Академия BIM
رفتن به کانال در Telegram
Канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы!
نمایش بیشتر2 030
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
+330 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+17
در 1 کانالها
ژوئیه '26
+17
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+20
در 7 کانالها
Get PRO
مه '26
+25
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+17
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+35
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+43
در 3 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+63
در 10 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+55
در 8 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+71
در 10 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+35
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+35
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '25
+96
در 11 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+102
در 11 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+56
در 8 کانالها
Get PRO
مه '25
+125
در 6 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+134
در 4 کانالها
Get PRO
مارس '25
+168
در 9 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+34
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+45
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+30
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+67
در 7 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+40
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+43
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '24
+55
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+29
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+36
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+25
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+27
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '24
+43
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+57
در 4 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+40
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+55
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+30
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+42
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+39
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+51
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+30
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+39
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+43
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+30
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+38
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+26
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+28
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+34
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+30
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+140
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+27
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+17
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+16
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+10
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+601
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 27 اوت | 0 | |||
| 26 اوت | +1 | |||
| 25 اوت | 0 | |||
| 24 اوت | +2 | |||
| 23 اوت | +2 | |||
| 22 اوت | 0 | |||
| 21 اوت | 0 | |||
| 20 اوت | +1 | |||
| 19 اوت | +2 | |||
| 18 اوت | 0 | |||
| 17 اوت | 0 | |||
| 16 اوت | +2 | |||
| 15 اوت | 0 | |||
| 14 اوت | +1 | |||
| 13 اوت | 0 | |||
| 12 اوت | +2 | |||
| 11 اوت | 0 | |||
| 10 اوت | 0 | |||
| 09 اوت | 0 | |||
| 08 اوت | +2 | |||
| 07 اوت | +1 | |||
| 06 اوت | 0 | |||
| 05 اوت | 0 | |||
| 04 اوت | 0 | |||
| 03 اوت | 0 | |||
| 02 اوت | +1 | |||
| 01 اوت | 0 |
پستهای کانال
#госрегулирование #ИИ
Принят первый в России закон об ИИ: что важно знать
26 июля 2026 года подписан Федеральный закон № 243-ФЗ «О поддержке развития технологий искусственного интеллекта в Российской Федерации». Часть положений вступает в силу уже 1 сентября, остальные — 1 марта 2027 г.
Закон пока рамочный, но ориентироваться в нем стоит уже сейчас.
Коротко о главном:
❤️Закон регулирует большие фундаментальные модели (БФМ) — от 1 млрд параметров. Узкие ИИ-решения под него не попадают.
❤️Вводятся два статуса — суверенная и национальная БФМ. Критерии присвоения статусов утверждаются.
❤️С 1 марта 2027 года для суверенных и национальных моделей обязательные требования — ЦОД в России, принадлежащий российскому юрлицу, соответствие законодательству и традиционным духовно-нравственным ценностям.
❤️Персонального запрета на зарубежные ИИ-сервисы (ChatGPT, Midjourney, др.) для каждого проектировщика нет. Ограничения затронут отдельные области, где разрешат использование только суверенных и национальных БФМ.
❤️До 1 сентября 2032 года действует переходный период — ограничения не коснутся уже работающих систем, если данные хранятся и обрабатываются в России.
Компаниям стоит проанализировать, какие ИИ-сервисы применяют сотрудники, какие данные попадают туда, кто является правообладателем сгенерированного с помощью ИИ контента, и как это отражено в договоре.
‼️И еще очень важно следить за статусом выбранной модели и выходом подзаконных актов, чтобы не упустить ничего важного.
Хотите узнать больше?
➡️ Подробную статью, посвященную ФЗ № 243-ФЗ, читайте тут.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube
| 2 |  #nanoCAD #nanoNODE
Внимание конкурс! На подачу заявки — неделя!
Осталось всего семь дней до окончания приема заявок, торопитесь, если хотите выиграть денежный приз.
