ar
Feedback
GetYourPhuket Diary

GetYourPhuket Diary

الذهاب إلى القناة على Telegram

Жизнь и инвестиции в Таиланде GetYourPhuket — 12 лет опыта на Пхукете. Здесь вы найдете проверенные новости, тренды рынка и экспертные рекомендации. www.GetYourPhuket.com Покупка, аренда, управление — полный цикл услуг.

إظهار المزيد
1 670
المشتركون
-324 ساعات
لا توجد بيانات7 أيام
-730 أيام
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+22
في 0 قنوات
مايو '26
+19
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+22
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+473
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+40
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+42
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+34
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+40
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+32
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+38
في 1 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+22
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+33
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+45
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+35
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+27
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+20
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+47
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '25
+80
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+26
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+26
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+26
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+38
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+45
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+34
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+82
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+52
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+23
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+13
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+8
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+35
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+25
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+6
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+18
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+23
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+25
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+13
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+24
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+70
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+22
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+49
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+37
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+87
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+115
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+69
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+153
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+59
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+905
في 0 قنوات
التاريخ
نمو المشتركين
الإشارات
القنوات
30 يونيو0
29 يونيو0
28 يونيو0
27 يونيو+3
26 يونيو+6
25 يونيو+1
24 يونيو0
23 يونيو0
22 يونيو0
21 يونيو+3
20 يونيو+1
19 يونيو0
18 يونيو+1
17 يونيو+1
16 يونيو0
15 يونيو0
14 يونيو0
13 يونيو0
12 يونيو0
11 يونيو+2
10 يونيو0
09 يونيو+1
08 يونيو+1
07 يونيو0
06 يونيو0
05 يونيو0
04 يونيو0
03 يونيو0
02 يونيو+1
01 يونيو+1
منشورات القناة
Неделя в Бангкоке - GET YOUR PHUKET открывает новые горизонты! Делюсь кадрами со встреч и интересными фактами об этом совреме
+9
Неделя в Бангкоке - GET YOUR PHUKET открывает новые горизонты! Делюсь кадрами со встреч и интересными фактами об этом современном городе⤵️ 📍 Бангкок — один из крупнейших мегаполисов Азии В самом городе проживает более 11 миллионов человек, а вместе с пригородами — свыше 17 миллионов. Это крупнейший экономический центр Таиланда, где сосредоточена значительная часть бизнеса, финансов и государственных учреждений страны. 🚆 Здесь одна из самых развитых транспортных систем в Юго-Восточной Азии В городе работают сразу несколько видов скоростного общественного транспорта: надземное метро BTS Skytrain, подземное метро MRT, линия Airport Rail Link, соединяющая центр города с аэропортом, а также строятся новые ветки. Поэтому при выборе недвижимости в Бангкоке близость к станции метро зачастую напрямую влияет на стоимость жилья и арендный спрос. 🏢 Именно здесь расположены штаб-квартиры крупнейших компаний В Бангкоке находятся головные офисы крупнейших тайских корпораций, таких как PTT, Siam Cement Group (SCG), Bangkok Bank, Kasikornbank, CP Group, а также региональные офисы многих международных компаний, включая Google, Microsoft, IBM, Huawei, Unilever, Nestlé, Toyota и других. ✈️ Бангкок остается одним из самых посещаемых городов мира Каждый год сюда приезжают миллионы туристов, но при этом большая часть городской экономики строится не только на туризме, а на бизнесе, образовании, медицине и международной торговле. 🏫 В Бангкоке сосредоточено большое количество международных школ Здесь работают десятки престижных учебных заведений с британскими, американскими, IB и другими международными программами. Поэтому город часто выбирают семьи, которые переезжают в Таиланд на длительный срок. 🌏 Бангкок — один из главных деловых хабов Юго-Восточной Азии Именно здесь проходят крупнейшие международные выставки, бизнес-форумы, отраслевые конференции и встречи международных компаний, что постоянно привлекает в город специалистов со всего мира. 🏗️ Город никогда не перестает строиться В Бангкоке одновременно реализуются десятки масштабных проектов: новые жилые комплексы, офисные башни, торговые центры самого высочайшего уровня, транспортные развязки и общественные пространства. Это один из самых активно развивающихся рынков недвижимости в регионе. 💼 Бангкок — это не только столица Таиланда, но и центр экономики страны Именно здесь сосредоточена большая часть финансового сектора, крупных работодателей и деловой активности. Поэтому рынок недвижимости во многом развивается за счет внутреннего спроса, а не только иностранных покупателей.

