GetYourPhuket Diary
رفتن به کانال در Telegram
Жизнь и инвестиции в Таиланде GetYourPhuket — 12 лет опыта на Пхукете. Здесь вы найдете проверенные новости, тренды рынка и экспертные рекомендации. www.GetYourPhuket.com Покупка, аренда, управление — полный цикл услуг.
نمایش بیشتر1 656
مشترکین
-124 ساعت
+37 روز
-1530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+13
در 0 کانالها
ژوئن '26
+22
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+19
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+22
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+473
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+40
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+42
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+34
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+40
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+32
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+38
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+22
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+33
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+45
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+35
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+27
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+20
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+47
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+80
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+26
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+26
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+26
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+38
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+45
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+34
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+82
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+52
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+23
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+13
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+8
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+35
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+25
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+6
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+25
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+24
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+70
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+22
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+49
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+37
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+87
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+115
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+69
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+153
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+59
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+905
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 27 ژوئیه | 0 | |||
| 26 ژوئیه | +1 | |||
| 25 ژوئیه | +2 | |||
| 24 ژوئیه | 0 | |||
| 23 ژوئیه | +3 | |||
| 22 ژوئیه | +1 | |||
| 21 ژوئیه | 0 | |||
| 20 ژوئیه | 0 | |||
| 19 ژوئیه | 0 | |||
| 18 ژوئیه | 0 | |||
| 17 ژوئیه | 0 | |||
| 16 ژوئیه | +1 | |||
| 15 ژوئیه | +1 | |||
| 14 ژوئیه | 0 | |||
| 13 ژوئیه | 0 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | +1 | |||
| 10 ژوئیه | 0 | |||
| 09 ژوئیه | +1 | |||
| 08 ژوئیه | 0 | |||
| 07 ژوئیه | +1 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | +1 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
+8
Готовая недвижимость на Пхукете
Виллы и апартаменты в востребованных локациях острова — рядом с морем, международными школами, гольф-полями и основной инфраструктурой. В подборке представлены объекты для постоянного проживания, отдыха и инвестиций.
Свяжитесь с командой Get Your Phuket, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр 🤍
| 2 |  Капитал движется на Восток: какое место в новой системе занимает Таиланд
Миграция капитала — не новое явление. Изменились её масштаб и направление.
Ещё несколько лет назад основным маршрутом для состоятельных семей считалась связка Лондон — Монако — Дубай. В 2026 году география стала шире, а Азия превратилась в один из главных центров притяжения частного капитала.
Почему инвесторы покидают Европу?
Одним из поворотных моментов стала отмена в Великобритании особого налогового режима для иностранных резидентов, который позволял не платить налоги с зарубежных доходов.
Параллельно другие европейские государства усилили налоговый контроль:
— повысили ставки на прирост капитала;
— расширили понятие налогового резидентства;
— усилили контроль за международными переводами;
— ввели дополнительные налоги для владельцев бизнеса и крупных портфелей.
В результате состоятельные семьи начали искать страны, где можно совместить защиту капитала, налоговую эффективность и комфортную жизнь.
Сингапур и Гонконг укрепляют позиции
Сингапур делает ставку на управление семейным капиталом. Льготные режимы 13O и 13U позволяют создавать инвестиционные структуры для семей с активами от 10 млн долларов.
Количество таких организаций выросло примерно с 400 в 2020 году до более чем 1 500 к середине 2026 года.
Гонконг привлекает предпринимателей и квалифицированных специалистов, прежде всего из материкового Китая. За первые два года специальная программа позволила выдать более 100 000 разрешений на проживание и работу.
Оба города предлагают развитую финансовую инфраструктуру и доступ к крупнейшим рынкам Азии. Однако стоимость жизни и недвижимости здесь остаётся одной из самых высоких в регионе.
Роль ОАЭ
Для многих инвесторов ОАЭ становятся первым этапом переезда:
— отсутствует подоходный налог для физических лиц;
— сравнительно быстро оформляется вид на жительство;
— развита банковская и деловая инфраструктура;
— налажено международное авиасообщение.
При этом капитал редко остаётся только в Дубае. Инвесторы распределяют бизнес, недвижимость и личные активы между несколькими странами.
Что насчёт Таиланда?
Таиланд не конкурирует с Сингапуром за главные офисы международных корпораций. Его преимущество — в другом.
Страна предлагает качественную медицину, международные школы, развитую инфраструктуру и более доступную стоимость жизни, чем в Сингапуре, Гонконге или Дубае.
Таиланд становится не столько местом для регистрации бизнеса, сколько страной для постоянной жизни, семейного отдыха и владения недвижимостью.
