Школа Девелопера

#спикеры_ШД Жилой проект начинается с понимания людей, которые будут в нём жить: их привычек, маршрутов, потребностей и ежедневных сценариев. Именно этой идеи придерживается Никита Маликов — архитектор, руководитель архитектурного бюро «Маликов и партнеры».

За 11 лет работы команда реализовала проекты в 20 городах России и за рубежом, а среди клиентов бюро — Самолет, Брусника, Галс-Девелопмент, Атомстройкомплекс, Forum Group, X5 Group, Дом.РФ и другие компании.

В основе работы бюро — поиск решений, которые учитывают архитектуру, продуктовую стратегию проекта и особенности будущих жителей. В августе Никита Маликов проведёт в Школе Девелопера сразу два мероприятия: 📌 25 августа — Лекторий №3 «Как адаптировать планировки квартир и девелоперский продукт под новые сценарии жизни» Поговорим о том, как меняются запросы покупателей, какие подходы к созданию жилого продукта становятся актуальными и почему сценарии жизни становятся важной частью проектирования. 📌 26 августа — Практический воркшоп по квартирографии Участников ждёт работа с реальными задачами: разбор планировочных решений, поиск эффективных подходов и практические инструменты создания востребованного жилого продукта. Кстати, если бы вы могли изменить одну вещь в современных проектах, что это было бы? Поделитесь в комментариях, обсудим на ближайших встречах 👇

Август в Школе Девелопера: учимся, путешествуем, создаём будущее отрасли 🚀 Лето продолжается, а вместе с ним — насыщенная программа Школы Девелопера. 📍4 августа Онлайн-вебинар «Выжить при высоких ставках: как роботизация и ИИ снижают стоимость сделки и возвращают "спящих" клиентов» 📍 14–15 августа Нетворкинг-тур «Закаты Нижнего Новгорода с Женским клубом Школы Девелопера» 📍 17 августа Старт онлайн-курса «Доходные апартаменты: как выбрать, купить и зарабатывать на инвестиционной недвижимости» 📍 18–19 августа Бизнес-тур «Редевелопмент и наследие старой Самары» 📍21–22 августа ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ. Модуль 6 «Сервис и CJM» 📍25 августа Лекторий №3 «Как адаптировать планировки квартир и девелоперский продукт под новые сценарии жизни» 📍26 августа Практический воркшоп по квартирографии с Никитой Маликовым и Марией Куксой ➕ В течение августа продолжается набор на онлайн-курс «Основные правила создания современного проекта Light Industrial» — присоединиться к обучению ещё можно. 🌎 Также открыта регистрация на бизнес-тур в Китай (19–23 октября) — пять дней изучения современных девелоперских проектов, индустриальных парков, технологий строительства и лучших практик одного из самых быстроразвивающихся рынков мира. Спасибо, что выбираете Школу Девелопера для своего профессионального развития. До встречи на мероприятиях августа! ✍️ *а в комментариях можно пройти опрос, какое мероприятие для вас сейчас наиболее актуально 😏

А что, если перестать проектировать квартиры и начать проектировать жизнь людей? Именно с этой идеи начнётся игровой практикум по квартирографии с Никитой Маликовым и Марией Куксой 26 августа в Москве. Вместо привычного разбора планировок мы будем моделировать реальные сценарии жизни, работать в командах, проверять решения на практике и искать ответы на вопросы, с которыми сталкивается каждый девелопер при создании жилого продукта. Такой формат — редкость для российского рынка. Здесь не будет готовых правильных ответов. Будет совместная работа, дискуссии и возможность посмотреть на квартирографию совсем под другим углом. ➡️Подробнее о мероприятии #анонс_ШД

#мнение_ШД Апартаменты снова оказались в центре внимания рынка. По данным «Известий», они дорожают быстрее квартир, а эксперты все чаще говорят о трансформации этого сегмента. Основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова поделилась своим взглядом на происходящие изменения.

«Апартаменты постепенно уходят из категории "псевдожилья" и превращаются в инвестиционный продукт — с профессиональным управлением, более понятной моделью доходности и преимуществами перед самостоятельной сдачей недвижимости в аренду».

Сегодня недостаточно построить объект — важно понимать, как он будет работать как инвестиционный продукт. Концепция, сервис, профессиональное управление и финансовая модель становятся такими же важными составляющими успеха, как локация или архитектура. Уже скоро стартует курс «Доходные апартаменты», где вместе с ведущими экспертами рынка разберем, как создавать современные апарт-отели, выстраивать эффективные модели управления и формировать продукт, востребованный инвесторами в новых рыночных условиях. ➡️Полный комментарий Эвелины Ишметовой и мнение других экспертов читайте в материале «Известий».

Пока одни компании продолжают увеличивать рекламные бюджеты, другие ищут резервы внутри существующей воронки продаж ⚖️ Сегодня искусственный интеллект помогает автоматизировать рутинные процессы, быстрее обрабатывать обращения, возвращать в работу старые базы клиентов и повышать эффективность отдела продаж без пропорционального роста затрат.

