اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 780 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 266 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 780 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 14 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -288 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -18 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.13% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 079 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 589 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 44 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 15 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 780
مشترکین
-1824 ساعت
-967 روز
-28830 روز
آرشیو پست ها
121 781
➕STONE с проектом помощи «Ночлежке» стал финалистом премии «Компания будущего»
💎 В 2021 году STONE запустил программу корпоративной социальной ответственности в партнерстве с «Ночлежкой», и за это время компания внесла значительный вклад в развитие благоприятной социальной среды. Мы гордимся, что наш проект высоко ценится бизнес-сообществом и стал финалистом премии в номинации «Благотворительность».
Мы всегда делимся с вами историями помощи «Ночлежки», и нам будет очень приятно получить от вас поддержку нашего проекта на онлайн-голосовании — оно продлится до конца дня 3.12 и определит абсолютного победителя.
Поддержать благотворительный проект STONE 💛
121 781
🌆🌆🌆🌆🌆
На старте продаж во 2-ой очереди STONE Мнёвники представляем эксклюзивный #лотнедели — просторный угловой офис для вашей компании с живописным видом на Москву-реку.
Офис — 331 м²
⚡️Первый взнос 10% — от 13,4 млн руб.
▪️Отложенный платеж до февраля 2026 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▪️Возмещение НДС с каждого транша
💎 Эксклюзивный лот:
💎Уникальный вид на главную водную артерию столицы — Москву-реку и набережную
💎Угловое помещение и панорамное остекление обеспечат высокий уровень инсоляции
💎3 этаж — баланс комфорта и пейзажных характеристик: из офиса откроется живописное природное окружение
💎Наличие мокрой точки
💎Площадь лота позволит идеально разместиться компании среднего бизнеса
Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 405 тыс. руб.
⚡️Рост цены м² — 600 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 17 млн руб.
💎С чем связан высокий спрос офисов STONE Мнёвники?
💎Престижное западное направление
💎Отсутствие качественных объектов в локации
💎Прямая связь с деловыми районами: 7 мин. пешком от БКЛ «Терехово», 20 мин. до «ЦСКА», до «Москва-Сити» — 15 мин. на авто.
💎 Расположение в окружении зеленых парков и у воды
💎Динамичное развитие района: строительство жилой недвижимости, спортивной и транспортной инфраструктуры
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
#STONEOffice
121 781
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Делимся с вами нашей любимой рубрикой — «Башни как с картинки». В объективе — бизнес-центр класса А STONE Савеловская.
💎STONE Савеловская находится на завершающей стадии фасадных работ. Архитектура проекта от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» подчеркивает пластику и силуэт бизнес-центра.
💎 STONE Савеловская — лучшее соотношение цены м² и строительной готовности в линейке бизнес-центров STONE. На данный момент в проекте осталось всего 5 лотов до 200 м²!
▪️Цена — от 435 тыс. руб./м²
▪️Первый взнос 10% — 5,9 млн руб.
#STONEСавеловская
121 781
➕Бизнес и благотворительность: как выстроить партнерство и какие есть подводные камни
В завершении недели предлагаем немного переключиться с тем рынка недвижимости и узнать больше о нашем партнерстве с «Ночлежкой» и проекте помощи женщинам с зависимостью «Дом на полдороги». Как вы знаете, уже более 3-х лет STONE является генеральным парнем «Ночлежки» в Москве. За это время мы подтвердили успех совместного сотрудничества, и сегодня наш опыт становится примером и стимулом к развитию благотворительных инициатив для бизнеса.
Опираясь на наш опыт, вместе с Forbes мы поговорили о том, как выстраивать правильную коммуникацию бизнесу и НКО, как найти точки соприкосновения и когда можно начинать оценивать результаты совместной работы 💎
121 781
ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО ВЫХОДНОГО ДНЯ: преимущества офиса в собственности
Все больше компаний выбирают владение офисом вместо арендной модели. Эксперты CMWP обсудили, что дает клиенту приобретение офисных площадей в собственность.
Офис в собственности — это надежная инвестиция и хеджирование арендных рисков. Покупка позволит конечным пользователям сформировать свой имидж и даст больше возможностей во взаимодействии с партнерами и банками. Еще больше аргументов — в видеоролике 💎
121 781
+1
🌉🌉🌉🌉🌉🌉
Тенденции диктуют: широкая линейка small-офисов в STONE Мнёвники
Small-офисы — это небольшие камерные лоты для компаний, штат сотрудников которых составляет до десяти человек.
💎В связи с высоким спросом на небольшие офисные блоки, в STONE Мнёвники представлены лоты 50-331 м². Они востребованы для малого бизнеса и рассчитаны на команды от 5 до 40 человек.
💎Преимущество наших small- офисов — адаптивные планировочные решения: при необходимости вы всегда сможете предусмотреть кабинет руководителя, организовать место для сотрудников, клиентскую зону, open space, несмотря на компактную площадь офиса.
В линейке представлены также небольшие лоты с мокрыми точками.
