное ответчиком в платежных документах, не имеет безусловного значения для определения порядка погашения обязательств.   Это означает, что длительное отсутствие возражений кредитора против формулировок в назначении платежей само по себе не может рассматриваться как подтверждение сложившейся между сторонами деловой практики и, следовательно, как молчаливый акцепт нового порядка погашения задолженности в понимании п. 2 ст. 438 ГК РФ.  🤩 На какие ошибки нижестоящих инстанций указал ВС  В договоре займа нет условия, изменяющего общее правило о порядке погашения, предусмотренное статьей 319 ГК РФ;   Ответчик не представил доказательств заключения в дополнение к договору займа соглашения об изменении очередности погашения требований или соглашения об ограничении применения статьи 319 ГК РФ;  Суды не приняли во внимание, что ответчик длительное время продолжал пользоваться займом: платежи вносились в период с июля 2022 года по октябрь 2023 года, в апреле 2024 года, платежи в размере 500 000 руб. и 5 500 000 руб. произведены 02.08.2023 и 31.01.2025. Поэтому эти суммы нельзя было зачесть исключительно в счет основного долга без предварительного учета задолженности по процентам.  🤩 Практическая рекомендация  Для должника: если вы намерены отступить от очередности погашения требований, установленной ст. 319 ГК РФ, это необходимо прямо зафиксировать в договоре.   Для кредитора: можно не бояться некорректного указания должником назначений платежа в платежных поручениях – это останется риском должника. O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
157
8
Минцифры усиливает регулирование ИИ: почему маркетплейсы не стоит исключать из нового контура Софья Смирнова, советник M&A и
Минцифры усиливает регулирование ИИ: почему маркетплейсы не стоит исключать из нового контура Софья Смирнова, советник M&A и корпоративной практики, руководитель практики AI & Legal Tech O2-STREAM, дала комментарий CNews о готовящемся усилении регулирования искусственного интеллекта и роли маркетплейсов в новом контуре контроля. Минцифры планирует стать единым центром регулирования ИИ и подготовить требования, направленные на снижение рисков при его внедрении и использовании. Одним из спорных вопросов стало предложение исключить маркетплейсы из числа субъектов регулирования. По мнению Софьи, исключать маркетплейсы из регулирования было бы неправильно: хотя сами площадки не всегда выступают разработчиками моделей, они являются операторами ИИ-систем, которые напрямую влияют на потребителей — через рекомендации, ранжирование, модерацию, генерацию карточек и другие инструменты. При этом регулирование, по ее мнению, должно быть риск-ориентированным: объем обязанностей стоит связывать не просто со статусом компании или отраслью, а с ролью конкретного субъекта и уровнем риска конкретной ИИ-системы. Отдельно Софья обращает внимание на необходимость согласовать новые требования с уже формирующимся регулированием платформенной экономики, чтобы одни и те же процессы не подпадали под несколько параллельных режимов с разной логикой. «Правильная развилка не "включать или исключать отрасль", а привязывать объём обязанностей к роли субъекта и к уровню риска конкретной системы». Подробнее — в материале CNews. O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
204
9
Золото как защитный актив: что важно учитывать при покупке и хранении Ольга Сорокина, управляющий партнер O2-STREAM , дала дв
Золото как защитный актив: что важно учитывать при покупке и хранении Ольга Сорокина, управляющий партнер O2-STREAM , дала два комментария «Ленте.ру» о покупке и хранении золота как элемента частного капитала. В первом материале Ольга обращает внимание на то, что при покупке золота важно смотреть не только на рыночную цену, но и на то, где хранится актив и как юридически оформлены права на него. По ее словам, для инвестора имеют значение сразу три уровня риска: 🤩 рыночный — стоимость золота может как расти, так и снижаться; 🤩 инфраструктурный — где находится актив и от кого зависит возможность им распоряжаться; 🤩 юридический — кто является собственником, какие документы подтверждают права и что произойдет с активом при наследовании, аресте или банкротстве. Как отмечает Ольга, золото не стоит воспринимать как безусловно защитный актив: оно может снижать отдельные валютные, инфляционные и геополитические риски, но не защищает от семейных споров, наследственных вопросов, требований кредиторов или банкротства. Во втором комментарии Ольга разобрала важное различие между хранением золота в банке и передачей средств банку. Если клиент приобретает конкретный индивидуализированный слиток и передает его банку именно на хранение, право собственности на металл сохраняется за клиентом. Сам факт нахождения слитка в банковском хранилище не делает банк его собственником. При этом принципиально важно внимательно смотреть условия договора и понимать, идет ли речь именно о хранении конкретного металла или о другом банковском продукте. Подробнее — в материалах «Ленты.ру»: Особенности хранения золота в банке Что важно учитывать при покупке золота O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
205
10
Может ли прокуратура предъявлять налоговые претензии без налоговой проверки? Сергей Матюшенков, старший партнер O2-STREAM, да
Может ли прокуратура предъявлять налоговые претензии без налоговой проверки? Сергей Матюшенков, старший партнер O2-STREAM, дал комментарий РБК по необычному делу о продаже Сестрорецкого инструментального завода, в котором суд не только признал сделку недействительной, но и взыскал с компании налоговую задолженность и штрафы — при отсутствии решения ФНС о доначислении. Сергей обращает внимание, что в обычной ситуации для установления налоговой недоимки проводится налоговая проверка с предусмотренной законом процедурой: налогоплательщик получает возможность представить возражения и обжаловать решение налогового органа. В рассматриваемом деле, по его словам, прокуратура фактически вмешалась в вопросы исчисления и уплаты налогов, тогда как ФНС участвовала в процессе лишь как третье лицо и самостоятельно требований о взыскании не заявляла. Отдельный вопрос, который, вероятно, станет одним из ключевых при рассмотрении дела в апелляции, — кто в такой ситуации должен признаваться налоговым агентом. Само признание сделки недействительной, отмечает Сергей, не меняет задним числом лицо, которое фактически выплачивало доход иностранной компании. По оценке Сергея , дело пока остается во многом уникальным. Однако если подход суда устоит в вышестоящих инстанциях, последствия для бизнеса могут быть существенными: 🤩 налоговые претензии смогут возникать не только по итогам налогового контроля, но и в рамках прокурорских исков; 🤩 компании могут столкнуться с взысканием недоимки и штрафов без прохождения стандартной процедуры налоговой проверки; 🤩 под вопросом окажутся привычные процессуальные гарантии налогоплательщика — возможность представить возражения и обжаловать решение ФНС в административном порядке. Подробнее — в материале РБК «„Уникальное дело“: может ли прокуратура выставлять претензии по налогам». O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
183
11
Льготы на оборудование для ИИ: как отделить AI-инфраструктуру от майнинга Софья Смирнова, советник M&A и корпоративной практи
Льготы на оборудование для ИИ: как отделить AI-инфраструктуру от майнинга Софья Смирнова, советник M&A и корпоративной практики, руководитель практики AI & Legal Tech O2-STREAM, дала комментарий Forbes о возможных мерах господдержки закупок оборудования для систем искусственного интеллекта. Власти обсуждают льготное налогообложение и другие механизмы поддержки, которые могли бы снизить стоимость владения ИИ-оборудованием. Один из ключевых вопросов — как юридически и технически отделить инфраструктуру для ИИ от майнингового оборудования, чтобы избежать злоупотребления льготами. Софья обращает внимание, что действующие классификаторы пока не различают майнинговое и ИИ-оборудование: и ASIC-майнеры, и серверы могут попадать под один код ТН ВЭД. По ее мнению, меры поддержки стоит связывать не просто с фактом покупки оборудования, а с подтвержденным целевым использованием — например, по модели, уже применяемой для реестра майнеров. «Иначе поддержка уйдет в криптодобычу и серый импорт», — отмечает Софья Смирнова. Подробнее о возможных налоговых льготах, критериях классификации ИИ-инфраструктуры и подходах к развитию собственного производства — в материале Forbes O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
183
12
بدون متن...
