STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 161 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 226 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 161 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 20 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 15 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 32 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.47% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.18% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 2 996 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 637 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 29 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 21 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 161
مشترکین
+3224 ساعت
+377 روز
+1530 روز
آرشیو پست ها
121 165
+8
Март позади, а значит пришло время дайджеста — делимся с вами самыми знаковыми и «громкими» событиями STONE за этот месяц💎
Мы уверенно закрепляем свои позиции в направлении жилой недвижимости, анонсировав новый жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain в самом сердце юго-запада. А для будущих резидентов STONE Sokolniki было проведено первое семейное мероприятие в честь Масленицы.
При этом мы по-прежнему остаемся офисным девелопером №1, лидируя уже третий год в рейтинге РБК среди офисных девелоперов России в сегменте продаж. Свой статус мы укрепили и на премии PROESTATE & TOBY Awards, завоевав в категории коммерческой недвижимости звание «Девелопер года», а 1-ая очередь STONE Мневники стала лучшим проектом в номинации «Успешный старт».
Своей экспертизой мы продолжаем делиться с нашими партнерами — агентствами недвижимости и частными брокерами, — систематически проводя обучающие мероприятия по новым проектам. Так, в этом месяце состоялась презентация ритейла с выходом в парк Ходынское поле — мы продолжаем расширять линейку предложений в престижных деловых локациях.
Важные события этого месяца касаются и нашего объекта STONE Towers: УК STONE Office завершила приемку 2-й очереди делового квартала, приступив к ее управлению, а офисы в последней очереди — бизнес-центре Tower D — были полностью распроданы до завершения строительства.
#ЭкспертизаSTONE
121 165
+3
🏆Две победы STONE на PROESTATE & TOBY Awards
💎Девелопер года. Офисная недвижимость
Уже третий год подряд мы удерживаем статус девелопера года на международной премии PROESTATE & TOBY Awards. Это вновь подтверждает, что STONE — офисный девелопер №1. На сегодняшний день мы предлагаем широкую линейку предложений на разной стадии строительства — в нашем портфеле представлено 13 бизнес-центров в 8-ми районах Москвы.
💎STONE Мнёвники — успешный старт. Офисная недвижимость
Уникальный проект на реке стал хитом продаж — менее чем за месяц было реализовано 90% площадей в 1-й очереди. Основной спрос сформирован конечными пользователями — более 50%, — что подтверждает интерес компаний к размещению бизнеса на престижном западном направлении.
🏢 Благодарим клиентов и партнеров за доверие и выбор наших проектов, а экспертное сообщество — за высокую оценку!
121 165
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Небольшой офис с лучшей ценой в бизнес-центре класса А STONE Мневники — #лотнедели на престижном западе в объекте с высоким спросом со стороны конечных пользователей.
🔥Офис — 50 м²
▪️Бюджет – 25,8 млн руб.
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники?
💎Уникальные лоты с живописным видом в бизнес-центре на реке
💎Хит продаж: 1-ая очередь реализована на 90% за месяц
💎Более 50% спроса формируется конечными пользователями
💎Перспективная локация, которая комплексно развивается уже сейчас
💎Отсутствие качественных объектов класса А в окружении, при высоком интересе бизнеса к западному направлению
💎Высокий спрос на small-офисы на рынке аренды
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEМневники
121 165
Стройка — это временно. Бездомность тоже.
Ежегодно 30 марта в России проходит акция День бездомного человека. В поддержку тех, кто оказался на улице, мы поменяли заборы на строительных площадках STONE Towers и STONE Ходынка 1. Как правило, стройка ассоциируется с неудобствами, но носит временный характер. Бездомность для горожан также является источником дискомфорта, и только выстроенная система помощи позволит сделать эту проблему временной.
Мы, как генеральный партнер «Ночлежки» в Москве с 2021 года, поддерживаем идею «видимости» бездомных людей в городе и вместе с благотворительной организацией стремимся привлечь внимание к проблеме, ведь бездомность — это не просто статистика, это истории людей, которые попали в беду. То, что бездомность — это временно, а любому человеку можно помочь — это важное напоминание не только для людей в беде, но и для всего общества.