💶У вас есть реальный шанс не только успеть поучаствовать в состязании с коллегами, но и побороться за приз в 75 000 рублей.
Совмещайте полезное с приятным: изучение nanoNODE может принести ощутимое пополнение семейного бюджета и, возможно, стать вашим удобным помощником в работе с nanoCAD 26.0 (доступен в сборках 8611 и 8784).
☀️ Даже если вы новичок в визуальном программировании, освоение nanoNODE откроет новые горизонты в работе с Платформой nanoCAD и nanoCAD BIM Строительство.
Что сделать, чтобы уложиться в сроки:
1. Переходите на сайт конкурса: Инженерная лига «Нанософт»
2. Авторизуйтесь в Личном кабинете, подайте заявку и дождитесь подтверждения
3. Соберите ZIP-архив с проектом, скриншотами и согласиями
4. Заполните онлайн-форму до конца недели
Начните прямо сейчас! Технические вопросы решаются быстрее, когда есть запас времени ⏰.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube💸 | 97 |
| 3 |  +9А вы помните, что было 30 лет назад?
За это время изменилось практически все: инструменты, подходы к проектированию, способы обмена информацией и, главное, само представление о том, как нужно управлять объектом.
Предлагаем немного переместиться во времени и вспомнить, как оно было.
В 1995-й — когда решение на стройке могло начинаться с телефонного звонка, а заканчиваться папкой с документами.
В 2005-й — когда компьютер постепенно стал привычным инструментом проектировщика, а CAD начал вытеснять бумажные чертежи.
В 2015-й — в период, когда BIM и цифровые модели стали менять привычный подход к проектированию.
В 2025-й — когда на объектах уже работают датчики, системы мониторинга и десятки цифровых решений, а объем информации растет быстрее, чем возможности человека обрабатывать ее вручную.
И наконец, сегодня — когда отрасль движется к управлению объектом в реальном времени, цифровым двойникам и искусственному интеллекту.
Это не просто история технологий.
Это история того, как за 30 лет менялся ответ на один и тот же вопрос: что нужно знать руководителю, чтобы принять правильное решение?
Листайте карусель — и пройдите этот путь от факса до цифрового двойника вместе с SODIS lab.
🗣Подпишись на СОДИС, тут цифра для стройки
🗣SODIS 360 — сайт платформы | 98 |
| 4 |  #мероприятия
А-ФЕСТ для специалистов по инженерным системам. Академия BIM в деле!
8 сентября в Москве состоится фестиваль для проектировщиков и монтажников инженерных систем — отопления, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования.
В программу включены:
🔹 Выставка оборудования и инструментов
🔹 Мастер-классы от производителей
🔹 Технические консультации
🔹 Практические конференции и обмен опытом
🔹 Развлекательная программа, фуршет и розыгрыш призов
Главным событием последнего блока станет интеллектуальный турнир «Внимание, вопрос!» с Александром Друзём в роли ведущего.
Академию BIM на турнире представит ее генеральный директор Александр Осипов.
⁉️С подробностями можно ознакомиться на официальном сайте.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 113 |
| 5 |  #вопрос_эксперту #про_bim_тим #давайте_обсудим
Что нужно для внедрения BIM? Факты вместо гипотез. Цифры вместо интуиции. Дорожная карта вместо хаоса
За годы работы с проектными и девелоперскими компаниями мы провели десятки аудитов и внедрили BIM на множестве объектов.
За это время мы узнали изнутри боли, страхи и сомнения руководителей:
👁Мы видели, как они покупают дорогой софт, отправляют людей на курсы, а через полгода проектировщики тайком продолжают проектировать по старинке.
👁Видели, как сроки срываются не из-за плохих специалистов, а потому что 40% времени уходит на исправление чужих ошибок.
👁Видели, как весь процесс держится на одном-двух энтузиастах, и, если они уходят — все встает.
Сегодня мы решили ответить на самые частые вопросы, которые нам задают на встречах наши клиенты. Так как в рамках поста невозможно раскрыть тему, мы подготовили статью.
Из нее вы узнаете:
🟣почему покупка софта без аудита — это самый быстрый способ слить бюджет
🟣что на самом деле ищут консультанты во время обследования
🟣как дорожная карта превращается из абстрактного отчета в работающий бизнес-инструмент
🟣какие скрытые проблемы, о которых руководство даже не догадывается, аудит вытаскивает наружу и др.
🔣Переходите по ссылке и забирайте ответы. Делитесь в комментариях вашей «болью».
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 116 |
| 6 |  +6#интересные_факты
Смотрим ретро-фото АЗС
Попалась статья об эволюции автозаправок,что натолкнуло на мысль в преддверии выходных, когда сил на работу уже нет, развлечь вас кадрами из прошлого.
⛽️ Начиналось все с утилитарной функции: приехал, залил, поехал. Машин было мало, и бензин разливали в аптеках, хозяйственных лавках и т.д., позже появились придорожные будки. А со временем стали строить дизайнерские объекты, которые работали на имидж бренда.
🛢Нефтяные магнаты превращали их в визитные карточки своего бизнеса, для чего приглашали известных архитекторов.
⏺Так Петер Беренс и Ганс Пёльциг в Германии экспериментировали с функционализмом и быстровозводимыми конструкциями.
⏺Арне Якобсен создал в Дании белоснежный образец модернизма – заправку с парящим навесом.
⏺В США прибегали к стилю ар-деко, стримлайн-модерн и футуристичному стилю Гуги.
🚩 Даже в советском архитектурном аскетизме нашлось место для шедевров: заправка в Сочи с подвесными колонками, напоминающими «летающие тарелки», знаменитая Кремлевская АЗС в стиле постконструктивизма — единственный элемент так и не построенного Дворца Советов.
Если интересны детали, читайте статью на всеостройке.рф.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 149 |
| 7 |  #моделирование
АГР в 2026-м: почему 7 из 10 ЦИМ проваливают проверку
С апреля 2026 года Москва перешла на обязательную подачу IFC для согласования АГР. Статистика безрадостная: около 70% моделей возвращают на доработку.
🗓 Цена повторной подачи, как минимум, 10–25 рабочих дней.
Мы выделили 6 наиболее частых причин:
1. Несоответствие FBX и IFC
Два формата подаются одновременно. Если сделаны разными подрядчиками — расхождения неизбежны => отказ
2. Неправильная классификация
Стены — IfcWall, окна — IfcWindow. Но многие выгружают всё классом IfcBuildingElementProxy => отказ
3. Отсутствие атрибутов Rus_Set_AGR
Для Москвы нужны атрибуты с префиксами RusSet_ и RUS_: объем, площади, отметки. Если нет => отказ
4. Несовпадение IFC с XML
XML ТЭП должен формироваться из той же модели. Ручное заполнение — расхождение => отказ
5. Проблемы с координатами
Привязка модели к МСК, Балтийской системе высот, для высокополигональной – обязателен geojson-файл. Отсутствие, неверные координаты, ошибки структуры => отказ
6. Технические параметры
Версия IFC 4 Reference View. Кодировка STEP Physical File. Размер до 500 МБ. Отклонения до 80 мм. Нет BCF-файла => отказ
🔘Читайте статью с рекомендациями и чек-листом перед подачей по ссылке и готовьте документацию грамотно.
Не уверены? Академия BIM поможет. Имея опыт подготовки моделей с 2015 года, гарантируем 100% согласований. Но если вдруг АГР не примут, вернем деньги.
📨 Присылайте исходные данные на AGRModel@bimacad.ru, звоните: +7 495 909 10 95
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 150 |
| 8 |  #госрегулирование
До «часа Х» осталось меньше двух месяцев
Постановление Правительства Москвы № 1423-ПП вступает в силу совсем скоро!
Столичные архитекторы и девелоперы не то чтобы в панике 😱, но включили режим форсажа, чтобы успеть «проскочить» до конца сентября.
Старый порядок рассмотрения документов сохранится для заявок, поданных в ИАС до 30 сентября 2026 года включительно, а после этой даты проекты будут рассматриваться по обновленной, более строгой процедуре.
Напомним, что меняется:
✔️ Вместо Архитектурного совета — жесткая Комиссия с расширенными полномочиями и формализованными критериями.
✔️ Форма подачи материалов: проектная документация принимается в виде 3D-моделей, а также ЦИМ АГР в формате IFC.
✔️ Для объектов, включенных в перечень МКА, подача 3D-моделей в формате IFC становится обязательной. Детали будут уточнены отдельным порядком.
✔️ Вводится трехуровневый контроль: при подаче АГР, в процессе строительства и перед вводом в эксплуатацию.
✔️ Действующие нормативы по габаритам квартир и отделке МОП теперь будут проверяться строже — проекты, не соответствующие этим требованиям, не будут приняты комиссией к рассмотрению и вернутся на доработку.
В общем, в будущем все формализуется, и прежние «лазейки» и неформальные договоренности не прокатят 🤝 .
🆘 И не тяните до 29 сентября. Портал госуслуг гарантированно «ляжет» от наплыва заявителей.
*МКА как юридическое лицо ликвидирована, однако в нормативных актах (включая № 1423-ПП) по-прежнему используется наименование «Москомархитектура» как функциональный орган, поэтому в тексте сохранено именно оно.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 138 |
| 9 |  #bim_контент #nanoCAD #вопрос_эксперту
Выгрузка данных из модели и оформление табличных отчетов в nanoCAD BIM Строительство
В новой статье нашего блога Александр Россоловский, инструктор Академии BIM, сертифицированный по nanoCAD, детально раскрывает функциональные возможности nanoCAD BIM Строительство в части специфицирования.
В этом программном решении реализовано два способа получения табличных данных из модели:
⭐️динамические таблицы nanoCAD с автоматическим обновлением при изменении объектов
⭐️классические статичные таблицы *dwg, обновляемые вручную
На примере экспликации помещений и спецификации проемов разобраны оба метода, сильные стороны и сценарии использования.
Что рассматривается в статье:
🔘 Генерация экспликации помещений средствами динамических таблиц nanoCAD
🔘 Вычисление общей площади помещений
🔘 Спецификация элементов заполнения проемов
🔘 Распределение проемов по типам
🔘 Применение шаблонов для оформления табличных отчетов
🔘 Профиль спецификации: создание набора настроек
🔘 Работа с длинными таблицами
а также...
🔘 Пользовательские атрибуты (в т.ч. примечания)
🔘 Автоматизация таблиц: расчетные и скрытые столбцы
🔘 Обновление содержимого таблиц и синхронизация с моделью
🔘 Преобразование типов таблиц
🔘 Навигация по таблицам и объектам
🔘 Рекомендации пользователям
И все это с подробным объяснением, скриншотами и практическими рекомендациями 😊
читайте в полной версии статьи.
Пора применять приемы выгрузки данных правильно.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 148 |
| 10 |  #давайте_обсудим #про_bim_тим #госрегулирование
Кадровый кризис в проектно-строительной отрасли: кого увольняют
Сокращения в 2025–2026 — не слухи: под удар попали не только сотрудники, но и целые компании.
Главные причины кадровых перемен:
✔️Падение спроса на жилье на фоне высокой ставки ЦБ (на июль 2026 г. — 14,25%). В первом полугодии 2026 года ввод жилья снизился на 18%. Застройщики сворачивают новые проекты.
✔️Дорогое финансирование: в 2025 г. от 10,4% до 10,8%, на июль 2026-го 10–10,5% для текущих проектов, 14–18% для новых.
✔️Бюджеты ужаты: более 40% компаний снизили расходы на проектные работы в 2025 г., в 2026 тенденция сохраняется.