2
🥇Бангкок — лучший город Азии В 2026 году столица Таиланда в третий раз подряд была признана лучшим городом Азии по версии De
🥇Бангкок — лучший город Азии В 2026 году столица Таиланда в третий раз подряд была признана лучшим городом Азии по версии DestinAsian Readers’ Choice Awards. Бангкок обошел такие мегаполисы, как Токио, Сингапур и Гонконг. Рейтинг формируется на основе голосования читателей международного travel & lifestyle издания DestinAsian, а в этом году в голосовании приняли участие более 45 000 человек по всему миру. Бангкок давно вышел за рамки классического туристического направления. Сегодня это город, где исторические кварталы соседствуют с небоскребами, пятизвездочные отели — с авторскими ресторанами, а деловые районы — с новыми жилыми проектами, торговыми центрами, международными школами и медицинскими кластерами. Такие рейтинги важны не только для туризма. Они формируют международный имидж города, усиливают интерес со стороны инвесторов и подтверждают устойчивый спрос на качественную городскую недвижимость. Когда город из года в год выбирают путешественники, экспаты, предприниматели и международные компании — это говорит о его ликвидности, узнаваемости и долгосрочном потенциале. Именно поэтому для Get Your Phuket начинается новый этап. За годы работы мы глубоко изучили рынок недвижимости Пхукета и стали экспертами в этом направлении. Теперь мы делаем следующий шаг — начинаем развивать направление Бангкока. Наша команда уже проводит встречи с застройщиками и партнерами, изучает районы, анализирует проекты и рынок, чтобы со временем предложить нашим клиентам лучшие возможности не только на Пхукете, но и в столице Таиланда. Это только начало большого пути, и мы будем делиться им вместе с вами. Не переключайтесь, впереди много интересного 👀
118
3
Проверки иностранцев на Пхукете: что происходит ⁉️ В последние недели вокруг темы проверок иностранцев и компаний на Пхукете
Проверки иностранцев на Пхукете: что происходит ⁉️ В последние недели вокруг темы проверок иностранцев и компаний на Пхукете очень много шума. Заголовки звучат тревожно, но если убрать эмоции, вопрос довольно конкретный и простой. Речь не о том, что Таиланд “закрывается” для иностранных покупателей недвижимости. И не о том, что теперь любая сделка с иностранцем автоматически под подозрением. Основной фокус проверок — это структуры, через которые иностранцы могут фактически владеть землёй в Таиланде через тайские компании и номинальных акционеров. Почему именно земля? По тайскому законодательству иностранцы не могут напрямую владеть землей, за исключением очень ограниченных случаев. При этом на рынке много лет существовала практика, когда земля оформлялась на тайскую компанию, где формально контроль принадлежал тайским акционерам, а фактически объект использовался или контролировался иностранным покупателем. Именно такие схемы сейчас и стали предметом более пристального внимания. При этом проверки не означают, что иностранцам нельзя покупать недвижимость в Таиланде. Иностранцы по-прежнему могут законно приобретать апартаменты в полную собственность— в рамках иностранной квоты freehold. Если речь идёт о вилле, важно разделять постройку и земельный участок. Вилла может быть оформлена во freehold — то есть в полную собственность покупателя. А вот землю под виллой мы всегда рекомендовали и продолжаем рекомендовать оформлять через leasehold — долгосрочную аренду. На наш взгляд, для иностранного покупателя это один из самых понятных и прозрачных вариантов владения землёй при покупке виллы — при условии, что все документы оформлены корректно и сделка проходит юридическую проверку. Не менее важно выбрать надёжного застройщика. Это мы берём на себя: проверяем документы, репутацию девелопера, договоры, условия покупки и все ключевые детали ещё до внесения депозита. Благодаря опыту работы на рынке Пхукета и постоянной проверке объектов мы помогаем клиентам заранее увидеть возможные риски и свести их к минимуму. Мы остаёмся на связи с клиентом на каждом этапе сделки: от подбора объекта и проверки условий покупки до консультаций в процессе строительства и дальнейшего сопровождения. Если вы рассматриваете покупку недвижимости на Пхукете — напишите нам 📲 Подберём для вас актуальные варианты и поможем разобраться, какой формат владения подходит именно под вашу задачу.
283
4
Хороший курс: идеальный момент для покупки недвижимости на Пхукете 💸💸 Для покупателей из России курс валют всегда был одним+7
Хороший курс: идеальный момент для покупки недвижимости на Пхукете 💸💸 Для покупателей из России курс валют всегда был одним из ключевых факторов при покупке недвижимости за рубежом. Особенно в Таиланде, где расчёты по объектам ведутся в батах, а личный бюджет часто оценивается в рублях. Если ещё недавно один тайский бат стоил около 2,9 руб., то сегодня курс в обменных пунктах Пхукета находится примерно на уровне 2,45–2,46 руб. за бат. На первый взгляд разница может выглядеть незначительной. Но при покупке недвижимости она меняет итоговую стоимость объекта в рублях очень ощутимо. Например: небольшие апартаменты стоимостью 5 млн бат при курсе 2,9 руб. за 1 THB обошлись бы в ~ 5 млн x 2.9 = 14,5 млн рублей. А при курсе ~2,45 руб. за 1 THB их стоимость составит уже около 5 x 2.45 = 12.25 млн рублей. Разница ~2.25 млн, ощутимо, не правда ли? На более дорогих объектах эффект ещё заметнее. Премиальная вилла стоимостью 35 млн бат при курсе 2,9 оценивалась бы примерно в 35 млн x 2.9 = 101,5 млн рублей. При текущем курсе ее стоимость той же виллы составит ~35 млн x 2,45 = 85,75 млн рублей. Разница ~15,75 млн! Текущая ситуация действительно может быть интересна тем, кто давно рассматривал покупку недвижимости на Пхукете. Важно понимать: рынок не стал дешевле в батах. Качественные объекты в удобных локациях по-прежнему сохраняют свою стоимость. Но для покупателя с рублёвым капиталом та же недвижимость сегодня обойдется заметно комфортнее в рублёвом выражении. Конечно, это не повод покупать любой объект только из-за курса. Но хороший момент, чтобы присмотреться к рынку недвижимости внимательнее: иногда разница в валюте позволяет выбрать не просто “доступный вариант”, а более ликвидный объект — выше классом, с более высоким инвестиционным потенциалом на будущее. Укрепление рубля не отменяет важность выбора. Но если объект выбран правильно, он может сделать сделку заметно выгоднее уже на старте. Это касается не только покупки, но и аренды. Если вы планируете провести на Пхукете осенние каникулы или новогодние праздники, сейчас тоже хороший момент начать подбор виллы или апартаментов. В высокий сезон лучшие объекты разбирают заранее, а ближе к датам выбор становится меньше, а цены — выше. 📲Свяжитесь с нами — команда Get Your Phuket подберёт для вас актуальные варианты для покупки или аренды, рассчитает бюджет в рублях и батах и поможет выбрать ликвидный объект для жизни, инвестиций или отдыха на Пхукете.
214
5
Иностранные инвестиции 2025: как изменился рынок недвижимости Таиланда REIC выпустил статистику по трансферам недвижимости ин
Иностранные инвестиции 2025: как изменился рынок недвижимости Таиланда REIC выпустил статистику по трансферам недвижимости иностранцам за 2025 год. Статистика интересная: по количеству сделок рынок вроде бы вырос, но по деньгам — просел. Важно уточнить, что REIC считает именно трансферы freehold-кондоминиумов. В статистику не входят виллы, leasehold-кондо и сделки, которые еще не дошли до регистрации (подробнее про формы собственности в этом посте: https://t.me/getyourphuket_diary/378). Эти данные хорошо показывают активность иностранных покупателей именно в сегменте квартир, но не дают полной картины по рынку в целом. За 2025 год иностранцам было передано 14 899 квартир — это +2,2% к прошлому году. Но общая стоимость сделок снизилась на 10,7% и составила 60,9 млрд бат. Иными словами, покупок стало немного больше, но средний бюджет стал ниже. Топ покупателей: 🇨🇳 Китай — 4 940 квартир 🇲🇲 Мьянма — 1 968 🇷🇺 Россия — 1 172 🇹🇼 Тайвань — 1 036 🇫🇷 Франция — 657 🇺🇸 США — 537 🇬🇧 Великобритания — 476 🇩🇪 Германия — 459 🇸🇬 Сингапур — 269 🇮🇳 Индия — 237 Китай по-прежнему остается крупнейшим покупателем freehold-кондо, но спрос заметно просел: -12,9% по количеству юнитов и -30% по общей стоимости. Мьянма вышла на второе место по количеству покупок: почти 2 000 квартир за год. Но при росте количества сделок общая стоимость снизилась, что говорит о смещении спроса в более доступный сегмент. Россия вернулась в топ-3. Российские покупатели приобрели 1 172 квартиры, а общая стоимость трансферов выросла более чем на 30%. Спрос со стороны россиян сохраняется, особенно в курортных локациях. Также выделяется Индия: покупателей меньше, но средний чек заметно выше. Средняя стоимость квартиры у индийских покупателей составила около 6,9 млн бат, а средняя площадь — 75,7 м². То есть это чаще не маленькие инвестиционные студии, а более просторные объекты для личного проживания. Главный вывод: иностранный спрос в Таиланде не исчез, но стал более избирательным. Покупатели продолжают заключать сделки, но теперь гораздо внимательнее смотрят на цену, локацию, формат объекта и будущую ликвидность. Именно поэтому мы всегда смотрим на перспективу объекта: насколько он подходит под вашу задачу, как будет работать в аренде, насколько понятна его ликвидность и что с ним можно будет сделать через несколько лет. Покупая с нами, вы получаете полный цикл услуг — от подбора объекта и юридической поддержки до последующего управления, сдачи в аренду и сопровождения после сделки. Поэтому наша задача — не просто продать недвижимость, а помочь вам инвестировать максимально грамотно, безопасно и выгодно. Оставьте заявку — наши специалисты подготовят для вас подборку лучших объектов под ваш бюджет и цель покупки.
200
6
🛂 В аэропорту Пхукета заработал автоматический паспортный контроль С 13 июня пассажиры международных рейсов, вылетающие с Пх+2
🛂 В аэропорту Пхукета заработал автоматический паспортный контроль С 13 июня пассажиры международных рейсов, вылетающие с Пхукета, могут проходить паспортный контроль через автоматические гейты ABC — без взаимодействия с сотрудником иммиграционной службы. Система уже работает в международном терминале аэропорта Пхукета и аналогична той, что используется в аэропортах Бангкока — Suvarnabhumi и Don Mueang. Что важно помнить: ▫️система работает пока только на вылет ▫️нужен электронный паспорт с чипом (российские биометрические загранпаспорта подходят) ▫️паспорт должен быть действителен не менее 180 дней ▫️через гейт нужно проходить без очков, головного убора и маски ▫️штамп в паспорт при прохождении через ABC не ставится, но контроль считается пройденным официально На прилёте пока всё остается по-старому — паспортный контроль проходит через сотрудников иммиграционной службы. Для Пхукета это хорошее обновление, особенно перед высоким сезоном: процесс вылета должен стать быстрее и удобнее для пассажиров. До высокого сезона у аэропорта будет время протестировать систему и всё отладить. Хорошее обновление — автоматические гейты помогут значительно разгрузить паспортный контроль.
210
7
Актуальная подборка вилл и апартаментов на Пхукете для аренды на лето–осень 2026 🌴 Объекты в Laguna Phuket, Botanica, у моря
Актуальная подборка вилл и апартаментов на Пхукете для аренды на лето–осень 2026 🌴 Объекты в Laguna Phuket, Botanica, у моря и в премиальных локациях острова: от компактных апартаментов до просторных вилл с приватными бассейнами. Sai Taan | 88 Luxury Villa — 4 спальни Просторная вилла с приватным бассейном в одной из самых востребованных локаций рядом с пляжем Bang Tao. 01/07–01/08 — 413 416 THB (~$12 600) 01/07–01/09 — 826 832 THB (~$25 200) Clover Residence | Elara Luxury Villa — 4 спальни Вилла в современном дизайне в удобной локации рядом с HeadStart и Blue Tree Phuket. 01/07–01/08 — 206 832 THB (~$6 300) 01/07–01/09 — 413 664 THB (~$12 600) 💎Angsana Oceanview — 3 спальни Премиальные апартаменты с видом на озеро и доступом к инфраструктуре Laguna Phuket. 01/07–01/08 — 190 000 THB (~$5 800) 01/07–01/09 — 370 000 THB (~$11 300) 01/07–01/10 — 560 000 THB (~$17 000) Botanica Forestique | Noa Luxury Villa — 4 спальни Современная вилла с бассейном в премиальном проекте. 01/07–01/08 — 227 416 THB (~$6 940) 01/07–01/09 — 454 832 THB (~$13 880) 01/07–01/10 — 805 949 THB (~$24 600) 01/07–01/12 — 1 343 248 THB (~$40 990) 💎Veyla Natai Beach — 3 спальни Вилла с прямым доступом к пляжу Natai для спокойного отдыха рядом с морем. 01/07–01/08 — $38 312 (~1 250 000 THB) 01/07–01/09 — $81 731 (~2 680 000 THB) 01/07–01/12 — $267 607 (~8 770 000 THB) Laguna Park 2 — 3 спальни Таунхаус в Laguna Phuket с бассейном и доступом к инфраструктуре района. 01/07–01/08 — 98 208 THB (~$3 000) 01/07–01/09 — 196,416 THB (~$6 000) 01/07–01/10 — 396 664 THB (~$12 100) 01/07–01/12 — 661 107 THB (~$20 170) Laguna Beachside — 2 спальни Апартаменты в Laguna Phuket в 200м от Bang Tao Beach. 01/07–01/08 — 82 832 THB (~$2 500) 01/07–01/09 — 165 664 THB (~$5 000) 01/07–01/10 — 327 213 THB (~$10 000) 01/07–01/12 — 545 355 THB (~$16 600) Botanica | Four Seasons — 4 спальни Новая вилла с приватным бассейном и зеленой территорией. 01/07–01/08 — 165 000 THB (~$5 000) 01/07–01/09 — 330 000 THB (~$10 000) 01/07–01/10 — 480 000 THB (~$14 650) 01/07–01/12 — 1 140 000 THB (~$34 800) Laguna Park — 3 спальни Уютный дом в Laguna Phuket для комфортного семейного отдыха недалеко от пляжа. 01/07–01/08 — 67 208 THB (~$2 000) 01/07–01/09 — 134 416 THB (~$4 000) 01/07–01/10 — 301 798 THB (~$9 200) 01/07–01/12 — 502 996 THB (~$15 350) 💎Malaiwana Penthouse — 4 спальни Просторный пентхаус с панорамным видом на море в премиальной локации у Naithon Beach. 01/07–01/08 — $46 704 (~1 530 000 THB) 01/07–01/09 — $93 407 (~3 060 000 THB) 01/07–01/12 — $219 205 (~7 185 000 THB) Cassia Residence — 2 спальни Апартаменты в Laguna Phuket рядом с инфраструктурой курорта и пляжем Bang Tao. 01/07–01/08 — 67 208 THB (~$2 000) 01/07–01/09 — 134 416 THB (~$4 000) 01/07–01/10 — 298 964 THB (~$9 100) 01/07–01/12 — 498 274 THB (~$15 200) Botanica Foresta | Bliss Luxury Villa — 4 спальни Просторная вилла с бассейном в зелёной и приватной локации. 01/07–01/08 — 258 416 THB (~$7 900) 01/07–01/09 — 516 832 THB (~$15 770) 01/07–01/10 — 1 059 197 THB (~$32 300) 01/07–01/12 — 1 765 328 THB (~$53 870) 💎Casa Alma — 4 спальни Премиальная вилла у моря с приватным бассейном и атмосферой полного уединения. 01/07–01/08 — $43 785 (~1 435 000 THB) 01/07–01/09 — $87 569 (~2 870 000 THB) 01/07–01/12 — $194 627 (~6 378 000 THB) Сейчас бронировать отдых на Пхукете можно до 30% выгоднее благодаря хорошему курсу — самое время зафиксировать лучшие условия. Принимаем бронирования на любые даты. Напишите нам — подберём подходящий вариант под ваш запрос и организуем отпуск мечты 🤍
220
8
Несколько заметок после поездки в Сингапур 💡Посмотрели школу Dulwich. Школа нам очень понравилась, и теперь будем стремиться+9
Несколько заметок после поездки в Сингапур 💡Посмотрели школу Dulwich. Школа нам очень понравилась, и теперь будем стремиться к поступлению. Есть как бординг, так и разные академические программы — IB и A-Level. Подробнее обязательно расскажем позже в блоге Лизы в Instagram. 🌟Mandarin Oriental рядом с Marina Bay. Отель уже не новый, но общие зоны, лобби и ресторан для завтраков очень красивые. Если бронировать, я бы рассматривала только сьюты. Очень просторно, красивые интерьеры и виды. Важно учитывать, что сейчас многие номера с видом на Marina Bay частично смотрят и на стройку. 🍝 Ужин в ресторане Garibaldi. Очень уютный ресторан с отличной кухней и сервисом. Создалось ощущение, что это место больше для местных жителей, чем для туристов. Этим сильно понравилось. 🛍 Marina Bay Sands. Пошли гулять и случайно попали на шоппинг. В этот раз он буквально затмил для меня привычный Orchard Road по количеству магазинов, брендов и возможностям для шопинга. Раньше я его явно недооценивала. Сингапур всё больше нравится как место для жизни, учёбы и регулярных поездок.
171
9
رسالة فيديو
146
10
رسالة فيديو
143
11
PRESALE нового проекта вилл на Банг Тао, где дом по цене 2-спальных апартаментов! От 12,5 млн бат (~382 000 USD) На старте пр+1
PRESALE нового проекта вилл на Банг Тао, где дом по цене 2-спальных апартаментов! От 12,5 млн бат (~382 000 USD) На старте продаж доступны лучшие участки и самые ликвидные предложения. Сегодня недвижимость на Пхукете фактически обходится до 30% выгоднее, чем за последние 2 года. 💡При принятии решения сейчас вы получаете выгоду не только за счет стартовых цен проекта, но и благодаря текущему курсу валют. 1 THB = 2.2 RUB Эксклюзивно от GetYourPhuket - специальные условия покупки и максимальные скидки от застройщика. Редкая возможность приобрести собственный дом на Пхукете для жизни, отдыха или инвестиций по цене, которая может быть недоступна уже в ближайшем будущем. Напишите нам, чтобы получить презентацию, планировки и актуальные цены. 📱Контакты здесь: https://getyourphuket.com/links/
167
12
💙💙💙💙💙 Часто спрашиваете о действительно выгодных предложениях на Пхукете. Сейчас у нас в продаже одна из самых интересны+9
💙💙💙💙💙 Часто спрашиваете о действительно выгодных предложениях на Пхукете. Сейчас у нас в продаже одна из самых интересных вилл на рынке — уникальная премиальная вилла в Anchan Hills с самым большим участком во всём проекте. Готовая резиденция площадью более 1 200 кв.м на участке свыше 1 900 кв.м, с отдельным гостевым домом. Цена снижена почти на $950,000 🛍 Такие объекты появляются редко и обычно не задерживаются в продаже надолго. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения полной информации: https://getyourphuket.com/links/
194
13
Ещё немного Самуи в вашу ленту 🌴 Пока просто делюсь красивыми моментами нашего отдыха. Живём на потрясающей вилле в районе Б+7
Ещё немного Самуи в вашу ленту 🌴 Пока просто делюсь красивыми моментами нашего отдыха. Живём на потрясающей вилле в районе Бопхут с видом на море, по утрам пьём кофе на террасе и наслаждаемся завтраками, которые для нас готовят прямо на вилле. Позже обязательно расскажу подробнее про нашу виллу, любимые места на острове и сам Самуи. А пока просто наслаждаюсь моментом и собираю для вас красивые рекомендации ✨