Дополнительным преимуществом стала программа долгосрочного резидентства LTR. Она даёт право на проживание сроком до десяти лет, возможность официально работать и отдельные налоговые преимущества для некоторых категорий заявителей.
Как инвесторы распределяют активы?
Всё чаще используется следующая модель:
ОАЭ — налоговое резидентство и международные расчёты.
Сингапур — ведение бизнеса и управление капиталом.
Таиланд — недвижимость, повседневная жизнь и семейная база.
Такой подход позволяет не зависеть от одной страны и выбирать подходящую юрисдикцию для каждой задачи.
Почему Таиланд интересен инвесторам в недвижимость?
Стоимость квадратного метра на Пхукете и в Бангкоке по-прежнему значительно ниже, чем в Дубае и Сингапуре.
За бюджет небольшой квартиры в центральных районах Сингапура на Пхукете можно рассматривать просторные апартаменты или виллу с собственным бассейном.
Приток состоятельных иностранцев уже поддерживает спрос на недвижимость высокого класса, особенно в Бангкоке и на Пхукете.
Наиболее востребованы объекты с удачным расположением, ограниченным предложением, профессиональным управлением, арендным потенциалом и инфраструктурой для постоянной жизни.
Таиланд уже не воспринимается только как курорт. Для многих инвесторов он становится частью долгосрочной стратегии по распределению капитала и недвижимости в Азии.
Свяжитесь с командой Get Your Phuket, чтобы получить подборку инвестиционных объектов на Пхукете с актуальными ценами и расчётом потенциальной доходности. | 136 |
| 3 |  MIRA Valley станет площадкой для Phuket Trail 2026
Маршрут Phuket Trail пройдет через лесные тропы, подъемы, природные участки и точки с видами на остров.
В программе заявлены дистанции от 6 до 78 км — от лёгкого формата для первого знакомства с trail running до маршрутов для подготовленных участников.
Организаторы отмечают, что в этом году трассу обновят: маршрут должен стать более плавным и комфортным, но сохранить главное — тропический лес, природные хребты, виды на море, водопад и живой рельеф Пхукета.
До старта осталось чуть меньше двух месяцев — самое время выбрать дистанцию и начать подготовку!
Даты проведения: 12-13 сентября 2026
🏆Регистрация на Phuket Trail 2026 доступна здесь:
https://race.thai.run/phukettrail2026 | 156 |
| 4 |  +5Как Jim Thompson превратил тайский шёлк в мировой бренд?
История Jim Thompson — один из лучших примеров того, как локальное ремесло может стать брендом мирового уровня.
Сегодня он ассоциируется с Таиландом почти так же прочно, как традиционная архитектура, тропические курорты и тайская кухня.
Но начиналась эта история не с крупного бизнеса и не с производства международного масштаба.
После Второй мировой войны американец Джим Томпсон остался жить в Бангкоке. До этого он служил в Управлении стратегических служб — предшественнике ЦРУ, изучал архитектуру, интересовался искусством.
В Таиланде его внимание привлекло традиционное ручное производство шёлка.
К тому моменту ремесло постепенно теряло свою актуальность: работа была сложной и долгой, спрос сокращался, а многие ткацкие мастерские исчезали.
Томпсон увидел в тайском шёлке то, чего тогда не замечал международный рынок.
Он сохранил ручное ткачество, характерную неровность нитей и традиционные технологии, но изменил подачу продукта. Цвета стали ярче, сочетания — смелее, а классические тайские мотивы были адаптированы для современных интерьеров и западной моды.
В 1948 году была основана Thai Silk Company. Производство начиналось с небольшой общины Бан-Круа в Бангкоке, где жили семьи ткачей, сохранявшие традиции ручной работы.
Ещё до официального запуска компании образцы тайского шёлка отправили в Нью-Йорк. Материал заметили представители американской индустрии моды, а затем ткани появились на страницах Vogue.
Одним из ключевых событий для бренда стал бродвейский мюзикл «Король и я», вышедший в 1951 году. Тайский шёлк использовали для создания сценических костюмов, и материал, который ещё недавно считался локальным ремесленным продуктом, увидела международная публика.
К 1957 году оборот Thai Silk Company достиг $670 000, а спустя более шести десятилетий — около $49 млн. За это время компания пережила политические кризисы, азиатский финансовый кризис 1997 года, наводнение 2011 года и пандемию, но продолжила развиваться и выходить в новые направления.
Бренд, который пережил своего основателя
В марте 1967 года Джим Томпсон отправился на прогулку в районе Камерон-Хайлендс в Малайзии и не вернулся.
Несмотря на масштабные поиски, его так и не нашли.
Существуют десятки версий исчезновения — от несчастного случая до похищения, — но ни одна из них не была подтверждена.