✔️Пересмотр госприоритетов: финансирование уходит в авиастроение, судостроение и автопром, сокращая заказы для проектных институтов.
Игроки рынка предпочитают называть процесс не «увольнение», а «оптимизация». По факту в РЖД бэк-офис сократили на 15%, а «Желдорпроект» проходит «аудит эффективности. В «Сибпромпроекте» («Роскосмос») те, кого не тронули, уволились сами из-за невыплат зарплат.
😖 Кризис бьет по строителям, подрядчикам, производителям материалов. Упал спрос на архитекторов жилья и дизайнеров интерьеров.
Работодатели держатся только за сильных сотрудников и, более того, проводят агрессивный хантинг специалистов ТИМ/BIM. Растет спрос на проектировщиков в промышленном сегменте.
Каковы прогнозы? В мае 2026 г. вице-премьер Марат Хуснуллин сказал, что отрасль исчерпала запас прочности. А глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на ПМЭФ-2026 наоборот заявил, что худшее позади, и ситуация нормализуется.
А что происходит в вашей компании?
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 172 |
| 11 |  #интересные_факты #sodis
3D-моделирование позволяет воссоздать облик утраченного храма для будущих поколений
Инициатива, заложенная 2 года назад, этим летом переросла в масштабный проект по созданию высокоточной 3D-модели Борисоглебского храма XII века в Великом Новгороде.
🏙 Сегодня технологии, которые ассоциировались исключительно с проектированием и строительством, служат сохранению культурного наследия.
Храм, заложенный в 1167 году по заказу купца Сотко Сытинича (которого связывают с былинным Садко), разрушился и был разобран в 1682 году. От него сохранились только подземные конструкции: фундаменты, дубовые лежни на железных скобах, валунная заливка, фрагменты кладки из белокаменных блоков и др.
Физически восстановить храм невозможно, поэтому проект так важен.
Он решает несколько задач:
✅«Консервация» точных параметров в цифре, т.к. климат разрушает археологические раскопы.
✅Фиксация скрытых под землей элементов, изучение древнерусских строительных технологий.
✅Лазерное сканирование с погрешностью до 2 мм, замеры и проверка гипотез без риска повредить оригинал.
✅Междисциплинарный подход, объединяющий историков, археологов, материаловедов и ИТ-инженеров.
Главное! Речь не о красивой картинке, а о полноценном цифровом двойнике, который навсегда сохранит данные, позволяя ученым мира изучать древние структуры и делать реконструкции.
Утраченный храм «оживает» в цифровом пространстве, доказывая, что технологии 3D-моделирования — это не только про будущее, но и про память о прошлом.
Интегрировать 3D-модели, документы и данные мониторинга в единой среде, обеспечивая контроль и прогнозирование на основе актуальных данных позволяют такие платформы, как SODIS 360.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 186 |
| 12 |  #учебный_центр
Курс «Advance Steel. Базовый модуль» в таком комфортном формате, что вы потребуете продолжения
Мечтаете уверенно работать с металлоконструкциями и не бояться сложных чертежей? Мы знаем, с чего начать – с базового курса по Advance Steel в записи.
💿 Этот курс подготовлен специально для инженеров-конструкторов, которым важно разбираться в модели, шаблонах и производственных чертежах, и кому надоел вопрос – «а как это сделать?»
Курс предусматривает:
▪️5 занятий по делу: от ручного моделирования до экспорта на производства
▪️Неограниченный доступ ко всем материалам
▪️Проверку ваших заданий с рекомендациями
▪️Возможность задать вопрос преподавателю
Учитесь, где удобно – в офисе или дома, в России или за ее пределами. Учитесь, когда удобно 🌎.
Главное – желание разобраться!
