STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 160 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 226 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 160 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 21 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -12 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -11 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.49% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.19% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 3 017 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 659 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 32 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 22 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 160
مشترکین
-1124 ساعت
+297 روز
-1230 روز
آرشیو پست ها
121 160
⚡️Новый пул офисов с видом на «Москву-Сити»
В STONE Римская мы вывели в продажу новый формат востребованных площадей от 55 до 160 м² на 16-18 этажах с привлекательным видом на город, который подчеркнет престиж вашей компании.
❗️На фоне высокого спроса на видовые офисы со стороны конечных пользователей, новый пул лотов будет также привлекателен для инвесторов, которые выбирают арендную модель владения активом. Сдать в аренду такой офис легко можно будет в кратчайший срок и по высокой ставке. Более того, в престижной локации отсутствует конкурентное окружение класса А, а активно развивающаяся жилая застройка только усиливает спрос на формат офисов рядом с домом.
💎Цена м² — от 407 тыс. руб.
📈Рост цены м² — от 50% к завершению строительства.
🔥Успейте выйти на сделку:
▪️Первый взнос от 10% — от 2,8 млн руб
▪️ Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️ Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE — до 31.01
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 160
💎 Подводим итоги конкурса и объявляем победителя!
Участник под номером №44 стал счастливым обладателем фирменного набора бокалов STONE!
Пусть данный приз станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими. Команда STONE свяжется с Вами в личных сообщениях, чтобы вручить заветный набор бокалов.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎 Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Оставайтесь с нами, чтобы испытать удачу уже скоро в новом конкурсе, а также следите за актуальными новостями рынка офисной недвижимости и новыми проектами STONE.
121 160
🌆🌆🌆🌆🌆
🔥На старте продаж ритейла в центре Москвы представляем уникальный #лотнедели — идеальный вариант для развития собственного бизнеса или инвестиций.
Ритейл — 84 м²
▪️Первый взнос 10% — 7,2 млн руб.
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎 Основные характеристики лота:
💎Свободный вход 24/7 обеспечит круглосуточную торговую активность
💎Витринное остекление и места для размещения вывесок для выгодной демонстрации своего продукта и привлечения клиентов
💎Современные инженерные системы для бесперебойной и качественной работы объекта
💎Наличие мокрой точки
📈Street-ритейл — перспективный инструмент инвестирования, который обеспечит стабильный спрос со стороны арендаторов.
💎В чем главные преимущества ритейла?
💎Расположение в центре Москвы подчеркнет престиж вашего бизнеса
💎Постоянный трафик: 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича»
💎Перспективность локации, где к 2028 г. будут жить и работать более 30 тыс. человек
💎Отсутствие конкурентного предложения и высокий спрос на торговые помещения в локации
💎Стабильный поток клиентов с высоким уровнем дохода за счет резидентов бизнес-центра класса А и жителей новостроек бизнес-класса
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
121 160
Последняя возможность: эксклюзивные условия — до 31.01
Спешим напомнить, что у вас осталось 5 дней для получения эксклюзивной скидки 1% в доме продаж STONE, которая суммируется со всеми привилегиями клиентов STONE VALUE и распространяется на всю представленную линейку: офис в премиальном бизнес-центре, трофейный ритейл или квартира мечты у парка.
❗️Кроме того, уже с 01.02 ожидается плановое повышение цен — успейте выйти на сделку уже сегодня, чтобы стать обладателем ценного актива и заработать на росте цены м² — от 50% к завершению строительства.
💎Выгодные условия:
💎Первый взнос — от 10%
💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на %
💎Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 160
Начинаем рабочую неделю с полезного дайджеста от главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова — емко и исчерпывающе об актуальных событиях и новых объектах Москвы. Прошлая неделя выдалась для нас достаточно активной и «громкой», поэтому в свежем выпуске сразу о двух проектах STONE:
💎ЖК STONE Rise — новый проект бизнес+ класса в центре Москвы, архитектурная концепция от бюро WALL
💎Пешеходный бульвар — новая концепция благоустройства территории возле бизнес-центра STONE Дмитровская от бюро IND
🏢 На этом наши новости не заканчиваются, будьте в числе первых — следите за всеми проектами STONE в нашем телеграм-канале!
