¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 548 suscriptores, ocupando la posición 1 238 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 61 467 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 548 suscriptores.
Según los últimos datos del 04 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 161, y en las últimas 24 horas de 16, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.90%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.54% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 044 visualizaciones. En el primer día suele acumular 584 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 5.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 05 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 548
Suscriptores
+1624 horas
+2247 días
+16130 días
Archivo de publicaciones
+5
•Уникальный старт продаж на Крестовском•
🔲Аптекарский остров
Резиденции с неоклассической архитектурой, светлым камнем и панорамными окнами 😍
Клубный формат — всего 58 лотов: от квартир до таун-вилл и пентхаусов.
Для автомобилей — двухуровневый дизайнерский паркинг с оборудованием для электрокаров и клининга.
Особое внимание здесь уделено безопасности и приватности 👉🏻
например, лифты ведут прямо в квартиры, чтобы не встречаться с посторонними людьми
Дизайн внутренних пространств дома выполнен известной студией YUDIN&NOVIKOV.
И главная особенность — собственный СПА-комплекс и фитнес-зал 💔
перейти, чтобы получить больше информации и варианты планировок
ИПОТЕКА ПОД 8% ДЛЯ ВСЕХ 🔥
Один из топовых застройщиков Петербурга с классными жилыми комплексами запустил максимально щедрую программу.
действует сразу на все его комплексы в Петербурге
8% на целых 7 лет
первый взнос от 20%
Кому особенно выгодно?👇🏻
• Если хотите купить квартиру сейчас и не хотите ждать снижения ставки.
• Если работаете в IT, но не подходите под все пункты IT-ипотеки.
• Если грустите по временам ипотеки с господдержкой.
• Если хотите инвестировать.
Еще раз: воспользоваться могут АБСОЛЮТНО ВСЕ!
Без ограничений и сложностей.
🔲 Условия:
Первоначальный взнос:
🔲От 30,1% = Ставка 8%
🔲От 20% до 30% = Ставка 8,5%
переходи, чтобы получить больше подробностей о самой топовой программе
У нас вопрос: какой бюджет вы готовы выделять на ежемесячный платёж по ипотеке?
Россияне готовы откладывать на первый взнос по ипотеке до 30 тыс. рублей в месяц
Именно о таком бюджете говорили 55% респондентов опроса «Домклик».
При этом более половины опрошенных готовы откладывать деньги ежемесячно, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке.
🔲50 тыс. могут откладывать 22% опрошенных.
🔲100 тыс. рублей — 12% опрошенных
🔲более 100 тыс. рублей — 11%
при этом большая часть граждан РФ (79%) уже копят с зарплаты или собираются начать
•КВАРТИРА ДНЯ 85,8 м² НА ПЕТРОГРАДКЕ•
по рассрочке на 2 года
Просторная евротрешка с мастер спальней, двумя гардеробными, кухней-гостиной и увеличенными окнами.
Это премиальный проект в исторической части Петроградки — на берегу Малой Невки 🔲
До метро Петроградская 15 минут пешком.
Для жителей здесь
пространства для спорта и здоровья, досуга и работы,
детский центр и консьерж-сервис.
Двор приватный и имеет тематические зоны. А зимний сад с живыми растениями и деревьями будет радовать жителей круглый год.
И, конечно, отсюда открываются живописные виды на Крестовский и Малую Невку 🤌🏻
• рассрочка с платежом 100 000 руб/мес до августа 2027 года
• первый взнос 7,6 млн руб
перейти, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе
+1
Волнительное решение, но всегда невероятное послевкусие 🔲
а ещё очень классные подарки
Больше о нашей работе тут.
🔲С 1 октября в Петербурге вырастут цены на парковку
Почасовой тариф будет зависеть от загруженности:
• до 50% — 100 руб
• 50-70% — 200 руб
• 70-80% — 280 руб
• более 85% — 360 руб
Каждый месяц будут пересчитывать загруженность 👉🏻
улицы будут поделены на 4 категории и
например, если улица сильно запаркована, но в основном это местные жители и особой деловой активности на ней нет, то ее считали по более низкому коэффициенту.
+8
•Старт продаж на Васильевском острове•
Набережная Лейтенанта Шмидта
не намыв
сдаётся с отделкой
📍5 минут пешком до ст. м. Горный институт
Панорамные окна в пол 2,65 м, открытые террасы, французские балконы, витражное остекление.
можно выбрать квартиру в особняке, который рассчитан всего на несколько квартир 🔥
В комплексе 7 единых входных групп площадью 150 м2, три двухуровневых лобби с потолками до 7 м, камин, зона ресепшен и лаунж-зона с с дизайнерской мебелью.
🔲Продуманное благоустройство:
пешеходный бульвар для прогулок, приватные дворы с зеленью, детские площадки для разных возрастов.
консьерж-сервис: клининг, встреча гостей, химчистка, организация праздников, ремонт
🔲На территории комплекса расположится клуб резидентов, в котором будут: изысканная гостиная с роялем, переговорные и студии для записи подкастов, собственный фитнес-зал, хамам и сауна.
И это не все: ещё собственный кинотеатр, детский клуб, камерный сад под открытым небом.
технологичный комплекс: автоматическое открывание дверей, электронные почтовые ящики, BLE-системы для автоматического въезда в паркинг и поездки в лифтах, электронный замок, панель управления климатом.
🔥 Стоимость квартир на старте от 10,8 млн руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
• На Дворцовом мосту ремонт 👉🏻
С 16 сентября по 15 октября будут менять асфальт.