187
13
VK против Apple: почему даже победа в суде может не вернуть приложения в App Store Бесханум Мамедова, консультант практики ци
VK против Apple: почему даже победа в суде может не вернуть приложения в App Store Бесханум Мамедова, консультант практики цифрового права и интеллектуальной собственности O2-STREAM, дала комментарий для Forbes о перспективах спора VK с Apple из-за удаления российских приложений из App Store. В комментарии Бесханум разобрала один из ключевых вопросов этого дела — насколько реально исполнить решение российского суда, даже если оно будет принято в пользу VK. В частности, она обратила внимание на несколько проблем: 🤩взыскать средства с иностранных ответчиков — Apple Inc. и Apple Distribution International — будет крайне сложно из-за отсутствия договоров о взаимном исполнении судебных решений России с США и Ирландией; 🤩в отношении российского «Эппл Рус» остается вопрос, может ли компания считаться надлежащим ответчиком по требованию о возвращении приложений, поскольку фактически не контролирует App Store; 🤩даже потенциальное денежное взыскание с российского юрлица может столкнуться с серьезными ограничениями из-за его финансового положения; 🤩накопление неустойки само по себе не позволит инициировать банкротство компании, поскольку штрафные санкции не учитываются при определении признаков банкротства. По оценке Бесханум, даже выигрыш VK в российском суде не означает, что приложения фактически вернутся в App Store или присужденные суммы удастся взыскать. Подробнее о споре, возможных сценариях и позиции экспертов — в материале Forbes O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
209
14
Ольга Сорокина, управляющий партнер O2-STREAM и Oxygen Empire, поделилась своим «Взглядом недели» для WEALTH Navigator. В центре внимания — глобальный рынок недвижимости и риски, которые сегодня необходимо учитывать владельцам международных активов: от банковской и резидентской инфраструктуры до страновой диверсификации и стресс-тестирования портфеля. Как меняется подход к due diligence зарубежной недвижимости и почему больше юрисдикций не всегда означает меньший риск — делимся публикацией выше ☝️ O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
282
15
В эту пятницу своим «Взглядом недели» делится Ольга Сорокина, управляющий партнёр O2 Consulting и Oxygen Empire. Изменения на
В эту пятницу своим «Взглядом недели» делится Ольга Сорокина, управляющий партнёр O2 Consulting и Oxygen Empire. Изменения на глобальном рынке недвижимости она рассматривает через практику работы с частным капиталом: что происходит с зарубежным объектом, если его владелец теряет доступ к привычной банковской или резидентской инфраструктуре. Событие недели Forbes разобрал, как геополитика и движение капитала меняют мировой рынок недвижимости. В 2025 году реальные цены на жильё в мире снизились всего на 0,7%. Но за средней цифрой — разнонаправленные рынки: в Португалии, Болгарии и Северной Македонии цены выросли на 10–15%, в Канаде и Китае сопоставимо упали. В ОАЭ в первые недели марта 2026 года объём сделок сократился на 37% год к году. Для международного инвестора к цене, доходности и перспективам рынка добавился ещё один параметр: юрисдикция. Почему это важно? Деньги можно перевести в другой банк, портфель к другому брокеру, компанию при определённых условиях редомицилировать. А вот недвижимость физически привязана к стране, в которой находится. У одного из наших клиентов были объекты стоимостью в десятки миллионов евро в Швейцарии. Очередное продление ВНЖ страны ЕС затянулось, и когда прежний документ закончился, банки заблокировали его счета. Клиент потерял возможность нормально оплачивать налоги, коммунальные услуги и содержание объектов. В Швейцарии взыскание задолженности может начаться довольно быстро, возник риск вынужденной продажи. Проблему удалось решить, но потом клиент всё равно продал активы. Другой наш клиент владел недвижимостью во Франции, под залог которой получил ломбардный кредит. Банк изменил внутреннюю риск-политику и закрыл его счета, хотя ни клиент, ни его активы под санкциями не находились. Собственность сохранилась, а вместе с ней налоги, страховка, коммунальные платежи и расходы на содержание.   