121 165
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE завершил продажи офисов в последней очереди делового квартала STONE Towers фактически за год до ввода объекта. Сегодня в Tower D доступен последний лот ритейла — помещение с технологией под ресторан площадью 330,5 м².
Подробнее на стр. 6
▪️Ко дню бездомного человека девелопер STONE, генеральный партнер «Ночлежки», поменял заборы на строительных площадках своих объектов на Белорусской и Ходынке в поддержку тех, кто живет на улице: «Стройка — это временно. Бездомность тоже».
Подробнее на стр. 8
▪️CMWP: количество офисных помещений в аренду в новых бизнес-центрах ограничено, 60% вакантных площадей сконцентрированы в объектах возрастом более 10 лет. При этом 72% офисов, планируемых к вводу в 2025 г., уже реализовано.
Подробнее на стр. 17
121 165
👍👍👍👍
Изучая рейтинг офисных девелоперов, РБК назвали основные тренды рынка.
💎Лидеры рынка не меняются
Удерживать позиции лидерам позволяет системный запуск проектов, плановый ввод, широкая география и линейка предложений. Первую строчку рейтинга с 2022 года занимает STONE, что делает нас офисным девелопером №1.
💎Выбор компаний в пользу покупки, а не аренды
Девелоперы стали чаще строить офисные здания на продажу целиком или блоками, в то время как строительство объектов в аренду значительно сократилось. При этом больше половины от объема ввода в этом году придется на штаб-квартиры, и это предложение не выйдет в открытый рынок.
💎Большинство сделок совершается через ДКПБВ
По договору купли-продажи будущей вещи реализуется до 90% объема офисного рынка.
💎Расширение офисной географии за пределами ТТК
Новые офисы появляются в районах с высокой транспортной доступностью. Сегодня у STONE самая широкая офисная география — наши объекты находятся в 8-ми районах Москвы как сложившихся, так и динамично развивающихся.
💎Объем текущего ввода не восполнит дефицит площадей
Большая части офисов реализуется еще до ввода в эксплуатацию, а рост себестоимости строительства станет сдерживающим фактором для активного появления новых объектов. Часть запланированного ввода может быть перенесена на более поздний срок.
Подробнее о всех трендах💎
121 165
🏠🏠🏠🏠🏠
Продолжаем делиться с вами деталями нашего нового проекта бизнес+ класса STONE Rise — сегодня в центре внимания рендер будущего фасада, который добавляет уникальности жилому комплексу и выделяет его на фоне городской застройки.
▫️Обратите внимание на изысканную фактуру материалов, которую подчеркивает архитектурный прием — бразильская кладка — модный тренд последних лет привносит некую «прозрачность» в общий вид здания, гармонично вписываясь в окружающий городской ландшафт.
▫️Интересным решением становится чередование окон, расположение которых меняется через этаж, а небольшие углубления по фасаду добавляют визуальный эффект пикселизации.
▫️Ярким акцентом жилого комплекса становится витражный пояс, который будет особенно заметен при ночном освещении. Разделяя здание на два объема, он создает эффект невесомости верхней части, которая будто парит над нижней.
STONE Rise — проект, гармонично соединяющий в себе камерность, современные тренды и практичность — записаться в лист ожидания.
#STONEDom
#STONERise
121 165
+4
Рассказываем в деталях об офисном квартале класса А STONE Калужская, который станет новым ориентиром для бизнеса на юго-западном направлении в 1 мин. от метро. Сегодня у м. «Калужская» фиксируется низкий уровень вакансии в 6,8%. При этом готовое предложение насыщено офисами B+ и B класса, из-за чего в локации наблюдается высокий отложенный спрос на новые качественные объекты класса А, появление которых будет способствовать формированию современного делового кластера и росту арендных ставок.
🏢 Напоминаем, что в STONE Калужская представлена минимальная цена м² в линейке наших бизнес-центров. Сегодня к покупке доступен широкий выбор лотов от 45 м² до этажей и здания целиком — войти в проект можно с первым взносом 10% или от 2 млн руб.
