Digital Developer → всё о proptech🔥

👋 Информационные партнёры проекта «Цифровое агентство недвижимости» В 2025 году без digital-решений девелоперам не обойтись — они экономят время, снижают риски и делают работу прозрачнее. Вместе с М2 мы разобрали, как работает агентский канал и какие IT-инструменты помогают не терять сделки и автоматизировать процессы. Проект увидели тысячи специалистов — в том числе благодаря нашим информационным партнёрам. Благодарим за поддержку: ✅ Ипотека 1% Всё самое главное об ипотеке: новости банков, инициативы правительства, проблемные застройщики, анализ происходящего на рынке недвижимости, прогнозы, советы и многое другое. ✅ Pronovostroy Pronovostroy — крупнейший независимый форум о новостройках. Объединяют потенциальных покупателей, дольщиков и профессионалов рынка недвижимости рамках одной площадки для общения. ✅ Ипотека в России Ипотека в России. Новости и Аналитика — аналитический телеграм-канал по ипотеке в России. Новости рынка и компаний, экспертные комментарии и кредитные ставки, строительство и ценовые тенденции. ✅ Обмани меня риэлтор Неформально, неформатно и не для всех о недвижимости и матери ее — экономике ✅ BnMAP.pro Цифровая система анализа рынка новостроек, помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допустить ошибок в процессе его реализации. BnMAP.pro — это облачное решение для анализа и мониторинга рынка новостроек,не требующее внедрения и коренного изменения бизнес-процессов. Система bnMAP.pro представлена в 38 регионах Российской Федерации, доступна во всех городах-миллионниках и областях опережающего развития. 95% рынка проектного финансирования доступно в системе bnMAP.pro.

Спрос падает, конкуренция растёт. Как девелоперы спасают продажи? В 2024 году количество сделок с новостройками сократилось, запуск новых проектов замедляется, а доля непроданных квартир достигла 69%. В таких условиях «интуиция» — уже не стратегия. Нужны цифры. И чем точнее — тем лучше. Что делают девелоперы, реальные кейсы: 📶 ГК «Основа» Использовала сквозную аналитику, чтобы оптимизировать маркетинг: ⏺ собрали данные из всех каналов (звонки, заявки, траты, CRM); ⏺ поняли, что спрос на апартаменты и квартиры одинаков — начали перенаправлять трафик между проектами; ⏺ переключились с медийки на базы недвижимости и карты: это привело к 89 сделкам и удержанию ДРР на уровне 2,5%; ⏺ поняли, что цикл сделки по апартаментам вдвое короче — скорректировали медийную стратегию. 📶 AVA Group Взяла под контроль стоимость лида на этапе «показ» (в некоторых случаях до 150 тыс. руб.): ⏺ проанализировали воронку и выделили 3 этапа: валидация, встреча, бронь; ⏺ сделали ставку на «встречу» — усилили работу бренд-менеджеров, обновили материалы, добавили бизнес-тренеров; ⏺ через 8 месяцев конверсия выросла до 53%, экономический эффект — 6,4 млн рублей в месяц. Время таблиц в Excel проходит. Чтобы сохранить позиции на рынке, девелоперу нужна системная аналитика, интеграции с CRM и инструменты оценки эффективности. ➡️ Подробнее — в материале на портале

📆 #PropTech-мероприятия в июне 🤖 2-7 июня — IT-донор. Социальный проект компании Artsofte и тысяч хороших людей. 🤖 5-6 июня — ХII отраслевой форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ». Ведущее отраслевое мероприятие. 🤖 9 июня — BIM-факультет АСКОН. Профильное онлайн-обучение, для всех, кто хочет освоить российские BIM-технологии. 🤖 17 июня — бизнес-завтрак «Умный офис на практике». Технологии, которые делают офис эффективнее и управляемее. 🤖 17 июня — Новое приложение «Ценообразование» Profitbase. 🤖 24-27 июня — Движение 2025. Главный девелоперский форум. 🤖 26 июня — URBAN AWARDS. 17 федеральная премия в области городской недвижимости. @digital_developer

Как девелоперу выстроить эффективную цифровую работу с агентствами? ♦️ Почему агентские кабинеты — это не просто интерфейс, а полноценный канал продаж со своей экономикой, логикой и рисками. И почему масштабировать такой канал без автоматизации, значит обрекать команду на ручной труд и хаос — рассказал Павел Кочкин, основатель и генеральный директор Нмаркет.ПРО.

Когда девелопер выбирает IT-решение для работы с агентствами, важно понимать: это не просто интерфейс, а полноценный фиджитал-канал продаж. Здесь смешаны живое общение, гибкие сценарии и разные форматы участия, поэтому эффективность решения стоит оценивать не только по IT-метрикам, но и по коммерческим показателям — доле агентских продаж, стоимости привлечения, затратам на сопровождение. Масштабироваться без автоматизации невозможно. Если внутренняя система не готова к интеграции с внешними платформами — заявки, тарифы, финансы остаются за рамками цифрового контроля. У агентств выбор невелик: либо интеграция с каждым застройщиком, либо работа через агрегатора, либо ручное администрирование. Всё, что не автоматизировано — превращается в издержки.

➡️ Подробнее о проекте ❤️ Нмаркет.ПРО — федеральная цифровая платформа онлайн-бронирования недвижимости для агентств недвижимости и застройщиков. Платформа содержит постоянно пополняемую базу объектов недвижимости, уникальную систему поиска по более чем 100 параметрам и функционал для бронирования объектов.

👋 Что почитать о проектировании? Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз DigitalDeveloper собрал подборку с каналами о строительстве и проектировании. Здесь эксперты публикуют новости в сфере проектирования, делятся опытом, кейсами и даже мемами. Рекомендуем подписаться! ➡️ Грязный проектировщик — проектировщики раздела Мемные Решения, гарантируем выполнение раздела качественно и постоянно. ➡️ НОТИМ – главная Национальная экспертная площадка в России по внедрению технологий информационного моделирования для строительной отрасли и ЖКХ. Объединение поддерживает развитие российского программного обеспечения ТИМ и способствует распространению информации о разработках отечественных вендоров не только на всей территории страны, но и за рубежом. Публикуют экспертное мнение и аналитику от ведущих специалистов отрасли, свежие новости от разработчиков программного обеспечения, анонсы российских и международных отраслевых мероприятий и многое другое. ➡️ ПИР на весь мир — канал для тех, кто работает в проектировании и изысканиях. Обсуждают законы, BIM и новости простым языком и без сухих формулировок. А карикатуры и стикерпак с бобрами-проектировщиками всегда поднимут вам настроение 👍 ➡️ Лидеры проектирования — внутрянка клуба руководителей проектных и архитектурных компаний. Здесь настоящие вопросы управленцев в проектировании: как масштабироваться без кассовых разрывов, пройти экспертизу, уложиться в сроки и не утонуть в операционке. ➡️ ГеоИнфо — новости и статьи экспертов и профессиональных журналистов об инженерных изысканиях для строительства, геотехнике, инженерной защите территории. ➡️ BIM-Portal: IT и тренды — это информационный портал, посвященный цифровизации в строительной отрасли и ИТ-сферы: новости, статьи, обзоры и интервью с программистами, BIM-специалистами, мнения экспертов и и вызовов в сфере ИТ. Официальный канал сайта bim-portal.ru

А что выбираете вы? @digital_developer

30 000 цифровых платформ в ЖКХ — и ни одной общей Минстрой предложил объединить разрозненные ИТ-системы коммунального хозяйства в единое цифровое решение. Идею озвучил замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик. Сегодня верификация данных по объектам коммунальной инфраструктуры буксует из-за отсутствия первичной информации и дублирования функций в тысячах несовместимых платформ. Решить это предлагается с помощью единой системы, которая охватит: ✅ данные по модернизации инфраструктуры, ✅ контроль за подготовкой к отопительному сезону, ✅ мониторинг аварий и инцидентов, ✅ эффективность регулирования отрасли.

«Единственный реализуемый вариант — одно цифровое решение, в которое зашиты правильные подходы и которое можно тиражировать по регионам», — отметил Константин Михайлик.

Инициатива открывает потенциал для создания унифицированного цифрового контура ЖКХ — с точными данными, сквозной аналитикой и прозрачным управлением.

⚡️Идея есть, а какая цель? На интенсиве о тестировании бизнес-идей рассказываем, как быстро проверять идеи новых бизнес-направлений и доходить до прибыли в кратчайшие сроки. А с чего начать? В первую очередь, нужно корректно сформулировать цель. Для этого необходимо последовательно описать её в соответствии с рядом критериев — так, чтобы цель нельзя было понять неправильно. 1️⃣ Нужно чётко сформулировать цель — каждому члену команды должно быть понятно, чего хотим достичь, 2️⃣ Нужно определить параметры, по которым можно будет оценить прогресс и результат, 3️⃣ Цель должна быть реалистичной и выполнимой с учётом имеющихся ресурсов, 4️⃣ Цель должна соответствовать общим стратегическим целям и задачам, 5️⃣ Нужно установить конкретный срок для достижения цели. Постановка цели — первый этап в тестировании бизнес-идей. Подробнее о том, как проверять идеи и доводить их до результата, рассказываем на интенсиве ➡️

Карта с жалобами на соседей Компания РОКВУЛ запустила интерактивную карту шума, где жители, которым мешает шум в доме и его окрестностях, могут оставить жалобу. Как это работает: 👆 Вводим адрес ✌️ Пишем, что мешает жить 🫰 Оцениваем уровень страданий от 1 до 10 ➡️ Результатами можно поделиться в социальных сетях. Карта полезна и для застройщиков. Она поможет сделать новые проекты привлекательными за счёт повышения уровня акустического комфорта. @digital_developer

Как RDI улучшил процессы на 30%: опыт цифровой трансформации В компании RDI пересмотрели подход к управлению бизнес-процессами и взаимодействию с клиентами. Вместо самописной системы на базе 1С внедрили связку Profitbase + EstateCRM — и перешли к единой цифровой среде, где вся информация собирается и обрабатывается автоматически. До изменений каждый отдел работал с отдельными источниками данных. Не было нативных интеграций с мессенджерами, каталогами объектов, сервисами аналитики. Это мешало масштабированию и оперативному управлению. Теперь: 💬 все отделы работают с единой базой; 💬 данные обновляются в реальном времени; 💬 ошибки в информации снизились на 20%; 💬 скорость принятия решений выросла на 30%; 💬 время обработки запросов клиентов сократилось на 40%.

Теперь все отделы — от продаж до колл-центра — работают с единой базой. Это позволило принимать решения быстрее и точнее, — Валерий Кузнецов, коммерческий директор RDI.

@digital_developer

В России появился уникальный идентификатор для каждой строящейся квартиры Теперь у каждого объекта долевого строительства — квартиры, кладовой, апартаментов или машино-места — есть свой уникальный номер в Единой информационной системе жилищного строительства на портале наш.дом.рф. Этот ID — постоянный идентификатор, как кадастровый номер, но действует уже на стадии строительства. Он не меняется и закреплён за объектом на всём его жизненном цикле — от проекта до ввода в эксплуатацию и перепродаж. Зачем это нужно: ⏺ помогает покупателю сверить данные из ДДУ с информацией из системы и избежать подмены условий; ⏺ даёт возможность отслеживать изменения цены по конкретной квартире, даже при переуступке; ⏺ упрощает работу банков, Росреестра, застройщиков, органов власти — теперь они могут использовать ID для быстрой сверки и оформления документов без лишних запросов; ⏺ делает рынок более прозрачным и повышает достоверность аналитики: можно точно видеть, что происходит с каждой квартирой; ⏺ помогает автоматизировать регистрацию ДДУ, поскольку система уже «знает» объект.

«Единый идентификатор квартиры позволяет связать все объекты от проекта до ввода в эксплуатацию. В системе жилищного строительства он уже присвоен квартирам в 94% строящихся домов, сегодня он стал доступен гражданам на портале наш.дом.рф», — рассказал управляющий директор ДОМ.РФ Николай Козак.

Как решать кадровый дефицит в стройке? Цифровая трансформация требует не только ИТ-инфраструктуры, но и людей, которые умеют с ней работать. Но в строительной отрасли по-прежнему ощущается дефицит специалистов с цифровыми компетенциями. Особенно — на стыке IT и девелопмента. Что может помочь: ⏺ партнёрство вузов и девелоперов, ⏺ стажировки на реальных проектах, ⏺ поддержка продуктового мышления у студентов, ⏺ участие бизнеса в формировании образовательных треков. ➡️ Один из работающих примеров — хакатон, который провела IT-компания «Философт» совместно с девелопером «Железно» и ВятГУ. За три дня 23 студенческие команды разработали прототипы решений для системы «Мажордом». Несколько команд буквально ночевали в кампусе, чтобы успеть доработать свои идеи.

«Основными клиентами умного дома будут, в том числе, более молодые поколения. Их идеи и энергия помогут точно скорректировать план развития продукта. Мы выделили около 5-6 проектов, которые планируем реализовать на нашей платформе. Возможно, привлечем тех ребят, которые изначально их создавали, чтобы не потерять ту идею и ту душу, с которой они работали», — Иван Власов, CEO «Философт».

Хакатон стал точкой входа: для студентов — в отрасль, для компании — в будущее продукта. И это реальный способ сократить разрыв между спросом и компетенциями.

Где соберутся все девелоперы после «Движения» 26 июня? Ответ — у моря. Сразу после завершения программы форума все дороги ведут в Сириус. В Mantera Supreme пройдёт URBAN Awards — один вечер, который стоит всех квартальных планёрок. После трёх дней в горах, сессий, панелей и «дальнейших договорённостей» — один вечер, где не говорят о рынке, а называют поимённо тех, кто его делает. В зале — те, чьи проекты уже попали в финал. А в Telegram-канале URBAN уже идёт голосование за Grand Prix, скоро стартует выбор «Персоны года» и «Девелопера года». 🎟 Купить билет на URBAN Awards по ссылке #приподдержке 👋

Минстрой планирует масштабировать 3D-печать в строительстве Замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко заявил, что 3D-печать — ключевое направление для роста производительности в строительной отрасли. Планы Минстроя: ⏺Внедрение технологий «безлюдного строительства» ⏺Масштабирование 3D-печати до миллионов квадратных метров к 2030 году

Считаю, что амбициозные задачи нужно ставить и, безусловно, под это разрабатывать программу. Мы, как министерство строительства, имеем уже поручение в части внедрения технологий безлюдного строительства. Уверен, что в диалоге с коллегами примем меры, чтобы задачи по развитию, масштабированию этой технологии в соответствии со стратегией развития стройотрасли к 2030 году реализовать уже в миллионах квадратных метров, — Сергей Музыченко.

🗣 По словам Музыченко, вызовом для строительной отрасли России сейчас является повышение производительности труда. «3D-печать зданий, строительных сооружений, малых архитектурных форм для нас большая перспектива, ответ на тот вызов, который стоит перед строительной отраслью», — добавил он. Источник: ТАСС

❤️ Чему учим — понятно. А как учим? DigitalDeveloper запустил интенсив о тестировании бизнес-идей — учим управленцев в недвижимости быстро проверять идеи новых бизнес-направлений и доходить до прибыли в кратчайшие сроки. Запустили два тарифа: Тариф «Только посмотреть» ➡️ доступ к материалам курса, ➡️ домашние задания. Тариф «Учиться основательно» ➡️ доступ к материалам курса, ➡️ домашние задания, ➡️ индивидуальная консультация с куратором, ➡️ сертификат о прохождении интенсива. Кроме того, мы можем организовать корпоративное обучение для вашей компании. Для этого напишите нам на hello@digitaldeveloper.ru. Время выбрать удобный формат и стать лучшим управленцем ➡️

📢 Насколько надежны застройщики Москвы? Рейтинг репутации от RQ Index Аналитики RQ Index представили рейтинг репутации 50 крупнейших девелоперов Москвы и области по итогам 2024 года. Рейтинг основан на анализе реальных отзывов и онлайн-активности и отражает не масштабы проектов, а качество коммуникации с клиентами, оперативность решения проблем и общее впечатление потребителей. Узнайте, чьи стратегии создания доверия в digital-среде наиболее эффективны, кто лидирует в рейтинге и какие компании демонстрируют лучшую динамику. ➡️ Подробности и полный список – по ссылке!

Как выбрать IT-решение для работы с агентствами недвижимости? Если агентский канал растёт, а контроль над процессами — нет, стоит остановиться и разобраться: где теряются заявки, почему сделки затягиваются и как всё это автоматизировать. С этим поможет чек-лист, который мы подготовили в рамках проекта про цифровые агентства недвижимости. Он структурирует подход и помогает не потеряться среди десятков решений. В документе — пошаговая инструкция: 1️⃣ осознание потребностей, 2️⃣ диагностика слабых мест, 3️⃣ разбор этапов (от брони до комиссий), 4️⃣ сравнительная таблица решений, 5️⃣ финальные критерии выбора: от масштабируемости до безопасности. Чек-лист — часть проекта о цифровом агентском канале. Он пригодится всем, кто строит системную работу с агентствами, а не надеется на Excel и удачу.

🔎 Рубрика: #сотрудничества «СОДИС Лаб» и «The CAD Academy» будут совместно продвигать решения для цифровизации строительства 🔹 О чём соглашение? «СОДИС Лаб» и «The CAD Academy» заключили соглашение о стратегическом партнёрстве с целью продвижения в странах Центральной Азии ИТ-решений на базе BIM и цифровых двойников для управления проектированием, строительством, мониторингом и эксплуатацией объектов. 🔹Цель соглашения В рамках сотрудничества компания «СОДИС Лаб» предоставит технологическую экспертизу и передовые разработки в области цифровизации строительных и эксплуатационных процессов. Компания «The CAD Academy» обеспечит внедрение решений с использованием лучших консалтинговых практик, опираясь на многолетний опыт реализации проектов в регионе. 🔹Ожидание от сотрудничества Объединение усилий двух компаний позволит строительным и эксплуатирующим компаниям Центральной Азии получить доступ к высокотехнологичным инструментам цифрового моделирования, управления строительными данными и реализации проектов с использованием BIM-технологий.

Андрей Шахраманьян, генеральный директор «СОДИС Лаб»: «Партнёрство с The CAD Academy — шаг к развитию BIM и цифровых двойников в строительстве Центральной Азии. Мы объединяем технологии с региональной экспертизой, чтобы улучшить управление объектами на всех этапах — от проектирования до эксплуатации».

Нужна ли вашей компании цифровая трансформация прямо сейчас — или стоит остановиться и пересобрать подход? Коллеги из Artsofte Consulting подготовили удобный чек-лист для самодиагностики цифровой зрелости. Это не «тест ради теста», а способ понять, как цифровизация влияет на бизнес в реальности — и не тормозит ли она развитие. Чек-лист поможет, если: 🔹 IT-систем много, но непонятно, работают ли они на ключевые процессы; 🔹 эффекта от цифровизации нет, а причины неочевидны; 🔹 новые инструменты вызывают рост затрат и сопротивление команды; 🔹 сложно обосновать инвестиции в IT на уровне топ-менеджмента. Оценка цифровой зрелости позволяет понять, насколько эффективно используются цифровые технологии в ключевых процессах девелоперской компании — от анализа участка и проектирования до строительства, продаж и сопровождения клиентов после ввода объекта в эксплуатацию. ➡️ Скачать можно здесь