DIM.RIA
Kanalga Telegram’da o‘tish
🔸 Шукати житло: https://bit.ly/DOMRIAUA 🔸 Новобудови України: https://bit.ly/DOMRIANB 🔸 Новини ринку нерухомості: https://bit.ly/DOMRIAnews
Ko'proq ko'rsatish2 304
Obunachilar
+724 soatlar
+57 kunlar
+7730 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+124
0 kanalda
Iyun '26
+332
0 kanalda
Get PRO
May '26
+166
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+62
0 kanalda
Get PRO
Mart '26
+72
0 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+63
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+91
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+53
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+65
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+48
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+46
0 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+67
0 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+54
0 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+42
0 kanalda
Get PRO
May '25
+55
0 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+57
0 kanalda
Get PRO
Mart '25
+67
0 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+264
1 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+54
2 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+55
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+100
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+69
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+136
0 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+82
0 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+74
0 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+56
1 kanalda
Get PRO
May '24
+77
0 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+85
0 kanalda
Get PRO
Mart '24
+63
0 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+75
1 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+82
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+64
1 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+57
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+73
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+66
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+91
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+80
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+73
0 kanalda
Get PRO
May '23
+80
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+69
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+187
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+66
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+71
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+48
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+67
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+83
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+72
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+102
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+314
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+74
0 kanalda
Get PRO
May '22
+273
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+13
0 kanalda
Get PRO
Mart '220
0 kanalda
Get PRO
Fevral '220
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '220
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '210
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '210
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '21
+5
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '21
+30
0 kanalda
Get PRO
Avgust '21
+37
0 kanalda
Get PRO
Iyul '21
+40
0 kanalda
Get PRO
Iyun '21
+531
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 23 Iyul | +4 | |||
| 22 Iyul | +8 | |||
| 21 Iyul | +2 | |||
| 20 Iyul | +7 | |||
| 19 Iyul | 0 | |||
| 18 Iyul | +6 | |||
| 17 Iyul | +3 | |||
| 16 Iyul | +3 | |||
| 15 Iyul | +13 | |||
| 14 Iyul | +1 | |||
| 13 Iyul | +6 | |||
| 12 Iyul | +5 | |||
| 11 Iyul | +3 | |||
| 10 Iyul | +4 | |||
| 09 Iyul | +6 | |||
| 08 Iyul | +12 | |||
| 07 Iyul | +5 | |||
| 06 Iyul | +6 | |||
| 05 Iyul | +6 | |||
| 04 Iyul | +9 | |||
| 03 Iyul | 0 | |||
| 02 Iyul | +7 | |||
| 01 Iyul | +8 |
Kanal postlari
Продавати й вибирати впевнено? DIM.RIA допоможе 😉
Продаж нерухомості починається з довіри. Продавець хоче швидко знайти реального покупця. А покупець хоче бути впевненим, що об’єкт справжній, адреса точна, фото реальні, а пропозиція — чесна.
Саме тому на DIM.RIA є кілька способів підтвердити свою нерухомість: від документів і відео до автоматичної перевірки адреси чи огляду експертом.
🔹 Як працює перевірка нерухомості на DIM.RIA?
🔹 Які є способи підтвердити об'єкт?
🔹 Чому довіра — це основа і для продавців, і покупців?
Про все це розповідаємо в нашій новій статті ➡️ https://dom.ria.com/uk/articles/yak-dim-ria-robit-prodazh-nerukhomosti-prostishim-a-poshuk-bezpechn-261286.html Вторинка | Новобудови | Оренда
| 2 |  🤔 Продаж єдиного житла — лише після додаткової перевірки?