Движение не закроют полностью, но ограничат:
• 16–25 сентября — перекрытие в сторону Дворцовой и Английской набережных
• 26 сентября – 5 октября — по две полосы в каждом направлении
• 6–15 октября — ограничение в сторону Университетской набережной
Учитывайте при планировании передвижений по городу ❤️
+8
•Старт продаж клубного дома на Петроградской•
всего 69 квартир
нет студий
📍10 минут пешком до Петроградской
Проект от студии «Проектная культура». Фасады дома выполнены в монохромной гамме с богатым рельефом и изысканным декором.
Ландшафт от студии AFA детально проработан и дополняет архитектурную концепцию.
🔲лобби — не просто входная группа, а настоящее арт-пространство
Здесь предусмотрены зоны ожидания, кофе-поинт и две переговорные комнаты.
🔲приватный двор оформлен в духе испанского патио и утопает в зелени
В квартирах потолки от 3 метров и панорамные окна. На последних этажах квартиры с мансардными окнами.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе
•Канатная дорога в Петербурге•
Между Новосаратовкой и метро Рыбацкое может появиться пассажирская канатная дорога 🔲
Использовать её планируется не для развлечения: она может серьезно разгрузить Октябрьскую набережную и позволит жителям быстро добираться до метро 👌🏻
🔲 Срок строительства всего 1,5-2 года, но сейчас проект находится в стадии проработки.
Как вам идея канатных дорог в качестве общественного транспорта?
😍 — супер!
👍🏻 — классно, но я лучше по земле
•КВАРТИРА ДНЯ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ•
ставка 6% на весь срок
скидки на квартиры 12%
Готовый дом бизнес-класса 🔑 Ключи сразу
📍15 минут пешком до метро Черная речка
Однокомнатная квартира с классической кухней, вместительным балконом и просторной ванной.
🔲В комплексе: закрытая территория, двор без машин, променад, амфитеатр, воркаут, подземный паркинг с лифтом на любой этаж, на территории школа и детский сад.
Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 2,3 млн руб
Платеж — 57 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Последняя квартира в клубном квартале на Фрунзенской•
🔲всего 380 000 за м²
Два камерных дома, объединенных колоннадой с променадом для прогулок.
На крыше одного из домов расположилось всесезонное SPA с панорамой исторического Петербурга 🔲
Здесь собственный детский сад, ландшафтный дизайн, увеличенные окна и потрясающая архитектура 🤌🏻
А до набережной Обводного канала 5 минут пешком.
Осталась последняя квартира с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной, гардеробной и двумя санузлами 👉🏻
по очень приятной цене — 380 000/м²
*доступна семейная комбо-ипотека
перейти, чтобы получить больше информации о квартире и о комплексе
Знаем, как от этого тяжело 😒
Подберем квартиру по лучшей стоимости и минимальной ставкой 👌🏻 Записаться на бесплатную консультацию: object-spb.ru
•Недельный дайджест лучших предложений•
🔲 5% на 5 лет для всех
от известного застройщика
🔲 квартира с платежом 26 000 руб/мес
ставка 2,39% на весь срок
🔲 старт продаж в Московском районе
клубный дом бизнес-класса
🔲 квартира в готовом доме
за 4,7 млн руб
🔲 семейная квартира с платежом 47 000 руб/мес
готовая отделка и кладовая в подарок
🔲 старт продаж от 3,8 млн руб
м. Проспект Ветеранов
🔲 квартира со ставкой 5,3% на весь срок
платёж 45 883 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ 69,54 м2•
ставка 5,3% на весь срок
платеж — 45 883 руб/мес
📍Всеволожский район
Семейная трехкомнатная квартира с классической кухней, двумя большими санузлами, просторным балконом и нишей в прихожей.
🔲В комплексе: дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные парадные, оборудованный детский клуб, комьюнити-центр и коворкинг, беговые и велодорожки, площадки для выгула питомцев 🐕
Ставка 5,3% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 081 126 руб
Платеж — 45 883 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Старт продаж в семейном квартале•
цены от 3,8 млн руб
Жилой комплекс в одном из лучших семейных кварталов: с благоустроенной территорией, невысокой этажностью и готовой инфраструктурой.
До метро Проспект Ветеранов 20 минут на авто. За это же время можно доехать до живописных парков Петергофа и Финского залива 💔
Здесь всего 12 этажей, зелёные дворы-парки, собственные школа и детский сад, а также масштабный SportPark 👉🏻
с зонами для отдыха, площадками для волейбола, баскетбола и мини-футбола, воркаут-зонами и сенсорным садом.
Цены на старте:
• студии от 3,8 млн руб
• евродвушки от 4,8 млн руб
• евротрешки от 6,7 млн руб
• четырехкомнатные евро от 11,9 млн руб
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
•КВАРТИРА ДНЯ 73,9 м² С КЛАДОВОЙ В ПОДАРОК•
платёж 47 103 руб/мес
Семейная планировка с тремя спальнями, раздельным санузлом, просторным балконом и большой кухней 22,9 м², чтобы с комфортом собираться всей семьей.
готовая отделка и кладовая в подарок
Это квартал с собственной инфраструктурой во Всеволожском районе👌🏻 Для прогулок рядом крупный лесопарк.
🔲 На территории всё для комфортной жизни семьи:
• прогулочный бульвар и парк 2 Га
• лаунж-зоны с WiFi на свежем воздухе
• воркаут-зоны, беговые дорожки и площадки для йоги
• комьюнити-центр с летним кинотеатром
• площадки для выгула собак
• несколько детских садов и школа
• уютные пекарни, магазины и сервисы услуг
По семейной ипотеке со ставкой 6% на весь срок платёж за такую квартиру — 47 103 руб/мес 🔥
Первый взнос 1 980 000 руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе
