STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 125 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 218 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 125 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 17 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -20، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -4، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.46%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.18% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 2 984 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 635 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 30.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 18 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 125
المشتركون
-424 ساعات
-267 أيام
-2030 أيام
أرشيف المشاركات
121 125
👍👍👍👍
Мнёвниковская пойма, где сегодня STONE активно развивает офисную функцию, — самая зеленая часть района Хорошёво-Мнёвники. Благодаря близости к центру, обилию зелени и развитой транспортной инфраструктуре, остров привлекает тех, кто ищет баланс между городской жизнью и природным комфортом. Подготовленный ЖБЗ и Metrium гайд позволит вам в полной мере понять все своеобразие и уникальность района⬇️
Сегодня Мнёвники — идеальное отражение концепции «жить, работать, отдыхать». А на фоне устойчивого спроса и востребованности деловой функции, связанной в том числе с масштабной жилой застройкой, наиболее актуальным становится предложение в последнем бизнес-центре на первой линии Москвы-реки — STONE Мнёвники 3. Здесь появятся как крупные офисные блоки, так и небольшие лоты от 70–100 м² — записаться в лист ожидания.
Подробнее о районе — в гайде⬇️
121 125
+4
Стандарты STONE: почему выбирают наши бизнес-центры?
Устойчивость и лидерство на офисном рынке STONE обеспечивает комплексный подход. Помимо того, что мы предлагаем качественный продукт с продуманной архитектурой, а также грамотно подходим к выбору перспективных локаций, мы активно развиваем наши стандарты с партнерскими структурами — от концепции до аренды и управления.
Чем на фоне остальных выделяются бизнес-центры класса А от STONE и в чем преимущество нашего партнерского подхода — рассказываем в карточках⬇️
#STONEOffice
121 125
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️STONE запустил рассрочку 0% на офисы до окончания строительства. Программа распространяется на объекты активно строящиеся и в высокой стадии готовности.
Подробнее на стр. 5
▪️CORE.XP: офисы от 1 до 3 тыс. м² занимают 6% предложения на рынке Москвы. Такой формат площадей является дефицитным и быстро вымывается.
Подробнее на стр. 7
▪️С начала 2025 г. арендные ставки на новые офисы в Москве выросли на 17%. Спрос на качественные офисы в последние пять лет стабильно превышает объём нового ввода.
Подробнее на стр. 8
▪️На рынке жилой недвижимости Москвы половина спроса в третьем квартале пришлась на новостройки бизнес-класса.
Подробнее на стр. 8
121 125
❗️❗️❗️ Делимся важной новостью Telegram-канала STONE Dom: Москомархитектура одобрила проект STONE Grain
Жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Архитектурный ансамбль из двух башен разработан бюро Kleinewelt Architekten, подчеркивая монументальность и европейскую сдержанность.
❗️Скоро ожидается получение разрешения на строительство и начало регистрации первого ДДУ. Напомним, что сейчас ведется активное строительство офисного квартала STONE Калужская на соседнем участке.
Успейте забронировать:
▫️Квартиру бизнес+ класса на лучших условиях и выбрать свою уникальную планировку
▫️Ликвидный ритейл в формате «у дома» с потолками от 4,15 до 5,2 м и высоким трафиком
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
▪️ Забронировать квартиру или ритейл
#STONEGrain
121 125
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Динамика работ проектов STONE на Ходынке
Продолжаем рассказывать о ходе строительства премиальных офисных кварталов STONE в районе Ходынского поля — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете ⬇️
Работы ведутся согласно графику:
▪️В STONE Ходынка 1 началось возведение монолита надземной части, продолжаются работы по гидроизоляции и монолитные работы подземной части
▪️На площадке STONE Ходынка 2 вышли на монолит подземной части, активно ведется разработка котлована, продолжаются работы по устройству распорной системы
🏗️ Сегодня на Ходынке — в одном из самых перспективных деловых районов Москвы — наблюдается рекордно низкая вакансия — 2,1%. О высоком дефиците и востребованности предложения говорит доля реализации площадей в STONE Ходынка 1 — уже более 75%, в STONE Ходынка 2 — почти 50%.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 125
⚡️⚡️⚡️ Новые условия на покупку всех офисов STONE — теперь доступна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
С первым взносом 50% вы фиксируете текущую цену м², аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, и зарабатываете на процентах.
Подробнее о программе:
▪️Распространяется на все офисные проекты
▪️Срок — до окончания строительства
▪️Отсутствие переплат
▪️Действие программы ограничено
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 125
📊📊📊📊
Повлияет ли на уровень вакансии офисных площадей класса А в Москве прогнозируемый по итогам 2025 г. ввод бизнес-центров?
А также сколько на текущий момент уже реализовано офисов в зданиях с вводом в 2025-2026 гг. — отвечает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
121 125
+4
#АналитическийЧетверг
Каким будет ввод офисных площадей в 2026-2030 гг. — разбираемся в рамках нашей рубрики вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Несмотря на ожидания рынка относительно высокого объема ввода новых площадей, в перспективе двух лет ожидается снижение объемов по сравнению с прогнозом на 2025 год, объясняемым завершением строительства 5 штаб-квартир. Так, в 2027 году будет зафиксирован абсолютный минимум по объему ввода офисных площадей класса А внутри МКАД за ближайшие 5 лет — 377 тыс. м². Среди них — проекты STONE Ходынка 1 и STONE Дмитровская.
Сравнительно небольшой объем ввода в условиях повышенного спроса усилит сложившийся дефицит качественного предложения. Ситуация может начать изменяться к 2028 году, когда, по текущим расчетам, ожидается наибольший годовой объем ввода площадей за 5 лет, что обусловлено планируемым завершением строительства ряда крупных проектов, среди которых объекты STONE.
Суммарный объем ввода офисных площадей класса А в период 2026-2030 гг. составит 2,8 млн м², при этом, 33% площадей — уже реализованы и недоступны для открытого рынка. С учетом высоких темпов вымывания предложения еще на этапе строительства, значительная доля ожидаемых площадей также будет реализована до ввода в эксплуатацию. Соответственно, объем новых бизнес-центров не может в полной мере удовлетворить текущий уровень спроса и не окажет существенного давления на вакансию.
121 125
Сегодня в рамках рубрики #АналитическийЧетверг говорим о вводе офисов в 2026-2030 гг. Как вы думаете, когда ожидается минимальный объем ввода?
121 125
+2
Кейс: как работает рассрочка 0% до окончания строительства
Рассмотрим выгодную программу приобретения на примере ритейла в STONE Rise — небольшого лота недели со свободным доступом 24/7, местом для размещения вывески и высокими потолками 5,1 м. Ликвидное помещение с бюджетом 28,2 млн руб. вы можете приобрести уже сегодня с беспроцентной рассрочкой до окончания строительства.
Этап 1.
➡️Войти в проект и зафиксировать цену метра с первоначальным взносом 30% или 8,5 млн руб.
Этап 2.
➡️Далее идут ежеквартальные платежи в размере 1,6 млн руб. или 548 тыс. руб. в месяц.
❗️Напомним, данная программа предполагает полное отсутствие переплат. Гибкий график платежей позволит не выводить все средства из оборота бизнеса или банковского депозита, чтобы ваш капитал продолжал генерить доход и работать на вас. Срок рассрочки — до окончания строительства.
#STONERetail
121 125
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Небольшое ликвидное помещение с высокими потолками 5,1 м — представляем ликвидный #лотнедели в составе STONE Rise с ежедневным трафиком платежеспособной аудитории.
Ритейл — 24,5 м²
▪️Бюджет — 28,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл в востребованном формате «у дома» будет ежедневно пользоваться высоким спросом со стороны 30 тыс. жителей и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича» — ритейл на пути ключевых маршрутов людей
▪️Ограниченное количество лотов
▪️Ведется активное строительство ЖК и бизнес-центра
▪️Текущий дефицит качественного современного предложения на выходе из метро
▪️Продуманное благоустройство и общественные пространства как дополнительный источник трафика
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONERise
121 125
+3
Офисы со скорым переездом
Если вы планируете перевезти вашу компанию в скором времени — сегодня в бизнес-центрах STONE в том числе доступна аренда офисных площадей, реализацией которых занимается STONE Realty.
Для тех, кому важно переехать максимально быстро и в сжатые сроки — стоит уже сейчас выбрать офис в STONE Towers, где представлены помещения от 70 м² как с ремонтом, так и в формате shell&core. Офисный квартал сейчас по-настоящему «живет» — бизнес-центры Tower B и Tower С фактически заполнены на 50%, активно формируется инфраструктурная среда — открыта первая линия ритейла. Напомним, что «Белорусская» — престижная деловая локация, где исторически минимальный уровень вакансии, поэтому площади в STONE Towers делают доступным предложение, которого долго не было на рынке аренды.
Готовые решения для переезда в новое пространство уже в 2026 году представлены в объектах на высокой стадии готовности — в STONE Савеловская и STONE Ленинский. Это идеальное решение, чтобы вы смогли подготовиться и уже в следующем году начать новую главу для вашего бизнеса, вывести его на абсолютно другой уровень, усилить HR-бренд и привлечь лучших специалистов.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 125
Несмотря на острый дефицит крупных блоков, эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty предлагает линейку таких лотов в аренду с возможностью переезда уже в следующем году — наиболее актуальное и востребованное предложение в условиях текущей нехватки площадей.
Директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева рассказывает, какое предложение доступно к аренде на Белорусско-Савеловской ⬇️
121 125
+4
Аналитики из CORE.XP подготовили отчет по аренде свободных офисов на рынке Москвы по состоянию на сентябрь 2025 г.⬇️
📊📊📊📊
Дефицит свободных офисов в аренду сохраняется уже более двух лет. При этом, сильно ограничено количество свободных офисов площадью от 5 000 м² в готовых объектах для крупных арендаторов — доступно только 2%. Это создает дополнительный потенциал для роста запрашиваемых ставок на такие помещения.
Наименьший объем крупных свободных офисов в аренду зафиксирован в Ленинградском коридоре, а в «Москва-Сити» и на Западе такое предложение вообще отсутствует.
Что касается средних офисов, большая часть лотов площадью 2 000 - 3 000 м² доступна в аренду за МКАД, в остальных субрынках предложение ограничено и остается дефицитным. Офисные блоки площадью от 3 000 до 5 000 м² находятся в критическом дефиците: их общий объем на рынке составляет всего 22 тыс. м².
#аналитика
121 125
+2
⚡️Рассрочка 0% до окончания строительства на офисы
Для вашего комфорта мы обновили условия на покупку всех офисных помещений в бизнес-центрах STONE — теперь доступна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
С новыми условиями вы фиксируете текущую цену м², аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, и зарабатываете на процентах. Дополнительным преимуществом программы становится отсутствие переплат.
Сегодня в линейке STONE представлены бизнес-центры как на высокой стадии готовности с переездом в следующем году, так и активно строящиеся — успейте войти в проект с бюджетом от 25 млн руб. и воспользоваться комфортными условиями уже сейчас!
Условия программы:
▪️Первый взнос — от 50%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Действие программы ограничено — успейте войти в проекты STONE на самых лучших условиях
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 125
🏙️🏙️🏙️🏙️
Статусный угловой офис на видовом 17-м этаже с панорамой на город — представляем #лотнедели в офисном квартале STONE Ходынка 1 прямо на выходе из метро «ЦСКА».
Офис — 290 м²
▪️Бюджет — 162,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 1 именно сейчас?
▪️Активная стадия строительства
▪️Реализовано уже более 75% офисов
▪️Всего 4 офиса на этаже
▪️Представительское видовое помещение со статусным видом
▪️Низкий уровень вакансии в кластере Ходынка — 2,1%
▪️Прямая связь с «Москва-Сити» и сформированное бизнес-окружение — более 50 топ-компаний рядом
▪️Комфортные условия входа в проект
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка1
#STONEOffice
