STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 125 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 218 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 125 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 17 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -20 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -4 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.46% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.18% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 2 984 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 635 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 30 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 18 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 125
مشترکین
-424 ساعت
-267 روز
-2030 روز
آرشیو پست ها
121 125
👍👍👍👍
Мнёвниковская пойма, где сегодня STONE активно развивает офисную функцию, — самая зеленая часть района Хорошёво-Мнёвники. Благодаря близости к центру, обилию зелени и развитой транспортной инфраструктуре, остров привлекает тех, кто ищет баланс между городской жизнью и природным комфортом. Подготовленный ЖБЗ и Metrium гайд позволит вам в полной мере понять все своеобразие и уникальность района⬇️
Сегодня Мнёвники — идеальное отражение концепции «жить, работать, отдыхать». А на фоне устойчивого спроса и востребованности деловой функции, связанной в том числе с масштабной жилой застройкой, наиболее актуальным становится предложение в последнем бизнес-центре на первой линии Москвы-реки — STONE Мнёвники 3. Здесь появятся как крупные офисные блоки, так и небольшие лоты от 70–100 м² — записаться в лист ожидания.
Подробнее о районе — в гайде⬇️
121 125
+4
Стандарты STONE: почему выбирают наши бизнес-центры?
Устойчивость и лидерство на офисном рынке STONE обеспечивает комплексный подход. Помимо того, что мы предлагаем качественный продукт с продуманной архитектурой, а также грамотно подходим к выбору перспективных локаций, мы активно развиваем наши стандарты с партнерскими структурами — от концепции до аренды и управления.
Чем на фоне остальных выделяются бизнес-центры класса А от STONE и в чем преимущество нашего партнерского подхода — рассказываем в карточках⬇️
#STONEOffice
121 125
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️STONE запустил рассрочку 0% на офисы до окончания строительства. Программа распространяется на объекты активно строящиеся и в высокой стадии готовности.
Подробнее на стр. 5
▪️CORE.XP: офисы от 1 до 3 тыс. м² занимают 6% предложения на рынке Москвы. Такой формат площадей является дефицитным и быстро вымывается.
Подробнее на стр. 7
▪️С начала 2025 г. арендные ставки на новые офисы в Москве выросли на 17%. Спрос на качественные офисы в последние пять лет стабильно превышает объём нового ввода.
Подробнее на стр. 8
▪️На рынке жилой недвижимости Москвы половина спроса в третьем квартале пришлась на новостройки бизнес-класса.
Подробнее на стр. 8
121 125
❗️❗️❗️ Делимся важной новостью Telegram-канала STONE Dom: Москомархитектура одобрила проект STONE Grain
Жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Архитектурный ансамбль из двух башен разработан бюро Kleinewelt Architekten, подчеркивая монументальность и европейскую сдержанность.
❗️Скоро ожидается получение разрешения на строительство и начало регистрации первого ДДУ. Напомним, что сейчас ведется активное строительство офисного квартала STONE Калужская на соседнем участке.
Успейте забронировать:
▫️Квартиру бизнес+ класса на лучших условиях и выбрать свою уникальную планировку
▫️Ликвидный ритейл в формате «у дома» с потолками от 4,15 до 5,2 м и высоким трафиком
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
▪️ Забронировать квартиру или ритейл
#STONEGrain
121 125
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Динамика работ проектов STONE на Ходынке
Продолжаем рассказывать о ходе строительства премиальных офисных кварталов STONE в районе Ходынского поля — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете ⬇️
Работы ведутся согласно графику:
▪️В STONE Ходынка 1 началось возведение монолита надземной части, продолжаются работы по гидроизоляции и монолитные работы подземной части
▪️На площадке STONE Ходынка 2 вышли на монолит подземной части, активно ведется разработка котлована, продолжаются работы по устройству распорной системы
🏗️ Сегодня на Ходынке — в одном из самых перспективных деловых районов Москвы — наблюдается рекордно низкая вакансия — 2,1%. О высоком дефиците и востребованности предложения говорит доля реализации площадей в STONE Ходынка 1 — уже более 75%, в STONE Ходынка 2 — почти 50%.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 125
⚡️⚡️⚡️ Новые условия на покупку всех офисов STONE — теперь доступна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
С первым взносом 50% вы фиксируете текущую цену м², аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, и зарабатываете на процентах.