💳 Стоимость:
для физлиц – 20 000 ₽ (быстрая онлайн-оплата)
для юрлиц – 24 000 ₽ (официально, со всеми отчетными документами)
➡️Оставьте заявку на сайте и начинайте обучение. И совсем скоро Advance Steel станет вашим рабочим инструментом.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 173 |
| 13 |  #госрегулирование #вопрос_эксперту
Ошибки при BIM-проектировании стоят слишком дорого. Реальные судебные дела.
20 августа 2026 года в 17:00 (МСК) ждем вас на очередном вебинаре от Академии BIM и ООО «Интеллектуальные Юридические Решения», посвященном правовым вопросам.
⚖️ Современным руководителям жизненно необходимо знать, как сейчас российские суды оценивают BIM-модели, какие ошибки становятся причиной многомиллионных потерь, как снизить юридические риски и защитить интересы организации.
Поэтому мы подготовили специальную встречу для руководителей проектных, подрядных и генподрядных организаций, технических заказчиков, застройщиков и девелоперов, ГИПов, BIM-менеджеров и BIM-координаторов, специалистов стройконтроля.
👩🎓На ней мы не будем обсуждать возможности BIM или нормативные документы, а рассмотрим четыре судебных кейса и дадим практические рекомендации.
О каких инцидентах пойдет речь:
Кейс 1 — когда BIM-модель признали непригодной из-за большого количества коллизий
Кейс 2 — более 600 коллизий и свыше 1600 замечаний: почему проектировщик лишился права на оплату выполненных работ
Кейс 3 — почему проектировщик проиграл спор после получения отрицательного заключения государственной экспертизы
Кейс 4 — когда выполненная BIM-модель не имеет потребительской ценности
🎙️Ведущие — руководители компаний-организаторов Александр Осипов и Эдуард Каракозов.
Не пропустите!
➡️ Регистрируйтесь прямо сейчас
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 193 |
| 14 |  #госрегулирование
Один вместо двух: станет ли лучше с единым стройрегулятором
Важная веха лета — завершение масштабного объединения, в результате которого Департамент градостроительной политики заработал как преемник Москомархитектуры.
❌ МКА исключена из ЕГРЮЛ, а цифровая инфраструктура передана на баланс обновленного ведомства. Теперь контроль над архитектурными решениями и экономической целесообразностью проектов – в руках одного супер-регулятора.
♻️Времени прошло еще мало, и пока никому неясно: ускорит ли отсутствие межведомственных барьеров процедуры или, напротив, усложнит согласования на стыке архитектуры и экономики?
Какие перемены у участников отрасли:
⭐️Девелоперы. Оценка проектов в режиме «одного окна» исключит задержки из-за противоречий между архитектурой и градпланами.
⭐️Проектировщики. Согласование концепций жестко увязано с инфраструктурными обязательствами (КРТ), требуется обновление реквизитов ведомства в ПД.
⭐️Генподрядчики. Требования к материалам в АГР стали прагматичнее и привязаны к доступным на рынке технологиям.
⭐️Техзаказчики. Необходима полная перестройка GR-коммуникаций и алгоритмов взаимодействия с новыми комиссиями внутри ДГП.
А что у непосредственных исполнителей:
❗️ГАПы и ГИПы. Зона ответственности расширилась из-за обязательного предоставления ЦИМ в открытом формате IFC при согласовании АГР.
❗️ BIM-координаторы и GR-менеджеры. Стали ключевым звеном рынка, так как проверка геометрии зданий и красных линий автоматизирована цифровыми системами ДГП.
❗️ Визуализаторы. Спрос на «просто картинки» упал — требуются специалисты, умеющие интегрировать графику в цифровые информационные модели (ЦИМ).
🔊Давайте обмениваться информацией — с чем уже пришлось столкнуться, и как выходить из положения.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 319 |
| 15 |  #история_успеха #sodis
Как цифровизация в девелоперской компании помогла добиться прозрачности процессов управления недвижимостью
Наши партнеры из Mercury Properties, входящей в холдинг Kypros, поделились опытом цифровой трансформации на базе SODIS 360.
