متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 780 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 266 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 780 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 14 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -288، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -18، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.53%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.13% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 079 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 589 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 44.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 15 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 780
المشتركون
-1824 ساعات
-967 أيام
-28830 أيام
أرشيف المشاركات
121 781
❄️ В надвигающиеся холода мы решили поделиться с вами теплом и порадовать любимым конкурсом! У нас для вас замечательный сюрприз — 3 стильных худи от STONE могут стать вашими!
Что нужно сделать, чтобы оказаться среди счастливчиков?
▫️ Подпишитесь на канал STONE
▫️ Напишите в комментариях к этому посту заветное слово: STONE
📅 В понедельник, 25 ноября, после 18:00, мы выберем трех победителей при помощи генератора случайных чисел.
Пусть удача будет на вашей стороне! Желаем всем отличных выходных и благодарим за то, что вы с нами!💎
121 781
+4
🏆 Три победы STONE на Green Property Awards 2024 🌿
💎 Уже 4-й год STONE удерживает статус «Девелопера года» на авторитетных рынках недвижимости. Победа на GPA подчеркивает наше устойчивое развитие и соответствие ESG-повестке.
💎 Tower A — лучший «бизнес-центр» (менее 30 000 кв. м) по мнению жюри. Основной подход при строительстве офисного объекта направлен на удовлетворение физических и социально-психологических потребностей резидентов, сохранение природных ресурсов и качества окружающей среды.
💎 Признание STONE «Брендом года»: жюри отметило устойчивое развитие компании в векторе «здорового» и человекоцентричного подходов, высокое соответствие ESG-принципам. STONE, согласно корпоративной программе и стратегии, поддерживает стандарты по экологическим, социальным критериям и методам корпоративного управления.
🏢 Признание на Green Property Awards 2024 — это возможность обратить внимание на высокие принципы нашей компании, ориентированные на ответственный подход к экологии и обществу.
121 781
+4
🌉🌉🌉🌉🌉🌉
Динамичное развитие локации: что ждет резидентов STONE Мнёвники
На сегодняшний день район Мневниковской поймы — это зеленая природная зона на реке, где уже проведены Северо-Западная Хорда и две станции БКЛ, идет масштабное строительство жилой недвижимости — порядка 1 млн кв. м. Сейчас локация динамично развивается, и к заселению нашего бизнес-центра район будет сбалансирован по всем основным функциям — жить, работать и отдыхать на острове.
💎Каким будет окружение STONE Мнёвники к моменту строительной готовности — в наших карточках.
📩 Приобрести офис в перспективной локации можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEМнёвники
121 781
🏢 Увеличение потребности в крупных офисных площадях
На фоне расширения экономики и роста штата компаний бизнесы стремятся консолидировать свои филиалы. Однако, как отмечает NF Group, на рынке наблюдается дефицит крупных лотов от 5 тыс. м² для аренды — доступны всего пять предложений, причем они расположены в разных частях города. Это создает сложности для размещения более крупных компаний.
Из-за ограниченного предложения компании все чаще обращают внимание на строящиеся объекты. Рост числа крупных сделок за 2023-2024 годы подтверждает эту тенденцию: Icity был приобретен правительством Москвы, БЦ Skylight — компанией ВК, SLAVA — Центральным банком, а Moscow Towers — РЖД. Все эти покупки, за исключением сделки с ВК, происходили на этапе строительства.
На фоне дефицита крупных площадей в линейке STONE выделяется готовое офисное здание класса Prime STONE Курская, которое подойдёт для монорезидента. Переехать в свою штаб-квартиру вы можете уже в следующем году.
Больше предложений — в нашем каталоге крупных объемов STONE💎
121 781
+3
💎💎💎💎💎💎
💎 Фасадные работы в Tower D выполнены на 25%
💎 Для фасадов всех башен STONE Towers используется стеклофибробетон — уникальный премиальный материал, который отличается высокопрочностью и износостойкостью. Фасады офисного квартала индивидуальны не только пластичностью форм, но и цветовым решением. Архитекторы рассмотрели более 50-ти вариантов выкрасок для подбора особых неповторимых оттенков и гармоничной взаимосвязи четырех офисных башен.
💎 Знали ли вы, как достигается необходимый цвет стеклофибробетона? Рассказываем об особой технологии покраски в два этапа:
▪️На производстве: на стадии замешивания бетонной смеси добавляются специальные красители для создания основного оттенка.
▪️На объекте: после монтажа происходит финишная обработка — шлифовка поверхности и нанесение завершающего цветового пигмента.
💎Архитектурная концепция от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» предполагает индивидуальный фасад для Tower D сине-зеленого цвета. Выбранное цветовое решение гармонирует с элементами благоустройства: преображенным ландшафтом, биофильной средой и парком площадью 5 000 м².
❗️В реализации остались последние лоты: ритейл 62 м², ресторан 330,5 м², офис 273 м².