Подробнее о программе:
▪️Распространяется на все офисные проекты
▪️Срок — до окончания строительства
▪️Отсутствие переплат
▪️Действие программы ограничено
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 125
📊📊📊📊
Повлияет ли на уровень вакансии офисных площадей класса А в Москве прогнозируемый по итогам 2025 г. ввод бизнес-центров?
А также сколько на текущий момент уже реализовано офисов в зданиях с вводом в 2025-2026 гг. — отвечает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
121 125
+4
#АналитическийЧетверг
Каким будет ввод офисных площадей в 2026-2030 гг. — разбираемся в рамках нашей рубрики вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Несмотря на ожидания рынка относительно высокого объема ввода новых площадей, в перспективе двух лет ожидается снижение объемов по сравнению с прогнозом на 2025 год, объясняемым завершением строительства 5 штаб-квартир. Так, в 2027 году будет зафиксирован абсолютный минимум по объему ввода офисных площадей класса А внутри МКАД за ближайшие 5 лет — 377 тыс. м². Среди них — проекты STONE Ходынка 1 и STONE Дмитровская.
Сравнительно небольшой объем ввода в условиях повышенного спроса усилит сложившийся дефицит качественного предложения. Ситуация может начать изменяться к 2028 году, когда, по текущим расчетам, ожидается наибольший годовой объем ввода площадей за 5 лет, что обусловлено планируемым завершением строительства ряда крупных проектов, среди которых объекты STONE.
Суммарный объем ввода офисных площадей класса А в период 2026-2030 гг. составит 2,8 млн м², при этом, 33% площадей — уже реализованы и недоступны для открытого рынка. С учетом высоких темпов вымывания предложения еще на этапе строительства, значительная доля ожидаемых площадей также будет реализована до ввода в эксплуатацию. Соответственно, объем новых бизнес-центров не может в полной мере удовлетворить текущий уровень спроса и не окажет существенного давления на вакансию.
121 125
Сегодня в рамках рубрики #АналитическийЧетверг говорим о вводе офисов в 2026-2030 гг. Как вы думаете, когда ожидается минимальный объем ввода?
121 125
+2
Кейс: как работает рассрочка 0% до окончания строительства
Рассмотрим выгодную программу приобретения на примере ритейла в STONE Rise — небольшого лота недели со свободным доступом 24/7, местом для размещения вывески и высокими потолками 5,1 м. Ликвидное помещение с бюджетом 28,2 млн руб. вы можете приобрести уже сегодня с беспроцентной рассрочкой до окончания строительства.
Этап 1.
➡️Войти в проект и зафиксировать цену метра с первоначальным взносом 30% или 8,5 млн руб.
Этап 2.
➡️Далее идут ежеквартальные платежи в размере 1,6 млн руб. или 548 тыс. руб. в месяц.
❗️Напомним, данная программа предполагает полное отсутствие переплат. Гибкий график платежей позволит не выводить все средства из оборота бизнеса или банковского депозита, чтобы ваш капитал продолжал генерить доход и работать на вас. Срок рассрочки — до окончания строительства.
#STONERetail
121 125
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Небольшое ликвидное помещение с высокими потолками 5,1 м — представляем ликвидный #лотнедели в составе STONE Rise с ежедневным трафиком платежеспособной аудитории.
Ритейл — 24,5 м²
▪️Бюджет — 28,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл в востребованном формате «у дома» будет ежедневно пользоваться высоким спросом со стороны 30 тыс. жителей и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича» — ритейл на пути ключевых маршрутов людей
▪️Ограниченное количество лотов
▪️Ведется активное строительство ЖК и бизнес-центра
▪️Текущий дефицит качественного современного предложения на выходе из метро
▪️Продуманное благоустройство и общественные пространства как дополнительный источник трафика
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONERise
121 125
+3
Офисы со скорым переездом
Если вы планируете перевезти вашу компанию в скором времени — сегодня в бизнес-центрах STONE в том числе доступна аренда офисных площадей, реализацией которых занимается STONE Realty.
