اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 780 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 266 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 780 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 14 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -288 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -18 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.13% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 079 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 589 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 44 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 15 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 780
مشترکین
-1824 ساعت
-967 روز
-28830 روز
آرشیو پست ها
121 781
❄️ В надвигающиеся холода мы решили поделиться с вами теплом и порадовать любимым конкурсом! У нас для вас замечательный сюрприз — 3 стильных худи от STONE могут стать вашими!
Что нужно сделать, чтобы оказаться среди счастливчиков?
▫️ Подпишитесь на канал STONE
▫️ Напишите в комментариях к этому посту заветное слово: STONE
📅 В понедельник, 25 ноября, после 18:00, мы выберем трех победителей при помощи генератора случайных чисел.
Пусть удача будет на вашей стороне! Желаем всем отличных выходных и благодарим за то, что вы с нами!💎
121 781
+4
🏆 Три победы STONE на Green Property Awards 2024 🌿
💎 Уже 4-й год STONE удерживает статус «Девелопера года» на авторитетных рынках недвижимости. Победа на GPA подчеркивает наше устойчивое развитие и соответствие ESG-повестке.
💎 Tower A — лучший «бизнес-центр» (менее 30 000 кв. м) по мнению жюри. Основной подход при строительстве офисного объекта направлен на удовлетворение физических и социально-психологических потребностей резидентов, сохранение природных ресурсов и качества окружающей среды.
💎 Признание STONE «Брендом года»: жюри отметило устойчивое развитие компании в векторе «здорового» и человекоцентричного подходов, высокое соответствие ESG-принципам. STONE, согласно корпоративной программе и стратегии, поддерживает стандарты по экологическим, социальным критериям и методам корпоративного управления.
🏢 Признание на Green Property Awards 2024 — это возможность обратить внимание на высокие принципы нашей компании, ориентированные на ответственный подход к экологии и обществу.
121 781
+4
🌉🌉🌉🌉🌉🌉
Динамичное развитие локации: что ждет резидентов STONE Мнёвники
На сегодняшний день район Мневниковской поймы — это зеленая природная зона на реке, где уже проведены Северо-Западная Хорда и две станции БКЛ, идет масштабное строительство жилой недвижимости — порядка 1 млн кв. м. Сейчас локация динамично развивается, и к заселению нашего бизнес-центра район будет сбалансирован по всем основным функциям — жить, работать и отдыхать на острове.
💎Каким будет окружение STONE Мнёвники к моменту строительной готовности — в наших карточках.
📩 Приобрести офис в перспективной локации можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEМнёвники
121 781
🏢 Увеличение потребности в крупных офисных площадях
На фоне расширения экономики и роста штата компаний бизнесы стремятся консолидировать свои филиалы. Однако, как отмечает NF Group, на рынке наблюдается дефицит крупных лотов от 5 тыс. м² для аренды — доступны всего пять предложений, причем они расположены в разных частях города. Это создает сложности для размещения более крупных компаний.
Из-за ограниченного предложения компании все чаще обращают внимание на строящиеся объекты. Рост числа крупных сделок за 2023-2024 годы подтверждает эту тенденцию: Icity был приобретен правительством Москвы, БЦ Skylight — компанией ВК, SLAVA — Центральным банком, а Moscow Towers — РЖД. Все эти покупки, за исключением сделки с ВК, происходили на этапе строительства.
На фоне дефицита крупных площадей в линейке STONE выделяется готовое офисное здание класса Prime STONE Курская, которое подойдёт для монорезидента. Переехать в свою штаб-квартиру вы можете уже в следующем году.
Больше предложений — в нашем каталоге крупных объемов STONE💎
121 781
+3
💎💎💎💎💎💎
💎 Фасадные работы в Tower D выполнены на 25%
💎 Для фасадов всех башен STONE Towers используется стеклофибробетон — уникальный премиальный материал, который отличается высокопрочностью и износостойкостью. Фасады офисного квартала индивидуальны не только пластичностью форм, но и цветовым решением. Архитекторы рассмотрели более 50-ти вариантов выкрасок для подбора особых неповторимых оттенков и гармоничной взаимосвязи четырех офисных башен.
💎 Знали ли вы, как достигается необходимый цвет стеклофибробетона? Рассказываем об особой технологии покраски в два этапа:
▪️На производстве: на стадии замешивания бетонной смеси добавляются специальные красители для создания основного оттенка.
▪️На объекте: после монтажа происходит финишная обработка — шлифовка поверхности и нанесение завершающего цветового пигмента.
💎Архитектурная концепция от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» предполагает индивидуальный фасад для Tower D сине-зеленого цвета. Выбранное цветовое решение гармонирует с элементами благоустройства: преображенным ландшафтом, биофильной средой и парком площадью 5 000 м².
❗️В реализации остались последние лоты: ритейл 62 м², ресторан 330,5 м², офис 273 м².
