اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 548 مشترک است و جایگاه 1 238 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 61 467 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 548 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 04 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 161 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 16 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.90% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.54% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 044 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 584 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 05 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 548
مشترکین
+1624 ساعت
+2247 روز
+16130 روز
آرشیو پست ها
+5
•Уникальный старт продаж на Крестовском•
🔲Аптекарский остров
Резиденции с неоклассической архитектурой, светлым камнем и панорамными окнами 😍
Клубный формат — всего 58 лотов: от квартир до таун-вилл и пентхаусов.
Для автомобилей — двухуровневый дизайнерский паркинг с оборудованием для электрокаров и клининга.
Особое внимание здесь уделено безопасности и приватности 👉🏻
например, лифты ведут прямо в квартиры, чтобы не встречаться с посторонними людьми
Дизайн внутренних пространств дома выполнен известной студией YUDIN&NOVIKOV.
И главная особенность — собственный СПА-комплекс и фитнес-зал 💔
перейти, чтобы получить больше информации и варианты планировок
ИПОТЕКА ПОД 8% ДЛЯ ВСЕХ 🔥
Один из топовых застройщиков Петербурга с классными жилыми комплексами запустил максимально щедрую программу.
действует сразу на все его комплексы в Петербурге
8% на целых 7 лет
первый взнос от 20%
Кому особенно выгодно?👇🏻
• Если хотите купить квартиру сейчас и не хотите ждать снижения ставки.
• Если работаете в IT, но не подходите под все пункты IT-ипотеки.
• Если грустите по временам ипотеки с господдержкой.
• Если хотите инвестировать.
Еще раз: воспользоваться могут АБСОЛЮТНО ВСЕ!
Без ограничений и сложностей.
🔲 Условия:
Первоначальный взнос:
🔲От 30,1% = Ставка 8%
🔲От 20% до 30% = Ставка 8,5%
переходи, чтобы получить больше подробностей о самой топовой программе
У нас вопрос: какой бюджет вы готовы выделять на ежемесячный платёж по ипотеке?
Россияне готовы откладывать на первый взнос по ипотеке до 30 тыс. рублей в месяц
Именно о таком бюджете говорили 55% респондентов опроса «Домклик».
При этом более половины опрошенных готовы откладывать деньги ежемесячно, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке.
🔲50 тыс. могут откладывать 22% опрошенных.
🔲100 тыс. рублей — 12% опрошенных
🔲более 100 тыс. рублей — 11%
при этом большая часть граждан РФ (79%) уже копят с зарплаты или собираются начать
•КВАРТИРА ДНЯ 85,8 м² НА ПЕТРОГРАДКЕ•
по рассрочке на 2 года
Просторная евротрешка с мастер спальней, двумя гардеробными, кухней-гостиной и увеличенными окнами.
Это премиальный проект в исторической части Петроградки — на берегу Малой Невки 🔲
До метро Петроградская 15 минут пешком.
Для жителей здесь
пространства для спорта и здоровья, досуга и работы,
детский центр и консьерж-сервис.
Двор приватный и имеет тематические зоны. А зимний сад с живыми растениями и деревьями будет радовать жителей круглый год.
И, конечно, отсюда открываются живописные виды на Крестовский и Малую Невку 🤌🏻
• рассрочка с платежом 100 000 руб/мес до августа 2027 года
• первый взнос 7,6 млн руб
перейти, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе
+1
Волнительное решение, но всегда невероятное послевкусие 🔲
а ещё очень классные подарки
Больше о нашей работе тут.
🔲С 1 октября в Петербурге вырастут цены на парковку
Почасовой тариф будет зависеть от загруженности:
• до 50% — 100 руб
• 50-70% — 200 руб
• 70-80% — 280 руб
• более 85% — 360 руб
Каждый месяц будут пересчитывать загруженность 👉🏻
улицы будут поделены на 4 категории и
например, если улица сильно запаркована, но в основном это местные жители и особой деловой активности на ней нет, то ее считали по более низкому коэффициенту.
+8
•Старт продаж на Васильевском острове•
Набережная Лейтенанта Шмидта
не намыв
сдаётся с отделкой
📍5 минут пешком до ст. м. Горный институт
Панорамные окна в пол 2,65 м, открытые террасы, французские балконы, витражное остекление.
можно выбрать квартиру в особняке, который рассчитан всего на несколько квартир 🔥
В комплексе 7 единых входных групп площадью 150 м2, три двухуровневых лобби с потолками до 7 м, камин, зона ресепшен и лаунж-зона с с дизайнерской мебелью.
🔲Продуманное благоустройство:
пешеходный бульвар для прогулок, приватные дворы с зеленью, детские площадки для разных возрастов.
консьерж-сервис: клининг, встреча гостей, химчистка, организация праздников, ремонт
🔲На территории комплекса расположится клуб резидентов, в котором будут: изысканная гостиная с роялем, переговорные и студии для записи подкастов, собственный фитнес-зал, хамам и сауна.
И это не все: ещё собственный кинотеатр, детский клуб, камерный сад под открытым небом.
технологичный комплекс: автоматическое открывание дверей, электронные почтовые ящики, BLE-системы для автоматического въезда в паркинг и поездки в лифтах, электронный замок, панель управления климатом.
🔥 Стоимость квартир на старте от 10,8 млн руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
• На Дворцовом мосту ремонт 👉🏻
С 16 сентября по 15 октября будут менять асфальт.
