Wikidom недвижимость Гродно
رفتن به کانال در Telegram
Канал, о рынке недвижимости Гродно. С комментариями риэлтеров, застройщиков и юристов. Наш сайт: https://wikidom.by/ Instagram: https://www.instagram.com/wikidom.by/
نمایش بیشتر261
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
+430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+1
در 2 کانالها
اوت '26
+14
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+12
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+7
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+5
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+9
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+14
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+4
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+22
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+6
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+12
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+9
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '25
+12
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+10
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+6
در 2 کانالها
Get PRO
مه '250
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+8
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+9
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '250
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+5
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+5
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+4
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+6
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '24
+25
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '240
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+5
در 2 کانالها
Get PRO
مه '240
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '240
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '24
+15
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '240
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+130
در 2 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | +1 | |||
| 02 سپتامبر | 0 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
В Минске — новый тренд: остановки теперь называют в честь ЖК👀
С 1 сентября в Сухарево появилась остановка «Вершина» (по одноименному ЖК от «Строминвеста»), пишет blizko.by.
И на Нововиленской начали останавливаться автобусы у «Левады» (ЖК от «Айрон»).
Раньше район давал имя ЖК («Грушевский посад» в Грушевке, «Дубравинский» у Дубравинской), а теперь — наоборот. Застройщики фактически брендируют остановки и даже проезды (как Вершинный переулок).
Как вам идея?
В Гродно есть лишь косвенные примеры, когда остановки получают имена по предприятиям, торговым центрам и другим объектам, до ЖК пока не дошли.
🧐Или это логичный маркетинг, раз ЖК уже стал частью города?
| 2 | بدون متن... | 66 |
| 3 |  Российские застройщики начинают посматривать на «богатый» белорусский рынок👀
⁉️Разбираемся:
• что это значит
• хорошо или плохо это для беларусов
Читайте ➡️ https://wikidom.by/blog/rossiyskie-zastroyshchiki-nachinayut-posmatrivat-na-bogatyy-belorusskiy-rynok-114030-p | 64 |
| 4 |  23 претендента на 16 «квадратов»: столичный аукцион взял высокий результат, но до рекорда недотянул🤔
В Минске продолжился ажиотаж вокруг продажи небольших нежилых помещений в жилых домах. 2 сентября на повторных электронных торгах было продано изолированное помещение на улице Руссиянова, его итоговая цена выросла почти в 13 раз по сравнению с начальной.
Впереди еще несколько торгов👇
Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/23-pretendenta-na-16-kvadratov-stolichnyy-auktsion-vzyal-vysokiy-rezultat-no-do-rekorda-nedotyanul-114028-p | 68 |
| 5 |  ❗️Важное объявление для клиентов Агентств недвижимости «Эксперт» и «Твой дом».
С 1 сентября 2026 лицензии этих агентств приостановлены. Это значит, что они не имеют права оказывать риэлтерские услуги и заключать новые договоры.
Приостановление лицензии — это временная мера, а не аннулирование лицензии.
Эти агентства могут: устранить нарушения и обратиться в Минюст для возобновления лицензии. ⚠️Однако будьте осторожны. Есть прецеденты, когда компании продолжали работать нелегально в период приостановления, за что их лишали лицензии окончательно.
🔍Что делать, если у вас действующий договор с таким агентством:
👉Подайте письменное заявление о расторжении договора в офис агентства.
👉Требуйте возврата денег за ещё не оказанные услуги.
👉Если агентство игнорирует или отказывает — обращайтесь в Министерство юстиции или в суд.
👉Не подписывайте акты выполненных работ, если услуга не завершена — это может лишить вас права на возврат денег.
Читайте также ➡️ Профессионализм на рынке недвижимости и первые потери | 72 |
| 6 | И этому есть несколько объяснений:
Когда в Беларуси случается кризис, цены в долларах падают, но курс национальной валюты обваливается еще сильнее.
Например, в 2014–2016 годах квартира могла подешеветь с $1500 до $1000 за кв.м. Но если посчитать ее стоимость в белорусских рублях, то она выросла в разы из-за обвала курса. Для обычного человека, который получает зарплату в рублях, квартира никогда не дешевела — она всегда стоила «всех денег, которые есть».
Мы сравниваем с «пиком», а не с «дном». Рынок падает примерно 1–1,5 года, а потом восстанавливается и бьет новые рекорды (как в 2025 году). Человеческая память фиксирует последнюю цену, которую мы видели. Мы не помним цену 2009 года, мы помним, что вчера метр стоил $2000, а сегодня, допустим, $1900. Разница в $100 кажется копейками на фоне того, что 5 лет назад он стоил $1200. Мы видим лишь незначительное колебание возле исторических максимумов.
Когда цены падают, банки ужесточают условия кредитования (повышают ставки, требуют большой первоначальный взнос). В итоге, если квартира подешевела на 10%, а ипотека стала недоступной или вдвое дороже, то для кошелька покупателя она стала дороже. Люди не могут воспользоваться этим падением, поэтому в сознании оно не откладывается как «время дешевого жилья».
Когда рынок падает, первыми дешевеют плохие варианты: первые/последние этажи, плохие районы, убитые состояния, громоздкие планировки. На приличные квартиры в хороших домах цены либо стоят, либо падают крайне неохотно. Мы хотим купить «хорошую» квартиру, а она в моменты кризиса редко становится по-настоящему дешевой.
🥲Поэтому в нашей реальности дешевых квартир никогда и не было. | 66 |
| 7 |  У вас тоже есть ощущение, что цены на недвижимость только растут??? Почему мы не помним, что бы когда-то говорили о дешевых квартирах🤷♀️
Даже не смотря на то что за последние 20 лет было несколько выраженных периодов падения. Наша память и экономическая логика устроены так, что эти «падения» воспринимаются как временная скидка, а не как глобальное удешевление. | 60 |
| 8 |  📈 Доллар — уже 3,067.