#STONEOffice
#STONETowers
121 781
💎💎💎💎💎
Совместное исследование от CORE.XP и STONE показывает, что в ближайшие три года рынок аренды офисной недвижимости Москвы столкнется с дефицитом качественного предложения. Ожидается, что объемы поглощения будут втрое превышать потенциальный ввод новых площадей, что приведет к росту арендных ставок и еще больше сместит спрос end-users в сторону строящихся офисов.
❗️До 2028 года на рынок аренды поступит не более 1,4 млн м² офисов. При этом объем среднегодового поглощения сегодня оценивается в 967 тыс. м². Соответственно, строящиеся бизнес-центры не смогут удовлетворить текущий спрос.
Тенденция смещения спроса со стороны конечных пользователей в строящиеся объекты будет усиливаться. Покупка офиса под себя становится гарантией для бизнеса на консолидированное размещение команды в современном бизнес-центре в престижной деловой локации.
💎Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
Сегодня доля конечных пользователей в структуре спроса составляет 60%. Дефицит арендного предложения, особенно в популярных деловых локациях, только усиливает эту тенденцию. Определяющим фактором выбора все чаще становится не стадия готовности, а престижное расположение будущего объекта и желание владельцев сделать вклад в стратегическое развитие бизнеса.Ознакомиться с исследованием💎
121 781
🍃🍃🍃🍃🍃
Сервисные лифты ЖК Sokolniki: в чем их преимущество?
Мы уделяем большое внимание каждой детали нашего ЖК, поэтому начинаем знакомить вас с решениями, которые повысят качество жизни будущих резидентов.
💎Заботясь об удобстве резидентов, мы предусмотрели сервисные лифты. Каждая из башен ЖК Sokolniki в дополнение к основным пассажирским лифтам оснащена одним сервисным. Они обеспечат максимальный комфорт и нивелируют все неудобства, связанные в том числе с активными ремонтными работами.
💎Подчеркнем удобное расположение сервисных лифтов:
▪️ Отдельный вход к грузоподъемным лифтам с 1-го этажа
▪️ Выделенные холлы для разгрузки на жилых этажах
▪️Наличие отдельной зоны загрузки как с территории ЖК, так и в подземном паркинге прямо на въезде.
💎Технические характеристики лифтов позволяют без особых ограничений перевозить крупногабаритные предметы. Это гарантируется размерами кабин, высотой дверных проемов, увеличенной грузоподъемностью — 1 050 кг.
💎Сервисные лифты будут оснащены лаконичной антивандальной отделкой — это обеспечит износостойкость, надежную эксплуатацию и будет поддерживать эстетическую составляющую пространства.
💎 Мы заботимся о комфорте будущих резидентов, уделяя внимание всем деталям в ЖК Sokolniki бизнес+ класса.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная планировка для вашей комфортной жизни в ЖК Sokolniki от STONE 🌳
Лот: C-069, этаж 8
Площадь — 65,7 м²
▫️Цена м² — 458 тыс. руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3 млн руб.
❗️Для наших клиентов доступна эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99% на льготный период. Предложение ограничено по лимитам: успевайте приобрести квартиру на выгодных условиях.
Помимо ипотеки, мы предлагаем комфортные условия покупки:
▪️Отложенный платеж до года без процентов
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
Продуманная планировка обеспечит полный комфорт для семьи с ребенком. Двуспальная квартира на 8-м этаже — удобный вариант за счет оптимального уровня инсоляции и живописной панорамы на город.
💎 В угловой кухне-гостиной с 3 окнами предусмотрен высокий уровень естественного освещения. Благодаря увеличенной площади можно по-разному организовать отдельные функциональные зоны.
💎 Просторная мастер-спальня с собственной ванной комнатой обеспечит особый комфорт и уединение для родителей.
💎 Детская комната отделена от родительской спальни и организует личное пространство для ребенка, его учебы и досуга.
💎В квартире предусмотрена функциональная система хранения: большой шкаф в просторной прихожей, выделенная зона для хранения в спальнях.
💎 Подобрать квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
⚡️В STONE Мнёвники реализовано 90% офисов
Основными покупателями первой очереди бизнес-центра класса А выступили конечные пользователи — на их долю пришлось более 50% от общего объема реализованных площадей.
Интерес компаний обусловлен:
💎отсутствием доступного предложения офисов на продажу блоками в Мнёвниковской пойме.
💎 расположением бизнес-центра на престижном западном направлении в составе Большого Сити, где находятся крупные деловые центры.
💎 предложениями офисов рядом с домом — сейчас на острове активно развивается жилая и спортивная застройка.
Дефицит предложения качественных офисов в западном направлении и разноформатная линейка предложения в STONE Мнёвники также привлекли инвестиционный спрос. Сегодня инвесторы все еще могут войти в проект на старте продаж и заработать максимум на росте стоимости недвижимости.🔥
Сейчас в продаже остались последние лоты от 60 до 230 м². Войти в проект можно с первым взносом от 10% — от 2,5 млн рублей.
