STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 177 مشترک است و جایگاه 43 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 231 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 177 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 27 اوت, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -226 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 3.22% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.20% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 900 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 660 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 34 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 28 اوت, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 177
مشترکین
-324 ساعت
-577 روز
-22630 روز
آرشیو پست ها
121 179
+1Сегодня расположение бизнес-центра остается ключевым на офисном рынке. Среди различных локаций деловой Москвы с принципиально разными траекториями развития можно выделить три крупных направления. Вместе с инвестиционным консультантом Артёмом Цогоевым разбираемся, где приобрести офис по цене формирующегося рынка, а через несколько лет получить объект инвестиционного качества.
Из материала вы узнаете:
▪️Бизнес-центры в каких локациях обладают наибольшим инвестиционным потенциалом
▪️От чего зависит, попадет ли инвестор в число владельцев ликвидного актива или столкнется с долгостроем и проблемами с управлением после ввода
▪️В каких локациях успех офисных проектов может быть сомнительным
Подробнее — на Forbes 🔗
121 179
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Всего 5 дней на то, чтобы зафиксировать самые выгодные условия
Если вы планируете приобрести офис или ритейл от STONE — самое время войти в проекты до повышения цен 1.07❗️
Повысить номинальную доходность ваших вложений вы можете путем возмещения НДС с оплаченных сумм по договору уже в IV квартале 2026 года.В линейке предложений: ▫️Офисы от 49 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до года 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ▫️Ритейл от 28 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Первый взнос от 30%, рассрочка 0% до окончания строительства ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до l кв. 2027 года, рассрочка 0% 👍👍👍👍👍👍👍👍👍
По версии «РБК Исследования
»➡️ Получить консультацию
121 179
+4#АналитическийЧетверг
Почему спрос на строящиеся бизнес-центры в кластере Ходынка растет рекордными темпами — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
С начала 2026 года деловая активность на Ходынке держится на повышенном уровне. Показательным примером является сделка приобретения госкорпорацией Дом.РФ нового бизнес-центра «Обсидиан», введенного в эксплуатацию в конце 2025 года. Однако количество готовых объектов в локации остается ограниченным — доля свободных площадей в классах Прайм и А составляет всего 3,1%. Это смещает интерес покупателей в сторону строящихся и проектируемых проектов, реализуемых блоками.
Высокая деловая активность подтверждается объемом реализованных площадей: с января по май 2026 года в кластере было продано 21,1 тыс. кв. м офисов в нарезку и этажами, что в 8,5 раз превышает показатель за аналогичный период 2025 года. Существенный рост обусловлен высокой активностью конечных пользователей и успешным стартом STONE Ходынка 4.
➡️ Выбрать офис на Ходынке
#stone_аналитика
121 179
📊📊📊📊
Стабильно низкий уровень вакансии на Ходынке свидетельствует о высоком уровне спроса и структурном дефиците качественного предложения.
Почему в локации сохраняется потенциал для дополнительного предложения — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
#stone_аналитика
121 179
+5
⚡В STONE Римская завершаются монолитные работы: 18-этажная башня возведена в полную высоту, в 23-этажном корпусе началось возведение последнего этажа⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Продолжается активное остекление башен
▪️Начался монтаж внутренних инженерных систем
🏗️Сегодня в локации м. «Римская» офисы остаются самым дефицитным продуктом. Уже сегодня мы видим устойчивый спрос на них, что подтверждается высокой реализацией лотов в STONE Римская — 50%. Успейте выбрать свой актив — сейчас к покупке доступны офисы от 56 м² и трофейный ритейл от 67 м².
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEРимская
121 179
+5
⚡️Редкий лот в продаже! Трехуровневый клиентский офис с террасой
Продолжаем знакомить вас с наиболее интересными предложениями. Сегодня — эксклюзивный трехуровневый клиентский офис площадью 300,3 м² в ЖК СТОУН Райз. Формат, который подойдет компаниям, для которых важно создать статусное пространство для встреч с клиентами, партнерами и командой.