У Верховній Раді готують законопроєкт, який може змінити правила відчуження єдиного житла для соціально вразливих громадян
Що пропонують 👇
✔️ Перед продажем, даруванням чи іншим відчуженням єдиного житла перевірятимуть, чи не залишиться людина без даху над головою
✔️ Перевірку проводитимуть органи соціального захисту. Вони оцінюватимуть життєві обставини людини та можливість забезпечення її іншим житлом
✔️ Нові правила можуть стосуватися пенсіонерів, людей з інвалідністю, самотніх людей похилого віку, військовослужбовців й інших категорій
❗️ Важливо: поки що це лише законопроєкт. Триматимемо тебе в курсі, якщо його ухвалять
Вторинка | Новобудови | Оренда | 469 |
| 3 |  Спочатку це — а потім гроші 💰
5 документів і реєстрів, які варто перевірити перед купівлею квартири 👇
✔️ Витяг з Держреєстру речових прав (ДРРП)
Підтвердить право власності та покаже основну інформацію про квартиру
✔️ Відомості про власника та обтяження
Перевір, чи справді продавець є власником і чи немає арештів, іпотеки або інших обмежень
✔️ Зареєстровані мешканці
Дізнайся, чи не залишилися у квартирі люди, зареєстровані за цією адресою. Це можна перевірити через ЦНАП або «Дію»
✔️ Реєстр пошкодженого майна
Переконайся, що щодо квартири не подавали заяву на компенсацію за пошкодження
✔️ Довіреність (якщо продає представник)
Якщо квартиру продають за довіреністю,
обов'язково перевір її чинність у Єдиному реєстрі довіреностей у день угоди
Збережи цей список — він може вберегти від неприємних сюрпризів і дорогих помилок 🏡
А пропозиції нерухомості на твій смак ➡️ уже чекають на DIM.RIA
Вторинка | Новобудови | Оренда | 588 |
| 4 | ✍️Які публікації тобі найбільше до вподоби у спільноті DIM.RIA?
| 705 |
| 5 |  Звісно, можна підключити вай-фай і собі…
Але можна і пошукати нову квартиру на DIM.RIA ➡️ серед перевірених | 825 |
| 6 |  +4Що там ринок оренди? Нумо глянемо — за матеріалами аналітичного центру DIM.RIA ⬇️
🔸 Київ надалі очолює рейтинг за вартістю оренди: за однокімнатну квартиру потрібно віддати 27 тис. грн
🔸 Закарпаття залишається стабільним — 22,5 тис. грн
🔸 У Черкаській області у червні зафіксовано значне подорожчання оренди — на 27%. У результаті середня вартість однокімнатної квартири тут зрівнялася зі Львівською областю і становить 19 тис. грн
🔸 Найдешевше орендувати житло можна у Херсонській області: однокімнатна квартира в середньому коштує 4 тис. грн за місяць
Цікаво? Детальніше — у статті: https://dom.ria.com/news/de-dorozhchaje-zhitlo-ta-yak-zminyujetsya-popit-analitika-rinku-neruk-261301.html
Вторинка | Новобудови | Оренда | 882 |
| 7 |  🏡 Новий експериментальний проєкт — житло в селах для ВПО
Кабмін затвердив правила програми «Будиночки в селі», яка допоможе внутрішньо переміщеним особам отримати житло в селах
Як це працюватиме 👇
🔹 ВПО вибиратимуть будинок із запропонованих варіантів
🔹 Громада викупить його у комунальну власність
🔹 Родина зможе безоплатно користуватися житлом до 3 років із можливістю продовження
Хто може взяти участь?
