Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
Авторский блог о жизни флиппера: как улучшая недвижимость(квартиры,дома, участки), увеличиваю её стоимость. Хоумстейджинг, комплектация мебелью, инвест-ремонт. Для вопросов и предложений пишите @FlippingDeminbot #ECV40
نمایش بیشتر9 998
مشترکین
-324 ساعت
-127 روز
+130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+125
در 0 کانالها
اوت '26
+53
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+40
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+66
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+55
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+54
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+209
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+169
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+189
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+269
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+177
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+117
در 10 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+86
در 8 کانالها
Get PRO
اوت '25
+58
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+90
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+73
در 2 کانالها
Get PRO
مه '25
+67
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+167
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+106
در 6 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+85
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+170
در 7 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+309
در 20 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+253
در 12 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+183
در 18 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+319
در 17 کانالها
Get PRO
اوت '24
+339
در 15 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+469
در 14 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+378
در 9 کانالها
Get PRO
مه '24
+908
در 9 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+749
در 13 کانالها
Get PRO
مارس '24
+886
در 12 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+980
در 14 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+768
در 17 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+597
در 18 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+664
در 21 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+673
در 15 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+579
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+645
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+571
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+599
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+532
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+213
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+716
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+868
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+234
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+274
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+178
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+820
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 22 سپتامبر | 0 | |||
| 21 سپتامبر | +3 | |||
| 20 سپتامبر | 0 | |||
| 19 سپتامبر | 0 | |||
| 18 سپتامبر | +3 | |||
| 17 سپتامبر | +3 | |||
| 16 سپتامبر | +2 | |||
| 15 سپتامبر | +8 | |||
| 14 سپتامبر | +16 | |||
| 13 سپتامبر | +14 | |||
| 12 سپتامبر | +16 | |||
| 11 سپتامبر | +44 | |||
| 10 سپتامبر | +3 | |||
| 09 سپتامبر | +2 | |||
| 08 سپتامبر | +2 | |||
| 07 سپتامبر | +2 | |||
| 06 سپتامبر | +1 | |||
| 05 سپتامبر | +2 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | +3 | |||
| 01 سپتامبر | +1 |
پستهای کانال
Хочу поделиться недавним разговором со строительной бригадой.
Приехал я в один из ЖК, в котором мы делаем ремонт квартиры.
Во дворе ко мне подошел "восточный" мужчина и предложил услуги бригады для ремонта.
Я говорю, что у нас много объектов и да, бригады нужны.
Он спросил, кто я и с кем они будут взаимодействовать, узнав, что я буду контролировать, проверять и платить деньги, а не собственник, сразу отказался.
Он признался, что они работают только напрямую с собственником, т.к. такие, как вы (профессионалы), работаете по дизайн-проекту и требуете «высокое» качество ремонта.
Типо собственник не особо разбирается, ему проще сдать работу….
Пожелали друг другу удачи и попрощались.
| 2 |  Где сохранить деньги на кризисном рынке, если рабочие стратегии отваливаются одна за другой?
«Капитал в городе» — конференция по ГАБам, стрит-ритейлу, складам и лайт индастриал о трендах и стратегиях, которые работают в 2026 году.
👉 26 сентября крауд-платформа «ВДело» совместно с партнерами проводит конференцию о сохранении капитала.
Вас ждет обзор текущего рынка недвижимости и рабочих стратегий по основным сегментам коммерции, чтобы пережить этот кризис в плюс.
Я выступлю на конференции с темой:
🔸«Флиппинг без капитального ремонта, как не раздуть бюджет проекта»
Также выступят эксперты-практики с разной специализацией, чтобы дать вам не просто набор инструментов, которые когда-то у кого-то сработали, а выгрузить систему инвестиционных возможностей актуальных сейчас.
За один день вы соберете полную картинку: от текущего мирового кризиса в экономике и его влияния на недвижимость до стратегий инвестирования в конкретные сегменты и направления коммерции.
🔗 Переходите на сайт познакомиться с программой и присоединяйтесь сейчас по самым выгодным ценам ⚡️
📆 26 сентября
📍 Москва + онлайн | 588 |
| 3 |  Наши проекты в работе на текущий день:
Левел Южнопортовый
Левел Южнопортовый (2)
Левел Академическая
Дмитровское Небо
Дзен Кварталы
Скай Гарден
Красный Кит
Тетрис
ПИК на Добролюбова
Поклонная 9
ул.Свободы (коммерческое помещение)
КП Сова (загородный дом)
Пишите на @FlippingDeminbot если вам нужен:
🔸дизайн-проект
🔸ремонт
🔸подготовка квартиры под аренду | 623 |
| 4 | Ссылка на трансляцию, заходите😊
https://us06web.zoom.us/j/82518177932?pwd=aDzCbbDrUKtWRdmDLordkrMOYF8dEn.1 | 98 |
| 5 |  Ошибки при сдачи квартиры в аренду.