Управляющий директор по IT Роман Бутаков рассказал о ходе автоматизации Property Management и Facility Management:
🟢каких критериев придерживались при выборе инструментов
🟢какие процессы перевели в «цифру»
🟢с какими сложностями столкнулись
🟢чего достигли
🟢каковы планы на будущее
Кратко о том, что сделано:
🟩BIM-модель. Создана на основе лазерного сканирования (LOD 450). Используется для выкопировок при монтаже инженерных систем и работе с подрядчиками.
🟩Property Management. Договоры аренды по шаблонам, контрагенты из 1С, счета на основе данных со счетчиков без ручного ввода.
🟩Facility Management с интеграцией BMS. Мониторинг инженерных систем. Создан каталог услуг, внедрен SLA с автоматическим контролем сроков.
🟩ЭДО и закупки. Запущен оборот административных документов по оборудованию.
🟩Перенос данных. Самый сложный этап (информация устаревала быстрее, чем загружалась, потребовалось несколько итераций).
В ходе внедрения поменялась стратегия: на старте хотели просто оцифровать процессы, теперь цель — ROI. Ставка на экономический эффект от BMS (построение балансов ресурсов для выявления потерь).
В планах — использование ИИ для планирования закупок запчастей, мобильное приложение для исполнителей, полный переход на ЭЦП.
Материал будет полезен собственникам недвижимости, девелоперам, топ-менеджерам УК и руководителям эксплуатационных служб, которые рассматривают цифровизацию.
➡️Полный кейс с деталями — по ссылке.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 170 |
| 16 |  🗣Друзья! Жмем и поем вместе! 🤘 | 168 |
| 17 |  +2#интересные_факты
Контринтуитивные решения. Когда проектировщики идут наперекор классической логике и выигрывают
В проектировании часто побеждает не тот, кто закладывает тройной запас прочности, а тот, кто умеет ломать шаблоны.
Вот только три примера, в основе которых лежат именно такие инженерные решения, и которые стали мировыми шедеврами:
🔥Небоскреб без углов: Hearst Tower (Нью-Йорк)
В классической практике вертикальные угловые колонны — это святое, они держат основную нагрузку. Норман Фостер от них полностью отказался. Здание имеет треугольную сетчатую оболочку (диагрид), а его углы срезаны и вогнуты внутрь. Эта конструкция только на вид кажется хрупкой, но на деле эта геометрия не просто удержала 182-метровую башню, но и сэкономила 2000 тонн стали (минус 20% бюджета).
🔥Здание без скелета: Vessel (Нью-Йорк)
46-метровая чаша состоит из 154 лестничных пролетов. Естественно думать, что внутри мощное железобетонное ядро или скрытые колонны. Но нет! Конструкция держит сама себя! Проектировщики применили мостовые технологии.
Стальные элементы отливали в Италии с точностью до миллиметра. Малейший перекос при монтаже «увел» бы верхние ярусы в сторону, но точнейший пространственный расчет позволил собрать этот «карточный домик».
🔥Дом, который умеет «танцевать»: Torre Mayor (Мехико)
Обычно в сейсмозонах высотки пытаются сделать максимально жесткими, чтобы они сопротивлялись ударам. Инженеры опять применили контринтуитивный подход: они заставили здание двигаться.
В фасадные связи внедрили 96 гигантских амортизаторов. Во время землетрясения силой 7.6 баллов небоскреб просто плавно качался, гася энергию толчков. В офисах даже не упали чашки со столов.
Какое из этих решений кажется вам самым дерзким с точки зрения расчетов?
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 211 |
| 18 |  #мероприятия
Прием заявок на национальную премию «Лидеры проектирования 2026» уже идет!
Динамика роста впечатляет: в 2024 году было подано 79 заявок, в 2025-м — уже 235, а в 2026-м организаторы ожидают более 400 заявок со всей страны.
Цель этой независимой некоммерческой премии — собрать лучшие проекты и команды и отметить лидеров, которые формируют новый уровень проектирования.