121 160
В этот воскресный день хотим порадовать вас долгожданным конкурсом – разыгрывается изысканный набор бокалов из хрустального стекла, который в будущем скрасит ваш семейный вечер в ЖК STONE Sokolniki или станет идеальным дополнением к деловому ужину с партнерами в премиальных бизнес-центрах STONE.
💎Чтобы получить набор бокалов, необходимо:
▫️Подписаться на канал STONE
▫️Написать в комментариях к данному посту кодовое слово: STONE
⏰Уже в понедельник, 27 января, после 18:00, мы выберем одного обладателя роскошного набора с помощью генератора случайных чисел.
🏢 Желаем всем удачи и прекрасных выходных – ваш STONE.
121 160
«Хроники Ангела»: считанные дни до открытия
Уже традиционно в выходные делимся весточкой от нашего «Ангела», которого совсем скоро увидят все резиденты, горожане и гости дома продаж STONE.
💎На этой неделе завершились работы по созданию арт-объекта Евгения Желвакова, затем следовала бережная транспортировка — и уже сейчас наш «Ангел» обретает форму на главной площади премиального офисного квартала STONE Towers. Мы сохраняем интригу до официального открытия арт-объекта — сборка всех деталей ведется «за кулисами».
💎 Все наши клиенты и партнеры замерли в трогательном ожидании нового «жителя» STONE Towers. Скоро мягкий силуэт «Ангела» придаст офисному кварталу ощущение легкости, символизируя стремление к новым высотам, и станет его главным символом — не пропустите!
121 160
Ко Дню студента мы решили узнать, какие районы Москвы являются наиболее привлекательными и востребованными для студентов.
💎 По результатам исследования в топ-3 вошли Сокольники, где потенциальных покупателей — родителей студентов — привлекают развитая инфраструктура и близкое расположение к престижным ВУЗам: МГТУ им. Баумана, МПГУ, МГЮА, НИУ ВШЭ. Особым преимуществом локации для студентов становится и комфортная транспортная доступность, которая обеспечивает прямую связь с МГУ им. Ломоносова и другими ведущими ВУЗами юго-западного направления.
🏡Отметим, что наиболее востребованными среди студентов являются небольшие квартиры до 50 м². Такое предложение привлекает и инвесторов за счет высокого спроса и, соответственно, перспектив доходности от аренды. Подобный формат квартир представлен в ЖК STONE Sokolniki — уже сегодня вы можете посетить наш дом продаж, выйти на успешную сделку и внести вклад в будущее своего ребенка.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
+4
STONE Курская: как архитектура становится продолжением городской среды
В завершении такой активной и «громкой» рабочей недели, делимся новыми кадрами премиального офисного здания STONE Курская.
💎 Фасад здания, выполненный из натуральных материалов, отличает объемное и стилистическое архитектурное решение от бюро WALL, подчеркивающее фундаментальность, сдержанность и тектоничность форм. Визуальный облик фасад, построенный по принципу древней кладки, как бы растворяет здание в окружающей архитектуре и гармонично вплетает в общую канву исторической застройки города.
🏢 STONE Курская — единственный готовый объект класса Prime в ЦАО площадью 15 600 м². Офисное здание, рассчитанное на 1 500 сотрудников, удовлетворит все запросы крупной компании, находящейся в поиске штаб-квартиры: престижное расположение, современные технологии строительства, обособленность и консолидация занимаемой площади.
Фото представлены бюро WALL.
#STONEOffice
#STONEКурская
121 160
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3
Пешеходный бульвар с зонами отдыха для горожан появится у метро «Дмитровская».
Рядом с бизнес-центром, строительство которого ведется на севере Москвы, появится пешеходный бульвар с общественной инфраструктурой и озеленением, который станет новой точкой притяжения жителей района.
Концепция благоустройства пешеходного бульвара основана на образе плавных линий, которые расходятся от камней в воде. Это выражено в формообразовании элементов благоустройства, а также мощении пешеходной зоны, выполненной в темных оттенках, которая станет продолжением образа воды. Открытое общественное пространство будет включать несколько зон для отдыха, оснащенных стационарной и мобильной мебелью, клумбы с зеленью, а также малые архитектурные формы.Растения, применяемые для озеленения бульвара, будут светлых тонов — в их числе белые яблони, летние многолетники с белыми цветами. Графичное сочетание темных и светлых тонов в концепции благоустройства подчеркивает строгую архитектуру бизнес-центра STONE Дмитровская и минималистичную эстетику торговой галереи в панорамном остеклении. 📍Дмитровский проезд, вл. 1г Автор архитектурной концепции и благоустройства бизнес-центра — бюро IND Девелопер — STONE
121 160
💎💎💎💎💎
Как арендная ставка зависит от удаленности бизнес-центров класса А от метро?
Транспортная доступность – ключевой фактор при выборе офисного объекта, который повышает его ликвидность для собственника и востребованность среди арендаторов. Эксперты CMWP проанализировали, какое влияние оказывает удаленность от метро на формирование арендных ставок.
💎В классе А снижение арендной ставки наблюдается с каждым 5-минутным интервалом удаленности бизнес-центра от метро — в среднем на 18%
💎Бизнес-центры класса А наиболее чувствительны к факторам удаленности: размер ставки в объектах, расположенных в пределах 15 минут от метро, может на 79% превышать показатели в более удаленных
💎В объектах класса А предложение аренды крайне ограничено, в связи с чем тенденция по росту ставок сохранится
🏢 Линейку офисов STONE отличает высокая транспортная доступность: все бизнес-центры находятся в непосредственной близости от метро — до 10-ти минут пешком, что обеспечит комфортный и быстрый доступ резидентам к различным частям города и позволит арендодателям устанавливать ставки с учетом выгодного расположения.
#аналитика
121 160
+2
STONE Ходынка 2: осталось менее 20 лотов популярного формата от 70 до 110 м²
На днях Москомархитектура одобрила архитектурный проект премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 от Kleinewelt Architekten: объект будет интегрирован в городской ландшафт. Следующий этап — получение РнС: старт строительства запланирован на март 2025 г. 🔥
💎 Сегодня в STONE Ходынка 2 к покупке доступны разноформатные офисные площади от 70 м²: эксклюзивные лоты с террасой, небольшие офисные блоки, этажи и крупные объемы.
❗️Каждый новый этап реализации проекта повышает цену м² — успейте инвестировать до старта строительных работ, чтобы заработать максимум на росте цены. Уже сегодня вы можете войти в проект с первым взносом 10% или от 3,9 млн руб.
💎Условия приобретения:
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
▪️Уникальная скидка 1% для всех гостей дома продаж STONE
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEХодынка2
121 160
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ: ритейл в центре на выходе из метро
Представляем вам уникальный ритейл в центре города, который станет трофейным активом в портфеле инвестора за счет высокого пешеходного трафика, отсутствия конкурентного предложения в локации и расположения в 3 мин. от м. «Римская».
🔥В продаже street-ритейл от 32 м² с ценой от 490 тыс. руб./м².
❗️Ритейл в районе Таганки — актив, за которым охотятся:
💎Высокий клиентский поток: более 20 тыс. жителей в окружении и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра STONE Римская
💎Торгово-рекламный потенциал: свободный вход в каждое помещение, витринное остекление, места для размещения вывесок
💎Функциональность и адаптивность помещений: свободная планировка, наличие мокрой точки, потолки от 4,5 м
💎Благоустроенная территория повышает пешеходный трафик и становится точкой притяжения
⚡️Гибкие условия:
▪️Бюджет — от 19,2 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Уникальная скидка 1% для гостей дома продаж STONE
📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#ритейл
121 160
+5
🍃🍃🍃🍃🍃
Продолжая тему жилой недвижимости, делимся планировкой классической односпальной квартиры для вашей комфортной жизни в ЖК STONE Sokolniki.
Лот: С-135, этаж 14
Площадь — 49,5 м²
▫️Цена м² — 471 000 руб.
