ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 228 مشترک است و جایگاه 1 050 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 52 544 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 228 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 11 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 170 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 0 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.96% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.26% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 220 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 644 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 12 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 228
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-327 روز
+17030 روز
آرشیو پست ها
+1
Охтинские высоты вместо Петроградки: история недавнего кейса
к нам обратились клиенты с запросом на 3-4 комнатную квартиру 80 кв.м на Петроградке или в районе Коломны, бюджет около 50 млн руб
спешки не было, поэтому спокойно рассматривали разные варианты, приглянулись два проекта в центре
но неожиданно клиентов заинтересовал загородный проект из нашего рилса 🥹
поехали смотреть и тут случился полный мэтч 💔
а потом второй — когда вместо квартиры присмотрелись к такому пентхаусу и поняли «это оно!»
как итог: 93 кв.м с нереальным видом на лес и огромнейшими окнами в два этажа
взяли в рассрочку, по стоимости за 23.9 млн руб, плюсом получили ещё выгоду в 1 млн руб 🤌🏻
и мы просто в шоке от этих окон и вида!
🔲 прямо у дома одна из самых престижных школ Петербурга, Охта Парк, лес и озера, комфортная инфраструктура
сам квартал малоэтажный и с классным благоустройством 👌🏻
большая часть работы, кстати, была удаленной — так тоже можно
и бывает, что наш дом ждет нас там, где изначально даже не думали 🔑
ставьте — ❤️, нашему специалисту Марии Потапенко за красивый кейс
а клиентам желаем уюта и добра в новом доме 🫶🏻
•КВАРТИРА ДНЯ 86,7 м2•
последняя квартира в проекте
дом сдан
🔲5 минут до ст. м. Горный институт
Семейная квартира с кухней-гостиной 27,5 м2 с эркером и террасой, родительской мастер-спальней и гардеробной.
Камерный проект с ландшафтным дизайном, детскими игровыми площадками, подземным паркингом.
Сейчас на квартиру действует рассрочка 50/50 и субсидированные ставки 👇🏻
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартира у Финского залива с платежом 1 673 руб/мес
просторная двухуровневая квартира с балконом, вторым светом, системой Умный дом и предчистовой отделкой 😍
в эстетичном малоэтажном квартале, до Финского залива всего 15 минут, вокруг сосны, престижный Курортный район 🤌🏻
🔲 это целый город-парк: 4 этажа, приватная атмосфера, цветущие сады, уютные зоны для отдыха
при этом здесь будет все для комфорта жителей: школы, сады, торговые центры, спортивный комплекс с бассейном, магазины и сервисы услуг
стильная и уютная архитектура в скандинавском стиле, дизайнерские лобби и безбарьерная среда
в общем, идеальный мэтч для ценителей северной природы и комфорта 💔
и для всех доступна траншевая ипотека по цене подписки 🙈
первый взнос за такую квартиру 2.9 млн руб, а платёж на год 1 673 руб/мес
переходи, чтобы получить подробности или больше вариантов
такого старта мы давно не видели 🤩
премиальный проект
первая линия Финского залива
невероятные виды на воду обеспечены 💔
🔲престижный Васильевский остров с его культурными, деловыми и гастрономическими центрами
Воздушные мосты, террасный пояс, витражные фасады сделают этот проект по-настоящему впечатляющим.
на первых этажах коммерция, подземный паркинг
Есть двухуровневые квартиры, семейные форматы, дизайнерские планировки. Потолки до 3,3 метров.
Старт продаж в начале сентябре, но уже сейчас можно посмотреть планировки и встать в предбронирование 👇🏻
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки
немного статистики:
57% квартир в строящихся домах Петербурга продаются с чистовой отделкой
это, кстати, самый высокий показатель среди крупных городов России 👀
в целом доля такого строительства сокращается — застройщикам становится сложнее работать с отделкой, но полностью отказываться от неё пока не собираются 👌🏻
а вы за какой вариант? 👇🏻
квартира детям, метро внукам 🙂↔️
в Петербурге озвучили новые даты открытия станций метро:
• Пулково — 2035 год
• Сосновая поляна — 2037 год
• Богатырская и Каменка — 2029 год
• Суворовская — 2030 год
медленно, но главное, что строится 🤌🏻
+1
никаких подводных камней — только лучшие квартиры и ваши исполненные мечты ❤️
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
отличная новость: в этом малоэтажном квартале открылся старт новой очереди 😍
и это один из самых красивых малоэтажных проектовпросто посмотрите на эту архитектуру и количество зелени 🤌🏻 на авто за 20 минут можно добраться до метро или Финского залива рядом развитый район с магазинами, всей социальной инфраструктурой и сервисами услуг на территории будет целых два парка для отдыха, своя школа с бассейном, детский клуб и детские сады, безбарьерная среда с колясочными и велосипедными большой выбор планировок и готовая отделка, а часть корпусов уже сдана 🔑 какие условия покупки:
траншевая ипотека с небольшим платежом, рассрочки, ставка 12.49% на весь срок для всех и семейная ипотека до 6%чтобы получить планировки и расчеты, переходи сюда
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 7% ДЛЯ ВСЕХ•
ставка 7% на первые 7 лет
🔲Всеволожский район
Квартира с кухней-гостиной и прихожей с нишей для шкафа. В квартире есть уютная лоджия.
Уютный проект в окружении соснового леса с озерами, классной огромной территорией с игровыми площадками и зонами отдыха.
Ипотека со ставкой 7% на первые 7 лет ⚡️
Первый взнос 1 208 813 руб
Платеж — 31 969 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
жить с открыточным видом на Петербург 💔
и не париться, что платёж может измениться 🙂↔️
потому что в таком готовом доме бизнес-класса на Петровском острове доступна ипотека 11.9% на весь срок, для всех 🤌🏻
представьте: со всех сторон вода, много зелени, при этом престижная локация с близостью к центру и самыми модным точкам города
детский сад, подземный паркинг, уютный двор с ландшафтным дизайном — все это на закрытой территории
а для прогулок собственная благоустроенная набережная
рядом кофейни, рестораны, магазины, спортивные центры и даже конный клуб 🔲
но самое главное — эти виды на Неву и историческую часть города 🥹
ещё на пул квартир действуют приятные скидки 👌🏻
переходи, чтобы получить подробности и цены
метро в Кудрово быть
теперь точно 👌🏻
Дрозденко подтвердил планы по строительству станции
при этом вокруг планируют освоить 10 Га земли: это будет квартал с парковками, офисами, магазинами, спортивными и развлекательными пространствами 🤌🏻
архитектурную концепцию выберут на основе конкурса, а потом три лучших проекта обещают обсудить с жителями
ждем метро в Кудрово?
🔥 — конечно
😁 — ну, не знаю
❤️ — «просто порадоваться за жителей Кудрово»
•Старт в Новоселье от 5,5 млн руб 🔥 •
корпус без студий
а некоторые дома уже сданы
🔲Новоселье
Тот самый семейный район с фонариками ✨
в проекте красивые дворы и парадные, детские площадки с игровыми зонами, колясочные, паркинг и кладовые
Планировки от однокомнатных до больших четырехкомнатных площадью от 100 м2 👌
есть квартиры с террасами и патио, панорамными окнами и окнами в ванной
В проекте несколько школ, детских садов, офисные центры и фитнес-клубы.
🔲Стоимость квартир на старте:
• Однокомнатные от 5,5 млн руб
• Двухкомнатные от 8,7 млн руб
• Трехкомнатные от 11,8 млн руб
• Четырехкомнатные от 16,8 млн руб
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки
пока все обсуждают концерт Канье Уэста в Петербурге
у нас есть новость покруче: ипотека 12.5% для всех
только в августе, без удорожания и не нужны никакие льготы 🥹
такую ипотеку запустил известный застройщик в нескольких своих проектах 🔲
• в исторической части Васильевского острова
• у Новоорловского заказника
• у Галерной гавани
и в других интересных локациях города 😍
особенно подходит тем, кто не хочет ждать идеального момента, а уже сейчас зафиксировать цены августа 2026👌🏻
для примера в цифрах:
студия в уютном малоэтажном квартале, Московский район
• с платежом 44 900 руб/мес
• первый взнос 1 057 825 руб 🔥
и все это на весь срок — стабильность и инвестиция в будущее 🙂↔️
кстати, отличный вариант для студентов, чтобы платить не за аренду, а уже за свою 🔑если хочешь получить больше вариантов и расчетов, переходи сюда
•КВАРТИРА ДНЯ 57,82 м2•
траншевая ипотека
🔲20 минут до ст. м. Девяткино
Трехкомнатная евро квартира с большой кухней-гостиной 23,10 м2 и гардеробом в спальне 🫶🏻 Сдаётся с готовой отделкой.
В проекте дизайнерские входные группы, колясочные и стоянки для велосипедов, игровые площадки до дворах, подземный паркинг.
Траншевая ипотека 🔥
Первый взнос 3 130 173 руб
Платеж — 10 984 руб/мес
Второй транш в мае 2027 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
ставка 7,7% на 7 лет
и для нее не нужно иметь никаких льгот 🤤
а еще ремонт в подарок — ну, роскошь 💔
например, евродвушка с кухней-гостиной, лоджией в спальне — там можно обустроить зону отдыха или кабинет — и готовой отделкой 😍
платёж на 7 лет — 76 552 руб/мес,
а первый взнос 2 млн руб
подходят все, из детей нужен только кот 🫶🏻
квартал с собственным парком и прогулочным бульваром, комьюнити-центром, уютными кофейнями и салонами, подземным паркингом, собственной инфраструктурой и безбарьерной средойдля прогулок рядом крупный лесопарк 🤌🏻 переходи, чтобы получить подробную презентацию МЫ В МАКС
100% понимания 😁
Ставьте ❤️, если тоже так думаете
+7
ой, сегодня к вам с ещё одним классным стартом 🫣🔲
• топовый застройщик
• Невский район
• 10 минут пешком до метро Ул.Дыбенко
зелёный сложившийся район, рядом парк и Октябрьская набережная
архитектура переменной этажности и большой выбор планировок 🔲
во дворе можно будет устроиться с книгой в библио-беседке, сыграть партию в шахматы или наблюдать за игрой ребёнка в песчаном домикеработало над ландшафтным дизайном известное бюро AFA: территория двора будет поделена на две зоны, объединенные мостом, а у центральной входной группы появится арт-объект в двухуровневом лобби можно будет встретиться, пообщаться или поработать: здесь разместятся стойка ресепшен, зона отдыха и переговорная цены на старте от 7,5 млн руб 🤌🏻 переходи, чтобы получить подробности и планировки