#STONEOffice
#STONETowers
121 781
💎💎💎💎💎
Совместное исследование от CORE.XP и STONE показывает, что в ближайшие три года рынок аренды офисной недвижимости Москвы столкнется с дефицитом качественного предложения. Ожидается, что объемы поглощения будут втрое превышать потенциальный ввод новых площадей, что приведет к росту арендных ставок и еще больше сместит спрос end-users в сторону строящихся офисов.
❗️До 2028 года на рынок аренды поступит не более 1,4 млн м² офисов. При этом объем среднегодового поглощения сегодня оценивается в 967 тыс. м². Соответственно, строящиеся бизнес-центры не смогут удовлетворить текущий спрос.
Тенденция смещения спроса со стороны конечных пользователей в строящиеся объекты будет усиливаться. Покупка офиса под себя становится гарантией для бизнеса на консолидированное размещение команды в современном бизнес-центре в престижной деловой локации.
💎Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
Сегодня доля конечных пользователей в структуре спроса составляет 60%. Дефицит арендного предложения, особенно в популярных деловых локациях, только усиливает эту тенденцию. Определяющим фактором выбора все чаще становится не стадия готовности, а престижное расположение будущего объекта и желание владельцев сделать вклад в стратегическое развитие бизнеса.Ознакомиться с исследованием💎
121 781
🍃🍃🍃🍃🍃
Сервисные лифты ЖК Sokolniki: в чем их преимущество?
Мы уделяем большое внимание каждой детали нашего ЖК, поэтому начинаем знакомить вас с решениями, которые повысят качество жизни будущих резидентов.
💎Заботясь об удобстве резидентов, мы предусмотрели сервисные лифты. Каждая из башен ЖК Sokolniki в дополнение к основным пассажирским лифтам оснащена одним сервисным. Они обеспечат максимальный комфорт и нивелируют все неудобства, связанные в том числе с активными ремонтными работами.
💎Подчеркнем удобное расположение сервисных лифтов:
▪️ Отдельный вход к грузоподъемным лифтам с 1-го этажа
▪️ Выделенные холлы для разгрузки на жилых этажах
▪️Наличие отдельной зоны загрузки как с территории ЖК, так и в подземном паркинге прямо на въезде.
💎Технические характеристики лифтов позволяют без особых ограничений перевозить крупногабаритные предметы. Это гарантируется размерами кабин, высотой дверных проемов, увеличенной грузоподъемностью — 1 050 кг.
💎Сервисные лифты будут оснащены лаконичной антивандальной отделкой — это обеспечит износостойкость, надежную эксплуатацию и будет поддерживать эстетическую составляющую пространства.
💎 Мы заботимся о комфорте будущих резидентов, уделяя внимание всем деталям в ЖК Sokolniki бизнес+ класса.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная планировка для вашей комфортной жизни в ЖК Sokolniki от STONE 🌳
Лот: C-069, этаж 8
Площадь — 65,7 м²
▫️Цена м² — 458 тыс. руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3 млн руб.
❗️Для наших клиентов доступна эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99% на льготный период. Предложение ограничено по лимитам: успевайте приобрести квартиру на выгодных условиях.
Помимо ипотеки, мы предлагаем комфортные условия покупки:
▪️Отложенный платеж до года без процентов
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
Продуманная планировка обеспечит полный комфорт для семьи с ребенком. Двуспальная квартира на 8-м этаже — удобный вариант за счет оптимального уровня инсоляции и живописной панорамы на город.
💎 В угловой кухне-гостиной с 3 окнами предусмотрен высокий уровень естественного освещения. Благодаря увеличенной площади можно по-разному организовать отдельные функциональные зоны.
💎 Просторная мастер-спальня с собственной ванной комнатой обеспечит особый комфорт и уединение для родителей.
💎 Детская комната отделена от родительской спальни и организует личное пространство для ребенка, его учебы и досуга.
💎В квартире предусмотрена функциональная система хранения: большой шкаф в просторной прихожей, выделенная зона для хранения в спальнях.
💎 Подобрать квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
⚡️В STONE Мнёвники реализовано 90% офисов
Основными покупателями первой очереди бизнес-центра класса А выступили конечные пользователи — на их долю пришлось более 50% от общего объема реализованных площадей.
Интерес компаний обусловлен:
💎отсутствием доступного предложения офисов на продажу блоками в Мнёвниковской пойме.
💎 расположением бизнес-центра на престижном западном направлении в составе Большого Сити, где находятся крупные деловые центры.
💎 предложениями офисов рядом с домом — сейчас на острове активно развивается жилая и спортивная застройка.
Дефицит предложения качественных офисов в западном направлении и разноформатная линейка предложения в STONE Мнёвники также привлекли инвестиционный спрос. Сегодня инвесторы все еще могут войти в проект на старте продаж и заработать максимум на росте стоимости недвижимости.🔥
Сейчас в продаже остались последние лоты от 60 до 230 м². Войти в проект можно с первым взносом от 10% — от 2,5 млн рублей.