Для компании потеря основателя могла стать концом истории. Но произошло обратное.
Jim Thompson продолжил развиваться и постепенно превратился из производителя шёлка в полноценный lifestyle-бренд. Сегодня под этим именем выпускают ткани для интерьеров, одежду, аксессуары и предметы для дома.
Для ценителей Jim Thompson у этой истории есть современное продолжение: на Пхукете появился проект AREN Villas, созданный в коллаборации с брендом.
Коллекция уникальных резиденций, в которых узнаваемая эстетика становится частью повседневной жизни.
В интерьерах используются специально подобранные ткани: выразительные тропические орнаменты, сложные фактуры и тёплые природные оттенки. Они сочетаются с натуральным деревом, ремесленными деталями и современной архитектурой.
В результате получился интерьер с характером Таиланда, но без буквального повторения традиционного стиля. Это пространство, в котором эстетика Jim Thompson сопровождает каждый день.
🍃 AREN Villas расположен внутри масштабного природного комьюнити MIRA Valley — среди леса, гор и зелёных ландшафтов Пхукета. Идеальное место для жизни.
Свяжитесь с нами и получите презентацию проекта, планировки и актуальные условия приобритения. | 210 |
| 5 |  Годовая аренда на Пхукете: актуальные предложения 🌴
Низкий сезон — лучшее время для бронирования недвижимости на долгий срок: цены ниже, выбор больше.
В подборке — апартаменты и виллы в востребованных и премиальных локациях острова.
Botanica Foresta | Serene Luxury Villa — 4 спальни
Вилла с приватным бассейном в зелёной и спокойной части района Layan.
290 000 THB (~$8 650) в месяц
Laguna Beachside — 2 спальни
Апартаменты в одной из ближайших к морю резиденций Laguna Phuket — всего 200 метров до пляжа Bang Tao.
115 000 THB (~$3 400) в месяц
Clover Residence | Orchid Luxury Villa — 3 спальни
Современная вилла с бассейном рядом с международной школой HeadStart и комплексом Blue Tree Phuket.
210 000 THB (~$6 250) в месяц
Laguna Park 1 — 3 спальни
Уютный дом в Laguna Phuket с доступом к инфраструктуре курорта. До пляжа Bang Tao — около 1 км.
85 000 THB (~$2 500) в месяц
Laguna Park 2 — 3 спальни
Современный таунхаус с приватным бассейном в семейном районе Laguna Phuket.
120 000 THB (~$3 600) в месяц
Botanica Forestique | Palm Harmony — 4 спальни
Просторная вилла с бассейном и современным интерьером в премиальном проекте Botanica.
320 000 THB (~$9 500) в месяц
💎 Angsana Oceanview — 2 спальни
Пентхаус в Laguna Phuket с просторной террасой, бассейном и доступом к инфраструктуре курорта.
309 000 THB (~$9 200) в месяц
Trichada Breeze | Edem Luxury Villa — 3 спальни
Светлая современная вилла с приватным бассейном в спокойной локации района Bang Tao.
195 000 THB (~$5 800) в месяц
Botanica Bangtao Beach — 4 спальни
Просторная вилла с бассейном в одной из самых востребованных локаций — около 900 метров до пляжа.
400 000 THB (~$12 000) в месяц
Laguna Beachside — 3 спальни
Просторные апартаменты рядом с пляжем и всей инфраструктурой Laguna Phuket.
165 000 THB (~$4 900) в месяц
Layana Residence — 4 спальни
Вилла в балийском дизайне с просторной зоной отдыха и приватным бассейном всего в 1 км от пляжа Bang Tao.
350 000 THB (~$10 400) в месяц
Clover Residence | Elara Luxury Villa — 4 спальни
Просторная семейная вилла в современном дизайне в удобной локации рядом со школой.
230 000 THB (~$6 850) в месяц
Chom Tawan — 4 спальни
Вилла в районе Layan с приватным бассейном и удобным расположением всего в 500 метрах от пляжа.
410 000 THB (~$12 200) в месяц
💎 Villa Abiente — 5 спален
Премиальная вилла на мысе Яму с панорамным видом на море, просторной территорией и приватным бассейном.
~705 000 THB ($21 000) в месяц
Напишите нам — направим подробную информацию по понравившимся объектам и подберём дополнительные варианты с учетом вашего бюджета, района и состава семьи 🤍 | 208 |
| 6 |  +6На прошлой неделе вновь посетили Kiara Reserve в рамках очередной инспекции и вышли оттуда с очень приятными впечатлениями. Делюсь ⬇️
Мы хорошо знаем этот проект и не перестаем рекомендовать его нашим клиентам.