В карточках собрали несколько фактов о том, как ИИ уже меняет подход к продажам в девелопменте.

А 4 августа на открытом вебинаре «Выжить при высоких ставках: как роботизация и ИИ снижают стоимость сделки и возвращают «спящих» клиентов» разберем реальные кейсы внедрения таких решений и покажем, где они действительно дают результат. ➡️Присоединиться к дискуссии

«Классификация Light Industrial — это как меню в ресторане». Можно заранее определить, каким будет ваш будущий объект, какие решения действительно создают ценность для резидентов и на что стоит инвестировать бюджет. Эту мысль подробно разбираем в открытом уроке курса: «Основные правила создания современного проекта Light Industrial». В нём — о логике создания современных объектов, требованиях рынка и трендах, которые уже меняют сегмент. 🔴 Смотреть урок

«Не все девелоперы до конца понимают, что именно они строят и что именно продают своим покупателям». Это одна из первых мыслей Екатерины Запорожченко — автора курса «Доходные апартаменты: курс для девелоперов по созданию современных апарт-отелей». За более чем 15 лет работы Екатерина несколько раз прошла полный цикл создания доходных апарт-комплексов. От выбора земельного участка и разработки концепции до строительства, запуска, передачи собственникам и дальнейшего управления объектами. Она работала на стороне девелопера, управляющей компании и отельного оператора, поэтому знает продукт со всех сторон. В вводном уроке Екатерина помогает разобраться, чем отличаются разные форматы апартаментов, почему вокруг них до сих пор существует множество мифов и какие решения определяют будущую экономику проекта. Если хотите системно разобраться в теме — начните с бесплатного вводного урока. ➡️Смотреть урок #спикеры_ШД

Спасибо всем, кто участвовал в нашем опросе об актуальности туров Школы Девелопера 🏭 Больше всего голосов вы отдали теме редевелопмента территорий. Совпадение? Скорее, закономерность. Именно сейчас эта тема становится одной из самых востребованных в девелопменте. Уже 18–19 августа мы едем в Самару, чтобы на реальных объектах посмотреть три разные модели редевелопмента: от промышленных территорий до объектов культурного наследия и креативных кластеров. Если давно хотели разобраться в этой теме на практике — присоединяйтесь. ➡️Подробности здесь *источник видео: stanko.zavod

Можно ли сегодня эффективно управлять продажами, если маркетинг, PR, ценообразование и продукт работают по отдельности? Именно этот вопрос стал одним из ключевых на 5 модуле программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ. Мы собрали главные выводы спикеров в одну статью — о том, как сегодня меняется коммерческий блок девелопера, какие инструменты становятся обязательными для рынка и почему коммерческая функция давно вышла за рамки только продаж. 📕 Полный материал читайте на нашем сайте

После коммерческой стратегии логично перейти к следующему вопросу: что определяет ценность девелоперского продукта для будущего жителя?

Разберём на 6 модуле программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ — «Сервис и CJM», который пройдёт 21–22 августа в Москве. ➡️Подробнее о модуле здесь

Когда проектов становится больше, растёт и команда 🚀 В Школе Девелопера продолжаются внутренние изменения, и сегодня хотим поделиться одной из важных новостей — к нам присоединилась Анна Морозова, которая заняла позицию операционного директора. Теперь именно Анна будет отвечать за то, чтобы все процессы внутри Школы Девелопера — от образовательных программ и бизнес-туров до форумов и новых проектов — были выстроены ещё эффективнее. Впереди насыщенный сезон, новые форматы, курсы и мероприятия. Рады, что усиливаем команду сильными профессионалами. Добро пожаловать в Школу Девелопера, Анна! 💚 #лайф_ШД

Продолжаем исследовать рынок коммерческой недвижимости 📈 По итогам бизнес-тура по лучшим офисным проектам Москвы мы подготовили большой материал с ключевыми выводами, наблюдениями и практическими кейсами. Надеемся, он будет полезен всем, кто работает с коммерческими объектами и развитием территорий. ➡️Читать статью

#мнение_ШД Эксперты Школы Девелопера продолжают участвовать в обсуждении ключевых вопросов отрасли на страницах профильных СМИ. В новой статье Russian Realty о том, как меняется подход к коммерческой инфраструктуре жилых проектов, своим экспертным мнением поделилась основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова.

Сегодня коммерческая инфраструктура работает не только на доходность отдельных помещений, но и на конкурентоспособность всего проекта. Качественная сервисная концепция увеличивает время пребывания людей на территории, а значит — повышает ценность объекта для жителей, арендаторов и инвесторов.

Полный материал можно прочитать здесь. Экспертиза Школы Девелопера уже давно стала частью профессиональной дискуссии и помогает формировать взгляд рынка на развитие современных девелоперских проектов.🔥

5 наблюдений о том, каким становится девелоперский продукт На июльском Лектории мы говорили о тех изменениях, которые уже начинают влиять на продуктовые решения девелоперов. Собрали 5 ключевых наблюдений в карточках — листайте ➡️ 25 августа продолжим эту тему на следующем Лектории «Идентичность через среду. Новые сценарии жизни и ценности девелоперского продукта будущего». Обсудим, почему сегодня недостаточно просто построить качественный объект. Все большее значение приобретают сценарии жизни, ценности аудитории и среда, которая формирует идентичность проекта. 💬 А какое из этих наблюдений, на ваш взгляд, сильнее всего влияет на рынок прямо сейчас?

Какой навык станет самым востребованным у девелопера этой осенью? Мы готовим новую линейку практических курсов и хотим запустить в первую очередь именно те программы, которые сейчас действительно нужны рынку. Помогите нам определиться — рассказываем, какие темы рассматриваем для старта. 🏙️ Сервисная концепция (2 поток) После успешного первого потока мы готовим второй. Курс посвящён сервисной модели жилого комплекса: как сформировать среду, которая будет удобна жителям, экономически оправдана для девелопера и останется востребованной спустя годы эксплуатации. Автор курса останется неизменным — профессионал своего дела, Иоланта Овчинникова. 🌳 МОПы, благоустройство и фасады для продуктолога Как принимать решения, которые влияют не только на внешний вид проекта, но и на его экономику? Разберём, как связаны материалы, благоустройство, фасады, эксплуатация и ожидания покупателей. Курс поможет смотреть на эти элементы как на часть единой продуктовой концепции. 🏢 Первые этажи Первые этажи сегодня — это не просто коммерческие помещения. Это инфраструктура, которая определяет качество жизни в жилом комплексе и влияет на экономику проекта. На курсе разберём, какие форматы действительно востребованы жителями, какие арендаторы готовы платить рыночные ставки, какие технические решения необходимо предусмотреть ещё на этапе проектирования и как создать первые этажи, которые будут эффективно работать долгие годы. Автор курса — Наталья Чистякова (ФСК). 📢 Антикризисная коммуникация Кризисы заканчиваются, а репутация остаётся. Именно поэтому грамотная коммуникация становится одним из ключевых инструментов устойчивости девелоперской компании. Вместе с Еленой Платоновой разберём реальные кейсы: работу с жителями, переносы сроков, конфликтные ситуации, репутацию компании и первых лиц, а также технологии антикризисного PR, которые помогают сохранить доверие даже в самых сложных обстоятельствах. 📐 Градостроительные согласования Согласования сегодня становятся одним из самых сложных этапов реализации девелоперского проекта. На курсе разберём, как устроены современные процессы взаимодействия с городом, какие ошибки чаще всего приводят к задержкам и что помогает проходить этот путь быстрее и эффективнее. 💬 А теперь хотим спросить именно вас. Какой курс вы бы выбрали в первую очередь? Голосуйте в #опрос_ШД ✅

Можно ли увеличить прибыль проекта, не меняя продукт? Во многих случаях — да. И один из главных инструментов здесь — грамотное ценообразование. На 5 модуле программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ «Сбыт, маркетинг, PR» этой теме будет посвящено отдельное выступление Светланы Пинигиной — эксперта по построению систем продаж и основателя Pinigina Consulting. В коротком видео Светлана рассказывает, почему тема ценообразования сегодня особенно актуальна и что разберёт вместе с участниками модуля. ▶️ Смотрите кружок #спикеры_ШД

Можно ли увеличить прибыль проекта, не меняя продукт? Во многих случаях — да. И один из главных инструментов здесь — грамотное ценообразование. На 5 модуле программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ «Сбыт, маркетинг, PR» этой теме будет посвящено отдельное выступление Светланы Пинигиной — эксперта по построению систем продаж и основателя Pinigina Consulting. В коротком видео Светлана рассказывает, почему тема ценообразования сегодня особенно актуальна и что разберёт вместе с участниками модуля. ▶️ Смотрите кружок #спикеры_ШД

💬 «Не бойтесь банков. Сегодня они — ваши союзники» Такую мысль на нашем семинаре «Новые правила девелопмента Москвы: как проходить согласования без срывов сроков и потерь» озвучила Анастасия Шепель, ГАП ООО «ТехноКРТ» и исполнительный директор корпорации S. Holding. Сегодня банки уже не просто финансируют проекты. Они заинтересованы в том, чтобы девелопер успешно реализовал объект. Поэтому всё чаще становятся полноценными участниками процесса: задают вопросы, помогают выявить риски и вместе с командой ищут сильные решения. 🎥 В видео — небольшой фрагмент выступления. Кстати, запись всего семинара теперь доступна для покупки. Смотреть можно в удобное время и возвращаться к материалам по мере необходимости. Внутри:

— актуальные изменения в согласованиях Москвы; — реальные кейсы прохождения экспертиз; — разбор новых требований; — практические рекомендации, которые уже применяются в работе над проектами.

А теперь интересно ваше мнение: как изменились ваши отношения с банками за последние пару лет? Стали ли они для вас полноценным партнёром в реализации проекта или по-прежнему воспринимаются только как источник финансирования? Делитесь опытом в комментариях 👇