📩 Выбрать один из оставшихся лотов можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEМневники
121 781
🏗 Завершение строительства тоннеля под МЦД-4: транспортная доступность STONE Савеловская на новом уровне
Строительство тоннеля между улицами Двинцев и Складочная на севере Москвы близится к завершению: готовность объекта превышает 90%. Новая транспортная развязка существенно улучшит транспортное обслуживание района.
С завершением строительства бизнес-центра STONE Савеловская, жилых комплексов в окружении и новых транспортных маршрутов район приобретает новый статус на карте города.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
121 781
🌆🌆🌆🌆🌆
Эксклюзивный #лотнедели — последний ритейл в фактически готовом и почти полностью распроданном офисном квартале STONE Towers🔥
Ритейл в Tower D — 62 м²
❗️Лот в престижной деловой локации с общей строительной готовностью — 2025 г.
▪️Первый взнос 10% — 9,3 млн руб.
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎 Характеристики помещения:
▪️Угловое помещение с высоким уровнем инсоляции
▪️Современные инженерные системы
▪️Высокие потолки – 4,6 м
▪️Остекление в пол
🗺Лот отличает высокая просматриваемость с ТТК, а также расположение на первой линии Бумажного проезда с активным пешеходным трафиком резидентов офисного квартала от метро «Савеловская». В окружении находится парк 5 000 м², который также будет генерить дополнительный трафик.
💎 Какие еще преимущества у помещения?
💎 Высокая строительная готовность: к моменту завершения строительства Tower D офисный квартал будет уже полностью заполнен резидентами
💎 Предусмотрено размещение вывески на фасаде
💎 Расположение лота рядом с рестораном обеспечит высокую посещаемость
📞 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONETowers
121 781
+8
📈📈📈📈📈📈📈📈
❗️Время для инвестиций пришло — действуйте сегодня!
Мы заранее сообщаем о повышении цен, чтобы вы могли инвестировать в коммерческую недвижимость STONE на самых выгодных условиях. Ожидаемый рост цены за период строительства — от 50%.
Ваши возможности:
▫️Цена м² сейчас — от 295 тыс. руб.
▫️Вложения 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка до завершения строительства по ставке от 9,5%
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
▫️Возмещение НДС с каждого транша по договору
Широкая линейка предложения — объекты на разных стадиях строительства:
▪️Ритейл от 20 м²
▪️Офисы от 42 м²
Ⓜ️ Удобные деловые локации:
м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Терехово», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская».
121 781
+5
🤖Теперь еще информативнее и умнее: наш чат-бот STONE Al сможет продемонстрировать рендеры проектов STONE и помочь найти нужные планировки!
Мы продолжаем обучать наш молодой искусственный интеллект. Благодаря вашей обратной связи мы делаем его более удобным и информативным.
Наш чат-бот отлично знает всю линейку предложении STONE, а также аналитику и основные тренды офисного рынка.
💎 А вы успели уже пообщаться с чат-ботом? Начните диалог уже сейчас и погрузитесь в мир объектов STONE!
121 781
⚡️Лучшие условия по ипотеке в ЖК Sokolniki — напоминаем, для наших клиентов доступна эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99% на льготный период.
Преимущества программы:
▫️Сниженная процентная ставка у банка-партнера
▫️ Без увеличения стоимости квартиры
▫️Быстрое одобрение в ведущем банке
❗️Льготное предложение по ипотеке ограничено по лимитам — и наша программа не исключение. Решайтесь на покупку, пока есть возможность приобрести квартиру в доме у парка на выгодных условиях. Ждём вас в офисе продаж.
📩 Записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 781
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Почти 70% площадей в строящихся бизнес-центрах со сроком готовности до 2025 года реализовано конечным пользователям. Это означает, что новый объем ввода не окажет влияния на уровень вакансии, который оставаться на минимальных значениях в 6-7%.
Подробнее на стр.13
▪️ IBC Real Estate: инвестиции в офисную недвижимость выросли в три раза, совокупный объем вложений в сегмент достиг 355 млрд руб. 85% транзакций приходится на покупки зданий под собственные нужды компаний.
Подробнее на стр.15
▪️STONE признан «Девелопером года», а также удостоен статуса «Бренд года» на Green Property Awards 2024. Награды подтверждают ведущую позицию компании среди девелоперов, активно внедряющих стандарты ESG.
Подробнее на стр.6
121 781
+2
💎 Делимся фотоотчетом хода строительства нашего бизнес-центра класса А в высокой строительной готовности — STONE Савеловская!
Ключевые новости с площадки:
💎Завершаются фасадные работы и остекление двух офисных башен, которые мы выполним до конца года
💎Работы по остеклению третьего корпуса планируется завершить к середине декабря
💎Параллельно проводится монтаж архитектурного освещения фасада
💎В ближайшие дни будет произведен запуск теплоснабжения бизнес-центра
💎 STONE Савеловская — один из немногих бизнес-центров класса А в Москве, который находится в высокой строительной готовности, где на сегодняшний день осталось всего 5 лотов до 200 м²!
▪️Цена — от 425 тыс. руб./м²
▪️Первый взнос 10% — 5,8 млн руб.
📩 Приобрести ликвидный лот можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