📰📰📰📰📰
Подробнее о STONE Калужская и лучшие статьи о проекте — в материале 💎
#STONEКалужская
#СМИ
121 165
+4
Согласно данным IBC Real Estate, с января по март продолжается тенденция роста арендных ставок, которая наметилась еще в прошлом году, — в деловых районах Москвы средний рост составил в среднем 30%, а в наиболее востребованных локациях — кратно выше.
💎💎💎💎💎
Сегодня на офисном рынке сохраняется высокая деловая активность, что приводит к дефициту качественных офисов и стремительному росту ставок, в особенности в центральных локациях.
Минимальный уровень свободных площадей в 6,1% фиксируется и по классу А в сложившихся деловых районах: «Москва-Сити», Ленинградском деловом коридоре, что объясняется высоким спросом со стороны покупателей и арендаторов.
Отдельно отметим, что на рынке аренды значительно выросло число сделок по офисам без отделки. Показатель увеличился в 30 раз на фоне отсутствия качественного готового предложения с отделкой. Эксперты также отмечают, что арендаторы все чаще обращают внимание на строящиеся офисные объекты.
#аналитика
121 165
+4
🔥В эфире STONE Realty: 2 офиса к заезду с 1 августа
Офис с ремонтом — единичное предложение на рынке, которое не задерживается и мгновенно находит своего арендатора. На сегодняшний день в Белорусском деловом районе аналогичных вариантов нет — это уникальная возможность для компаний, которые стремятся найти готовое помещение и моментально начать работу.
Поэтому, если вы решились на расширение собственного бизнеса или консолидацию команды, сегодня к аренде в STONE Towers еще доступны два офиса площадью 105,8 и 277,9 м² с чистовым ремонтом от собственника и возможностью объединения. Уже 1 августа вы сможете перевезти свою компанию и начать новую главу для вашего бизнеса в современном офисе.
🏗🏗🏗🏗🏗
В свою очередь наше эксклюзивное агентство-партнер возьмет на себя все вопросы по подготовке и оформлению документов для сделки, а также обеспечит комфортное пребывание в офисном квартале, выступая посредником между арендатором и управляющей компанией.
#STONERealty
121 165
Вы знаете, что долгосрочное качественное сотрудничество — это главный приоритет для нашей компании. Именно поэтому для всех участников программы лояльности действуют лучшие условия приобретения недвижимости 💎
💎Так, с каждой новой покупкой у вас повышается статус карты STONE VALUE, а за рекомендацию наших проектов даже на старте продаж — вы получаете дополнительный доход.
💎Напомним, что все клиенты программы лояльности имеют доступ к закрытым продажам и в числе первых узнают о новых эксклюзивных условиях покупки.
📩 Для удобства использования ваших привилегий вы можете скачать персональную карту в приложение Wallet.
🔗Подробнее о STONE VALUE
121 165
+4
В завершение дня, делимся с вами солнечным фотоотчетом с площадки жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki. Оцените наглядно динамику строительства — все работы ведутся в соответствии с графиком💎
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
💎Сегодня на площадке ведется возведение монолита — на уровень первого этажа вышло бетонирование детского сада и 24-этажного корпуса
💎Завершается устройство подземного уровня в остальных двух корпусах — монолитные работы в этой части выполнены уже более чем на 80%
💚 Каждый этап строительства приближает нас к моменту, когда резиденты жилого комплекса смогут переехать в дом у парка. Уже сегодня вы можете стать обладателем квартиры мечты с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб. — успейте до повышения цен 01.04.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 165
+3
Напоминаем, что с 1 апреля пройдет плановое повышение цен в линейке STONE Dom — успейте зафиксировать текущие условия для покупки квартиры вашей мечты.
Для комфортной покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Ипотека по ставке от 6%
💎Жилые комплексы бизнес+ класса от STONE — это разнообразие функциональных планировок с уникальными решениями, продуманная инфраструктура и качественное благоустройство.
💎 Квартиры от 28 м²
💎 Бюджет — от 16 млн руб.
📨 Не упустите шанс жить приобрести квартиру мечты — напишите нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
121 165
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Уютная односпальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для молодых людей 🍃
Лот: С-007, этаж 2
Площадь — 40,8 м²
Цена м² — 466 300 руб.
▫️Цена лота — 19 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 1,9 млн руб.
🏡 Односпальная квартира с максимальной функциональностью — продуманное зонирование для удобства и комфорта владельцев.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В просторной спальне предусмотрено место для работы или хобби, а вид из окна будет вдохновлять на успешный результат 💎Уютная кухня-гостиная за счет продуманной планировки позволяет разделить пространство на функциональные зоны 💎Отдельная гардеробная для хранения сезонных вещей, бытовой техники и организации порядка в доме💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 6% ❗️Напоминаем, с 1 апреля у нас плановое повышение цен — успейте зафиксировать текущие условия для покупки квартиры мечты в доме рядом с парком 🌳 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONESokolniki #квартиранедели
121 165
Управляющая компания-партнер завершила приемку Tower B и Tower C
УК STONE Office приступила к управлению 2-й очереди офисного квартала STONE Towers. Решение по передаче полномочий УК-партнеру было принято собственниками на общем собрании в начале марта. В зону ответственности специалистов УК STONE Office будет входить эксплуатация бизнес-центров и организация комфортного пребывания резидентов и гостей. Благодаря принципу «одного окна» управляющая компания-партнер будет напрямую взаимодействовать с собственниками и арендаторами по любым вопросам
эксплуатации: от приема заявок на ремонт до предоставления закрывающих документов.
Уже сегодня в STONE Towers используются собственные стандарты обслуживания и работы с резидентами, что позволит обеспечить высокий уровень комфорта и сервиса, сохраняя изначально заявленную концепцию проекта.
#STONETowers
121 165
+3
Клиентские офисы: ключ к лояльности и комфорту
Сегодня клиентские офисы набирают популярность среди компаний с высоким клиентским потоком — такой формат помещений с удобным и открытым доступом позволяет эффективно оказывать услуги, привлекая дополнительный трафик. При всех преимуществах свободного доступа 24/7 цена м² на такие лоты будет более привлекательная относительно классического street-ритейла.
Клиентский офис в бизнес-центрах STONE — это:
💎Свободный доступ для ваших клиентов, продуманная логистика и навигация
💎Дополнительный трафик: расположение рядом с якорными арендаторами и общественными пространствами — центром притяжения клиентов
💎Стабильный клиентский поток: резиденты бизнес-центра и их гости, а также жители района
💎Продуманное соотношение офисных и торговых площадей минимизирует конкуренцию среди арендаторов
🏢 В линейке STONE доступны к покупке клиентские офисы от 42 м² с первым взносом 10% или от 3,2 млн руб. — приобрести лот можно прямо сейчас.
121 165
Начинаем день с новостей — на финальной стадии строительства бизнес-центра мы завершили продажи офисов в Tower D. Таким образом, первичная реализация офисных площадей в рамках всего квартала полностью завершена: в первых двух очередях офисы также были реализованы еще до их ввода в эксплуатацию.
Офисные площади в Tower D были раскуплены за 2,5 года:
💎 Около 60% сделок были совершены инвесторами, которые приобрели инвестиционный продукт и заработали на росте цены: за период строительства цена м² в Tower D увеличилась более чем в 2 раза.
💎 Среди конечных пользователей также резиденты 2-й очереди квартала, которые приобрели дополнительные площади для расширения бизнеса.
Учитывая, что в Tower D завершаются фасадные работы, скоро мы приступим к поиску арендаторов на помещения наших инвесторов. За формирование сбалансированного пула резидентов отвечает агентство-партнер STONE Realty, которое сегодня уже оказывает собственникам лотов в введенных Tower B и Tower C комплексную помощь в поиске арендаторов и перепродаже активов.
#STONETowers
