ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 806 مشترک است و جایگاه 1 189 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 60 028 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 806 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 13 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 450 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 7 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 10.26% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.83% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 109 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 630 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 7 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 14 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 806
مشترکین
+724 ساعت
+2347 روز
+45030 روز
آرشیو پست ها
Квартира дня в пешей доступности от метро Девяткино с отделкой под ключ 🔑
📍Новое Девяткино
🚘 До КАД на авто 10 минут
Ипотека 9% на первые два года, есть возможность рефинансировать ставку.
Важно: НЕ господдержка, получить может каждый.
👉🏻 Однокомнатная квартира с просторной ванной и отдельной гардеробной, в которой можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи. Кстати, также можно приобрести кладовую.
В комплексе:
▪️обустроенные дворы-парки
▪️многоуровневые паркинги
▪️детский сад на 350 детей
▪️IP-домофоны и видеокамеры на всей территории
▪️игровые и спортивные площадки
Для комфорта в комплексе предусмотрены входы на уровне земли, вместительные лифты и светлые парадные.
🛍️ Чтобы решать все бытовые вопросы, не выезжая из жилого квартала, застройщик предусмотрел места для коммерческих помещений: магазины и кафе, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры.
Если дворов-парков будет недостаточно для прогулок, то можно за 12 минут дойти на Капральева парка. Там же можно устроить пикник в теплое время года или заняться пробежками.
🟢 Ставка 9% на первые 2 года.
Первый взнос 828 000 руб.
Платеж на первые два года 37 000 руб/мес.
Чтобы узнать подробности о квартире или уточнить детали о комплексе, оставляйте ➕ в комментариях.
Класс энергоэффективности дома: для чего нужен и какие есть
Энергоэффективность дома - это совокупность показателей рациональности и эффективности расхода энергии.
👉🏻 Простыми словами: чем выше класс, тем меньше цифры в платежках.
На показатели влияет экономность:
▪️отопления
▪️освещения
▪️водоснабжения
▪️вентиляции.
А также на сколько энергоэффективные материалы и оборудование использовались при строительстве дома. Например, если дом был построен из некачественных материалов, то он будет активно расходовать тепловую энергию.
Какие бывают классы
Их всего 9: А++, А+, А, B, C, D, E, F и G.
🟢 Дома, у которых высокий класс (А++, А+, А и B), могут экономить от 30% до 60% за счет хорошей теплоизоляции и высокоэффективного оборудования.
🟠 Нормальный класс - D. Дом с таким классом сможет экономить до 15% ресурсов.
🔴 Наименьший класс - G. Дом не сохраняет около половины тепловых ресурсов. Такие дома запрещено строить в России.
Что повышает энергоэффективность
▪️Собственный тепловой пункт: он снабжает дом теплом и горячей водой.
▪️Автоматизированная система, которая регулирует температуру и давление, в зависимости от температуры воздуха на улице.
▪️Использование светодиодного освещения, которое потребляет меньше электричества, а светит сильнее обычных ламп.
▪️Использование датчиков движения для включения ламп на общедомовых пространствах.
▪️Счетчики воды в каждой квартире: каждый собственник платит за тот объем, который потребил.
Кстати, класс энергоэффективности дома указывается в проектной документации.
А вы знали, что значит «класс энергоэффективности»?
❤️ - да, 🤔 - узнал только что
Начали год с показов и интересных предложений 🥳
Комплекс комфорт-класса на юге города🔥
Квартиры с отделкой 🎁
В комплексе предусмотрена вся необходимая инфраструктура : два детских сада, школа, поликлиника, спортивный комплекс, магазины и кафе.
Уютный малоэтажный квартал в зеленом районе🌳
Большой выбор планировок: в том числе, варианты с террасами и кухнями-гостиными 😍
В 15 минутах ходьбы располагается железнодорожная станция 🚉 Отсюда можно всего за 30 минут добраться до Балтийского вокзала.
❗️Сейчас действуют
очень классные цены:
Студии от 4,5 млн руб
1К от 6,1 млн руб
2Е от 6,9 млн руб
2К от 10,3 млн руб
3Е от 10,2 млн руб
4К от 14,3 млн руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📣 Новости метро: Станцию «Горный институт» обещают открыть раньше на 3 месяца
Правительство города сообщило, что станция начнет работу уже в сентябре этого года, вместо запланированного декабря.