▫️Цена лота — 23,3 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,3 млн руб.
🏡 Приобретите квартиру мечты для себя на специальных условиях, которые действуют только для гостей дома продаж STONE — до 31.01⚡️
💎Увеличенная площадь остекления обеспечит оптимальный уровень естественного света и позволит всем эстетам оценить живописный вид на город
💎Функциональная кухня-гостиная дает выбор для разных жизненных сценариев: встречи с друзьями, семейные вечера или возможность работы удаленно
💎Просторная спальная позволяет обустроить пространство под интересы и хобби владельцев или организовать рабочее место
💎Во вместительной гардеробной можно разместить сезонные вещи или спортивный и бытовой инвентарь, что поможет поддерживать порядок и освободит место в комнатах
💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3
У метро «Римская» появится жилой комплекс со ступенчатыми фасадами.
Основу архитектурной композиции составят три жилых корпуса переменной этажности, объединенных в единое пространство с помощью стилобата, где разместятся объекты инфраструктуры.
Общая площадь жилого комплекса составит 54 тыс. кв. метров. Проект включает создание коммерческой и общественной инфраструктуры для удовлетворения потребностей будущих жителей комплекса, а также подземный паркинг.
Отличительной особенностью жилого комплекса станут ступенчатые формы фасадов, которые будут выполнены в светлых и зеленых цветовых решениях, с лоджиями и террасами в каждой башне. Единый стилобат сформирует замкнутую геометрию жилого комплекса, который станет замыкающим звеном современной окружающей застройки района у станции метро «Римская».Для будущих жителей комплекса STONE Rise во дворе появятся места для работы и отдыха, детские площадки, прогулочные и спортивные зоны. Кроме того, в составе проекта предусмотрены общественная терраса и другие пространства с рабочими зонами и местами для отдыха, а также выделенная инфраструктура для детей. 📍Золоторожский вал, вл. 11, стр. 32-34 Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Девелопер — STONE.
121 160
✔️Более 50% клиентов-инвесторов Tower B и Tower C уже выбрали наше эксклюзивное агентство STONE Realty оператором для быстрой и качественной реализации своих лотов на рынке аренды.
💎 Благодаря STONE Realty собственники получают оперативный и качественный сервис, а все организационные вопросы доверяют профессионалам, что обеспечивает комфортное владение активом и получение дохода от сдачи помещений.
STONE Realty предлагает полный комплекс услуг по двум направлениям:
💎Аренда: поиск надежных арендаторов на рыночных ставках, который начинается за 6 месяцев до ввода объекта
💎Продажа: помощь в выгодной реализации помещений после ввода объекта в эксплуатацию
🔥На сегодняшний день в STONE Towers к аренде доступны площади от 70 до 2000 м² на рыночных ставках аренды от 45 тыс. до 65 тыс. м²/год без OPEX.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONERealty
121 160
+4
Дефицит на рынке аренды: где сейчас найти офисное помещение?
По данным CORE.XP, в столице для аренды доступно всего 5% офисов класса А: за год объем доступных площадей сократился до 250 тыс. м².
💎 В частности, наиболее выраженная нехватка офисных помещений наблюдается внутри ТТК, где объем предложений в бизнес-центрах класса А уменьшился на 90%.
❗️Однако в премиальном офисном квартале STONE Towers на «Белорусской» сегодня к аренде доступны площади от 70 до 2 000 м². Уже сейчас вы можете обратиться к нашему эксклюзивному партнеру STONE Realty, который представит весь пул помещений, доступных для аренды.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONErealty
121 160
⚡️STONE Towers: началась регистрация прав собственности на помещения
В Tower B и Tower C в составе офисного квартала STONE Towers раньше заявленного срока полностью осуществлен кадастровый учет помещений и зарегистрировано право собственности застройщика на первое помещение.
Напомним, что в конце прошлого года Tower B и Tower C получили разрешение на ввод в эксплуатацию, и менее чем за месяц застройщиком получена первая выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на помещение — это позволит в ближайшее время перейти к регистрации права собственности резидентов на их помещения.
