DIM.RIA
رفتن به کانال در Telegram
🔸 Шукати житло: https://bit.ly/DOMRIAUA 🔸 Новобудови України: https://bit.ly/DOMRIANB 🔸 Новини ринку нерухомості: https://bit.ly/DOMRIAnews
نمایش بیشتر2 466
مشترکین
+324 ساعت
-117 روز
اطلاعاتی وجود ندارد30 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
نوامبر '26نوامبر '26
نوامبر '26
+19
در 0 کانال‌ها
اکتبر '26
+111
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '26
+139
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+153
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+172
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+332
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+166
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+62
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+72
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+63
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+91
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+53
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+65
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+48
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+46
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+67
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+54
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+42
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+55
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+57
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+67
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+264
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+54
در 2 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+55
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+100
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+69
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+136
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+82
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+74
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+56
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+77
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+85
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+63
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+75
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+82
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+64
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+57
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+73
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+66
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+91
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+80
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+73
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+80
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+69
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+187
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+66
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+71
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+48
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+67
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+83
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+72
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+102
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+314
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '22
+74
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '22
+273
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '22
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '220
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '220
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '220
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '210
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '210
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '21
+5
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '21
+30
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '21
+37
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '21
+40
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '21
+531
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 10 نوامبر | +1 | |||
| 09 نوامبر | +4 | |||
| 08 نوامبر | +2 | |||
| 07 نوامبر | +2 | |||
| 06 نوامبر | +1 | |||
| 05 نوامبر | +1 | |||
| 04 نوامبر | +4 | |||
| 03 نوامبر | +2 | |||
| 02 نوامبر | 0 | |||
| 01 نوامبر | +2 |
پست‌های کانال
+6Цей допис не зовсім про сани з літа, проте ми ще встигаємо 🏠
Розповідаємо, як підготувати приватний будинок до зими. Скільки дров чи вугілля потрібно на сезон? Чи зможе зарядна станція обігріти будинок? І що варто перевірити ще до морозів?
🙌 Зібрали основні поради та розрахунки на картинках — за матеріалом Олени Ковель із Vector
| 2 |  🔐 Як відрізнити справжнє повідомлення DIM.RIA від шахрайського?
Шахраї можуть копіювати нашу назву й логотип, щоб викликати довіру. Та ми ніколи не просимо надсилати пароль, код з SMS чи банківські дані.
В оновленій статті про безпеку зібрали приклади повідомлень-брехунів і пояснили, як перевірити відправника та захистити себе.
Вони можуть вкрасти нашу айдентику, але не наше ставлення до твоєї безпеки 🧡
Прочитай статтю, збережи корисні підказки й пам’ятай: якщо повідомлення насторожує, наша служба турботи завжди поруч, щоб допомогти розпізнати шахрайство. А поки читай як від нього захиститися https://dom.ria.com/uk/articles/bezpeka-v-interneti-ta-mesendzherakh-yak-dim-ria-zakhischaje-vashi-da-261120.html | 675 |
| 3 |  +4Уяви: ти знаходиш дві квартири в одному районі. Одна — повністю мебльована, інша — майже порожня, зате дешевша. Яку вибереш для оренди? 🤔
У цьому дописі розглядаємо обидва варіанти та порівнюємо, що зручніше | 663 |
| 4 |  Маєш земельну ділянку, але плануєш продати лише її частину? Це можливо, однак процедура дещо складніша, ніж продаж цілої ділянки
Так, її потрібно буде поділити
Розповідаємо покроково, що варто зробити 👇
🔸 Перевірити можливість поділу. Не кожну земельну ділянку можна розділити. Тому спочатку варто проконсультуватися із землевпорядною організацією або нотаріусом
🔸 Здійснити поділ. Для цього потрібно підготувати відповідну землевпорядну документацію та сформувати окремі земельні ділянки
🔸 Отримати кадастровий номер. Новосформована ділянка повинна мати власний кадастровий номер
🔸 Зареєструвати право власності. Після оформлення нової ділянки необхідно зареєструвати право власності на неї
☝️ Важливо: можливість поділу залежить від характеристик ділянки та законодавчих вимог. Тому краще спершу з’ясувати всі нюанси, а потім починати процедуру
А коли нова ділянка готова до продажу — додавай оголошення на DIM.RIA ➡️ https://dom.ria.com/v2/uk/add_form_intro/ | 1 079 |
| 5 |  +4🏡 єОселя для молодих родин: уряд запровадив нову модель кредитування
Сьогодні розповідаємо, як вона буде працювати та що варто знати про умови
А знайти пропозиції, які доступні за програмою, завжди можна на DIM.RIA ➡️ https://dom.ria.com/uk/prodazha-kvartir/kiev-ye-oselya/ | 1 290 |
| 6 |  Хочемо поспілкуватися з тими, хто нещодавно шукав житло 🏠
Проводимо дослідження, аби зробити пошук нерухомості ще зручнішим для всіх покупців та орендарів на DIM.RIA. І нам потрібна твоя допомога 🧡Шукаємо учасників для інтерв’ю, які:
🔸 Нещодавно шукали квартиру чи будинок для купівлі або оренди чи вже знайшли бажане житло
🔸 Готові розповісти про свій досвід пошуку, труднощі та побажання
Як усе відбуватиметься:
📱 Формат: онлайн-зустріч у Google Meet або телефонна розмова
⏰ Тривалість: до 45 хвилин.
А за приділений час ми підготували невеликі подарунки від DIM.RIA 🎁 За бажанням замість подарунків можна вибрати донат на актуальний збір
Допоможеш? Заповнюй коротку анкету, і ми обовʼязково звʼяжемося ➡️ https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSePvK9R5sc-MIk3gAYivSIPKwGz-b7HPJHX1SkisdgIq5_myg/viewform?usp=publish-editor | 1 219 |
| 7 |  Як змінювався ринок оренди в Києві протягом III кварталу 2026 року? Розбираємося в цифрах 📊
Щомісяця аналітичний центр DIM.RIA досліджує ситуацію на ринку нерухомості України. Цього разу ми зібрали дані за липень, серпень і вересень, аби простежити динаміку оренди житла у столиці та побачити загальну картину за квартал 🏙
А якщо ти саме в пошуках квартири в Києві — переглядай перевірені пропозиції оренди на DIM.RIA ➡️ https://dom.ria.com/uk/arenda-kvartir/kiev/ | 1 010 |
| 8 |  Між Деснянським і Печерським — $120 тис. 😱
Аналітичний центр DIM.RIA порівняв середні ціни 1-кімнатних квартир у столиці в різних районах 👆
А загалом по Україні ⬇️
🔸 У більшості регіонів ціни на вторинне житло також продовжили зростати. Найбільший стрибок фіксувався у Волинській (+10%), Херсонській (+10%), Тернопільській (+8%), Хмельницькій (+6%) і Кіровоградській (+6%) областях
🔸 Знизились ціни у Чернівецькій (-6%) і Рівненській (-5%) областях
🔸 Київ традиційно залишається найдорожчим містом: середня вартість однокімнатної квартири становила $90 тис.
Більше цікавого — у матеріалі: https://dom.ria.com/news/de-v-ukraini-najdorozhche-kupuvati-j-orenduvati-zhitlo-analitika-dim-261543.html | 1 287 |
| 9 |  На 628% зросла кількість приватних будинків у Київській області за рік. Уявляєш?
Такого висновку дійшов аналітичний центр DIM.RIA. Ще з цікавого 👇
🔸 Активне річне зростання відбулось у Київській (+121%), Сумській (+63%) і Херсонській (+50%) областях
🔸 Падіння пропозиції бачим у Кіровоградській (-31%), Житомирській (-23%), Черкаській (-20%), Івано-Франківській (-12%) і Чернівецькій (-11%) областях
А більше про попит і ціни по всій Україні — у матеріалі ➡️ https://dom.ria.com/news/skilki-koshtuje-vlasnij-budinok-u-2026-roczi-analitika-vid-dim-ria-261515.html | 1 362 |
| 10 |  Заклади, магазини й бізнеси загалом стають добрішими до тварин. Та як щодо оренди житла?
Досліджували це питання аналітичний центр DIM.RIA та UAnimals. Гортайте та дізнавайтеся, а ще детальніше — у спільній статті ➡️ https://dom.ria.com/uk/news/v-ukraini-lishe-18-kvartir-mozhna-orenduvati-razom-iz-domashnimi-tvar-261516.html
І пам’ятайте, улюбленці теж заслуговують на оселю мрії 🧡 | 1 316 |
| 11 |  +5Ми плануємо своє завтра. Попри все і завдяки їм — захисникам і захисницям України.
Плюсуй до перевіреного збору на авто для ЗСУ, щоб їхніх «++» було більше!
Збір на авто для ЗСУ | 1 408 |
| 12 |  +5єВідновлення — знову в центрі уваги? 🏠
Уряд спрямував 5,14 млрд грн на компенсації за знищене житло. Очікується, що завдяки цьому придбати нову оселю зможуть ще понад 3 600 родин
Та такі новини ще не означають, що кошти за всіма сертифікатами вже заброньовані, а угоди вже можна проводити
Наразі готуємося — зібрали чекліст для покупців і продавців: що потрібно перевірити перед угодою та коли не варто поспішати із завдатком
А щоб знайти свою оселю за держпрограмою — переглядай на DIM.RIA з відповідними фільтрами 👉 https://dom.ria.com/uk/search/ | 1 354 |
| 13 |  Під час оренди житла часто потрібно внести додаткову суму — так звану заставу або страховий депозит. Ці гроші можуть слугувати гарантією виконання домовленостей між орендарем і власником. Але чи означає це, що після виселення всю суму обов’язково повернуть?
Власник може мати підстави утримати частину або всю суму. Наприклад, якщо орендар:
🔸 залишив заборгованість за оренду чи комунальні послуги
🔸 пошкодив меблі, техніку або інше майно
🔸 має компенсувати передбачені договором витрати
🔸 порушив умови дострокового виїзду, визначені договором
⚖️ Цивільний кодекс України передбачає можливість відшкодування збитків у разі порушення цивільних прав. Тому ключові умови щодо платежу варто заздалегідь закріпити в договорі — зафіксувати передачу грошей, стан квартири та додаткові умови
Та пам’ятай, що сам факт існування застави не дає власнику права довільно залишити її собі | 954 |
| 14 |  Ставити ціну, орієнтуючись лише на власні бажання, досить ризиковано. Якщо вартість завищити, об'єкт може довго продаватися, а якщо занизити — є ризик втратити частину прибутку.
В першу чергу, треба орієнтуватися на ринкову вартість, яка залежить від таких факторів:
▫️ Локація та наскільки зручно туди добиратися.
▫️ Площа, планування і загальний стан приміщення.
▫️ Під який бізнес підходить об'єкт та стан його комунікацій.
▫️ Наявність окремого входу, паркування та зручного під'їзду.
▫️ Чи є чинний орендар приміщення.
▫️ Кількість схожих пропозицій на ринку.
І останній пункт дуже важливий, бо порівняння зі схожими пропозиціями — це основа для розуміння реальної вартості. Під час аналізу ринку звертай увагу не лише на площу, а й на фактори, які перерахували вище 👆
Саме ці деталі допоможуть визначити ціну та чітко аргументувати її покупцям. А якщо об'єкт нестандартний або з оцінкою виникають складнощі, для надійності можна залучити професійного оцінювача 👌
Вторинка | Новобудови | Оренда | 1 198 |
| 15 |  Ми додали новий фільтр для зручного пошуку — «Житловий ваучер».
Продавці, які готові прийняти ваучер як оплату, вже активно відмічають це в своїх пропозиціях.
Тепер ти просто обираєш фільтр «Житловий ваучер» під час пошуку і бачиш ті квартири та будинки, власники яких розглядають таку угоду.
Менше зайвих питань до продавців — більше часу на вибір того самого ідеального житла. Вмикай фільтр і переглядай актуальні пропозиції 👉https://dom.ria.com/uk/search/?excludeSold=1&category=1&realty_type=2&operation=1&price_cur=1&wo_dupl=1&sort=inspected_sort&firstIteraction=false&limit=20&market=3&type=list&client=searchV2&ch=242_239,247_252,2143_2143 | 1 364 |
| 16 |  +5Програма кредитування «Житло для ВПО» часто викликає запитання. Зібрали найпоширеніші з них — і відповідаємо сьогодні.