Подход к строительству, уровень исполнения, сама локация — всё сразу считывается как премиальный продукт.
За последний месяц Kiara Reserve сильно изменилась: общие территории практически завершены, появилось озеленение, пространство стало собраннее, живее и визуально гораздо ближе к финальному состоянию. Все выглядит даже лучше, чем на рендерах!
Темпы строительства впечатляют. Заметно, что работает опытный бангкокский застройщик: работы идут быстро, аккуратно, с вниманием к деталям и с пониманием того уровня, которому должен соответствовать проект такого класса.
Покупая недвижимость на этапе завершения, всегда хочется убрать главные сомнения: как на самом деле будет выглядеть территория, насколько аккуратно идут работы, будет ли ощущение премиального курорта, а не просто красивой презентации. В Kiara Reserve эти вопросы безоговорочно закрыты и вам точно стоит его посетить.
Он расположен на территории Anantara Layan Phuket Resort, одном из самых спокойных и престижных пляжей Пхукета — Layan. И это не просто соседство с известным отелем.
Покупатель получает уже сформированную luxury-среду: ухоженную зелёную территорию, действующую отельную инфраструктуру, сервис, рестораны, spa & wellness, соседство с приватными виллами высокого уровня и ощущение курорта, который живёт своей размеренной жизнью.
На территории Anantara Layan работают Age Restaurant, Beach House Layan, Zuma Phuket, а также wellness-пространство Layan Life by Anantara. Здесь не нужно ждать, пока “когда-нибудь появится инфраструктура” — она уже есть и уже работает.
Отдельно хочется отметить виллы в Kiara.
Большие окна с видом на сад, где летают бабочки, как в ботаническом саду. Мягкий естественный свет, лаконичный дизайн, ничего лишнего. Здесь не просто красиво. Здесь действительно хочется остаться и начать жить свою жизнь.
К концу года апартаментная часть проекта будет полностью готова. Клабхаус для резидентов будет готов уже к концу этого месяца, и мы обязательно поедем на открытие.
Виллы планируются к завершению в 1 квартале 2027 года. При этом уже сейчас есть полностью готовые опции.
Внутри Kiara Reserve также будет собственная инфраструктура для резидентов: бассейн, фитнес-зал, wellness-зоны, lounge-пространства, сервис и приватная курортная среда для владельцев.
На наш взгляд, это один из тех проектов, где ценность будет сохраняться долгие годы. Достаточно посмотреть на саму локацию, уровень Anantara и то, как аккуратно Kiara Reserve встраивается в уже существующую премиальную среду.
Не нужно ждать осуществления своей мечты несколько лет.
Её уже можно увидеть, почувствовать и принять взвешенное решение.
🍃Если вы, как и мы, прониклись этим проектом — свяжитесь с экспертами Get Your Phuket.
Проведем презентацию в удобном формате, расскажем, какие юниты ещё доступны и какие опции заслуживают внимания. | 229 |
| 7 |  +9Мой день🎂
10.07.2026 | 233 |
| 8 |  بدون متن... | 1 |
| 9 |  بدون متن... | 3 |
| 10 |  بدون متن... | 3 |
| 11 |  بدون متن... | 3 |
| 12 |  بدون متن... | 3 |
| 13 |  بدون متن... | 1 |
| 14 |  بدون متن... | 4 |
| 15 |  بدون متن... | 4 |
| 16 |  بدون متن... | 4 |
| 17 |  بدون متن... | 4 |
| 18 | Мой день🎂
10.07.2026 | 4 |
| 19 |  +9Для меня год заканчивается не 31 декабря.
Он заканчивается за несколько дней до моего дня рождения.
Именно поэтому мой Новый год всегда начинается в июле.
Это моя личная точка отсчёта. Время, когда можно остановиться, посмотреть на пройденный путь и честно ответить себе на вопрос: что удалось создать за эти 12 месяцев?
И если оглянуться назад, этот год был по-настоящему сильным, столько села, столько пройдено..
Ровно год назад мы открыли Дом GetYourPhuket - пространство, которое стало намного больше, чем просто офис.
За этот год мы выросли почти в два раза как команда, стали еще более международными, создали интерактивную выставку недвижимости, расширили свою экспертизу и начали работать с Бангкоком.
Мы внедрили новые цифровые решения для собственников и команды, а сейчас полностью обновляем приложение и интегрируем Al в ежедневную работу.
И знаете, что для меня самое ценное?
Не список достижений.
А понимание того, что всё, что ещё недавно казалось сложным, рискованным или даже невозможным, сегодня стало частью наших достижений.
Это лучший показатель того, что мы движемся в правильном направлении. | 271 |
| 20 |  بدون متن... | 2 |