сегодня в 19.00 присоединяйтесь к онлайн трансляции
где я расскажу, как их избежать ошибки и сдать квартиру дорого и быстро | 160 |
| 6 |  +3Скоро выложу фото по проекту на ул.Барклая.
Пока немного декора от туда😊 | 854 |
| 7 |  Видеообзор квартиры на ул.Введенского
во сколько обошлась комплектация под аренду писал ЗДЕСЬ | 1 077 |
| 8 |  Ни для кого не секрет: Рынок недвижимости постоянно меняется, а вместе с ним меняются стратегии, инструменты и возможности для заработка.
🗓 С 14 по 18 сентября практики рынка соберутся на одной площадке, чтобы поделиться тем, что работает прямо сейчас в недвижимости.
За 5 дней вас ждут:
➡️ прямые эфиры с экспертами
➡️ рабочие стратегии и инструменты
➡️ реальные кейсы без лишней теории
➡️ идеи для продаж, продвижения и инвестиций
➡️ полезные материалы и подарки
🎤 Я тоже буду среди спикеров!
• Тема моего эфира: Ошибки при сдаче квартиры в аренду
• Дата и время: 15.09 в 19:00 по мск
Если вы работаете с недвижимостью, инвестируете или хотите понимать, где сейчас возможности и деньги на рынке, присоединяйтесь.
🔔 Участие бесплатное
Перейдите по ссылке и добавьте папку «Доходные метры» в телеграм:
https://t.me/addlist/HmuZC5OpLMxiOTAy
5 дней. Разные эксперты. Только актуальная практика.
🚀 До встречи на марафоне! | 1 125 |
| 9 |  +1Рабочие будни или как сверлить дырку в мойке два дня!
Поставили кухонную мойку из нержавейки, необходимо было врезать кнопку под шредер.
2 дня по несколько часов сверлили…🤯
6 конусных сверла понадобилось❗️
4 мм оказалась толщина металла, который нихрена не сверлился.
Если бы мы знали, то вырезали бы кнопку в столешницу.
У кого-то был опыт высверливания таких моек, что делали? | 1 195 |
| 10 |  +9Делюсь фотографиями очередного реализованного проекта квартиры ЕВРО-2 на ул.Введенского (м.Беляево), где мы делали комплектацию под долгосрочную аренду.
Площадь 41 кв.м. Ремонт от застройщика.
Работы, которые сделаны помимо мебелировки:
✅ покраска частично стен
✅ заменили экран в ванной
1 271 000 - итого стоимость комплектации
Включая: мебель, бытовая техника (варочная, духовка, микроволновка, вытяжка, холодильник, стиральная машина), светильники, люстры, декор, работы по сборке, подключению, покраске стен, вынос мусора, клининг, фотограф.
Срок реализации проекта 4 недели
Оставить заявку на комплектацию вашей квартиры можно ЗДЕСЬ
Если есть вопросы, как проходит комплектация, напишите мне на @FlippingDeminbot
На всякий случай подписывайтесь на мой канал в MAX
P.S. высокая стоимость сдачи превзошла все ожидания заказчиков, цифру и отзыв выложу чуть позже | 1 465 |
| 11 |  +8Дубай, как много в этом звуке для сердца русского слилось...😁
Прошли фото квартиры после ремонта, где мы разрабатывали дизайн-проект.
Квартира 120 метров Дубай-Марина, шикарный вид и локация.
Семья мама психолог 35 лет, папа 37, дети сын 9 и дочка 11
Мама увлекается конным спортом
Главное было организовать всем свои закрытые комнаты и у каждой комнаты свой санузел.
Кухня должна вмещать всю технику и винный холодильник🍷
Еще все члены семьи хотели противоположенные цвета😁
В итоге удалось создать каждому своё пространство в подходящем цвете. | 943 |
| 12 |  +1В нашей семье в этом году два важных события!
Старший сын Марк 14 лет, поступил в 9 класс в Физтех-лицей им.Капицы.
Это был его самостоятельный выбор, он пришёл к нам и просто сказал, буду поступать и хочу там учится. Мы не принимали никакого участия в его поступлении.
Учёба там с проживанием, как в американских фильмах, целый город, со своим кампусом, учебными помещениями, кафе, спортивными залами, секциями и кружками.