✔️ ВПО без власного житла на підконтрольній території України
✔️ Ті, хто не отримував компенсацію за знищене житло
✔️ Ті, хто не отримував житловий ваучер
Зазначають, що будинки перевірятимуть на придатність для проживання та оцінюватимуть інфраструктуру громади
За словами народного депутата Павла Фролова, зараз триває фінальний етап відбору сімей і пошуку будинків, а перші родини можуть заселитися вже цього літа
Вторинка | Новобудови | Оренда | 1 047 |
| 8 |  Розглядаєш єОселю чи єВідновлення? Аналітичний центр DIM.RIA хоче допомогти
Нещодавно ми дослідили скільки житла реально доступно за єОселею та єВідновленням. Глянемо 👇
🔸 Найбільша частка житла під єОселю представлена у Київській (16,9%), Волинській (16,1%), Сумській (11%) і Рівненській (9,9%) областях. Найменша — у Запорізькій (1%), Миколаївській (2%) і Одеській (3,9%)
🔸 За програмою «єВідновлення» найбільше житла у Сумській (56,2%), Черкаській (52,4%), Львівській (43,9%) і Дніпропетровській (41,2%) областях. Найменше — в Одеській (15,3%), Івано-Франківській (17,3%) і Хмельницькій (19,5%)
🔸 Разом із тим найдорожчі квартири, доступні за державними програмами, у Києві — однокімнатна квартира в середньому коштуватиме $94,9 тис. Це на 13% більше ніж середня однокімнатна квартира на ринку
Детальніше — у повній версії дослідження: у статті
Вторинка | Новобудови | Оренда | 1 104 |
| 9 |  🏡 Безготівковий розрахунок за нерухомість? Ось що варто знати
Підсумовуємо інформацію за матеріалами Finance.ua 👇
Перед угодою варто заздалегідь:
🔸 підготувати документи на квартиру
🔸 перевірити право власності та техпаспорт
🔸 відкрити або перевірити банківські рахунки
🔸 уточнити в банку, чи не буде питань до походження коштів
🔸 погодити з нотаріусом безпечний спосіб розрахунку
Є кілька варіантів самого розрахунку: звичайний переказ, депозитний рахунок нотаріуса, акредитив або ескроу-рахунок. Найпростіший спосіб не завжди найбезпечніший, бо банк може зупинити великий платіж для фінмоніторингу
Тому, аби все пройшло добре, обговори деталі з банком і нотаріусом ще до підписання договору
А щоб знайти пропозиції ➡️ шукай на DIM.RIA серед перевірених
Вторинка | Новобудови | Оренда | 970 |
| 10 |  🏡 Які квартири у старих будинках краще оминути?
Квартира за привабливою ціною може приховувати «дорогі» проблеми. Розповідаємо про такі з власного досвіду та з інтерв’ю оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак.
🚩«Червоні прапорці», на які варто звернути увагу ⬇️
⚠️ Будинок без капітального ремонту
Якщо десятиліттями не оновлювали дах, фасад, труби чи електромережі, витрати на ремонти чекатимуть після заселення
⚠️ Панельні будинки 1960–1970-х років
Частина таких будинків проектувалась на значно коротший строк експлуатації. Якщо модернізації не було, варто особливо уважно перевірити технічний стан
⚠️ Самовільні перепланування
Незаконні зміни можуть нести в собі проблеми під час оформлення угоди, продажу в майбутньому або і вплинути на безпеку
⚠️ Будинок із хронічними проблемами управління
Постійні конфлікти в ОСББ, занедбані під'їзди й прибудинкова територія часто свідчать про накопичені проблеми, які доведеться розв’язувати мешканцям
💡 Пам’ятай, що при перегляді варто дивитися не лише на саму квартиру, але й комплексно оглянути весь будинок. Так шанси натрапити на неприємні сюрпризи значно менші
А щоб знайти класний варіант на вторинці — переглядай на DIM.RIA серед перевірених 😉
Вторинка | Новобудови | Оренда | 1 115 |
| 11 |  +6єОселя не стоїть на місці. Та й ми стараємося наздоганяти 😎
Раніше ми розповідали про зміни з початку року, сьогодні — про зміни до програми, що набудуть чинності 17 липня
А якщо ти вже шукаєш квартиру під єОселю — переглядай пропозиції нам DIM.RIA, маємо багато варіантів 👉 https://dom.ria.com/uk/prodazha-kvartir/ye-oselya/.
Вторинка | Новобудови | Оренда | 1 255 |
| 12 |  Усі діти мріють про справжнє літо. Та для когось це лише мрії, бо рак не йде на канікули 😔
Тому DIM.RIA долучається до проєкту від фонду «Таблеточки», аби допомогти здійснити дитячі мрії. Їм потрібні ліки, обстеження, процедури та постійна підтримка.