214
14
رسالة فيديو
178
15
🇹🇭 📲 Официальное приложение для заполнения Digital Arrival Card Теперь иностранным туристам стало удобнее оформлять TDAC —
🇹🇭 📲 Официальное приложение для заполнения Digital Arrival Card Теперь иностранным туристам стало удобнее оформлять TDAC — Thailand Digital Arrival Card, электронную карту прибытия, которую нужно заполнить перед въездом в Таиланд. Раньше форму приходилось каждый раз заполнять через сайт, вручную внося паспортные данные, информацию о рейсе и адрес проживания в Таиланде. Теперь для этого выпустили официальное приложение THIM - Thai Immigration Bureau. Главное удобство приложения в том, что оно сохраняет данные путешественника. Поэтому при следующей поездке в Таиланд процесс заполнения карты будет быстрее и проще — не нужно будет каждый раз заново вводить всю информацию. Что важно помнить: — TDAC нужно заполнить в течение 3 дней до прибытия в Таиланд — карта обязательна для иностранных граждан — форма бесплатная — данные можно подать через официальный сайт или приложение THIM Для туристов это действительно удобное обновление: быстрее оформление и проще подготовка к следующей поездке. Если вы планируете поездку на Пхукет, обязательно добавьте TDAC в свой travel checklist перед вылетом!🌴
258
16
☔ На Пхукете начался сезон дождей. В это время остров становится особенно живым: больше зелени, мягче солнце, меньше суеты. А
☔ На Пхукете начался сезон дождей. В это время остров становится особенно живым: больше зелени, мягче солнце, меньше суеты. А погода здесь часто меняется в течение дня — утром может быть дождь, а через пару часов уже снова солнце, море и идеальный закат. Пхукет — это не только пляжи и недвижимость. Это отдых, который можно проживать красиво в любую погоду. В солнечный день — завтрак у воды, прогулка на яхте, beach club или поездка на соседний остров. В дождливый — красивый спа, массаж, уютное кафе, гастрономический ужин, wellness-процедуры или спокойный день в красивом месте с видом на тропики. Для вашего удобства я собрала свой личный гид по Пхукету. Места, которые я действительно люблю: лучшие рестораны, кафе, beach clubs, спа, смотровые площадки, маршруты на день, острова и локации для красивого отдыха. Это не туристический список “из интернета”, а личная подборка рекомендаций от CEO Get Your Phuket — мест, куда хочется возвращаться снова. 🐚 GUIDE: Get Your Phuket Guide А если хочется, чтобы всё было уже организовано для вас — наши консьержи всегда на связи. Экскурсии, private yacht trips, трансферы, бронирование ресторанов, спа, маршруты на день и любые запросы во время отдыха — просто напишите нам.
228
17
Новости Bang Tao 👇 Bang Tao продолжает стремительно развиваться - и это уже давно не просто курортный район, а полноценная и+5
Новости Bang Tao 👇 Bang Tao продолжает стремительно развиваться - и это уже давно не просто курортный район, а полноценная инфраструктура для жизни международного уровня. С каждым годом сюда переезжает всё больше экспатов и семей, а вместе с этим активно развивается и сам район: появляются новые проекты, сервисы, рестораны и пространства для комфортной повседневной жизни. 🚀Уже к концу года здесь откроется новый POP Phuket от Central Group - современное пространство с кафе, ресторанами, супермаркетом и сервисами для ежедневных задач. Для района это ещё один большой плюс: ещё больше удобств рядом с домом.
200
18
💙💙💙💙💙 Один из самых частых запросов сейчас - готовая вилла на Пхукете или проект на завершающем этапе строительства в бю+9
💙💙💙💙💙 Один из самых частых запросов сейчас - готовая вилла на Пхукете или проект на завершающем этапе строительства в бюджете до 800,000 USD. Без долгого ожидания. Сделали для вас подборку актуальных вилл: с ценами, количеством спален, локациями. Сохраняйте, выбирайте и записывайтесь на просмотр с экспертами. Наша команда GetYourPhuket поможет подобрать лучшие варианты под ваш запрос, бюджет и цели покупки - для жизни, отдыха или инвестиций. 📲 Контакты по ссылке: https://getyourphuket.com/links/
201
19
💙💙💙💙💙 НОВАЯ ФАЗА MORI — ОТ $370,000 ! Иногда хороший момент для покупки недвижимости складывается не только из цены прое+5
💙💙💙💙💙 НОВАЯ ФАЗА MORI — ОТ $370,000 ! Иногда хороший момент для покупки недвижимости складывается не только из цены проекта, но и из курса валют. Рубль заметно укрепился, и для тех, у кого часть капитала остаётся в рублях, вход в зарубежную недвижимость стал ощутимо выгоднее. Особенно если зафиксировать цену на старте продаж, пока проект только выходит на рынок. На Пхукете анонсирована новая фаза небольших таунхаусов MORI от Jitmax Group — девелопера, который уже несколько лет формирует собственный жилой кластер в районе Bang Don. Подробнее рассказывали в этом посте: https://t.me/getyourphuket_diary/4830 Это локация, которую я считаю одной из самых логичных для жизни и аренды: ▫️ рядом HeadStart International School ▫️ удобный выезд в сторону Bang Tao ▫️ поблизости формируется собственная инфраструктура ▫️ район уже востребован у семей и долгосрочных арендаторов ▫️ до ключевых точек Cherng Talay не более 10-15 минут У Jitmax уже есть успешный проект Clover Residence — практически полностью введённый в эксплуатацию. Мы уже сдаём там виллы и видим реальный спрос: не только на долгосрочную аренду из-за близости к школе, но и на краткосрочное проживание. Еще один крупный проект Manor — сейчас находится на этапе приёмок первой фазы. Это как раз тот же кластер, где развивается MORI. В ближайшее время мы начнем предлагать виллы на аренду и в этом комплексе, следите за обновлениями ✉️ Из важного: уже началось строительство собственной коммерческой зоны и клабхауса. Покупателям не нужно будет ждать, пока достроится весь большой комплекс, чтобы вокруг появилась жизнь, сервисы и удобства. Сейчас выходит новая фаза: ▫️ современные небольшие виллы на участках от 200 м2 ▫️ 3 спальни ▫️ возможность разместить собственный бассейн или джакузи ▫️ можно оставить больше сада и приватного пространства ▫️ специальные условия для обучения детей в HeadStart 🔥 Стоимость на пресейле 2 фазы — от 12 млн бат! Это примерно $370,000 или около 26–27 млн рублей по текущему выгодному курсу. На Пхукете 12 млн бат в 2026 году — это уже часто бюджет просто хороших апартаментов. Застройщик также предлагает выгодный график платежей и рассрочку после окончания строительства — а это сильно снижает нагрузку на покупателя и делает вход в проект гораздо комфортнее. Для семьи — это отличная локация для повседневной жизни рядом со школой и районом Bang Tao. Для инвестора — хороший момент входа на ранней стадии, пока цена ещё не выросла вместе с готовностью проекта. Хотите получить информацию по новой фазе MORI — планировки, цены, условия рассрочки и доступные участки? Сейчас мы заранее формируем список клиентов, которым отправим предложение первыми. Напишите мне 😌
196
20
رسالة فيديو
203