Надеюсь будет приезжать к нам на выходных, пока с трудом верится, что он так рано ушёл в самостоятельное плавание😁
Я очень им горжусь, я в его возрасте не был так увлечен учебой😊
Второе событие,
дочка Милана пошла в 1 класс,
Если честно мы хотели ещё оставить её на один год в саду, но она сказала, пойду в школу😁
Мы живём загородом, пошли в ближайшую к дому, чтобы возить недалеко.
Отвести ребёнка в 1 класс, очень волнительное событие. Конечно мы переживаем, как она вольется в школьную жизнь, как будет учится, насколько ей будет комфортно в школе.
И нужно ли её будет "пихать" с домашкой😂
Младший сын Авдей 4 года, сегодня пошёл в сад в старшую группу, ему там точно комфортно, в этом саду, нас с тремя детьми все знают, воспитали ему достались от старшей сестры😊
Всех родителей с началом учебного года!😁 | 801 |
| 13 |  👋 Друзья, в эту субботу выступаю спикером на мероприятие The Vibe Events приходите.
📅 The Vibe Бизнес-бранч
🕒 Когда: 5 сентября (суббота), 12:00-15:00
📍 Где: Москва
👥 Места: до 20 участников
Точное место и название площадки отправляем подтверждённым участникам.
Для тех, кто хотел бы повысить качество своего окружения, найти клиентов, партнеров и получить инсайты.
Алексей Дёмин:
Ошибки при сдаче квартиры в аренду
Денис Кузьмин:
Будущее под ногами: три стратегии дохода на земельных активах
Артём Воробьев:
Автоматизация и ИИ: практический опыт применения в бизнесе
Глётов Илья:
Ипотека и кредиты в 2026: где одобряют и как сделать платёж 0 ₽ на 6 месяцев
💵 СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:
3990 ₽ стандартная стоимость
4990 ₽ в день мероприятия
ПРОМОКОД НА СКИДКУ 10% 5SENT
+ 1500 ₽ заказ в ресторане
🎟 Подробнее и билет:
https://vibeevents.ru/events/the-vibe-biznes-branch-2026-08-22-1200?booking=1 | 628 |
| 14 |  +4Делаем фотосессию объекта недвижимости (480 кв.м.) интерьерным фотографом.
Всегда завораживает процесс работы профессионала.
Я не смог удержаться, попросил сделать несколько фото себя в интерьере😁 а то переодически просят отправить, когда выступаю спикером.
P.S. фото в посте мои, снятые на айфон, профессиональные будут чуть позже | 1 001 |
| 15 |  Когда три мужика во власти дизайнера😁 | 1 046 |
| 16 |  На прошлой неделе зашли на ремонт в ЖК "Левел Южнопортовая".
Первый заказ на строительные материалы делали через Петрович.
Из-за ограничений в подземном паркинге по высоте 210см и запрет на въезд машин с газовыми баллонами, Петрович привез заказ 8 (восемью)❗️машинами.
Доставка растянулась на целый день...
P.S. Обязательное требование УК защита стен коридора, начиная от лифта. | 1 113 |
| 17 |  Выкладываю видеообзор квартиры в ЖК "Яуза Парк".
Сдали за 64 000 руб, со второго показа. | 1 455 |
| 18 |  ❗️Внимание❗️
Друзья, ещё раз предупреждаю, Мошенники создали клон моего канала в телеграмме
❗️инвестиции не привлекаю❗️
Прошу пожаловаться и отписаться от этого канала. | 1 255 |
| 19 |  +8Делюсь фотографиями очередного реализованного проекта квартиры ЕВРО-2 в ЖК "Яуза Парк", где мы делали комплектацию под долгосрочную аренду.
Площадь 37 кв.м. Ремонт от застройщика ПИК.
Работы, которые сделаны помимо мебелировки:
✅ покраска частично стен
✅ заменили экран в ванной
✅ фартук на кухне из плитки
✅ декоративные рейки на стене
1 250 000 - итого стоимость комплектации
Включая: мебель, бытовая техника (варочная, духовка, микроволновка, чайник, вытяжка, холодильник, стиральная машина), светильники, люстры, декор, работы по сборке, подключению, вынос мусора, клининг, фотограф.
Срок реализации проекта 4 недели
Оставить заявку на комплектацию вашей квартиры можно ЗДЕСЬ
Если есть вопросы, как проходит комплектация, напишите мне на @FlippingDeminbot
На всякий случай подписывайтесь на мой канал в MAX | 1 378 |
| 20 |  Наш новый объект «лимонная симфония»😊
Мы не боимся яркого декора в своих проектах, такие фотографии очень «втягивают» потенциального арендатора или покупателя «провалиться» в объявление, что увеличивает количество просмотров, а это - сокращает время сдачи или продажи квартиры.
P.S. Как сделаем профессиональную съемку, выложу эту квартиру в канале | 1 189 |
