STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 160 suscriptores, ocupando la posición 41 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 226 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 160 suscriptores.
Según los últimos datos del 21 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -12, y en las últimas 24 horas de -11, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.49%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.19% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 017 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 659 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 32.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 22 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 160
Suscriptores
-1124 horas
+297 días
-1230 días
Archivo de publicaciones
121 160
⚡️Новый пул офисов с видом на «Москву-Сити»
В STONE Римская мы вывели в продажу новый формат востребованных площадей от 55 до 160 м² на 16-18 этажах с привлекательным видом на город, который подчеркнет престиж вашей компании.
❗️На фоне высокого спроса на видовые офисы со стороны конечных пользователей, новый пул лотов будет также привлекателен для инвесторов, которые выбирают арендную модель владения активом. Сдать в аренду такой офис легко можно будет в кратчайший срок и по высокой ставке. Более того, в престижной локации отсутствует конкурентное окружение класса А, а активно развивающаяся жилая застройка только усиливает спрос на формат офисов рядом с домом.
💎Цена м² — от 407 тыс. руб.
📈Рост цены м² — от 50% к завершению строительства.
🔥Успейте выйти на сделку:
▪️Первый взнос от 10% — от 2,8 млн руб
▪️ Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️ Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE — до 31.01
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 160
💎 Подводим итоги конкурса и объявляем победителя!
Участник под номером №44 стал счастливым обладателем фирменного набора бокалов STONE!
Пусть данный приз станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими. Команда STONE свяжется с Вами в личных сообщениях, чтобы вручить заветный набор бокалов.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎 Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Оставайтесь с нами, чтобы испытать удачу уже скоро в новом конкурсе, а также следите за актуальными новостями рынка офисной недвижимости и новыми проектами STONE.
121 160
🌆🌆🌆🌆🌆
🔥На старте продаж ритейла в центре Москвы представляем уникальный #лотнедели — идеальный вариант для развития собственного бизнеса или инвестиций.
Ритейл — 84 м²
▪️Первый взнос 10% — 7,2 млн руб.
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎 Основные характеристики лота:
💎Свободный вход 24/7 обеспечит круглосуточную торговую активность
💎Витринное остекление и места для размещения вывесок для выгодной демонстрации своего продукта и привлечения клиентов
💎Современные инженерные системы для бесперебойной и качественной работы объекта
💎Наличие мокрой точки
📈Street-ритейл — перспективный инструмент инвестирования, который обеспечит стабильный спрос со стороны арендаторов.
💎В чем главные преимущества ритейла?
💎Расположение в центре Москвы подчеркнет престиж вашего бизнеса
💎Постоянный трафик: 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича»
💎Перспективность локации, где к 2028 г. будут жить и работать более 30 тыс. человек
💎Отсутствие конкурентного предложения и высокий спрос на торговые помещения в локации
💎Стабильный поток клиентов с высоким уровнем дохода за счет резидентов бизнес-центра класса А и жителей новостроек бизнес-класса
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
121 160
Последняя возможность: эксклюзивные условия — до 31.01
Спешим напомнить, что у вас осталось 5 дней для получения эксклюзивной скидки 1% в доме продаж STONE, которая суммируется со всеми привилегиями клиентов STONE VALUE и распространяется на всю представленную линейку: офис в премиальном бизнес-центре, трофейный ритейл или квартира мечты у парка.
❗️Кроме того, уже с 01.02 ожидается плановое повышение цен — успейте выйти на сделку уже сегодня, чтобы стать обладателем ценного актива и заработать на росте цены м² — от 50% к завершению строительства.
💎Выгодные условия:
💎Первый взнос — от 10%
💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на %
💎Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 160
Начинаем рабочую неделю с полезного дайджеста от главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова — емко и исчерпывающе об актуальных событиях и новых объектах Москвы. Прошлая неделя выдалась для нас достаточно активной и «громкой», поэтому в свежем выпуске сразу о двух проектах STONE:
💎ЖК STONE Rise — новый проект бизнес+ класса в центре Москвы, архитектурная концепция от бюро WALL
💎Пешеходный бульвар — новая концепция благоустройства территории возле бизнес-центра STONE Дмитровская от бюро IND
🏢 На этом наши новости не заканчиваются, будьте в числе первых — следите за всеми проектами STONE в нашем телеграм-канале!
121 160
В этот воскресный день хотим порадовать вас долгожданным конкурсом – разыгрывается изысканный набор бокалов из хрустального стекла, который в будущем скрасит ваш семейный вечер в ЖК STONE Sokolniki или станет идеальным дополнением к деловому ужину с партнерами в премиальных бизнес-центрах STONE.
💎Чтобы получить набор бокалов, необходимо:
▫️Подписаться на канал STONE
▫️Написать в комментариях к данному посту кодовое слово: STONE
⏰Уже в понедельник, 27 января, после 18:00, мы выберем одного обладателя роскошного набора с помощью генератора случайных чисел.
🏢 Желаем всем удачи и прекрасных выходных – ваш STONE.
121 160
«Хроники Ангела»: считанные дни до открытия
Уже традиционно в выходные делимся весточкой от нашего «Ангела», которого совсем скоро увидят все резиденты, горожане и гости дома продаж STONE.
💎На этой неделе завершились работы по созданию арт-объекта Евгения Желвакова, затем следовала бережная транспортировка — и уже сейчас наш «Ангел» обретает форму на главной площади премиального офисного квартала STONE Towers. Мы сохраняем интригу до официального открытия арт-объекта — сборка всех деталей ведется «за кулисами».
💎 Все наши клиенты и партнеры замерли в трогательном ожидании нового «жителя» STONE Towers. Скоро мягкий силуэт «Ангела» придаст офисному кварталу ощущение легкости, символизируя стремление к новым высотам, и станет его главным символом — не пропустите!
121 160
Ко Дню студента мы решили узнать, какие районы Москвы являются наиболее привлекательными и востребованными для студентов.
💎 По результатам исследования в топ-3 вошли Сокольники, где потенциальных покупателей — родителей студентов — привлекают развитая инфраструктура и близкое расположение к престижным ВУЗам: МГТУ им. Баумана, МПГУ, МГЮА, НИУ ВШЭ. Особым преимуществом локации для студентов становится и комфортная транспортная доступность, которая обеспечивает прямую связь с МГУ им. Ломоносова и другими ведущими ВУЗами юго-западного направления.
🏡Отметим, что наиболее востребованными среди студентов являются небольшие квартиры до 50 м². Такое предложение привлекает и инвесторов за счет высокого спроса и, соответственно, перспектив доходности от аренды. Подобный формат квартир представлен в ЖК STONE Sokolniki — уже сегодня вы можете посетить наш дом продаж, выйти на успешную сделку и внести вклад в будущее своего ребенка.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
+4
STONE Курская: как архитектура становится продолжением городской среды
В завершении такой активной и «громкой» рабочей недели, делимся новыми кадрами премиального офисного здания STONE Курская.
💎 Фасад здания, выполненный из натуральных материалов, отличает объемное и стилистическое архитектурное решение от бюро WALL, подчеркивающее фундаментальность, сдержанность и тектоничность форм. Визуальный облик фасад, построенный по принципу древней кладки, как бы растворяет здание в окружающей архитектуре и гармонично вплетает в общую канву исторической застройки города.
🏢 STONE Курская — единственный готовый объект класса Prime в ЦАО площадью 15 600 м². Офисное здание, рассчитанное на 1 500 сотрудников, удовлетворит все запросы крупной компании, находящейся в поиске штаб-квартиры: престижное расположение, современные технологии строительства, обособленность и консолидация занимаемой площади.
Фото представлены бюро WALL.
#STONEOffice
#STONEКурская
121 160
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3
Пешеходный бульвар с зонами отдыха для горожан появится у метро «Дмитровская».
Рядом с бизнес-центром, строительство которого ведется на севере Москвы, появится пешеходный бульвар с общественной инфраструктурой и озеленением, который станет новой точкой притяжения жителей района.