⚡️Условия приобретения:
▪️Первый взнос — от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
Особенности помещения: ▪️Свободный доступ 24/7 ▪️Трехуровневый лот ▪️Собственная терраса ▪️Угловое расположение ▪️Вид на внутренний двор Преимущества локации: ▪️Шаговая доступность от метро «Римская» и «Площадь Ильича» ▪️Удобный выезд на ТТК и СК ▪️Пространство с фокусом на клиентский трафик и статусное размещениеУспейте приобрести — эксклюзивные лоты такого формата традиционно пользуются высоким спросом. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию
121 179
Приглашаем вас на видеоэкскурсию по бизнес-центру STONE Ленинский, который находится на высокой стадии готовности. Сегодня это один из первых премиальных бизнес-центров в сложившейся деловой локации.
Объект будет введен уже в этом году — собственники и арендаторы смогут разместить свой бизнес без долгого ожидания.Новая среда для успешного бизнеса: ▪️Офисы различных форматов для компаний любого масштаба ▪️Развитая инфраструктура общей площадью 5 300 м² ▪️Двухуровневый подземный паркинг, гостевые парковки и зарядные станции для электромобилей ▪️Зоны для работы на открытом воздухе ➡️ Выбрать помещение в премиальном бизнес-центре
121 179
До конца II квартала остается неделя — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца II квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в IV квартале 2026 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 179
+4
Новый выпуск рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере углового офиса в бизнес-центре STONE Дмитровская с лучшим соотношением цены и высокой строительной готовности.
Офис — 383,5 м²
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
Почему сегодня выбирают STONE Дмитровская?
▪️Высокая стадия готовности при сохранении комфортного бюджета
▪️Повышенный спрос со стороны арендаторов на угловые офисы — более быстрая заполняемость, снижение рисков простоя и устойчивость арендного потока
▪️В объекте реализовано уже более 60% офисов
▪️Это первый объект класса А в локации всего в 3 минутах от метро «Дмитровская»
➡️За счет чего офисы в локации на «Дмитровской» будут пользоваться спросом — рассказывает наш консультант Артём Цогоев⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEДмитровская
121 179
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Зафиксируйте выгодные условия
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — повышение цен уже 1.07.
❗️Повысить номинальную доходность ваших вложений вы можете путем возмещения НДС с оплаченных сумм по договору уже в IV квартале 2026 года.В линейке предложений: ▫️Офисы от 49 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до года 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ▫️Ритейл от 28 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Первый взнос от 30%, рассрочка 0% до окончания строительства ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до l кв. 2027 года, рассрочка 0% 👍👍👍👍👍👍👍👍👍
По версии «РБК Исследования
»➡️ Получить консультацию
121 179
🎙 Второй выпуск подкаста #Мой_офис уже на всех платформах
🫥🫥🫥🫥 Как офис влияет на развитие бизнеса? Почему компании выбирают современные офисы класса А?
В подкастах «Мой офис» говорим об этом с резидентами STONE Towers. Наш сегодняшний герой — «Клиника Фомина», федеральная сеть многопрофильных клиник доказательной медицины: сегодня у компании уже 31 клиника в 20 регионах России. С декабря 2025 года компания арендует офисный этаж 900 м² в Tower В. Особенность сделки — аренда лотов от двух собственников. На рынке говорят, что это сложно — мы же доказываем обратное.
➡️Подкаст «Мой офис» — это реальный опыт и взгляд изнутри на наши бизнес-центры.
Делимся с вами небольшим превью-роликом, а весь подкаст можно посмотреть во ссылкам:
🔗Rutube
🔗YouTube
🔗ВК
121 179
+5В честь 5-летнего партнерства STONE с благотворительной организацией «Ночлежка» в нашем Центральном доме продаж прошла профессиональная дискуссия.
🏙️В центре внимания оказалась не популярная, но очень важная тема, которая снимает стигму — это женская бездомность и зависимость. К диалогу присоединились блогеры, известные общественные деятели, нейробиологи, психиатры и культурологи.