Для тех, кому важно переехать максимально быстро и в сжатые сроки — стоит уже сейчас выбрать офис в STONE Towers, где представлены помещения от 70 м² как с ремонтом, так и в формате shell&core. Офисный квартал сейчас по-настоящему «живет» — бизнес-центры Tower B и Tower С фактически заполнены на 50%, активно формируется инфраструктурная среда — открыта первая линия ритейла. Напомним, что «Белорусская» — престижная деловая локация, где исторически минимальный уровень вакансии, поэтому площади в STONE Towers делают доступным предложение, которого долго не было на рынке аренды.
Готовые решения для переезда в новое пространство уже в 2026 году представлены в объектах на высокой стадии готовности — в STONE Савеловская и STONE Ленинский. Это идеальное решение, чтобы вы смогли подготовиться и уже в следующем году начать новую главу для вашего бизнеса, вывести его на абсолютно другой уровень, усилить HR-бренд и привлечь лучших специалистов.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 125
Несмотря на острый дефицит крупных блоков, эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty предлагает линейку таких лотов в аренду с возможностью переезда уже в следующем году — наиболее актуальное и востребованное предложение в условиях текущей нехватки площадей.
Директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева рассказывает, какое предложение доступно к аренде на Белорусско-Савеловской ⬇️
121 125
+4
Аналитики из CORE.XP подготовили отчет по аренде свободных офисов на рынке Москвы по состоянию на сентябрь 2025 г.⬇️
📊📊📊📊
Дефицит свободных офисов в аренду сохраняется уже более двух лет. При этом, сильно ограничено количество свободных офисов площадью от 5 000 м² в готовых объектах для крупных арендаторов — доступно только 2%. Это создает дополнительный потенциал для роста запрашиваемых ставок на такие помещения.
Наименьший объем крупных свободных офисов в аренду зафиксирован в Ленинградском коридоре, а в «Москва-Сити» и на Западе такое предложение вообще отсутствует.
Что касается средних офисов, большая часть лотов площадью 2 000 - 3 000 м² доступна в аренду за МКАД, в остальных субрынках предложение ограничено и остается дефицитным. Офисные блоки площадью от 3 000 до 5 000 м² находятся в критическом дефиците: их общий объем на рынке составляет всего 22 тыс. м².
#аналитика
121 125
+2
⚡️Рассрочка 0% до окончания строительства на офисы
Для вашего комфорта мы обновили условия на покупку всех офисных помещений в бизнес-центрах STONE — теперь доступна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
С новыми условиями вы фиксируете текущую цену м², аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, и зарабатываете на процентах. Дополнительным преимуществом программы становится отсутствие переплат.
Сегодня в линейке STONE представлены бизнес-центры как на высокой стадии готовности с переездом в следующем году, так и активно строящиеся — успейте войти в проект с бюджетом от 25 млн руб. и воспользоваться комфортными условиями уже сейчас!
Условия программы:
▪️Первый взнос — от 50%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Действие программы ограничено — успейте войти в проекты STONE на самых лучших условиях
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 125
🏙️🏙️🏙️🏙️
Статусный угловой офис на видовом 17-м этаже с панорамой на город — представляем #лотнедели в офисном квартале STONE Ходынка 1 прямо на выходе из метро «ЦСКА».
Офис — 290 м²
▪️Бюджет — 162,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 1 именно сейчас?
▪️Активная стадия строительства
▪️Реализовано уже более 75% офисов
▪️Всего 4 офиса на этаже
▪️Представительское видовое помещение со статусным видом
▪️Низкий уровень вакансии в кластере Ходынка — 2,1%
▪️Прямая связь с «Москва-Сити» и сформированное бизнес-окружение — более 50 топ-компаний рядом
▪️Комфортные условия входа в проект
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка1
#STONEOffice