Движение не закроют полностью, но ограничат:
• 16–25 сентября — перекрытие в сторону Дворцовой и Английской набережных
• 26 сентября – 5 октября — по две полосы в каждом направлении
• 6–15 октября — ограничение в сторону Университетской набережной
Учитывайте при планировании передвижений по городу ❤️
+8
•Старт продаж клубного дома на Петроградской•
всего 69 квартир
нет студий
📍10 минут пешком до Петроградской
Проект от студии «Проектная культура». Фасады дома выполнены в монохромной гамме с богатым рельефом и изысканным декором.
Ландшафт от студии AFA детально проработан и дополняет архитектурную концепцию.
🔲лобби — не просто входная группа, а настоящее арт-пространство
Здесь предусмотрены зоны ожидания, кофе-поинт и две переговорные комнаты.
🔲приватный двор оформлен в духе испанского патио и утопает в зелени
В квартирах потолки от 3 метров и панорамные окна. На последних этажах квартиры с мансардными окнами.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе
•Канатная дорога в Петербурге•
Между Новосаратовкой и метро Рыбацкое может появиться пассажирская канатная дорога 🔲
Использовать её планируется не для развлечения: она может серьезно разгрузить Октябрьскую набережную и позволит жителям быстро добираться до метро 👌🏻
🔲 Срок строительства всего 1,5-2 года, но сейчас проект находится в стадии проработки.
Как вам идея канатных дорог в качестве общественного транспорта?
😍 — супер!
👍🏻 — классно, но я лучше по земле
•КВАРТИРА ДНЯ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ•
ставка 6% на весь срок
скидки на квартиры 12%
Готовый дом бизнес-класса 🔑 Ключи сразу
📍15 минут пешком до метро Черная речка
Однокомнатная квартира с классической кухней, вместительным балконом и просторной ванной.
🔲В комплексе: закрытая территория, двор без машин, променад, амфитеатр, воркаут, подземный паркинг с лифтом на любой этаж, на территории школа и детский сад.
Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 2,3 млн руб
Платеж — 57 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Последняя квартира в клубном квартале на Фрунзенской•
🔲всего 380 000 за м²
Два камерных дома, объединенных колоннадой с променадом для прогулок.
На крыше одного из домов расположилось всесезонное SPA с панорамой исторического Петербурга 🔲
Здесь собственный детский сад, ландшафтный дизайн, увеличенные окна и потрясающая архитектура 🤌🏻
А до набережной Обводного канала 5 минут пешком.
Осталась последняя квартира с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной, гардеробной и двумя санузлами 👉🏻
по очень приятной цене — 380 000/м²
*доступна семейная комбо-ипотека
перейти, чтобы получить больше информации о квартире и о комплексе
Знаем, как от этого тяжело 😒
Подберем квартиру по лучшей стоимости и минимальной ставкой 👌🏻 Записаться на бесплатную консультацию: object-spb.ru
•Недельный дайджест лучших предложений•
🔲 5% на 5 лет для всех
от известного застройщика
🔲 квартира с платежом 26 000 руб/мес
ставка 2,39% на весь срок
🔲 старт продаж в Московском районе
клубный дом бизнес-класса
🔲 квартира в готовом доме
за 4,7 млн руб
🔲 семейная квартира с платежом 47 000 руб/мес
готовая отделка и кладовая в подарок
🔲 старт продаж от 3,8 млн руб
м. Проспект Ветеранов
🔲 квартира со ставкой 5,3% на весь срок
платёж 45 883 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ 69,54 м2•
ставка 5,3% на весь срок
платеж — 45 883 руб/мес
📍Всеволожский район
Семейная трехкомнатная квартира с классической кухней, двумя большими санузлами, просторным балконом и нишей в прихожей.
🔲В комплексе: дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные парадные, оборудованный детский клуб, комьюнити-центр и коворкинг, беговые и велодорожки, площадки для выгула питомцев 🐕
Ставка 5,3% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 081 126 руб
Платеж — 45 883 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Старт продаж в семейном квартале•
цены от 3,8 млн руб
Жилой комплекс в одном из лучших семейных кварталов: с благоустроенной территорией, невысокой этажностью и готовой инфраструктурой.
До метро Проспект Ветеранов 20 минут на авто. За это же время можно доехать до живописных парков Петергофа и Финского залива 💔
Здесь всего 12 этажей, зелёные дворы-парки, собственные школа и детский сад, а также масштабный SportPark 👉🏻
с зонами для отдыха, площадками для волейбола, баскетбола и мини-футбола, воркаут-зонами и сенсорным садом.
Цены на старте:
• студии от 3,8 млн руб
• евродвушки от 4,8 млн руб
• евротрешки от 6,7 млн руб
• четырехкомнатные евро от 11,9 млн руб
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
•КВАРТИРА ДНЯ 73,9 м² С КЛАДОВОЙ В ПОДАРОК•
платёж 47 103 руб/мес
Семейная планировка с тремя спальнями, раздельным санузлом, просторным балконом и большой кухней 22,9 м², чтобы с комфортом собираться всей семьей.
готовая отделка и кладовая в подарок
Это квартал с собственной инфраструктурой во Всеволожском районе👌🏻 Для прогулок рядом крупный лесопарк.
🔲 На территории всё для комфортной жизни семьи:
• прогулочный бульвар и парк 2 Га
• лаунж-зоны с WiFi на свежем воздухе
• воркаут-зоны, беговые дорожки и площадки для йоги
• комьюнити-центр с летним кинотеатром
• площадки для выгула собак
• несколько детских садов и школа
• уютные пекарни, магазины и сервисы услуг
По семейной ипотеке со ставкой 6% на весь срок платёж за такую квартиру — 47 103 руб/мес 🔥
Первый взнос 1 980 000 руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе
