П.Э.С.

Ошибки в кровле — самые дорогие. Неправильный кровельный пирог, не тот уклон, «дешёвый» материал — и уже через 2 года течёт крыша, а через 5 всё надо переделывать. Чтобы этого не случилось, есть канал @roofdevelopment. В нём Михаил Потапов — кровельщик с 15-летним стажем — объясняет сложное простым языком и показывает, как устроены реальные крыши. И главное, где на вас могут сэкономить деньги! Этот канал: 📌 Для тех, кто строит дом 📌 Для архитекторов и проектировщиков 📌 Для прорабов ➡️ Подпишитесь — и сэкономьте себе сотни тысяч на переделках! erid: 2W5zFGJ5hQV

❗️Главгосэкспертиза России напоминает, что с 11 июня 2026 г.: - вступает в силу новая версия XML-схемы задания на проектирование – 01.01. Новая версия учитывает изменения в законодательстве, позволяет указывать нескольких технических заказчиков, также реализован ряд технических улучшений;   - также вступает в силу новая версия XML-схемы раздела ПД №1 «Пояснительная записка» —  01.07. С 11.06.2026 г. создать заявление в АИС и на ЕЦПЭ можно будет с пояснительной запиской только с версией XML-схемы 01.07. Новые версии XML-схем можно на сайте Минстроя России. 🫡😎 П.Э.С. в МАХ

❗️Минстрой России создал Межведомственную рабочую группу по развитию негосударственной экспертизы в строительстве. Основной задачей рабочей группы станет совершенствование института негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Председателем группы назначен Сергей Музыченко. От Ассоциации экспертиз России в составе группы вошли: Олег Грищенко — Председатель Комитета АЭР по современной модели экспертизы в строительстве, начальник Госэкспертизы Челябинской области; Станислав Ситников — руководитель Аппарата АЭР, директор Госэкспертизы Кировской области; Владимир Коваленко — председатель Правления ООО «Стройтехнология»; Ирина Косова — член Правления АЭР, директор Центра государственной экспертизы г. Санкт-Петербурга; Денис Горбунов — член Правления АЭР, начальник Госэкспертизы Ленинградской области. Также в состав рабочей группы вошли представители Главгосэкспертизы России, Федеральной службы по аккредитации, Общественного совета Минстроя России и МЧС России.

Земля, купленная в 2023–2024 годах, сегодня может стать главной проблемой девелопера Высокая ставка и дорогие деньги изменили правила игры: часть земельного банка перестала работать как актив и начала замораживать капитал. ЕРЗ вместе с экспертами «Яков и Партнёры разобрали первый из пяти рычагов адаптации девелопера к новым условиям рынка — управление земельным банком. Почему девелоперы сегодня:

• расчищают земельный портфель; • выкупают стрессовые площадки; • договариваются о доле в прибыли вместо покупки земли; • приобретают участки с существенным дисконтом.

🤩 Какие из этих стратегий действительно работают в текущих условиях рынка — разбираем в новой статье на Дзене по ссылке. 🤩 Полное руководство «Окно возможностей и стратегии выживания» можно получить при регистрации на V Саммит застройщиков России — закрытой встречи топ-менеджмента отрасли (11–13 сентября, Подмосковье). Регистрация по ссылке.

Российские трассы ждут изменения: СИБУР и «Автодор» заключили на ПМЭФ соглашение, которое может изменить подход к строительству и ремонту автодорог   По условиям соглашения партнеры сосредоточатся на комплексном внедрении полимерных технологий на всех этапах работы с дорожной инфраструктурой — от проектирования до капремонта трасс. Стороны договорились использовать результаты научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, обмениваться лучшими практиками.   Планируется, что сотрудничество будет способствовать более активному использованию геосинтетических материалов, полимерно‑битумных вяжущих (ПБВ) и полимерных систем водоотведения. Ожидаемый эффект — рост эффективности дорожного строительства, повышение долговечности, надежности и безопасности российских трасс.   Соглашение отражает важный тренд в развитии дорожной отрасли: инфраструктура все чаще рассматривается не как объект разового строительства, а как долгосрочный актив, требующий современных технологических решений и системного управления.

МЧС России разъясняет требования Свода правил «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности». С 1 июня вступил в силу СП 551.1311500.2026 «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности». Требования нормативного документа распространяются исключительно на проектирование и строительство автомобильных стоянок и не затрагивает уже эксплуатируемые объекты. Установлены требования к зданиям и сооружениям стоянок автомобилей, а также меры по ограничению распространения пожара в местах размещения электромобилей и зарядного оборудования. 📌При проектировании и строительстве положения нормативного документа позволят: - увеличить количество машино-мест для электромобилей и зарядной инфраструктуры на подземных стоянках при соблюдении противопожарных требований; - увеличить ранее установленные нормативные площади пожарных секций, предназначенных для хранения электромобилей; - расширить способы ограничения распространения пожара (от установки противопожарных перегородок до защиты проемов противопожарными шторами или водяными завесами).

Опубликован приказ Москомэкспертизы от 01.06.2026 № МКЭ-ОД/26-42 «Об утверждении Сборника 9.6 «Разработка специальных технических условий для проектирования. МРР-9.6.02-26».

❗️ВС РФ: продление сроков контракта не отменяет неустойку за ранее нарушенные промежуточные сроки работ. Подрядчик нарушил предусмотренные контрактом сроки строительства отдельных объектов, после чего стороны заключили дополнительное соглашение и перенесли сроки выполнения работ. Подрядчик посчитал, что изменение графика задним числом исключает основания для начисления неустойки. Суды трех инстанций с этим не согласились. Они указали, что сроки завершения отдельных объектов, закрепленные в графике производства работ, являются промежуточными сроками выполнения работ. Их нарушение образует самостоятельное основание для начисления пени, если такая ответственность предусмотрена контрактом. Также суды отметили, что последующее изменение сроков исполнения контракта не освобождает подрядчика от ответственности за уже допущенную просрочку, если стороны прямо не предусмотрели отказ от взыскания неустойки. Подробности на gkgz.ru 🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Минстрой письмом от 3 июня 2026 г. № 33771-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Минстрой: объем запуска новых проектов жилья увеличился в РФ на 30% за год. Более 7,4 млн кв. жилья запущено за первые четыре месяца 2026 года, что на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Об этом сообщил в интервью ТАСС на полях Петербургского экономического форума замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Жилье в стране будет строиться и мы выполним поручение президента к 2030 году в рамках реализации национального проекта "Инфраструктура для жизни", добавил замминистра. Он пообещал, что Минстрой сделает все, чтобы удержать этот темп ввода жилья на уровне 100 млн кв. м в год во втором полугодии.

✔️Приняли новые стандарты для строительства тоннелей и метрополитенов Росстандарт опубликовал ГОСТы на правила производства и контроль выполнения работ при строительстве тоннелей и метрополитенов. 🔹 ГОСТ Р 72652-2026 «Тоннели и метрополитены. Монтаж средств огнезащиты несущих строительных конструкций. Правила производства и контроль выполнения работ» Устанавливает требования к выбору, монтажу и контролю средств огнезащиты несущих конструкций тоннелей и подземных сооружений метрополитена, а также к контролю их состояния в процессе эксплуатации. 🔹 ГОСТ Р 72654-2026 «Тоннели и метрополитены. Возведение постоянных и временных конструкций с применением набрызг-бетона. Правила производства и контроль выполнения работ» Определяет требования к материалам, подбору состава набрызг-бетона, технологии выполнения работ, гидроизоляции, контролю качества и приемке конструкций. Также стандарт содержит формы журналов операционного контроля. 🔹 ГОСТ Р 72649-2026 «Тоннели и метрополитены. Работы взрывные. Правила производства и контроль выполнения работ» Регулирует порядок выполнения взрывных работ при строительстве железнодорожных тоннелей и объектов метрополитена, включая требования к способам взрывания, контролю качества дробления грунта и оценке сейсмического воздействия. Документы вступают в силу с 1 января 2027 года. 😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

🔔Переход на реестровую модель выдачи разрешений на строительство предложили отложить на год В Госдуму внесли законопроект, которым предлагается перенести срок перехода на реестровую модель выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также уведомлений о строительстве объектов ИЖС и садовых домов с 1 сентября 2026 года на 1 сентября 2027 года. 🔴Действующая редакция Федерального закона от 31.07.2025 № 304-ФЗ предусматривает отказ от бумажных разрешений и переход к ведению соответствующих сведений в государственных реестрах. После перехода основным подтверждением выданного разрешения или уведомления станут записи в реестре, а не отдельный документ на бумажном носителе. Авторы законопроекта считают, что многие регионы пока не готовы к внедрению новой системы. Для перехода требуется модернизация информационных систем, закупка дополнительного оборудования, программного обеспечения и баз данных. 😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

С 1 июня 2026 года вступили в силу новые ГОСТ и СП. СП 3.13130.2026 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; СП 550.1311500.2026 «Здания высотные. Требования пожарной безопасности»; СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности»; ГОСТ Р 10.00.00.05-2025 «Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения».

ФАС отказалась от прежней позиции о требованиях к СРО при госзакупках проектирования и изысканий В Письме ФАС России от 22.05.2026 N МШ/50370-ПР/26 указано, что прежняя позиция ведомства о том, что при закупках проектно-изыскательских работ заказчикам следует устанавливать требование к членству в СРО лишь в области архитектурно-строительного проектирования, признана неактуальной. Речь идет о правовом подходе, выраженном в п. 1 Письма ФАС России от 11.07.2023 N МШ/54828/23 (ред. от 22.05.2026), который более не применяется. 📸 bimsert