Чи можна отримати квартиру безкоштовно? Хто може взяти участь? І чи справді переможців вибирають випадково? Гортай і дізнавайся 😉
Вторинка | Новобудови | Оренда | 1 264 |
| 17 |  Студенти проти оренди: хто кого? 🧑🎓
За дослідженням аналітичного центру DIM.RIA, найдорожчим районом столиці залишається Печерський — 1-кімнатна квартира у середньому обійдеться в 38 тис. грн. Найдешевшим є Деснянський — 14,7 тис. грн за 1-кімнатну квартиру (+9% до липня).
А за даними Мінфіну, мінімальна стипендія для студента університету в Україні становить 4 тис. грн.
З цього маємо 👇
🔸 Аби жити в Печерському районі Києва потрібно понад 9 стипендій
🔸 Аби жити в Деснянському районі — приблизно 3,7
🔸 Студентам Львова ж знадобиться приблизно 4,7 стипендії, Дніпра — рівно 5, а Одеси — 3,5
Звісно, ми говоримо про середню вартість оренди 1-кімнатної квартири в кожному місті. Комунальні послуги та інші витрати на проживання не враховуємо
Детальніше про серпневу аналітику ринку — у нашому матеріалі:https://dom.ria.com/uk/news/popit-na-orendu-prodovzhuje-zrostati-a-propozicij-na-rinku-vse-mensh-261447.html | 1 152 |
| 18 |  🏠 Скільки українці беруть іпотек на житло?
У червні 2026 року банки видали 763 іпотечні кредити на 1,47 млрд грн. Цікаво, що первинний і вторинний ринки за кількістю виданих кредитів майже зрівнялися. Такою інформацією нещодавно поділився НБУ
Також відомо 👇
🔸 399 кредитів на 770 млн грн — на житло на первинному ринку. З них 167 кредитів видали під заставу майнових прав на майбутню нерухомість
🔸 364 кредити на 698 млн грн — на вторинному ринку
Де іпотеку брали найчастіше 👇
🔸 Лідирує Київщина — 268 договорів на 521 млн грн, тобто близько 35% усього обсягу кредитування. Далі — Київ, Львівська, Одеська та Вінницька області
А як ти ставишся до кредитів на нерухомість? Пиши в коментарях | 1 117 |
| 19 |  Глянули, які ціни на ринку оренди в Одесі влітку. Розкажемо і тобі 😉
🔸 Середня вартість оренди будинків впродовж року зросла на 12% і становила у серпні 78 тис. грн/міс.
🔸 Найдорожча оренда житла у Приморському районі: 1-кімнатні квартири — по 18,4 тис. грн/міс., 2-кімнатні — по 25,4 тис. грн/міс., 3-кімнатні — по 39,4 тис. грн/міс.
🔸 За найбільшим річним зростанням першу позицію займає Хаджибейський район, де вартість оренди за рік збільшилася на 38-78%
🔸 Серед мікрорайонів найдорожчими є Аркадія (1-кімнатні по 26,1 тис. грн/міс.), Великий Фонтан (1-кімнатні по 18,2 тис. грн/міс.) та Центр (1-кімнатні по 15,1 тис. грн/міс.)
Цікаво? Ще більше про попит, пропозицію та ціни — у матеріалі від аналітичного центру DIM.RIA ➡️https://dom.ria.com/uk/news/scho-z-czinami-popitom-ta-propozicijeyu-na-orendu-zhitla-v-odesi-vli-261433.html | 1 079 |
| 20 |  +6Любиш продавати нерухомість — люби й з податками розбиратися 😅
Але ми в DIM.RIA вже розібралися за тебе — і розповідаємо, що треба врахувати при продажу квартири в Україні. Гортай і дізнавайся.
А коли все зрозуміло, публікуй свій об’єкт на DIM.RIA ➡️ https://dom.ria.com/v2/uk/add_form_intro/ | 1 672 |