Что будет с ценами на квартиры⁉️
Курс бьет новые максимумы, и многие ждут обвала цен на жилье. Но эксперты говорят - обвала не будет. По крайней мере, пока доллар не подойдет к отметке ~3,5 рубля.
Казалось бы, спрос должен упасть. Но есть три мощных «якоря», которые держат рынок:
🔸Зарплаты за последние годы выросли. Покупательная способность в рублях все еще позволяет тянуть ипотеку.
🔸 На рынке не хватает нормальных объектов в бюджете «до 100 тыс. долларов».
🔸 Условия по ипотеке смягчаются. Белорусы могут взять больше рублей, чем раньше, что компенсирует рост курса.
🤓Поэтому, резкого падения цен в долларах ждать не стоит, но их рост, скорее всего, может остановится.
А вы уже пересчитали свою зарплату в долларах? Как этот курс отразился на ваших планах по покупке? | 67 |
| 9 | Те кто еще не уверен стоит ли идти в банк за ипотекой, можно посмотреть со стороны как э то происходит ➡️ Onlíner решил проверить на себе — посетить три наиболее обсуждаемых банка и притвориться будущим дольщиком. В конце результат в цифрах👇
https://realt.onliner.by/2026/09/02/eksperiment-idem-v-bank | 72 |
| 10 |  🏠 Продолжается строительство микрорайона «Весенний» — так выглядят новостройки на данном этапе
🦫 Подписывайтесь! | 75 |
| 11 |  Срок пересдачи экзамена на аттестацию риэлтера снова увеличивается😱
В чем причина⁉️
Читайте ➡️ https://wikidom.by/blog/rieltory-razozlili-ministerstvo-yustitsii-novye-pravila-sdachi-ekzamena-s-1-sentyabrya-114026-p | 72 |
| 12 |  Предварительные цифры по сделкам в августе 2026 года📊
Покупатели в целом вели себя как и месяцем ранее..
👀 Но есть и на что посмотреть:
💪Витебск показал лучшую динамику среди всех областных центров.
🏆Лида — это абсолютный хит месяца (количество сделок выросло в 2,3 раза) такой рост не сопоставим ни с одним другим городом.
Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/regiony-za-isklyuchenie-bresta-i-mogileva-poka-derzhatsya-a-vot-minsk-nachinaet-prosedat-114025-p | 78 |
| 13 |  Аукцион в Гродно, который может изменить центр города!
В Гродно 29 сентября 2026 года пройдет аукцион по продаже права аренды на пять земельных участков.
Все они находятся в историческом центре города и предназначены для строительства объектов общественного назначения — от туристических комплексов до зданий под офисы и гостиницы.
Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/auktsion-v-grodno-kotoryy-mozhet-izmenit-tsentr-goroda-114024-p | 1 791 |
| 14 | بدون متن... | 82 |
| 15 |  Можно ли накопить на квартиру если готовить обед дома⁉️
Давайте посчитаем:
🔸Обед в кафе или столовой стоит примерно 16–25 рублей, а домашний — всего 4–6 рублей (возьмём для примера 5 рублей).
🔸Экономия в день 11–20 рублей.
🔸За год (254 рабочих дней): 2800–5080 рублей).
☝️А теперь самое интересное: если эту сумму (возьмем средние 3500 рублей в год) класть на вклад под проценты, через 5-10 лет накопится нормальная сумма. Ставки по рублёвым вкладам в Беларуси сегодня могут достигать 13–15% годовых. Благодаря этому, ваши накопления на первый взнос станут реальностью быстрее, чем вы думаете.
💪Плюс это еще и польза для здоровья!
💡 С чего начать?
1️⃣ Проведите аудит расходов: посчитайте, сколько вы тратите на обеды вне дома.
2️⃣ Спланируйте меню на неделю: это сэкономит и время, и деньги. Кстати, приготовить дома популярные блюда вроде драников может быть в 5–7 раз дешевле.
3️⃣ Следите, чтобы сэкономленные деньги сразу отправлялись на вклад.
5️⃣ Финансовая дисциплина — главный секрет успеха! | 85 |
| 16 | بدون متن... | 99 |
| 17 |  Рабочая неделя завершилась двумя хорошими новостями для всех, у кого есть кредиты на недвижимость👍
🏦 Беларусбанк снижает ставки по кредитам на недвижимость↘️
https://wikidom.by/blog/belarusbank-snizhaet-stavki-po-kreditam-na-nedvizhimost-114015-p | 87 |
| 18 |  Рефинансирование ипотеки в Беларуси: смотрим у кого ставки лучше!
🔸Что такое рефинансирование ипотеки.
🔸Как это работает и зачем нужно.
🔸Кто предлагает лучшие условия.
🔸Кому выгодно рефинансирование в 2026 году.
Подробнее читайте в статье ➡️ https://wikidom.by/blog/refinansirovanie-ipoteki-v-belarusi-smotrim-u-kogo-stavki-luchshe-114012-p | 89 |
| 19 |  🏦 Банк БелВЭБ запустил выгодное предложение для владельцев ипотеки: ставка на рефинансирование снижена до 13,9%!
✔️ Ставка: 13,9% годовых (СР + 4,65 п.п.).
✔️ Срок: до 20 лет.
✔️ Сумма: до 100% остатка вашего долга в другом банке.
Программа действует только для кредитов, оформленных в других банках. Ипотеку, взятую ранее в самом БелВЭБ, перекредитовать по этой акции нельзя. | 96 |
| 20 | بدون متن... | 1 |