Запрошуємо тебе стати Супердругом дітей, чиє лікування триває. Оформлюй щомісячну підписку на допомогу — підтримуй їх на шляху до літа, на яке вони так чекають.
Долучайся з 30 червня до 14 липня, а DIM.RIA подвоїть суму внесків протягом двох місяців.
Рак не йде на канікули.
І допомога теж не має зупинятися 💪
Долучитися👇 https://tabletochki.org/superdruzi/?utm_source=partners&utm_medium=internal&utm_campaign=dimria_07_26 | 899 |
| 13 |  🏠 Що робити, якщо житло постраждало через обстріл? Найважливіше в перші 24 години
Після атаки найважливіше — подбати про власну безпеку. Але також варто правильно зафіксувати пошкодження, адже саме це стане основою для отримання компенсації. Розбираємося за матеріалами БФ «Право на захист»
Що варто зробити 👇
🔹 Подбай про безпеку. Якщо є загроза, відійди в безпечне місце та виклич ДСНС (101). За потреби — поліцію (102) і швидку допомогу (103)
🔹 Зафіксуй пошкодження. Зроби фото й відео з різних ракурсів, за можливості — з геолокацією. Зафіксуй дату, час, місце та контакти свідків
🔹 Отримай офіційні документи. Звернися до правоохоронців, а також дочекайся або ініціюй комісійне обстеження житла. Якщо була пожежа — отримай акт від ДСНС
🔹 Перевір документи на нерухомість. Перед поданням заяви майно має бути зареєстроване у Державному реєстрі речових прав
🔹 Подай повідомлення про пошкодження. Це можна зробити через сервіс «єВідновлення» у застосунку або на порталі «Дія», а також у найближчому ЦНАПі. Після цього можна подавати заяву на компенсацію
📌 Не поспішай прибирати наслідки руйнувань, доки не зафіксуєш їх. Що більше доказів збережеш, то простіше підтвердити право на компенсацію
І, звісно, зичимо, аби цей матеріал ніколи не став у пригоді 🧡
Вторинка | Новобудови | Оренда | 886 |
| 14 |  +6Конституції Незалежної України — 30 років!🇺🇦 А сенсам, закладеним у ній, в рази більше! До цього дня спробували уявити, який вигляд мала б Конституція України, якби її писали відомі українські майстри слова✒️ | 995 |
| 15 |  Понад пів мільйона угод уклали українці за більш як 4 роки з моменту відкриття ринку землі 🗺
Нещодавно Опендатабот поділився статистикою ринку землі. Розповідаємо стисло 👇
🔸 75,1 тис. грн — середня ціна за гектар землі в Україні цьогоріч
🔸 Загальна площа ділянок оформлених угод становить 977,2 тис. гектарів
🔸 Найдорожча земля на Івано-Франківщині та Київщині, а найактивніше цьогоріч землю купують на Вінниччині та Чернігівщині
🔸 Найдорожчим місяцем 2026 року наразі був січень — тоді середня ціна гектара сягнула 95,7 тис. грн.
Також за даними аналітичного центру DIM.RIA 👇
🔸 Кількість пропозицій порівняно з минулим роком збільшилася у всіх регіонах
🔸 Пропозиція переважає над попитом у всіх областях, окрім Житомирської
🔸 Середня ціна за рік збільшилася лише в Запорізькій (+157%), Одеській (+41%), Івано-Франківській (+39%) і Львівській (+23%) областях. Інші показують спад
Цікавлять земельні ділянки? Шукай серед перевірених на DIM.RIA 😉
Вторинка | Новобудови | Оренда | 817 |
| 16 |  🏠 Втратили документи на квартиру чи будинок, що оформлені до 2013 року? Без паніки ☝️
Міністерство юстиції нагадує: втрата паперових документів не означає втрату права власності. Якщо нерухомість була зареєстрована до 2013 року, відомості можуть зберігатися в архівах БТІ або державних реєстрах
Що варто зробити вже зараз ⬇️
🔹 перевірити, чи внесене майно до Державного реєстру речових прав
🔹 якщо ні — звернутися до ЦНАПу або нотаріуса для внесення даних
🔹 це особливо важливо для участі в програмі «єВідновлення» та захисту права власності в умовах війни
💡 Якщо право власності виникло до 2013 року, внесення відомостей до Державного реєстру прав здійснюється безоплатно
Детальніше про процедуру — в офіційній публікації Мін’юсту
Вторинка | Новобудови | Оренда | 712 |
| 17 |  +7Нещодавно ми розповідали, як перевірити забудовника. Сьогодні ж хочемо розповісти детальніше за матеріалом МiнфiнМедiа — і розібратися, як не схибити з об’єктом, який ще тільки будується
А після нашого списку порад — нумо до пошуку на DIM.RIA Вторинка | Новобудови | Оренда | 895 |
| 18 |  Паркомісця в новобудовах. Ділимося цікавою аналітикою 🤩
🔸 Найдорожче місце під авто у Києві — середня ціна $27,7 тис., це на 18% дорожче порівняно з минулим роком
🔸 В інших великих містах цінник за 1 машиномісце дещо нижчий: Одеса — $20,7 тис., Дніпро — $19,2 тис., Львів — $18,6 тис.
🔸 Найбюджетніші паркомісця станом на травень 2026 року у Волинській — майже $4,9 тис. і Сумській — $3,3 тис. областях.
🔸 Разом із тим питання актуальне. Попит на покупку паркомісць в основному збільшився у порівнянні з минулим роком
🔸 Також ми порахували скільки квадтратних метрів житла можна купити за ціною одного паркомісця. Найбільші значення в:
▫️ Одеській — 21,5 м²
▫️ м. Київ — 19,4 м²
▫️ Черкаській — 18,2 м²
▫️ Дніпропетровській — 17,2 м²
▫️ Київській — 16,8 м²
Цікаво? Ще детальніше в матеріалі аналітичного центру DIM.RIA
Вторинка | Новобудови | Оренда | 754 |
| 19 |  Сьогодні нагадуємо про важливі моменти щодо сертифікатів єВідновлення 👇
🔹 Сертифікат можна використати для купівлі житла на первинному або вторинному ринку, а також для інвестування в майбутній об’єкт нерухомості
🔹 Перед купівлею потрібно забронювати кошти через «Дію» або ЦНАП. Якщо фінансування доступне, підтвердження надходить протягом кількох днів
🔹 Після бронювання є 30 днів, щоб вибрати житло та оформити угоду
🔹 Право власності на зруйноване житло потрібно припинити перед завершенням угоди. Це можна зробити через нотаріуса або державного реєстратора
За інформацією Мінрозвитку, держава продовжує фінансувати програму та працює над залученням додаткових коштів, щоб більше українських родин могли придбати нову оселю
Також, якщо плануєш використати житловий сертифікат, варто заздалегідь підготувати документи та визначитися з об’єктом нерухомості — це допоможе швидше пройти всі етапи
А щоб знайти житло, яке можна придбати із сертифікатом, ➡️ спробуй спеціальний фільтр єВідновлення на DIM.RIA
Вторинка | Новобудови | Оренда | 843 |
| 20 |  Оренда в столиці? Питання не з легких, та нумо глянемо 😅
🔸 У травні Київ знову очолив список за вартістю оренди: за однокімнатну квартиру потрібно віддати в середньому 26 тис. грн, це на 13% більше порівняно з минулим місяцем
🔸 Найдорожча оренда в Печерському районі — 35 тис. грн (+13% порівняно з квітнем). Щоправда, трикімнатні подешевшали на 28% і коштують наразі 81 тис. грн
🔸 Найдешевша у Деснянському — 10 тис. грн за однокімнатну квартиру, трикімнатна ж вартуватиме 15 тис. грн.
Детальніше — на світлині. А повний звіт за травень у матеріалі від аналітичного центру DIM.RIA
Вторинка | Новобудови | Оренда | 1 077 |