Концепция благоустройства пешеходного бульвара основана на образе плавных линий, которые расходятся от камней в воде. Это выражено в формообразовании элементов благоустройства, а также мощении пешеходной зоны, выполненной в темных оттенках, которая станет продолжением образа воды. Открытое общественное пространство будет включать несколько зон для отдыха, оснащенных стационарной и мобильной мебелью, клумбы с зеленью, а также малые архитектурные формы.Растения, применяемые для озеленения бульвара, будут светлых тонов — в их числе белые яблони, летние многолетники с белыми цветами. Графичное сочетание темных и светлых тонов в концепции благоустройства подчеркивает строгую архитектуру бизнес-центра STONE Дмитровская и минималистичную эстетику торговой галереи в панорамном остеклении. 📍Дмитровский проезд, вл. 1г Автор архитектурной концепции и благоустройства бизнес-центра — бюро IND Девелопер — STONE
121 160
💎💎💎💎💎
Как арендная ставка зависит от удаленности бизнес-центров класса А от метро?
Транспортная доступность – ключевой фактор при выборе офисного объекта, который повышает его ликвидность для собственника и востребованность среди арендаторов. Эксперты CMWP проанализировали, какое влияние оказывает удаленность от метро на формирование арендных ставок.
💎В классе А снижение арендной ставки наблюдается с каждым 5-минутным интервалом удаленности бизнес-центра от метро — в среднем на 18%
💎Бизнес-центры класса А наиболее чувствительны к факторам удаленности: размер ставки в объектах, расположенных в пределах 15 минут от метро, может на 79% превышать показатели в более удаленных
💎В объектах класса А предложение аренды крайне ограничено, в связи с чем тенденция по росту ставок сохранится
🏢 Линейку офисов STONE отличает высокая транспортная доступность: все бизнес-центры находятся в непосредственной близости от метро — до 10-ти минут пешком, что обеспечит комфортный и быстрый доступ резидентам к различным частям города и позволит арендодателям устанавливать ставки с учетом выгодного расположения.
#аналитика
121 160
+2
STONE Ходынка 2: осталось менее 20 лотов популярного формата от 70 до 110 м²
На днях Москомархитектура одобрила архитектурный проект премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 от Kleinewelt Architekten: объект будет интегрирован в городской ландшафт. Следующий этап — получение РнС: старт строительства запланирован на март 2025 г. 🔥
💎 Сегодня в STONE Ходынка 2 к покупке доступны разноформатные офисные площади от 70 м²: эксклюзивные лоты с террасой, небольшие офисные блоки, этажи и крупные объемы.
❗️Каждый новый этап реализации проекта повышает цену м² — успейте инвестировать до старта строительных работ, чтобы заработать максимум на росте цены. Уже сегодня вы можете войти в проект с первым взносом 10% или от 3,9 млн руб.
💎Условия приобретения:
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
▪️Уникальная скидка 1% для всех гостей дома продаж STONE
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEХодынка2
121 160
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ: ритейл в центре на выходе из метро
Представляем вам уникальный ритейл в центре города, который станет трофейным активом в портфеле инвестора за счет высокого пешеходного трафика, отсутствия конкурентного предложения в локации и расположения в 3 мин. от м. «Римская».
🔥В продаже street-ритейл от 32 м² с ценой от 490 тыс. руб./м².
❗️Ритейл в районе Таганки — актив, за которым охотятся:
💎Высокий клиентский поток: более 20 тыс. жителей в окружении и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра STONE Римская
💎Торгово-рекламный потенциал: свободный вход в каждое помещение, витринное остекление, места для размещения вывесок
💎Функциональность и адаптивность помещений: свободная планировка, наличие мокрой точки, потолки от 4,5 м
💎Благоустроенная территория повышает пешеходный трафик и становится точкой притяжения
⚡️Гибкие условия:
▪️Бюджет — от 19,2 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Уникальная скидка 1% для гостей дома продаж STONE
📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#ритейл
121 160
+5
🍃🍃🍃🍃🍃
Продолжая тему жилой недвижимости, делимся планировкой классической односпальной квартиры для вашей комфортной жизни в ЖК STONE Sokolniki.
Лот: С-135, этаж 14
Площадь — 49,5 м²
▫️Цена м² — 471 000 руб.
▫️Цена лота — 23,3 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,3 млн руб.
🏡 Приобретите квартиру мечты для себя на специальных условиях, которые действуют только для гостей дома продаж STONE — до 31.01⚡️
💎Увеличенная площадь остекления обеспечит оптимальный уровень естественного света и позволит всем эстетам оценить живописный вид на город
💎Функциональная кухня-гостиная дает выбор для разных жизненных сценариев: встречи с друзьями, семейные вечера или возможность работы удаленно
💎Просторная спальная позволяет обустроить пространство под интересы и хобби владельцев или организовать рабочее место
💎Во вместительной гардеробной можно разместить сезонные вещи или спортивный и бытовой инвентарь, что поможет поддерживать порядок и освободит место в комнатах
💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3
У метро «Римская» появится жилой комплекс со ступенчатыми фасадами.
Основу архитектурной композиции составят три жилых корпуса переменной этажности, объединенных в единое пространство с помощью стилобата, где разместятся объекты инфраструктуры.
Общая площадь жилого комплекса составит 54 тыс. кв. метров. Проект включает создание коммерческой и общественной инфраструктуры для удовлетворения потребностей будущих жителей комплекса, а также подземный паркинг.
Отличительной особенностью жилого комплекса станут ступенчатые формы фасадов, которые будут выполнены в светлых и зеленых цветовых решениях, с лоджиями и террасами в каждой башне. Единый стилобат сформирует замкнутую геометрию жилого комплекса, который станет замыкающим звеном современной окружающей застройки района у станции метро «Римская».Для будущих жителей комплекса STONE Rise во дворе появятся места для работы и отдыха, детские площадки, прогулочные и спортивные зоны. Кроме того, в составе проекта предусмотрены общественная терраса и другие пространства с рабочими зонами и местами для отдыха, а также выделенная инфраструктура для детей. 📍Золоторожский вал, вл. 11, стр. 32-34 Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Девелопер — STONE.
121 160
✔️Более 50% клиентов-инвесторов Tower B и Tower C уже выбрали наше эксклюзивное агентство STONE Realty оператором для быстрой и качественной реализации своих лотов на рынке аренды.
💎 Благодаря STONE Realty собственники получают оперативный и качественный сервис, а все организационные вопросы доверяют профессионалам, что обеспечивает комфортное владение активом и получение дохода от сдачи помещений.
STONE Realty предлагает полный комплекс услуг по двум направлениям:
💎Аренда: поиск надежных арендаторов на рыночных ставках, который начинается за 6 месяцев до ввода объекта
💎Продажа: помощь в выгодной реализации помещений после ввода объекта в эксплуатацию
🔥На сегодняшний день в STONE Towers к аренде доступны площади от 70 до 2000 м² на рыночных ставках аренды от 45 тыс. до 65 тыс. м²/год без OPEX.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONERealty
121 160
+4
Дефицит на рынке аренды: где сейчас найти офисное помещение?
По данным CORE.XP, в столице для аренды доступно всего 5% офисов класса А: за год объем доступных площадей сократился до 250 тыс. м².
💎 В частности, наиболее выраженная нехватка офисных помещений наблюдается внутри ТТК, где объем предложений в бизнес-центрах класса А уменьшился на 90%.
❗️Однако в премиальном офисном квартале STONE Towers на «Белорусской» сегодня к аренде доступны площади от 70 до 2 000 м². Уже сейчас вы можете обратиться к нашему эксклюзивному партнеру STONE Realty, который представит весь пул помещений, доступных для аренды.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONErealty
121 160
⚡️STONE Towers: началась регистрация прав собственности на помещения
В Tower B и Tower C в составе офисного квартала STONE Towers раньше заявленного срока полностью осуществлен кадастровый учет помещений и зарегистрировано право собственности застройщика на первое помещение.
Напомним, что в конце прошлого года Tower B и Tower C получили разрешение на ввод в эксплуатацию, и менее чем за месяц застройщиком получена первая выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на помещение — это позволит в ближайшее время перейти к регистрации права собственности резидентов на их помещения.