📩 Выбрать один из оставшихся лотов можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEМневники
121 781
🏗 Завершение строительства тоннеля под МЦД-4: транспортная доступность STONE Савеловская на новом уровне
Строительство тоннеля между улицами Двинцев и Складочная на севере Москвы близится к завершению: готовность объекта превышает 90%. Новая транспортная развязка существенно улучшит транспортное обслуживание района.
С завершением строительства бизнес-центра STONE Савеловская, жилых комплексов в окружении и новых транспортных маршрутов район приобретает новый статус на карте города.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
121 781
🌆🌆🌆🌆🌆
Эксклюзивный #лотнедели — последний ритейл в фактически готовом и почти полностью распроданном офисном квартале STONE Towers🔥
Ритейл в Tower D — 62 м²
❗️Лот в престижной деловой локации с общей строительной готовностью — 2025 г.
▪️Первый взнос 10% — 9,3 млн руб.
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎 Характеристики помещения:
▪️Угловое помещение с высоким уровнем инсоляции
▪️Современные инженерные системы
▪️Высокие потолки – 4,6 м
▪️Остекление в пол
🗺Лот отличает высокая просматриваемость с ТТК, а также расположение на первой линии Бумажного проезда с активным пешеходным трафиком резидентов офисного квартала от метро «Савеловская». В окружении находится парк 5 000 м², который также будет генерить дополнительный трафик.
💎 Какие еще преимущества у помещения?
💎 Высокая строительная готовность: к моменту завершения строительства Tower D офисный квартал будет уже полностью заполнен резидентами
💎 Предусмотрено размещение вывески на фасаде
💎 Расположение лота рядом с рестораном обеспечит высокую посещаемость
📞 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONETowers
121 781
+8
📈📈📈📈📈📈📈📈
❗️Время для инвестиций пришло — действуйте сегодня!
Мы заранее сообщаем о повышении цен, чтобы вы могли инвестировать в коммерческую недвижимость STONE на самых выгодных условиях. Ожидаемый рост цены за период строительства — от 50%.
Ваши возможности:
▫️Цена м² сейчас — от 295 тыс. руб.
▫️Вложения 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка до завершения строительства по ставке от 9,5%
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
▫️Возмещение НДС с каждого транша по договору
Широкая линейка предложения — объекты на разных стадиях строительства:
▪️Ритейл от 20 м²
▪️Офисы от 42 м²
Ⓜ️ Удобные деловые локации:
м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Терехово», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская».
121 781
+5
🤖Теперь еще информативнее и умнее: наш чат-бот STONE Al сможет продемонстрировать рендеры проектов STONE и помочь найти нужные планировки!
Мы продолжаем обучать наш молодой искусственный интеллект. Благодаря вашей обратной связи мы делаем его более удобным и информативным.
Наш чат-бот отлично знает всю линейку предложении STONE, а также аналитику и основные тренды офисного рынка.
💎 А вы успели уже пообщаться с чат-ботом? Начните диалог уже сейчас и погрузитесь в мир объектов STONE!
121 781
⚡️Лучшие условия по ипотеке в ЖК Sokolniki — напоминаем, для наших клиентов доступна эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99% на льготный период.
Преимущества программы:
▫️Сниженная процентная ставка у банка-партнера
▫️ Без увеличения стоимости квартиры
▫️Быстрое одобрение в ведущем банке
❗️Льготное предложение по ипотеке ограничено по лимитам — и наша программа не исключение. Решайтесь на покупку, пока есть возможность приобрести квартиру в доме у парка на выгодных условиях. Ждём вас в офисе продаж.
📩 Записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 781
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Почти 70% площадей в строящихся бизнес-центрах со сроком готовности до 2025 года реализовано конечным пользователям. Это означает, что новый объем ввода не окажет влияния на уровень вакансии, который оставаться на минимальных значениях в 6-7%.
Подробнее на стр.13
▪️ IBC Real Estate: инвестиции в офисную недвижимость выросли в три раза, совокупный объем вложений в сегмент достиг 355 млрд руб. 85% транзакций приходится на покупки зданий под собственные нужды компаний.
Подробнее на стр.15
▪️STONE признан «Девелопером года», а также удостоен статуса «Бренд года» на Green Property Awards 2024. Награды подтверждают ведущую позицию компании среди девелоперов, активно внедряющих стандарты ESG.
Подробнее на стр.6
121 781
+2
💎 Делимся фотоотчетом хода строительства нашего бизнес-центра класса А в высокой строительной готовности — STONE Савеловская!
Ключевые новости с площадки:
💎Завершаются фасадные работы и остекление двух офисных башен, которые мы выполним до конца года
💎Работы по остеклению третьего корпуса планируется завершить к середине декабря
💎Параллельно проводится монтаж архитектурного освещения фасада
💎В ближайшие дни будет произведен запуск теплоснабжения бизнес-центра
💎 STONE Савеловская — один из немногих бизнес-центров класса А в Москве, который находится в высокой строительной готовности, где на сегодняшний день осталось всего 5 лотов до 200 м²!
▪️Цена — от 425 тыс. руб./м²
▪️Первый взнос 10% — 5,8 млн руб.
📩 Приобрести ликвидный лот можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