Сейчас станция находится на высокой степени готовности: ведется отделка в ее подземной части, монтаж эскалаторов, идут работы по сооружению вестибюля.
Кстати, «Горный институт» станет одной из самых глубоких станций города - строительство ведется на глубине 70 м.
Ждём открытия?
❤️ - конечно, 👌 - вряд ли буду ей пользоваться
Квартира дня в комплексе комфорт-класса😍🌳
📍Ржевка
Квартира имеет комфортную евро-планировку с окнами на две стороны и раздельным санузлом.
Кухня в подарок 🎁
С балкона будет открываться живописный вид на лес 🌳
Планировочные решения представлены студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Имеются евроформаты.
Загородные преимущества комплекса идеально сочетаются с городской благоустроенностью – квартал будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой.
Ставка 6% 🔥
Первый взнос 1 354 000
Платеж 32 500 руб/мес
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Рассрочка на три года на готовую квартиру с платежом один раз в год! Без процентов, без переплаты 🔥
Условия:
▪️Первый взнос 20% от стоимости квартиры
▪️Первый платеж через ГОД
▪️Можно перейти на ипотеку.
Выгодно, если:
✔️ вы не хотите сейчас брать ипотеку и ждете понижения ключевой ставки;
✔️ у вас не хватает на первый взнос, и вы добираете кредитом;
✔️ вы просто не хотите вытаскивать всю сумму. Можно внести только 20%, остаток положить на депозит под хороший %.
✨ Подходит несколько классных жилых комплексов в локациях Елизаровской, Проспекта Большевиков, на Удельной, на Петроградке.
Есть с отделкой под ключ 🚀
Так же подобное предложение есть на строящиеся дома в других районах.
Предложение очень ограничено наличием готовых квартир. Возможно, через две недели уже не из чего будет выбирать.
Чтобы посмотреть, какие есть квартиры в наличии, ставьте ➕ в комментариях.
+1Начали год с ваших слов благодарности 🫶🏻😍
«Все пожелания были учтены, поддержка практически круглосуточная, даже в выходные дни. Сделка прошла легко и просто. Мы очень рады, что нашли вас!:)»
+4Старт продаж 15 января 🔥 Жилой комплекс у метро Лесная
📍Выборгский район
10 минут пешком до метро
5 минут пешком до Полюстровского сада
10 минут на транспорте до Петроградской стороны
Квартиры от 7,8 млн руб на старте.
▪️Высота домов от 7 до 13 этажей
▪️Собственные школа и детский сад
▪️Закрытая территория, дворы без машин и подземные паркинги с лифтами
👉🏻 Территория жилого квартала будет благоустроена так, чтобы всем возрастам было комфортно: пейзажные зоны, современные архитектурные композиции, открытые террасы на стилобатах с зонами отдыха и парклетами, спортивные площадки.
🪴 На крышах некоторых домов будут оборудованы лаундж-зоны для встреч с соседями и друзьями.
Развитая инфраструктура района дополнит комфортное проживание в комплексе: вокруг множество кафе и ресторанов, известных торговых центров, фитнес-клубов, музеев и общественных пространств, парков и скверов.
🚇 Благодаря удачному расположению, можно легко добраться в любую точку города: рядом метро, автобусные остановки, трамваи и троллейбусы.
Квартиры сдаются с отделкой White box или с чистовой.
Чтобы получить расчеты или посмотреть другие варианты комплексов, оставьте ➕ в комментариях.
+5Тренды в интерьере 2024 😍
Какой из них хотите видеть в квартире мечты? 👇🏼
Открываем этот год квартирой дня в новой части Полюстрово 🥳
📍Красногвардейский район
Просторная квартира с кухней-гостиной, двумя спальнями и двумя санузлами - один из них гостевой.
👉🏻 Удобное расположение комнат позволит не нарушать покой друг друга, при этом всегда будет возможность собраться с семьей или друзьями за большим столом в кухне-гостиной.
Чтобы в квартире было больше света, застройщик установит увеличенные окна.
В комплексе расположится 708 квартир в домах 25 и 7 этажей.
▪️закрытый двор, детские и спортивные площадки, зоны отдыха
▪️наземный и подземный паркинги
▪️огороженная территория комплекса и продуманный ландшафтный дизайн
▪️видеонаблюдение и охрана
▪️велосипедные, колясочные и кладовые
Развитая инфраструктура позволит закрывать все бытовые вопросы рядом с домом: школы и детские сады, магазины и кафе, фитнес-клубы и спортивные комплексы, пляж и парки.
🟢 Актуально до 10 января:
Первый взнос 1 400 000 руб. Ежемесячный платеж 32 900 руб/мес.
Чтобы получить подробную информацию или уточнить детали, оставьте ➕ в комментариях.
+5Подборка зимних мультфильмов для январских выходных 🥳🎄
А вы любите анимацию?
да - 👍, не очень - 👎
+4Праздники продолжаются 🎉 Еще одно развлечение для тех, кто не любит сидеть дома.
Катаемся на ватрушках в красивых местах ❄️
▫️В Севкабеле можно прокатиться с видом на Финский. Высота горки — 5 метров, длина — 42. Катание возможно на двух дорожках и только на специальных ватрушках, их аренда входит в стоимость.
▫️В Охта Парке, о котором мы тут часто говорим, тоже можно прокатиться с ветерком: пять желобов для спуска протяженностью 230 метров, украшенных разноцветной подсветкой. Тюбинг включен в стоимость билета. Чтобы согреться, можно попить чай в кафе-контейнере.
▫️На курорте Северный склон, недалеко от озера Хепоярви, работают две взрослых горки и одна детская. Тут есть подъемник, но пользоваться им можно, только если ватрушки будут арендованными.
▫️Если по каким-то причинам три предыдущих места показались вам неподходящими, то рекомендуем запастись шерстяными носками и болоневыми штанами для четвертого - Туутари-парк у подножия горы Кирхгоф. Ограничений по времени нет, так что покорять склон можно целый день. Подъемника нет. Перекусить можно в «Tyytari-кофе» яблочным штруделем.
▫️Завершаем наш список курортом Пухтолова гора, где открыты две трассы для тюбинга протяженностью 170 метров с подъемником. На своей ватрушке можно кататься только при условии, что она имеет прорезиненное кольцо и диаметр не менее 10 см. На территории работают шашлычная и кафе.
❤️, если бы прокатились.
Наш 2023🎄🚀
Для нашей команды это был очень продуктивный год.
Мы помогали приобрести жилье клиентам не только из Петербурга, но и из абсолютно разных городов и стран: из Хабаровска, Владивостока, Москвы, Иркутска, Краснодара, Ростова-на Дону, Новосибирска, Турции, Казахстана. Спасибо за доверие😍
▫️Около 400 чудесных квартир было выбрано с любовью и заботой нашими специалистами.
▫️Более 20 000 000 рублей общей скидки согласовано у застройщиков для наших клиентов.
▪️Самая низкая процентная ставка, одобренная нами в этом году - 0,1% на весь срок (выдана в сентябре).
▪️Самая популярная программа у наших инвесторов - траншевая ипотека.
Больше 100 прекрасных и трогательных отзывов мы получили от вас на разных порталах💔
Отдельно хочется рассказать про нашу космическую команду. В 2023 год мы заходили составом из 10 специалистов.
В течение года мы отучили еще 15 супер специалистов. И теперь нас 25🤩🫶
Еще пять чудесных человек пришли к нам в отдел маркетинга.
Уже в январе 2024 мы запускаем еще одно обучение для будущих специалистов (кстати, оно бесплатное). Скоро расскажем подробности 🥳
В новом году мы будем искать не менее выгодные ипотечные ставки для вас, подбирать красивые квартиры и согласовывать самые лучшие условия у застройщиков. Как всегда бесплатно для вас❤️
Спасибо за то, что выбираете нашу компанию.
С наступающим Новым годом! Пусть он принесет много радости, счастья и любви❤️
+1Желаем каждому в Новом году обрести квартиру мечты 🥳🙌🏼
🪩 График работы в праздники
Сегодня у нас завершающий рабочий день в этому году, до вечера мы будем на связи, чтобы успеть ответить на ваши сообщения и плюсики, которые вы оставляете в комментариях.
▫️С 31 декабря по 2 января - выходные. В эти дни вы сможете еще раз пробежаться по нашим постам и присмотреть красивую квартиру или жилой комплекс.
▫️А уже с 3 января мы начнём работать в обычном режиме, чтобы воплощать ваши мечты в реальность.
Сегодня еще есть время оставить ➕ в комментариях, чтобы записаться на встречу или получить расчеты.