💎Высокий спрос на аренду small-офисов со стороны малого и среднего бизнеса повышает их привлекательность для частных инвесторов. Предложения с подобными помещениями единичны, быстро занимаются арендаторами, вследствие чего наблюдается повышение средневзвешенных арендных ставок.
▫️Small-офисы от 50 м²
▫️Вложения 10%: от 2,3 млн руб.
▫️Отложенный платеж до февраля 2026 г.
📩 Приобрести small-офис в STONE Мнёвники можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEМнёвники
121 781
Развитие Мнёвниковской поймы: жить, работать, отдыхать на острове
В РБК рассказали об активном развитии Мнёвниковской поймы, где предполагается строительство около 3 млн м² недвижимости. Остров преобразовывается сразу в нескольких направлениях: формирование транспортного каркаса, строительство жилых комплексов и офисных объектов, создание спортивно-оздоровительного кластера.
Мы особенно хотели отметить формирование делового ядра: это поможет сбалансировать район и дополнить его офисной инфраструктурой. Развитие коммерческой недвижимости в Мнёвниках имеет большой потенциал за счет транспортной доступности, близости к центру города и прямой связи с ключевыми бизнес-локациями. При этом дефицит офисных пространствах будет сохраняться: спрос компаний на помещения в престижном районе только растет.
#STONEМневники
121 781
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5
📍 Пешеходная аллея, игровые площадки, спортивная зона и места для работы на открытом воздухе – необходимое разнообразие благоустройства.
Архитектурное бюро .dpt разрабатывает концепцию благоустройства жилого комплекса у метро «Сокольники». Объединяющим элементом между архитектурой жилых башен и благоустройством станет форма скругленного прямоугольника. Плавные линии жилых корпусов, выполненных в сером цветовом решении, будут продолжаться в скругленных формах мощения и ландшафтном озеленении на территории всего комплекса.Общая площадь благоустроенной территории ЖК Sokolniki составит 1,7 га. Она будет включать две зоны – закрытую для приватности будущих резидентов и безопасности маленьких жителей, и открытую, которая будет наполнена разноформатными зонами для спорта и активного отдыха. Девелопер – STONE. Архитектура – WALL Благоустройство – .dpt 📍 ул. Гастелло, вл. 32
121 781
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Делимся планировкой для вашей комфортной жизни в доме у парка 🌳
Лот: B-070, этаж 8
Площадь — 69,9 м²
▫️Цена м² — 454 100 руб.
▫️Цена лота — 31,7 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3,2 млн руб.
Успейте стать обладателем просторной двуспальной квартиры — комфортного варианта для всей семьи.
💎Кухня-гостиная с тремя окнами будет наполнена большим количеством естественного света.
💎 Две спальни, схожие по площади и расположению относительно других пространств, предоставят членам семьи свою приватную зону для отдыха и досуга.
💎Гостевой санузел позволит владельцам сохранить пространство для личного пользования и обеспечить полный комфорт для всех гостей.
💎В дополнение к функциональной прихожей предусмотрена система хранения в отдельной гардеробной.
Лучшие условия для покупки:
▪️Эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99%
▪️Отложенный платеж до года без процентов
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
📩 Приобрести квартиру по выгодным условиям можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
Дефицит офисных блоков: как и где успеть арендовать качественный лот
💎Хотим напомнить, что в STONE Towers уже доступна аренда офисных площадей от 45 до 3 600 м². На фоне острого дефицита на рынке аренды — в частности, небольших блоков — наше предложение становится особенно актуальным.
💎В Tower B, которая находится на этапе ввода в эксплуатацию, уже доступна аренда, которую предлагает наш партнер STONE Realty. С помощью эксклюзивного агентства мы начинаем заполнять офисные площади, уделяя большое внимание сервисной истории. STONE Realty поможет нашим клиентам-инвесторам обеспечить комфортное владение активом и получение дохода от аренды.
💎 Мы ценим наших клиентов, поэтому оказываем поддержку на всех этапах: заполняем помещения арендаторами, помогаем в проведении ремонтных работ и выстраиваем коммуникацию с управляющей компанией.
❗️Напоминаем, что на текущий момент в Белорусском деловом районе аналогичных качественных предложений в аренду нет, а в STONE Towers представлены наиболее востребованные площади.
#STONEOffice
#STONETowers
121 781
💎Мы расширили реферальную систему для участников программы лояльности STONE VALUE: теперь, рекомендуя наши проекты по реферальной программе даже на старте продаж, вы получаете свой value и зарабатываете на рекомендациях!
Напомним, что наши постоянные клиенты первыми узнают о стартах продаж и исключительных условиях покупки. Делитесь предложениями для выгодных инвестиций с друзьями и партнерами — и они принесут вам дополнительный доход.
💎Участникам STONE VALUE доступны:
✔️Персональная скидка согласно уровню вашей карты
✔️Дополнительная скидка 1% в день рождения и ещё 30 дней после
✔️Выездные подписания сделок
✔️Персональный подход и конфиденциальность в решении всех вопросов
💎 ПОДРОБНЕЕ О STONE VALUE
📞📩 Узнать статус вашей карты или стать участником программы можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 781
💎💎💎💎💎
Аналитический центр STONE изучил рынок аренды — количество доступных в аренду офисных блоков класса А площадью до 500 м² снизилось в 3 раза менее чем за 2 года
💎 Объем достиг минимальных значений
В настоящий момент на рынке представлено всего 49 доступных лотов в аренду в готовых объектах — на их долю приходится менее 4% от общего объема арендного предложения класса А по Москве внутри МКАД. Спрос среди арендаторов на небольшие офисные площади усиливается за счет деловой активности среди малого и среднего бизнеса.
💎Ставки аренды растут
В ответ на дефицит небольших площадей происходит значительный рост средневзвешенных ставок аренды. По данным на ноябрь 2024 г. средняя ставка аренды на лоты до 500 м² составляет порядка 50,2 тыс. руб./м² в год с НДС и без учета операционных расходов.
💎 Дефицит площадей в аренду сохранится
Несмотря на ожидаемый ввод новых качественных офисных объектов на продажу блоками, дефицит небольших лотов в аренду сохранится. Большая часть площадей в бизнес-центрах со вводом до 2028 г. реализована конечным пользователям, а тот объем площадей, которые инвесторы могут вывести на рынок аренду, не удовлетворит существующий на рынке отложенный спрос.
Подробнее в нашем аналитическом отчете💎
121 781
+8
🏭 С 1 декабря в бизнес-центрах STONE пройдет повышение цен — не упустите возможность приобрести офисы или ритейл на текущих условиях. Также вы можете повысить вашу номинальную доходность благодаря возмещению НДС уже в наступающем году!
Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб. Рост — от 50%
▫️Первый взнос 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка до завершения строительства по ставке от 9,5%
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
Широкая линейка предложения — 13 бизнес-центров на разных стадиях строительства:
▪️Ритейл от 20 м²
▪️Офисы от 42 м²
📨 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 781
💎 Итоги нашего конкурса подведены, и мы рады объявить победителей!
Участники под номерами #97, #37 и #55 стали счастливыми обладателями наших эксклюзивных худи!
Поздравляем! 💎 Пусть наш мерч приносит вам радость, а удача сопутствует во всех начинаниях. Команда STONE свяжется с вами в личных сообщениях, чтобы вручить призы.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎Благодарим всех, кто принял участие! Оставайтесь с нами, следите за новостями и делитесь нашим каналом с друзьями и коллегами, чтобы всегда быть в курсе самых актуальных событий на офисном рынке!
121 781
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели на старте продаж во второй очереди бизнес-центра класса А STONE Мнёвники — небольшой офис с высоким потенциалом роста цены в перспективной локации💎
Офис 51 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,3 млн руб.
▪️Отложенный платеж до февраля 2026 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▪️Возмещение НДС с каждого транша
💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 457 тыс. руб.
🔥Рост цены м² — 650 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,4 млн руб.
❗️Рост цены обеспечивают:
💎Высокий спрос — первая очередь STONE Мнёвники реализована на 90%, а в локации наблюдается отсутствие конкурентного предложения
💎Активное развитие окружения — высокая динамика развития жилого сектора, транспортных путей, а также строящийся спортивный кластер дают дополнительный рост цены объектам в локации
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники?
💎Уникальное расположение бизнес-центра на первой линии Москвы-реки выделяет и подчеркивает статус компаний
💎Бизнес-связи: 7 мин. от станции БКЛ «Терехово», путь до «Москва-Сити» займёт 15 мин. на авто, до «ЦСКА» — 20 мин.
💎Современные инженерные системы: бесконтактный доступ в здание, многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты
💎 Собственная развитая инфраструктура: бизнес-гостиные с панорамным видом, рестораны, торговые помещения, салоны красоты
💎Архитектура от Kleinewelt Architekten
💎 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
#STONEOffice
121 781
⚡️Старт продаж офисов во 2-й очереди STONE Мнёвники!
Вы этого ждали, и мы сделали — офисы во второй башне STONE Мнёвники уже в продаже! Первая башня бизнес-центра класса А менее чем за месяц была реализована на 90%. Успейте приобрести офис на острове во второй очереди проекта и заработать максимум на росте цены! 💎
🔥Офисы от 50 м² до этажей целиком
▪️Цена м² — от 370 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▪️Первый взнос от 10% — от 2,3 млн руб.
❗️Следующий платеж только в феврале 2026 г.
💎Преимущества проекта:
💎Престижное западное направление, отсутствие конкурентного окружения
💎Впечатляющие виды на Москву-реку
💎Динамично развивающийся район — более 1 млн м² жилья бизнес и премиум-класса, спортивная инфраструктура
💎Высокая транспортная доступность: БКЛ «Терехово», Северо-Западная хорда, прямая связь с Москва-Сити
🔥Будьте в числе первых, чтобы выбрать лучшие лоты по инвестиционной цене, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
#STONEOffice