Что рынок пока недооценивает? Сегодня недостаточно проверить юридическую чистоту титула: банковская, платёжная и резидентская инфраструктура теперь часть риска самого актива. Какой долгосрочный тренд это отражает? Изменился due diligence. Теперь перед покупкой мы проверяем не только возможность приобрести объект, но и возможность через пять лет его содержать, сдавать и продать, а затем вывести деньги. Какие банки готовы работать с владельцем? Насколько устойчив его резидентский статус? Есть ли резервный счёт в другой юрисдикции? Что будет с активом при изменении статуса собственника? Эти риски уже влияют на сделки. В нашей практике клиенты отказывались от покупки или выбирали другую страну именно из-за уязвимости инфраструктуры владения. Какие выводы стоит сделать владельцам капитала?   Больше стран не означает меньше риска: конструкция из 10 активов в 10 юрисдикциях может быть менее устойчивой, чем три актива в трёх странах. Во-первых, каждая новая юрисдикция — это отдельные налоги и отчётность, банковский комплаенс, консультанты, расходы на обслуживание, семейное и наследственное право. Во-вторых, активы в разных странах могут зависеть от одного фактора (например, от резидентского статуса владельца или одинаковых санкционных ограничений).   Международному портфелю нужен страновой стресс-тест. Его задача — понять, какая доля состояния окажется под ударом при одном неблагоприятном сценарии. Например, если владелец потеряет резидентский статус или несколько стран одновременно ужесточат правила для российских граждан. То есть задача диверсификации — не собрать как можно больше юрисдикций, а не допустить, чтобы один риск сработал сразу на значительной части состояния. Подписывайтесь на канал WEALTH Navigator клуб
232
16
بدون متن...
214
17
بدون متن...
239
18
В потоке юридических новостей легко потеряться. Чтобы держать руку на пульсе, мы собрали короткий список Telegram-каналов, которые читаем сами. Откройте доступ к закрытому сообществу 💙 Внутри — практические материалы о работе юриста с ИИ, налоги и недвижимость, судебные процессы и антимонопольная практика, а также важные новости, мероприятия и экспертные статьи. Сохраняйте папку и оставайтесь в курсе ключевых юридических и бизнес-событий. O2 Consulting ❤️
152
19
بدون متن...
241
20
Обязательный прием цифрового рубля с 1 сентября 2026 года: что важно знать бизнесу С 1 сентября 2026 года для ряда компаний начинает действовать обязанность принимать оплату цифровым рублем. Требования будут вводиться поэтапно, а круг компаний, на которые они распространяются, — постепенно расширяться. Дарья Носова, партнер, руководитель практики цифрового права и интеллектуальной собственности, Софья Смирнова, советник M&A и корпоративной практики, руководитель практики AI & Legal Tech, и Дмитрий Карпов, младший консультант практики цифрового права и интеллектуальной собственности платформы O2-STREAM, подготовили правовой алерт и разобрали ключевые изменения. В алерте рассказываем: 🤩 кто будет обязан принимать цифровой рубль уже с 1 сентября 2026 года; 🤩 какие пороги выручки и исключения предусмотрены законом; 🤩 как будет поэтапно расширяться круг обязанных компаний в 2027–2028 годах; 🤩 какая ответственность предусмотрена за отказ принимать цифровой рубль; 🤩 как будет работать универсальный платежный код и что необходимо учитывать бизнесу при подготовке к новым требованиям. Ознакомиться с полной версией алерта можно в файле, прикрепленном к сообщению. O2Consulting l Наш сайт ❤️ Получить консультацию - @o2consulting
255