Участников ждут:
✔️19 номинаций, обновленных по итогам работы экспертного совета прошлого сезона
✔️новая платформа подачи заявок с личным кабинетом участника и возможностью отслеживать статус заявки
✔️независимое жюри из представителей госструктур, крупнейших заказчиков, девелоперов, отраслевых экспертов
✔️торжественная церемония награждения победителей в рамках форума «Лидеры проектирования 2026» 13 ноября в Москве
Важно знать:
🔵участие в премии бесплатно
🔵подать заявку можно в несколько номинаций
Проекты не должны оставаться в архивах заказчика! Героев нужно знать в лицо! 🔥
➡️ Подайте заявку на премию «Лидеры проектирования»
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 179 |
| 19 |  #vitrocad
Вышел новый релиз Vitro-CAD 2026.1
Ваша ежедневная работа с документацией и моделями станет еще продуктивнее.
Vitro-CAD — хорошо знакомая в профессиональных кругах Среда Общих Данных, которая последние годы активно замещает зарубежные аналоги в российских проектных компаниях.
Разработчики последовательно развивают продукт.
В релизе, который вышел в конце июля, акцент сделан на следующих моментах:
✅Развитие системы назначения прав доступа. Управление ролевыми правами на папки проекта и действия в процессах согласования теперь централизованно выполняется через карточку проекта. Появилась возможность назначать заместителя / заместителей на конкретный период с полными правами на папки и задачи. Существенно упрощены настройки доступа.
✅Оптимизация BIM-вьюера. Ускорена работа с большими сложными моделями. Расширена функциональность: отображение осей координат и детальных свойств узлов, экранная сборка и сохранение сводных моделей, видовая подрезка кубом для фокуса на деталях, сохранение и переключение между точками обзора.
✅Оптимизация процессов согласования и подписания. Повышена наглядность процесса: кто, что, когда сделал, прокомментировал или просрочил. Реализован расчет сроков с учетом производственного календаря, возможность задавать сроки с точностью до минут.
✅ЭЦП и экспертиза. Расширен набор вариантов выгрузки пакетов документов, подписанных УКЭП внутри системы: документ + файлы подписей формата sig по количеству подписантов; документ + объединенный sig; специальный sig с телом документа и всеми подписями внутри.
✅Новый формат дашбордов. Доступно пять типов диаграмм для настройки, по каждому показателю.
✅Новая типовая конфигурация и инструменты для ИТ-администраторов.
🔣Подробности новой версии тут.
Обращайтесь к нашим консультантам sales@bimacad.ru, чтобы узнать, как получить обновление.
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 172 |
| 20 |  #мероприятия
Крупнейшее событие отрасли – фестиваль «Строители Будущего». Совсем скоро!
9 августа 2026 года Хлебозавод № 9 в Москве станет местом притяжения для всего профессионального сообщества — здесь состоится фестиваль, которым отметят 70-летие одного из главных отраслевых праздников.
🎯 Его задача – объединить архитекторов, дизайнеров, мастеров, подрядчиков, предпринимателей, экспертов, начинающих специалистов и стать открытой площадкой для обмена опытом, развития сотрудничества и знакомства с новыми технологиями.
🆕 Впервые фестиваль займет всю территорию Хлебозавода. На площадке — выставочная зона, арт-улица, детская зона и нетворкинг-пространство.
Деловая программа одновременно пройдет в трех локациях:
🔴главная сцена в «Бойлерной»
🔴дизайн-трек в «Котельной»
🔴бизнес-площадка на крыше «Гостиной № 9»
В расписании — дискуссии, мастер-классы, соревнования, презентации материалов и технологий, активности партнеров и вечерняя программа 🎤.
Ожидается, что в мероприятии примут участие свыше 3000 человек.
🌸 Вы можете приобрести билеты в разных форматах – Стандарт, Бизнес, VIP.
Спешите!
💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube | 162 |