Мероприятие показало, что благотворительность — это не только адресная помощь, но и возможность создавать пространство для важных разговоров, повышать осведомленность общества и способствовать возвращению людей к полноценной жизни.Мы верим, что объединение усилий бизнеса, НКО и экспертного сообщества позволяет сделать общество более внимательным, открытым и поддерживающим.
121 179
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Объявлен старт продаж ритейла в Tower E в составе уже готового офисного квартала STONE Towers. Всего 10 лотов от 30 до 120 м² в бизнес-резиденции на первой линии ТТК и в 4 мин. от м. «Савеловская».
Подробнее на стр. 6
▪️Бизнес-центр Tower D получил заключение о соответствии (ЗОС). УК-партнер STONE Office начала приемку здания. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
Подробнее на стр. 5
▪️STONE Ходынка 2 и СТОУН Грэйн стали лидерами на премии Real Estate Property Awards 2026, что подтверждает соответствие проектов высоким стандартам качества.
Подробнее на стр. 5
121 179
+3
🏆STONE Ходынка 2 и СТОУН Грэйн признаны лучшими на Real Estate Property Awards 2026
Признание профессионального сообщества на REPA 2026 подтверждает соответствие наших проектов высоким стандартам качества.
➡️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 признан лучшим в номинации «Концепция бизнес-центра».
Эксперты особенно отметили: ▪️Расположение в 5 мин. от м. «ЦСКА» ▪️Насыщенную инфраструктуру площадью 15 000 м² в парящей торговой галерее ▪️Прямой выход в парк «Ходынское поле»▪️Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН Грэйн стал лидером в номинации «Концепция жилого комплекса: бизнес-класс».
Жюри выделило:
▫️
Интеллигентный Юго-Запад и всего 2 мин. от м. «Калужская»
▫️
Архитектурные и проектные решения жилого комплекса
▫️
Разнообразие инфраструктуры, в том числе за счет строящегося рядом офисного квартала🏢 Благодарим экспертное сообщество за высокую оценку!
121 179
+5
Проект STONE Ходынка 2 находится в сердце нового делового квартала и имеет прямой выход к парку «Ходынское поле» площадью 24,7 га. В связи с этим, уже на ранних стадиях проектирования Лаборатория продукта STONE уделяет большое внимание созданию единой экосистемы в рамках бизнес-квартала, которая учитывает существующие пользовательские сценарии и предлагает новые.
➡️ В прошлом посте мы уже рассказали, что проект отличает разнообразие инфраструктуры: более 15 000 м² торговых и инфраструктурных помещений, которые отвечают современным запросам на места для отдыха, командных встреч, а также бизнес-коммуникаций и неформального общения.
➡️Чтобы подчеркнуть оригинальность проекта и все преимущества локации Ходынского поля в офисном квартале появились якорные функции, которые отличают этот проект на рынке и повышают HR-бренд каждой компании-резидента.
Больше информации — в карточках ⬇️
#stone_продукт
121 179
+4
#АналитическийЧетверг
За счет чего локация вблизи м. «Савеловская» имеет высокий потенциал для развития качественного ритейла — выясняем вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Район у м. «Савеловская»выделяется сочетанием высокой транспортной доступности и масштабной городской трансформации. Ежедневный пассажиропоток превышает 65 тыс. человек, формируя устойчивый спрос на торговую инфраструктуру и обеспечивая постоянный приток потенциальных посетителей.
Дополнительным драйвером спроса выступает сформировавшаяся аудитория района: уже сегодня в кластере проживает и работает более 58 тыс. человек, а с учетом запланированного развития территории этот показатель увеличится до 101 тыс. человек. Таким образом, ритейл будет обеспечен стабильным локальным спросом.
При этом рынок качественных торговых помещений в локации остается недостаточно развитым. Основная часть существующего предложения представлена помещениями в объектах, не соответствующих требованиям современных операторов. На фоне ограниченного предложения максимально интересными становятся лоты в аренду и на продажу в готовом бизнес-центре класса А STONE Савеловская.
➡️ Выбрать помещение в STONE Савеловская
#stone_аналитика
